Maison 5 pièces à vendre à Vis-en-Artois (62156)

Iad france - clotilde monpays vous propose : a saisir maison de maitre 4 chambres avec mur commerciaux en option. Située dans la triangulaire arras cambrai douai. Au rez-de-chaussée : couloir d'entrée distribuant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée installée en 2025, un salon sur parquet chevron d'origine de 20 m² environ et une magnifique salle de bains avec douche et baignoire entièrement neuve, petite véranda pour accès extérieur. Au premier étage : palier, 2 grandes chambres. Au deuxième : 2 chambres à conforter. En extérieur : dépendances, cour et garage. Les plus de la maison : proche des axes autoroutiers et multiples commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 93 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme clotilde monpays mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 352579163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Terrain situé dans un lotissement de 13 lots avec une exposition ouest pouvant recevoir votre pavillon sur mesure de plein pied ou étage. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Vous cherchez le calme, ce terrain est pour vous. Parcelle dans un petit lotissement avec une exposition sur ouest. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Située dans la charmante commune de Guémappe, cette maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la campagne. Cette construction neuve de 85 m² livrée en 2025 n'attend plus que votre touche personnelle ! Elle se compose d'un salon / séjour de 30 m², d'une cuisine entièrement équipée, de 3 belles chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC. L'intérieur fonctionnel et moderne offre un espace de vie confortable. Bénéficiant d'une exposition nord, elle garantit une luminosité agréable tout au long de la journée. Deux places de parking assurent un stationnement pour vos véhicules. Extérieurs à terminer (Clôtures, pelouse) Normes RE 2020 Élévation des murs en prorotherm / enduit Tuiles noires Béton Gouttières Alu noir Menuiseries PVC Blanc Baie en Aluminium Puits de perte eaux pluviales Ballon thermodynamique Vide sanitaire Pac air / air Proche commodités et axes routiers Informations et visites 7 jours sur 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tatiana MAZWAR, Tél. : 07 64 84 43 46, E-mail : tatiana.mazwar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 943488676.

Située dans un cadre verdoyant face aux champs, à proximité des axes routiers et de la ville d'Arras, cette maison individuelle non mitoyenne offre un environnement idéal pour une vie familiale paisible. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 127 m² (incluant la véranda) • Séjour lumineux de plus de 30 m² avec cuisine équipée ouverte, moderne et conviviale • Poêle à bois performant chauffant l'ensemble de la maison, complété par un chauffage central au fioul • Véranda exposée nord-est, parfaite pour profiter du soleil toute l'année • 3 chambres confortables • 1 salle d'eau fonctionnelle Atouts complémentaires : • Carport pouvant accueillir un véhicule ou un camping-car • Sous-sol complet avec garage double, deux caves et rangements • Allée privative menant à la maison avec accès côté jardin • Grande terrasse de 45 m² idéale pour vos repas d'été • Terrain clos de 930 m² environ, parfaitement entretenu Maison offrant un excellent compromis entre calme de la campagne et proximité de la ville. À découvrir rapidement ! Je vous offre une estimation sur mesure ainsi qu'une étude immobilière approfondie, réalisée avec la plus grande rigueur et discrétion. Contactez-moi afin de convenir d'un rendez-vous privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 632 498 - Greffe de ARRAS) Blandine PAYEMENT Entrepreneur Individuel 06 03 61 06 74 - Réf. 920228.

Maison de caractère de 121 m² issue de la réhabilitation d'une ancienne grange, édifiée sur une parcelle de 320 m², idéalement située à proximité des commerces. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine et d'une salle de bain, offrant un confort appréciable au quotidien. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres, une mezzanine pouvant faire office de bureau ou espace détente, ainsi qu'une possibilité d'extension d'environ 30 m², laissant place à de beaux projets d'aménagement. À l'extérieur, un agréable jardin complète l'ensemble. Une grange de 80 m², permettant le stationnement de trois véhicules, constitue un véritable atout supplémentaire. Aucun travaux à prévoir. Accès autoroute A1 à 9 minutes, emplacement pratique et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Naoual ET-TAOUDI, Tél. : 07 68 18 64 61, E-mail : naoual.et-taoudi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 991446717.

Rare sur le secteur, cette propriété de caractère offre un cadre de vie paisible avec de nombreuses dépendances et un fort potentiel. Maison individuelle de 1923 développant environ 173 m² habitables. Le rez-de-chaussée propose un salon et un séjour modulables permettant la création d'une seconde chambre, une chambre, des WC indépendants et une grande cuisine équipée avec espace buanderie. À l'étage, quatre chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau et une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains. Un vaste grenier isolé et aménageable complète l'ensemble. À l'extérieur, terrasse d'environ 25 m², jardin entretenu, dépendances, deux garages, hangar d'environ 400 m², prairie et terrain à bâtir. Bien rare offrant volume, potentiel et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 523 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Naoual ET-TAOUDI, Tél. : 07 68 18 64 61, E-mail : naoual.et-taoudi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 991446717.

À vendre, domaine composé de trois gîtes indépendants, idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, parfait pour une activité touristique clé en main. Le premier gîte, offre au rez-de-chaussée un salon, une cuisine, une chambre et une salle de bain avec accès PMR. À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une spacieuse. Le second gîte propose une chambre au rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage, avec un chauffage entièrement électrique. Le troisième gîte dispose de deux chambres L'ensemble est en très bon état : construction en briques pleines, excellente isolation (toiture et combles aménagés avec isolation performante, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, VMC simple flux post-2012. Activité de gîtes déjà en place avec un revenu annuel d'environ 60 000 €, offrant une belle rentabilité. Un bien rare, idéal pour un projet de vie ou un investissement touristique, avec possibilité d'acquérir en complément la maison principale attenante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Naoual ET-TAOUDI, Tél. : 07 68 18 64 61, E-mail : naoual.et-taoudi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 991446717.

Maison individuelle de caractère - Semi plain-pied - Sous-sol complet - Vue dégagée sur les champs Située dans le charmant village de Pelves, à seulement quelques minutes d'Arras et à proximité des grands axes autoroutiers, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de calme et d'espace, tout en restant proche des commodités. Construite en 2007 en brique traditionnelle, cette maison individuelle de 199 m² séduit immédiatement par la qualité de sa construction, son excellent entretien et ses volumes particulièrement généreux. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall cathédrale avec une belle hauteur sous plafond et de larges ouvertures vitrées qui apportent luminosité et élégance à l'ensemble. La maison propose une spacieuse cuisine aménagée et équipée, parfaitement entretenue, idéale pour les moments de convivialité, ainsi qu'un vaste salon-séjour baigné de lumière, offrant une atmosphère chaleureuse et ouverte sur le jardin. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied grâce à la présence d'une chambre, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'une buanderie. À l'étage, la mezzanine surplombe l'entrée et apporte un véritable cachet à l'ensemble. Le palier dessert trois belles chambres, dont une particulièrement spacieuse, ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée selon vos besoins (salle de bains, espace bien-être, bureau ? ). Une des chambres bénéficie également d'un espace dressing. La maison dispose d'un sous-sol complet d'environ 130 m², offrant de nombreuses possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, espace de stockage, atelier ou encore salle de loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin exposé plein sud, avec une vue dégagée sur les champs, garantissant calme et sérénité au quotidien. Côté prestations : -Construction de qualité -Chaudière gaz récente (2025) -Maison parfaitement entretenue -Bon classement énergétique Un bien rare sur le secteur, où il ne reste plus qu'à poser ses meubles. Prix : 468 000 euros, honoraires à la charge du vendeur Retrouvez tous nos biens sur www. sixiemeavenue. com.

Iad France - Cyndie Vacossin vous propose : Maison Contemporaine cubique de 2015 sur la jolie commune de PELVES Les atouts principaux : Surface habitable de 340 m² avec une organisation fonctionnelle, type semi plain pied. Salon salle à manger avec cuisine ouverte de 130 m² baignée de lumière. 7 chambres au total, dont 2 chambres de 15 m² au rdc, offrant la possibilité d'aménager une dépendance indépendante de 30 m²(cloison démontables, accès exterieur dédié). Deux salle de bains Cote exterieur venez découvrir sa terrasse exceptionnelle de 180 m², idéale pour recevoir et profiter des beaux jours. Dépendance possible en rdc, idéale pour activité indépendante ou studio locatif ou simplement accueillir la famille. une grange de 40 m² offrant de multiples possibilités (atelier de stockage) Confort moderne : ballon thermodynamique, adoucisseur, domotique intégrale pour une gestion simplifiée du quotidien. Un cadre de vie privilégié : Village très calme et nature, idéal pour les familles. À seulement 5mn des commerces et 10mn de l'autoroute. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 62 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyndie Vacossin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 991471111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le village recherché d'Hamblain les prés a quelques minutes d'Arras, superbe villa en semi plain pied rénovée et décorée avec gout, vous trouverez, pour commencer, un grand espace de stationnement et un accès au garage (4 véhicules). Hall d'entrée avec nombreux rangements donnant directement dans un superbe espace lumineux, salon séjour ouvert sur la cuisine d'environ 100 m². En RDC un espace nuit composé d'une chambre et d'une grande salle de bain avec baignoire, douche et double vasque. WC indépendant. Bureau. À l'étage : Petit salon distribuant 4 belles chambres dont une suite parentale composée d'un grand dressing, et d'une salle de bain avec baignoire jacuzzi et douche. Un deuxième WC indépendant. À l'extérieur grand jardin sans vis à vis, bien orienté, Entrée et stationnement macadamisé ( une dizaine de véhicules ), grand garage avec porte motorisée. DPE C, taxe 1200 euros, environ 260 m² habitables et encore 60 m² aménageables possibles. Une visite s'impose contactez nous au 06 60 84 69 01 et demandez Jérôme. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2546.00 et 3446.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Demeures de caractère en Pays d'Opale : Jerome HAVEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 824 176 218 00017 RCP en cours.

Sylvie Allain Legrand vous propose cette belle maison en briques des années 1930 d'une superficie de 169 m² habitable et 200 m² au sol. Elle est située dans le village paisible de Pelves. Bénéficiant d'une exposition plein sud, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son cachet (hauteur sous plafond, rosaces). Le terrain clos de 700 m², actuellement en gazon, offre un espace agréable et facile à aménager (potager, terrasse, coin détente). La maison a été modernisée pour le confort et la performance énergétique : isolation refaite, menuiseries PVC avec volets roulants (électriques et manuels), pompe à chaleur (air / eau) assurant le chauffage principal. Un poêle performant complète et apporte une chaleur conviviale à la grande pièce de vie. Au rez de chaussée : un hall d'entrée avec vestiaire, une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée équipée avec coin repas donnant sur le jardin, un cellier (raccordements lave linge et place pour un second frigo) La salle de bains de 8 m² possède baignoire et douche ainsi qu'une vasque. WC séparés. À l'étage : le couloir dessert 4 chambres + un bureau. Une pièce d'eau avec douche et vasque complète cet étage. 2nd WC séparé. Le grenier est accessible et facilement aménageable (2 vélux déjà posés). Atouts extérieurs : terrasse pavée sans vis à vis mais parfaitement exposé au soleil. Cette maison est raccordée au tout à l'égout et à la fibre. Elle possède un puit artésien qui alimente l'arrosage du jardin. Cette maison possède 2 grands garages de 65 m² et 45 m² avec portes m'autorisées pouvant accueillir un fourgon, L'espace des garages permet d'accueillir un atelier pour les bricoleurs ainsi qu'un grand espace de stockage. une cave saine de 20 m². Maison parfaitement entretenue, rénovée avec goût — une belle opportunité dans un secteur recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie ALLAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340 940 808 Greffe de ARRAS) 06 95 77 27 93 (réf. 603607 ).

Terrain bornée et viabilisée d'une surface de 552 m² dans une résidence à taille humaine avec une exposition SE pouvant recevoir votre pavillon sur mesure Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Iad france - clotilde monpays vous propose : fermette rare sur le marché. Située proche des axes autoroutiers. Au rez-de-chaussée : couloir d'entrée distribuant d'un coté une salle et salon de 40 m² environ avec une lumière traversante et équipé d'un poêle à bois le tout ouvert sur une cuisine de qualité, équipée, aménagée et ensuite une véranda donnant sur le vaste jardin. De l'autre coté du couloir, une première chambre, une suite parentale avec sa salle de bains, une pièce dressing puis une buanderie. Au premier étage : pallier donnant sur trois grandes chambres et une salle de bains. En extérieur : grande cour en macadam, terrasse, jardin clos et arboré agrémenté d'une piscine hors sol, un garage, un bucher de stockage puis une grange indépendante de 140 m² au sol environ et autant à l'étage le tout avec possibilité d’accès sur la rue. Fort potentiel pour multiples activités ou création de logements. Les plus de la maison : cave, toiture, électricité, menuiseries etc. En très bon état, bonne situation géographique, secteur calme. Fermette a fort potentiel dans son ensemble honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 194 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme clotilde monpays mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 352579163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Grande maison de maitre d'une superficie de 207 m². Au rdc pièces spacieuses salon sejour de 43.8 m², une cuisine équipée, une buanderie, un wc. À l'étage une salle d'eau moderne et 3 chambres spacieuses. (20.5 / 20.9 et 22.7 m²). Une salle de bain à rénover se trouve à l'étage. Wc à l'étage. Au 2eme étage un grenier aménageable. Toiture avec tuile de beauvais, charpente visible. Une grande cave se trouve au sein de la maison. Chauffage au fuel avec chaudière de dietrich et insert à bois. Terrasse avec pergola, jardin et dépendance directe de 50 m² avec électricité. Nombreuses dépendances à l'extérieur pour une surface d'environ 380 m², dalle béton. Possibilité d'aménager ces dépendance avec demande de permis de construire auprès de l'urbanisme. Entrée par 2 rues distinctes. Contactez moi pour plus d'informations. Alisson campagne safti immobilier 06 86 84 70 90 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 288 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alisson campagne, tél. : 06 86 84 70 90, e-mail : alisson.campagne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 978641231.

Située à Croisilles (62128), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un environnement agréable et sécurisé. Proche des commodités telles que les écoles, les commerces, services et les transports en commun, elle ravira les familles en quête de praticité au quotidien. Son exposition Sud-Est permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 1868 m² comprenant un jardin bien entretenu, une terrasse propice à la détente, un garage, un double carport, et un abri de stockage pratique pour le rangement. Les nombreuses places de parking offrent une grande facilité de stationnement pour les résidents et les visiteurs. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 173 m² propose un agencement fonctionnel avec une entrée donnant sur un vaste salon-séjour avec cheminée sous insert et une cuisine équipée. Les 5 chambres, ou 4 chambres et 1 bureau en fonction de vos besoins, la salle de bain, la salle d'eau, les toilettes séparées, la buanderie et la pièce supplémentaire offrent un espace de vie confortable et modulable pour une grande famille. Construite en 1989, cette maison en brique et toiture en tuiles saura séduire par son charme intemporel et ses nombreux aménagements pratiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 294 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra RAMAT, Tél. : 07 61 00 61 84, E-mail : alexandra.ramat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 979 852 548.

Ancien bistrot au charme d'antan avec 150 m² d'authenticité et de douceur de vivre sur une parcelle de 230 m² se situant en plein coeur du village de Croisilles à 12 km de la ville d'Arras et à 13 km de Bapaume. Là où résonnaient jadis les rires et les verres tintants du vieux bistrot, s'élève aujourd'hui une habitation singulière de 150 m², restaurée avec goût tout en conservant l'âme du lieu. Le rez de chaussée accueille la vaste pièce de vie de 30 m², baignée de lumière et chargée d'histoire, invitant à la convivialité. La cuisine équipée attenant à cette pièce donne sur le jardin. Deux chambres, un dressing et une salle d'eau complètent ce niveau. Au premier étage, une belle pièce de détente où les poutres apparentes apportent le charme de l'ancien, donne accès à deux grandes chambres, l'escalier en pas japonais amène au second étage. La quatrième chambre en mezzanine, perchée tel un nid suspendu charmeront sans nul doute les amoureux des lieux atypiques. La cave voutée est un réel atout pour les amateurs de bons crus. Le jardin s'ouvre comme un écrin de verdure, propice aux rêveries et aux beaux jours. Dépendances Ce lieu singulier n'attend que vous pour écrire la suite de son histoire… LES AVANTAGES DE CE LIEU : - Poele à pellets avec très faible consommation énergétique (moins de deux palettes par an) - Isolation de la toiture - La dépendance au fond du jardin permet de stocker le matériel de jardinage ainsi que les sacs de pellets - Adoucisseur d'eau - Salle d'eau récente Proche de toutes commodités, les déplacements sont facilités car proche de la gare d'Arras (12 km) qui dessert les gares de Lille, Paris, Lens et Béthune. Commerces de proximités et écoles sont présents dans le village. Si vous êtes propriétaire, je vous offre l'estimation et une étude immobilière précise de votre bien. Contactez-moi pour convenir d'un rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 632 498 - Greffe de ARRAS) Blandine PAYEMENT Entrepreneur Individuel 06 03 61 06 74 - Réf. 915393.

Iad France - Alexandre Peuvrel vous propose : Dans la commune de Quéant, cette maison individuelle semi plain-pied pleine de charme située à 20 min de l'entrée d'Arras et 20 min de Cambrai. Passé la porte, vous découvrirez un hall d'entrée desservant un très beau double séjour traversant et rempli de cachet avec le parquet ancien et moulures, une cuisine équipée avec buandrie et cellier à tenant, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc séparé et 2 chambres spacieuses. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres dont une de 27 m² et un bureau idéal pour le télétravail ou chambre enfant. À l'extérieur, une magnifique terrasse vous attend avec son jardin entièrement clos. De plus, un garage, une cave et une dépendance viennent compléter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Peuvrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 847600525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce bien d'exception est situé à Croisilles (62128), charmante commune offrant un cadre de vie paisible en pleine campagne. Proche des écoles et desservi par les transports en commun, notamment les bus, les résidents profiteront également de la proximité des commodités et services essentiels. De plus, l'exposition plein Sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, idéal pour profiter du jardin clos et de la terrasse. Cette maison neuve de plain pied, construite en 2025, propose 147 m² de superficie habitable répartis en 5 pièces, dont 3 chambres et 2 salles de bain. L'intérieur se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un spacieux salon séjour avec une cuisine ouverte, d'une buanderie pratique, et d'une suite parentale avec douche italienne et dressing. Le bien dispose également d'un garage, d'une terrasse de 45 m² idéale pour les moments de détente en extérieur, et d'un jardin entièrement clos pour plus d'intimité. Avec ses caractéristiques haut de gamme et son orientation plein Sud, cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer. Une visite s'impose, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 327 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier TOMC, Tél. : 06 60 53 77 02, E-mail : xavier.tomc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 882 913 866.

Iad France - Kévin Samiez vous propose : À vendre sur Croisilles - Maison individuelle - 4 chambres - Grand jardin - Exposition Sud Ouest. Dans un secteur calme et recherché, proche de toutes commodités, découvrez cette maison familiale offrant de belles prestations. Elle développe environ 166 m² habitables et se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie baignée de lumière, une cuisine indépendante récente entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous bénéficierez de trois chambres spacieuses dont une suite parentale d'une superficie de 23 m² avec salle d'eau, dressing, des combles aménagés, actuellement utilisés en chambre et pièce de détente. Le chauffage est assuré par un insert bois et une chaudière à granulés. Un garage de 29 m² est attenant à la maison avec une fosse. Une cave saine complète la maison À l'extérieur, terrain d'environ 1 000 m² clos, avec une belle terrasse exposée sud-ouest, dont une dépendance d'environ 25 m² à exploiter selon vos besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Samiez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 988058913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florent Devred vous propose : Maison individuelle semi plain-pied 4 chambres de 148 m² Idéalement située au coeur du village de Croisilles, profitez de la sérénité de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville. D'une superficie de 148 m² sur un terrain de 480 m², cette propriété présente un très bon état général, offrant ainsi une base solide pour un projet de vie personnalisé, une activité professionnelle ou un investissement locatif grâce à ses deux entrées indépendantes. La maison est équipée d'une connexion fibre optique pour un confort digital optimal. Le chauffage est individuel et assuré par des radiateurs alimentés au gaz naturel. Cette maison de caractère offre un potentiel exceptionnel pour un acquéreur cherchant à laisser libre cours à sa créativité, notamment grâce à ses grandes dépendances en excellent état qui raviront les amateurs d'espace et les bricoleurs de voitures de collection. Laissez-vous séduire par son charme intérieur comme extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Devred mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 917964116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - linda leveugle vous propose : maison spacieuse semi plain-pied avec jardin et garage a fampoux située dans un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis, cette élégante maison séduit par ses beaux volumes, son confort moderne et la qualité de ses extérieurs. Elle développe 130 m² habitables et 222 m² de surface au sol (combles inclus), implantée sur un terrain de 1 286 m². Au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie de 41 m² salon et salle à manger lumineux, agrémentée d’une cheminée à bois, une cuisine entièrement équipée et d'une arrière cuisine, ce niveau comprend également, une chambre un bureau une salle d’eau un wc indépendant, une grande buanderie. À l’étage : deux chambres d’environ 12 m², un dressing, une salle de bain. Les extérieurs de cette propriété constituent un véritable argument de choix : grand jardin arboré et totalement sans vis‑à‑vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Terrasse de 52 m², parfaite pour accueillir vos moments de détente, vos repas en extérieur ou vos réceptions entre proches. Garage de 80 m² avec dépendance, un espace rare sur le secteur, permettant de multiples usages : atelier, stockage, aménagement annexe… un vrai potentiel supplémentaire pour y aménager un local professionnel pour une activité en tant qu'indépedant. Pompe à chaleur de dietrich installée en 2020, garantissant performance énergétique et maîtrise des dépenses. Une opportunité à ne pas manquer ! Un bien rare sur le secteur — venez visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 169 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme linda leveugle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 951154616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Fampoux (62118) à moins de 10 minutes d'Arras, cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme en pleine campagne, offrant une atmosphère paisible aux futurs résidents. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 729 m² exposé Sud-Est offrant une très grande terrasse et un jardin bien entretenu, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un garage avec porte motorisée et mezzanine est également disponible pour stationner en toute tranquillité et pour votre stockage. À l'intérieur, cette maison de 152 m² propose, au rez-de-chaussée, une grande salle à manger, une cuisine équipée avec cellier, un salon, une grande véranda chauffée, une buanderie et des toilettes. À l'étage, un palier dessert 2 grandes chambres et une grande salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et wc. À vos téléphones pour découvrir cette maison pleine de charme, bien entretenue avec des matériaux de qualité et bien située. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme AYROLE, Tél. : 06 10 16 25 27, E-mail : jerome.ayrole@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 892 035 585.

Sylvie allain legrand vous invite à découvrir cette maison pleine de charme, idéalement située au cœur de biache saint vaast, commune dynamique et conviviale. Bâtie sur un terrain clos de 400 m² exposé sud. Elle offre une belle pièce de vie d'environ 30 m² très lumineuse, une cuisine équipée d'environ 11 m² et une salle de bain de 8 m². Le rez de chaussée comprend également une chambre de 9 m² et des wc séparés. À l'étage, deux confortables chambres de 14 m² à rafraichir. Vous bénéficierez également d'un sous sol avec cave et garage. À l'extérieur : la terrasse et le jardin sont idéalement exposé et sans vis à vis. Cc gaz : chaudière de dietrich 2025 taxe foncière raisonnable mes biens sur : biache st vaast, roeux, plouvain, fresnes les montauban, gavrelle, hamblain les prés, pelves, fampoux, vitry en artois, izel les equerchin, neuvireuill, arras. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sylvie allain entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°340 940 808 greffe de arras) 06 95 77 27 93 (réf. 604294 ).

Iad France - Linda Leveugle vous propose : Propriété d'exception en campagne à Feuchy 10 Minutes d'Arras proche de l'A1 - Idéal pour les amoureux de la nature. Située dans un cadre bucolique et préservé à Feuchy, cette magnifique maison de campagne offre un véritable havre de paix pour les futurs propriétaires en quête de tranquillité et d'espace. Construite en 1930, cette maison de 241 m² sur un terrain de 1108 m² présente un potentiel incroyable. Les 10 pièces de cette demeure se répartissent harmonieusement, offrant 7 chambres spacieuses, dont une suite parrentale au rez de chaussée idéales pour accueillir une grande famille. La disposition des pièces permet de bénéficier de vastes espaces de vie lumineux et fonctionnels. La cuisine, équipée et disposant d'une entrée indépendante, s'ouvre sur une salle à manger conviviale doté d'une cheminée à bois, parfaite pour des repas en famille ou entre amis. Pour les moments de détente, deux salles de bain et deux WC sont disponibles, offrant confort et praticité au quotidien. Vous pourrez profiter d'un jardin arboré et d'un parc paysager, offrant un cadre idéal pour se ressourcer et se relaxer en toute quiétude. La présence de deux garages permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité. Enfin, son exposition sud vous offrira une luminosité optimale tout au long de la journée. Proche des commodités, des écoles privées et primaires, ainsi que des transports en commun (bus et train), cette propriété offre un cadre de vie paisible, à seulement quelques pas des services essentiels. Opportunité rare à saisir, maison de campagne à Feuchy. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Leveugle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 951154616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.