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maison 5 pièces 103 m2 à vendre à Villeurbanne (69100)
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Vente maison 5 pièces 103 m² Villeurbanne (69100)
339 000 €
-5.57 %

Maison 5 pièces Villeurbanne (69100)

Votre agence guy hoquet villeurbanne zola a le plaisir de vous proposer en exclusivité à la vente cette charmante maison de ville en duplex 5 pièces de 103,21 m² situé dans une copropriété de 2019 et très sécurisée; à proximité des axes routiers, des transports, de l'hôpital médipôle, des commerces, crèches, écoles et de toutes les commodités nécessaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse entrée desservant un séjour-cuisine de près de 50 m², une suite parentale de 18,43 m², l'espace pour créer une 2ème chambre au rez-de-chaussée et wc séparés. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 14,93 m² et 10,98 m², salle de bains et wc séparés. Deux terrasses privatives de 28,15 m² et 24.06 m² complètent également le bien. La maison, très lumineuse, saura combler vos attentes de calme avec une situation géographique idéale en centre-ville avec l'impression d'être à la campagne. Bien coup de coeur ! Deux garages en sus sont également disponibles au sous-sol sécurisé de la résidence. Info alur : copropriété de 740 lots dont 245 d'habitation, charges annuelles de 2.641€, aucune procédure en cours. Prix : 339.000€ fai, honoraires charge vendeur. Copropriété de 740 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2641.00 euros. Hocine manseri (ei) agent commercial - numéro rsac : 889751376 - lyon.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 2 boxes
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 103 m²
Etage
  • Duplex
Extérieur
  • Surface terrasse : 52 m²
Environnement
  • Orientation : est,ouest
Etat
  • Construit en 2019
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 940 et 1 310 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 310 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 133 kWh/m².an 28* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 28 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 740
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 641 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cette maison

  • 339 000 € (soit 3 291 € / m²)
    -5.57 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.57 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 3 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1444
Guy Hoquet Villeurbanne Zola agence immobilière Villeurbanne (69100)
Guy Hoquet Villeurbanne Zola

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