Maison 5 pièces à vendre à Villennes-sur-Seine (78670)

Exclusivité — Dans le domaine résidentiel et sécurisé du Golf de Villennes-sur-Seine (78670), Emphase Immobilier vous propose une maison familiale aux belles prestations, très bien entretenue, de 9 pièces, d'une superficie habitable de 246,70 m². Elle dispose de 4 à 5 chambres, sur un terrain clos, arboré et piscinable de 1 016 m², exposé Sud-Est. - Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour salle à manger avec cheminée, ouvrant sur la terrasse et le jardin par une grande baie vitrée, d'une cuisine indépendante (ouverture possible sur le salon), d'un salon TV, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un dressing, d'une grande buanderie, et d'un WC indépendant. Un garage double avec porte motorisée complète ce niveau. - À l'étage, une grande pièce de jeux pouvant être transformée en chambre, une belle suite parentale lumineuse avec salle de bain comprenant douche et baignoire Porcelanosa refaite en 2017, WC japonais, un dressing, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. - Combles : grande pièce de stockage. - Prestations : fenêtres aluminium Technal 2023 anti-effraction SP510 / 12 / 4, volets roulants solaires Bubendorff à commande centralisée, velux à ouvertures automatiques avec volets solaires, radiateurs Campa, ravalement réalisé en 2021, portail et portillon aluminium 2023, arrosage automatique 2022, porte d'entrée blindée Fichet. Fibre optique. Alarme avec télésurveillance. - Inclus dans les prestations du domaine : accès à la piscine, aux 3 courts de tennis, à 2 terrains de pétanque, ainsi qu'au pool house avec possibilité de cours de gym. - Scolarité : accès immédiat à pied via le domaine à l'école primaire du Pré-Seigneur; école maternelle des Sables à 3 minutes en voiture; centre de loisirs et crèche situés en face du domaine. Bus scolaires desservant Poissy (Notre-Dame de Poissy), Saint-Germain-en-Laye (lycée international) et Verneuil-sur-Seine (Notre-Dame les Oiseaux) à la sortie du domaine. - Transports : train Ligne J Villennes – Saint-Lazare en 23 minutes (futur RER E avec desserte pour La Défense en 19 minutes, mise en service prévue le 28.02. 2027). Accès direct aux autoroutes A13 / A14. Bus express A14. - Loisirs : complexe sportif et parc, golf de Villennes avec tarif préférentiel pour les Villennois, activités nautiques en bord de Seine. - Pour plus d'informations sur le Domaine du Golf, consultez notre article dans la rubrique blog sur le site de l'agence. Honoraires inclus de 2.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 019 500 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2807.00 et 3797.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Emphase immobilier : Agent immobilier - Sébastien ALONZI Carte T 78012018000032517 RCP 41319158 Verspieren.

Arthurimmo. com a le plaisir de vous présenter cette belle maison familiale, idéalement située au coeur du très recherché domaine du Golf de Villennes-sur-Seine. Offrez à votre famille un cadre de vie privilégié, au sein d'un domaine privé, sécurisé et verdoyant, bénéficiant de courts de tennis et d'une piscine, un environnement rare et idéal pour voir grandir ses enfants en toute sérénité. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le séjour salle à manger de plus de 50 m², agrémenté d'une cheminée, constitue un véritable espace de vie convivial, ouvert sur l'extérieur. La cuisine américaine entièrement équipée, d'environ 15 m², prolonge naturellement cet espace et donne un accès direct à la terrasse et au magnifique jardin arboré de plus de 900 m², sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée offre également un bureau avec verrière, apportant profondeur et lumière, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une chambre avec grand dressing, une salle d'eau, des WC séparés et un accès direct au garage. À l'étage, un palier dessert : quatre belles chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, une seconde salle de bains, des WC indépendants. Une distribution parfaitement adaptée à la vie de famille, permettant à chacun de disposer de son espace. Les atouts de la maison : Aucun travaux à prévoir. Très beaux volumes et excellente luminosité. Domaine sécurisé et recherché Jardin arboré, plat et agréable. Environnement calme et familial Situation idéale : Accès A13 et A14 à 5 minutes Bus Express A14 à 2 minutes en voiture, La Défense accessible en 20 minutes Une maison clé en main, rare sur le secteur, alliant confort, sécurité et qualité de vie. À découvrir sans tarder.