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maison 5 pièces 144 m2 à vendre à Villenave-d'Ornon (33140)
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Vente maison 5 pièces 144 m² Villenave-d'Ornon (33140)
399 000 €
-16.7 %

Maison 5 pièces Villenave-d'Ornon (33140)

Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO ( * voir détail en bas de l'annonce) Charmante maison avec garage à Villeneuve-d'Ornon, Intrarocade Idéalement située à côté du pont de la Maille, intra-rocade, cette maison offre un emplacement privilégié au calme à proximité des commerces, des écoles, du tramway et des bus. Avec ses 144 m² répartis sur deux niveaux et érigée sur un terrain piscinable de 671 m², cette propriété représente une opportunité rare sur le marché. Au premier niveau, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie lumineuse de 50 m², attenante à une cuisine fermée de 12 m² mais modulable selon vos préférences. Une chambre de 16 m², une salle de douche et des toilettes complètent cet espace, offrant une parfaite convivialité et fonctionnalité. Une terrasse vient parfaire cet étage, idéale pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, trois belles chambres dont deux donnant sur le jardin offrent intimité et confort, accompagnées d'une salle de douche et wc, d'une buanderie et d'un vaste garage. Une entrée privative donne sur une petite cour, abritant deux places de parking, ajoutant ainsi à la praticité de cette propriété. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison offrant un équilibre parfait entre espace, confort et commodité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. ( * Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine PERRET, Tél. : 06 70 88 25 63, E-mail : christine.perret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 393 926 910.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 144 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1977

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 580 et 2 190 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 et 2 190 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 167 kWh/m².an 36* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 36 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 399 000 € (soit 2 771 € / m²)
    -16.7 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -16.7 % (-80 000 €) depuis le début de sa diffusion le 4 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1247031
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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