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maison 5 pièces 120 m2 à vendre à Verrières-en-Anjou (49112)

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Vente maison 5 pièces 120 m² Verrières-en-Anjou (49112)

262 000 €

Maison 5 pièces Verrières-en-Anjou (49112)

Rare ! Sur la commune de Verrière en Anjou aux portes d'Angers, à 5 minutes de Villevêque, Pellouailles et Saint Sylvain, et à 9 minutes du Parc des Expositions, cette propriété profite d'un cadre magnifique à la campagne. L'ensemble foncier de 2,5 ha environ est entouré de haies. Le lieu est un îlot de nature, à l'abri des regards. Située en zone agricole, la prairie pourra accueillir des chevaux, et le hangar de 200 m² sera idéal pour stocker du foin et du matériel. Vous pourrez aussi envisager un jardin ou un verger ! De la maison, vous pourrez profiter de la quiétude du lieu car elle est bien orientée au sud, en direction de la prairie. La propriété est à rénover ! Venez y créer la maison de vos rêves sur 120 m² au rez-de-chaussée. Une partie des combles pourraient être aménageables. Elle dispose aujourd'hui de 7 pièces à agencer selon vos envies. Deux puits et un jardin avec quelques arbres fruitiers complètent l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eloïsia WEBER, Tél. : 06 32 89 87 72, E-mail : eloisia.weber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 953 117 835.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin

A rénover
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

3 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 120 m²
Extérieur: Surface terrain : 25 720 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 385 et 5 933 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 385 et 5 933 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.