Maison 5 pièces à vendre à Vernéville (57130)

Optimhome, spécialiste de l'immobilier en Moselle vous propose cette magnifique maison contemporaine située à Vernéville, dans un environnement calme et recherché. Récemment construite, elle offre une base saine et qualitative pour un projet sur-mesure. Développant 127 m² habitables sur un terrain de 399 m², elle propose 6 pièces dont 4 chambres, à aménager selon vos envies et vos besoins. Les travaux déjà réalisés : Isolation Menuiseries extérieures (fenêtres) Installation électrique Murs plâtrés Il ne reste plus qu'à finaliser la plomberie et les aménagements intérieurs, vous laissant la liberté de créer un intérieur entièrement personnalisé. Un garage complète ce bien. Situation géographique idéale : À proximité immédiate de Metz, avec un accès rapide aux axes autoroutiers vers le Luxembourg ainsi qu'à l'Autoroute A4 en direction de Reims et Paris. Offrez-vous le privilège de finaliser une maison neuve à votre image, tout en bénéficiant d'une localisation stratégique entre Metz et le Luxembourg. Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir tout son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Zouhair MAKKOUDI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 532 360 Greffe de THIONVILLE) 07 66 38 83 15 (réf. 600079 ).

Iad france - mireille regaldi vous propose : . Chaleureuse maison de village. Entièrement rénovée. Intérieur contemporain. 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, buanderie, garage, pièces pour atelier, cave. 2 entrées possibles si nécessaire. À 5 mn de sovab, à 15mn de metz,. Au coeur du village desservi par les transports en commun. Maison sans travaux, taxe foncière 589€ au rez-de-chaussée : - entrée avec grand vestiaire pour vêtements, chaussures, sacs. - cuisine équipée, salon - buanderie - wc individuel à l'étage : - palier desservant une salle de bain avec douche + baignoire + double vasque - 4 chambres dont une avec pièce dressing - une seconde salle de douche avec wc particularités : accès au garage et pièce attenante soit par le rez-de-chaussée ou par l'étage sans repasser par les pièces de vie -parkings devant la maison - chauffage électrique - double vitrage pas de jardin mais grande place du village pour profiter du beau temps, très peu de circulation. Si cette maison, située sur la place du village de vernéville, vous questionne, je me tiens à votre disposition. Impatiente de vous présenter cette belle bâtisse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mireille regaldi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 903868826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située sur la très recherchée commune de Gravelotte, à seulement une dizaine de minutes de Metz, cette maison de caractère offre un potentiel particulièrement attractif. Prix négociable, dans la limite du raisonnable. Grâce à ses deux entrées indépendantes, ce bien s'adapte parfaitement à différents projets de vie ou d'investissement : Accueillir un proche tout en conservant son indépendance, Habiter une partie et louer l'autre pour optimiser son financement, ou encore créer des logements distincts pour générer des revenus locatifs intéressants. Avec une surface généreuse d'environ 245 m² habitables complétée par 75 m² d'annexes, cette propriété séduit par ses volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, agrémenté de murs typiques de la région, offrant charme et intimité. Le bien dispose également d'un grand garage, d'une grange, de dépendances ainsi que d'une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Gravelotte est une commune dynamique et agréable à vivre, reconnue pour son cadre historique et sa qualité de vie. Vous y trouverez : Une école, des activités périscolaires et un tissu associatif actif, Une boulangerie, des commerces ambulants de produits locaux, Un restaurant avec terrasse, Des professionnels de santé, micro crèche. Côté transports, la commune est desservie en semaine comme le week-end par le réseau Le Met, reliant directement la gare de Metz-Ville et ses établissements scolaires, avec correspondance vers les hôpitaux et campus universitaires. En voiture, l'accès rapide aux axes A31 et A4 ainsi qu'à la zone commerciale d'Augny constitue un véritable atout. Scolarité : Maternelle et périscolaire à Gravelotte, Écoles primaire et élémentaire à Rezonville, CM1 / CM2 à Vernéville, avec ramassage scolaire assuré. Un bien idéal pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement à fort potentiel. À découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,04% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°754 051 324 - Greffe de METZ ROBERT) Marie LOPEZ Entrepreneur Individuel 06 11 24 24 48 - Réf. 950948.

Vous cherchez une maison accueillante, lumineuse et proche de metz ? Cette jolie maison mitoyenne des années 50, située à gravelotte, a tout pour plaire : 107 m² habitables – terrain de 359 m² – 6 pièces – garage – terrasse un séjour traversant de 40 m² avec cheminée à insert, baigné de soleil du matin au soir. 3 chambres réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage. Une cuisine ouverte sur séjour, un espace salon café cosy, parfait pour les moments en famille une salle de bain à rénover. Une grande terrasse à l'étage pour profiter des beaux jours. Un grand garage + une buanderie pratique. Chauffage par pompe à chaleur (2022) + cheminée insert. Peinture façade refaite en 2025, toiture impeccable. Le tout sur un terrain clos de 359 m², dans un village dynamique avec école, activités sportives, vie associative et transports vers metz. Une maison où il fait bon vivre, à visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°754 051 324 - greffe de metz robert) marie lopez entrepreneur individuel 06 11 24 24 48 - réf. 925263.

À l'abri des regards, cette propriété de prestige d'environ 500 m², entièrement rénovée avec des matériaux nobles, se niche au coeur d'un écrin de verdure paysager de 892 m² dans un village lorrain prisé. Son magnifique jardin sur deux niveaux offre de superbes espaces extérieurs : une vaste terrasse principale pour recevoir, et deux terrasses privatives de chambres pour profiter du calme et des vues dégagées. Les pièces de réception, aux volumes généreux, s'ouvrent sur le jardin : double salon, salle de réception, cheminée d'époque et sol en pierre de Bourgogne. La cuisine indépendante, avec piano La Cornue et évier en pierre d'époque, allie authenticité et élégance. Le premier étage accueille une suite parentale avec salle de bain complète (balnéo, douche, hammam), une seconde chambre et une salle d'eau indépendante. Dans l'aile du deuxième étage, cinq chambres lumineuses se partagent une grande salle de bain familiale, offrant un confort idéal pour recevoir famille et amis. Le caveau voûté en pierre, entièrement aménagé en cave de réception, constitue un véritable joyau : un lieu unique pour des dégustations ou des soirées privées dans une atmosphère hors du temps. S'ajoutent : salle de billard, cuisine d'été, lingerie, dressing, four à pain du XVIIe siècle, garage double et cour fermée. Une adresse rare, alliant charme historique et confort contemporain, désormais proposée à un prix revisité.   Cette annonce vous est proposée par Joelle BOURGUIGNON - EURL - NoRSAC : RSAC 327 966 099, Enregistré à de METZ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Alexandre Brochereux vous propose : Coup de cOEur architectural – L'art de vivre contemporain à l'état pur Laissez-vous séduire par cette superbe réalisation d’architecte de 205 m² habitables, construite en 2012 (norme RT 2012). Alliant lignes épurées, volumes généreux et confort absolu, cette villa a été pensée pour baigner chaque instant de votre quotidien dans la lumière. Le rez-de-chaussée : Une vie de plain-pied tournée vers la nature Dès l'entrée, le ton est donné. L’espace de vie principal dévoile un vaste salon-séjour cathédrale avec cuisine ouverte, formant le cOEur battant de la maison. Les larges baies vitrées prolongent naturellement l'espace vers une superbe véranda idéalement orientée, promesse de moments suspendus en toutes saisons. Ce niveau de plain-pied accueille également : Une suite parentale privée avec chambre, salle d'eau et WC. Une buanderie fonctionnelle menant à un garage avec porte motorisée. Un jardin clos et intimiste, véritable écrin de verdure abritant un potager et une cabane de jardin idéale pour un atelier d'artiste ou de bricolage. L'étage : L'espace dédié aux enfants et aux invités Un escalier design mène à un dégagement qui dessert une superbe mezzanine en surplomb, parfaite pour un bureau ou un coin lecture. La partie nuit se compose de : Trois belles chambres, dont deux bénéficiant de leur propre espace dressing, et une ouvrant sur un balcon privé. Une seconde salle d’eau indépendante avec WC. Prestations haut de gamme et confort thermique Performance énergétique : Chauffage au gaz de ville, isolation RT 2012 et climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver. Stationnement : En plus du garage, la propriété dispose de places de parking privées juste devant la maison. Rare sur le marché, cette maison d'architecte n'attend que vos valises. Saisissez l'opportunité de vivre dans un lieu unique où l'espace et la lumière ne font qu'un. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite exclusive. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Brochereux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 892670811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - katy antonicelli-schaeffer vous propose : rezonville doux village qui se situe à 10 minutes de scy-chazelles et à 20 minutes de metz centre cette maison familiale joue la discrétion pourtant elle a tout d'une grande, avec ses 5 chambres, prête à accueillir une grande famille. La maison se compose de la manière suivante : de plain pied hall d'entrée salon séjour traversants ouverts sur une cuisine aménagée chambre 1 chambre 2 bureau toilettes séparés salle de bain douche à l'italienne accès terrasse accès garage par l'extérieur demi niveau (3 marches) chambre 3 buanderie accès garage par l'intérieur combles chambre 4 chambre 5 doubles paliers toilettes séparés point d'eau les exterieurs grande allée de garage idéal pour du parking terrasse bois - pergolas 4m / 3.5m - piscine hors sol chauffée 7m80 / 3m80 / p1m40 jardin plat paysagé prolongé par une vue dégagée sur la nature equipements ballon d'eau chaude électrique 200l chaudière électrique sur le bas convecteurs en haut cheminée insert vmv hygrométrique volets électriques solaires chambres 1-2-3 (bas) dpe d consommation d'électricité lissée à l'année 250€ / mois je suis disponible 7j / 7 par message pour répondre à vos questions au plaisir de vous faire découvrir ce bien bien à vous katy honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 207 et classe climat d indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme katy antonicelli-schaeffer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 945343705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - brice zlatoper vous propose : amanvillers | maison individuelle | 166 m² environ | terrasse | jardin arboré et soigneusement entretenu | 4 chambres | suite parentale | double garage | sous-sol complet | terrain 900 m² imaginez. Au coeur de la commune prisée d'amanvillers, découvrez cette superbe maison individuelle construite en 1998, développant environ 166 m² habitables sur un magnifique terrain d'environ 900 m². Dès votre arrivée, le ton est donné. La façade élégante, les aménagements extérieurs parfaitement entretenus et le jardin arboré et soigneusement entretenu témoignent du soin apporté à cette propriété au fil des années. Implantée dans un environnement calme et résidentiel, cette maison familiale séduit immédiatement par son excellent état général, ses volumes généreux et sa configuration traversante, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée : l'entrée dessert un wc indépendant avec lave-mains. Vous découvrirez ensuite une pièce polyvalente d'environ 11 m² pouvant accueillir selon vos besoins une chambre, un bureau pour le télétravail, une bibliothèque ou encore une salle de loisirs. Une buanderie indépendante et fonctionnelle complète ce niveau. La cuisine d'environ 15 m², entièrement équipée, offre un accès direct à la terrasse et au jardin, idéale pour profiter des repas en extérieur. Dans son prolongement, le salon-séjour traversant d'environ 35 m² bénéficie d'une agréable luminosité et d'un accès direct vers les extérieurs, créant un espace chaleureux et convivial pour recevoir famille et amis. L'étage : l'étage s'organise autour d'un vaste espace ouvert d'environ 18 m² pouvant accueillir un bureau, un espace détente ou un coin lecture. Celui-ci bénéficie également d'un accès à un agréable balcon. L'espace nuit comprend : • une suite parentale composée : d'une chambre d'environ 15 m² d'un dressing d'environ 6 m² d'une salle de bain privative d'environ 5 m² • deux chambres supplémentaires d'environ 11 m² et 13 m² • une seconde salle de bain familiale d'environ 9 m² équipée d'une baignoire et d'une douche • un wc indépendant le sous-sol : la maison dispose d'un sous-sol complet particulièrement fonctionnel comprenant : • une pièce aménagée d'environ 19 m² avec espaces de rangement et un adoucisseur d'eau • un vaste double garage d'environ 60 m² permettant de stationner plusieurs véhicules tout en conservant un espace de stockage les extérieurs : à l'arrière de la maison, une grande terrasse prolonge harmonieusement les espaces de vie et offre un cadre idéal pour les repas en famille ou entre amis. Le jardin arboré et soigneusement entretenu constitue un véritable havre de paix où chacun pourra profiter pleinement des beaux jours dans un environnement verdoyant et intimiste. Une dépendance en dur complète les extérieurs et offre un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. Prestations et équipements : • maison parfaitement entretenue • configuration traversante offrant une belle luminosité naturelle • chaudière gaz à condensation atlantic installée en 2024 • aspirateur centralisé • adoucisseur d'eau • volets roulants électriques • portail motorisé • double garage d'environ 60 m² informations pratiques : taxe foncière : 1 638 € / an en résumé une propriété familiale de standing, parfaitement entretenue, traversante et particulièrement lumineuse, offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. Son jardin arboré et soigneusement entretenu, sa suite parentale, son sous-sol complet, son double garage, ses équipements modernes et son excellent état général en font un bien rare sur le secteur. À découvrir sans tarder. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Les informations communiquées sont basées sur les éléments et documents fournis par le propriétaire. Pour toute confirmation ou précision technique, une visite ou contre-visite avec un professionnel du domaine est recommandée. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 430000 euros. Prix hors honoraires : 412800 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 17200 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 187 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m brice zlatoper mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 938824224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandre Brochereux vous propose : Maison en pierre de Jaumont à rénover complètement – 133 m² avec grange, jardin bet atelier Située au cOEur de Batilly, cette maison en pierre de Jaumont offre un énorme potentiel pour les amoureux de la rénovation et du charme de l’ancien. Avec ses 133 m² habitables, elle se compose de plusieurs pièces à réaménager selon vos envies. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable avec un atelier au fond, idéal pour le bricolage, les loisirs ou le stockage. Une grange attenante complète le tout, offrant de belles possibilités d’agrandissement ou d’aménagement. - Travaux à prévoir : rénovation complète de la maison, y compris la toiture. - Les points forts : Pierre de Jaumont, un matériau noble et typique de la région Grand potentiel pour créer une maison sur mesure Grange et atelier pour vos projets Jardin intime et bien orienté Une belle opportunité pour les amateurs de vieilles pierres et les passionnés de rénovation ! Ce bien attire votre attention ? Contactez moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Brochereux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 892670811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexandre butryn vous propose : exclusivite / maison 168 m² habitables / 5 chambres / pompe a chaleur neuve / terrasse / garage 50 m² / 2 parcelles (29 ares + 7 ares) / dpe c laissez-vous séduire par cette belle maison familiale construite en 1994, développant 168 m² habitables, offrant de beaux volumes, des prestations récentes et un environnement calme, idéal pour accueillir toute une famille. Édifiée sur deux parcelles totalisant 37 ares, dont une partie est constructible, cette propriété offre un cadre de vie rare où espace, confort et nature se conjuguent parfaitement. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie baigné de lumière comprenant un salon chaleureux de 25 m², une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine moderne, entièrement équipée, rénovée en 2020. L'espace nuit, réparti sur deux étages, se compose de cinq grandes chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi que de deux salles d’eau. Une pièce supplémentaire, récemment aménagée, complète l'ensemble et pourra accueillir selon vos envies un bureau, une salle de jeux, un espace détente ou encore une chambre d'appoint. Les combles ont également été aménagés en 2021, apportant un véritable confort supplémentaire à la maison. En sous-sol, vous profiterez d'un vaste garage d'environ 50 m² pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules, d'une cave, d'une chaufferie ainsi que de nombreux espaces de rangement. Vous bénéficierez également d'une possibilité de stationnement devant la maison. À l'extérieur, une agréable terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Le vaste terrain constructible offre de multiples possibilités d'aménagement : piscine, espace de loisirs, extension ou tout simplement un magnifique jardin où chacun trouvera son espace. Les + qui font toute la différence : pompe à chaleur air / eau viessmann installée en 2026 cuisine équipée récente (2020) aménagement des combles (2021) porte d'entrée 7 points (2020) porte de garage sectionnelle sur mesure (2020) volets battants aluminium isolés (2020) dpe : classe c taxe foncière : 1 309 € rare sur le secteur, cette maison réunit tous les critères recherchés : de beaux volumes, cinq chambres, des prestations récentes, un excellent confort énergétique et un vaste terrain offrant de nombreuses possibilités. Une opportunité à découvrir sans tarder. contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Disponible en journée comme en soirée honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 156 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre butryn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 939695631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à châtel-saint-germain, cette maison constitue une opportunité intéressante pour un premier achat ou un projet de rénovation personnalisé. La maison repose sur une structure saine et offre une organisation fonctionnelle permettant de créer un intérieur moderne et adapté à votre mode de vie. Au rez-de-chaussée : entrée lumineuse séjour et salon lumineux cuisine indépendante wc séparé a l'étage : trois chambres salle de bains second wc les combles, sur dalle béton, ne sont pas encore aménagés mais pourraient le devenir. Ils offrent également un espace de stockage complémentaire. La maison dispose d'un sous-sol complet comprenant un garage, une cave et une buanderie. Cet espace représente un véritable atout pour le stationnement, le rangement ou l'aménagement d'un espace atelier. À l'extérieur, deux cours à l'avant et à l'arrière permettent de profiter d'un espace extérieur facile à entretenir. Des travaux de modernisation sont à prévoir. Ils sont visibles et anticipables, ce qui permet de maîtriser le budget et de personnaliser le bien selon vos envies, sans mauvaise surprise structurelle. Points forts : maison saine trois chambres sous-sol complet potentiel d'aménagement réel emplacement recherché idéal premier achat prix de vente : 195 000 euros fai (honoraires à la charge du vendeur) dpe f (381 kwh / m2 / an) - ges f (83 kg co2 / m2 / an) dpe réalisé le 21 / 08 / 2025 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 630 euros et 3 590 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michael galello, au 06 18 20 69 90 ou, par courriel à m.galello@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michael galello agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 481270122 rsac metz auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428888 - le professionnel garantit et sécurise votre projet michael galello (ei) agent commercial - numéro rsac : 481270122 rsac metz -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - isabelle zoglia thomas vous propose : batilly – ensemble immobilier de 142,74 m² sur 594 m² de terrain – garage & annexes situé sur la commune de batilly, cet ensemble immobilier se compose de deux logements indépendants totalisant 142,74 m² habitables, implantés sur une parcelle de 594 m². Le premier logement, rénové en 2020, développe une surface de 54,18 m² (dpe d) et bénéficie de nombreux espaces annexes : garage, cave, chaufferie, annexe et abri de jardin. Le second logement, d'une surface de 88,56 m² (dpe f), nécessite des travaux de rénovation et offre un fort potentiel de valorisation, que ce soit pour un projet locatif, patrimonial ou familial. La copropriété est déjà constituée et dispose de son règlement de copropriété. Les compteurs électriques sont individualisés et les parties communes sont clairement identifiées (entrée, escalier et dégagement du sous-sol, façade et toiture), offrant un cadre juridique et technique déjà structuré pour le futur acquéreur. Informations complémentaires : logement de 54,18 m² : -salon 17,39 m² -séjour 9,88 m² -cuisine 13,34 m² -salle d’eau 4,65 m² -pièce couchage 8,92 m² pour votre confort : -pac 2020 -double vitrage 2020 -chauffe-eau thermodynamique -isolation toiture (mousse projetée) -taxe foncière pour les 2 logements : 950 € logement de 88,56 m² : -séjour 17,90 m² -cuisine 10,14 m² -salle d’eau 2,42 m² -3 chambres de 18,6, 17,72 & 13,71 m² -couloir 5,52 m² -accès aux combles -cave 17,40 m² -chaudière au gaz cet ensemble immobilier conviendra aussi bien à un investisseur souhaitant développer un patrimoine locatif qu'à une famille recherchant deux logements indépendants sur une même propriété. Une opportunité à découvrir rapidement sur le secteur de batilly ! Contactez-moi la presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 363 et classe climat f indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle zoglia thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 820014264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Coup de coeur assuré à Doncourt ! Spacieuse maison familiale de 161 m² Vous recherchez le parfait équilibre entre volume, confort moderne et douceur de vivre ? Ne cherchez plus. Construite en 2001, cette magnifique maison familiale de 161 m² offre des prestations de qualité supérieure sur un superbe terrain de 900 m². Un bien rare sur le marché, prêt à accueillir votre histoire. Les points forts du rez-de-chaussée : Espace & Convivialité Pièce de vie cathédrale : Un vaste salon-salle à manger de 51 m², baigné de lumière, idéal pour vos moments en famille. Cuisine équipée : Un style méridional chaleureux qui invite au partage. Côté pratique & plaisir : Un bureau pour le télétravail, une buanderie fonctionnelle, un grand garage de 27 m² et. une véritable cave à vin pour les passionnés. À l'étage : L'espace nuit idéal 4 chambres lumineuses et spacieuses pour que chacun dispose de son intimité. Une grande salle de bain principale équipée d'une baignoire d'angle, parfaite pour se détendre. Confort thermique optimal & Économies La maison bénéficie d'équipements haut de gamme pour un bien-être en toute saison : Plancher chauffant couplé à une chaudière gaz. Cheminée à pellets pour une ambiance chaleureuse au coin du feu. Diagnostics performants : DPE : C | GES : C (Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 000 EUR et 2 740 EUR). Les extérieurs : Un air de vacances Profitez des beaux jours sur une immense terrasse en teck de plus de 50 m², donnant sur un jardin arboré sans vis-à-vis. Un cabanon de jardin pratique complète l'ensemble. Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Les valises n'attendent plus que vous. Pour obtenir plus de renseignements ou planifier une visite, contactez Valérie : 06 61 26 78 24 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr 1.

Iad france - claudio scibetta vous propose : exclusivité / maison de maître / très bel état d'entretien et de conservation / f8 195 m² / terrain 7.61 ares / 2 garages / dependance / cave seine / patrimoine de caractère / hauteurs sous plafonds / moulures / parquets massifs / 15 min de metz / proximité axes autoroutiers. Maison de maître de caractère aux portes de metz certaines maisons offrent des volumes. D'autres racontent une histoire. À seulement quelques minutes de metz, cette élégante maison de maître séduit immédiatement par son architecture authentique, ses façades de caractère et les nombreux éléments d'époque soigneusement préservés au fil des années. Dès l'entrée, le charme opère. Les belles hauteurs sous plafond, les moulures, les rosaces, les ferronneries travaillées et les encadrements en pierre témoignent du savoir-faire architectural du début du xxᵉ siècle. Chaque pièce révèle une atmosphère chaleureuse et raffinée où l'élégance d'autrefois se mêle harmonieusement au confort d'aujourd'hui. Mais ce qui rend cette demeure encore plus singulière, ce sont les souvenirs qu'elle conserve entre ses murs. Au fil des décennies, elle a vu passer de nombreuses histoires et quelques personnalités. Parmi elles, le célèbre bourvil, dont le passage dans cette maison fait partie des anecdotes transmises de génération en génération. Une histoire que nous aurons le plaisir de vous raconter lors de votre visite. Au-delà de son cachet indéniable, la propriété bénéficie d'un excellent niveau d'entretien. La toiture et les façades sont en très bel état, permettant d'envisager l'avenir avec sérénité. Le confort est assuré par une chaudière gaz à condensation installée en 2023 ainsi que par un adoucisseur d'eau. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours. Un immense store banne permet d'accueillir de grandes tablées familiales ou amicales à l'abri du soleil, dans un cadre particulièrement agréable. Les prestations annexes sont également rares pour ce type de bien. La maison dispose de deux très beaux garages, d'une vaste dépendance offrant de multiples possibilités d'aménagement, ainsi que d'une impressionnante cave saine, sèche et entièrement vide d'environ 80 m², idéale pour le stockage, un atelier, une cave à vin ou tout autre projet nécessitant de grands espaces. Grâce à ses volumes, ses annexes et sa configuration, cette propriété pourra également convenir à un artisan souhaitant associer habitation et activité professionnelle, ou à une profession libérale recherchant un lieu de travail de caractère avec des espaces de stockage et de stationnement particulièrement confortables. Enfin, la présence de la fibre optique et d'une installation en rj45 permet de répondre aux besoins actuels en matière de télétravail, d'activité professionnelle ou de connectivité numérique. Rare sur le secteur, cette demeure s'adresse aux amoureux des belles pierres, du patrimoine architectural et des maisons qui possèdent une véritable âme. Un bien unique où l'histoire, le charme et le confort se rencontrent harmonieusement. * une visite suffit souvent pour comprendre ce qui rend cette propriété si particulière. * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 250 et classe climat e indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m claudio scibetta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 485 332 811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David Delhaye vous propose : Coup de cOEur potentiel : Maison familiale à fort potentiel – Châtel-Saint-Germain 155 m² | 6 Chambres | Terrain 540 m² Vous recherchez le cadre idéal pour votre famille ? Située dans une rue calme et verdoyante de Châtel-Saint-Germain, cette construction de 1970 n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son éclat. Les points forts du bien : Volumes généreux : Un séjour traversant et lumineux de 32 m², ouvert sur un balcon pour vos moments de détente. Espace nuit XXL : Rare sur le marché, cette maison dispose de 6 véritables chambres (de 10 à 13,5 m²), idéal pour une famille nombreuse, du télétravail ou une salle de jeux. Extérieurs : Un terrain clos de 540 m² avec terrasse, parfait pour les barbecues d'été et la sécurité des enfants. Le potentiel : Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, la base est saine et fonctionnelle, grand garage privatif. Équipée de la fibre optique. Environnement résidentiel privilégié. Une maison avec 6 chambres sur ce secteur est une opportunité rare. Après rénovation, ce bien deviendra l'une des plus belles adresses du quartier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Delhaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 499865624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité immédiate du centre de sainte-marie-aux-chênes, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison de 5 pièces d'environ 76 m², entièrement rénovée en 2025. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité de la rénovation et le confort qu'offre cette maison clé en main sans travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles ? Sauf si vous souhaitez conserver une partie du mobilier déjà en place, la propriétaire pouvant envisager d'en céder certains selon vos besoins. La maison propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, un espace salon convivial, des chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau moderne. L'ensemble a été rénové avec soin afin d'offrir un cadre de vie pratique, chaleureux et fonctionnel au quotidien. Côté confort, les prestations récentes constituent un véritable atout : chaudière gaz neuve, adoucisseur d'eau neuf, rénovation intérieure soignée, équipements actuels et finitions soignées. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, idéal pour les beaux jours, les repas en terrasse, les enfants ou simplement pour bénéficier d'un espace extérieur au calme. Autre point fort rare sur le secteur : un grand garage avec porte électrique et fosse, parfait pour les amateurs de mécanique, de moto, d'automobile, ou pour toute personne recherchant un bel espace de stockage, de bricolage ou d'atelier. Cette maison conviendra aussi bien à un jeune couple, à des primo-accédants, qu'à une famille monoparentale recherchant un bien rénové, fonctionnel et sans contrainte. Sa situation permet de profiter du calme tout en restant proche du centre, de la boulangerie et des commerces de proximité accessibles en quelques pas. Une maison rénovée avec goût, sans travaux, avec jardin et grand garage : une belle opportunité à découvrir rapidement. Prix : 198 000 euros (honoraires compris à la charge du vendeur) dpe d - ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230 euros et 1670 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez galello michael, au 06 18 20 69 90 ou par courriel à m.galello@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de galello michael, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 481270122 rsac metz auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458117 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michael galello (ei) agent commercial - numéro rsac : 481270122 rsac metz -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - jonathan schiappa vous propose : saint-privat-la-montagne – maison individuelle avec piscine et sous-sol complet dans une impasse au calme, découvrez cette agréable maison individuelle construite en 2005, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. D’une surface habitable d’environ 95 m², elle se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² ouverte sur la cuisine, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. L’espace nuit propose trois chambres, une salle de bains ainsi qu’un wc indépendant. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un garage d’environ 26 m², des espaces de stockage et de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 546 m² aménagé avec une terrasse et une piscine, parfaits pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les + : • maison individuelle • construction 2005 • 3 chambres • séjour lumineux de plus de 30 m² • sous-sol complet avec garage • terrain de 546 m² • piscine • terrasse • situation au calme en impasse une maison fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 239 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan schiappa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 877635011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anouck barril vous propose : bien rare avec une excellente performance energetique : a / a - rt 2012 - maison contemporaine de 2018 avec une surface habitable de 130 m², de type f6 avec 3 chambres sur une parcelle de 5 ares dans les hauteurs du village de chatel saint germain en lisière de forêt, à 15 minutes de metz. Au rez-de-chaussée, une immense piece de vie de 39 m² baignée de lumière accède directement à la terrasse par de grandes baies vitrées. Très fonctionnelle, la cuisine de 14 m² entièrement équipée et aménagée, ouverte sur le sejour a son propre accès à l'extérieur et bénéficie d'un cellier / buanderie de 12 m² accessible par le garage. Un bureau de 9 m² pouvant faire office de 4ème chambre est également disponible à ce niveau ainsi qu'un wc et un placard. L'étage propose de 3 chambres de 12 m² chacune dont une parentale avec sa propre sallle d'eau et un dressing (à aménager). Une salle de bain et un wc complètent ce niveau afin de favoriser un espace nuit pratique et confortable pour chacun. Les ouvertures dans les couloirs laissent entrevoir les toits terrasses vegetalises, synonymes d'esthétique et d'isolation. Un double garage de 32 m² avec porte motorisee et le stationnement aisé devant la maison facilitent le quotidien. La terrasse à personnaliser, exposée au sud, est prolongée par un jardin piscinable et entièrement cloture pour des moments de detente sans aucun vis à vis. Un accès au fond de la propriété vers les sentiers de ballades du saint quentin ravira les amateurs de randonnée ou de vtt. Pompe à chaleur de dietrich reversible avec chauffage au sol sur les 2 niveau - ballon d'eau chaude intégré - vmc hygrométrique - adoucisseur d'eau - prise rj 45 pour une meilleure connexion - huisseries double vitrage en aluminium et volets electriques - porte d'entrée 3 points - domotique en place - tout a été conçu pour un confort moderne et optimal qui saura combler les attentes des plus exigeants ! Le dpe réalisé en mai 2026 confirme que ce logement est extremement performant et l'estimation d'électricité cumulée au chauffage est de 1 500€, soit 125€ par mois, tout compris. Taxes foncières annuelles de 1 396€. Les extérieurs et la dernière couche de la façade sont à finaliser pour la plus value de cette maison déjà pleine de potentiel. Venez vite découvrir cette propriété moderne, aux abords de la nature, dans la commune très dynamique de chatel saint germain, proches de toutes les commodités : commerces, écoles, associations sportives pour une qualité de vie au quotidien. Transports en communs et accès autoroutiers à proximité. Disponible quand vous l'êtes, appelez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 42 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anouck barril mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 428921027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de 184 m² construite en 1962, bâtie sur un terrain de 9 ares. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un grand salon séjour lumineux de 42 m² avec cheminée insert, d'une cuisine équipée, prolongée d'une loggia accédant au jardin et d'une salle à manger. À l'étage, l'espace nuit propose 4 grandes chambres dont une donnant sur une loggia, une salle de bain en marbre et un wc. La maison est construite sur sous-sol complet comprenant 2 garages, une buanderie, une chaufferie, un cellier, un vestiaire et une salle d'eau. Le grenier, aménageable, propose de beaux espaces avec charpente traditionnelle et chien assis. Enfin, un jardin arboré avec deux abris ajoute au charme de l'endroit. Parking très pratique de plusieurs voitures. Des travaux sont à prévoir : Isolation, chauffage, électricité et fenêtres La maison est proche de toutes commodités et du centre-ville. Metz est à moins d'une demi-heure, le Luxembourg à 45 mn. Maison avec fort potentiel d'aménagement à venir visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François LEROY, Tél. : 06 70 60 99 34, E-mail : francois.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 484808852.

Je vous invite à découvrir en exclusivité, idéalement située à Sainte-Marie-aux-Chênes, à proximité de toutes commodités mais au sein d'un lotissement calme et peu passant, cette magnifique maison au style contemporain de type F6 d'environ 150 m² habitable construite en 2019 et édifiée sur un terrain d'environ 600 m². Cette maison, grâce à ses prestations haut-de-gamme, son style contemporain et ses lignes épurées, saura vous charmer dès son entrée ! Elle se compose d'une entrée avec dressing, ouverte sur une immense pièce de vie ouverte d'environ 75 m², très lumineuse grâce à ses 3 baies vitrées, ses nombreuses fenêtres et sa mezzanine offrant une hauteur de plafond d'environ 6m pour plus d'espace et de clarté. Cette pièce de vie regroupe une cuisine moderne entièrement équipée et dinatoire, ouverte sur une salle à manger pour recevoir vos convives avec accès à la terrasse carrelée orientée Sud et au jardin clos d'environ 600 m², ainsi qu'un coin salon plus cocooning et chaleureux idéal pour se détendre. Vous trouverez également sur le rez-de-chaussée, un WC ainsi qu'un accès direct à la buanderie d'environ 13 m² et au garage de 40 m² de cette propriété qui pourra accueillir 2 véhicules. En accédant à l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une parentale avec dressing ainsi qu'une salle de bain d'environ 12 m² avec baignoire, douche italienne, meuble double vasque et WC. Côté équipements, cette maison dispose de : chauffage au gaz par le sol, volets + porte de garage électriques, ballon d'eau électrique (300L), alarme connectée, cuve avec récupérateur d'eau de 7500L avec distribution intelligente pour alimenter les toilettes, machine à laver et robinets extérieurs, VMC double flux. Si vous souhaitez une maison moderne, lumineuse, entièrement équipée et idéalement située, alors cette maison est à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey MERCIER, Tél. : 06 25 60 57 73, E-mail : geoffrey.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 910372911.

Iad france - anouck barril vous propose : maison de village de 1949 entièrement renovee de 169 m² de surface au sol, de type f5 avec 4 chambres sur 3 niveaux. Parfaite pour tout ceux qui privilégient le confort intérieur à proximité de la nature, sans les contraintes et les charges d'un extérieur. Nichée dans les hauteurs du joli village de rozerieulles, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie idyllique à proximité de la nature et très proche de la ville de metz. Une entree spacieuse distribue les pieces de vie au rez-de-chaussée : - sejour de 26 m², exposé au sud est baigné de lumière grâce à ses verrières très modernes avec vue sur une cuisine fermée, équipée et très fonctionnelle de 15 m² - cellier, buanderie et wc sont également à disposition on ne peut que succomber au charme de ce subtil équilibre entre le cachet de l'ancien et l'élégance du contemporain ! Une première volée d'escaliers nous entraine vers un palier accueillant, propice à la sérénité et vers l'espace nuit composé de 2 chambres de 18 m² chacune, une salle d'eau avec wc et un placard. Au dernier étage, 2 autres chambres de 19 m² chacune dont une avec une salle d'eau ravissante peut faire office de chambre parentale. Wc séparé à ce niveau également. Tout a été pensé pour rendre ce bien facile à vivre pour une famille ayant chacun son espace de vie, en quête de confort et de quietude, rénové avec goût et de très beaux matériaux. Performance énergétique en c / a. Radiateurs électriques à inertie avec programmateur pièce par pièce et ballon électrique de 200l. L'exposition de toutes les pièces, la performance de l'isolation après rénovation assurent une consommation d'énergie très raisonnable. Estimation globale actuelle d'électricité et de chauffage : 200,00 par mois. Et pour parfaire le tout, une place de stationnement privative est à disposition devant la maison, pouvant être transformée en petite cour végétalisée si besoin. Fibre optique, cable tv, tout à l'égout. Accès direct à la nature, proximité des commerces, des écoles, des moyens de transports vers metz, des accès autoroutiers vers nancy et luxembourg. Personnes actives, ou souvent en déplacements, retraités ou investisseurs, cette demeure de charme sans entretien extérieur est faite pour vous ! Coup de coeur assuré pour cette maison chaleureuse, conviviale, gage d'une alliance réussie entre authenticité, modernité et praticité et surtout sans aucun travaux à prévoir ! Disponible quand vous l'êtes, appelez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 171 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anouck barril mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 428921027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alexandre butryn vous propose : rozerieulles - exclusivite - maison 205 m² - coup de coeur - mitoyenne - 4 chambres - au calme - charme - ecoles -commerces - transport en commun -travaux a prevoir au coeur de rozérieulles, dans un environnement calme et recherché, cette maison de village de 205 m² séduit par le charme de l'ancien, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse, idéale à la vie de famille. Derrière sa façade discrète se dévoile une maison pleine de caractère, organisée en demi-niveaux, offrant un rythme architectural unique et une véritable sensation d'espace. La pièce de vie de 46 m² constitue le coeur de la maison : un espace lumineux et convivial, idéal pour les soirées en famille ou entre amis. Elle est complétée par une cuisine équipée de 22 m² et une salle à manger attenante, propices aux moments de partage. Un bureau vient compléter l'ensemble, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. L'espace nuit se compose de trois chambres aux volumes généreux (12 m², 14 m² et 15 m²) ainsi que d'une suite parentale (17 m²) avec salle d'eau privative. Une mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant faire office de coin lecture, salle de jeux ou espace détente. Une salle de bains familiale avec baignoire et douche complète cet ensemble. À l'extérieur, une cour permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité sans vis à vis. Une terrasse de 18 m² accessible depuis la suite parentale apporte un espace supplémentaire privilégié. Quelques travaux sont à prévoir : -remplacement de la chaudière (encore fonctionnel + 30 ans) -remplacement des bacs à douche et des parois -réfection de l'étanchéité de la terrasse (suite parentale) -mise à jour du tableau électrique les principaux travaux ont déjà été chiffrés, permettant aux futurs propriétaires d'aborder leur projet avec une parfaite visibilité sur le budget. Les atouts du bien : -charme de l'ancien -volumes généreux -extérieur agréable certaines photos illustrent un avant / après réalisé par intelligence artificielle afin d'aider les futurs acquéreurs à se projeter. Ces visuels sont proposés à titre indicatif, sont non contractuels et le bien est présenté dans son état réel sur les photos d'origine. Cette maison de village saura séduire les amateurs de charme authentique et de tranquillité. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette charmante maison à rozérieulles. Je suis joignable tous les jours en journée comme en soirée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 236 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre butryn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 939695631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alexandre brochereux vous propose : * plus disponible aux visites * offre acceptée un projet d'acquisition ? Contactez-moi j'ai peut être un autre bien qui pourrait vous convenir cocon de lumière à sainte-marie-aux-chênes dans un secteur prisé, découvrez cette maison de 2019 (sous décennale) de 100 m² ( 85 m² habitables + 15 m² de véranda en sus), bâtie par un constructeur de renom. Ce lieu raconte l’histoire d’un entretien exemplaire, où chaque recoin semble encore murmurer le neuf. L’espace de vie : le rez-de-chaussée dévoile une pièce de vie ouverte et lumineuse, réunissant salon, salle à manger et cuisine. Véritable trait d'union avec l’extérieur, la véranda plein sud en triple vitrage offre un refuge thermique et acoustique rare, tourné vers un jardin sans vis-à-vis. Le confort : - 3 chambres à l'étage, propices au repos. - wc à chaque niveau garage avec coin buanderie. L’excellence technique : certifiée rt 2012, cette demeure garantit des charges minimes. Les propriétaires ont entretenu chaque équipement avec une rigueur absolue, respectant scrupuleusement les dates de révision. Décoration soignée et état irréprochable : une maison prête à accueillir de nouveaux souvenirs. Le calme et la sérénité vous attendent. Contactez-moi sans plus attendre honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 79 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre brochereux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 892670811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À ars-sur-moselle, proche de tous les commerces, des écoles et de la gare, alexandra jeanjean vous présente, en exclusivité, cette jolie maison individuelle de 114 m², érigée sur un terrain de 432 m². Le rez-de-chaussée vous propose une grande entrée, une buanderie pouvant être transformée en petit studio indépendant et une grande cave voutée. Au premier étage, un couloir dessert une cuisine, un double séjour, trois belles chambres, un wc et une salle d'eau. Sur ce même niveau, vous pourrez profiter d'une grande terrasse pour les soirées d'été. Le grenier est aménageable et offre de belles possibilités d'agrandissement. Deux garages avec portes motorisées complètent ce bien, ainsi qu'une deuxième terrasse et un jardin. Des travaux seront toutefois à prévoir : électricité, chaudière fioul et rafraichissement intérieur. La toiture a été refaite en 2009 et la façade en 2014. Belle opportunité à voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 190 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandra jeanjean, tél. : 06 20 50 32 63, e-mail : alexandra.jeanjean@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de metz sous le numéro 853021244.

Iad France - Alan Archen vous propose : Superbe maison en demi-niveau de 112 m² sur un terrain de 650 m² à Sainte-Marie-aux-Chênes Découvrez cette charmante maison construite en 2001, située dans un environnement calme et agréable, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie confortable. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie d’environ 50 m² comprenant l’espace d’accueil, le salon, le séjour ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée, installée en 2021, apportant luminosité et convivialité à l’ensemble. Caractéristiques du bien : * 4 chambres, dont une avec dressing * la 4ᵉ pièce actuellement aménagée en bureau, idéale pour le télétravail ou une salle de jeux * 1 salle d’eau avec douche, double vasque et sèche-serviettes * 1 WC séparé * 1 buanderie permettant d’accueillir lave-linge, sèche-linge et espaces de rangement La maison est en excellent état général et a bénéficié d’un entretien régulier au fil des années, permettant une installation immédiate sans travaux. Travaux et équipements récents : * Démoussage de la toiture récemment effectué * Carrelage des pièces principales refait en 2021 * Isolation renforcée avec laine de verre projetée dans les combles et isolation des murs intérieurs * Poêle à granulés en faïence offrant un chauffage économique et confortable * Adoucisseur d’eau installé et entretenu chaque année * Prise dédiée pour véhicule électrique À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 40 m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un garage de 27 m² ainsi que plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien et facilitent le stationnement de vos véhicules en toute sécurité. La maison bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité des écoles, commerces et espaces verts, tout en offrant un accès rapide aux principaux axes routiers pour vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison confortable et chaleureuse à Sainte-Marie-aux-Chênes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Archen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933879645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.