En exclusivité, je vous présente cette maison individuelle de plain-pied édifiée sur une parcelle de 1270 m² avec un chai en pierre de 60 m² situé à quelques minutes du centre de vayres et de ses commodités, l'entrée dessert une pièce de vie lumineuse et une cuisine indépendante, non équipée, qui vous permet de la concevoir selon vos goûts et vos besoins la partie nuit distribue trois chambres dont une chambre de 16 m², une salle d'eau et un toilette indépendant. Un rafraîchissement est à prévoir, laissant libre cours à vos envies. Un cellier de 17 m² complète ce bien, celui-ci permet d'envisager la création d'une chambre supplémentaire selon vos besoins. Un chai en pierre de 60 m² vient compléter l'ensemble, laissant entrevoir différentes possibilités d'usage (atelier, espace de stockage ou à réhabiliter). Le jardin clos vous permettra de rentrer des véhicules sur la parcelle et il s'agrémente d'un puits traditionnel. Points techniques : double vitrage, toiture entretenue, isolation des combles optimisée, un portail automatisé, chaudière à gaz année 2021, assainissement collectif. Cette maison est à côté d'un arrêt de bus, facilitant les déplacements quotidiens et les trajets scolaires.(le réseau de transport en commun calibus est gratuit) la maison bénéficie également d'une localisation recherchée : vayres est une commune dynamique située à proximité de libourne et à environ 25 minutes de bordeaux, offrant un cadre de vie agréable entre campagne et accès rapide aux grands axes. Vous profiterez de commerces de proximité, d'écoles, de services et d'une gare rer métropolitain permettant de rejoindre facilement bordeaux, arcachon ou libourne tout en conservant le calme d'un environnement résidentiel. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2180 euros et 3010 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 255 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elisabeth aké, au 06 25 04 35 90 ou, par courriel à e.ake@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantit 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elisabeth aké agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 520 777 848 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446002 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix frais d'agence inclus 255 000 euros - honoraires à charge vendeur elisabeth aké (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 520 777 848 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 446002EAKEMaison à construire de 100 m² idéalement située à vayres, proche de bordeauxconstruisez votre maison dans un secteur résidentiel d'environ 600 m² offrant un cadre idéal pour réaliser votre projet sur mesure. Cette maison bénéficie d'une surface habitable de 100 m², implantée dans un environnement proche de la mer et parfaitement positionnée à vayres. Elle comprend 5 pièces dont 4 chambres, ainsi qu'une cuisine et 2 salles de bains. L'ensemble a été pensé pour répondre à vos besoins d'espace et de confort. Cette maison à édifier est conçue de plain-pied, une configuration qui facilite les déplacements et l'aménagement intérieur. Sur une parcelle généreuse de 600 m², elle propose de beaux espaces extérieurs pour profiter pleinement du cadre de vie. Environnementvayres, commune tranquille proche de l'océan atlantique, se trouve à moins de 25 km de bordeaux. La gare de vayres est accessible à pied en quelques minutes, facilitant les déplacements. Deux écoles, maternelle et élémentaire édouard dubois, sont également à proximité immédiate. Vous trouverez des commerces, des restaurants ainsi qu'un bureau de poste dans les environs. Les axes routiers comme la nationale 89 et l'autoroute a89 sont situés à quelques kilomètres, simplifiant les trajets vers les grands pôles urbains. Les loisirs sont présents avec des équipements sportifs, notamment un terrain de tennis et une bibliothèque dans la commune. Nous contacterce projet est proposé à la vente au prix de 267 700 euros par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour toute information complémentaire sur cette réalisation, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique langon. Maryne lagorce se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche et répondre à vos questions. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Maison à construire de 90 m² idéalement située à vayres, proche de bordeauxréalisez votre maison dans la commune de vayres, bénéficiant d'un emplacement idéal avec un terrain de 600 m². Ce projet vous offre la possibilité de créer un espace de vie adapté à vos besoins dans un secteur proche de la mer. Cette maison à bâtir comprend cinq pièces principales dont quatre chambres. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains équipée d'une baignoire. Profitez d'un espace bien pensé pour accueillir votre famille sans oublier le confort de l'ensemble. Elle est conçue de plain-pied, une configuration qui facilite la circulation et l'aménagement des espaces. Cette disposition apporte une certaine harmonie au projet et simplifie la vie au quotidien. L'ensemble s'implante sur un terrain de 600 m², offrant un espace extérieur conséquent pour vos aménagements futurs. Environnementsituée à vayres, cette maison se trouve à moins de 25 km de bordeaux et à proximité de l'océan atlantique. Le secteur propose une gare à 3 minutes à pied, facilitant vos déplacements. À quelques minutes, vous trouverez des commerces, des restaurants, un bureau de poste ainsi que des infrastructures culturelles et sportives, notamment un tennis et une bibliothèque. Pour les familles, une école élémentaire et une école maternelle se situent à quelques pas. Nous contactercette vente est réalisée par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Le prix est fixé à 250 600 euros. Pour en savoir plus et envisager votre projet, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique langon. Vous serez accompagné par maryne lagorce qui saura répondre à vos questions et vous conseiller au mieux pour ce projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Iad France - Mikael Carrilho vous propose : Nouveauté à Vayres – Maison de plain-pied de 105 m² dans un environnement calme. Découvrez cette agréable maison traditionnelle de plain-pied, construite en 2008 et parfaitement entretenue. Située dans un secteur paisible de Vayres, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel sur une parcelle de 447 m². Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution fluide et des espaces bien pensés. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa double exposition sud, constitue le véritable cOEur de la maison. Son insert apporte une atmosphère chaleureuse, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, pratique et fonctionnelle, communique facilement avec les espaces de vie. L'ensemble crée une ambiance conviviale, propice au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une avec dressing, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un bureau, parfait pour le télétravail, une activité indépendante ou un espace dédié aux loisirs. Un cellier complète l'ensemble avec des rangements appréciables. À l'extérieur, la terrasse exposée sud-ouest vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Le jardin, sans vis-à-vis direct, offre un cadre agréable et intime pour se détendre en toute tranquillité. Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible, d'un insert de cheminée, de radiateurs électriques, assurant un bien-être tout au long de l'année. Les atouts : Maison de plain-pied bien entretenue construite en 2008. Belle pièce de vie lumineuse. 3 chambres, dont une avec dressing. Bureau idéal pour le télétravail. Cellier. Terrasse exposée sud-ouest. Jardin agréable de 447 m². Aucun gros travaux à prévoir. Secteur calme et recherché. Une maison où il fait bon vivre, idéale pour une famille ou toute personne recherchant le confort d'un plain-pied dans un environnement serein. Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite. Cette maison pourrait bien être votre prochain coup de cOEur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Carrilho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 495153405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maison à construire de 85 m² proche de bordeauxréalisez votre maison sur un emplacement privilégié à vayres, bénéficiant d'un terrain de 600 m². Cette maison à édifier est composée de 4 pièces, dont 3 chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle offre un environnement propice à votre projet de vie. Elle est de plain-pied, une configuration qui facilite l'accès à tous les espaces. Le terrain de 600 m² vient compléter ce projet, offrant un espace extérieur important à exploiter selon vos besoins. Environnementla commune de vayres se trouve à proximité de bordeaux (23,9 km) et de la mer (24,5 km). La gare de vayres est accessible à pied en quelques minutes. Vous trouverez des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied. Plusieurs commerces et restaurants se situent également dans les environs. Les axes routiers à proximité incluent la nationale n89 à 2 km et l'autoroute a89 à 9 km. Nous contacterce bien est en vente au prix de 243000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec matthieu mallo chez maisons de la côte atlantique ayguemorte-les-graves. Il saura vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Maison à construire de 100 m² proche de bordeaux en emplacement privilégiéfaites bâtir votre future demeure dans un emplacement privilégié à vayres. Ce projet offre une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 600 m², idéal pour profiter d'un extérieur spacieux à proximité de la mer. Cette maison à construire comprend quatre pièces dont trois chambres, ainsi qu'une cuisine aménagée et deux salles de bains équipées d'une baignoire. Elle est proposée sans toilettes séparées. Elle est conçue sur un seul niveau, ce qui facilite les déplacements et maximise le confort au quotidien. Vous disposerez également d'un terrain de 600 m², offrant un bel espace extérieur pour aménager votre jardin ou vos espaces de détente. Environnementcette résidence est située à vayres, commune proche de bordeaux qui se trouve à 24 km, ainsi que de l'océan atlantique à 24 km. La gare de vayres est accessible à 3 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Deux écoles, une maternelle et une élémentaire, se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Autour du bien, vous trouverez commerces et bureaux de poste à proximité immédiate. Les activités culturelles et sportives sont représentées par plusieurs restaurants, un terrain de tennis et une bibliothèque situés à moins de 15 minutes à pied. Les principales voies de circulation à proximité sont la nationale n89 à 2 km et l'autoroute a89 à 9 km. Nous contacterla maison est proposée à la vente au prix de 260 000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour tout complément d'information ou pour échanger sur ce projet, n'hésitez pas à contacter matthieu mallo du constructeur maisons de la côte atlantique ayguemorte-les-graves. Il saura vous accompagner dans votre démarche et répondre à vos questions. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Maison à construire de 90 m² à vayres, proximité de bordeaux. Faîtes construire votre future maison de 90 m² sur un terrain de 600 m² situé dans un emplacement privilégié à vayres. Ce projet vous offre la possibilité de créer un cadre de vie adapté à vos envies, avec un extérieur généreux. Cette maison à édifier comprend 4 pièces, dont 3 chambres. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Aucun wc n'est prévu dans ce projet. Elle est conçue de plain-pied, favorisant ainsi la praticité et le confort au quotidien. La maison repose sur un terrain de 600 m², offrant un espace extérieur appréciable pour vos aménagements. Environnementsituée à vayres, commune proche de bordeaux (à 24 km), cette localisation permet de profiter facilement des attraits de la ville ainsi que de la mer, accessible à 24 km. La gare de vayres se trouve à seulement quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements. Les écoles maternelle et élémentaire édouard dubois sont également accessibles en moins de 15 minutes à pied. Les axes routiers principaux, dont l'autoroute a89 et la nationale n89, sont à proximité, simplifiant les trajets en voiture. Plusieurs commerces et restaurants se trouvent également dans les environs, ainsi qu'un club de tennis et une bibliothèque offrant des activités de loisirs. Nous contactercette maison est en vente au prix de 248000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique ayguemorte-les-graves. Matthieu mallo se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Maison à construire de 80 m² à vayres proche de bordeauxfaites construire votre maison à vayres, dans un emplacement privilégié. Cette habitation offre une surface habitable de 80 m² sur un terrain de 600 m². Cette maison à réaliser comprend 4 pièces au total. Elle dispose de 3 chambres, d'une cuisine, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire. Elle est conçue de plain-pied, sur un seul niveau, ce qui facilite l'aménagement et la circulation. Elle bénéficie d'un terrain de 600 m², permettant de profiter d'un espace extérieur important. Environnementla commune de vayres offre un cadre de vie agréable à proximité de bordeaux. La mer se situe à environ 24 km. La gare de vayres se trouve à 3 minutes à pied. Deux écoles sont accessibles à moins de 10 minutes à pied, avec une école maternelle et une école élémentaire. Des commerces et un bureau de poste sont également présents à proximité. Les autoroutes a89 et nationale n89 sont à environ 9 et 2 km. Nous contactercette maison est en vente au prix de 242000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations ou pour envisager ce projet, n'hésitez pas à contacter matthieu mallo chez maisons de la côte atlantique ayguemorte-les-graves. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Maison à construire de 90 m² avec 4 pièces proche de bordeaux faîtes construire votre logement à vayres, dans un secteur proche de l'océan atlantique, sur un terrain de 477 m² offrant un bel espace extérieur. Cette maison à construire comprend quatre pièces, dont trois chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle offre une surface habitable de 90 m². Elle est prévue de plain-pied, ce qui facilite l'accès à chaque pièce et optimise les espaces à vivre. Elle bénéficie d'un terrain de 477 m² permettant d'aménager un extérieur agréable selon vos envies. Environnement vayres est une commune avec un cadre de vie calme située à moins de 24 km de bordeaux. La mer se trouve à environ 24 km. La gare de vayres est à seulement 3 minutes à pied, assurant la liaison avec les environs. Les autoroutes a89 et nationale n89 sont accessibles en 2 à 9 km. Pour l'éducation, les écoles maternelle et élémentaire edouard dubois sont à une dizaine de minutes à pied. À proximité, vous trouverez des commerces ainsi que plusieurs restaurants, un terrain de tennis et une bibliothèque à moins de 900 mètres. Nous contacter le prix de cette construction est de 279000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, contactez naomi zodros chez maisons de la côte atlantique créon. N'hésitez pas à prendre contact pour découvrir ce projet et vos possibilités de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Maison à construire de 85 m² avec 3 pièces proche de bordeauxfaites construire votre maison à vayres dans un secteur résidentiel, offrant une surface de 85 m² sur un terrain de 600 m². Cette maison à bâtir propose trois chambres ainsi qu'une cuisine et une salle de bains. Elle se compose de trois pièces principales, offrant des espaces adaptés à votre projet. Elle est de plain-pied, une configuration qui facilite l'aménagement et l'accès à chaque espace. Elle bénéficie d'un terrain de 600 m², parfait pour profiter d'un grand espace extérieur. Environnementvayres est une commune tranquille située à proximité de bordeaux, à 24 km de la mer. La gare de vayres se trouve à seulement quelques minutes à pied, facilitant les déplacements. Les écoles maternelle et élémentaire édouard dubois sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Vous trouverez aussi des commerces et un bureau de poste à proximité, accompagnés de plusieurs restaurants, d'un terrain de tennis et d'une bibliothèque, contribuant à un cadre de vie complet. Les axes routiers n89 et l'autoroute a89 sont facilement accessibles à 2 et 9 km respectivement. Nous contacterce bien est proposé à la vente au prix de 271 200 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations, contactez naomi zodros de maisons de la côte atlantique créon, votre interlocutrice privilégiée pour ce projet. N'hésitez pas à prendre contact afin de concrétiser votre projet immobilier. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .