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maison 5 pièces 129 m2 à vendre à Vaux-sur-Mer (17640)
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Vente maison 5 pièces 129 m² Vaux-sur-Mer (17640)
652 500 €
-4.4 %

Maison 5 pièces Vaux-sur-Mer (17640)

Soyez curieux ! Venez découvrir cette belle villa jouissant des dernières technologies modernes et fonctionnelles de l'habitat offrant une incroyable luminosité au sein d'une vaste pièce de vie principale de 59 m² doté de grandes baies à galandage attenant sur une spacieuse terrasse bois de 65 m² alité sur un joli jardin de 390 m² sans vis à vis au design apaisant d'une végétation exposé plein-sud. La villa est dotée de nombreux dressings discrets et modernes embellis de grands miroirs. Elle offre une belle cuisine entièrement aménagée; equipée et fonctionnelle pour le plus grand plaisir des fins gourmets attenant directement à l'accès du cellier et du garage entièrement carrelés et du jardin. Vous pourrez vous projeter dans sa belle chambre parentale profitant de sa salle de bain lumineuse aménagée avec son toilette privatif. Complétée par deux autres chambres indépendantes se partageant une seconde salle de bain et un toilette. L'extérieur est doté d'un parking privé pouvant aisément accueillir deux véhicules. La villa vous comblera par son cadre de vie ideal au sein d'un agréable quartier résidentiel proche à quelques pas seulement de toutes commodités; des commerces; du marché central de royan; du casino de pontaillac & de la mer. Classe energie : a / classe climat : a montant moyen estimé des dépenses énergétique en usage standard établi à partir du prix de l'énergie 2021 est estimé entre : 382€ et 516€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 652 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : heinui tatard, tél. : 07 66 27 80 44, e-mail : heinui.tatard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 419 927 264.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 129 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 390 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : Résidentiel
  • Situation : mer
Etat
  • Construit en 2022

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 342 et 516 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 342 et 516 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 38 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 652 500 € (soit 5 058 € / m²)
    -4.4 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.4 % (-30 000 €) depuis le début de sa diffusion le 8 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1144871
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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