Maison 5 pièces à vendre à Valromey-sur-Séran (01260)

Iad france - sandra rotger vous propose : ' maison de plain-pied avec piscine et vue panoramique sur la chaîne des alpes – valromey-sur-séran ' située dans un environnement calme et verdoyant à valromey-sur-séran, cette superbe maison de plain-pied construite en 2006 offre un cadre de vie privilégié, avec une vue dégagée sur la chaîne des alpes. Parfaitement entretenue, elle séduira les amateurs de confort, de modernité et de tranquillité. Un intérieur lumineux et fonctionnel l’espace de vie principal, spacieux et baigné de lumière, se compose d’un salon-séjour d’environ 36 m², ouvert sur une agréable terrasse exposée est, sud et ouest, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à la pièce de vie et ravira les passionnés de cuisine. La maison dispose également de trois chambres confortables, bien agencées et dotées d’espaces de rangement pratiques. La salle de bain, équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche à l’italienne, offre un espace fonctionnel parfaitement adapté à la vie de famille. Des prestions de qualité pour plus de praticité au quotidien, la propriété comprend : - un grand garage offrant un espace de stockage appréciable, avec accès en enrobé - une buanderie indépendante - les équipements techniques apportent un véritable confort de vie : - chauffage au sol - pompe à chaleur géothermique - panneaux photovoltaïques - fibre optique - assainissement collectif un extérieur privilégié implantée sur un terrain entièrement clos de 3 271 m², la propriété bénéficie d’un environnement naturel préservé. Vous profiterez également d’une piscine, parfaite pour se rafraîchir et partager des moments conviviaux lors des journées ensoleillées. Une situation idéale la maison se situe à proximité de nombreuses commodités : - gare sncf de virieu-le-grand - commerces et services à champagne-en-valromey, artemare et belley sa conception de plain-pied la rend accessible et confortable pour tous : familles, seniors ou personnes à mobilité réduite. « la présente annonce est soumise à la vente inversée 'interactive'. Prix de départ : 390'000 € la vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne le 17 avril 2026 à 12h00 fin des offres d'achat en ligne le 19 avril 2026 à 21h00 le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 106 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra rotger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg en bresse sous le numéro 752611558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre magnifique maison de village en pierres de 330 m², 300 m² loi carrez située sur la Commune de Valromey sur Séran. Cette maison est située sur un grand terrain de 4145 m² entièrement fermé. Elle dispose d'un accès principal avec portail électrique et d'un deuxième accès au Nord du terrain. La maison est composée de deux appartements en duplex, une communication entre les deux appartements est prévue afin de pouvoir utiliser l'ensemble. L'appartement situé en rez-de-chaussée d'environ 140 m² comprend un grand hall d'entrée, un séjour d'environ 25 m², une cuisine intégrée de 17 m², deux grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, un WC indépendant et une buanderie. Un bel escalier en bois vous conduit à l'étage ou vous avez deux chambres de 12 et 14 m², une salle de bains avec douche à l'italienne et un WC séparé. Une cave d'environ 8 m² vient compléter ce bien. L'appartement au premier niveau d'environ 200 m², 160 m² loi carrez dispose d'un accès indépendant sur le terrain entourant la maison. Il comprend un grand séjour d'environ 40 m², un grand hall, une cuisine intégrée d'environ 15 m², une salle de bains avec douche à l'italienne avec WC séparé. À l'étage vous bénéficiez d' un salon de 26 m², de quatre grandes chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne et un WC séparé ainsi qu'une cave. Maison rénovée en 2017, aucun travaux à prévoir, gros oeuvre et toiture en très bon état. Très bien équipée, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques. chauffage gaz au sol basse température, citerne gaz individuelle pour chaque appartement. Assainissement collectif, fibre. Très bien isolée, classe énergétique C. Exposition Est, Sud et Ouest, très bon ensoleillement, pas de vis à vis. Transport scolaire pour primaire, collège et Lycée. Magnifique vue sur les montagnes du Valromey, du Grand Colombier. À 1 heure 15 de Lyon, Geneve, 1 heure d'Aix les Bains, Chambéry, 30 minutes de la gare de Culoz, Virieu le Grand 40 mn de Belley. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 560 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean GIREL, Tél. : 06 43 13 02 04, E-mail : jean.girel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 888 912 797.

Charme absolu au coeur de l'ain, à 1h15 de genève et d'annecy, tresors immobilier vous propose en exclusivité, nichée dans un environnement authentique, cette magnifique demeure en pierre qui séduira immédiatement les amateurs de biens rares et de caractère. Elle offre de très beaux volumes déjà aménagés, sublimés par de superbes meubles en loupe d'orme, véritables pièces d'exception qui soulignent l'âme unique de la maison. Une vaste surface supplémentaire reste encore à exploiter, laissant libre cours à vos projets : extension, atelier d'artiste, chambres supplémentaires ou espace de réception. À l'extérieur, une charmante dépendance d'environ 15 m² abrite un authentique four à pain, promesse de moments conviviaux et chaleureux en famille ou entre amis. Pierres apparentes, cachet préservé, potentiel remarquable un bien coup de coeur, où l'histoire rencontre l'art de vivre. Contact : carla mogin au 06 48 58 20 27 cmogin@tresorsimmobilier.com, ei rsac 810138297 annecy carla mogin (ei) agent commercial - numéro rsac : 810138297 - annecy.

Située à Passin dans la charmante commune de Champagne-en-Valromey (01260), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, propice à la détente. Profitez de la proximité des commerces locaux, des écoles et des espaces naturels pour un cadre de vie agréable et familial. Les amoureux de la nature seront comblés par la beauté des paysages alentour et les activités de plein air offertes par la région. Cette maison rénovée avec des matériaux de qualité de 211 m² sur un terrain de 1180 m² offre un espace de vie généreux avec ses 8 pièces, dont 6 chambres idéales pour accueillir famille et amis. Les 2 salles de bain et 2 toilettes garantissent confort et praticité au quotidien. Avec sa cave, son carport et sa piscine, cette propriété présente des atouts indéniables pour un cadre de vie convivial et des moments de détente en extérieur. L'ensemble est complété par un terrain attenant clos, pour préserver intimité et sécurité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MORGANTE, Tél. : 07 88 54 61 29, E-mail : valerie.morgante@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 811270032.

Iad France - Marie-Pierre Birolini vous propose : Jolie maison avec Terrain et Garage à Plateau d'Hauteville Située à Cormaranche en Bugey secteur prisé du Plateau d'Hauteville, 30 mn de Belley, de Culoz et 35 mn d'Ambérieu en Bugey, cette charmante maison individuelle de 100 m² sur un terrain de 1386 m² vous séduira par son charme et son cadre de vie idyllique. Construite en 1983, cette maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour accueillir famille, amis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant une agréable cuisine équipée qui répondra à tous vos besoins culinaires et un salon-séjour lumineux. Une chambre, un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu'un espace lingerie et une salle de bain. Chaque chambre offre un espace confortable et chaleureux pour se reposer après une longue journée. Le terrain arboré et parfaitement entretenu vous permettra de profiter de belles journées en extérieur en toute intimité sans vis à vis. La double exposition sud-ouest garantit une luminosité optimale dans toute la maison. En bonus, la maison dispose d'un garage pour protéger votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire. De plus, un poêle à granules garantit une température agréable en toute saison. Cette bâtisse perchée à environ 950 mètres d'altitude, offre un cadre idéal pour les amateurs de randonnée, ou VTT avec ses nombreux sentiers de balade à proximité Succombez au charme de cette maison cocon offrant un cadre de vie paisible et pratique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 514 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre Birolini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 921358115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elsa Cohu vous propose : Investissement locatif ou résidence principale avec revenus complémentaires – Arvière-en-Valromey À seulement 8 minutes de Champagne-en-Valromey, 13 minutes d'Artemare et 20 minutes de Culoz, cette maison de village au calme vous offre un potentiel rare dans un cadre naturel exceptionnel. Avec ses 182 m² habitables, la maison est actuellement divisée en deux appartements T3 indépendants, chacun doté d'une cuisine en bois massif, d'un salon-salle à manger, de deux chambres et d'une salle de bain ou salle d'eau. Un point de départ idéal, que vous souhaitiez occuper l'un des logements tout en louant l'autre, ou exploiter l'ensemble en investissement. Cerise sur le gâteau : des combles aménageables sur toute la surface ouvrent la possibilité de créer un ou deux appartements supplémentaires — en location longue durée ou saisonnière, le Valromey attire randonneurs, cyclistes et amateurs de ski de fond entre le plateau d'Hauteville, le Retord et le Grand Colombier. Côté confort, la maison est exposée sud-ouest, avec plusieurs systèmes de chauffage (pompe à chaleur, fioul, bois) pour s'adapter à toutes les saisons. À l'extérieur : un jardin d'environ 140 m² avec vue sur le Grand Colombier, une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, sans oublier un garage, un atelier et des caves. Un bien complet, évolutif, dans un territoire authentique — à saisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elsa Cohu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 987521762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur un terrain de 1 403 m², découvrez cette belle maison de 164 m² habitables, située dans un environnement calme et naturel. Entièrement rénovée en 2022 : électricité isolation système de chauffage toiture refaite à neuf vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Rez-de-chaussée : grande cuisine / salle à manger lumineuse salon avec poêle à granulés wc indépendant 2 terrasses (18 m² et 50 m²) dont une avec piscine hors-sol étage : 4 grandes chambres salle de bain avec douche et baignoire coin buanderie toilettes sous-sol : garage d'environ 50 m² 2 grandes pièces (44 m² et 46 m²) cave voûtée idéal activité professionnelle, local commercial ou création d'un logement indépendant (revenu locatif points fort combles aménageables cadre naturel exceptionnel pompe à chaleur poêle à granulés maison confortable pour toute la famille possibilité de rendement locatif les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 349 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : khalifa belmoussa, tél. : 06 88 03 86 48, e-mail : khalifa.belmoussa@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 953951522.

Offrez-vous le privilège de vivre dans une maison de caractère alliant charme de l'ancien et confort moderne, au cœur du Valromey Cette demeure datant des années 1900, entièrement rénovée, séduit par son ambiance chaleureuse, son authenticité et son cadre paisible. D'une surface habitable d'environ 145 m², répartie sur trois niveaux, la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : • Une cuisine équipée • Une salle à manger conviviale • Un salon chaleureux • Une salle de douche / wc. Au premier étage : • Deux belles chambres • Un dressing • Une buanderie • Une salle de douche • Un WC • Un hall pouvant faire office de bureau ou espace télétravail. Au dernier étage : Un T1 indépendant d'environ 37 m², idéal pour accueillir famille ou amis comprenant : • Une cuisine équipée • Une chambre • Une salle de douche / wc. Chaque espace a été pensé avec soin pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie ? À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, parfaite pour les moments de détente et les repas en plein air. La propriété est implantée sur un terrain d'environ 1 595 m², avec un parc arboré offrant un environnement naturel, calme et préservé. Les plus : • Connexion fibre optique • Assainissement collectif • Propriété fermée et sécurisée • Une dépendance d'environ 200 m² à fort potentiel (rénovation, stockage, projet annexe) • Trois belles caves voûtées, idéales pour les amateurs de vin ou de patrimoine Un bien rare, alliant authenticité, volumes et potentiel, dans un cadre campagne tout en restant connecté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MORGANTE, Tél. : 07 88 54 61 29, E-mail : valerie.morgante@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 811270032.

Située au cœur de la commune d'Arvière-en-Valromey, dans un environnement naturel préservé, cette propriété pleine de charme séduira les amoureux d'authenticité, de nature et de biens de caractère. Édifiée sur une magnifique parcelle de 4 327 m² sans vis-à-vis, elle bénéficie d'un cadre rare où le véritable atout des lieux réside dans son ancien moulin, apportant cachet, histoire et un potentiel unique à l'ensemble. Un bien singulier, idéal pour les passionnés de patrimoine ou pour un projet de résidence de charme. La maison principale développe environ 126 m² habitables et comprend : Un sous-sol complet avec chaufferie Une pièce de vie lumineuse Une cuisine indépendante 2 chambres Un bureau, idéal pour le télétravail Une salle de bain 2 WC Une buanderie Les combles aménageables offrent de belles perspectives pour créer des espaces supplémentaires : chambres, suite parentale, salle de loisirs ou atelier. Une annexe indépendante complète la propriété avec : Un séjour Une chambre Une salle d'eau Parfaite pour accueillir famille et amis, créer un gîte, une location saisonnière ou un espace professionnel indépendant. Extérieurs et dépendances : Double garage Chalet de 10 m² Terrain arboré offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Présence de l'ancien moulin, véritable signature du bien À proximité immédiate des sentiers de randonnée et au cœur d'un environnement paisible, cette propriété offre un cadre de vie privilégié entre nature et authenticité. Les atouts : Ancien moulin plein de charme Cadre naturel exceptionnel Grande parcelle rare sur le secteur Dépendance indépendante Fort potentiel d'évolution Calme absolu et absence de vis-à-vis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BLANCHARD, Tél. : 06 30 71 90 99, E-mail : sebastien.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 903 225 084.

Venez découvrir cette charmante maison d'environ 140 m² habitables, idéalement située dans un environnement calme et privilégié, au cœur d'un hameau de la commune de Virieu-le-Petit. Implantée sur un terrain de 780 m², cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée : Une cuisine, un salon lumineux, deux chambres, une salle de bain ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de cellier. À l'étage : Trois chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième d'environ 25 m². Les combles sont entièrement aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement. Les + du bien : Toiture récente Véranda agréable Dépense en bois d environ 30 m² au sol pour stock du matériel ou en faire un atelier Belle terrasse pour profiter des beaux jours Sous-sol complet avec garage (2 véhicules), atelier et cave à vin Idéal pour une grande famille ou pour un projet avec évolution (agrandissement / investissement). Environnement calme, cadre de vie recherché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khalifa BELMOUSSA, Tél. : 06 88 03 86 48, E-mail : khalifa.belmoussa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 953951522.

Plus qu'une maison, il s'agit d'un site qui vous tend les bras pour accueillir vos rêves et les rendre réalisables ! Elle réunira les rires de vos familles, de vos hôtes en quête de tranquillité, elle verra naître vos créations artisanales, elle offrira de l'espace à vos animaux ou encore sera un lieu de rencontre pour vos salariés. bref elle n'attend que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire. Situé sur le Plateau du Bugey, au cœur d'une région où le tourisme vert ne cesse de prendre de l'ampleur, le site ne pourra que vous séduire par sa quiétude, ses points d'eau, son silence à toute heure de la nuit et du jour, son ciel constellé qui ravira les passionnés d'astronomie, sa nature foisonnante. tout cela à plus ou moins une heure de Belley, Chambéry, Lyon, Genève, Bellegarde, Ambérieu en Bugey. Posez vos valise dans la partie habitable : - une très grande cuisine ouverte sur un espace repas, un grand salon / salle à manger, une pièce d'eau / wc au rez-de-chaussée - deux grandes chambres, une salle de bains et un wc indépendant au 1er étage - deux grandes chambres et un petit balcon au 2ème étage. Laissez vos rêves s'exprimer dans les nombreuses dépendances (une immense grange avec partie en mezzanine, une ancienne bergerie, des pièces de stockage avec dalle et panneaux sandwich, un ancien labo de transformation avec point d'eau, des combles déjà isolées pour agrandir la surface habitable, des fours à bois, une cave). Ces dépendances sont accessibles depuis l'intérieur de la maison. Le verger et l'immense terrasse entourant la maison et la piscine vous offriront des lieux propices à une détente méritée pendant la construction de vos projets. Il est difficile de décrire ce bien. car il ne s'écrit pas, il se ressent. Donc, si vous trouvez dans cette annonce un écho à ce que vous recherchez, si vous avez le budget, n'hésitez pas à venir sur place. DPE : bilan énergétique : E (271 kWh / m2. an) dont émissions de gaz à effet de serre : B (8 kg CO2 / m2. an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence 2022) de 2290€ à 3170€ / an. Référence cadastre : section G n°639 / 641 / 369 / 370 / 110. Surface de terrain : 5380 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 854 071 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Jean-Jacques MERLIN Entrepreneur Individuel 06 12 45 58 53 - Réf. 890445.

Hauteville lompnes centre, sur ce magnifique plateau, à 1h15 de lyon ou de genève, à 850 m d'altitude, au calme, proche de toutes les commodités à pied, sur un terrain clos et arboré de 365 m², une maison non mitoyenne en pierres f5 d'environ 116 m² habitables composée de la façon suivante : au 1er étage 1 séjour donnant sur une véranda plein sud, 1 cuisine aménagée, 1 salle de bains, au 2ème étage 2 chambres, 1 dressing, au rez-de-chaussée on a une suite parentale avec sa salle d'eau donnant directement sur une terrasse, 1 garage pour une moto ou un quad avec porte automatique, 1 atelier. Les volets sont en aluminium thermolaqué. Possibilité de pêcher (lac et rivière 1ère catégorie à proximité), faire du ski de fond ou de pistes, des randonnées. Chauffage individuel au fuel. Piscine hors-sol de 3,70 m de diamètre et abris de jardin type chalet de 5 m². 46 photos sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 854 071 - greffe de bourg en bresse) jean-jacques merlin entrepreneur individuel 06 12 45 58 53 - réf. 939641.

Iad France - Philippe Paraskiova vous propose : Cette belle et solide bâtisse en pierres d'un volume habitable de 190 m², est couplée d'un second bâtiment indépendant de 86 m² sur garage. Ce second logement n'est pas en très bon état par contre. Un terrain clos et arboré de 546 m² complète ce bien. En plein centre-ville d'Hauteville et à deux pas des commerces, services, écoles et pôle sportif, voilà une belle opportunité d'investissement, car les possibilités sont très nombreuses concernant ce grand volume visiblement prédisposé à un concept locatif intéressant. Vous avez un projet de gite ou de chambres d'hôtes ? Vous êtes un super bricoleur ? cette offre est à considérer sérieusement. Des entrées séparées, quatre grandes chambres toutes équipées de salle d'eau, de grandes combles aménageables, une jolie cave voutée, voilà de quoi réaliser un concept immobilier des plus ambitieux. Ajoutons à cela une situation géographique remarquable : Genève et Lyon à seulement 1 h 15. Les domaines skiables de La Praille et Terre ronde sont à 10 minutes. Tout proche aussi, la célèbre station des Plans d'Hotonnes. Terre de sport, de nature et d'air pur, le Plateau d'Hauteville offre une qualité de vie préservée et recherchée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Paraskiova mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 994211340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emplacement privilégié sur les hauteurs de Belmont-Luthézieu pour cette propriété entièrement rénovée d'environ 659 m² comprenant au rez-de-chaussée une pièce dédiée à l'accueil, deux grandes salles de réception, une cuisine intégrée ouverte sur un salon séjour et une très grande cuisine professionnelle pour une éventuelle activité de table d'hôtes. 10 chambres avec salles d'eau et 2 salles de bains. Chauffage : électrique (PAC), central fuel et bois (cheminées) et poêle à granulés. Terrasse et piscine (7 x 3) sur un terrain de 7878 m². Assainissement collectif. Taxe foncière : 3907 €. DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Réf : 6569 Possibilité de rachat de la licence 4 dans le cadre d'une activité commerciale. Contact : Arthurimmo à vézeronce-Morestel.

Iad France - Amélie Bouvier vous propose : En Exclusivité Propriété d’Exception – Maison Contemporaine 136 m² • Terrain 2 086 m² • Double garage • Piscine • Pool House • Terrain pétanque éclairé Située au pied du Grand Colombier Région touristique prisée – À proximité de la Suisse, d’Annecy et de Lyon • Paris à seulement 3h en TGV ⸻ Une adresse rare, entre lac, montagnes et grandes métropoles Située à Talissieu, au cOEur d’un cadre naturel privilégié, cette propriété moderne allie calme absolu et accessibilité remarquable : •Genève / Suisse à proximité : idéale pour frontaliers ou investisseurs •Aix-les-Bains et son lac à moins de 30 minutes •Annecy à moins d’une heure •Lyon aisément accessible •Paris joignable en 3h de TGV, parfait pour déplacements professionnels et week-ends rapides Un lieu idéal pour une résidence principale haut standing, une maison familiale ou une résidence secondaire d’exception. ⸻ La Maison – 136 m² de prestations premium Pensée pour le confort et l’élégance, cette propriété offre des prestations rares : Intérieurs •Entrée chaleureuse avec espace bureau, placard mural •Pièces de vie lumineuses : salon / séjour, salle à manger •Cuisine haut de gamme, aménagée / équipée, grand îlot central •Suite parentale avec dressing sur mesure et salle d’eau privative •2 chambres à l'étage avec Salle de bains, WC •Buanderie indépendante Équipements de dernière génération •Menuiseries aluminium oscillo-battant •Volets stores à lames autoportées aluminium •Géothermie •Chauffage et climatisation par le sol •Pompe à chaleur eau / eau réversible dans chaque chambre •Confort thermique exceptionnel Annexes •Double garage de 44 m² ⸻ Extérieurs – 2 086 m² d’espace, de loisirs et de raffinement Le terrain, entièrement clos, offre un environnement rare : •Piscine avec rideau sécurisé électrique •Pool house équipé avec véritable cuisine d’été, idéal pour recevoir •Terrain de pétanque •Entretien simplifié grâce au robot tondeuse •Portail électrique Un havre de paix, prêt à vivre, où la vie extérieure se savoure toute l’année. ⸻ Un bien pensé pour une clientèle exigeante Cette propriété combine : •Localisation premium proche Suisse / Aix-les-Bains / Annecy / Lyon / Paris TGV •Prestations techniques haut de gamme •Espace, luminosité et modernité •Excellent rendement énergétique Un bien rare sur le marché, offrant le parfait équilibre entre qualité de vie, investissement sécurisé et attractivité géographique. Talissieu – 669 000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Bouvier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 929023414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de talissieu (01510), ensemble immobilier à acheter comprenant une maison mitoyenne de 78 m² sur 3 niveaux et 3 immenses granges attenantes. Le tout sur une parcelle de 800 m² bordant un ruisseau. Si vous êtes à la recherche d'un bien immobilier à rénover intégralement pour créer plusieurs logements; ou pour une activité nécessitant beaucoup d'espace; ce bien vous conviendra certainement. N'hésitez pas à contacter frédérik bizel au o6 59 88 83 23 (ei- norsac 524408481 enregistré au greffe du tribunal de commerce de vienne, comptoir immobilier de france) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Le prix de vente est fixé à 139 100 euros. La taxe foncière est de 905 eur à l'année. Cette annonce vous est proposée par bizel frédérik - ei - norsac : 524 408 481, enregistré au greffe du tribunal de commerce de vienne comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Jean-jacques merlin 06 12 45 58 53 (joignable 7 jours sur 7) vous propose à chaley, au cœur du bugey, au calme et loin de la pollution, à 1h00 de lyon ou 1h20 de genève, à 10 min. De la station de ski d'hauteville lompnes, à 38 minutes de lyon la part-dieu par le ter depuis tenay, au paradis des pêcheurs à la truite, au calme, cette grosse maison de village de type f6 de 147 m² habitable de suite. Maison en excellent état. Elle est composée au rez-de-chaussée de 2 garages, une entrée plus 2 places de parking à l'avant, au 1er étage un grand séjour avec cuisine équipée ouverte, 1 salle d'eau, au 2ème étage 3 chambres, 1 salle d'eau et au 3ème étage 1 grande chambre et une pièce, toiture en bon état. 40 photos de la maison et du village sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 854 071 - greffe de bourg en bresse) jean-jacques merlin entrepreneur individuel 06 12 45 58 53 - réf. 923775.

Jean-jacques merlin 06 12 45 58 53 (joignable 7 jours sur 7) vous propose à chaley, au cœur du bugey, au calme et loin de la pollution, à 1h00 de lyon ou 1h20 de genève, à 10 min. De la station de ski d'hauteville lompnes, à 38 minutes de lyon la part-dieu par le ter, au paradis des pêcheurs à la truite, au calme, cette maison de village de type f5 de 148 m² habitable de suite. Maison en très bon état. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un grand garage, une cave, une entrée, au 1er étage un séjour avec cuisine équipée, 1 salle de bains et une chambre, au 2ème étage 3 chambres, 1 salle d'eau. À l'arrière de la maison se trouve une cour où vous pourrez prendre vos repas l'été dehors. Joli jardin clos de 436 m² au bord de la rivière, ce qui permet l'arrosage en période sèche. Plans et 43 photos et cadastre de la maison et du village sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 854 071 - greffe de bourg en bresse) jean-jacques merlin entrepreneur individuel 06 12 45 58 53 - réf. 925395.

Située à Egieu commune de Rossillon (01510), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Elle offre un cadre de vie tranquille tout en restant accessible. Egieu se distingue par son charme rural, offrant un environnement propice à la détente et aux activités en plein air. Les habitants peuvent profiter de la proximité de sites naturels et de sentiers de randonnée, pour une qualité de vie recherchée. Cette maison de 160 m², construite en 1985, présente 8 pièces offrant de multiples possibilités d'aménagement. Dotée d'un garage, 1 cave et d'un atelier non attenant, elle est idéale pour les bricoleurs ou les familles en quête d'espace. Située sur un terrain de 14000 m², avec sa source, dont une partie est dédiée à l'agriculture, la propriété dispose également de 2 hangars offrant un potentiel de stockage supplémentaire. Un ensemble immobilier offrant de nombreuses opportunités pour les projets résidentiels ou professionnels. Ce bien se compose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie / cuisine / buanderie, 1 bureau, 4 chambres, 1 salle de douche et wc séparé. À l' étage une cuisine, 1 salon / salle à manger, 1 chambre, 1 salle de douche et 1 wc séparé. Venez découvrir cette maison aux multiples facettes cachées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MORGANTE, Tél. : 07 88 54 61 29, E-mail : valerie.morgante@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 811270032.

Au cœur de Tenay, venez découvrir cet ensemble immobilier aux multiples possibilités, pouvant convenir aussi bien à une famille en quête d'espace qu'à un acquéreur souhaitant profiter d'un bien avec potentiel d'évolution et revenu locatif existant. La partie habitation principale développe environ 80 m² habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie de près de 29 m² ainsi que d'une cuisine. À l'étage, vous retrouverez trois chambres, dont une de près de 16 m², ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. Au dernier niveau, les combles déjà partiellement aménagés offrent plus de 40 m² aménageables, laissant envisager de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace détente. Le bien comprend également deux dépendances d'environ 20 m² chacune, chacune disposant d'un point d'eau, à rénover et repenser selon vos besoins : extension de l'habitation, atelier, espace professionnel, rangement ou futur aménagement. Vous bénéficierez aussi d'un grand espace de stockage, lui aussi potentiellement aménageable selon votre projet, ainsi que d'un grand garage, aujourd'hui peu exploitable en tant que stationnement en raison d'une largeur de passage réduite, mais pouvant rester très utile pour du stockage, un atelier ou des usages annexes. Autre atout important : un local commercial indépendant actuellement loué à un professionnel de santé, permettant de bénéficier d'un revenu locatif en place. Ce bien rare séduira aussi bien : une famille souhaitant profiter d'une maison avec de beaux volumes et du potentiel, qu'un acquéreur à la recherche d'un bien permettant de conjuguer habitation, surfaces complémentaires et rentabilité locative. Les + du bien : - environ 80 m² habitables - pièce de vie de près de 29 m² - 3 chambres dont une d'environ 16 m² - plus de 40 m² de combles aménageables - 2 dépendances d'environ 20 m² chacune - grand espace de stockage potentiellement aménageable - local commercial indépendant déjà loué - fort potentiel d'évolution Un bien plein de possibilités, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David MELLOUL, Tél. : 07 49 26 13 93, E-mail : david.melloul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 101299428.

Cette maison de 146 m² offre de grand volumes avec une hauteur sous charpente impressionnante et une mezzanine, apportant une sensaion d'espace unique elle comprend deux chambres, dont une chambre parentale avec salle d'eau, dressing, wc indépendant, et une chambre avec cabine de douche ainsi qu'une belle piece a vivre avec salon convivial, agrémenté d'un poele à bois alsacien en faience blanc. La maison dispose d'une cuisine ouverte équipée et d'un cellier-buanderie-chaufferie pour le côté fonctionnel ! Une mezzanine apporte un espace supplémentaire; rangements, bureau, chambre d'appoint. Cette maison dispose d'une piscine, d'un grand garage pour deux voitures, et surtout. Une belle terrasse abritee le tout entouré d'un espace extérieur arbore et fleuri très agréable. Un cadre de vie exceptionnel vous attend. Acces handicape pour le confort : vous aurez les volets roulants electriques, moustiquaires, fenetres ossilobattantes pompe a chaleur, climatisation air-air, chauffe eau thermodynamique, poele a bois alsacien terrasse abritee, garage 2 voitures et atelier ferme cour entierement gravillonnee, portail automatique les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°388 626 954 - greffe de bourg en bresse) eliane guillet entrepreneur individuel 06 23 97 85 30 - réf. 946964.

Située sur les hauteurs de la commune de Culoz, à proximité des écoles et des commodités du centre-ville, découvrez en exclusivité cette maison individuelle offrant une surface habitable de 117,39 m² (131,80 m² au sol). L'espace de vie, au premier étage, comprend une cuisine ouverte sur un séjour lumineux et un balcon. Une chambre / bureau avec cheminée peut être ouverte afin d'agrandir la pièce de vie jusqu'à 53 m². Vous bénéficierez également d'une pièce de rangement / buanderie et d'un WC séparé. Au deuxième étage, vous pourrez profiter de trois chambres dont deux avec placard mural et d'une vue dégagée sur les environs. Une salle d'eau avec WC complète le niveau. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un grand garage spacieux de 36 m², d'un local technique et d'un espace cellier. Atouts supplémentaires : - Pompe à chaleur air / eau (chauffage économique et performant) - Adoucisseur d'eau - Volets roulants et porte de garage électriques - Jardin clôturé avec coin terrasse - Deux places de stationnement extérieur - Environnement calme et agréable Alors n'attendez plus pour venir visiter cette maison sur place ou, sur demande, via une visite virtuelle 360° qui vous permettra de mieux visualiser les différents espaces les uns par rapport aux autres. Rien de mieux pour se projeter dans votre futur foyer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 043 581 - Greffe de THONON LES BAINS) Florent PRIMAT Entrepreneur Individuel 06 77 12 51 28 - Réf. 920385.

Iad France - Gilles Rotger vous propose : * Charmante Maison de Campagne de 150 m² avec Vaste Terrain à Rossillon * Bienvenue dans cette magnifique maison de campagne située à Rossillon, offrant un espace de vie paisible et agréable. Avec une superficie de 150 m² et un terrain de 544 m², cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent le calme et la sérénité à seulement quelques minutes des commodités. * Description des Pièces : * - 3 Chambres spacieuses - 1 Salle de bain - 1 WC - 1 Cuisine ouverte, entièrement équipée - 1 Séjour lumineux - 1 Salle à manger conviviale - 1 Terrasse de 40 m², idéale pour profiter des beaux jours - 1 Sous-sol de 22 m² * Avantages de la Propriété : * Cette charmante maison de campagne, construite en 1850 et en bon état général, offre un cadre de vie confortable. Les aménagements de qualité incluent le chauffage individuel par radiateurs, alimenté par l'électricité et l'énergie solaire. De plus, la maison est équipée de la fibre optique, d'un système d'assainissement et de divers espaces de rangement. * Points Forts : * - Proximité de l’École de Contrevoz (6 min), Belley (15 min) et de la Gare de Virieu-le-Grand (12 min) - Pas de travaux à prévoir - Bonne performance énergétique - Cadre naturel exceptionnel à proximité des lacs, rivières et montagnes Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison de campagne à Rossillon, offrant à la fois confort et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce petit coin de paradis. « La présente annonce est soumise à la vente inversé Interactive. Prix de départ : 140'000,00 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Rotger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE CEDEX sous le numéro 921384707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette charmante maison en pierre de 135 m² située sur la Commune d'Anglefort. Elle est composée de deux appartements de 55 et 80 m². L'appartement de 55 m² se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle de bains et WC au rez-de-chaussée ainsi qu'une cave de 20 m². À l'étage se trouvent deux chambres. Cet appartement est loué jusqu'en 2026. Le deuxième appartement de 80 m² est libre, il se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC. À l'étage vous découvrirez deux chambres, un espace bureau, une salle de bains et WC séparé. Un grenier d'environ 25 m² permettrait d'augmenter la surface habitable. Le gros oeuvre et la charpente sont en très bon état. La maison est reliée à l'assainissement collectif. Chauffage central par pompe à chaleur, menuiseries en double vitrage, la fibre optique est déjà dans la maison. Vous pourrez également bénéficier d'un espace extérieur d'environ 150 m². Très bonne exposition Sud et Ouest, secteur très calme, bon ensoleillement, belle vue sur les montagnes de Savoie. Idéal investisseur ou pour résidence principale. À 10 mn de Seyssel, 30 mn de Bellegarde et accès autoroute, 50 mn de Genève. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 208 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean GIREL, Tél. : 06 43 13 02 04, E-mail : jean.girel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 888 912 797.

Située à Anglefort (01350), cette maison se trouve dans un environnement montagneux et campagnard, offrant tranquillité et air frais tout en restant proche des commodités telles que les écoles, les collèges et les transports en commun, notamment les arrêts de bus. La propriété est sécurisée, dispose d'un interphone et est équipée de la fibre pour un confort moderne au quotidien. À l'extérieur, la maison s'étend sur un terrain de 1519 m² arboré et clos, comprenant une piscine, un pool house avec cuisine d'été et barbecue, une terrasse idéale pour les réceptions en plein air, un jardin soigné et un stationnement facilité avec un garage et des places de parking extérieures. À l'intérieur de cette charmante demeure de 135 m², on trouve un sous-sol avec garage, un rez-de-jardin comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et des WC séparés, ainsi qu'un étage avec 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et des WC séparés. Les sols en carrelage et parquet apportent charme et praticité, les fenêtres en double vitrage assurent une isolation de qualité, et la cuisine équipée et aménagée ainsi que les salles d'eau avec leurs aménagements modernes offrent un confort au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 545 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BLANCHARD, Tél. : 06 30 71 90 99, E-mail : sebastien.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 903 225 084.