Située sur la commune de VAÏSSAC, à proximité de l'école, cette maison traditionnelle de 2019, plain-pied de 145 m² est implantée sur un terrain de 3486 m² avec terrasse couverte de presque 30 m²; garage et carport. Elle offre ainsi un cadre idéal pour une famille. L'entrée ouvre sur une pièce de vie lumineuse de + de 70 m² avec cuisine aménagée et équipée avec son cellier / buanderie. Elle dispose côté nuit de 3 chambres dont une chambre parentale avec dressing et salle d'eau (à finir); d'une salle de bain avec baignoire, douche italienne et double vasques; WC suspendus indépendants. Vous bénéficierez également d'une pièce de + de 7 m² que vous pourrez utiliser à convenance comme bureau, dressing ou autre. Le chauffage au sol par pompe à chaleur avec distinction espace jour / espace nuit assure un confort homogène. Toutes les menuiserie ou presque sont à galandage. Elle est raccordée au tout à l'égout. Le garage de 34 m² environ et relié à la maison par un abri de + de 30 m² en charpente traditionnelle dont vous pourrez profiter soit pour abriter votre véhicule soit en terrasse supplémentaire. Avec ses combinaisons de matériaux de qualité et ses équipements modernes, cette maison propose un cadre de vie confortable et fonctionnel pour ses futurs résidents, même si quelques travaux de finitions restent à prévoir, essentiellement sur les extérieurs. Si besoin ma courtière en prêt immobilier se tient à votre disposition pour étudier votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 251 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DAUDUIT, Tél. : 07 83 13 93 56, E-mail : isabelle.dauduit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 883 044 638.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage au sol
Pièces: 5 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 145 m²
Extérieur: Surface terrain : 3 486 m²
Environnement: Situation : campagne
Etat: Construit en 2019

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 430 et 640 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 640 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.