Maison 5 pièces à vendre à Uzès (30700)

Demeure de village du XIXe avec jardin et piscine Maison en pierre rénovée au charme Inouï Pièces de réception au rdc avec salon cosy et cuisine dinatoire 3 chambres, 2 salles de bains. Jardin intime avec piscine 3.5 x 5 m Dans un authentique village à 12 km d’Uzès.

Villa de superficie habitable 110 m² sur un terrain, 1500 m², clos et arboré offrant la possibilité de créer une piscine, idéalement situé dans un secteur prisé d'Uzès. La pièce principale est composée du séjour-salon et sa cuisine équipée, ouvrant sur le jardin. On accède au garage par la buanderie, directement de la cuisine. Trois marches permettent de séparer le coin nuit, composé de trois chambres dont une suite parentale, une salle de douche et un bureau pouvant faire office de 4ème chambre. Double vitrage, climatisation, construction sur vide sanitaire, portail motorisé, assainissement collectif. Référence agence : 5008.

À VENDRE – entre héritage gallo-romain et art de vivre intemporel Ferme nourricière pour l'âme et le corps depuis le XVIe siècle Niché au cœur d'un paysage préservé, entre le Pont du Gard et la cité d'Uzès, ce mas d'exception vous invite à un voyage hors du temps.
Ses origines gallo-romaines, son histoire séculaire et ses multiples vies en font bien plus qu'une demeure : c'est un lieu d'âme, un écosystème de mémoire, de savoir-faire et de beauté. Un patrimoine vivant Ce mas authentique, restauré avec passion et respect, dans un subtil équilibre entre mémoire et ouverture au monde.
On y retrouve les traces des métiers d'autrefois et des traditions rurales : * Étable, écurie, bergerie * Pigeonnier, magnanerie * Espaces agricoles nourriciers et jardins
Autant de lieux empreints de nostalgie poétique, d'histoire et de savoir-faire ancestraux, qui témoignent d'un art de vivre simple, enraciné et durable. Un lieu hybride, propice à tous les projets Plus qu'un mas, c'est un havre de paix, un refuge inspirant, prêt à accueillir de multiples activités. Avec ses espaces ouverts, ses coins intimes, sa nature généreuse, ses sentiers de randonnée à proximité, l'accès à la voie verte, au canoë ou encore au golf, ce lieu offre une qualité de vie rare, propice à la détente, à la créativité et à l'accueil. Une transmission en conscience La propriétaire, gardienne sensible et engagée, ne cherche pas simplement à vendre un bien immobilier, mais à transmettre une vision : 
Celle d'un lieu vivant, tourné vers le partage, la convivialité, l'entraide, le respect de la nature et l'amour du patrimoine. Ce mas attend un hôte de cœur, un ou une continuatrice d'âme, prêt (e) à prolonger l'histoire, à s'inscrire dans une démarche humaine, écologique et profondément sensible. Si vous vous sentez appelé(e) par ce projet de vie, si vous rêvez d'un lieu porteur de sens, de beauté et de mémoire… alors venez découvrir ce mas unique, ce fragment d'éternité où l'âme de la terre et celle des hommes ne font qu'un. Référence agence : 5010.

Cette remarquable propriété de plain-pied de 138 m² offrant un cadre de vie exceptionnel allie confort et élégance, située dans un joli village avec commerces à 20 minutes d'Uzès Elle dispose d'une grande pièce de vie climatisée, agrémentée d'une cheminée réalisée avec les pierres d'Uzès. La cuisine séparée, climatisée, fonctionnelle et lumineuse, donne directement accès à une grande terrasse orientée plein sud, offrant une vue imprenable sur la piscine de 10 x 5 mètres, équipée d'un vaste pool-house. Trois chambres dont l'une pouvant être aménagée en bureau indépendant. Une grande salle de bain avec douche et baignoire. Un cellier pratique et un coin buanderie. Un appartement T2 de 45 m², climatisé, attenant à la maison, doté de sa propre entrée indépendante : idéal pour racevoir famille, amis ou envisager une location saisonnière ou à l'année, générant un revenu complémentaire. Un extérieur exceptionnel. Le terrain de 3970 m², entiérement clos et sécurisé, est orné de 24 majestueux oliviers et dispose d'un forage. Une remise / annexe de 72 m² avec permis de construire déjà délivré permet d'envisager la création d'une seconde maison totalement indépendante, offrant un potentiel d'aménagement rare. Prestations complémentaires de qualité : - Un grand garage fermé - Un carpot avec 4 places de parking (wc) - Très beau portail artisanal en fer forgé. Une propriété exceptionnelle, parfaite pour une vie de famille, un projet locatif ou une résidence secondaire de charme. La flexibilité des espaces permet d'adapter la maison à vos besoins, que ce soit pour accueillir des enfants, recevoir des invités ou travailler à domicile dans un cadre agréable. Un bien rare à découvrir sans tarder, alliant élégance, confort et cadre exceptionnel. Contactez Leslie Ferthet au 06 62 21 93 61 ou l.ferthet@swixim.com pour tout renseignement complémentaire. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Proche uzès, ancien mazet situé sur un terrain de 5ooo m2 environ. Le rez de chaussée se compose principalement d'une vaste entrée, 1 séjour / salon avec cheminée, 1 cuisine indépendante, 1 salle d'eau. À l'étage, 2 chambres et une salle d'eau. Garage attenant. Piscine traditionnelle 8x4. Eau par forage (filtre et traitement de l'eau). Tous renseignements supplémentaires et rendez-vous sur demande. Dpe : d - ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920 et 2650 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Son prix : 450 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent bauzerand, au 06 62 04 02 92 ou, par courriel à l.bauzerand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent bauzerand agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423 393- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Propriété méridionale au cœur d'un parc arboré Située dans un village historique et recherché du secteur du Pont-du-Gard, cette charmante propriété méridionale offre un cadre de vie paisible et privilégié, à proximité des commodités. D’une surface habitable de 160 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger, d’un salon lumineux avec cheminée, de deux chambres de plain-pied, d’une salle de bains ainsi que d’un bureau. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau. Les extérieurs offrent un cadre bucolique, avec une piscine de 10 x 5 m et son pool house aménagé. La maison dispose également d’un triple garage et de nombreuses pièces techniques offrant un important espace de rangement. Enfin, les amoureux des chevaux apprécieront les paddocks et des box équipés, parfaitement adaptés pour accueillir des équidés. Une maison pleine de charme à visiter sans tarder !

Pierres-blanches immobilier uzès - pbi collection c'est au cœur d'uzès, cité historique auréolée de charme et d'histoire, posée sur les vestiges antiques de la voie domitienne, que se dévoile cette propriété d'architecte de 310 m², en parfaite symbiose avec son écrin végétal. À l'abri de l'agitation, elle s'étend sur près de 1 000 m² de terrain, où la nature compose une toile de fond d'une rare douceur. Les oliviers aux feuilles argentées, les senteurs du sud, la lumière dorée : ici, tout invite à la contemplation. Dès le portail franchi, la magie opère. La maison se révèle, solide et apaisante, dessinée pour accueillir la vie de famille tout en célébrant l'art de vivre à la provençale. Les volumes se déploient avec justesse, les espaces in out dialoguent dans une fluidité naturelle. Les larges ouvertures laissent entrer le soleil et prolongent le regard vers le jardin. Depuis le salon, propice à la lecture et au repos, le regard glisse vers la pièce de réception de près de 80 m², où trône une cuisine contemporaine, élégante et fonctionnelle, pensée comme un prolongement du plaisir de recevoir. Le rez-de-chaussée abrite également une chambre avec salle d'eau attenante, idéale pour les invités ou un espace de plain-pied indépendant. À l'étage, quatre chambres lumineuses invitent au repos et au lâcher-prise. Toutes bénéficient de vastes rangements ou dressings, et trois salles d'eau raffinées complètent cet univers intime. Une sixième chambre indépendante, dotée de sa salle d'eau, prolonge la maison principale. Elle peut accueillir amis ou famille, mais se prête également à d'autres inspirations : salle de jeux, atelier musical ou espace de loisirs… un véritable lieu de liberté créative. À l'extérieur, le jardin paysagé déploie ses harmonies végétales et minérales, ponctuées de terrasses baignées de soleil. Au centre, la piscine chauffée (8 x 4 m), entourée d'essences méditerranéennes, s'impose comme le cœur battant de la propriété. Ici, l'été semble ne jamais s'achever. Le plus : matériaux et équipements haut de gamme – arrière-cuisine avec grands volumes de rangement – salle de jeux ou cinéma – piscine chauffée au chlore – proximité immédiate des commerces, écoles et transports – à 35 minutes d'avignon, 40 minutes de l'aéroport de nîmes. Notre avis – les ombres resplendissantes® entre élégance architecturale et sérénité champêtre, cette demeure conjugue la force du lieu et la douceur du sud. Un espace hors du temps, à la fois refuge et promesse de renouveau, où chaque ombre est lumière. "une vision authentique et contemporaine de l'immobilier de luxe." franck ballester ® toute inspiration, modification, reproduction est interdit - registered trademark dossier sur références contact 04 67 70 07 87.

Située entre uzès et avignon, à l'orée d'un village très prisé du gard, cette demeure de charme implantée au coeur d'une oliveraie bénéficie d'un environnement privilégié avec une vue magnifique sur la campagne jusqu'au pont du gard. Elle offre des volumes généreux et lumineux avec sa pièce de vie de 65 m² ouverte sur des terrasses plein sud, sa cuisine équipée, ses 5 chambres, 3 salles de bains. Elle vous permet aussi de recevoir en toute quiétude des invités avec son appartement de 60 m². Garage 2 voitures, atelier, capitelle, forage, alarme, climatisation. Prix : 1 145 000 euros - honoraires charge vendeur dpe c (110) / ges a (3) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530 et 2160 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélia vincens, au 06 49 81 03 75 ou, par courriel à a.vincens@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélia vincens agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 352 647 275 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423128 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélia vincens (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 352 647 275 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À quelques minutes à pied du centre d'Uzès, dans un environnement de calme absolu, cette élégante maison d'environ 180 m² avec une surface au sol de 205 m², déploie ses volumes sur deux niveaux et offre une vue splendide sur la campagne environnante. Dès le rez-de-jardin, l'espace s'organise autour d'une entrée avec rangement, d'une généreuse pièce de vie, baignée de lumière et prolongée par une terrasse d'environ 150 m² où l'horizon s'ouvre largement sur la nature. La cheminée à l'éthanol, la cuisine aménagée et équipée, et la cave à vins enterrée, participent à l'art de recevoir et de partager. Trois chambres, confortables et lumineuses, ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, la maison se fait plus intime avec une suite parentale ouvrant sur sa propre terrasse, offrant une atmosphère de quiétude, et une chambre mansardée supplémentaire. Le jardin paysagé de 1 600 m², clos et parfaitement entretenu, accueille une piscine de 8 x 4 autour de laquelle s'articulent un salon d'été et un espace cuisine extérieure, véritables invitations à la détente et aux moments conviviaux. Un carport, un abri pour motos et vélos ainsi qu'un atelier viennent compléter l'ensemble. Prestations : plancher chauffant et rafraîchissant, climatisation réversible à l'étage, ballon thermodynamique, buanderie / cellier, panneaux photovoltaïques avec revente, portail automatique, cave à vins enterrée et forage. Un lieu rare, à la fois proche de l'effervescence du centre historique et totalement préservé, où se conjuguent élégance et douceur de vivre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 518 404 - Greffe de NIMES) Nathalie CALLE Entrepreneur Individuel 06 81 30 44 59 - Réf. 923951.

Rare ! Aux portes d'uzès, magnifique propriété chargée d'histoire offrant une superficie habitable de 480 m² composée d'une partie principale avec séjour, cuisine, bureau, 4 chambres dont 2 en suite avec salle de bains, buanderie et deux appartements. Cette propriété offre de nombreuses possibilités avec une partie encore à aménager de 150 m² et une dépendance de 300 m². Au coeur d'un parc de 5529 m² en bordure de rivière, ce lieu unique peut accueillir des chambres d'hôtes ou des gîtes ou constituer une belle demeure familiale. Prix : 1300000 euros - honoraires charge vendeur dpe d (154) / ges d (37) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6130 et 8350 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélia vincens, au 06 49 81 03 75 ou, par courriel à a.vincens@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélia vincens agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 352 647 275 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420696 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélia vincens (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 352 647 275 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité SWIXIM International Uzès Située à 6 minutes d'Uzès, cette Jolie Villa de 2003 de plain pied et d'environ 120 m², se compose de : 3 belles chambres dont une chambre avec un dressing, et une avec un bureau pour le moment mais peut se transformer en une grande chambre parentale. Un grand séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur une terrasse au Sud, une belle et grande cuisine séparée meublée et équipée ouvrant sur une deuxième terrasse ombragée, une salle de bain avec douche et WC séparé. Cette Villa bien ensoleillée et très lumineuse possède une vue dominante. Posée sur un terrain d'environ 900 m² piscinable, elle dispose également d'un beau garage avec mézzanine et d'un abri voiture. Pour le confort : isolation + , climatisation réversible, chauffage au sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (honoraires à la charge du vendeur).

Uzès à 20 km environ, cette maison en pierres se situe sur un terrain attenant clos et arboré de 1700 m² environ avec piscine (50 m²), plus deux parcelles de terrain non attenantes pour une surface de 1100 m² environ. L'exposition est au sud. La maison développe 130 m² habitables plus ses dépendances (buanderie chaufferie, 2 ateliers ). La partie principale d'habitation est à l'étage avec une large véranda et terrasse, la cuisine est aménagée. Le séjour bénéficie d'une cheminée ouverte. Au total il y a 3 chambres et un bureau, avec deux salles d'eau et une salle de bains. Il s'agit d'une charmante maison de campagne entre uzes et ales. Tous renseignements supplémentaires sur demande. Visites sur rendez-vous son prix : 345 000 euros dpe : d - ges : d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060 et 2820 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent bauzerand, au 06 62 04 02 92 ou, par courriel à l.bauzerand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent bauzerand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 394918098 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422 420 -le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Uzès Nord, superbe demeure historique datant de l’an 815 Cette propriété remarquable, une ancienne église désacralisée datant de 815 et remaniée au XIIIe siècle, a été entièrement restaurée pour offrir un cadre de vie unique. Dans un village à 30 minutes au Nord d'Uzès, idéalement située à 100 mètres du centre historique et de ses nombreux commerces, cette propriété bénéficie d’un calme exceptionnel et d’une grande beauté architecturale. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée, aménagé dans l’abside de l’ancienne église, offre des hauteurs sous plafond impressionnantes. La salle à manger / cuisine (37 m²) présente de magnifiques plafonds provençaux et s’ouvre sur la cour de la propriété (30 m²) grâce à une grande baie vitrée. Sur le côté, un salon TV (ou troisième chambre) est idéalement situé. Salle d’eau (douche à l’italienne, lavabo et WC). Placard de rangement. Au premier étage, le grand salon de 28 m² (6,40 m de hauteur sous plafond), aménagé dans l’ancienne nef, offre un volume extraordinaire. De nombreux éléments architecturaux authentiques parsèment l’espace, lui conférant un charme unique. À l’extrémité ouest du bâtiment, une chambre de 22 m² avec salle d’eau (douche, lavabo et WC) est astucieusement dissimulée derrière une paroi vitrée. Une mezzanine complète cet espace. Enfin, au deuxième étage, une suite composée d’une chambre et d’une salle de bains (baignoire, lavabo et WC) bénéficie d’une belle vue sur le salon et l’abside. En face de la maison, un petit jardin arboré de 110 m² abrite un salon d’été ombragé, protégé par de grands arbres séculaires.

Villa avec piscine à Uzès dans un environnement arboré A Uzès, à quelques minutes du centre ville dans un environnement recherché, belle villa de 312 m² environ avec vie de plain pied entièrement rénovée. Au rez de chaussée, une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée ouvrant sur le jardin arboré et la piscine, une chambre, salle d'eau et Wc indépendant, vestiaire et buanderie. Un bel escalier mène au premier étage composé de 4 vastes chambres dont trois avec salle d'eau / bain, deux avec WC, balcon, chambre supplémentaire, et WC indépendant. Au rez de chaussée, un agrandissement offre un potentiel d'aménagement en pièce de loisirs ou création de gîte, tandis qu'un petit appartement sur deux niveaux permet d'accueillir famille, amis ou une activité de location saisonnière. Panneaux photovoltaïques, chauffage par PAC, climatisation, forage. Terrain de 1930 m² environ avec piscine 8m x 4m, carport 2 véhicules, terrasses. Commerces à proximité. Le calme absolu à Uzès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Entre uzès et nîmes, mas de village d'une surface totale de 270 m² environ avec cour intérieure et terrain. Une partie d'habitation principale restaurée avec soin comprenant 1 pièce de vie et salon, 3 chambres et 2 salles d'eau. Un appartement indépendant de 35 m² environ. 100 m² environ de surface aménagée. Cave. Abri voiture et garage. Piscine. Terrasses. Vue dégagée. Village avec commerces de proximité et école. Rendez-vous et renseignements supplémentaires sur demande. Dpe : c - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170 et 1650 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Son prix : 697 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent bauzerand, au 06 62 04 02 92 ou, par courriel à l.bauzerand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent bauzerand agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422 717 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Proche uzes : prestigieux mas de caractère récemment rénové sur grand terrain d'environ 5000 m² arboré et paysagé avec forage et piscine. 5 chambres dont 2 suites et 1 en rez de chaussée. Très grande pièce à vivre avec cheminée, cuisine équipée séparée. Grand garage. Piscine 15 * 7 avec pool house. Un charme indéniable sur près de 300 m² habitables avec de grands volumes. Possibilité achat terrain attenant constructible en sus. Cette annonce vous est proposée par bruno camporeale - ei - norsac : 879820249, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Idéalement située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison construite dans les années 80 offre 132 m² habitables, implantés sur un beau terrain clos, arboré et fleuri de 685 m². Un bien rare, qui allie calme et confort, tout en étant à seulement 10 minutes à pied du centre historique d'Uzès et de ses commodités. Dès l'extérieur, le jardin paysager et la terrasse invitent à la détente. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'une cuisine séparée et entièrement équipée, d'un cellier fonctionnel et d'un grand garage. L'espace nuit réunit deux grandes chambres, dont une climatisée, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. La pièce de vie climatisée de 30 m², particulièrement lumineuse, s'organise autour d'un salon-séjour convivial, ouvert sur une véranda climatisée de 14 m², véritable prolongement de la maison. Cette véranda donne accés à une terrasse intimiste, parfaite pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant et préservé. À l'étage, une suite parentale climatisée ainsi qu'une quatrième chambre offrent un espace privé idéal pour accueillir famille et invités dans une atmosphère paisible. En extérieur, un second portail avec accès indépendant à une zone de stationnement vient compléter ce bien, apportant praticité et confort supplémentaire, notamment pour recevoir ou stationner plusieurs véhicules en toute facilité. Cette maison séduira les amateurs de quiétude et de confort, recherchant un bien où nature et vie citadine se rencontrent harmonieusement. Points forts : - Emplacement privilégié, à deux pas du centre historique - Quartier résidentiel calme et recherché - Climatisation dans plusieurs pièces - Véranda lumineuse et terrrasses agréables - Terrain clos, arboré et paysager, piscinable - Grand garage et rangements pratiques - Construction robuste et soignée des années 80 - Double accès : garage + portail avec stationnement indépendant Une maison qui conjugue qualité de construction, emplacement exceptionnel et cadre de vie préservé. Une visite s'impose pour en saisir le potentiel. Contactez Leslie Ferthet au 06 62 21 93 61 ou l.ferthet@swixim.com pour tout renseignement complémentaire. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http / ' Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Entre Uzès et Alès, villa avec jardin et piscine Idéalement située entre Uzès et Alès, villa de construction 2012 sur terrain clos de superficie de 900 m² avec piscine chauffée, de forme libre, dimensions environ 11 x 5 Un grand espace de vie lumineux, de superficie 70 m² environ, cuisine ouverte équipée d'éléments de bonne facture, salle à manger et salon, ouvrant sur une terrasse exposée Sud offrant une vue sur le jardin et la piscine. Une chambre avec salle de douche. Le premier niveau présente trois chambres, une seconde salle de bain. Garage double avec portes motorisées. Les prestations : piscine chauffée et sécurisée, coin spa, espace de rangement outils de jardin, chalet de jardin, vide sanitaire, gouttières, portail motorisé, alarme, ballon d'eau chaude thermodynamique, climatisation réversible dans chaque pièce, assainissement collectif. Connexion à la fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sous Offre Sous offre De construction style 'Bastide' cette charmante habitation située dans un village renommé de l'Uzège, avec commerces, offre une superficie habitable de 150 m² environ, terrain clos et arboré de superficie 2600 m² avec piscine sécurisée de dimensins 8 x 4. Elevée d'un étage sur rez-de-chaussée, elle se compose de plain-pied d'un bel espace de vie, spacieux et lumineux ouvrant sur le jardin, une cuisine entièrement équipée, un bureau, un salon-bibliothèque pouvant devenir une chambre supplémentaire. Le premier niveau propose trois chambres avec chacune d'elle une salle de douche ou bain. Cellier-buanderie, garage. Les prestations : climatisation réversible dans chaque pièce, adoucisseur d'eau, éclairage extérieur, piscine sécurisée, portail motirisé, alarme, connexion à la fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 10 minutes d'Uzès, Villa de construction bois avec piscine Charmante villa de construction bois, de superficie habitable 137 m² environ, terrain 800 m² entièrement clos et arboré avec piscine sécurisée de dimensions 6 x 4. Elevée sur un niveau l'habitation propose de plain-pied une entrée, un espace de vie associant une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un salon, une chambre parentale avec salle de bain et dressing. Le premier niveau propose une mezzanine avec espace bureau, deux chambres, deux salles de bain. Les prestations : Huisseries + volets en alu, arrosage automatique, construction sur vide sanitaire, chauffage par pompe à chaleur au sol en rdc (chaud et rafraichissant), ventilo-convecteurs au 1er niveau reliés à la pompe à chaleur (chaud-froid), système d'alarme existant, piscine avec volet de sécurité, connectée à la fibre, moustiquaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Charme et confort sur 200 m²sont au rendez-vous., pour cette maison construite en 2004 et très bien rénovée avec les normes actuelles (panneaux solaires, chaudière récente, chauffe eau solaire). Elle offre 3 grandes chambres, un séjour spacieux, une cuisine ouverte, un espace indépendant, un jardin avec bassin récent, Garage et parking. Situation idéale dans quartier prisé proche des commodités et à quelques minutes à pied du centre ville. Contactez nous pour une visite. Référence agence : 4995.

Iad France - Caroline Valot vous propose : En position dominante, nichée au cOEur d’un écrin de verdure, au calme, cette propriété vous transportera dans un véritable havre de paix ! À 15 min d’Uzès et 5 mn du Pont du Gard, dans le très prisé village médiéval de Castillon-du-Gard ! Cette superbe maison méditerranéenne, alliant caractère et confort, vous propose un exceptionnel cadre de vie. Dès l’entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une cheminée authentique. La cuisine provençale s’ouvre sur une terrasse couverte et garantit un espace ombragé et convivial. Trois chambres, une salle de bains, un dressing, un WC indépendant, un espace buanderie. À l’étage, deux chambres, une salle d’eau et un second WC. Prestations de qualité : Construction traditionnelle, menuiseries PVC et Alu double vitrage, volets bois et électriques, adoucisseur d’eau, forage, chauffage fioul, arrosage automatique. L’élégant parc arboré de 4 700 m² environ bénéficie d'une grande piscine bordée d’un magnifique studio / cuisine d’été. Pour compléter l’ensemble, trois garages carrelés et deux écuries / box à chevaux. Son environnement rare et préservé, en parfaite connexion avec la nature, vous procurera la sensation d’une grande sérénité… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Valot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 524556149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa avec piscine aux portes d'Uzès A 5 minutes d'Uzès, dans un village avec commerces, villa de 2003 avec piscine offrant un bel espace de vie (séjour-cuisine américaine) ouvrant sur la terrasse exposée plein sud et sans vis-à-vis. Trois chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec douche et baignoire et double vasque, deux cabinets de toilette indépendants composent l'espace nuit pourvu de nombreux espaces de rangement. Buanderie, grand garage. Une pompe à chaleur air / eau de 2022, un cumulus thermodynamique et des panneaux solaires thermiques complètent techniquement cette villa lumineuse en excellent état dotée de volumes spacieux. À saisir. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Charlotte Hondaa vous propose : À quelques minutes d’Uzès, dans le village de Sanilhac, calme et plein de charme, avec toutes les commodités à proximité (boulangerie, école, restaurant), cette maison d’environ 230 m² marie vieilles pierres et confort moderne. Le rez-de-chaussée, tout en voûtes et murs de pierre, donne l’impression que le temps s’y est arrêté. Cette atmosphère unique accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte, rouge, un brin vintage, mais parfaitement fonctionnelle et conviviale. Un simple relooking suffira à la moderniser selon vos envies. À ce même niveau, une salle de détente avec jacuzzi, sauna et salle d'eau. À l’étage, plus moderne, quatre chambres spacieuses, dont une avec coin douche, s’ouvrent sur un balcon-terrasse offrant une vue magnifique dégagée sur la nature. La salle d’eau principale, rénovée en 2009, n’attend qu’une touche de modernité pour retrouver tout son éclat. À l’extérieur, une grande terrasse donnant sur un jardin d’environ 300 m², facile d’entretien. La piscine est déjà en place : il ne reste qu’à choisir le revêtement du pourtour de la piscine, bois, carrelage ou galets, pour créer votre ambiance idéale. Face à elle, une dépendance de 30 m² avec sa salle d'eau reste à rénover : parfaite pour une cuisine d’été, un atelier d’artiste, un studio de location ou une chambre d’amis. Deux garages complètent la propriété. Les portes motorisées sont à réparer pour retrouver leur fonctionnement automatique. Côté confort, la maison coche toutes les bonnes cases : Toiture, façade et menuiserie en parfait état, plancher chauffant, climatisation gainable chaud / froid, électricité conforme, domotique prête à l’emploi, et un DPE classé C, preuve d’une maison saine et bien isolée. Quelques travaux sont à prévoir afin de la personnaliser à votre goût, tout en conservant le charme des pierres et le confort moderne qui font sa singularité. Entre authenticité et modernité, cette maison n’attend plus que votre regard inspiré. N’hésitez pas à venir la découvrir ! Vente interactive 36h-immo : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. Just a few minutes from Uzès, in the peaceful and charming village of Sanilhac, with all amenities nearby (bakery, school, restaurant), this house of about 230 m² beautifully combines old stonework with modern comfort. The ground floor, with its vaulted ceilings and stone walls, feels as though time has stood still. This unique atmosphere hosts a spacious, light-filled living area with an open-plan kitchen, red, slightly vintage, yet fully functional and convivial. À simple refresh would be enough to modernize it to your taste. On this same level, you’ll find a relaxation area with a jacuzzi, sauna, and shower room. Upstairs, in a more modern style, four spacious bedrooms, one with its own shower area, open onto a balcony-terrace offering a stunning, unobstructed view of the surrounding countryside. The main shower room, renovated in 2009, only needs a touch of modern flair to shine again. Outside, a large terrace overlooks a low-maintenance garden of about 300 m². The swimming pool is already in place, all that remains is to choose the finish for the poolside area, whether wood, tiles, or pebbles, to create your ideal ambiance. Facing it, a 30 m² outbuilding with its own shower room awaits renovation, perfect for a summer kitchen, artist’s studio, rental unit, or guest suite. Two garages complete the property. The motorized doors need repair to restore automatic operation. In terms of comfort, the house ticks all the right boxes : roof, façade, and joinery in excellent condition, underfloor heating, reversible ducted air conditioning, compliant electrical installation, home automation ready to use, and an energy performance rating of C, proof of a sound and well-insulated home. À few finishing touches will make it truly yours, while preserving the charm of the stone and the modern comfort that make this home so distinctive. Between authenticity and modernity, this house is just waiting for your inspired touch. Don’t hesitate to come and discover it ! Interactive Sale 36h-immo : The price displayed corresponds to a possible first offer, including negotiation fees. All offers will be forwarded to the seller, who will remain free to select the offer they wish to pursue. No additional fees are expected. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Hondaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 978963684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spacieuse villa composée de deux habitations avec piscine et jardin À quelques minutes d'Uzès, charmante maison avec piscine composée de deux habitations, chacune sur un niveau, communiquant par l’intérieur et par l’extérieur, sur une parcelle d’un peu plus de 6000 m². Au rez-de-chaussée et pouvant faire l’objet de location, un premier logement composé d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine intégrée, trois chambres, une salle d’eau et un WC. Pièces techniques à ce même niveau : chaufferie, cuisine avec buanderie, nombreux placards et garage. À l'étage, le logement principal se compose d’une entrée avec Wc d’invités et buanderie puis d’une pièce de vie traversante et lumineuse avec vue dégagée surplombant le jardin, la piscine et sa terrasse, et la campagne environnante. Salon, salle à manger et cuisine s’ouvrent sur les terrasses. L’espace nuit se compose de trois chambres dont une avec salle d’eau, et d’une salle de bain individuelle. Le calme et le confort de cette maison très bien classée énergétiquement font de ce bien un achat idéal pour une famille ou un projet de location saisonnière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .