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maison 5 pièces 126 m2 à vendre à Uzès (30700)
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Vente maison 5 pièces 126 m² Uzès (30700)
369 000 €

Maison 5 pièces Uzès (30700)

Capifrance Uzès - Loïc BOULOGNE vous invite à découvrir cette superbe habitation T5 d'environ 126 m², idéalement située à proximité d'Uzès en direction de Nîmes, au cœur d'un village dynamique offrant écoles et toutes les commodités nécessaires. Cette maison, véritable joyau, se distingue par une construction remarquable et un entretien exemplaire. Laissez-vous séduire par le charme de son jardin paysagé, sa piscine généreuse de 4,5 x 9,5 mètres, et son vaste espace terrasse de plus de 50 m². Le rez-de-chaussée accueille une cuisine aménagée-équipée avec un accès direct à une terrasse couverte, une spacieuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée offrant une vue sur plusieurs terrasses et la piscine, ainsi qu'un espace nuit comprenant 2 chambres, une salle de bains, et des toilettes. À l'étage, un salon avec un espace lecture et bureau en mezzanine, une salle d'eau avec toilettes, et une charmante chambre mansardée de 17 m² au sol vous attendent. Les menuiseries récentes en double vitrage assurent un confort optimal. Le terrain entièrement clos et paysagé captivera votre attention avec son espace détente soigneusement aménagé, un coin de stationnement, et un terrain de pétanque. Les annexes comprennent un garage-atelier attenant. Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle, offrant une localisation stratégique pour une accès rapide à Uzès et une accessibilité aisée vers Nîmes. Ne ratez pas l'occasion de faire de cet endroit votre havre de paix ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 195 055 - Greffe de AUXERRE) Loïc BOULOGNE Entrepreneur Individuel 06 82 94 18 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 840899).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 126 m²
  • Surface du séjour : 34 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 200 m²
  • Barbecue
Environnement
  • Orientation : Sud/Est
Etat
  • Construit en 1985
  • Etat general : Excellent état général, style rustique. Maison ent

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 369 000 € (soit 2 929 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 013 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340936988671
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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