Maison 5 pièces à vendre à Umpeau (28700)

Votre agent Cyril Lohu vous propose cette magnifique propriété à 5 minute de Gallardon, au coeur d'un village à mi-distance entre Chartres et Rambouillet. Venez découvrir cet ensemble familiale composé au rez-de-chaussée : Un séjour traversant avec sa cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une chambre et une salle d'eau. À l'étage : Un palier desservant 2 chambres et une salle de bains avec WC. Une belle terrasse avec accès depuis le séjour et la cuisine. Une dépendance, véritable petite maison disposant d'une entrée, une salle d'eau avec WC, une chambre de plein-pied, une chambre à l'étage. Un grand garage d'environ 50 m² avec sa façade vitrée, idéal pour un atelier, accès véhicules avec porte motorisée. Le tout sur un parc arboré d'environ 2860 m², entièrement clos, sans vis-à-vis. Chauffage par pompe à chaleur, portail neuf, électricité entièrement revue. Pour amateurs de nature et de calme, cadre bucolique au charme certain, visite 7 / 7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cyril LOHU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 209 969 Greffe de CHARTRES) 06 03 76 60 16 (réf. 618157 ).

28700 champseru 100 m² terrain 900 m² situé à 8 km de chartres et 6 km de jouy avec sa gare maison rénovée en 2019 rdc entrée ouverte pièce de vie cuisine aménagée et équipée chambre bureau salle de douche wc véranda a l'étage 2 chambres terrasse garage et dépendance un grand jardin agréable arboré avec une dépendance 15 m² pour matériel et équipement de jardin chauffage électrique et pompe à chaleur air / eau 2017 la taxe foncière 703 euros diagnostiques complets réalisé dpe c179 et a5 le coût annuel d'énergie 930 euros à 1300 euros mandat 441076 thp n'hésitez pas à demander des renseignements pour visiter contacter thirouin patricia 06 82 37 42 58 ou p.thirouin@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'indépendant agent commercial rsac 848873162 et rc aco-19-011906 sas propriétés privées. Com réseau immobilier 44 allée des 5 continents 44120 vertou rcs nantes garantie gallian 75008 paris le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix 199 900 euros honoraires inclus charge vendeur patricia thirouin (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 848873162 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement située à 5min de Gallardon ou Coltainville, 10min de Chartres, cette maison individuelle de 120 m² offre un cadre de vie agréable, posé sur un terrain clos et arboré. Bien entretenue, la maison se distingue par sa configuration polyvalente et son confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, ce pavillon des années 80 propose une vie de plain-pied confortable et très bien pensée. Le salon séjour d'environ 30 m² constitue une belle pièce de vie conviviale et lumineuse. Cet espace de vie est complété par une cuisine aménagée fonctionnelle, 3 chambres, une salle d'eau moderne et une buanderie particulièrement pratique au quotidien. À l'étage, un appartement indépendant présente un potentiel remarquable pour accueillir un proche, aménager un lieu de travail ou encore disposer d'un espace dédié à des invités. Ce niveau comprend un séjour avec coin cuisine, une chambre, et une salle d'eau L'extérieur s'étend sur 810 m² entièrement clos et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Pour le stockage et le bricolage, la maison possède 2 abris de jardin et un appentis. Sur le plan technique, ce pavillon bénéficie d'un poêle à granulés performant et économique, de menuiseries PVC, volets roulants solaires ce qui permet d'afficher un DPE : D. Enfin, l'assainissement individuel est conforme vous garantissant un confort remarquable. Aucun travaux à prévoir Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leur projet et reste à leur disposition pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Ensemble immobilier : habitation - grange - auvent - local muriel ridoux optimhome vous propose à la vente : ideal artisans / entrepreneurs a 15 min de chartres, axe chartres / paris, sur la commune de houville-la-branche, un ensemble immobilier idéal pour concilier une activité professionnelle avec habitation sur place. Maison principale environ 175 m² comprenant : - entrée, - cuisine aménagée, - buanderie, - séjour et salle à manger d'une superficie de 56 m², - 3 chambres, - pièce dressing ou bureau, - salle d'eau, - wc indépendant, - chaufferie, - cave en sous-sol, - grenier aménageable. Dépendances & équipements : - grange : environ 200 m² (atelier, stockage, activité), - dépendance ~ 40 m² exploitable en bureau (avec wc et salle d'eau), - auvent 45 m² : stationnement véhicules, utilitaires ou camping-car, - piscine 6m x 14 m et terrain de tennis à réhabiliter. Atout majeur : les parcelles sont constructibles et bénéficient d'un certificat d'urbanisme opérationnel positif, ouvrant la voie à de nombreux projets d'aménagement, de réhabilitation ou de construction. Dpe f en raison du système de chauffage au fioul : coût réel total en énergie 4.400 € contactez-moi pour découvrir ce bien aux multiples possibilités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez muriel ridoux entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°884 559 642 greffe de chartres) 06 24 07 10 68 (réf. 607985 ).

Iad France - Vincent MENAGER vous propose : HOUVILLE-LA-BRANCHE – À 10 minutes à l’Est de Chartres Découvrez cette élégante maison de caractère, qui séduit par son architecture régionaliste associant colombages, briques rouges et soubassement en pierre. Un ensemble harmonieux qui lui confère un charme authentique. Implantée sur un terrain d’environ 1 800 m², la maison offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux entrées possibles, un salon / salle à manger d’environ 30 m², une cuisine dinatoire indépendante de 13 m², deux chambres ainsi qu’un WC séparé. Le premier étage dispose d’un grand palier desservant trois chambres, dont une bénéficiant d’une salle d’eau et d’un dressing, ainsi qu’une salle de bains spacieuse et un WC séparé. Au deuxième étage, un nouveau palier dessert deux grandes chambres, dont une avec point d’eau, ainsi qu’un bureau. La maison dispose également d’un sous-sol comprenant une partie buanderie et de nombreux espaces de rangement. Côté confort, elle bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur ainsi que de nombreuses fenêtres en double vitrage. À l’extérieur, les dépendances offrent de nombreuses possibilités avec deux garages, deux ateliers, un grand grenier de stockage ainsi que trois autres espaces de rangement. Une propriété offrant de beaux volumes, du caractère et de nombreuses possibilités d’utilisation, à seulement quelques minutes de Chartres. Plus de renseignements par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent MENAGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 877903955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Houville la branche, village calme avec écoles, 10min des portes de chartres, proche axe rapide n10 et autoroutes. Venez visiter ce pavillon de 119 m² comprenant entrée, salon séjour traversant, cuisine à refaire, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, salle d'eau et salle de bains. Coté extérieur, grande terrasse avec pergola, garage accolé, jardin à l'arrière, cour à l'avant permettant de stationner les véhicules. Le tout clos sans aucun vis à vis. Terrain plus de 1000 m² idéal pour une famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°495 089 757 - greffe de chartres) melanie lavigne entrepreneur individuel 06 50 92 16 97 - réf. 939683.

Arthurimmo. Com chartres vous propose à la vente cette élégante maison bourgeoise fin xixᵉ siècle, à deux pas du château de houville-la-branche, au cœur d’un environnement chargé d’histoire. Édifiée sur trois niveaux, cette propriété offre de beaux volumes : le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée desservant une salle à manger, un séjour lumineux, ainsi qu’une cuisine avec accès direct à une véranda, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. Un wc indépendant complète ce niveau, ainsi qu’une cave. Au premier étage, un palier distribue une salle d’eau et deux chambres spacieuses. Le deuxième étage, se compose d'un palier menant à deux pièces sous combles, accompagnées d’un espace de rangement sous pente, parfait pour optimiser les volumes. Implantée sur une parcelle de 353 m² entièrement clos, cette maison dispose également d’un garage et d’un appentis. Fenêtre pvc double vitrage. Chauffage électrique. Fosse septique. Travaux de rénovation à prévoir. Un bien rare au cachet indéniable, idéal pour les amateurs de belles pierres et d’histoire, dans un cadre paisible et recherché. - visite virtuelle disponible !

Iad France - Solène Guerry-Toussaint vous propose : EN EXCLUSIVITE - LE GUÉ-DE-LONGROI (28700) – Maison de plain-pied 101 m², 4 chambres, sous-sol total, terrain 1 800 m² Découvrez cette maison de 1979, de plain-pied sur sous-sol total, édifiée sur un grand terrain. Située dans un secteur très recherché, elle est bien exposée et la lumière y entre toute la journée. En entrant dans la maison : le séjour lumineux d'un côté, la cuisine séparée de l'autre, un couloir avec placards qui dessert les 4 chambres confortables. Salle de bain récente avec baignoire, douche à l'italienne, WC indépendants. Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour la mettre à votre goût. Sous la maison, un sous-sol complet de 101 m² multiplie la superficie de la maison : rangement, atelier, cave, représentent un bel espace à aménager. Un beau et grand jardin complète le doux cadre de cette maison de famille. Informations utiles : Menuiseries PVC double vitrage récentes, porte d'entrée aluminium (2014), portes-fenêtres (2019), volets roulants dans toute la maison Combles isolés en laine de roche, charpente américaine Chauffage par pompe à chaleur et insert bois, avec climatisation VMC hygroréglable neuve Fibre optique Fosse septique, allée goudronnée, clôture récente Dans la cuisine, le lave-vaisselle, la plaque de cuisson gaz, la hotte et le réfrigérateur restent Les points forts : Une maison saine, facile à vivre, avec de la place dedans comme dehors et une performance énergétique remarquable (DPE C). Le village est calme, avec une école primaire à 1,5 km, le collège de Gallardon à 5 km, des commerces à Auneau et Gallardon, et la gare d'Auneau à moins de 8 km. Paris est à environ 70 km. Vous vous projetez dans cette maison ? Contactez-moi pour organiser très vite une visite. Avis aux confrères, je pratique l’interagence : contactez-moi pour organiser une visite avec vos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solène Guerry-Toussaint mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 834096018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 20 mn de Chartres et à 30 mn de Rambouillet, venez découvrir ce beau pavillon des années 1968, refait à neuf. Vous pourrez bénéficier d'une entrée couverte, donnant accès au sous sol et à la maison, celle ci desservant la salle à manger / salon, et la cuisine. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, avec îlot central, four, plaque, hotte, micro-onde et réfrigérateur. Celle ci donnant accès à la terrasse récente (2026), 18 m² environ et au jardin. Un couloir dessert les WC séparés, la salle d'eau, douche à l'italienne, avec double vasque. Accolée une chambre parquetée avec rangements. Puis un bureau, avec escalier menant à la spacieuse chambre mansardée de l'étage. Au sous sol, une chambre, une cave, une salle de sport, un coin buanderie, un atelier, rangements et un stationnement VL. À l'extérieur, un joli bassin, trois stationnements supplémentaires complètent l'ensemble. Coin terrasse, barbecue et abris de jardin, le tout sur environ 630 m² de terrain. Double vitrage. Volets électriques. Maison économique. PAC : 2024. Panneaux solaires : 2024.( autoconsommation et revente) Tout à l'égoût. Porte de garage électrique, ainsi que les deux portails.(2024) DPE réalisé le 29 / 06 / 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 261 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte COHAN, Tél. : 06 89 23 07 05, E-mail : benedicte.cohan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 503152571.

Maison familiale de 2000 · Grand séjour de 50 m² · Garage de 45 m² · Terrain arboré de 975 m² sans vis-à-vis Cyril LOHU, conseiller Optimhome, vous présente cette belle maison familiale de 2000, calme et lumineuse, idéale pour une famille qui cherche de l'espace. Au rez-de-chaussée
Une entrée accueillante mène à un magnifique séjour d'environ 50 m² avec cuisine américaine et îlot central, parfait pour cuisiner, recevoir et partager de bons moments. Un couloir dessert 3 chambres de plain-pied, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage
Une chambre et une suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi qu'un WC séparé, pour un vrai confort au quotidien. Les plus * Chauffage au gaz complété par un poêle à granulés, pour un confort optimal et des économies d'énergie * Grand garage d'environ 45 m² avec porte motorisée * Terrain de 975 m² arboré, sans aucun vis-à-vis * Environnement calme. Une maison aux beaux volumes, prête à accueillir votre projet de vie. Visites 7j / 7 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cyril LOHU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 209 969 Greffe de CHARTRES) 06 03 76 60 16 (réf. 618176 ).

Cyril lohu optimhome immobilier vous propose sur la commune de béville-le-comte, commerces et écoles à pied. Maison familiale comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie, une cuisine, 5 chambres, 2 salles d'eau et 2 wc. Un sous-sol comprenant une partie aménagée, offrant la possibilité d'une indépendance réelle, ainsi qu'un espace de garage. À l'extérieur, une terrasse de près de 22 m² s'étend, accompagnée d'un jardin parfaitement soigné, incluant des bacs pour le potager. Espaces généreux, idéalement placée, visites possibles sept jours sur sept. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez cyril lohu entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°840 209 969 greffe de chartres) 06 03 76 60 16 (réf. 615095 ).

Iad France - Romain Vicel vous propose : Nichée dans un environnement calme et familial à Béville-le-Comte, cette belle maison de 168 m² est une invitation à créer de précieux souvenirs. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle offre 5 chambres, une cuisine indépendante équipée, un séjour chaleureux, 2 salles d’eau et 2 WC, pensés pour le confort de toute la famille. À l’extérieur, profitez d’une terrasse de 22 m² et d’un jardin soigné, parfaits pour les moments de détente et les repas en plein air. Son sous-sol total aménagé (cuisine, chambre, salle d’eau, buanderie) et ses garages complètent ce bien aux multiples possibilités. Une maison accueillante, prête à écrire une nouvelle histoire de famille. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 225000 euros. Prix hors honoraires : 216000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Vicel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 983611641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine Nasri vous propose : Située à Béville-le-Comte, à seulement 9 km d’Auneau et 19 km de Chartres, cette maison de caractère ancien séduira les amateurs d’authenticité avec ses tomettes et ses poutres apparentes. Elle se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que d’une salle à manger ouverte sur la cuisine. Celle-ci est agrémentée d’un poêle à bois au design rare, sublimant l’espace et apportant charme et convivialité. La maison dispose également d’un salon, d’une pièce palière et d’une salle d’eau. À l’extérieur, vous disposerez d’une dépendance, d’un abri de jardin, de deux caves, d’une cour et d’un jardin clos, idéals pour profiter pleinement des beaux jours. Le tout sur 534 m² Écoles et commerces accessibles en 2 minutes, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Système de pompe à chaleur AIR EAU Assainissement collectif aux normes Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Nasri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 919732255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cyril LOHU vous propose cette jolie maison familiale disposant d'une pièce de vie avec cuisine US aménagée d'environ 50 m², d'une chambre, d'une salle de bain, d'une véranda chauffée et d'un WC indépendant. On trouve, à l'étage, une pièce palière utilisée comme bureau et deux chambres distinctes. Fenêtres en PVC à double vitrage, système de chauffage par poêle à granulés. Le tout est complété par un sous-sol complet, idéal pour de nombreux rangements ou pour donner vie à vos projets, auquel s'ajoutent diverses annexes : un vaste garage, des ateliers et des espaces de stockage. Ce lieu unique convient parfaitement aux passionnés de mécanique, aux artisans ou à toute personne ayant besoin d'un espace conséquent. Elle répond sans problème aux exigences des familles et des travailleurs indépendants. L'ensemble est érigé sur un terrain de 2 400 m², parfaitement plat et clôturé, procurant sérénité, discrétion et une belle opportunité de valorisation des espaces extérieurs. Informations et visite 7 / 7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cyril LOHU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 209 969 Greffe de CHARTRES) 06 03 76 60 16 (réf. 614845 ).

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Iad france - kévin le govic vous propose : idéalement située dans un hameau de la commune de coltainville, vous accéderez en moins de 10 minutes en voiture à la ligne sncf reliant paris montparnasse - le mans (gare de jouy ou épernon) et en 5 minutes les axes n10 ou a11 direction paris ou le mans. Maison de caractère datant de la fin du xixème siècle recouverte de vignes vierges lui donnant une allure fraiche et charmante. Caché derrière ses murs, cette magnifique maison vous ouvre ses portes. Alliant à la fois authenticité et confort moderne, vous profiterez d'espaces extérieurs tenus au cordeau et d'une piscine chauffée à l'abri des regards. Un environnement calme et reposant, bordé par une rue peu fréquentée. Tout d'abord la maison principale. Une cuisine indépendante vous accueille donnant sur un charmant séjour rénové mais surtout conservé d'environ 40 m² avec insert ! Des poutres sablées, des murs couverts de chaux et de magnifiques tomettes rappellent l'authenticité des lieux. Enfin le rez-de-chaussée est complété par une grande chambre avec vue sur le jardin (actuellement aménagée en bureau), une salle d'eau et wc. Une vie de plain pied est totalement possible ! Deux escaliers permettent l'accès à l'étage. On retrouve 3 grandes chambres mansardées avec plafond cathédrale, de multiples rangements et dressing, une salle d'eau avec wc. La dépendance. Une opportunité de loger vos invités et leurs donner tout le confort dont ils ont besoin. Un espace de 20 m² avec cheminée, une salle d'eau avec wc. À l'étage, un vrai nid douillet baigné de lumière d'environ 20 m² cette belle maison bénéficie d'un chauffage gaz, d'un chauffage électrique pour la dépendance et pac pour la piscine, a l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand garage de 40 m², deux cabanons dont un en bois avec fumoir. Et bien sûr, une piscine chauffée de 7 * 4, d'une profondeur de 1,5m, sans vis à vis. Ne loupez pas cette opportunité unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kévin le govic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 979616398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Prix 287550 dont 6.57 % 17550 euros a la charge de l'acquéreur soit 270000 euros net vendeur immeuble de rapport a vendre ? Idéal investisseurs / ensemble en copropriété description générale : opportunité rare sur le marché ! À vendre, un ensemble immobilier complet en copropriété (vendu en un seul bloc), comprenant 4 appartements, une cour commune, des dépendances et un agréable jardin privatif d'environ 300 m² bénéficiant d'un droit de passage. Ce bien à fort potentiel est idéal pour un projet de déficit foncier, de rénovation énergétique ou de mise en location (saisonnière ou classique).Composition de l'ensemble immobilier. (un autre appartement a ete a acheter). : lot 1 : appartement de 39 m²diagnostics : amiante, parasitaire et plomb réalisés. Dpe : classe énergétique g (740 kwh / m² / an) | ges : c (24 kg co ?/ m² / an).Note : logement à consommation énergétique excessive. Lot 2 : appartement de 43,19 m²diagnostics : amiante, parasitaire et plomb réalisés. Dpe : classe énergétique g (450 kwh / m² / an) | ges : c (15 kg co ?/ m² / an).Note : logement à consommation énergétique excessive. Lot 3 : appartement de 63,96 m²diagnostics : amiante, parasitaire et plomb réalisés. Dpe : classe énergétique d (214 kwh / m² / an) | ges : b (6 kg co ?/ m² / an). Lot 4 : appartement de 39 m²diagnostics : amiante, parasitaire et plomb réalisés. Dpe : classe énergétique g (443 kwh / m² / an) | ges : c (14 kg co ?/ m² / an).Note : logement à consommation énergétique excessive. Lot 5 : extérieurs et dépendances (parties privatives d'immeuble collectif) un bel espace extérieur comprenant une cour commune et un grand jardin d'environ 300 m² (avec droit de passage).Des annexes à fort potentiel de stockage ou d'aménagement : un abri de jardin et 2 locaux privatifs. Les points forts : amiante, plomb et parasitaire : tous les diagnostics réglementaires ont déjà été effectués pour chaque lot. Potentiel d'optimisation : trois appartements classés g nécessitent des travaux de rénovation énergétique, offrant une excellente opportunité de valorisation du patrimoine et d'optimisation fiscale. Extérieurs recherchés : la présence d'un jardin de 300 m² et de dépendances est un atout majeur et rare pour un immeuble de rapport. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez perez miguel, au 06 11 24 65 19 ou par courriel à m.perez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de perez miguel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 530674134 versailles auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462975 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 6 lots. Miguel perez (ei) agent commercial - numéro rsac : 530674134 versailles -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Gallardon, ses commerces, écoles, collège à pied, accès rapide n10 sens paris / chartres. Jolie maison comprenant une entrée, une cuisine, un double séjour, une chambre, un wc. À l'étage, un palier dessert 2 grande chambres, un bureau, une salle de bain avec wc. Le bien compte un sous-sol, chauffage par pompe à chaleur récente, ballon thermodynamique. Le tout sur un terrain d'environ 350 m². Idéalement situé, visite 7 / 7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez cyril lohu entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°840 209 969 greffe de chartres) 06 03 76 60 16 (réf. 617901 ).

Iad France - Nathalie Trin vous propose : Proches des écoles et commerces de Gallardon. Venez vous installer dans cette charmante maison de ville de 137 m² sans travaux idéal pour une grande famille. Une vaste entrée vous accueille, une cave, un garage, 2 belles pièces parfaites pour une profession libérale ou bureau, salle de jeux, chambres. Au premier étage : un salon séjour lumineux de 30 m², une chambre, une salle d'eau WC, une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct sur la terrasse de 15 m² environ. Au deuxième étage : un palier distribue 3 chambres, un dressing, une salle de bains WC. Un jardin clos et arboré de 200 m² environ, un cellier. Toiture neuve, double vitrage, tout à l'égout. Ne tardez plus contactez moi 7 / 7 pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Trin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 439439126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélien desjours vous propose : proche rambouillet – maison comtemporaire 146 m² – dpe a – piscine, bain nordique, séjour cathédrale, suite parentale au rdc + 2 chambres et double garage à ymeray (28), à seulement 20 minutes de la gare de rambouillet et 15 minutes de celle d'épernon, découvrez cette superbe maison contemporaine de 146 m² construite en 2013, sur un terrain clos et arboré de 1 341 m². Avec son séjour cathédrale de 60 m², sa suite parentale de plain-pied, sa piscine, son bain nordique et son excellent dpe a, elle réunit de nombreux atouts pour profiter pleinement de la vie à la campagne, sans renoncer au confort moderne, le tout à moins d'1h de paris. La maison se compose : au rez-de-chaussee : dès l’entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie lumineuse de 60 m², avec plafond cathédrale, poêle à bois et cuisine ouverte aménagée et équipée. Un bel espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. Une spacieuse suite parentale d’environ 30 m² avec dressing, salle de bains comprenant douche à l’italienne, baignoire d’angle, double vasque et wc. Une buanderie avec accès direct au double garage complète ce niveau et permet une agréable vie de plain-pied. À l'etage : un vaste palier dessert deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec wc, offrant à chacun son espace. À l'exterieur : sur un terrain clos et arboré de 1 341 m², profitez d’une grande terrasse exposée sud-ouest, d’une piscine et d’un bain nordique. De quoi savourer les journées ensoleillées, recevoir vos proches et prolonger les soirées sous les étoiles. Un atelier, un potager et un abri de jardin viennent compléter cet ensemble. Les atouts de votre futur chez vous : - construction contemporaine de 2013 - excellent dpe a : chauffage au sol, panneaux solaires, ballon thermodynamique et poêle à bois - séjour cathédrale lumineux de 60 m² - vie de plain-pied avec suite parentale de 30 m² - 3 chambres et 2 salles de bains / d’eau - piscine, bain nordique et vaste terrasse sud-ouest - terrain clos et arboré de 1 341 m² - double garage et dépendances pratiques - école primaire, garderie et transport scolaire à 3 minutes une maison pensée pour profiter de chaque instant : de beaux espaces pour se retrouver, une suite parentale pour vivre confortablement de plain-pied et des extérieurs qui donnent un air de vacances au quotidien. Et si votre prochain chez-vous était ici ? Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurélien desjours mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 940486640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - benjamin spataro vous propose : montlouet (gallardon ) - 145 m² - 3 chambres - bureau - grange et jardin. Découvrez cette superbe maison qui allie volumes bien pensés et confort moderne, entièrement rénovée et prête à accueillir sa nouvelle famille ! Au rez-de-chaussée, un grand salon - séjour de plus de 45 m² garantissant un espace repas et un espace repos, une cuisine indépendante aménagée, un wc indépendant. Au premier étage, un palier desservant de belles chambres de 12 m² et 14 m², une salle de bain familiale avec baignoire et douche, un wc indépendant. Au second étage, une superbe chambre de 35 m² au sol qui peut laisser place à un espace nuit et un espace bureau et / ou dressing. Cette maison dispose d'une grange attenante, viabilisée, de 60 m². Très gros potentiel ! Côté extérieur, vous profiterez de deux terrasses, d'un espace cuisine extérieur, d'un beau jardin. Côté technique, très bon dpe en c. Fenêtres en pvc double vitrage, type de chauffage gaz de ville. Visite 7 / 7 ! Au plaisir d'échanger avec vous pour l'organisation d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benjamin spataro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 899319404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathalie Trin vous propose : Charmante Maison individuelle de 5 pièces 112 m² sur un terrain clos et arboré de 520 m² proche du centre et des écoles de Gallardon. Depuis plusieurs années elle accueille et soigne nos animaux de compagnie. Construite en 1973, elle bénéficie d'une bonne condition générale, isolation, ravalement, fenêtres, pompe à chaleur récemment exécuté par des professionnels font partie des atouts de cette maison. La configuration de plain-pied facilite l'accès à toutes les pièces, offrant une grande praticité au quotidien. En effectuant quelques modifications vous pourrez créer un bel espace de vie avec cuisine ouverte, 3 belles chambres, une salle d’eau, et des espaces de rangements. Vous pourrez aussi y exercer une activité professionnelle…. CONTACTEZ-MOI pour une visite 7 / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Trin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 439439126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cyril LOHU Optimhome vous présente cet ensemble immobilier remarquable, comprenant une maison en pierres qui dispose d'une grande pièce à vivre avec un plafond cathédrale, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine d'environ 30 m², d'une buanderie d'environ 20 m², d'une chambre, d'une salle de douche et d'un WC séparé. À l'étage : une mezzanine surplombant le séjour d'environ 20 m², accompagnée d'un couloir menant à 4 chambres, 2 dressings, une salle d'eau et un WC séparé. Plusieurs dépendances et granges aménageables couvrant une superficie d'environ 1200 m², comprenant également une chaufferie et un atelier. L'ensemble est situé sur une parcelle d'environ 3 100 m², entièrement clôturée. Opportunité exceptionnelle, fort potentiel, visites possibles 7 / 7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cyril LOHU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 209 969 Greffe de CHARTRES) 06 03 76 60 16 (réf. 609210 ).

Iad France - Frédéric Tibor vous propose : Gallardon Venez découvrir cette belle maison de ville lumineuse, idéalement située dans un quartier calme et recherché avec accès rapide aux commerces, écoles et accès proche gare Paris Montparnasse. Elle offre au rez de chaussé un séjour lumineux, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bain, WC séparé. À l'étage, une belle pièce palière dessert 2 belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le tout sur un terrain de 228 m² clos offrant une grande terrasse et un garage. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, garantissant confort et économies d’énergie. Ses atouts : DPE B / A Pompe à chaleur AIR / EAU Vie de plain pieds possible Deux WC indépendants Tout à l'égout Fibre Garage Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéale pour ceux qui sont a la recherche de calme et de tranquillité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Tibor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 992742544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Vicel (06 13 65 43 97) vous propose : HOUVILLE-LA-BRANCHE – Maison familiale 5 chambres – Séjour de 50 m² environ – Terrain de 975 m² environ sans vis-à-vis À seulement 6 minutes de Nogent-le-Phaye et, découvrez une maison familiale où espace, luminosité et tranquillité se conjuguent pour offrir un cadre de vie privilégié. Romain VICEL, votre conseiller immobilier iad France, vous invite à découvrir cette agréable maison construite en 2000, située à Houville-la-Branche, dans un environnement calme et préservé. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une superbe pièce de vie d'environ 50 m² environ, lumineuse et conviviale, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte avec îlot central. Un espace généreux, idéal pour partager de beaux moments en famille et recevoir vos proches. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit se compose de trois chambres de plain-pied, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une configuration particulièrement appréciable pour une vie de famille confortable et fonctionnelle. À l'étage, vous découvrirez une quatrième chambre ainsi qu'une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un WC indépendant vient compléter cet espace, offrant à chacun confort et intimité. À l'extérieur, profitez d'un véritable havre de tranquillité. Le terrain arboré de 975 m² environ, entièrement à l'abri des regards, offre un cadre idéal pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou tout simplement pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Les atouts qui font la différence : Une maison familiale construite en 2000. Une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m² environ avec cuisine ouverte et îlot central. Cinq chambres, dont trois de plain-pied et une suite parentale. Un grand garage d'environ 45 m² environ avec porte motorisée. Un chauffage au gaz complété par un poêle à granulés. Un terrain arboré de 975 m² environ sans vis-à-vis. Un environnement calme, à seulement 6 minutes de Nogent-le-Phaye. Une maison aux beaux volumes, pensée pour une vie de famille agréable, où chacun trouvera naturellement sa place. Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait ici ? Contactez Romain VICEL, conseiller immobilier iad France, pour découvrir cette maison et organiser votre visite. Visites possibles 7 jours sur 7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Vicel EI (ID 80333), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 983611641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .