Maison 5 pièces à vendre à Tudeils (19120)

À moins de 12 mn des commodités, joli corps de ferme, Maison pierre rénovée, sur environ 2.2 ha attenant, avec vie de plain-pied, grand séjour, cuisine aménagée, 3 chambres, cave. Située dans un environnement calme avec une belle vue ce bien dispose de plusieurs dépendances. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Rare sur le marché ! Découvrez ce splendide moulin à eau, une propriété de caractère et d'une rare authenticité, nichée au cœur d'un environnement préservé à Nonards, en Corrèze. Ce bien unique offre une combinaison parfaite de charme historique, d'espaces généreux et d'un potentiel lucratif avéré. Avec une surface habitable de plus de 270 m² et un terrain d'1 hectare sans aucun vis-à-vis, ce moulin en pierre est un véritable havre de paix. Le calme absolu et la beauté de la bâtisse sauront vous séduire dès le premier regard. La partie principale du moulin se compose d'une vaste et conviviale cuisine, d'une salle à manger chaleureuse et d'un salon majestueux de plus de 50 m², idéal pour les réceptions ou les moments de détente. À l'étage, vous trouverez une chambre confortable, une salle d'eau et un bureau, parfait pour le télétravail. Un atout majeur : la propriété intègre deux appartements indépendants, entièrement équipés et ayant servi de gîtes lucratifs. Le premier est accessible depuis l'étage du moulin, offrant plusieurs chambres, une cuisine, un salon et une salle de bain. Le second, avec son accès extérieur indépendant, propose également plusieurs chambres, salon, salle à manger, cuisine et salle de bain. La possibilité de reprendre cette activité de gîtes est un avantage considérable pour un revenu complémentaire ou principal. Pour compléter ce tableau idyllique, un charmant pigeonnier indépendant a été aménagé, offrant une chambre, une salle d'eau et une cuisine, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un gîte supplémentaire. Un grand garage vient parfaire les dépendances. L'état général du moulin est excellent, nécessitant seulement quelques touches décoratives pour personnaliser ce lieu magique à votre goût. Le jardin arboré est traversé par un grand canal d'eau qui passe sous la maison, ajoutant un cachet indéniable. Une petite piscine extérieure est déjà présente, avec la possibilité d'en créer une creusée. Plus qu'une maison, c'est un projet de vie ! Au-delà de sa fonction résidentielle, ce moulin offre un potentiel incroyable : Reprendre et développer une activité de gîtes florissante. Possibilité de diviser le bien pour créer une seule grande habitation familiale. Envisager des aménagements supplémentaires sur le vaste terrain. Les grandes pièces de vie offrent même la possibilité de développer une activité de restauration. Ce bien est une opportunité rare d'acquérir un morceau d'histoire, alliant le charme de l'ancien, le confort moderne et un potentiel de développement unique. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce lieu d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Découvrez cette maison de style architecte construite en 1999, offrant 163 m² habitables et implantée sur les hauteurs de Nonards, dans un environnement privilégié, sans vis-à-vis. Édifiée sur un vaste terrain de 3 125 m², cette propriété offre une belle tranquillité sans vis à vis dans un cadre verdoyant. Bénéficiant de beaux volumes et d'une architecture originale, cette maison propose une configuration particulièrement agréable avec un vaste salon cathédrale surplombé par une grande mezzanine, apportant hauteur et profondeur à la pièce de vie. Au rez-de-chaussée, l'entrée dispose d'un espace rangement avec placards intégrés, une cuisine séparée, une partie salle à manger, un vaste salon cathédrale avec une belle hauteur de 5m sous plafond baigné de lumière avec poêle à bois, un WC séparé, une grande salle d'eau avec double vasque, une belle chambre équipée de placards intégrés bénéficiant d'un accès direct à la terrasse extérieure. La cuisine équipée comprend : - plaque à induction - hotte aspirante - lave-vaisselle - four intégré - micro-ondes intégré - frigo américain Dans son prolongement, une buanderie offre un espace pratique supplémentaire. Elle est équipée des branchements nécessaires pour la machine à laver ainsi qu'un ballon d'eau chaude électrique de 300 litres. À l'étage, la mezzanine dessert 3 chambres, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. La propriété dispose également d'un double garage d'environ 44 m², équipé de portes motorisées, permettant de stationner plusieurs véhicules et / ou de bénéficier d'un espace de rangement et de stockage doté de nombreuses fenêtres en PVC double vitrage avec une partie en mezzanine d'environ 19 m² ainsi qu'un carport attenant sur le côté. Les caractéristiques techniques à retenir sur cette propriété : - Surface habitable : 163 m² - Construction : 1999 - 1 salle d'eau - 1 salle de bain - 2 wc - 4 chambres - Grande mezzanine - Vaste salon cathédrale avec poêle à bois - Chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée - Menuiseries en double vitrage bois - Volets bois - Terrasse en bois - Toiture en tuile plate - Double garage de 44 m² avec mezzanine et carport - Assainissement individuel - Ballon d'eau chaude électrique 300 L - Double garage avec portes motorisées - Terrain de 3 125 m² arboré et sans vis à vis - Taxe foncière 2026 : 1 307 € Une configuration idéale pour une vie de famille, tout en conservant un véritable caractère. Un bien atypique et généreux, à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes, son architecture et son environnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 234 060 € Honoraires charge acquéreur : 14 940 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy ALVES, Tél. : 06 23 33 09 33, E-mail : cindy.alves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 981025208.

Proche Beaulieu sur Dordogne, grande maison pierre, batie sur cave, avec piscine. 6 chambres, pool house, salon, salle à manger, cuisine aménagée, combles aménageables. Possibilité de créer des chambres d'hôtes ou un grand gîte familial. Jardin clos d'environ 3500 m² et non attenant 1,7 ha. Aucun vis à vis, travaux à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Maiosn en pierres, bâtie sur caves avec un four à pain, composée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 5 chambres, sde, sdb, terrasse, balcon, poêle à granulé. À 5 / 10 min. de tous commerces et écoles. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Située à moins de 10 minutes de Beaulieu-sur-Dordogne, cette maison de 233 m² offre un cadre de vie paisible et authentique. Un peu plus de 2 Ha de terrain dont 1730 m² autour de la bâtisse. 6 chambres spacieuses, capacité d’accueil de 18 personnes Salon avec cantou, cuisine équipée en terre cuite Combles aménageables (66,4 m²) Piscine 12x5 m, pool house avec salle d’eau et espace couchage Deux belles terrasses avec boulodrome, espace barbecue Sous-sol avec 3 caves, dont un ancien four à pain.

Au cœur du pittoresque village du Pescher, en Corrèze, venez découvrir cette authentique maison en pierres datant de 1800, pleine de charme et de potentiel. Nichée dans un cadre paisible, elle profite de l'atmosphère unique d'un village typiquement corrézien, où ruelles pittoresques et nature préservée offrent une véritable douceur de vivre. Édifiée sur quatre niveaux, la maison, mitoyenne d'un côté, est connectée au tout à l'égout et développe 125 m² habitables ainsi : > Rez-de-chaussée : trois caves offrant de beaux espaces de stockage. > 1er étage : un vaste séjour baigné de lumière (exposé sud-ouest), une salle à manger, une grande cuisine familiale équipée d'un insert, une salle de bains et WC séparés. > 2e étage : trois chambres confortables (dont une en enfilade) et un premier grenier aménageable. > Dernier niveau : un deuxième grenier aménageable offrant un important potentiel supplémentaire. Le caractère de l'ancien est omniprésent : pierres apparentes, parquets anciens, toiture en ardoise et loze régulièrement entretenue. À l'extérieur, un garage ainsi que deux jardins viennent compléter l'ensemble, laissant place à la détente, au potager ou à l'aménagement d'espaces de loisirs. Un balcon dominant le petit étang du village peut être transformé en terrasse plein Est, idéale pour profiter chaque matin du lever du soleil. Un bien rare, parfait pour redonner vie à une maison familiale de caractère ou imaginer une résidence secondaire pleine de charme dans un cadre naturel privilégié. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. (suggestions d'aménagement parmi les photos). Modalités de visite : conformément à l'article 561 du Code Monétaire et Financier, les visites seront soumises à la vérification de l'identité et de la faisabilité du projet des acquéreurs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 160 110 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Marie CHEYROUX Entrepreneur Individuel 06 87 50 23 41 - Réf. 924676.

Maison de bourg composée en RDC : d'une entrée, salon, bureau, buanderie, cuisine, salle à manger, dégagement et au 1er étage : 2 chambres, dégagement, salle d'eau, WC, suite parentale ouverte sur terrasse avec baignoire et lavabo. Jardin. À voir très vite ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Ancienne école transformée en habitation, à rénover complètement. Cette grande maison en pierre pourra accueillir une grande famille avec ses 5 chambres. Jardin, puit et garage. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Grande maison de bourg à 10 minutes de meyssac et des commerces, à 20 minutes de brive, dans un charmant bourg, grande maison en pierres, couverte en ardoise offrant un beau potentiel agencement- volumes : en rdc : - cuisine (11 m² ) - salle à manger (16 m² ) - wc - une grande pièce avec accès sur rue pouvant avoir plusieurs usages : grande pièce de vie (pouvant s'ouvrir sur la cuisine) ou idéal pour un bureau ou pour une profession libérale pour recevoir des clients en toute indépendance (pièce avec wc ) -etage : 4 grandes chambres (14 à 15 m² ) - sdb avec wc -combles aménageables (env 50 m² ) -cave garage jardin : parcelle de 700 m² couverture ardoises suivie, en bon état -double vitrage pvc - tout à l'égout - beaux volumes - beaux planchers cette maison à rénover sera idéale pour une grande famille ou pour une personne recherchant un bien avec un local / bureau pour recevoir la clientèle. Une belle opportunité, grâce aux aides de l'état dans le cadre de la rénovation énergetique, vous pourrez rénover cette grande maison avec un budget serré ( accompagnement pour la mise en place des aides) les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sandrine dauvois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°529 565 665 greffe de brive la gaillarde) 06 47 55 53 54 (réf. 615345 ).

Maison Familiale entièrement rénovée à l'intérieur, avec piscine, parc arboré et vue dégagée. Venez découvrir cette charmante maison de 191 m² habitables, offrant de beaux volumes. Répartie sur trois niveaux, cette propriété propose 4 chambres, 2 salles d'eau, une salle de bain, une salle de jeux, un bureau ainsi que différents espaces permettant d'accueillir une famille. Le sous-sol comprend notamment une grande pièce supplémentaire ainsi qu'un garage de plus de 60 m² offrant un vaste espace de stationnement, de rangement ou d'aménagement. Un garage indépendant de 80 m² complète les possibilités de stockage. À l'extérieur, vous serez séduits par le beau parc arboré, véritable écrin de verdure à l'arrière de la maison. Une grande piscine invite à profiter pleinement des beaux jours. La propriété bénéficie également d'une belle terrasse sur pilotis offrant une agréable vue, idéale pour les repas en famille ou les moments de détente. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur air / eau ainsi que d'une cheminée à foyer ouvert au bois, apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Fenêtres double vitrage. Entièrement rénovée avec goût, cette maison conjugue charme, confort et beaux espaces, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,66% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 760 195 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Arnaud VERGEADE Entrepreneur Individuel 06 23 67 67 11 - Réf. 974512.

Maison bourgeoise composée en RDC d'un séjour double avec cheminée / insert, cuisine équipée, chambre avec salle d'eau et wc, véranda et terrasse. Au 1er étage, 4 chambres, salle de bains, wc. En rez-de-jardin, cuisine d'été, salle d'eau avec WC, garage, cave, le tout sur plus de 950 m² de un terrain. À voir très vite ! Honoraires inclus dans le prix : 5.8%.

Situé dans l'un des plus beaux villages de France, ce corps de ferme plein de charme offre environ 144 m² habitables, sur un terrain d'environ 1 500 m². La maison comprend deux chambres de beau volume, dont les parquets en châtaignier, en très bon état, sont actuellement recouverts de moquette — il suffira donc de les remettre à nu pour leur redonner tout leur éclat. Des travaux sont à prévoir pour aménager une chambre master (suite parentale) et moderniser l'ensemble selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré, d'une souillière authentique, ainsi que d'un puits en fonctionnement, un atout rare et recherché. Possibilité d'acquérir en supplément une grange attenante, parfaite pour agrandir l'ensemble ou créer un espace indépendant. Un bien authentique, lumineux et plein de potentiel, à rafraîchir selon vos goûts, dans un cadre paisible et typique du canton. ? À visiter sans tarder.

Située proche d'un des plus beaux villages de france - curemonte dans un lieu tranquille sans nuisance, cette maison de campagne en pierre vous offre beaucoup de potentiel ! Accéder par la grande cour, la maison principale est sur deux étages, au rez de jardin; grande pièce de vie d'environ 42 m² avec deux doubles portes vitrées qui donnant sur la grande cour d'extérieur. Le séjour est charmant avec ses dalles de grès au sol, son cantou, ses poutres apparentes et sa souillarde en pierres - accès à la grande véranda qui est expose sud-ouest. La cuisine aménagée est d'environ 15 m² accès à la petite véranda derrière la maison. Petite cave. La grande grange attenante en très bon état, idéal pour faire une suite parentale ou même un petit gite. À l'étage, la première grande chambre est environ 19 m² et la deuxième chambre est d'environ 13 m². Salle de bains. Wc. La prolongation de cet étage vous offre des combles de d'environ 35 m² - possibilité faire une grande suite parentale. À l'extérieur le jardin est clos et facile d'entretenir - piscinable. Ancien puit fonctionne. Double vitrage. Toit en bon état. 10 minutes de collonges la rouge et meyssac, 35 minutes de brive la gaillarde, 20 minutes de beaulieu sur dordogne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°913 760 195 - greffe de brive la gaillarde) arnaud vergeade entrepreneur individuel 06 23 67 67 11 - réf. 965382.

À 5 minutes du village historique de Curemonte, maison ossature bois de plain pied composée d'un salon avec cuisine ouverte, 4 chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie et une terrasse couverte avec piscine. Combles aménageables. Cabanon bois. Joli jardin de plus de 1800 m² avec partie boisée. À saisir rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 6.74%.

Maison située sur un beau parc plat d'environ 3 600 m², composée d'une cuisine, salon, quatre chambres. Située entre Tulle et Beaulieu. Sous-sol complet avec garage. Très belle situation. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison de bourg élevée sur cave, comprenant : Au RDC surélevé, une pièce de vie, 2 chambres, sde avec wc. Jardin de 200 m² + jardin non attenant de 277 m². Idéal pour résidence secondaire ou pour 1er achat. Honoraires inclus dans le prix : 12%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Une maison élevée en partie sur cave, comprenant au RDC, séjour, cuisine, dégagement, 2 chambres, sde. Au 1er étage, 4 chambres dont une avec sdb, couloir. Grenier. atelier, poulailler, jardin. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison de bourg à 10 min. des commodités, proche de la rivière. Idéale pour pêcheurs ou investisseurs. La maison est composée en rez de jardin d'un salon avec cheminée et d'une cuisine. Au premier deux chambres et salle de bain, au second deux autres chambres supplémentaires. Beau potentiel pour une résidence secondaire. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Dans un quartier résidentiel, maison ossature bois avec vie de plain pied. Ce bien est composé d'une cuisine équipée, grande pièce de vie, 3 chambres, une salle de bain, buanderie, bureau, véranda et terrasse. Combles avec un accès extérieur à finir d'aménager. Le tout sur un terrain d'environ 1400 m². Toutes commodités sur plac Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Maison en pierre bâtie sur cave, offrant 3 chambres, cuisine ouverte sur salon avec un terrain arboré d'environ 240 m², avec une superbe terrasse. Possibilité de faire une chambre de plain-pied, à proximité de tous les commerces et écoles. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Saisissez l'opportunité rare de posséder un fragment d'histoire de près de 500 m², niché dans le quartier historique de Beaulieu. Entre prestige médiéval et rendement locatif immédiat, cet immeuble est une pépite pour les investisseurs avisés. Un Voyage dans le Temps Dès le franchissement du seuil, l'âme de l'époque chevaleresque opère. Un somptueux escalier en pierre à vis dessert les étages, témoignant de la noblesse de cette bâtisse pouvant dater de l'illustre Vicomté de Turenne. Les volumes sont monumentaux, les matériaux nobles, et l'atmosphère absolument unique. - Rentabilité & Potentiel : Une Stratégie Multi-Revenus L'immeuble est conçu pour maximiser vos flux de trésorerie grâce à une mixité d'exploitation optimale : Le Volet Résidentiel (Déjà Opérationnel) : 1er Étage (Appartement de Maître) : Un espace de vie grandiose de 70 m², cuisine dînatoire de 30 m², suite parentale et salle de bain de prestige (41 m²). 2ème Étage (Les Gîtes) : Deux appartements de type T2 (de presque 60 m² chacun), actuellement loués en gîtes, offrant un rendement touristique élevé grâce à l'attractivité de Beaulieu 'plus beau village de France'. Studio Modulable : Une chambre indépendante avec salle d'eau de 21 m² peut être rattachée à l'appartement principal ou exploitée en studio locatif supplémentaire. Le Volet Commercial & / ou Projet Gastronomique : Le rez-de-chaussée dispose d'un garage / atelier et de trois locaux (un déjà loué). Opportunité Or : La configuration et l'emplacement permettent de transformer ces locaux en un restaurant de prestige. Imaginez une table gastronomique sous les voûtes historiques, un concept très recherché par la clientèle touristique. Le Bonus de Croissance : Au dernier étage, 130 m² de combles aménageables (deux accès distincts déjà créés) permettent la création de deux nouveaux appartements pour booster instantanément la valeur et le rendement de l'actif. Pourquoi cet investissement ? C'est le mariage parfait entre la patrimonialité (protection de votre capital dans la pierre historique) et la performance économique. Que vous souhaitiez développer une activité d'hôtellerie de charme, un projet de restauration ou une gestion locative mixte, ce lieu est une signature immobilière. Investisseurs, ne laissez pas passer ce témoin de l'histoire du Bas-Limousin. Contactez-nous pour une visite privée de ce monument de rentabilité. Note Importante : Les rénovations sont de très haute qualité, préservant l'authenticité tout en offrant le confort moderne indispensable à une exploitation haut de gamme.

Située dans le quartier historique de Beaulieu sur Dordogne, entre l'abbatiale et la Dordogne, maison de ville avec joli jardin. Possibilité de créer 2 appartements ou une grande maison familiale. Travaux de rénovation intérieur, d'agencement et de modernisation sont à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 9.88%.

Commodités à Pied, maison de ville avec jardin d'environ 300 m² avec accés directe sur quartier historique, une dépendance. Cette maison est composée d'une cuisine equipée et coin repas avec vue sur le jardin, 2 salons dont un avec accès terrasse, salle à manger, 2 chambres, bureau et cave. Terrain pentu de plus d'1ha non attenant. Honoraires inclus dans le prix : 9.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Maison située dans un quartier calme à proximité de la crèche, de l'école primaire et du collège, et commerces, bâtie sur sous-sol complet avec garage, quatre chambres, grand séjour, cuisine, chaudière pompe à chaleur neuve, ballon thermodynamique, sur un terrain d'environ 1500 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.