Maison 5 pièces à vendre à Trucy-sur-Yonne (89460)

Iad france - brigitte garrand vous propose : trucy sur yonne : a moins de 2h de paris et 7 kms de vermenton où vous trouverez toutes commodités (supermaché, commerces, écoles, collège, pôle médical, base de loisirs et sa plage, restaurants, artisans, station service) maison de village de 97 m² (surface au sol de 130 m²) + hangar de 160 m² avec garage + 2 jardins attenants. Idéale pour une famille, un artisan ou un agriculteur, cette maison de campagne se compose : - au rez-de-chaussée, d'une entrée, un séjour, une chambre (pouvant faire office de salon), une cuisine donnant sur la terrasse, une salle d'eau avec wc, un second wc indépendant et une chaufferie. - l'étage est divisé en 3 chambres, avec rangements. La cour, exposée sud, est agrémentée en partie d'un appentis pour vos moments de convivialité, au frais. Le hangar, comportant un garage / atelier, permet de garer plusieurs voitures ou engins agricoles. Un second jardin / potager est accolé à ce hangar. Cave voûtée. Gare sncf à 3 kms à bazarnes. Chaudière gaz de 2015, double-vitrage et simple vitrage, fosse septique, énergie finale classée e. Possibilité d'acquérir d'autres petites parcelles de terrains sans supplément de prix pour une superficie totale de 27 232 m² (me contacter pour de plus amples renseignements). Cette maison, entourée de nature avec vue sur les vallons environnants, remise à votre goût, fera le bonheur d'une petite famille. À vos cartons ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 328 et classe climat f indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme brigitte garrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 848372058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À pregilbert sur un terrain de 740 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain paisible à bâtir de 740m environ avec façade de 30ml environ. Contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À pregilbert sur un terrain de 740 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain paisible à bâtir de 740m environ avec façade de 30ml environ. Contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Iad France - Charlotte CRUZ vous propose : BAZARNES - À 19 kms au sud d'Auxerre et 3 kms de la gare la plus proche, joli village bordé par le Canal du Nivernais disposant d'une école et d'une boulangerie. Dans un écrin de verdure, venez découvrir cette maison sur 2 niveaux de 131 m² habitables avec terrasse sur une parcelle totale de 1747 m². En entrant par une véranda baignée de lumière, vous accéderez en rez-de-chaussée à une cuisine puis à un couloir qui desservira un séjour de 21 m², deux chambres de 13 m² chacune, une salle d'eau et un WC. À l'étage, le couloir permettra quant à lui d'accéder à 2 belles chambres mansardées de 13 et 19 m² habitables environ. Une pièce supplémentaire de 18 m² pourra être aménagée en une chambre, un dressing ou encore un lieu de travail. Un dernier espace de 6 m² environ pourra devenir, après travaux, une nouvelle pièce d'eau. Sur un sous-sol total, vous disposerez également d'un garage de 35 m², d'une cave, d'un espace chaufferie pour la chaudière au gaz de ville, d'une buanderie ou encore d'une cuisine d'été. Après des travaux de rénovation concernant les fenêtres ou encore de rafraîchissement de la cuisine, cette maison aux nombreux espaces offre un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille et fera à coup sûr son bonheur notamment grâce à son charmant jardin champêtre au calme. Une visite s'impose pour découvrir l'étendue des possibilités ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte CRUZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 533278487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bienvenue dans cette magnifique maison ancienne nichée en plein c ? ur du village de Bazarnes (89460). Cette propriété de caractère, entièrement rénovée avec goût, vous offre un cadre de vie alliant authenticité et confort moderne. Dès votre arrivée, vous serez séduit par les élégantes ouvertures, qui apportent lumière et chaleur à chaque pièce. La cuisine, aménagée et équipée, se prête parfaitement aux repas en famille ou entre amis. Les 3 chambres spacieuses, dont une avec dressing, offrent des espaces confortables. Vous apprécierez également les 2 salles d'eau et les 3 WC à chaque niveau. Cette maison de 130 m² est idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Une grange avec écurie située en face ainsi qu'une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Au fond de la cour : un atelier réhabilité en partie d'environ 80 m² se compose comme suit : Au rez-de-chaussée ( à finir de rénover) : entrée, wc, atelier pouvant être aménagé en pièce à vivre avec cuisine, garage. À l'étage (complétement rénové) : palier desservant deux chambres, une salle d'eau avec wc. Cour entre les bâtiments et jardin derrière l'atelier avec possibilité d'ouverture pour créer une seconde entrée. Le tout clos de murs. Les travaux ont été effectués après 2010. La maison principale est reliée au chauffage central gaz de ville. L'atelier 2nde maison est équipé de radiateurs électriques. Assainissement individuel (absence de tout à l'égout sur la commune). Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant histoire et modernité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires : 8% du prix de vente.

Situé dans un cadre agréable, cet ensemble se compose de deux maisons offrant de belles possibilités. La première maison dispose de 3 chambres idéale pour accueillir une famille. La seconde, totalement indépendante, comprend 1 chambre et peut être reliée à la première ou exploitée séparément. Vous pouvez développer un vaste espace en réunissant les deux habitations ou développer une rentabilité locative Airbnb-Location annuelle. Garage et cave complètent le bien. Terrain de 365 m².

À 20 min sud auxerre, maison en pierre offrant 98 m² habitables : piece de vie de 29 m² avec cuisine ouverte, salle de bains, wc, acces a une grange 35 m² avec chape ciment. À l'etage 3 grandes chambres, bureau et salle de bains + wc. Toiture neuve avec film isolant. Chauffage central et double vitrage. Extension possible sur combles et grange. Belle cave voutee. Jardin de 150 m² sans vis a vis avec barbecue et terrasse couverte. Garage 1 voiture en sus. Ideal premier achat. Pour renseignements et visite, appelez le 06 08 66 95 23.

Maison à Bazarnes 6 pièces, sud AUXERRE au rez de chaussée : entrée, cuisine aménagée, salon, salle à manger, salle d'eau, 1 chambre, wc. À l' étage palier, 3 chambres, salle d'eau, wc,. grand sous sol, buanderie, chaufferie, cave, atelier, grange, appentis, piscine avec dôme sur terrain clos 1709 m². Chauffage pompe à chaleur air / eau.

Iad france - brigitte garrand vous propose : accolay / deux rivieres : a 2h de paris, dans le village d'accolay : maison de village de 82 m² + garage / grange de 30 m² à 2 kms de vermenton où vous trouverez toute commodité (commerce, collège, station services, pôle médical, aire de baignade et loisirs, gare). La maison comprend une pièce de vie de 23 m² avec coin cuisine, un bureau (petite chambre ou salon) et une salle d'eau avec wc. L'étage est divisé en 3 chambres dont 2 avec cheminée, et accès au grenier aménageable par un escalier en chêne, très confortable. L'entrée de la cave est raccordée en eau et électricité et permet l'installation d'une machine à laver, sèche linge, congélateur. Logement très lumineux avec chauffage électrique, tout à l'égout conforme, double-vitrage en grande partie, vue sur les vignes d'une chambre. En face, un garage / grange peut faire office d'atelier ou de parking pour votre voiture (une place dans le garage et une place devant). Pour les amoureux d'authentique, vous y trouverez poutres, portes style louis xv et tomettes. Idéal pour primo accédant grâce aux aides de l'état et le prêt à taux 0. Energie finale d. Possibilité d'acquérir la maison seule au prix de 64000 euros. Laissez-vous tenter par une visite afin de mieux apprécier ce petit cocon en coeur de village. À vos cartons ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 523 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme brigitte garrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 848372058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Vanessa RAGOT vous propose : À Mailly-la-Ville, à quelques pas du canal du Nivernais et de la vélo route, cette maison de village pleine de charme offre de belles perspectives, que ce soit pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. D'une surface généreuse de 148 m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d’une vaste cuisine, d’un double séjour lumineux avec salon et salle à manger, d’un espace bureau ainsi que d'un petit coin extérieur couvert, discret et abrité, situé sous le balcon. À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres, un dressing, une salle de bain, des WC séparés avec lave-mains, ainsi qu’un agréable balcon couvert. Sur le côté de la maison, un petit espace bétonné permet d’installer une table, quelques chaises, ou même un barbecue pour profiter des beaux jours. Le stationnement est facile, avec un parking situé juste au-dessus. En complément, un grenier sur toute la surface et une cave viennent compléter l’ensemble. Côté confort : les fenêtres de l’étage ont été remplacées par du PVC double vitrage, tandis que celles du rez-de-chaussée sont en bois avec un ancien double vitrage. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville récente (marque Atlantic), et la maison est raccordée au tout-à-l’égout. Le classement énergétique est en D. La taxe foncière s'élève à 926 €. En cOEur de village, avec école, gare, épicerie et, pendant la période estivale, un petit marché local chaque mercredi soir, elle bénéficie d’un environnement paisible et vivant, à seulement 25 km au sud d’Auxerre. Le tout à deux pas d’un cadre naturel exceptionnel, idéal pour les balades à pied ou à vélo. Une visite immersive est disponible pour vous projeter dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa RAGOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 903159630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa RAGOT vous propose : Maison en pierre de 1850, située à Mailly-la-Ville, d’environ 156 m² répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée propose un salon d’environ 35 m², une cuisine séparée, une chambre, une salle d’eau et un WC. L’étage offre deux grands espaces qui ouvrent de belles perspectives. La mezzanine d’environ 25 m² possède un charme unique, parfaite pour un coin lecture, un espace détente, un bureau ou une chambre d’amis. La seconde pièce, d’environ 31 m², s’adapte à tous les projets : salle de jeux, salle télé, grand atelier créatif, chambre spacieuse ou studio pour ado. Deux chambres supplémentaires de 10 et 12 m² et une salle d’eau avec WC complètent cet étage. Une grange d’environ 40 m² élargit encore les possibilités. Cet espace convient à un bricoleur qui souhaite installer un atelier et disposer d’un vrai volume de stockage. Une petite cour intime vient compléter l’ensemble. La maison est reliée au tout-à-l’égout et équipée de radiateurs électriques. La taxe foncière est de 1 020 euros. Le cadre de vie est particulièrement recherché. La vélo route, située à quelques pas le long de l’Yonne, attire les randonneurs, les cyclistes, les pêcheurs et tous ceux qui aiment profiter de la nature. Les grimpeurs apprécient la proximité des Rochers du Saussois, et les amateurs de patrimoine trouvent rapidement leur bonheur à Vézelay. Mailly-la-Ville propose aussi une baignade agréable avec petite plage et snacking, idéale pour les journées d’été. La commune se situe à environ 25 kilomètres au sud d'Auxerre et à 2h à 2h30 de Paris en voiture. Elle dispose également d’une gare avec une ligne directe pour Paris Bercy, d’une école maternelle et primaire et d’une épicerie. Une vidéo de présentation est disponible sur l’annonce. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 477 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa RAGOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 903159630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Demeure ancienne Réf : 8. Au cœur d'un village médiéval, cette demeure ancienne en excellent état édifiée sur deux splendides caves. La maison est située à pied d'une boulangerie, de petits commerces et au calme. La propriété est close de murs avec un jardin arboré, une entrée avec une belle pièce à vivre très lumineuse de 84 m², à la suite une cuisine professionnelle, A la suite, des toilettes, un local bar, une pièce à usage d'atelier. et à la suite 2 chambres avec salle d'eau et WC. À l'étage se trouve un couloir desservant une suite parentale avec 1 salle de bains, une salle d'eau et 2 WC. Et 6 autres chambres avec salles de bains et WC chacune. De plus, une lingerie complète cet étage. Les chambres sont en état impeccable. Au dessus se trouve un appartement plus contemporain avec deux chambres, une salle de bains avec douche, 1 WC et une cuisine ouverte. À la suite on accède au grenier. La maison est particulièrement bien entretenue, avec confort et goût : Une maison à l'arrière à usage de dépendance avec cour, garage et atelier complètent cet ensemble. Venez découvrir cette belle demeure édifiée sur des magnifiques caves avec l'agence immobilière IMMO GEYER BOURGOGNE. le 06 32 94 29 35 ou le 03 86 81 63 55 pour avoir des informations supplémentaires.

Iad France - Vanessa RAGOT vous propose : À seulement 30 minutes au sud d’Auxerre, au cOEur du charmant village de Mailly-le-Château, cette maison de ville de 139 m² allie charme ancien et confort moderne. Dès l’entrée, on découvre une vaste pièce de vie de 55 m² baignée de lumière, regroupant cuisine aménagée et équipée, salle à manger et salon. Le chauffage au sol et la cheminée à insert créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. À l’étage, quatre belles chambres (de 13 à 15 m²), deux salles d’eau et un WC offrent un espace confortable pour toute la famille. La maison est équipée d’une chaudière au gaz de ville, de radiateurs à l’étage, de volets roulants électriques et de fenêtres en double vitrage pour un confort optimal toute l’année. Un garage attenant abrite la chaudière ainsi qu’un adoucisseur d’eau récent (marque Culligan). La fibre est installée, parfaite pour le télétravail ou le streaming en haute qualité. Une cave voûtée vient compléter l’ensemble, idéale pour les amateurs de bons vins. Le bien est raccordé à un assainissement individuel par fosse septique. Le village de Mailly-le-Château dispose d’un café, d’une épicerie et d’un marché le samedi matin, créant une vie locale agréable. Les amateurs de nature y trouveront aussi leur bonheur avec de superbes sentiers de randonnée et des sites d’escalade réputés tout proches. La taxe foncière s’élève à 867 €. En complément, il est possible d’acquérir une dépendance, en supplément, offrant un potentiel intéressant selon les projets. Visite vidéo immersive disponible après un premier échange téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa RAGOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 903159630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Auxerre-sud à vincelles proche de l'yonne et du canal du nivernais, cette jolie maison de plain pied au calme, traversante entre cour et jardin, vous offre au rez de chaussée un grand espace ouvert entre séjour et salle à manger, cuisine américaine aménagée et équipée, suite parentale avec salle d'eau privative et rangements, chambre attenante, wc séparé, cellier et garage. À l'étage, 2 grandes chambres, salle d'eau et wc séparé, dégagement. Maison très bien entretenue construite sur vide sanitaire. Aucun travaux à prévoir. Habitable de suite. Chauffage électrique. Cheminée à insert bois. Ballon d'eau chaude électrique 300 litres. Vmc. Fenêtres doubles vitrages oscillants de belle qualité. Tout à l'égout. Terrasse sur vide sanitaire également donnant sur le jardin. Extérieurs arboré, piscinable de 1 000 m². À visiter sans tarder. Pour toutes informations et visite, me contacter au 06 80 22 79 00 jm bouillé agent commercial en immobilier inscrit au rsac de l'yonne sous le n° 2014ac00010.

Iad France - Georges Cornut vous propose : VINCELLES je viens vous présenter cette maison familiale sans travaux de 122 m² qui vous offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Vous pourrez profiter d'un espace extérieur carrelé devant la maison totalement clos avec portail et mur et d'un toit terrasse pour profiter des beaux jours au calme. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie bien pensé avec une grande cuisine équipée, 4 chambres, dont 1 suite parentale 1 salle d'eau et 1 WC séparés. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir confort et fonctionnalité. La maison bénéficie d'une rénovation récente, offrant ainsi des prestations de qualité. Vous pourrez profiter du confort moderne tel que la fibre optique pour rester connecté en tout temps avec prises RG, electricité récente, stores électriques isolation extérieure, l'entrée bénéficie de triple vitrage phonique. Sous sol avec buanderie. Isolation plancher Bas. Chauffage fuel 2 cuves de 500l. À proximité commerces locaux, écoles pour faciliter le quotidien, gare et pour profiter de la campagne environnante de belles balades au bord de l'Yonne. Cette maison est un véritable havre de paix, un lieu où il fait bon vivre et où chaque détail a été pensé pour vous offrir un cocon douillet. Appelez moi pour échanger sur votre projet immobilier et programmons une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Georges Cornut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 501400394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charentenay, maison t6 -en couple ou en famille à la recherche d'une propriété de caractère sur un terrain clos et arboré de 425 m². Vous disposez au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine aménagée et équipée, pièce de vie de 27 m² comprenant salon - séjour avec une cheminée avec insert, une véranda avec vue sur le terrain, salle d'eau, toilette; étage; palier, 4 chambres, toilette. Garage, en plus vous disposez d'une dépendance d 100 m² très pratiques pour garer vos voitures, motos, etc ou tout simplement vous adonner à vos passions de bricolage, peinture, ect., où créer une autre maison d'habitation ou pour de la location ! Laissez-vous convaincre par une visite ! Je reste à votre disposition ! . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 042 542 - greffe de auxerre) christophe chanel entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 10 80 58 35 - réf. 910529.

À vincelles sur un terrain de 590 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain à bâtir de 590 m² environ et 20ml de façade environ. Électricité et telecom sur terrain. Contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À vincelles sur un terrain de 590 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain à bâtir de 590 m² environ et 20ml de façade environ. Électricité et telecom sur terrain. Contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Iad France - Julie Travaillee vous propose : Maison de charme avec fort potentiel. Située sur la commune de Cravant - Deux Rivières, cette maison pleine de charme vous séduira grâce à ses volumes, sa luminosité et les nombreuses possibilités qu'elle offre. Dès l’arrivée, une cour avant permet de profiter de la vue sur les bords de l'Yonne, offrant un cadre agréable au quotidien. L’entrée s’ouvre sur une double pièce de vie lumineuse, composée d’un salon avec cheminée et d’une cuisine ouverte sur la salle à manger, créant un espace convivial et chaleureux. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé, offrant une organisation fonctionnelle et confortable. L’un des véritables atouts de cette maison réside dans son volume indépendant, pouvant être relié à l’habitation principale par la création d’un escalier et se prête à de nombreux projets : location type Airbnb, activité indépendante, hébergement familial, ou encore agrandissement de la surface habitable, laissant libre cours à l’imagination selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse en travertin, d’un jardin entièrement clos, ainsi que d’un espace piscinable. L’ensemble bénéficie d’une belle luminosité et d’un cachet indéniable. Un bien coup de cOEur à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Travaillee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 879809739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Travaillee vous propose : Maison bourgeoise située à Cravant, à moins de 20 minutes d’Auxerre et à moins de 10 minutes de Vincelles, dans un village offrant commerces de proximité, services et écoles dans un cadre agréable. Ce bien plein de charme dispose au rez-de-chaussée d’un double séjour lumineux avec vue sur le jardin, d’une cuisine aménagée, d'une salle à manger, d'un WC. À l’étage, trois chambres dont une avec dressing, une salle d’eau et un WC indépendant, accessibles par un bel escalier en bois. Le sous-sol comprend un coin buanderie, une cave voûtée et un atelier-garage. Vous bénéficierez également d’un jardin entièrement clos et arboré, avec terrasse et espace pour garer les voitures. Laissez-vous séduire par cette demeure unique, chaleureuse et pleine de charme  : votre futur chez-vous vous attend ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 243 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Travaillee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 879809739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - brigitte garrand vous propose : deux rivieres : a 2h10 de paris, dans le village d'accolay, à 2 kms de vermenton, de ses commodités (commerces, pôle médicale, écoles, collèges, station services, restaurants, gare) et de l'aire de jeux et de baignade en bord de la cure, maison de village très lumineuse, composée d'une cuisine ouverte sur séjour avec rangement, une salle d'eau avec wc et un bureau pouvant faire office de petite chambre ou de salon. L'étage est divisé en 3 chambres dont deux avec cheminées et accès au grenier aménageable. Un local buanderie et / ou stockage est à votre disposition et la cave voutée de 30 m², est prête à accueillir vos meilleures bouteilles. Les plus : double-vitrage en grande partie, chauffage électrique, cheminées, tout à l'égout conforme, énergie finale d, sortie autoroute a6 à nitry 17 kms. Boulangerie / patisserie et école élémentaire au village. Possibilité d'acquérir une grange en surplus (maison + grange 79000 euros). Ce petit village est idéal pour les amoureux de pêche, de promenade et de lieux bucoliques. À vos cartons ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 523 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme brigitte garrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 848372058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandre Lecardonnel vous propose : À Cravant, commune de Deux Rivières, cette maison familiale offre un bel équilibre entre espace, confort et praticité. Son emplacement, sur un axe stratégique reliant Auxerre, Avallon, Irancy et Chablis, facilite le quotidien tout en préservant une vraie qualité de vie villageoise. Les volumes sont généreux : Une vraie entrée dessert le salon et la salle à manger totalisent près de 45 m² de convivialité, baignés de lumière avec accès à la terrasse. La cuisine séparée et équipée complète ce bel espace de vie. Une première chambre, au rez-de-chaussée, peut aisément servir de bureau ou d’espace d’accueil. À l’étage, les trois grandes chambres offrent de belles superficies, dont une suite parentale avec sa propre salle de bains. Le dressing indépendant apporte un vrai confort au quotidien. L’ensemble est bien entretenu et agréable à vivre, bénéficiant d’une bonne performance énergétique (DPE D). En sous-sol, environ 90 m² sont aménagés en garage, cave, atelier, buanderie, chaufferie et rangements. À l’extérieur, le jardin arboré d'environ 1 500 m² accueille un poulailler, plusieurs abris de jardin polyvalents, et une grande dépendance récente en parpaings avec toiture neuve servant de garage. Cette dernière, accessible par une entrée indépendante, peut aisément évoluer en appartement, espace professionnel ou atelier selon les projets. Chauffage au gaz, double vitrage, fibre optique, tout-à-l’égout : la maison conjugue confort et fiabilité. Cravant dispose de commerces de proximité, d’une école, de restaurants, d’une poste, d’une vie associative dynamique et d’une gare reliant facilement Auxerre et Paris. Une demeure accueillante et modulable, pensée pour ceux qui recherchent de l’espace, de la lumière et un vrai confort de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Lecardonnel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de auxerre sous le numéro 515090488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme, cette belle maison ancienne édifiée sur cave offre une belle surface habitable comprenant 1 cuisine conviviale, 1 buanderie, 1 WC, 1 salon, 1 salle à manger et 1 bureau. À l'étage un palier dessert 3 chambres dont 2 en enfilade facilement modifiables et 1 grande salle d’eau avec 1 WC. Au dessus 2 grands greniers aménageables. De plus cette belle maison possède un joli jardin de 200 m² et à 100 mètres un grand garage avec un un terrain de 150 m². Assainissement individuel, chauffage central au fioul. Amateurs de caractère et d’authenticité, vous serez séduits par cette propriété unique, son cadre enchanteur et son fort potentiel. Elle pourra devenir votre future résidence familiale ou votre maison de campagne. Tel de l’agence 03 86 81 63 55 et 06 32 94 29 35. DPE : F 328. Frais d’agence vendeur.

L’office notarial office république, selarl, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 6 rue aguesseau 89580 coulanges la vineuse - coulanges la vineuse a moins de 20 minutes du centre d'auxerre  venez découvrir cette maison vigneronne entièrement à rénover. au rez de chaussée elle est composée d'une cuisine, salle à manger, deux chambres et une salle de bain avec wc. À l'étage un dégagement donnant sur un salon, une troisième chambre et un cellier. En annexes : greniers et caves. Travaux à prévoir  visites uniquement sur rendez vous le 30 / 07 / 2025.  début de la vente interactive le 06 / 08 / 2025. - contact : 03 81 82 60 71 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 12 500 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 500 euros. - réception des offres du 06 / 08 / 2025 à 12 : 30 au 07 / 08 / 2025 à 12 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude office république, selarl - notaires à besançon - n° siret : 88226021900010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Jocelyn Marquet vous propose : Au bord de l’Yonne, à quelques minutes d’Auxerre, cette maison mitoyenne ancienne séduira les amateurs d’authenticité et de calme. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une agréable cour privative. La maison se compose : d’un espace de vie au rez-de-chaussée avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, d’une salle de bain avec WC. En sous-sol, un espace buanderie et une cave. À l’étage : un palier desservant 2 chambres et une salle d’eau avec WC. Au dernier niveau : une grande pièce palière sous combles et une troisième chambre. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison pleine de charme. Bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet locatif dans un environnement calme et verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jocelyn Marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 812 768 240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.