Maison 5 pièces à vendre à Tournehem-sur-la-Hem (62890)

Iad France - Isabelle Lebas vous propose : Charmante Maison Familiale avec Jardin et Garage et Sous-sol à Tournehem-sur-la-Hem ! Construite en 1973 et bien entretenue, cette maison de 129 m² sur un terrain de 1005 m² comblera toutes vos attentes. Au rez-de-chaussée : salon - séjour de 34.71 m², une extension (bureau, salon d'été, salle de jeux. ), une cuisine séparée équipée, un WC et une salle d'eau. Une pergola et sa vue imprenable. À l'étage, quatre belles chambres lumineuses, un WC. Grenier. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un jardin entretenu. Garage et sous-sol spacieux. Côté équipements, cette maison est raccordée à la fibre optique, dispose d'un système de chauffage individuel avec insert cheminée, pompe à chaleur et radiateurs, et d'une fosse septique. Vous bénéficierez également de nombreux rangements pour maximiser l'organisation de votre espace de vie. La localisation de cette maison est idéale, proche des commerces locaux, des écoles primaires, maternelles, médecins, pharmacie et des transports en commun, tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant. Proche de l'entrée d'autoroute pour Calais. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse, confortable et accueillante à Tournehem-sur-la-Hem. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Lebas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 877961615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison fonctionnelle offrant de beaux volumes et un agencement pratique. Hall d'entrée avec dressing, cuisine équipée, salon / salle à manger lumineux avec insert à bois et poêle à pellets. À l'étage : trois chambres et salle de bain. Au second : grande chambre sous pente et espace modulable pour une cinquième. Fenêtres double vitrage anti ? Effraction, volets électriques, fibre optique. Garage 26 ? M², quatre dépendances (35 ? M²), terrain arrière clos de 260 ? M², parking trois voitures. Consommation maîtrisée : électricité 93 ? € / mois, eau 140 ? € / an. Taxe foncière 766 ? €. Dpe d / ges b. Prix : 183 ? 000 ? € fai les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 183 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandre laurence, tél. : 06 08 98 03 88, e-mail : alexandre.laurence@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 953677101.

Vous rêvez d'espace et de tranquillité à zouafques (62890) ? Ne cherchez plus ! Cette maison individuelle de 145 m² vous offre une vie de plain-pied fluide et lumineuse sur un terrain d'exception de plus de 2300 m². Ce qui va vous faire craquer : une pièce de vie xl avec sa cheminée double ouverture (ambiance cosy garantie ! ). Une salle d'eau incroyable de 15 m². 2 belles chambres + une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (3ème chambre, bureau, atelier). Dépendances & garage : parfait pour le stockage ou le bricolage. Le petit plus qui rassure : la toiture est à revoir, mais les tuiles face avant sont déjà sur place et fournies ! Un vrai gain de temps et de budget pour votre projet. Localisation : zouafques – environnement paisible et verdoyant. Potentiel énorme pour les amoureux de la nature et des beaux volumes. Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Contactez-moi en mp ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 236 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gontran vandenberghe, tél. : 06 62 04 71 77, e-mail : gontran.vandenberghe@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 852 031 343.

Iad France - Sabrina Lauweriere vous propose : Maison individuelle semi plain-pied de 180 m² construite en 2004 sur un terrain de 1071 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant salon / séjour de 42 m² avec une cheminée feu de bois, une cuisine équipée de 22 m² avec un accès direct aux extérieurs, une chambre, une salle de bain, une buanderie et un WC. Les pièces sont spacieuses, chaleureuses et offrent un cadre de vie confortable et fonctionnel. À l'étage, vous découvrirez 5 belles chambres, une salle d'eau avec un wc. Côté extérieur, un jardin, une terrasse pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. De plus, deux garages et plusieurs places de parking complètent cet ensemble pour faciliter le stationnement. Le chauffage individuel par cheminée et radiateurs assure une chaleur agréable en hiver, avec une alimentation en bois et fuel. La situation de cette maison, dans un quartier calme de Nordausques en font un lieu de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Lauweriere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 989953781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ingrid Hanscotte vous propose : Pavillon familial indépendant de standing à Bayenghem-lès-Éperlecques Situé dans un environnement calme et verdoyant, au cOEur d’un secteur recherché entre Saint-Omer, Calais et Dunkerque, ce superbe pavillon indépendant séduira les amateurs d’espace, de confort et de prestations de qualité. Implantée sur un magnifique terrain clos d’environ 2 000 m² agrémenté d’un verger, cette propriété parfaitement entretenue offre un cadre de vie privilégié à la campagne, tout en restant proche des commodités et des principaux axes de circulation. Développant environ 170 m² habitables, la maison propose au rez-de-chaussée une vaste entrée distribuant deux belles chambres, une salle de bains complète avec baignoire et douche, une cuisine équipée et aménagée en chêne ainsi qu’un chaleureux salon-séjour avec espace bureau. Une élégante véranda d’environ 20 m², baignée de lumière, prolonge harmonieusement les espaces de vie et offre une vue agréable sur le jardin. L’étage accueille un grand palier avec rangements, deux chambres supplémentaires, une pièce pouvant faire office de bureau ou de dressing, une seconde salle de bains ainsi qu’un espace de stockage. Le sous-sol complet, entièrement isolé, constitue un véritable atout. Il comprend une seconde cuisine équipée avec coin laverie ainsi que trois vastes pièces pouvant être aménagées selon les besoins de chacun : salle de jeux, atelier, espace de sport, bureau professionnel ou stockage. À l’extérieur, la propriété dispose également de deux grands garages indépendants récemment rénovés, dont un particulièrement adapté au stationnement d’un camping-car. Les équipements électriques et les portes sectionnelles motorisées apportent un confort d’utilisation appréciable au quotidien. Cette maison bénéficie de prestations soignées et de matériaux de qualité, avec notamment un rez-de-chaussée habillé de pierres de naturelles et un aménagement intérieur repensé avec l’intervention d’un architecte d’intérieur. Les menuiseries aluminium avec volets roulants motorisés, l’insert à bois, la chaudière Viessmann entretenue régulièrement, le portail coulissant motorisé ainsi que les nombreux travaux d’entretien réalisés ces dernières années témoignent du soin apporté à cette propriété. Une demeure familiale aux volumes généreux, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités d’aménagement, idéale pour les personnes en quête d’espace, de confort et de tranquillité. Une opportunité rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Hanscotte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 788978849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans un environnement calme et agréable, venez découvrir ce charmant plain-pied individuel qui offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Vous serez séduit par de beaux espaces de vie lumineux, en effet vous trouverez un séjour, ouvert sur une cuisine pensé pour être convivial et fonctionnel. Côté agencement, vous trouverez trois chambres, permettant d'accueillir une famille, d'aménager un bureau ou une chambre d'amis selon vos besoins. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin sans vis-à-vis, pour savourer des moments de détente en toute intimité. En complément, un garage et son parking viennent parfaire ce bien et offre des espaces de stationnement ainsi que du rangement supplémentaire. Cette maison représente une belle opportunité pour un projet familial, alliant calme, fonctionnalité et potentiel. Une visite s'impose pour en apprécier tout le charme. Les plus : Pompe à chaleur réversible air / air et chauffe eau thermodynamique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie SONNEVILLE, Tél. : 06 46 12 34 92, E-mail : sylvie.sonneville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 850400789.

Iad france - perrine dubois vous propose : à découvrir sur boisdinghem : maison neuve individuelle r + 1 de 2023 - encore sous garantie décennale - normes rt 2012, dans un environnement calme sans vis-à-vis. Édifiée sur 752 m² de terrain entièrement clos avec abri de jardin, cette maison d’environ 150 m² habitables offre au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, une belle pièce de vie salon / salle à manger lumineuse, une cuisine indépendante neuve, un cellier ainsi qu’une salle d’eau et wc. À l’étage sur dalle béton : 4 chambres, un dressing, une salle de bain ainsi qu’un second wc. Maison raccordée au tout-à-l’égout, équipée d’une vmc et d’une alarme omyris anti-intrusion / incendie. Extérieurs à conforter selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 126 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme perrine dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 938480472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fabiola Saint-Geraud vous propose : Nouveauté les amis ! À 5min d'Ardres, Louches ️Maison individuelle- semi plain pied-110 m²- 3chs-jardin-garage️ Stationnement 5 véhicules Semi plain pied Poêle à granulés Expo Sud ouest Jardin clos 1025 m² Terrasse Buanderie 131 m² habitable au sol Uniquement chez Fabiola i@d France et en partage, Venez visiter cette maison décorée et soignée par ses propriétaires ! Dès son entrée, vous aurez l'occasion de voir 49 m² de pièce de vie avec une ouverture totale sur une cuisine, toute équipée avec espace bar pour profiter entre amis. Toujours en rez-de-chaussée, vous trouverez un cellier attenant, afin de faciliter le rangement, une grande chambre avec accès direct sur sa terrasse, et une salle de bain fonctionnelle avec son espace buanderie. À l'étage, vous verrez 2 chambres lumineuses et 2 espaces de rangements et une salle d'eau pour le plus grand confort de votre famille. Les Gros : secteur calme, à 5min de l'autoroute, jardin totalement clôturé, un garage de 28 m², une très bonne exposition, compteur rénové, étage totalement rénové, prise RJ45, fibre optique, etc. Mon Avis : cette maison est une belle opportunité ️ ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabiola Saint-Geraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 805294964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - isabelle lebas vous propose : a journy – charmant village à la campagne, idéalement situé à proximité de lumbres, avec un accès rapide à l'autoroute vers calais et à la rocade de boulogne-sur-mer. Environ 180 m² habitable, sur une parcelle de 720 m² au rez-de-chaussée : * belle et vaste entrée * salon / séjour très lumineux d'environ 30 m² * cuisine équipée * salle de bain * wc indépendant * grande chambre avec placard-dressing * bureau attenant à l'étage : * palier avec nombreux rangements * 3 belles chambres * wc indépendant les extérieurs : * portail motorisé * allée goudronnée * double garage * dépendances * jardin agréable et facile d'entretien les plus : maison très lumineuse beaux volumes tout-à-l'égout poêle à pellets + chauffage électrique aucun gros travaux à prévoir : on pose ses meubles ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 185 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle lebas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 877961615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Pavillon récent de semi plein pied avec suite parentale au rez-de-chaussée, idéal pour une vie de plain-pied confortable et pratique. À l'étage : 3 chambres, un bureau et une salle de bain, parfait pour toute la famille. - grand jardin exposé sud-est, lumineux toute la journée. - garage + 2 places de stationnement dans l'allée. - poêle à bois comme chauffage principal, complété par un ballon thermodynamique. - dpe b, ges a : excellente performance énergétique et faible impact carbone. Un pavillon moderne, fonctionnel et chaleureux, prêt à accueillir votre projet de vie. Pour une visite sans tarder appelez le : 06 51 40 07 27 (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emma souloumiac (ei) agent commercial - numéro rsac : 908210735 - boulogne-sur-mer.

Proche ardres le long de la hem, charmante maison de plain-pied bâtie sur plus de 1900 m² de terrain arboré, grande pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres et un studio (poss de louer 360 €). Possibilité de revendre une partie du terrain de 900 m² environ qui est constructible. Ce : e, plus de photos sur notre site 3aimmobilier, fr, vous voulez vendre ou acheter une maison ou un appartement ? , depuis 1988,3a immobilier a vendu plus de 3000 logements, notre expertise est gratuite et ne vous engage en rien. N'hésitez pas à nous contacter : -au 21 boulevard pasteur, -par tel au 03 21 46 86 86, -par courriel à contact@3aimmobilier.fr -ou sur notre site 3aimmobilier, fr, achat, vente, location, gestion, syndic, calais, marck, coulogne, guines, oye-plage, sangatte, coquelles, ardres, audruicq, saint-folquin, peuplingues, andres, les attaques, frethun, guemps, offekerque, escalles, nielles, saint tricat, saint inglevert, hames boucres, bonningues, ajouter au prix les émoluments de négociation 7.06 pour cent à la charge des acquéreurs, achat, vente, location, gestion, syndic.

Iad France - Fabiola Saint-Geraud vous propose : Encore une nouveauté les amis sur le secteur de Recques cette fois-ci ! ️Recques️ ️Semi plain pied-5chs-jardin-double garage️ Pièce de vie 5 chs Garage motorisé 36 m² Jardin clos 1020 m² Terrasse Suite parentale en RDC Assainissement individuel conforme Stationnement 5 véhicules sur l'avant Dpe B et C Seulement chez Fabiola iad France et en partage, A 10 minutes d'Ardres et d'Audruicq, Venez visiter ce pavillon individuel de 2018, encore sous garantie décennale , en semi plain-pied de 145 m² situé dans un secteur calme et sans passage ! Dès son entrée, vous aurez l'occasion de voir son vide sur hall, donnant sur une pièce de vie de plus de 47 m², avec une cuisine fonctionnelle + îlot central. Toujours en rez-de-chaussée vous trouverez une suite parentale de plus de 26 m², avec dressing sur mesure, et salle d'eau avec douche italienne. À l'étage, 4 chambres lumineuses et une salle de bain avec baignoire, pour accueillir toute votre famille et vos amis. Les gros : dalle béton, ballon thermodynamique, poêle à granulés programmable, faible taxe foncière, faible consommation, fibre optique, cellier, mezzanine. Mon avis ️ : cette maison est une belle opportunité niveau prix / prestation ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabiola Saint-Geraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 805294964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Muncq-Nieurlet (62890), cette maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, offrant un cadre de vie agréable et calme. À environ 10 minutes de l'autoroute A26 et 15 minutes de l'autoroute A16, cette localisation pratique permet un accès facile aux réseaux routiers. L'exposition sud de la propriété ajoute une luminosité naturelle appréciable et un ensoleillement optimal. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse de 25.1 m², un jardin spacieux, un garage et places de parking. La maison neuve de construction récente en 2025 présente une surface habitable d'environ 108 m² sur un terrain de 537 m². Dotée de beaux volumes et de finitions soignées, elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres. L'intérieur est équipé d'une pompe à chaleur pour un confort thermique optimal, de doubles vitrages assurant une isolation efficace, et d'un système de chauffage moderne. La cuisine équipée et ouverte sur le séjour offre un espace convivial, tandis que la salle de bains est aménagée avec une baignoire, une douche à l'italienne. Les matériaux de qualité, confèrent un cachet chaleureux à cette demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marjorie LUCAS, Tél. : 06 14 06 34 51, E-mail : marjorie.lucas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 101973303.

Iad France - Fabiola Saint-Geraud vous propose : Un vrai coup de coeur les amis️ ! Landrethun les ardres Pavillon 2012-160 m²-semi plain pied-5chs-garage- jardin Chauffage au sol Poêle à bois Garage motorisé 43 m² / ou possible logement + stationnement 10 véhicules Piscine Vide sanitaire Adoucisseur d'eau 2 wc jardin 1906 m² Vous l'avez bien compris, cette maison est un véritable coup de cOEur ️ ! Uniquement chez Fabiola i@d et en partage, Dès votre entrée, vous serez séduit par sa luminosité et ses nombreuses ouvertures. Vous trouverez une grande pièce de vie de plus de 65 m² avec coin salon, une ouverture sur une cuisine totalement fonctionnelle, un cellier pratique en rangement, un wc indépendant et une suite parentale 35 m² avec salle de bain et dressing intégré ! À l'étage, sur dalle béton, 4 chambres lumineuses, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un wc indépendant. (11,11, 9,10 m²) Les GROS : Cuve d'eau de 10m3, garage motorisé + étage, exposition sud, ballon d'eau 300L, fibre optique, jardin totalement clos, potager, et bien d'autres encore. Mon avis ️ : on s'y sent bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabiola Saint-Geraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 805294964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dorothée Gwizdz vous propose : Maison de campagne de 136 m² à Polincove - Idéal pour les amoureux de la nature Envie de calme et de confort dans un environnement agréable ? Découvrez cette maison ossature bois de qualité, offrant d’excellentes performances énergétiques (DPE B) et une surface habitable d’environ 136 m². Dès l’entrée, vous serez accueilli par un bel espace qui dessert une suite parentale en rez-de-chaussée, avec salle d’eau et dressing, idéal pour une vie en semi plain-pied. La visite se poursuit vers une pièce de vie lumineuse comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, avec un accès direct sur une magnifique terrasse couverte en bois exposée plein sud, véritable atout de la maison, parfaite pour profiter des beaux jours en toute saison. À l’étage, vous découvrirez 3 belles chambres ainsi qu’une salle de bain. Un espace indépendant avec entrée privative complète ce bien, idéal pour une activité professionnelle, libérale ou du télétravail. Il est également possible d’ouvrir cet espace sur la pièce de vie et l’extérieur afin d’agrandir l’espace familial et profiter pleinement des volumes de la maison. Une maison alliant confort, luminosité et potentiel, à découvrir sans tarder ! Cette maison de campagne est un véritable coup de cOEur pour les amateurs de tranquillité et de charme authentique. laissez-vous séduire par son atmosphère chaleureuse et apaisante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Gwizdz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 799695846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabiola Saint-Geraud vous propose : Nouvelle opportunité les amis ️️ ! Secteur plat d'or, proche Ardres ️Ensemble immobilier 192 m² avec Maison 3chs-jardin-garage-dépendance-parking et local️ Uniquement les murs ! Si vous aussi, vous souhaitez acquérir à votre tour une affaire qui marche. Celle-ci est pour vous ! Idéalement située sur un axe passant de la route départementale 943, Vous y trouverez un local commercial de plus de 78 m² avec bureau, terrasse, parking. Mais aussi, son habitation principale de 113 m², avec sa pièce de vie de plus de 50 m², sa cuisine fonctionnelle et ouverte, sa salle de bain moderne, sa buanderie avec wc indépendant, son palier mezzanine et ses 3 chambres lumineuses. Le tout sur une parcelle totale de 1960 m² ! (La possibilité de louer les murs sont envisageable si besoin). Ouvert à l'année, l'ensemble immobilier dispose d'équipements récents et nécessite aucun travaux. Ses activités : Loto, FDJ, tabac, bar, friterie sur place ou à emporter, station service, station de lavage, relais colis et emplacement pizza. Plus de renseignements ? Contactez moi pour le fond de commerce ! Mon avis️ : Tout est parfaitement bien entretenu par ses propriétaires ! Commerce qui fonctionne bien et qui peut encore plus se développer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT C indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabiola Saint-Geraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 805294964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéale pour concilier vie de famille et investissement, cette maison sur 1548 m² de terrain au calme offre un cadre de vie serein et économe. Habitation principale (110 m²) : entrée, salon / séjour, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains et wc. Revenu locatif immédiat : appartement indépendant à l'étage (salon, cuisine, 2 chambres, sdb / wc). Compteur edf séparé. Loué 650 € / mois (meublé=bail de 1 an) rénovation énergétique complète : pac air / eau et isolation extérieure (pignon). Des panneaux solaires sont installés (autoconsommation). Ballon thermodynamique nouveau dpe en cours suite aux travaux de rénovation énergétiques. Annexes : sous-sol complet, grand garage (dalle isolée) et atelier de 60 m² à aménager. Tout-à-l'égout. Espace, calme et rentabilité sécurisée. Une opportunité rare alliant confort moderne et charges réduites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 346 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gontran vandenberghe, tél. : 06 62 04 71 77, e-mail : gontran.vandenberghe@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 852 031 343.

? Maison individuelle 6 pièces 127 m² – moulle (62) idéal famille ou projet de rénovation ! Découvrez cette maison individuelle de 1936 offrant de beaux volumes, sur un terrain de 585 m². Libre d'occupation et non mitoyenne. Intérieur (sur 2 niveaux) : grand salon lumineux de 31,5 m² (expo ouest) cuisine spacieuse de 17,95 m² 4 chambres + grenier (possibilité 5ème chambre) 1 salle d'eau & 2 wc cave de 11,8 m² extérieur & dépendances : garage de 24 m² + parking grande dépendance de 36 m² (fort potentiel) infos techniques : dpe : en cours de réalisation (travaux d'isolation, d'électricité et rafraîchissement du chauffage fuel / bois à prévoir). Assainissement : tout-à-l'égout taxe foncière très faible : 550 € / an une maison saine à fort potentiel pour façonner votre futur cocon ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 141 750 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gontran vandenberghe, tél. : 06 62 04 71 77, e-mail : gontran.vandenberghe@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 852 031 343.

Demeure d'exception 1829 – le charme de l'authenticité à moulle rare sur le secteur, découvrez cette magnifique maison de maître offrant tout le prestige du xixe siècle. Nichée sur une parcelle généreuse de 1 050 m², cette propriété de caractère développe 263 m² habitables et propose un potentiel architectural unique. Les atouts du domaine : volumes & caractère : 10 pièces principales aux éléments d'époque conservés (mosaïques d'origine, parquet, moulures, belle hauteur sous plafond). Extérieurs & dépendances : un vaste terrain arboré complété par un double garage et des dépendances (idéal pour atelier, stockage ou profession libérale). Espace de vie : une configuration idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes. Une demeure de prestige à l'âme intacte, offrant un cadre de vie paisible au cœur de la commune de moulle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 359 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gontran vandenberghe, tél. : 06 62 04 71 77, e-mail : gontran.vandenberghe@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 852 031 343.

? Maison individuelle de plain-pied - moulle (62) ? Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 99 m² habitables, idéalement située au calme d'une impasse sur un magnifique terrain arboré de 2 024 m². Parfaitement agencée, elle vous offre : un espace de vie lumineux avec salon-séjour et sa chaleureuse cheminée feu de bois ? Une cuisine indépendante / fermée avec son cellier attenant 3 belles chambres une salle d'eau fonctionnelle avec douche et un wc séparé en extérieur et annexes, vous profiterez d'un grand garage de 20 m² équipé d'une porte sectionnelle, d'un chalet de jardin et d'un vaste terrain idéal pour vos projets en plein air. ? Les plus : menuiseries en pvc, construction saine sur vide sanitaire, et environnement très préservé. ? Chauffage : central au fioul complété par la cheminée. Une opportunité rare de plain-pied à visiter sans tarder à moulle ! Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 210 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gontran vandenberghe, tél. : 06 62 04 71 77, e-mail : gontran.vandenberghe@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 852 031 343.

? Maison de plain-pied avec grand terrain ? Secteur calme située sur la commune de polincove, dans un secteur calme et non inondable, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied de 118 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de plus de 1 600 m². La maison se compose de : ? Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial ? 3 chambres confortables ? Deux vérandas, dont une chauffée par un poêle à bois, idéale pour profiter d'un espace chaleureux toute l'année ? Un garage ? Un atelier, parfait pour le bricolage ou le stockage a l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. ? Caractéristiques techniques : surface habitable : 118 m² terrain : plus de 1 600 m² menuiseries bois double vitrage toiture en bon état chauffage fuel dpe : d / d assainissement non conforme taxe foncière : 520 euros ? Prix : 233 990 euros honoraires charge vendeur une maison offrant calme, espace et potentiel, idéale pour une famille ou pour les amateurs de nature tout en restant proche des commodités. ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2640 et 3580 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane becquet, au 06 50 15 47 53 ou, par courriel à s.becquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane becquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 978539088 dunkerque auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441744 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane becquet (ei) agent commercial - numéro rsac : 978539088 dunkerque -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Opportunité à ne pas manquer ! Découvrez cette magnifique maison semi-mitoyenne de 2022, située dans le triangle calais / dunkerque / saint-omer salon séjour lumineux et sa grande cuisine ouverte 3 belles chambres grande salle de bains moderne garage carrelé avec porte motorisée le tout sur un terrain de 345 m², entièrement clôturé zéro travaux a prévoir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez frédérique vanacker entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°538 907 015 greffe de boulogne sur mer) 06 09 07 13 53 (réf. 586220 ).

Idéale pour une famille à la recherche de calme, d'espace et de confort, à proximité des grands axes et des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard intégré (8,5 m²), un vaste salon-séjour lumineux de 41 m² équipé d'un poêle à bois récent, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée de 15 m² avec cellier attenant (7 m²). Une chambre parentale avec douche à l'italienne (14 m²) ainsi qu'un wc complètent ce niveau. À l'étage, sur dalle béton, un palier dessert quatre belles chambres (de 11 à 16 m²) avec placards intégrés, une salle de bain complète avec meuble vasque, douche à l'italienne, baignoire et sauna, un wc indépendant ainsi qu'un espace de rangement. Les + du bien : ?Sauna ? Véranda ? Cave 38 m² ? Garage motorisé ? Terrain arboré de 1335 m² ? Puits artésien menuiseries pvc double vitrage, chauffage électrique et poêle a bois, tout à l'égout et fibre. Exposition nord-est dpe d et ges b un bien complet et recherché, idéal pour une vie de famille, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 366 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cédric dusautois, tél. : 07 49 32 82 21, e-mail : cedric.dusautois@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 990477234.

Dans un cadre paisible et verdoyant, vous découvrirez ce plain-pied implanté sur une belle parcelle d'environ 9 170 m², entourée de pâtures et agrémentée d'un verger, idéale pour les amoureux de nature et de grands espaces. Vous trouverez un séjour lumineux offrant un cadre de vie convivial, ainsi que trois chambres permettant une organisation de vie simple et agréable de plain-pied. Vous pourrez également aménager un vaste comble selon vos envies : espace nuit supplémentaire, bureau ou salle de loisirs. À l'extérieur, vous profiterez de nombreuses dépendances comprenant deux grands garages, une étable et plusieurs box. Vous pourrez y accueillir des animaux, développer une activité ou disposer de volumes de stockage appréciables. Vous pourrez bénéficier d'un terrain attenant constructible, avec une possibilité de division parcellaire, laissant place à de nombreux projets, ce qui en fait un atout supplémentaire. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces à votre goût. Un bien offrant espace, potentiel et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie SONNEVILLE, Tél. : 06 46 12 34 92, E-mail : sylvie.sonneville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 850400789.

Située dans un secteur calme et recherché d'Eperlecques, sur l'axe Saint-Omer / Dunkerque et Saint-Omer / Calais, cette charmante maison individuelle de plain-pied de 1977, parfaitement entretenue, saura vous séduire par sa luminosité, son entretien irréprochable et son ambiance chaleureuse. Les atouts du bien : . 98 m² habitable. Terrain de 518 m². Exposition Sud-Ouest idéale. 3 chambres avec dressing. Cuisine équipée. Chauffage électrique + Poêle a bois. PVC double vitrage + volets. Fibre optique. Tout-à-l'égout. Garage intégré. DPE D / B Dés votre arrivée vous serez charmés par son extérieur soigné et son environnement agréable. À l'intérieur, la maison offre une belle luminosité tout au long de la journée grâce à son exposition Sud-Ouest. Le séjour chaleureux avec poêle à bois crée une atmosphère conviviale et cocooning, idéale pour les soirées en famille. Le jardin facile d'entretien, permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Une maison fonctionnelle, saine et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans gros travaux à prévoir. Un bien rare sur le secteur. une visite s'impose ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 740 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie HAVET, Tél. : 07 66 31 17 25, E-mail : aurelie.havet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 941260796.