Vente maison 5 pièces 120 m² Tourcoing (59200)

Idéalement située entre l'égalité et le centre ville, charmante maison de ville de 133 m² habitables. Salon en façade de 23 m² avec parquet chevrons et cheminée en marbre, salle à manger de 17 m² avec superbe carrelage d'époque. Cuisine équipée lumineuse de 9 m² avec vue sur le jardin et espace buanderie en rdc. Au 1er étage, 2 chambres de 14 m² et 10 m² avec placard, salle de bain 6 m² et un espace dédié pour un bureau. Au second, 2 chambres de 10 m² et une pièce passante de 11 m² possibilité bureau, salle de sport ou chambre d'amis. Un jardin de 80 m², une terrasse et une cave saine de 15 m² viennent compléter ce bien rare. Les + : grenier de rangement supplémentaire - toiture 2000 - dv avec persiennes partout. Coup de coeur ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,08% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°878 887 322 - greffe de lille) julien vandenbroucke entrepreneur individuel 06 46 14 50 67 - réf. 967004.

Iad France - Sebastien Castro vous propose : Tourcoing Brun Pain - Maison semi-individuelle 118 m² / 4 chambres, / jardin / garage + stationnement privatif Située dans le quartier Brun Pain à Tourcoing, cette maison semi-individuelle de 118 m² offre de beaux volumes, 4 chambres, un jardin agréable, un garage et un stationnement. La maison se développe sur 3 niveaux : - Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine séparée, ainsi qu’une salle de bain, une buanderie et un WC séparé. Aux étages, l’espace nuit se compose de 4 belles chambres, dont 3 bénéficient d'un point d'eau, offrant encore de belles perspectives d'amélioration (2ème WC, suite parentale, salle de bain supplémentaire. ) À l’extérieur, la maison dispose d’un beau jardin arboré et fleuri exposé sud, ainsi qu'une terrasse et une cour avec cabanon. Un espace agréable pour les repas en extérieur, les enfants ou les moments de détente. La maison bénéficie également d’un garage et d’un stationnement, un vrai confort au quotidien dans le secteur. Côté technique, le bien est équipé de la fibre optique, du tout à l’égout et d’un chauffage individuel par pompe à chaleur. Le secteur Brun Pain est apprécié pour son calme tout en restant proche de tout : commerces, écoles, transports en commun, accès autoroutier et commodités du quotidien. Les + : Top secteur / 4 chambres / stationnement facile / beau jardin / DPE C Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Castro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 980211817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Investisseurs avisés, découvrez cette opportunité unique au cœur de Tourcoing : une maison de colocation de 227 m², offrant une rentabilité brute impressionnante de 10 %. Avec ses 7 chambres meublées, toutes actuellement louées, elle garantit des revenus immédiats et sécurisés. Une performance locative remarquable Cette propriété génère un loyer mensuel total de 3 000 €, avec des baux individuels allant de 400 € à 500 € charges incluses, soit des revenus annuels de 36 000 €. La taxe foncière s'élève à 1 724 €, et aucun travaux n'est à prévoir, assurant un cash-flow stable dans un secteur locatif en pleine expansion. Un espace de vie spacieux et convivial Dès l'entrée, un large couloir vous mène à une pièce de vie lumineuse de 60 m², idéale pour la vie en colocation. La cuisine, entièrement équipée, se distingue par sa belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison s'étend sur trois niveaux, comprenant 7 chambres meublées, dont une avec accès à une terrasse, un atout rare. Un cellier pratique et une cave spacieuse de 40 m² complètent ce bien, le tout sur un terrain de 166 m². Un emplacement de choix Parfaitement située à moins de 100 m de l'École Primaire Jules Michelet, du Jardin Poc Poc, du Square de la Savonnerie, du Lycée Sévigné et de l'École Sainte-Adèle, cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée. Le métro Colbert, à seulement 500 m, renforce son attractivité pour les étudiants et jeunes actifs, assurant ainsi une forte demande locative. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 227 m² - Terrain : 166 m² - Classe énergétique : C - Chauffage : Gaz - Cuisine : Entièrement équipée Mentions légales : Renseignements complémentaires et cartographies utiles sont consultables sur . Ces données visent à informer sur l'environnement du bien et les éventuelles contraintes locales. Elles doivent être confrontées à des études spécifiques, expertises de site et avis de professionnels (géotechniciens, notaires, urbanistes) avant toute décision. Le vendeur ou l'acquéreur restent responsables de vérifications approfondies. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Vous cherchez une grande maison, semi-individuelle avec Jardin dans une rue calme ? . vous êtes à la bonne adresse. Au sein du quartier recherché Flocon - Blancheporte, à 400 m du Tramway, à 700 m du métro et du centre ville, à proximité de toutes commodités (accès autoroute, écoles, commerces. ), je suis ravi de vous présenter en exclusivité cette magnifique maison semi-bourgeoise. Très grande, elle vous offre un rez de chaussée de 70 m² comprenant un salon / SAM, une cuisine baignée de lumière par une verrière magistrale, une salle de douche, un WC. La cuisine borde une terrasse en bois et un jardin d'environ 75 m² ( exp SUD ). Au 1er étage nous retrouvons une suite parentale de 39 m² avec baignoire sabot + Douche à l'italienne + Dressing sur mesure (possible de découper en 1 chambre et 1 salle de bain ). Le 2 ème étage vous propose 2 chambres de 18 m². Gros potentiel car cette maison peut voir ses combles aménagés pour créer 2 chambres supplémentaires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc SAUVAGE, Tél. : 06 09 84 88 31, E-mail : jeanluc.sauvage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 797446952.

Dans l'une des plus belles rues de Tourcoing, réputée pour ses élégantes maisons d'architecte Art Déco, au cœur du très recherché quartier du Flocon, découvrez cette charmante maison rénovée de 95 m². À deux pas du tramway, des écoles, des commerces et des grands axes, elle offre un cadre de vie privilégié où tout peut se faire facilement tout en profitant d'un environnement calme et résidentiel. Lumineuse grâce à sa belle exposition, elle propose un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte et constitue un véritable espace de vie convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une salle d'eau. Au 1 er étage retrouvez une chambre et une salle de bain et une seconde chambre au 2 eme étage pleine de charme sous les toits. À l'extérieur, profitez d'un espace cosy et intimiste, idéal pour partager un repas, lire ou simplement se détendre en toute tranquillité. Toiture récente, double vitrage, aucun travaux à prévoir : tout a été soigneusement rénové. Une maison idéale pour un jeune couple ou toute personne en quête d'un véritable cocon où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc SAUVAGE, Tél. : 06 09 84 88 31, E-mail : jeanluc.sauvage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 797446952.

Découvrez le charme de cette maison semi-flamande développant 159 m² habitables, avec un espace complémentaire de 47 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une opportunité parfaite pour une activité libérale, grâce à un agencement permettant de séparer aisément la partie habitation du cabinet professionnel. Au rez-de-chaussée, elle offre deux belles pièces de vie (salon et séjour), une cuisine de 17,7 m², une salle de bain de 12,2 m² ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres et mène à un couloir distribuant deux autres chambres. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Tourcoing – Maison entièrement rénovée de 97 m² avec 3 chambres et jardin 217 900 € honoraires d'agence inclus Vous recherchez une maison familiale entièrement rénovée, lumineuse et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ? Découvrez cette maison des années 1930 d'environ 97 m², située à Tourcoing, à proximité des transports et de la frontière belge. Dès l'entrée, vous découvrirez une remarquable pièce de vie traversante, prolongée par une cuisine. Le séjour d'environ 38,5 m² profite de plusieurs puits de lumière qui apportent une belle luminosité naturelle et mettent en valeur ses volumes généreux. La cuisine représente environ 8 m², pour un espace de vie total particulièrement confortable. La maison propose trois chambres : une première chambre indépendante au premier étage; une chambre passante au deuxième étage; une troisième chambre accessible depuis cette chambre passante. Cette configuration permet d'imaginer différents usages selon les besoins : espace nuit pour les enfants, bureau, dressing, salle de jeux ou espace réservé aux adolescents. Vous profiterez également d'une grande salle de bains d'environ 12 m², équipée d'une douche spacieuse, d'un meuble vasque et de toilettes. À l'extérieur, la pièce de vie se prolonge par une terrasse donnant accès à un jardin d'environ 90 m². Cet espace permettra d'aménager un coin repas, un salon de jardin, une aire de jeux ou un espace de détente. Entièrement rénovée, la maison bénéficie de prestations récentes et confortables : toiture refaite; pompe à chaleur; menuiseries neuves avec double vitrage; volets roulants; raccordement au tout-à-l'égout; DPE C et GES A; cave d'environ 5 m²; taxe foncière de 881 €. La localisation facilite le quotidien avec les transports, les établissements scolaires, les commerces et les principaux axes routiers rapidement accessibles. La ligne de bus L8 est à environ une minute à pied, la gare de Tourcoing à environ cinq minutes en voiture et l'accès à l'A22 à environ sept minutes. Les atouts Maison entièrement rénovée – Environ 97 m² – Grande pièce de vie lumineuse – Cuisine – Trois chambres, dont une passante – Grande salle de bains – Terrasse – Jardin d'environ 90 m² – Pompe à chaleur – Double vitrage – Volets roulants – DPE C – GES A – Tout-à-l'égout – Cave – Proximité de la Belgique et des transports. Une maison lumineuse et confortable, entièrement rénovée, qui conviendra parfaitement à une famille recherchant de beaux volumes et un extérieur. Contactez-moi pour organiser une visite. 06 13 67 19 87 sebastien.morvan@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 280 968 - Greffe de LILLE) Sébastien MORVAN Entrepreneur Individuel 06 13 67 19 87 - Réf. 965930.

Situé dans le quartier des Phalempins à Tourcoing, cet ensemble immobilier atypique offre un fort potentiel pour un projet locatif ou de colocation. Ancien café avec extension arrière, le bâtiment développe environ 425 m² de surface exploitable répartis sur plusieurs niveaux et deux volumes bâtis. Les volumes existants permettent d'envisager plusieurs configurations d'aménagement. À moins de 500 m de la station de métro Phalempins, proche de nombreux commerces et du parc Clémenceau, cet ensemble bénéficie d'un environnement pratique et recherché, particulièrement adapté à un projet locatif ou de colocation. Une étude architecturale a déjà été réalisée, proposant la transformation du bien en grande colocation avec chambres, espaces communs, cuisine, buanderie et terrasse, optimisant le rendement locatif. L'étude financière est également disponible. Rentabilité brute estimée : 9 % Cash-flow potentiel positif Possibilité d'optimisation fiscale (déficit foncier) Plus d'informations sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe LEHINGUE, Tél. : 06 13 81 19 65, E-mail : christophe.lehingue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 889325627.