Maison 5 pièces à vendre à Tilloy-et-Bellay (51460)

Iad France - Sylvie Clement vous propose : Maison familiale de caractère, vivable de plain-pied, avec beaux volumes et terrain clos à Tilloy-et-Bellay Au cOEur du village, découvrez cette propriété de caractère d'environ 234 m² habitables, offrant de très beaux volumes et un cadre de vie agréable sur une parcelle de 627 m² entièrement clôturée. Vivable de plain-pied, cette maison dispose d'une spacieuse entrée qui dessert une vaste pièce de vie lumineuse de 52 m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, une salle d'eau avec coin buanderie, des toilettes séparées ainsi qu'un cellier. À l'étage, l'espace nuit se compose de 7 chambres, d'un dressing, d'une seconde salle d'eau et de toilettes séparées, permettant d'accueillir une grande famille ou de répondre à différents projets de vie. Un second accès indépendant permet également de rejoindre l'étage, offrant la possibilité d'envisager une configuration différente des espaces selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos avec portail électrique, idéal pour les enfants, les animaux ou simplement pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le jardin offre un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. Une cave complète ce bien ainsi qu'une grande dépendance avec grenier. Celle-ci abrite un vaste garage permettant de stationner plusieurs véhicules et offre de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement selon vos projets. Plusieurs places de stationnement supplémentaires sont également disponibles sur la propriété. La maison est équipée de la fibre optique et d'une chaudière à granulés, alliant confort et performance énergétique au quotidien. Son excellent classement énergétique en DPE C constitue un véritable atout, garantissant une meilleure maîtrise des consommations et un confort thermique apprécié tout au long de l'année. Une propriété rare sur le secteur, alliant caractère, beaux volumes, dépendances et performance énergétique, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 894026251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez d'un lieu de vie alliant charme de l'ancien, confort moderne et des dépendances ? En exclusivité, Angélique Palin, conseillère SAFTI, vous invite à découvrir cet ancien corps de ferme situé dans un village avec groupement scolaire, sur l'axe Courtisols – Sainte-Menehould. Dès l'entrée, le charme opère : entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et les conseils d'un décorateur, cette demeure a su préserver ses éléments d'origine, notamment ses boiseries et ses parquets en chêne, tout en offrant un confort actuel, avec la climatisation à tous les étages. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée avec penderie menant à un vaste séjour double, baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée insert à granulés. Celui-ci donne accès à une agréable terrasse d'environ 80 m², idéale pour vos moments de convivialité en extérieur. Vous y trouverez également une cuisine moderne, entièrement équipée, avec îlot central, parfaite pour partager des instants en famille, ainsi qu'une buanderie avec rangements sur mesure et un wc indépendant avec lave-mains. Un élégant escalier, sublimé par une rampe réalisée par un ferronnier d'art local, mène à l'étage. Le palier distribue trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, une salle de douche, un espace de rangement et un second wc séparé avec lave-mains. À l'extérieur, l'ancienne cour de ferme, partiellement engazonnée, accueille plusieurs dépendances d'une surface globale d'environ 350 m², dont une grange attenante pouvant accueillir plusieurs véhicules. Entièrement clos et sans vis-à-vis, cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement, comme l'installation d'une piscine ou d'un espace bien-être avec jacuzzi. Un sous-sol comprenant une chaufferie et une cave, complètent les prestations de cette maison à la fois fonctionnelle et lumineuse. Les huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, ainsi qu'un système de chauffage par pompe à chaleur réversible (climatiseur), assurent un excellent confort thermique et une consommation maîtrisée. À proximité, vous bénéficierez d'un accès à l'autoroute A4, d'une gare à 20 minutes, ainsi que d'infrastructures sportives et de loisirs (centre aquatique, golf, forêt d'Argonne), propices à de nombreuses activités : VTT, randonnée, pêche, équitation, chasse… Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite au 06 37 94 29 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 196 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique PALIN, Tél. : 06 37 94 29 88, E-mail : angelique.palin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 413991084.

Iad France - Emmanuel Clement vous propose : Cette maison individuelle vivable de plain-pied séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel, ainsi que par ses nombreux rangements. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un spacieux salon-séjour de 42 m², lumineux et ouvert sur une terrasse de 35 m² exposée plein sud. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées. À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, des toilettes ainsi qu’un placard, offrant un espace idéal pour une famille ou pour recevoir. Implantée sur un terrain de 2 670 m², la propriété bénéficie d’un environnement dégagé, sans vis-à-vis. Le chauffage est assuré par un système individuel combinant plancher chauffant, insert et radiateurs. La maison est équipée de la fibre optique, du tout à l'égout et d’une VMC. Lumineuse, spacieuse, bien entretenue et parfaitement organisée, cette maison ne nécessite pas de travaux immédiats. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 512341488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Quentin Lejeune vous propose : Somme-Vesle – Maison 137 m² 3 chambres + fort potentiel aménageable Somme-Vesle – À 4 minutes de Courtisols, 17 minutes de Châlons-en-Champagne et 18 minutes de Suippes Venez découvrir cette ancienne bergerie pleine de charme, offrant environ 137 m² habitables, de beaux volumes et un très fort potentiel d'aménagement supplémentaire. La maison a bénéficié de nombreux travaux récents, tout en conservant le caractère de l'ancien. Au rez-de-chaussée : - Belle pièce de vie de 52 m² avec cuisine équipée, séjour et salon - Poêle à pellets de 2021 - 3 chambres de 13 à 20 m² - Rangements et dressing - Salle de bain avec douche, baignoire et meuble double vasque - WC séparé Potentiel supplémentaire : À l'étage, une pièce actuellement non aménagée peut être transformée en chambre, bureau, bibliothèque ou espace de loisirs. Elle donne accès à plus de 50 m² de combles parfaitement aménageables. Au rez-de-chaussée, 3 pièces supplémentaires d'environ 17,20 et 22 m² restent également à aménager selon vos envies. Travaux récents : - Menuiseries extérieures et volets roulants électriques : 2025 - Couvertures des annexes, garage et appentis : 2025 - Portail aluminium : 2024 - Cour extérieure en enrobé : 2023 - Poêle à pellets : 2021 Les atouts : - Maison avec beaucoup de caractère - 137 m² habitables - 3 chambres actuellement - Plus de 50 m² de combles aménageables - 3 pièces supplémentaires à aménager (non inclus dans la surface habitable actuelle) - Garage de 40 m² avec fosse - Grand appentis - Cave - Jardin - Secteur calme et très peu passant Un bien rare offrant à la fois le confort d'une maison rénovée et un potentiel d'évolution important. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Vous avez une maison à vendre sur Somme-Vesle, Courtisols ou aux alentours ? Je réalise également des estimations gratuites et sans engagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Lejeune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 795388347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sebastien KLEIN vous propose : À quelques minutes de Courtisols, profitez du calme et de l’espace qu’offre cette maison individuelle récente, implantée dans un environnement agréable et préservé à Somme-Vesle. Pensée pour une vie familiale confortable, elle propose de beaux espaces de vie ouverts sur la terrasse et le jardin, ainsi que 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Une douche au rez de chaussée permet de profiter d’une véritable vie de plain-pied. Les chambres disposent par ailleurs de nombreux rangements intégrés. Autre véritable atout : des dépenses énergétiques particulièrement maîtrisées. Très bonne isolation, poêle à granulés, ballon thermodynamique et panneaux photovoltaïques permettent d’optimiser le budget du logement. Sur la dernière année, 970 € de dépenses électriques pour 1 190 € de revenus issus de la revente d’électricité : un bilan annuel positif particulièrement appréciable. La maison bénéficie également d’un sous-sol complet avec garage, d’un assainissement conforme et d’une taxe foncière attractive. À l’extérieur, grande terrasse, terrain partiellement ombragé et environnement paisible complètent un ensemble immédiatement habitable, idéal pour une famille recherchant espace, tranquillité et maîtrise de ses dépenses. Une maison aux nombreux atouts à découvrir à proximité immédiate de Courtisols. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien KLEIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons en Champagne sous le numéro 909411647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvie clement vous propose : maison t6 – 132 m² – 4 chambres – terrain environ 350 m² - vivable de plain pied découvrez à poix cette maison familiale de 132 m² habitables, offrant de beaux volumes, quatre chambres et le charme de la campagne, à environ 20 minutes de châlons-en-champagne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur un séjour de 32 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un salon de 12 m², disposant de deux grands placards dont l'un peut accueillir un espace laverie, complète la partie jour. Ce niveau comprend également une chambre de 11 m² ainsi qu'une salle d'eau, permettant ainsi une vie de plain-pied. À l'étage, le palier dessert trois chambres de 12 m², 14 m² et 40 m². Véritable atout de la maison, la chambre de 40 m² offre un très beau volume sous poutres apparentes et bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à ses deux fenêtres et son velux. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 350 m², agréable et facile à entretenir, permettant d'aménager terrasse, espace détente ou jardin. La maison dispose également de nombreux éléments de confort : double vitrage, isolation intérieure, toiture récente, électricité refaite à neuf et dpe classé d. Vous apprécierez enfin son environnement calme, le ramassage scolaire dans le village ainsi que la proximité de courtisols, située à seulement 10 minutes, pour accéder facilement aux commerces et services. Une maison aux beaux volumes, chaleureuse et fonctionnelle, à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de châlons-en-champagne sous le numéro 894026251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvie Clement vous propose : Cette maison offre de généreux volumes et un fort potentiel pour accueillir une grande famille dans un environnement agréable. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte et accès direct à l'extérieur. Un cellier complète cet espace. Vous trouverez également une salle de bain, des toilettes indépendantes, une pièce pouvant accueillir une chambre ainsi qu'une chaufferie. À l'étage, un grand palier distribue cinq chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les principaux travaux ayant déjà été réalisés. Seules quelques finitions restent à prévoir, notamment dans les pièces d'eau, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser les derniers aménagements selon leurs envies. Une grange complète ce bien et offre de multiples possibilités d'utilisation. Un bien aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour concrétiser votre projet de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 894026251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sebastien KLEIN vous propose : Propriété de caractère du XIXe siècle – 320 m², parc arboré et cadre privilégié à 30 min de Reims Au cOEur de Courtisols, dans un environnement privilégié et directement attenante au parc Massez, découvrez cette propriété de caractère du XIXe siècle offrant des volumes et un potentiel particulièrement rares sur le secteur. Édifié sur un magnifique parc arboré et soigneusement entretenu de près de 5 000 m², cet ensemble immobilier développe environ 320 m² habitables répartis entre deux bâtiments principaux et une annexe. Le charme du lieu se révèle dès les premiers instants : façades anciennes, volumes généreux, véranda lumineuse, nombreux espaces de vie et jusqu’à 9 chambres. La configuration particulièrement intéressante permet à chaque chambre de bénéficier d’un accès indépendant, sans pièce en enfilade. À l’extrémité de la propriété, un petit cours d’eau borde naturellement le jardin et marque la séparation avec le parc Massez. Un détail plein de charme qui renforce encore le caractère paisible et verdoyant des lieux. Habitable en l’état, la propriété nécessite néanmoins des travaux de rénovation. Une véritable opportunité pour qui souhaite redonner tout son éclat à cette bâtisse ancienne et repenser ses espaces en fonction de son projet. Grâce à ses volumes, sa configuration et ses dépendances, elle peut accueillir de nombreuses ambitions : grande maison familiale, projet multigénérationnel, résidence secondaire de caractère, investissement patrimonial ou encore projet d’accueil, artistique ou professionnel. Ses principaux atouts : • emplacement central au cOEur de Courtisols • propriété de caractère du XIXe siècle • environ 320 m² habitables • parc arboré de près de 5 000 m² • petit cours d’eau en limite de propriété • jusqu’à 9 chambres avec accès individuel • dépendances et volumes offrant de multiples possibilités • raccordement au tout-à-l’égout • proximité immédiate du parc Massez • Reims accessible en seulement 30 minutes Une propriété singulière, destinée aux amateurs de belles bâtisses et à ceux qui sauront révéler tout le potentiel d’un lieu chargé d’histoire. Une visite virtuelle immersive Matterport a également été réalisée. Disponible sur rendez-vous, elle permet une première découverte très complète de la propriété à distance, particulièrement appréciable pour les acquéreurs éloignés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien KLEIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons en Champagne sous le numéro 909411647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence Sommesous vous propose : Courtisols, maison mitoyenne de 120 m² offrant un cadre de vie paisible et confortable. Dès l'entrée, découvrez un espace de vie lumineux et convivial comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte. L'étage comprend 4 chambres ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur vous découvrirez un terrain arboré de 1200 m² bordé d'une rivière. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, et le chauffage au sol au rdc par chaudière électrique vous garantissent un cadre de vie moderne et fonctionnel. De plus, le garage vous offre un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules. Ce bien se situe proche des commodités et des écoles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Sommesous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons-en-Champagne sous le numéro 751438938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sebastien KLEIN vous propose : “Et si ce bien ne ressemblait à aucun autre… ? ” A 2 minutes du centre de Courtisols, cette propriété atypique propose des volumes surprenants et une configuration hors normes. Plus de 200 m² habitables, une performance énergétique en D, et plusieurs grandes chambres viennent compléter un ensemble qui ne se visite pas… il se découvre. Un bien pensé pour celles et ceux qui recherchent autre chose que du standard. Pour eux, ce sera une évidence. Curieux ? Appelez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien KLEIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons en Champagne sous le numéro 909411647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sebastien KLEIN vous propose : COURTISOLS – ESPACE, CONFORT ET EXTÉRIEURS D’EXCEPTION Piscine, parc arboré, beaux volumes et DPE C : cette maison familiale réunit des prestations devenues rares sur le secteur de Courtisols. Implantée sur un vaste terrain arboré, dans un environnement calme et préservé, elle offre de généreux espaces de vie avec salon, salle à manger et cuisine récemment modernisée. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec deux chambres et une salle de bain. À l’étage, une grande mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d’eau ainsi qu’une vaste pièce offrant la possibilité de créer facilement une cinquième chambre. La maison bénéficie également d’équipements récents et performants : pompe à chaleur, ballon thermodynamique et menuiseries remplacées. Un ensemble qui lui permet d’afficher un DPE C, particulièrement appréciable pour une maison de cette surface. À l’extérieur, place aux loisirs et à la tranquillité : un beau jardin arboré à l’abri des regards, une piscine et un véritable court de tennis privé aux dimensions réglementaires. Ce dernier nécessitera une remise en état, mais représente un potentiel rare, qu’il soit conservé pour sa vocation sportive ou repensé selon vos envies. Une remise au goût du jour de plusieurs espaces sera à prévoir, offrant ainsi aux futurs propriétaires l’opportunité de moderniser la maison et de la personnaliser pleinement selon leurs envies, tout en s’appuyant sur des équipements techniques déjà performants. Une propriété familiale aux volumes généreux, idéalement située à proximité des commerces, écoles et services de Courtisols. À découvrir pour apprécier pleinement ses volumes, son environnement et tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien KLEIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons en Champagne sous le numéro 909411647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Baptiste Supper vous propose : Découvrez cette maison familiale de 173 m², offrant de très beaux volumes et idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et d’un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, un dressing, une belle pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine, une salle de bain refaite à neuf ainsi qu’un WC séparé. ️ À l’étage, la maison dispose de 3 chambres, avec la possibilité d’aménager une belle suite parentale grâce aux volumes disponibles et à l’accès à l’eau déjà présent. Côté extérieur, vous profiterez d’un grand jardin clôturé, parfait pour les enfants, les animaux ou simplement pour profiter des beaux jours. Côté pratique, la maison dispose également d’un garage et d’un grenier. La pompe à chaleur récente, le poêle à bois et le très bon DPE sont de vrais atouts pour le confort au quotidien et la maîtrise des dépenses énergétiques, été comme hiver. Valmy 173 m² ️ 4 chambres Grand jardin clôturé Garage Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Supper mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 902277482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Quentin Lejeune vous propose : Suippes – Maison 231 m² 6 chambres jardin garage très fort potentiel Maison de 1980 offrant de très beaux volumes avec environ 231 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 937 m². Maison en excellent état d’entretien, aucun problème structurel. Rafraîchissement à prévoir pour mise au goût du jour. Possibilité de remonter la note énergétique avec un changement de chauffage type pompe à chaleur Au rez-de-chaussée : - Entrée - Chambre / salle de jeux / salle de sport. - Cellier + cave - Chambre d'environ 26 m² avec salle d’eau et WC. Entrée indépendante (actuellement exploitée en location saisonnière) - Cellier et chaufferie - Garage porte sectionnelle motorisée Au 1er étage : - Salon / séjour de 38 m² rénové et lumineux, avec cheminée - Cuisine séparée équipée (ouverture possible) - 4 chambres (10 à 15 m²) dont une rénovée - Salle de douche d'environ 13 m² - WC séparé Au 2ème étage : - Grenier sur dalle aménageable, plus de 150 m² de plancher Les atouts : 6 chambres au total Fenêtre PVC double vitrage à isolation renforcée récentes Possibilité de revenu locatif ou espace indépendant Très bon état général (aucune pathologie) Garage d’environ 30 m² Jardin très agréable Beaux volumes et fort potentiel d’aménagement Maison idéale pour une grande famille ou un projet avec activité complémentaire. Proximité immédiate des écoles, commerces et commodités Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Vous avez une maison à vendre sur Suippes ou aux alentours ? Je propose également des estimations gratuites et sans engagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Lejeune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 795388347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sebastien KLEIN vous propose : Maison familiale – vie de plain-pied, sous-sol complet et beau potentiel À découvrir à Courtisols, cette maison familiale des années 70, parfaitement entretenue, offre de nombreux atouts et un beau potentiel d’évolution. Habitable immédiatement, elle propose une configuration particulièrement recherchée avec une vie possible de plain-pied, des volumes fonctionnels et plusieurs chambres permettant d’accueillir confortablement une famille. Si son intérieur nécessitera une modernisation pour être remis au goût du jour, la maison bénéficie en revanche d’un excellent niveau d’entretien et de travaux importants déjà réalisés : pompe à chaleur récente offrant une très bonne performance énergétique, huisseries remplacées et assainissement entièrement rénové et conforme. Un sous-sol complet vient compléter l’ensemble, avec notamment un vaste espace et le garage. Les combles, entièrement aménageables, offrent également de belles possibilités supplémentaires selon les besoins et les projets de chacun. À l’extérieur, la maison profite d’un grand terrain, dont le caractère constructible constitue un véritable atout et ouvre différentes perspectives d’aménagement ou de projet complémentaire. Une maison saine, soignée et évolutive, qui offre une excellente base pour créer un intérieur à son image, dans un secteur particulièrement recherché. Une opportunité à découvrir pour apprécier tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien KLEIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons en Champagne sous le numéro 909411647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélien Lejeune vous propose : Maison individuelle d'environ 99 m² offre un cadre de vie agréable avec un séjour et un salon lumineux, une cuisine indépendante ainsi que 3 chambres, permettant d'adapter les espaces aux besoins de votre famille. Son sous-sol complet constitue un véritable atout pour le stationnement, le stockage, le bricolage ou un futur projet d'aménagement. Implantée sur un terrain de 842 m², la propriété dispose également d'une dépendance offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies et votre budget. Toute proposition sérieuse sera étudiée, une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Lejeune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMPAGNE sous le numéro 824156442, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

51460- l epine- maison de 100 m² avec jardin et garage sandra beurville -propriétés privées vous propose cette agréable maison familiale d'environ 100 m², parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Située sur la commune de l'épine, dans un environnement calme et recherché, cette maison édifiée sur une parcelle de 423 m² séduira les familles en quête d'un bien fonctionnel, moderne et confortable. Répartie sur deux niveaux, elle offre également la possibilité d'une vie de plain-pied. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également : -une spacieuse chambre parentale, -un bureau pouvant convenir parfaitement au télétravail ou à une salle de jeux, -une salle d'eau moderne, -une buanderie, -un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et propose un espace complémentaire à aménager selon vos envies : coin lecture, bureau ou espace détente. Côté extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : -deux terrasses avec pergolas offrent des espaces de vie agréables et fonctionnels, tandis qu'une piscine hors sol promet de beaux moments de détente en famille. -un garage ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter l'ensemble. Les points forts de ce bien : -maison vivable de plain-pied -3 chambres et un bureau pour une famille -menuiseries pvc double vitrage récentes -portail et clôture alu -isolation des combles -isolation extérieure réalisée en 2021 -maison peu énergivore dpe c -taxe foncière 708 eur -aucun travaux à prévoir cette maison soigneusement entretenue conviendra parfaitement à des acquéreurs souhaitant s'installer immédiatement sans engager de travaux. La commune dispose des commodités essentielles à proximité : école, boulangerie, restaurant, salon de coiffure, facilitant le quotidien. Situation idéale : courtisols à seulement 2 minutes (supermarché, médecins, commerces. Châlons-en-champagne à moins de 10 minutes prix de vente : 208 000 euros fai honoraires charge vendeur diagnostics réalisés le 22 / 02 / 2026, aucune anomalie électrique. Dpe c / ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310 euros et 1810 euros indexées aux années 2021,2022, 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandra beurville, au 06 41 36 01 67 ou, par courriel à s.beurville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandra beurville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalons en champagne 931 013 395 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 441505- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandra beurville (ei) agent commercial - numéro rsac : chalons en champagne 931 013 395 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Quentin Lejeune vous propose : Suippes centre – Immeuble 271 m² à rénover fort potentiel 4 à 5 lots Suippes – À deux pas du centre et des commerces, écoles et commodités Imposante bâtisse de 1850 développant environ 271 m² habitables sur une parcelle de 1 469 m² avec deux dépendances. Rénovation complète à prévoir. Fort potentiel de division : Possibilité de créer 4 logements indépendants Combles aménageables d’environ 130 m² permettant la création d’un 5ᵉ logement Suggestions d’aménagement disponibles dans les photos Distribution actuelle : Vaste entrée centrale desservant plusieurs pièces aux volumes généreux Étage organisé autour d’un palier central Deuxième escalier donnant accès aux combles Idéal investisseur, marchand de biens ou projet locatif avec rentabilité optimisable. Des aides financières à la rénovation peuvent être mobilisables selon votre projet. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Vous avez un bien à fort potentiel à vendre sur Suippes ou aux alentours ? Je réalise également des estimations gratuites et confidentielles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Lejeune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 795388347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphane lampson vous propose : maison familiale de 160 m² avec véranda et dépendance dans un environnement calme. Située dans un hameau paisible à seulement 5 minutes de carrefour châlons-en-champagne, cette maison de qualité sur un terrain de 1 120 m² sans vis à vis, idéal pour profiter du calme tout en restant proche des commodités. Son emplacement permet un accès rapide à la zone commerciale en 5 minutes ainsi qu'à l’axe routier n44. Une maison organisée sur trois niveaux niveau 1 : entrée - lingerie - chaufferie - garage 2 véhicules - cave niveau 2 : cuisine - séjour et salon lumineux - 2 chambres - salle de bain avec wc niveau 3 : 3 chambres - dressing ou bureau - salle de bain avec wc vous disposez également d'un grenier et de combles offrant des espaces de rangement supplémentaires. Chauffage assuré par une chaudière bois et une chaudière à pellets classe énergétique : c pour compléter ce bien, une grande véranda d’environ 30 m², idéale pour profiter du jardin toute l’année. Une dépendance type hangar d’environ 75 m² complète l’ensemble, parfaite pour un atelier, du stockage ou un projet annexe. Une maison idéale pour une famille recherchant espace, calme et proximité de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane lampson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalons en champagne sous le numéro 882334709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous rêvez de changer de vie et de développer une activité dans l'événementiel ou l'hébergement touristique ? En exclusivité, Angélique PALIN, votre conseillère SAFTI, vous invite à découvrir cet ensemble immobilier de caractère composé d'une charmante maison familiale en brique et de vastes dépendances offrant un potentiel exceptionnel, à quelques minutes des communes de Suippes et Ste Menehould. L'habitation principale séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel, idéale pour une activité d'hébergement touristique. Elle comprend une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour convivial, six chambres avec dressings sur mesure, dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, une salle de bains, deux wc, un vestibule, une buanderie-cellier ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, dans un jardin partiellement clos, vous profiterez de deux terrasses totalisant environ 70 m² avec pergola ainsi que d'une piscine hors sol sécurisée, idéale pour accueillir famille, amis ou futurs visiteurs, ainsi qu'un parking pour environ 10 véhicules. Les dépendances constituent le véritable point fort de cette propriété. Elles comprennent une grange de 220 m² au sol, ainsi que plusieurs espaces restant à aménager selon vos besoins et vos ambitions (appartement, cuisine, salle de réunion, atelier. ) Grâce à ses infrastructures existantes, un début d'activité peut être envisagée dès l'acquisition du bien, vous laissant le temps de réaliser quelques travaux afin de développer à moyen terme d'autres activités telles que : réceptions, mariages, anniversaires, séminaires, gîtes, chambres d'hôtes ou une activité professionnelle avec habitation sur place : les perspectives sont multiples. Autre atout non négligeable, cette propriété bénéficie d'une consommation énergétique maîtrisée grâce à ses 8 panneaux photovoltaïques en autoconsommation (3 kW), permettant de réduire les charges et d'accompagner un projet tourné vers l'avenir. Situé dans un environnement naturel privilégié, à proximité de nombreux sites touristiques et de la forêt d'Argonne propice aux activités de plein air (VTT, randonnée, pêche, équitation, chasse. ), cet ensemble offre un cadre idéal pour concrétiser un véritable projet de vie. Vous trouverez également à proximité un accès rapide à l'autoroute A4, un centre sportif et aquatique, ainsi qu'un golf. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au 06 37 94 29 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique PALIN, Tél. : 06 37 94 29 88, E-mail : angelique.palin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 413991084.

Iad France - Vincent HENRY vous propose : Maison de campagne du XIXe siècle à Bussy-le-Repos Cette charmante maison de campagne, vous invite à découvrir un havre de paix au cOEur de la nature. Nichée sur un terrain de 1096 m², cette propriété vous offre un cadre de vie unique par son charme d'antan. Avec une surface habitable de 128 m², cette maison de campagne se compose de 5 pièces dont 3 chambres, idéale pour accueillir une famille ou pour profiter d'un pied-à-terre à la campagne. La cuisine équipée offre tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La salle à manger spacieuse et lumineuse sera le lieu parfait pour partager des moments conviviaux. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse de 65 m², idéale pour les repas en plein air ou pour se détendre en admirant le jardin paysager entretenu avec son bord de rivière. L'ensemble de la maison est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Le chauffage est assuré par une cheminée et des radiateurs, fonctionnant au fuel, garantissant une chaleur douce et réconfortante en hiver. L'extérieur de la propriété vous offre un espace de vie privilégié, soigné, idéal pour les promenades en famille ou pour profiter du calme de la nature., Vous bénéficierez aussi de plusieurs dépendances complétant ce bien : -Une grange pouvant servir de garage ou stockage. -Une maison attenante à rénover pouvant générer des revenus locatifs type bnb, gite. N'hésitez plus, cette demeure d'exception n'attend que vous pour écrire de nouveaux souvenirs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent HENRY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons en champagne sous le numéro 484844808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Martens vous propose : Vous rêvez d'espace intérieur et extérieur ? À 30 minutes de Chalons en Champagne, dans le triangle Vitry le François / Bar le duc / Chalons, venez vous installer dans cette Jolie maison familiale type corps de ferme. Elle est composée d'une vaste entrée, d' une pièce de vie chaleureuse de près de 50 m², d'une cuisine équipée ouverte, de 6 chambres dont une suite parentale avec sa terrasse, de 2 pièces d'eau. Coté extérieur, vous disposerez d'une écurie avec plusieurs boxes à chevaux et son accès direct sur la pâture, d'une piscine hors sol et d'une entrée indépendante sur une partie de terrain potentiellement constructible. Beaucoup de points forts pour cette maison Champenoise dans un joli village tranquille de la Marne. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez en savoir plus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Martens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 414524157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline RAUTUREAU vous propose : Jolie Maison de 185 m² au sol, 170 m² carrez, avec Jardin et Sous-sol. Cette belle maison individuelle vous offre un joli cadre de vie alliant confort et espace. Construite en 2001, elle propose le confort du plain-pied et un sous-sol complet, idéal pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. Le rez-de-chaussée de cette propriété se compose d'un beau séjour lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains familiale et d'un WC séparé. L'accès à la terrasse vous invite à profiter de l'extérieur facilement. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres supplémentaires, une grande mezzanine, une salle d'eau à finir d'aménager et un deuxième WC. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et intimité à ses habitants. À l'extérieur, un joli jardin vous offrira un espace convivial pour les moments en famille ou entre amis. La présence d'un sous-sol vous permettra de stationner facilement vos véhicules en toute sécurité et de bénéficier en plus d'espace de stockage. L'ensemble de la propriété est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Très bien isolée, cette maison offre un confort de vie agréable en toutes saisons grâce notamment à son chauffage au sol. Celui-ci fonctionne actuellement via une chaudière électrique, avec la possibilité de réinstaller une pompe à chaleur précédemment en place afin d’optimiser encore davantage les performances énergétiques. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et venez visiter sans tarder cette jolie maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline RAUTUREAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 839736121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.