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maison 5 pièces 86 m2 à vendre à Thorigny (85480)
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Vente maison 5 pièces 86 m² Thorigny (85480)
173 500 €

Maison 5 pièces Thorigny (85480)

Maison fonctionnelle, avec une superficie habitable de 86 m², récemment rénovée, propose une agréable pièce maîtresse : un salon-séjour de plus de 22 m², éclairé par la chaleur d'un poêle à bois, ouvert sur la cuisine aménagée, créant une atmosphère accueillante et conviviale. Trois chambres dont une en rez-de-chaussée offrent intimité et praticité, tandis qu'un palier spacieux peut facilement se transformer en un espace de travail fonctionnel. Le confort du quotidien est optimisé avec une buanderie bien pensée, un wc et une salle d'eau équipée également de wc. À l'extérieur, une terrasse accueillante et un espace spa invite à la détente et aux moments de convivialité. La localisation idéale de cette habiitation la rend proche des écoles et des commerces, garantissant un mode de vie pratique et agréable, à seulement 20 minutes de La Roche sur Yon. Prix du bien honoraires inclus : 173 500 euros Honoraires à charge Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : DPE : D GES : B.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 86 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 70 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 170 et 1 640 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 640 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 248 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 173 500 € (soit 2 017 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 703
Lm Immobilier & Conseils agence immobilière Thorigny (85480)
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