Maison 5 pièces à vendre à Theys (38570)

À vendre - theys - maison en pierre 4 chambres, dépendances et terrain à theys, magnifique maison ancienne au charme authentique, construite en pierre, de 137 m², entièrement rénovée en 2020 sur 1 970 m² de terrain avec vue sur les massifs. Cette maison élevée sur caves se compose : entrée, salon, salle à manger cuisine séparée, intégrée et équipée et buanderie, toilettes, une chambre à finaliser au-dessus de la cuisine véranda à optimiser au 1er étage : espace bureau sur la palier 1 chambre avec son espace dressing ou petite chambre pour bébé, toilettes, salle de bains moderne avec douche et baignoire combles : un deuxième bureau sur la palier une pièce avec attentes des arrivées d’eau pour une future salle d’eau 2 chambres dont une avec mezzanine plusieurs dépendances dont un garage en bois, un poulailler et un four à pain d’époque n’attendent qu’une restauration pour revivre et permettre de véritables pizzas au feu de bois entre amis ou en famille. La rénovation complète réalisée à partir de 2020 a sublimé cette maison : planchers neufs, isolation, électricité et plomberie refaites à neuf, huisseries modernes, couverture en tuiles écailles et charpente traitées… le tout avec un diagnostic de performance énergétique (dpe) en d grâce à une isolation optimale et une chaudière à granulés bois. Venez découvrir cette pépite, pleine de caractère, dans lequel vous pourrez encore apporter vos touches personnelles pour en faire une maison à votre image, confortable et accueillante. Visite virtuelle sur demande. Venez visitez en exclusivité, avec stéphanie loir, agent commercial - ei - 804719078 rsac grenoble. 06_77_36_13_46 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur - stéphanie loir - agent commercial - ei - rsac grenoble rsac n° 804 719 078 stéphanie loirarmanet immobilier - caisse de garantie galian-smabtp - siret 40177564800025 - cpi 38012016000003001.

À vendre : maison - t7 - grand garage et terrain maison atypique – ancienne grange et maison en pierre, réhabilitées en 2001. Située dans un secteur calme et verdoyant, bordé par un chemin forestier, cette maison à demi-niveaux offre des volumes originaux et un cadre idéal pour profiter de la nature. caractéristiques principales : pièce de vie de plus de 44 m² avec cuisine ouverte poêle à bois suspendu 4 chambres + 1 bureau 2 salles de bains et 3 wc double garage (30 m²) nombreux rangements terrain clos et arboré de 1 401 m², parfait pour se détendre, jardiner ou profiter de l’extérieur. « profitez d’un panorama en plein élargissement — les arbres sont en cours d’abattage pour sublimer la vue sur le massif de la chartreuse. » performance énergétique : étiquette d assainissement individuel neuf (août 2025) aucune anomalie électrique ️pas de plomb et pas d'amiante localisation : theys (belledonne) village vivant avec commerces, écoles, services, transports scolaires et accès rapides vers grenoble et chambéry. 'le cadre bucolique – séduira les amoureux de la nature ! ' contact : stéphanie loir – agent commercial ei – rsac grenoble 804 719 078 06 77 36 13 46 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur - stéphanie loir - agent commercial - ei - rsac grenoble rsac n° 804 719 078 stéphanie loirarmanet immobilier - caisse de garantie galian-smabtp - siret 40177564800025 - cpi 38012016000003001.

À vendre - theys - maison t5 - jardin theys - découvrez cette charmante bâtisse chargée d'histoire et pleine de cachet, blottie dans un petit hameau à seulement 5 minutes du centre du village. cette ancienne école datant de la fin du 19ème siècle, vous séduira par ses volumes, ses hauteurs sous plafond, ses nombreuses possibilités et son cadre de vie. La maison principale de 163 m², élevée sur cave et vide sanitaire se compose : - au rez-de-chaussée : entrée avec un joli escalier d'époque, vestiaire avec une fenêtre en œil de bœuf, superbe pièce de vie de 57 m², lumineuse et spacieuse, toilette avec lave mains, chaufferie, buanderie, pièce de stockage avec combles au-dessus, grande pièce de 18 m² avec combles au-dessus pour créer une appartement indépendant en duplex d'environ 38 m². - au 1er étage : palier, toilettes avec lave-mains, dégagement, salle de bains avec baignoire et douche et 3 chambres dont une de 14 m² avec superbe vue sur la massif de belledonne. - vaste grenier aménageable de plus de 70 m². Ce qu'il faut retenir : ️ beaux volumes et belle hauteur sous plafond, ️ spacieuse pièce de vie, très lumineuse, ️ 3 chambres au 1er étage et combles aménageables, ️ pour investisseur possibilité de faire 3 plateaux indépendants et un appartement en duplex de 38 m² ️ huisseries double vitrage, volets bois, ️ chaudière au fuel et poêle à bois, ️ préau pour déjeuner ou diner à l'abri des intempéries, ️ 1 cave voutée, ️ stationnement de plusieurs véhicules sur la propriété ️ travaux de rénovation énergétiques à prévoir l'ensemble sur 704 m² de terrain plat et arboré prévoir de mettre en conformité l'assainissement individuel. Plus de photos : contactez-moi ! ️ pour visiter ce bien en exclusivité, contactez stéphanie loir, agent commercial - ei - 804719078 rsac grenoble. 06_77_36_13_46 retrouvez toutes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site géorisques : . honoraires à la charge du vendeur - stéphanie loir - agent commercial - ei - rsac grenoble rsac n° 804 719 078 stéphanie loirarmanet immobilier - caisse de garantie galian-smabtp - siret 40177564800025 - cpi 38012016000003001.

Tencin – tènement immobilier avec maison t7 et dépendances - sous offre d'achat - au cœur du village, à proximité immédiate de l’église, découvrez ce tènement immobilier offrant un fort potentiel d’aménagement, idéal pour un projet familial, artisanal ou d’investissement. ________________________________________ composition du bien : • une maison mitoyenne à usage d’habitation d’environ 144 m² habitables, élevée en partie sur cave • une ancienne grange en pierre d’environ 108 m² au sol (à rénover entièrement) • une ancienne grange à cochons d’environ 30 m² au sol • un hangar en tôles qui servait pour le stockage ou matériel agricole • une ruine en pierre en bordure de rue, offrant un potentiel de réhabilitation ou reconstruction (sous réserve d’autorisations) le tout est implanté sur un terrain d’environ 1 163 m². ________________________________________ les atouts : • emplacement central et recherché • ensemble immobilier rare avec fort potentiel de valorisation • nombreuses dépendances (idéal artisan, stockage ou projet locatif) • charme de la pierre et volumes exploitables • terrain permettant différents aménagements ________________________________________ potentiel & urbanisme : situé en zone ua du plu de la commune de tencin, ce bien offre des possibilités intéressantes : • rénovation et extension des bâtiments existants • création de plusieurs logements sous réserve des autorisations nécessaires opportunité idéale pour investisseurs ou marchands de biens (division, réhabilitation, revente). ________________________________________ ️ informations complémentaires : • raccordement à l’assainissement collectif à prévoir • servitude de passage et de réseaux devant l’entrée de la maison ________________________________________ un bien à fort potentiel, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! un projet de division parcellaire est disponible ! contact : stéphanie loir – agent commercial ei – rsac grenoble 804 719 078 06 77 36 13 46 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur - stéphanie loir - agent commercial - ei - rsac grenoble rsac n° 804 719 078 stéphanie loirarmanet immobilier - caisse de garantie galian-smabtp - siret 40177564800025 - cpi 38012016000003001.

À découvrir sur la commune de tencin, cette spacieuse maison construite en 2012 développe une superficie totale de 270 m² et offre de nombreuses possibilités grâce à ses deux logements distincts. Un bien rare, idéal pour une grande famille souhaitant conserver son indépendance, accueillir un parent ou un enfant dans un logement séparé, ou encore bénéficier d'un revenu locatif complémentaire. Un premier logement t3 en rez-de-jardin d'une superficie confortable de 74 m², cet appartement se compose de : une belle pièce de vie de 37 m² avec cuisine équipée. Deux chambres avec placards. Une salle d'eau avec wc. Une buanderie. Chauffage électrique et climatisation réversible pour un confort toute l'année. Ce logement peut parfaitement accueillir un membre de la famille ou être destiné à la location. Son potentiel locatif est estimé à environ 950 € par mois. Un second logement de 158 m² sur les niveaux supérieurs vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité de ce second logement, qui offre des espaces de vie particulièrement agréables. Au premier niveau : une magnifique pièce de vie de 66 m², spacieuse et lumineuse. Une chambre. Une suite parentale avec dressing et salle de bain. Une salle d'eau avec wc une buanderie. À l'étage supérieur : une agréable mezzanine. Deux chambres supplémentaires. Une salle d'eau avec wc. Côté confort, ce logement bénéficie d'un chauffage électrique au sol ainsi que d'un poêle à bois, apportant chaleur et convivialité à la pièce de vie. Des annexes et des extérieurs qui font la différence la maison dispose également de nombreux espaces complémentaires : un très grand espace de stationnement permettant d'accueillir six véhicules. Un jardin avec une dalle béton, idéal pour envisager l'installation d'une piscine. Un garage pouvant accueillir vélos, motos et équipements de loisirs. Une grande cave en sous-sol offrant un bel espace de stockage. Un bien aux multiples possibilités cette propriété représente une belle opportunité pour différents projets : une famille souhaitant disposer de deux espaces de vie indépendants. Des parents désirant loger un proche tout en préservant l'intimité de chacun. Une famille souhaitant accueillir un enfant devenu adulte. Un acquéreur souhaitant habiter le logement principal et louer le t3 pour générer un revenu complémentaire d'environ 950 € mensuels. Une visite vous permettra de découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien atypique et plein d'atouts ! À noter : la maison est située dans une copropriété comprenant également un local commercial (institut de beauté) sous le même bâtiment. Référence agence : 1810.

Iad France - Patricia Stepan vous propose : AUTHENTIQUE BÂTISSE DU XIVᵉ SIÈCLE – 215 m² – PARC DE PLUS DE 4 000 m² À Goncelin, au cOEur du Grésivaudan, venez découvrir cette belle propriété de caractère datant du XIVᵉ siècle, implantée sur un magnifique parc arboré de plus de 4 000 m². Un lieu chargé d’histoire qui séduit par ses beaux volumes, son environnement privilégié et son beau potentiel d’évolution. D’une surface d’environ 215 m² habitables, cette ancienne bâtisse pleine de charme se compose de deux parties, l’ancienne grange et la tour, offrant une architecture originale et des espaces qui se découvrent sur différents niveaux. Côté grange, le charme opère dès l’entrée. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon aux beaux volumes, sublimé par son magnifique mur en pierres apparentes et son poêle à bois. Vous trouverez également à ce niveau une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, une buanderie ainsi qu’un WC. Quelques marches mènent au demi-niveau supérieur, qui accueille deux chambres, dont une avec dressing, et un WC. Le demi-niveau inférieur propose un bureau, un cellier ainsi qu’une cave d’environ 10 m². Une organisation originale qui épouse parfaitement l’architecture de cette ancienne bâtisse et contribue pleinement à son charme. Côté tour, le rez-de-chaussée accueille une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, créant un espace convivial et chaleureux pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres ainsi qu’une salle de bains moderne équipée d’une douche à l’italienne et un WC. Au second niveau, un grenier aménageable d’environ 55 m² offre une belle opportunité pour imaginer de nouveaux espaces selon vos envies : chambres supplémentaires, suite parentale, salle de jeux, bureau ou espace dédié aux loisirs… Un véritable potentiel d’évolution pour accompagner vos projets. À l'extérieur, le parc arboré de plus de 4 000 m² offre espace, calme et intimité, avec une belle vue sur les montagnes environnantes. Une piscine semi-enterrée équipée d’une pompe à chaleur complète l'ensemble et offre un beau potentiel pour profiter pleinement des beaux jours après remise en service. Un ancien four à pain, un poulailler et un abri à bois viennent également témoigner du caractère et de l’histoire de cette propriété. Pour votre confort la bâtisse bénéficie d’un chauffage au sol au gaz au rez-de-chaussée, complété par un poêle à bois, et de radiateurs à l’étage. La fibre optique est également disponible. Une propriété rare pour les amoureux de vieilles pierres, d’histoire, d’espace et de nature, offrant un cadre de vie singulier et un beau potentiel d’évolution. Une visite vous permettra de découvrir toute la personnalité de cette bâtisse et de vous projeter dans ce lieu unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Stepan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 930384995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lauriane Labbe vous propose : Maison familiale 4 chambres + double garage + grange 70 m² - Goncelin (38570) Une maison familiale aux beaux volumes, idéale pour une vie de famille, avec double garage, grange-dépendance et jardin ! Cette maison de 117 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités et des établissements scolaires : écoles maternelle et élémentaire à 2 minutes à pied, collège à 8 minutes à pied, crèche et gare SNCF à proximité. En bord de route pour un accès immédiat, la maison conserve une belle intimité côté jardin et balcon sud. Au rez-de-chaussée : une vaste entrée, un double garage ainsi qu’un espace buanderie. Au 1er étage : une pièce de vie de 42 m² entièrement rénovée composée d’un salon et d’une cuisine ouverte équipée avec îlot central. L’électroménager reste en place. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres : Une belle chambre de 16 m² avec un balcon filant exposé sud. Deux chambres d’environ 12 m², également exposées sud, dont une avec placard. Une quatrième chambre de 13,7 m² avec placard, exposée nord. Une salle de bains et un WC séparé complètent l’ensemble. Une grange-dépendance d’environ 70 m² par niveau offre de nombreuses possibilités selon vos projets. Le terrain d’environ 372 m² est idéal pour profiter de l’extérieur. Les atouts de ce bien : - Emplacement stratégique : environ 30 minutes de Grenoble et de Chambéry et proximité des écoles, gare et commerces - 4 chambres spacieuses - Pièce de vie de 42 m² entièrement rénovée - Nombreux rangements - Double garage et grange Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauriane Labbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 792929606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur assuré pour cette maison idéalement située, profitant d'une vue dégagée sur la vallée. Vaste cuisine entièrement équipée ouvrant sur le séjour de 35 m² baigné de lumière et bénéficiant d'un plafond cathédral, 4 chambres, 2 salles de bains, cuisine d'été avec four à pain. Très grand garage. Terrain paysagé de plus de 2500 m². Stationnement pour plusieurs véhicules + camping-car. Votre Agent Commercial Rémy MANAS (RSAC de Grenoble n°979967635).

La terrasse (38660), au coeur de la vallée du grésivaudan, dans un environnement verdoyant et privilégié, découvrez cette vaste propriété familiale d'une surface habitable de plus de 312 m², implantée sur une parcelle de 3 060 m². Composée de deux bâtisses datant de 1840 et 1993, harmonieusement reliées entre elles, cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement : résidence familiale, habitat intergénérationnel, activité libérale ou projet d'accueil. La première aile a été entièrement rénovée en 2008, elle est accessible aux personnes à mobilité réduite et comprend un séjour, un espace pouvant devenir une cuisine, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc avec lave-mains. Dans le prolongement, la chaufferie communique directement avec la très belle cave voûtée. À l'étage, un vaste palier distribue deux chambres, une salle d'eau et un wc. La deuxième aile est accessible par le palier. Au premier étage de cette habitation, le séjour cathédral est baigné de lumière, il ouvre sur un balcon. La cuisine équipée est indépendante et dispose d'une terrasse. L'espace nuit propose deux chambres, une salle de bains, une buanderie et un wc. À l'étage, la mezzanine surplombe le séjour et ouvre sur deux grands bureaux climatisés. Un local technique et des combles complètent ce niveau. Pour rendre encore plus fonctionnelle la circulation entre les deux ailes, un joli escalier permet de rejoindre l'étage inférieur. Le sous-sol abrite deux garages équipés de portes sectionnelles motorisées et un atelier. Une jardinerie est également située sous la terrasse de la cuisine. Cette grande propriété bénéficie d'une cour avec portail coulissant motorisé et d'un terrain aux surfaces planes en pourtour et d'un verger au-dessus agrémenté par un ruisseau. Côté technique : chauffage central gaz de ville; cheminée à foyer fermé avec système de diffusion d'air chaud; vmc double flux associée à un puits canadien; climatisation dans les bureaux mansardés; fenêtres pvc et bois double vitrage; internet : fibre. De nombreuses rénovations ont été réalisées : toiture, chauffage central, drainage périphérique, remplacement des menuiseries, isolation thermique par l'extérieur, vmc double flux avec puits canadien. Des travaux de finition et de rafraîchissement sont à prévoir. Les plus : 312 m² habitables + 161 m² utiles dissimulent un potentiel incroyable pour de nombreux projets. Accès pmr sur le niveau rez-de-chaussée de la première aile. Les atouts du secteur : au pied de la chartreuse; écoles maternelle et primaire; collège; commerces de proximité; vie associative dynamique; lac et base de loisirs; accès a41 à 6 minutes; transports en commun. Budget 610 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4820 et 6610 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Vous êtes en quête de volumes généreux en intérieur comme en extérieur ? Cette propriété est une opportunité à ne pas manquer ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sonia jeantaud, au 06 50 86 13 93 ou par courriel à s.jeantaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sonia jeantaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambéry 888 920 006 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455523 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sonia jeantaud (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 888 920 006 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vente gresivaudan la terrasse : maison + grange + cave et terrain la terrasse : en plein cœur du village dans une petite rue calme ce tènement immobilier édifié sur un terrain clos de 1 084 m² vous offrira de nombreuses possibilités d'aménagements. Le bâtiment en pierres se compose actuellement d'une maison de village de type t4 en duplex de 95 m² habitables qui bénéficie d'une terrasse bien exposée au sud. Cette maison comprend au rez-de-chaussée un hall, une cuisine, un séjour, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, vous trouverez un hall et trois chambres. Au dessus des combles de 60 m² sont aménageables. Au sous-sol une cave de 53 m² et la maison dispose d'un garage accolé de 40 m². Elle est actuellement louée. Le reste de la bâtisse est à usage de dépendances actuellement et permettra l'aménagement de plusieurs logements. La surface disponible est de 210 m² au sol avec la possibilité de créer un r + 2 sous combles. La hauteur maximale au faitage est de 11,30 m et redescend pour atteindre 6,72 m au plus bas. Le terrain attenant permettra de créer des logements en rez-de-jardin ainsi que des places de stationnements couvertes et / ou des garages. Il comprend plusieurs dépendances pouvant être conservées on non. Ce bien est idéal pour marchands de biens souhaitant diviser et vendre en plateaux à rénover ou petit promoteur pour la création de logements neufs. Il pourrait également accueillir une famille ayant besoin de dépendances. Un bien à découvrir avec cédric armanet et votre agence cimm immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur - aucune procédure en cours (articles 29-1a / 29-1 loi 65-557, l.615-6 du cch) cedric armanetarmanet immobilier - caisse de garantie galian-smabtp - siret 40177564800025 - cpi 38012016000003001.

Iad France - Nathalie Chatelet vous propose : Lumbin - Charmante Maison Mitoyenne à Rénover d'une superficie de 118 m² - 3 Chambres - Terrain Cette maison traditionnelle datant de 1880 offre un potentiel unique pour les amateurs de rénovation. Nichée sur un vaste terrain de 697 m², cette propriété vous permettra de créer la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant et calme. * Description des Pièces : * - 3 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille dont une avec terrasse - 1 salle de bain pour votre confort quotidien - 1 WC indépendant pour plus d'intimité - 1 cuisine permettant de laisser libre cours à votre passion culinaire - 1 salle à manger conviviale pour des repas en famille - 1 terrain offrant de multiples possibilités d'aménagement - 1 grand en sous-sol avec accès extérieur et 2 caves - 1 cour avec 1 atelier et une dépendance pour stockage * Avantages : * - Beaucoup de potentiel pour créer une maison à votre image - Espace extérieur généreux idéal pour les moments de détente en plein air - Secteur calme et paisible pour une qualité de vie optimale - Proximité des commodités, écoles et commerces pour un quotidien facilité * Travaux à Prévoir : * Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat d'antan. Cependant, une fois rénovée, elle deviendra un véritable bijou dans un cadre exceptionnel. * Localisation : * Lumbin offre un cadre de vie idyllique, proche de la nature et de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable. Vous bénéficierez d'un environnement calme et verdoyant, à quelques pas des écoles, commerces et transports en commun. Ne manquez pas cette occasion unique de rénover une maison pleine de charme dans un environnement préservé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour faire de cette maison votre cocon douillet. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 300000 euros. Prix hors honoraires : 286000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,90% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Chatelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 849515051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de la vallée du Grésivaudan, entre le Massif de la Chartreuse et le Massif de Belledonne, Lumbin offre un cadre de vie privilégié entre nature et dynamisme alpin. Cette commune à taille humaine séduit par son environnement paisible et ses paysages remarquables. Idéalement située, elle permet de rejoindre facilement Grenoble et Chambéry, notamment grâce à la proximité de la gare de Brignoud. Commerces de proximité, pôle médical, établissements scolaires et équipements sportifs contribuent à un quotidien pratique et agréable. La résidence propose un ensemble à taille humaine comprenant 49 logements neufs, dont 45 appartements et 4 maisons individuelles. Les typologies s’étendent du 2 au 5 pièces afin de répondre aux différents projets de vie. L’architecture contemporaine, aux teintes douces, s’intègre harmonieusement dans le paysage naturel et s’accompagne d’aménagements paysagers soignés. Les logements offrent des espaces lumineux et fonctionnels grâce à des agencements optimisés et de larges ouvertures favorisant les apports de lumière naturelle. Conformes à la réglementation RE 2020, ils garantissent performance énergétique ainsi qu’un confort thermique et acoustique optimal. Chaque bien dispose d’un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — permettant de profiter pleinement du panorama et de la sérénité environnante. Découvrez également nos 117 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Patricia Stepan vous propose : LA TERRASSE – Une maison familiale avec piscine au cOEur d'un environnement privilégié C'est dans un cadre calme et verdoyant, à quelques minutes à pied des écoles, commerces et commodités, que se situe cette agréable maison familiale de 140 m² habitables édifiée sur un terrain clos et arboré de 1025 m². Dès les premiers instants, vous serez séduits par son environnement, sa vue dégagée sur le massif de Belledonne et ses beaux espaces extérieurs agrémentés d'une piscine, invitant à la détente et aux moments de convivialité. L'habitation principale se compose d'une cuisine équipée, d'un vaste séjour double avec cheminée, de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le sous-sol complet d'environ 140 m² constitue un véritable atout avec son triple garage, son atelier, sa buanderie, sa cuisine d'été, ainsi que plusieurs espaces de rangement et de stockage. Des combles aménageables complètent l'ensemble et offre de belles perspectives d'évolution. Soigneusement entretenue au fil des années, cette maison offre aujourd'hui un beau potentiel pour un projet de modernisation permettant de révéler pleinement tout son charme et ses volumes. Ses principaux atouts : • Vue dégagée sur Belledonne • Terrain de 1025 m² • Piscine • Sous-sol complet d'environ 140 m² • Triple garage • 4 chambres • Combles aménageables • Quartier résidentiel recherché • Proximité des écoles et commerces Audit énergétique réalisé. Des travaux pour améliorer la performance énergétique sont à prévoir. Une maison chaleureuse et pleine de potentiel, idéale pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Stepan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 930384995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Frais de notaire à 2.5%. Maison individuelle idéalement située proche des transports et des commodités. Pièce à vivre de 37 m² ouvrant sur le jardin, 4 chambres dont 1 suite parental, 2 salles de bains. Grand garage avec buanderie. Terrain de 160 m². Votre agent commercial rémy manas (rsac de grenoble n°979967635).

Venez visiter sans tarder cette agréable maison située dans une petite rue calme et bien habitée de froges. En rez de chaussée : salon donnant sur belle terrasse ensoleillée, cuisine équipée, cellier, wc, grand garage et placards. À l'étage 4 chambres et une salle d'eau récente (2026). Joli jardin clos de 450 m² environ avec abri maçonné et cave. La maison est mitoyenne par un côté, sans aucune gêne. Poêle à bois neuf + climatisation réversible neuve dans toutes les pièces. Huisseries pvc récentes + volets roulants motorisés a toute proximité des commerces, écoles, ramassage pour collège et lycée, arrêt de bus, gare sncf et accès routiers. Contactez olivier puig (agent commercial indépendant) au 06 17 96 16 02 mandat op042-hg honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1640.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : conseiller immobilier - olivier puig.

Exclusivité safti – froges maison familiale de 106 m² – 4 chambres – jardin – garage venez découvrir cette agréable maison individuelle jumelée d'un seul côté, construite en 1976, offrant 106 m² habitables sur un terrain d'environ 330 m². Nichée dans une impasse résidentielle particulièrement calme, à l'écart de la circulation, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille, à proximité des écoles, commerces, d'un supermarché et de la gare de brignoud. Les axes vers grenoble et chambéry sont facilement accessibles. La mise en service du nouveau pont de brignoud, prévue en décembre 2026, devrait faciliter les déplacements vers crolles et l'autoroute a41. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux à double exposition est et sud, une cuisine, une buanderie et un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres et une salle de bains entièrement rénovée, équipée d'une grande douche à l'italienne avec paroi vitrée, d'un meuble vasque, d'un sèche-serviettes et d'un second wc. Côté confort, la couverture a été refaite en 2011, avec remplacement des tuiles et pose d'un écran de sous-toiture, facture à l'appui. La maison bénéficie de menuiseries à double vitrage à isolation renforcée et de volets roulants, l'ensemble en aluminium. Une pompe à chaleur air / air assure le chauffage, complétée par des radiateurs électriques à inertie. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air / air / installée en 2022, assurant le chauffage et la climatisation, avec des radiateurs électriques en complément. Des extérieurs propices à la convivialité le jardin offre une agréable vue sur la dent de crolles et les massifs de chartreuse et de belledonne. Vous profiterez d'une spacieuse terrasse carrelée et couverte, idéale pour les repas en famille ou entre amis, ainsi que d'un espace barbecue abrité avec four à pain. Un garage attenant d'environ 21 m² et un abri extérieur couvert complètent la propriété. Les points forts : • impasse résidentielle très calme. • maison jumelée d'un seul côté. • 106 m² habitables et 4 chambres. • séjour à double exposition est et sud. • salle de bains rénovée avec douche à l'italienne. • 2 wc, dont un indépendant au rez-de-chaussée. • couverture refaite en 2011, facture à l'appui. • double vitrage et volets roulants alu. • pompe à chaleur et climatisation de 2022 et radiateurs électriques à inertie. • dpe d – ges b. • jardin et grande terrasse couverte. • vue sur la dent de crolles, la chartreuse et belledonne. • barbecue couvert avec four à pain. • garage attenant et abri extérieur. Cette maison familiale réunit confort, tranquillité et convivialité. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 349 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien ferrante, tél. : 06 19 54 55 87, e-mail : sebastien.ferrante@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 879134559.

Venez sans tarder découvrir cette spacieuse villa contemporaine, idéalement située sur les hauteurs de froges. Grand séjour 'cathédrale' donnant sur belle terrasse avec vue imprenable sur la vallée du grésivaudan, les massifs de la chartreuse et du vercors. Cuisine entièrement équipée. Quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bain. Et beaucoup d'espaces à vivre ou de rangement tels que : arrière cuisine / buanderie, cuisine et salle à manger d'été, grande pièce bureau / atelier, cave. Carport deux véhicules jardin clos et joliment arboré contactez olivier puig - agent commercial indépendant - au 06 17 96 16 02 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3680.00 € et 5060.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : conseiller immobilier - olivier puig.

Frais de notaire à 2.5%. Maison individuelle idéalement située proche des transports et des commodités. Pièce à vivre de 37 m² ouvrant sur le jardin, 4 chambres dont 1 suite parental, 2 salles de bains. Grand garage avec buanderie. Terrain de 160 m². Votre agent commercial rémy manas (rsac de grenoble n°979967635).

Magnifique Maison Individuelle avec Piscine et Jardin Sur le côteau de Froges découvrez cette belle maison individuelle de 162 m² habitables au sol (surface Carrez de 145 m²), construite en 1982, sur un terrain paysagé de 1823 m² offrant une vue à couper le souffle, complété par une piscine 12 x 5 sécurisée, dans un environnement très nature. un véritable havre de paix. Elle présente un volume quasiment de plain-pied, un spacieux séjour baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest donnant sur la terrasse, une cuisine équipée conviviale, trois chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau un dressing, deux toilettes et une 4ème chambre à l'étage ainsi que deux greniers aménageables de 105 m². Elle dispose également d'un sous-sol d'une surface de 198 m² comprenant un garage double, 2 caves, une grande buanderie et un vide sanitaire, vous offrant de beaux espaces de rangement. À l'extérieur, une cour de stationnement. Cette maison est en parfait état, des prestations soignées et très bien entretenue. À quelques minutes du centre de Froges et de ses commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme, confort et praticité. À découvrir ! Contactez Mme RAMEZ au O6.17. 06.60. 71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3259.00 € et 4410.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Séverine Jacquier vous propose : LUMBIN - MAISON - T5 167 m² - GARAGE - PISCINE Alliant confort et praticité, cette maison de Lumbin offre un cadre de vie agréable sur 2 niveaux, avec une surface habitable de 167 m² implantée sur un terrain de 1 200 m². Construite en 1993, elle propose un agencement soigné articulé autour de 5 pièces principales. L'entrée introduit naturellement vers un séjour lumineux et une cuisine séparée, fonctionnelle et bien dimensionnée. Un cellier attenant complète utilement cet espace de vie. Une chambre, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. À l'étage, la mezzanine apporte une touche architecturale originale et dessert 3 chambres confortables ainsi qu'un bureau dédié, adapté pour le télétravail. Une salle de bain et un second WC et une pièce de rangement finalisent la distribution de l'étage. Côté équipements, la maison bénéficie d'un plancher chauffant électrique ainsi que d’une cheminée et de climatisations réversibles et de panneaux photovoltaïques, de la fibre optique et du raccordement au tout-à-l'égout. À l'extérieur, la piscine avec son dôme et ses pans escamotables constitue un atout de premier plan pour profiter des beaux jours. Une terrasse prolonge agréablement les espaces intérieurs. La maison bénéficie également d’un grand jardin arboré et plat pour jouer en famille. Le garage et les 4 places de stationnement offrent une capacité peu courante et très appréciable. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Jacquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 898571336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

? Votre agence vous propose l'intégralité du programme neuf l'allégorie, situé chemin pouliot à lumbin, une résidence à taille humaine de 49 logements, composée de 45 appartements et 4 maisons individuelles. Pensée pour s'intégrer naturellement à son environnement, entourée de montagnes et baignée de lumière, cette résidence conjugue lignes contemporaines, aménagements paysagers soignés et performance énergétique aux normes re2020 ? Nous avons en proposition l'ensemble de l'offre : du studio à la maison individuelle avec jardin. Nous ne publions pas tous les lots en annonce, alors n'hésitez pas à nous contacter directement pour connaître les disponibilités et être accompagné dans votre recherche ? Maison neuve au sein du programme l'allégorie, villa de 106,10 m², 5 chambres dont une au rez de chaussé, implantée sur une parcelle de 600 m², terrasses et garage ? Elle se compose : ? Au rez-de-chaussée - entrée - séjour / cuisine de 30 m² - une chambre de 11,52 m² - une salle d'eau des toilettes séparés ? À l'étage - une chambre de 9,47 m² - une chambre de 10,09 m² - une chambre de 10,12 m² - une chambre de 10,24 m² - une salle de bain - des toilettes - une buanderie ? Extérieurs - deux terrasses de 22,46 m² et de 12,29 m² (35 m² au total) - jardin privatif de 450 m² - un garage de 19 m² + parking extérieur ? Ce qu'il faut savoir sur ce bien ? Maison neuve livrable au 2 ? Trimestre 2028 ? Performance énergétique aux normes re2020 ? Bien actable et signature électronique disponible ? Zone fiscale b1, éligible lmnp-lmp, ptz ou sans dispositif ? Cadre entouré de montagnes, calme, à proximité des grands pôles du grésivaudan les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ? Prix : 498 000 euros honoraires charge vendeur ? Frais de notaire reduit 2,5% environ ? Et elle est à découvrir en dans notre agence ? ~ ~ ? ' ? Tôt… ? « ? .? » l'équipe du touvet : julie, sandra, claire et léo. ? Cimm immobilier place de l'église 38660 le touvet ? 04 76 08 99 45 ? le-touvet@cimm.com ? ~ ~ ? Rose & coco immo - place de l'eglise 38660 le touvet capital 1000 € - rcs grenoble carte pro transactions n°cpi38012026000000007 délivrée par la cci de grenoble. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 53 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Lumbin (38660), en exclusivité ! Sonia jeantaud vous invite à découvrir cette superbe maison d'architecte contemporaine 5 pièces 4 chambres de plus de 143 m² habitables avec piscine chauffée et vue dégagée sur un terrain paysagé entièrement clos et arboré de 674 m². Construite en 2017, cette propriété de conception contemporaine conjugue élégance et confort grâce à ses prestations de qualité. Ses lignes épurées, ses volumes généreux et ses aménagements soignés devraient vous séduire. Dès l'entrée, la pièce de vie exposée sud est sublimée par un plafond cathédrale, véritable signature de la maison, offrant volume et caractère à cet espace convivial. Les grandes baies vitrées ouvrent sur la vaste terrasse couverte invitant à la détente pour contempler la végétation du jardin et la piscine. Sur le côté, une belle cuisine indépendante équipée de mobilier moderne et d'électroménager intégré, un espace propice à l'art culinaire inspiré par ses ouvertures sur l'extérieur et la terrasse. Ce niveau rez-de-jardin propose également une chambre parentale avec accès direct sur la terrasse côté piscine, un dressing et une salle d'eau. Ces volumes de plain-pied comprennent aussi un grand placard intégré parfait pour être utilisé comme vestiaire, une buanderie avec porte de service et un wc avec lave-mains. À l'étage, la disposition de chaque espace, des baies et des verrières offrent une vue panoramique sur les massifs de belledonne, du vercors et de la chartreuse. Ce niveau climatisé comprend trois belles chambres, un wc et une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. En extérieur, tout a été pensé ! La terrasse couverte en pourtour et la piscine chauffée sont idéales pour profiter pleinement des beaux jours. La cour peut accueillir plusieurs véhicules, le carport est équipé d'un placard, le garage dispose d'un galetas et d'une cave à vin. À l'arrière de la maison, un corridor semi-ouvert ajoute un espace de rangements pour le matériel de jardin. Côté technique. Cette construction de qualité en structure ossature bois avec toit plat s'accompagne des prestations techniques suivantes : pompe à chaleur air / eau réversible pour le niveau rez-de-jardin, pompe à chaleur air / air réversible à l'étage, menuiseries aluminium double vitrage, brise-soleil orientables électriques, store banne motorisé, piscine chauffée et traitée par électrolyse, portail coulissant et porte de garage motorisés, cuves et citerne enterrée pour la récupération des eaux de pluie. Pilotage des équipements par domotique somfy. Internet : fibre. Les plus. Cette maison à l'architecture contemporaine et aux prestations soignées allie élégance intérieure, douceur du jardin et plaisir d'une piscine privative. Côté pratique. Nombreuses associations présentes au sein de la commune. Proche de toutes les commodités : établissements scolaires, établissements de santé et commerces, transports en commun, accès a41. Budget 684 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700 euros et 1010 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sonia jeantaud, au 06 50 86 13 93 ou par courriel à s.jeantaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sonia jeantaud (ei), agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambéry 888 920 006 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 470163jtd - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sonia jeantaud (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 888 920 006 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité comptoir immobilier de france grenoble grésivaudan sur la commune de lumbin, découvrez cette maison individuelle de 225 m² habitables (300 m² au sol) implantée sur un terrain de 2443 m² (pas de possibilité de division en plusieurs lots) construite en 1976, la maison est répartie sur trois niveaux. Idéal familles nombreuses ou création de 2 logements. En rez-de-jardin, l'entrée de la maison dessert un bureau de 19 m², une buanderie de 14 m², une cave et un grand garage double de 60 m² avec deux portes électriques; un studio pouvant devenir indépendant comprenant un salon, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et des wc. La surface totale du studio avoisine 40 m². Le permier niveau se compose d'une grande pièce de vie avec salon / séjour d'environ 50 m², offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Une cuisine séparée, deux chambres, et deux suites parentales avec salle d'eau indépendante. Une salle de bains et des wc indépendants viennent compléter ce niveau. Le troisième et dernier étage offre un plateau de 50 m², pouvant être aménagé en chambres, bureaux et / ou espace de loisirs. À l'extérieur, un vaste jardin arboré d'environ 2 400 m², exposé sud ouest la maison est située dans un quartier résidentiel calme, sur les hauteurs de lumbin, offrant une vue panoramique sur la chaîne de belledonne. Son emplacement géographique est idéal, au coeur de la vallée du grésivaudan, entre crolles et la terrasse, à proximité directe des commodités. Pour plus d'informations, contactez pascal amalric au o6 26 56 64 16. Cette annonce vous est proposée par m. Pascal amalric - ei - norsac : 534 539 416, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Ch-2035 : ancienne bâtisse mitoyenne à rénover située dans la charmante commune de lumbin, venez découvrir cette belle bâtisse aux multiples possibilités d'aménagement. Le bien se compose d'une maison principale sur 2 niveaux d'environ 59 m² chacun plus un grenier aménageable. Il y a également un grand atelier d'environ 90 m² + différentes dépendances, le tout sur un terrain de 697 m² au bord d'un ruisseau. Travaux de rénovation a prévoir, tout a l'égout a proximité. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien au o663996592. Mandat ch3025 honoraires inclus de 5% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 314 286 €. Logement à consommation énergétique excessive : classe énergie g, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3088.03 € et 3088.03 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : vincent la greca agent commercial (entreprise individuelle).

Iad France - Fanny Carceles vous propose : Venez découvrir, au sein d'un secteur recherché sur les hauteurs de Crêts-en-Belledonne, cette maison dauphinoise d'une surface habitable de 120 m², avec un sous sol complet de 68 m² (garage, atelier, cave, chambre, bureau salle d'eau et wc), positionnée sur une parcelle de terrain clos de 2 025 m². Cette maison offre un cadre de vie rare avec une vue dégagée sur le lac. Ce bien se compose de 7 pièces, dont 4 chambres, un bureau indépendant, une salle de bain, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un wc indépendant. Un espace de vie d'environ 35 m² réunit un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante et une véranda baignée de lumière. Chaque espace a été pensé pour la vie de famille, avec une vraie séparation entre les pièces de réception, les chambres et un bureau à l'écart pour le télétravail. Idéalement exposée plein sud, vous profiterez d'une luminosité naturelle toute la journée, pour une ambiance chaleureuse et conviviale. Cette maison bénéficie d'une terrasse avec une belle vue sur la piscine chauffée de 8x4 m. Le jardin paysagé et intégralement clos de 2 025 m² accueille plusieurs arbres fruitiers (mirabellier, cognassier, figuier) : un véritable espace de détente pour petits et grands. Vous profiterez également d'un garage indépendant d'une vingtaine de m² ainsi que des places de stationnement en extérieur pour stationner vos véhicules en toute sécurité, Proche des commerces et des écoles de Crêts-en-Belledonne et d'Allevard, cette maison est un véritable havre de paix à moins de 35 minutes de Chambéry, Grenoble ou Albertville, à 15 mn des axes routiers et de la gare sncf. Par ailleurs, la commune de crets en belledonne dispose d'une école maternelle et primaire, un pole médical important, ainsi qu'une grande surface et une vie associative riche. Pour les personnes ayant besoin de recourir à un pret immobilier, un dossier bancaire validé sera demandé avant toute visite ! Ancrée sur le secteur d'Allevard-Belledonne depuis toujours, je vous accompagne avec professionnalisme dans votre projet. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Carceles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903114775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.