Maison 5 pièces à vendre à Lumbin (38660)

Lumbin (38660), en exclusivité ! Sonia jeantaud vous invite à découvrir cette superbe maison d'architecte contemporaine 5 pièces 4 chambres de plus de 143 m² habitables avec piscine chauffée et vue dégagée sur un terrain paysagé entièrement clos et arboré de 674 m². Construite en 2017, cette propriété de conception contemporaine conjugue élégance et confort grâce à ses prestations de qualité. Ses lignes épurées, ses volumes généreux et ses aménagements soignés devraient vous séduire. Dès l'entrée, la pièce de vie exposée sud est sublimée par un plafond cathédrale, véritable signature de la maison, offrant volume et caractère à cet espace convivial. Les grandes baies vitrées ouvrent sur la vaste terrasse couverte invitant à la détente pour contempler la végétation du jardin et la piscine. Sur le côté, une belle cuisine indépendante équipée de mobilier moderne et d'électroménager intégré, un espace propice à l'art culinaire inspiré par ses ouvertures sur l'extérieur et la terrasse. Ce niveau rez-de-jardin propose également une chambre parentale avec accès direct sur la terrasse côté piscine, un dressing et une salle d'eau. Ces volumes de plain-pied comprennent aussi un grand placard intégré parfait pour être utilisé comme vestiaire, une buanderie avec porte de service et un wc avec lave-mains. À l'étage, la disposition de chaque espace, des baies et des verrières offrent une vue panoramique sur les massifs de belledonne, du vercors et de la chartreuse. Ce niveau climatisé comprend trois belles chambres, un wc et une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. En extérieur, tout a été pensé ! La terrasse couverte en pourtour et la piscine chauffée sont idéales pour profiter pleinement des beaux jours. La cour peut accueillir plusieurs véhicules, le carport est équipé d'un placard, le garage dispose d'un galetas et d'une cave à vin. À l'arrière de la maison, un corridor semi-ouvert ajoute un espace de rangements pour le matériel de jardin. Côté technique. Cette construction de qualité en structure ossature bois avec toit plat s'accompagne des prestations techniques suivantes : pompe à chaleur air / eau réversible pour le niveau rez-de-jardin, pompe à chaleur air / air réversible à l'étage, menuiseries aluminium double vitrage, brise-soleil orientables électriques, store banne motorisé, piscine chauffée et traitée par électrolyse, portail coulissant et porte de garage motorisés, cuves et citerne enterrée pour la récupération des eaux de pluie. Pilotage des équipements par domotique somfy. Internet : fibre. Les plus. Cette maison à l'architecture contemporaine et aux prestations soignées allie élégance intérieure, douceur du jardin et plaisir d'une piscine privative. Côté pratique. Nombreuses associations présentes au sein de la commune. Proche de toutes les commodités : établissements scolaires, établissements de santé et commerces, transports en commun, accès a41. Budget 684 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700 euros et 1010 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sonia jeantaud, au 06 50 86 13 93 ou par courriel à s.jeantaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sonia jeantaud (ei), agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambéry 888 920 006 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 470163jtd - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sonia jeantaud (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 888 920 006 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

? Votre agence vous propose l'intégralité du programme neuf l'allégorie, situé chemin pouliot à lumbin, une résidence à taille humaine de 49 logements, composée de 45 appartements et 4 maisons individuelles. Pensée pour s'intégrer naturellement à son environnement, entourée de montagnes et baignée de lumière, cette résidence conjugue lignes contemporaines, aménagements paysagers soignés et performance énergétique aux normes re2020 ? Nous avons en proposition l'ensemble de l'offre : du studio à la maison individuelle avec jardin. Nous ne publions pas tous les lots en annonce, alors n'hésitez pas à nous contacter directement pour connaître les disponibilités et être accompagné dans votre recherche ? Maison neuve au sein du programme l'allégorie, villa de 106,10 m², 5 chambres dont une au rez de chaussé, implantée sur une parcelle de 600 m², terrasses et garage ? Elle se compose : ? Au rez-de-chaussée - entrée - séjour / cuisine de 30 m² - une chambre de 11,52 m² - une salle d'eau des toilettes séparés ? À l'étage - une chambre de 9,47 m² - une chambre de 10,09 m² - une chambre de 10,12 m² - une chambre de 10,24 m² - une salle de bain - des toilettes - une buanderie ? Extérieurs - deux terrasses de 22,46 m² et de 12,29 m² (35 m² au total) - jardin privatif de 450 m² - un garage de 19 m² + parking extérieur ? Ce qu'il faut savoir sur ce bien ? Maison neuve livrable au 2 ? Trimestre 2028 ? Performance énergétique aux normes re2020 ? Bien actable et signature électronique disponible ? Zone fiscale b1, éligible lmnp-lmp, ptz ou sans dispositif ? Cadre entouré de montagnes, calme, à proximité des grands pôles du grésivaudan les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ? Prix : 498 000 euros honoraires charge vendeur ? Frais de notaire reduit 2,5% environ ? Et elle est à découvrir en dans notre agence ? ~ ~ ? ' ? Tôt… ? « ? .? » l'équipe du touvet : julie, sandra, claire et léo. ? Cimm immobilier place de l'église 38660 le touvet ? 04 76 08 99 45 ? le-touvet@cimm.com ? ~ ~ ? Rose & coco immo - place de l'eglise 38660 le touvet capital 1000 € - rcs grenoble carte pro transactions n°cpi38012026000000007 délivrée par la cci de grenoble. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 53 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Séverine Jacquier vous propose : LUMBIN - MAISON - T5 167 m² - GARAGE - PISCINE Alliant confort et praticité, cette maison de Lumbin offre un cadre de vie agréable sur 2 niveaux, avec une surface habitable de 167 m² implantée sur un terrain de 1 200 m². Construite en 1993, elle propose un agencement soigné articulé autour de 5 pièces principales. L'entrée introduit naturellement vers un séjour lumineux et une cuisine séparée, fonctionnelle et bien dimensionnée. Un cellier attenant complète utilement cet espace de vie. Une chambre, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. À l'étage, la mezzanine apporte une touche architecturale originale et dessert 3 chambres confortables ainsi qu'un bureau dédié, adapté pour le télétravail. Une salle de bain et un second WC et une pièce de rangement finalisent la distribution de l'étage. Côté équipements, la maison bénéficie d'un plancher chauffant électrique ainsi que d’une cheminée et de climatisations réversibles et de panneaux photovoltaïques, de la fibre optique et du raccordement au tout-à-l'égout. À l'extérieur, la piscine avec son dôme et ses pans escamotables constitue un atout de premier plan pour profiter des beaux jours. Une terrasse prolonge agréablement les espaces intérieurs. La maison bénéficie également d’un grand jardin arboré et plat pour jouer en famille. Le garage et les 4 places de stationnement offrent une capacité peu courante et très appréciable. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Jacquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 898571336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité comptoir immobilier de france grenoble grésivaudan sur la commune de lumbin, découvrez cette maison individuelle de 225 m² habitables (300 m² au sol) implantée sur un terrain de 2443 m² (pas de possibilité de division en plusieurs lots) construite en 1976, la maison est répartie sur trois niveaux. Idéal familles nombreuses ou création de 2 logements. En rez-de-jardin, l'entrée de la maison dessert un bureau de 19 m², une buanderie de 14 m², une cave et un grand garage double de 60 m² avec deux portes électriques; un studio pouvant devenir indépendant comprenant un salon, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et des wc. La surface totale du studio avoisine 40 m². Le permier niveau se compose d'une grande pièce de vie avec salon / séjour d'environ 50 m², offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Une cuisine séparée, deux chambres, et deux suites parentales avec salle d'eau indépendante. Une salle de bains et des wc indépendants viennent compléter ce niveau. Le troisième et dernier étage offre un plateau de 50 m², pouvant être aménagé en chambres, bureaux et / ou espace de loisirs. À l'extérieur, un vaste jardin arboré d'environ 2 400 m², exposé sud ouest la maison est située dans un quartier résidentiel calme, sur les hauteurs de lumbin, offrant une vue panoramique sur la chaîne de belledonne. Son emplacement géographique est idéal, au coeur de la vallée du grésivaudan, entre crolles et la terrasse, à proximité directe des commodités. Pour plus d'informations, contactez pascal amalric au o6 26 56 64 16. Cette annonce vous est proposée par m. Pascal amalric - ei - norsac : 534 539 416, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Iad France - Nathalie Chatelet vous propose : Lumbin - Charmante Maison Mitoyenne à Rénover d'une superficie de 118 m² - 3 Chambres - Terrain Cette maison traditionnelle datant de 1880 offre un potentiel unique pour les amateurs de rénovation. Nichée sur un vaste terrain de 697 m², cette propriété vous permettra de créer la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant et calme. * Description des Pièces : * - 3 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille dont une avec terrasse - 1 salle de bain pour votre confort quotidien - 1 WC indépendant pour plus d'intimité - 1 cuisine permettant de laisser libre cours à votre passion culinaire - 1 salle à manger conviviale pour des repas en famille - 1 terrain offrant de multiples possibilités d'aménagement - 1 grand en sous-sol avec accès extérieur et 2 caves - 1 cour avec 1 atelier et une dépendance pour stockage * Avantages : * - Beaucoup de potentiel pour créer une maison à votre image - Espace extérieur généreux idéal pour les moments de détente en plein air - Secteur calme et paisible pour une qualité de vie optimale - Proximité des commodités, écoles et commerces pour un quotidien facilité * Travaux à Prévoir : * Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat d'antan. Cependant, une fois rénovée, elle deviendra un véritable bijou dans un cadre exceptionnel. * Localisation : * Lumbin offre un cadre de vie idyllique, proche de la nature et de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable. Vous bénéficierez d'un environnement calme et verdoyant, à quelques pas des écoles, commerces et transports en commun. Ne manquez pas cette occasion unique de rénover une maison pleine de charme dans un environnement préservé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour faire de cette maison votre cocon douillet. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 300000 euros. Prix hors honoraires : 286000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,90% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Chatelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 849515051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ch-2035 : ancienne bâtisse mitoyenne à rénover située dans la charmante commune de lumbin, venez découvrir cette belle bâtisse aux multiples possibilités d'aménagement. Le bien se compose d'une maison principale sur 2 niveaux d'environ 59 m² chacun plus un grenier aménageable. Il y a également un grand atelier d'environ 90 m² + différentes dépendances, le tout sur un terrain de 697 m² au bord d'un ruisseau. Travaux de rénovation a prévoir, tout a l'égout a proximité. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien au o663996592. Mandat ch3025 honoraires inclus de 5% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 314 286 €. Logement à consommation énergétique excessive : classe énergie g, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3088.03 € et 3088.03 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : vincent la greca agent commercial (entreprise individuelle).

Iad France - Patricia Stepan vous propose : LA TERRASSE – Une maison familiale avec piscine au cOEur d'un environnement privilégié C'est dans un cadre calme et verdoyant, à quelques minutes à pied des écoles, commerces et commodités, que se situe cette agréable maison familiale de 140 m² habitables édifiée sur un terrain clos et arboré de 1025 m². Dès les premiers instants, vous serez séduits par son environnement, sa vue dégagée sur le massif de Belledonne et ses beaux espaces extérieurs agrémentés d'une piscine, invitant à la détente et aux moments de convivialité. L'habitation principale se compose d'une cuisine équipée, d'un vaste séjour double avec cheminée, de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le sous-sol complet d'environ 140 m² constitue un véritable atout avec son triple garage, son atelier, sa buanderie, sa cuisine d'été, ainsi que plusieurs espaces de rangement et de stockage. Des combles aménageables complètent l'ensemble et offre de belles perspectives d'évolution. Soigneusement entretenue au fil des années, cette maison offre aujourd'hui un beau potentiel pour un projet de modernisation permettant de révéler pleinement tout son charme et ses volumes. Ses principaux atouts : • Vue dégagée sur Belledonne • Terrain de 1025 m² • Piscine • Sous-sol complet d'environ 140 m² • Triple garage • 4 chambres • Combles aménageables • Quartier résidentiel recherché • Proximité des écoles et commerces Audit énergétique réalisé. Des travaux pour améliorer la performance énergétique sont à prévoir. Une maison chaleureuse et pleine de potentiel, idéale pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Stepan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 930384995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La terrasse (38660), au coeur de la vallée du grésivaudan, dans un environnement verdoyant et privilégié, découvrez cette vaste propriété familiale d'une surface habitable de plus de 312 m², implantée sur une parcelle de 3 060 m². Composée de deux bâtisses datant de 1840 et 1993, harmonieusement reliées entre elles, cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement : résidence familiale, habitat intergénérationnel, activité libérale ou projet d'accueil. La première aile a été entièrement rénovée en 2008, elle est accessible aux personnes à mobilité réduite et comprend un séjour, un espace pouvant devenir une cuisine, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc avec lave-mains. Dans le prolongement, la chaufferie communique directement avec la très belle cave voûtée. À l'étage, un vaste palier distribue deux chambres, une salle d'eau et un wc. La deuxième aile est accessible par le palier. Au premier étage de cette habitation, le séjour cathédral est baigné de lumière, il ouvre sur un balcon. La cuisine équipée est indépendante et dispose d'une terrasse. L'espace nuit propose deux chambres, une salle de bains, une buanderie et un wc. À l'étage, la mezzanine surplombe le séjour et ouvre sur deux grands bureaux climatisés. Un local technique et des combles complètent ce niveau. Pour rendre encore plus fonctionnelle la circulation entre les deux ailes, un joli escalier permet de rejoindre l'étage inférieur. Le sous-sol abrite deux garages équipés de portes sectionnelles motorisées et un atelier. Une jardinerie est également située sous la terrasse de la cuisine. Cette grande propriété bénéficie d'une cour avec portail coulissant motorisé et d'un terrain aux surfaces planes en pourtour et d'un verger au-dessus agrémenté par un ruisseau. Côté technique : chauffage central gaz de ville; cheminée à foyer fermé avec système de diffusion d'air chaud; vmc double flux associée à un puits canadien; climatisation dans les bureaux mansardés; fenêtres pvc et bois double vitrage; internet : fibre. De nombreuses rénovations ont été réalisées : toiture, chauffage central, drainage périphérique, remplacement des menuiseries, isolation thermique par l'extérieur, vmc double flux avec puits canadien. Des travaux de finition et de rafraîchissement sont à prévoir. Les plus : 312 m² habitables + 161 m² utiles dissimulent un potentiel incroyable pour de nombreux projets. Accès pmr sur le niveau rez-de-chaussée de la première aile. Les atouts du secteur : au pied de la chartreuse; écoles maternelle et primaire; collège; commerces de proximité; vie associative dynamique; lac et base de loisirs; accès a41 à 6 minutes; transports en commun. Budget 610 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4820 et 6610 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Vous êtes en quête de volumes généreux en intérieur comme en extérieur ? Cette propriété est une opportunité à ne pas manquer ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sonia jeantaud, au 06 50 86 13 93 ou par courriel à s.jeantaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sonia jeantaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambéry 888 920 006 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455523 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sonia jeantaud (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 888 920 006 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Crolles (38920), sonia jeantaud vous invite à découvrir cette chaleureuse maison de ville du xixe siècle composée de 7 pièces 6 chambres sur 210 m² habitables environ avec cave, jardinet, garage avec grenier et parking privatif. L'alliance du bois, de la pierre et du contemporain devrait vous séduire ! Le rez-de-chaussée propose un espace de vie convivial avec un salon cosy, une grande cuisine entièrement équipée, une chambre, une salle de bains élégante et un wc indépendant. Le jardinet intimiste, parfait pour profiter des beaux jours, est dissimulé à l'arrière de l'habitation. Le premier étage propose quatre chambres spacieuses, dont deux d'entre elles sont communicantes, celles-ci pouvant tout à fait être séparées. Ce niveau dispose d'espaces complémentaires aménageables selon les besoins. Le deuxième étage sous pente offre une très belle surface agrémentée d'une jolie salle d'eau avec wc. En sous-sol, une cave voûtée, accessible depuis le salon, ne demande qu'à être mise en valeur. En face de l'habitation, sur une parcelle constructible de 175 m², un garage avec grenier (disposant des réseaux d'eau potable, d'électricité et d'assainissement collectif), et un parking privatif. Cette annexe est idéale pour le bricolage ou le stockage. Côté technique : eau chaude et chauffage gaz de ville, menuiseries pvc double vitrage, internet : fibre, couverture en tuiles terre cuite. Garage raccordé à l'électricité (compteur individuel), eaux usées (assainissement collectif), eaux pluviales. Côté pratique : proche de toutes les commodités pour faciliter le quotidien : établissements de santé, commerces, écoles et collège. Transports en commun. Accès a41 pour rejoindre grenoble et chambéry. Budget 449 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2420 et 3330 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sonia jeantaud, au 06 50 86 13 93 ou, par courriel à s.jeantaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sonia jeantaud (ei) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambéry 888 920 006 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 471075 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sonia jeantaud (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 888 920 006 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

*nouveau prix * bienvenue sur le plateau des petites roches (38660), à saint-hilaire-du-touvet, site emblématique du parapente mondial et cadre de vie unique au coeur de la chartreuse. Idéalement situé à proximité des écoles maternelle et élémentaire, mairie, commerces, associations culturelles et sportives, transports : l'essentiel du quotidien se trouve à quelques minutes à pied, tandis que grenoble est accessible en 30 minutes via l'a41, et chambéry en moins de 45 minutes. Vivre sur le plateau dans un véritable écrin de nature vous est désormais possible grâce à ce magnifique chalet en madriers, parfaitement entretenu et empreint d'une belle sérénité. Dans un cadre familial d'environ 190 m² au sol (dont 169 m² habitables), édifié sur un terrain de 978 m², il a été pensé par ses propriétaires, natifs du plateau, pour offrir confort et fonctionnalité. Après 26 ans de bonheur, ils laissent la place à une nouvelle histoire, alors ne tardez pas à venir le découvrir. Rez-de-chaussée : -sas d'entrée -espace de vie séjour et salle à manger d'environ 60 m² orienté sud-est -cuisine ouverte équipée -cellier -chambre d'environ 16 m² -salle de bain avec wc étage : -3 chambres de 9,14 et 14 m² -bureau mezzanine -salle d'eau avec wc - les atouts du bien : - studio indépendant : salon, salle d'eau (douche, lavabo, wc) et chambre en mezzanine. Idéal pour accueillir de la famille, exercer une activité indépendante ou générer un revenu locatif complémentaire. (en cours de permis). - 41,74 m² de combles aménageables, isolés en laine de verre - un vrai potentiel d'extension. - terrasse en bois. - jardin arboré avec abri de jardin. - carport deux véhicules. Caractéristiques techniques : - construction : murs en madriers d'épicéa du jura (100 mm), toiture en tuiles prestige redland avec isolation. - chauffage : poêle à granulés (harman), résille au sol au rez-de-chaussée, radiateurs électriques à l'étage. - menuiseries : double vitrage bois, volets en bois massif. Nous vous proposons ce magnifique chalet au nouveau prix de 529 000 euros euros hai dont 3,99 % d'honoraires à charge acquéreur soit 508 703 euros euros net vendeur. Taxe foncière : 2200 euros / an dépenses énergétiques : 2600 euros / an (bois et électricité) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lydia perriot, au 06 30 14 77 45 ou par courriel à l.perriot@proprietes-privees.com dpe : e (370) ges : c (14) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6060 et 8270 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lydia perriot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grenoble 900 016 064 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452 226 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) lydia perriot (ei) agent commercial - numéro rsac : grenoble 900 016 064 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vente gresivaudan la terrasse : maison + grange + cave et terrain la terrasse : en plein cœur du village dans une petite rue calme ce tènement immobilier édifié sur un terrain clos de 1 084 m² vous offrira de nombreuses possibilités d'aménagements. Le bâtiment en pierres se compose actuellement d'une maison de village de type t4 en duplex de 95 m² habitables qui bénéficie d'une terrasse bien exposée au sud. Cette maison comprend au rez-de-chaussée un hall, une cuisine, un séjour, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, vous trouverez un hall et trois chambres. Au dessus des combles de 60 m² sont aménageables. Au sous-sol une cave de 53 m² et la maison dispose d'un garage accolé de 40 m². Elle est actuellement louée. Le reste de la bâtisse est à usage de dépendances actuellement et permettra l'aménagement de plusieurs logements. La surface disponible est de 210 m² au sol avec la possibilité de créer un r + 2 sous combles. La hauteur maximale au faitage est de 11,30 m et redescend pour atteindre 6,72 m au plus bas. Le terrain attenant permettra de créer des logements en rez-de-jardin ainsi que des places de stationnements couvertes et / ou des garages. Il comprend plusieurs dépendances pouvant être conservées on non. Ce bien est idéal pour marchands de biens souhaitant diviser et vendre en plateaux à rénover ou petit promoteur pour la création de logements neufs. Il pourrait également accueillir une famille ayant besoin de dépendances. Un bien à découvrir avec cédric armanet et votre agence cimm immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur - aucune procédure en cours (articles 29-1a / 29-1 loi 65-557, l.615-6 du cch) cedric armanetarmanet immobilier - caisse de garantie galian-smabtp - siret 40177564800025 - cpi 38012016000003001.

À saisir ! Maison individuelle 105 m² + garage 25 m² · Crolles · Proche Grenoble Localisation : Crolles · Secteur Grésivaudan · Isère 38 Paragraphe d'introduction : Donnez vie à votre projet de vie sur la commune de Crolles, secteur Montfort, idéalement située dans la vallée du Grésivaudan à proximité immédiate de Grenoble en Isère. Sur une parcelle de 380 m², découvrez ce projet de maison individuelle à partir de 105 m² habitables avec garage de 25 m². Une maison personnalisable, conçue avec un architecte, pour répondre parfaitement à vos attentes dans un environnement recherché entre nature et dynamisme. Une maison conçue pour votre confort au quotidien Cette maison à Crolles offre une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, idéale pour profiter pleinement de votre terrain. La cuisine s'intègre de manière fluide à l'espace de vie pour un quotidien convivial. Vous bénéficiez d'une suite parentale avec salle d'eau au rez-de-chaussée pour plus de confort. À l'étage, trois chambres accueillent toute la famille avec une optimisation des espaces pensée pour votre bien-être. Des performances énergétiques aux normes RE 2020 Votre future maison à Crolles en Isère respecte la réglementation RE2020, garantissant une excellente performance énergétique. Elle peut être équipée d'une pompe à chaleur, d'un plancher chauffant, de volets roulants et de menuiseries isolantes pour un confort thermique optimal toute l'année. Un emplacement stratégique dans le secteur Grésivaudan Située sur le secteur Montfort à Crolles, cette parcelle de 380 m² bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche de Grenoble. Vous profitez d'un cadre de vie privilégié dans le Grésivaudan, avec un accès rapide aux axes routiers et aux bassins d'emploi de la région grenobloise. Transports et accès Accès rapide aux axes routiers vers Grenoble Proximité de la rocade grenobloise Liaisons vers les communes du Grésivaudan Les atouts de la commune Crolles en Isère est une commune dynamique du Grésivaudan, très recherchée pour sa proximité avec Grenoble. Vous y trouverez des écoles, des commerces et de nombreux services. Entre montagne et vallée, Crolles offre un cadre de vie attractif et idéal pour un projet immobilier durable en Isère. Spécifications techniques : Maison individuelle Surface à partir de 105 m² habitables 4 chambres Suite parentale avec SDE au RDC Cellier Garage 25 m² Parcelle de 380 m² Agence HARMONIE CONCEPTION BATISSIMO VOREPPE. Terrain proposé avec notre partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Maison proposée, avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19 / 12 / 1990, (Papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres, qui sont chiffrés dans les travaux qui restent à charge du client. Tarif modifiable sans préavis, Hors raccordements interne et externe et hors adaptation (sous réserve d'étude de sols G2 AVP).

Exclusivite comptoir immobilier : maison de village t8 à rénover / vidéo disponible sur demande située au 275 avenue de la résistance à crolles, au coeur du grésivaudan, cette maison de village bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes de montbonnot-saint-martin, saint-ismier et meylan, et à environ 20 minutes de grenoble. Vous profiterez d'un environnement pratique et familial, avec l'arrêt de bus et la place de l'église à seulement 30 mètres, ainsi que les commerces, le centre du village, les parcs, les équipements sportifs et les écoles à moins de 300 mètres. Cette maison de village t8 mitoyenne sur un côté, construite dans les années 1900, développe actuellement 208 m² habitables et environ 240 m² au sol, répartis sur deux niveaux + des combles aménageables. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 280 m² comprenant une cour intérieure, un abri, une place de stationnement ainsi qu'une annexe. Actuellement divisée en deux logements communicants, cette propriété offre un important potentiel d'aménagement et de valorisation. Plusieurs projets peuvent être envisagés selon vos besoins : - création d'une grande résidence principale, - conservation de deux logements indépendants, - création de plusieurs logements à vocation locative, - projet de logement partagé ou familial. Une maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation et de transformation sur mesure. Taxe foncière : 1900eur / dpe : g / audit énergétqiue disponible / honoraires charge vendeur besoin de plus d'informations ? Contactez-moi => titouan nicolas => o6.67. 58.83. 30 - cette annonce vous est proposée par m. Titouan nicolas - ei - norsac : 889 187 969, enregistré au greffe du tribunal de commerce de grenoble les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Crolles limite Bernin Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, hors lotissement, cette agréable maison individuelle rénovée d'environ 142 m² (188 m² utiles) offre un cadre de vie privilégié avec une superbe vue dégagée sur la chaîne de Belledonne. La maison s'organise autour d'une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, créant un espace convivial aux beaux volumes. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle de bains, un cellier, une arrière-cuisine, un grand garage ainsi qu'une partie sous-sol offrant de précieux espaces de rangement. À l'étage, une belle mezzanine aménagée en espace bureau et détente dessert deux chambres supplémentaires, une pièce atelier ou rangement ainsi qu'une seconde salle de bains. De nombreux placards et rangements intégrés facilitent le quotidien de toute la famille. Le terrain clos d'environ 700 m² est particulièrement bien aménagé et bénéficie d'un excellent ensoleillement. Il dispose de deux terrasses couvertes, d'un espace potager et d'une zone dédiée aux loisirs permettant facilement l'installation d'une piscine hors-sol grâce à une dalle déjà prévue à cet effet. Le jardin conserve également de beaux espaces de détente tout en offrant le stationnement aisé de plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété grâce à son portail automatique. Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries et vélux récents. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible complétée par un poêle à granulés automatique, permettant une diffusion efficace de la chaleur dans toute l'habitation. Enfin, une installation photovoltaïque d'environ 6 kW constitue un véritable atout économique en couvrant une très grande partie des besoins électriques du foyer. Une maison chaleureuse, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille recherchant espace, confort, économies d'énergie et qualité de vie sur la commune de Crolles. Excellent DPE (c) Honoraires charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1996.00 et 2701.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Bien sous offre - d'autres biens similaires à venir prochainement, n'hésitez pas à consulter notre site internet et créer une alerte email besoin de plus d'informations, d'une estimmation gratuite ou de conseils ? => contactez notre agence o4 76 92 49 31 comptoir immobilier vous propose : maison t5 avec 4 chambres dont 3 de plain-pied située sur la commune de crolles, au coeur du grésivaudan, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes de montbonnot-saint-martin, saint-ismier et meylan, et 15 minutes de grenoble. Vous profiterez également de la proximité de toutes les commodités : transports en commun, commerces, place du village, parcs, équipements sportifs et établissements scolaires. Venez découvrir cette maison t5 de 144 m² au sol (114 m² carrez), mitoyenne d'un côté, construite en 1975 et majoritairement de plain-pied. Rénovée au cours des dix dernières années, elle est implantée sur une parcelle de 550 m² comprenant un jardin clos et arboré, un garage communicant de 17 m² avec mezzanine, ainsi que deux places de stationnement extérieures. Fonctionnelle et lumineuse grâce à son exposition sud, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placards, d'une spacieuse pièce de vie de 40 m² comprenant un séjour et une salle à manger, ouverte sur le jardin, ainsi que d'une cuisine schmidt semi-ouverte et équipée de 9 m². L'espace nuit propose 3 chambres de 9 à 11 m², une salle d'eau et un wc indépendant avec lave-mains. À l'étage, vous découvrirez une 4ème chambre parentale de 15 m² au sol, accompagnée d'un grand dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse contemporaine, aménagée en 2024, donnant sur un jardin de plus de 300 m², sans vis-à-vis. Un véritable espace de détente pour profiter des beaux jours en toute tranquillité ! Aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez pleinement de votre nouveau chez-vous ! Climatisation réversible à l'étage de 2023 / poele à bois / chaudière gaz à condensation / terrasse posée en 2024 / toit refait et isolé en 2016 / fenêtre double vitrage / taxe foncière : 1500 eur / dpe : c / fibre installée / charges annuelles de copropriété : 120eur / honoraires charge vendeur besoin de plus d'informations, d'une visite ou d'estimer votre bien gratuitement ? Contactez-moi => titouan nicolas 06 67 58 83 30 - cette annonce vous est proposée par m. Titouan nicolas - ei - norsac : 889 187 969, enregistré au greffe du tribunal de commerce de grenoble les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Comptoir immobilier vous propose : située sur la commune de crolles, au coeur du grésivaudan, à 10 minutes de montbonnot, saint-ismier et meylan, avec accès direct à grenoble en 15 minutes, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités (bus à 300 m, commerces, place du village, parcs, stades, écoles, collège, etc.). Venez découvrir cette maison individuelle t7, édifiée dans les années 1850, sur un terrain clos et arboré d'environ 370 m², comprenant trois places de stationnement et un abri de jardin. Elle offre de beaux volumes tout en conservant le charme de l'ancien, dans un environnement calme et privilégié, idéal pour un projet familial. Construite sur trois niveaux, pour une superficie de 165 m² loi carrez et 210 m² de superficie totale, elle se compose comme suit : - au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour / salle à manger de 40 m², une cuisine indépendante de 17 m², une buanderie de 10 m², un cellier de 3 m², un wc séparé et une chaufferie de 10 m². - au 1er étage : un espace nuit comprenant trois chambres, dont une suite parentale de 17 m² avec salle de bains, une salle de bains de 8 m², un séjour de 30 m² et un wc séparé. - au 2ième étage : une mezzanine sous toiture de 24 m² au sol et 9 m² loi carrez. L'agencement actuel offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'une quatrième chambre au niveau de la mezzanine. Informations complémentaires : taxe foncière : 1540eur / assainissement aux normes / toit refait en 2007 / dpe e / audit énergétique disponible / fibre installée / chaudière gaz à condensation / honoraires à la charge du vendeur contact : pascal amalric o6 26 56 64 16. Agence comptoir immobilier, à votre service pour tous vos conseils ou l'estimation gratuite de votre bien immobilier. - cette annonce vous est proposée par m. Pascal amalric - ei - norsac : 944 315 175, enregistré au greffe du tribunal de commerce de grenoble les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Iad France - Christine Petit vous propose : CROLLES Montfort- MAISON de village en pierre rénovée - avec 3 chambres - 90 m² - proche du funiculaire. Vous serez charmés par cette très jolie maison de village entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Aucun travaux à prévoir ! Au RDC vous avez la pièce de vie avec la cuisine équipée ouverte avec un poêle à granulés, flamme verte, qui crée une ambiance chaleureuse et un salon supplémentaire récent dans la cave voutée en pierre. Au 1er, un hall dessert une chambre, 1 salle d'eau et 1 WC. Au 2è, vous avez 2 chambres très lumineuses avec verrières. Le jardin ouvert avec abri jardin et terrasse se trouve en face de la maison. TF : 620 € / an - chauffage électrique très peu utilisé - en complément du poêle - fibre optique - Le ravalement de la façade avec les pierres apparentes a été réalisé en 2023. La toiture a été refaite en 2016. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 827784851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une demeure de caractère de 480 m² habitables, trois espaces de vie indépendants et un parc arboré de 2 004 m² avec piscine. Au cœur de crolles, découvrez une magnifique maison de maître en pierres datant de 1734 rénovée avec soin, alliant le charme de l'ancien, le confort contemporain et des prestations de qualité. Cette propriété de caractère développe environ 480 m² habitables répartis entre trois habitations distinctes, offrant une configuration rare et de multiples possibilités d'usage. Son terrain clos et arboré de 2 004 m², agrémenté d'une piscine, d'un bassin et d'un pool house aménagé en appartement indépendant, confère à l'ensemble un cadre de vie privilégié. Une maison de maître aux volumes remarquables la première habitation, d'environ 250 m², séduit par ses beaux volumes et ses espaces de réception généreux. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une superbe pièce de vie d'environ 80 m² réunissant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Un espace convivial et lumineux, idéal pour recevoir famille et amis. Une vaste salle dédiée au home cinéma, d'environ 70 m², vient compléter ce niveau et offre un espace de loisirs exceptionnel. Au premier étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une seconde salle de bains et des toilettes indépendantes. Au dernier étage, une magnifique pièce mansardée d'environ 80 m², accompagnée d'une salle d'eau, laisse libre cours à vos envies : espace détente, salle de jeux, bureau, atelier ou espace nuit supplémentaire. Au sous-sol, la maison dispose également d'une cave, d'une buanderie et d'un garage complètent les prestations de cette demeure. Un second logement indépendant, idéal pour un projet patrimonial la propriété comprend également une seconde habitation en duplex d'environ 150 m², bénéficiant d'un accès indépendant et d'une cour privative. Actuellement loué dans le cadre d'un bail en cours, ce logement génère un revenu locatif de 1 150 € par mois, constituant un atout intéressant pour un acquéreur souhaitant associer résidence principale et investissement locatif. Il se compose sur son premier niveau d'une cuisine, d'un salon d'environ 40 m², d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec wc. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de jeux et une salle de bains avec wc offrent un espace de vie confortable et fonctionnel. Un extérieur privilégié, propice à la détente implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 2 004 m², cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et d'aménagements extérieurs invitant à profiter pleinement des beaux jours. La piscine s'intègre harmonieusement dans cet espace paysager, complété par un bassin et un pool house d'environ 80 m² aménagé en véritable appartement indépendant. Ce dernier comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et des wc. Il constitue un espace idéal pour recevoir famille et amis en toute intimité, envisager un logement indépendant ou imaginer un espace dédié à une activité personnelle, sous réserve des autorisations applicables. Une propriété aux multiples possibilités par ses volumes, son architecture en pierre et sa configuration singulière, cette demeure s'adapte à différents projets de vie : une grande propriété familiale permettant à chacun de disposer de son propre espace. Un achat à plusieurs, entre membres d'une même famille ou proches, sous réserve d'une organisation juridique adaptée. Une résidence principale associée à un revenu locatif. Un projet patrimonial offrant plusieurs espaces de vie indépendants. Une propriété permettant de recevoir famille et amis dans un cadre privilégié. Les atouts de ce bien rare • maison de maître en pierre datant de 1734, entièrement rénovée. • environ 400 m² habitables répartis entre deux habitations principales. • pool house aménagé en appartement indépendant d'environ 80 m². • terrain clos et arboré d'environ 2 004 m². • piscine et bassin. • deux garages, une cave et une buanderie. • logement indépendant actuellement loué 1 150 € par mois. Une propriété de caractère singulière, où le charme de la pierre et l'authenticité de l'ancien rencontrent de généreux espaces de vie et un potentiel remarquable. Un bien rare à découvrir pour les amateurs de belles demeures et les acquéreurs en quête d'un lieu de vie unique à crolles. Référence agence : 1808.

Coup de cœur assuré pour cette maison idéalement située, profitant d'une vue dégagée sur la vallée. Vaste cuisine entièrement équipée ouvrant sur le séjour de 35 m² baigné de lumière et bénéficiant d'un plafond cathédral, 4 chambres, 2 salles de bains, cuisine d'été avec four à pain. Très grand garage. Terrain paysagé de plus de 2500 m². Stationnement pour plusieurs véhicules + camping-car. Votre Agent Commercial Rémy MANAS (RSAC de Grenoble n°979967635).

À découvrir sur la commune de tencin, cette spacieuse maison construite en 2012 développe une superficie totale de 270 m² et offre de nombreuses possibilités grâce à ses deux logements distincts. Un bien rare, idéal pour une grande famille souhaitant conserver son indépendance, accueillir un parent ou un enfant dans un logement séparé, ou encore bénéficier d'un revenu locatif complémentaire. Un premier logement t3 en rez-de-jardin d'une superficie confortable de 74 m², cet appartement se compose de : une belle pièce de vie de 37 m² avec cuisine équipée. Deux chambres avec placards. Une salle d'eau avec wc. Une buanderie. Chauffage électrique et climatisation réversible pour un confort toute l'année. Ce logement peut parfaitement accueillir un membre de la famille ou être destiné à la location. Son potentiel locatif est estimé à environ 950 € par mois. Un second logement de 158 m² sur les niveaux supérieurs vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité de ce second logement, qui offre des espaces de vie particulièrement agréables. Au premier niveau : une magnifique pièce de vie de 66 m², spacieuse et lumineuse. Une chambre. Une suite parentale avec dressing et salle de bain. Une salle d'eau avec wc une buanderie. À l'étage supérieur : une agréable mezzanine. Deux chambres supplémentaires. Une salle d'eau avec wc. Côté confort, ce logement bénéficie d'un chauffage électrique au sol ainsi que d'un poêle à bois, apportant chaleur et convivialité à la pièce de vie. Des annexes et des extérieurs qui font la différence la maison dispose également de nombreux espaces complémentaires : un très grand espace de stationnement permettant d'accueillir six véhicules. Un jardin avec une dalle béton, idéal pour envisager l'installation d'une piscine. Un garage pouvant accueillir vélos, motos et équipements de loisirs. Une grande cave en sous-sol offrant un bel espace de stockage. Un bien aux multiples possibilités cette propriété représente une belle opportunité pour différents projets : une famille souhaitant disposer de deux espaces de vie indépendants. Des parents désirant loger un proche tout en préservant l'intimité de chacun. Une famille souhaitant accueillir un enfant devenu adulte. Un acquéreur souhaitant habiter le logement principal et louer le t3 pour générer un revenu complémentaire d'environ 950 € mensuels. Une visite vous permettra de découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien atypique et plein d'atouts ! À noter : la maison est située dans une copropriété comprenant également un local commercial (institut de beauté) sous le même bâtiment. Référence agence : 1810.

Iad France - Séverine Jacquier vous propose : EXCLUSIVITE - CROLLES - Charmante Maison Familiale, 4 chambres dont 3 au RDC avec GARAGE et JARDIN Laissez-vous séduire par cette charmante maison mitoyenne de 144 m² au sol (114 m² carrez) offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Construite en 1973, rénovée depuis 2014 et très bien entretenue, cette maison est prête à accueillir une nouvelle famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec accès direct sur la terrasse pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine fonctionnelle est idéale pour préparer de délicieux repas en toute simplicité. Vous disposez également de trois chambres, dont une avec accès direct sur la terrasse, une salle de bain, un WC séparé et une buanderie viennent compléter ce niveau. Vous apprécierez également le garage communicant avec la maison. À l'étage, vous découvrirez une belle chambre spacieuse avec un dressing vous offrant un espace de rangement pratique. Côté extérieur, une terrasse vous invite à la détente et aux repas en plein air. Le jardin offre un espace extérieur agréable, parfait pour les moments de jeux en famille. Pour votre confort : fibre optique, chauffage individuel au gaz naturel, poêle à bois et climatisation à l'étage. Idéalement située, cette maison bénéficie d'un bon emplacement proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison accueillante à Crolles. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Jacquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 898571336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Frais de notaire à 2.5%. Maison individuelle idéalement située proche des transports et des commodités. Pièce à vivre de 37 m² ouvrant sur le jardin, 4 chambres dont 1 suite parental, 2 salles de bains. Grand garage avec buanderie. Terrain de 160 m². Votre agent commercial rémy manas (rsac de grenoble n°979967635).

Nouveau prix en exclusivité - lydia perriot - propriétés privées -06 30 14 77 45 vous présente ! Coup de coeur assuré pour cette maison familiale très fonctionnelle, offrant confort et une vue sur nos massifs, située sur la commune dynamique de crolles (38920). Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire : « lorsque nous avons acheté cette maison en 2006, us avons tout de suite été séduits par ses volumes et son potentiel. Ce que nous aimons par-dessus tout, c'est de pouvoir admirer la chaîne de belledonne, un spectacle dont on ne se lasse pas depuis la terrasse. C'est une maison très saine, où nous avons investi massivement dans l'isolation pour une vraie qualité de vie. L'emplacement est idéal : nous sommes à proximité immédiate des écoles et les commodités de crolles ainsi que les grands axes sont accessibles en seulement quelques minutes. » toutes les caractéristiques du bien : maison individuelle sur 3 niveaux d'une surface d'environ 122 m² - édifiée sur un terrain partiellement clôturé dans un secteur résidentiel calme. Composition : - au 1er étage (espace vie) : une cuisine équipée ouverte sur un salon / salle à manger, une chambre faisant également office de bureau et une salle de bains avec wc. - au 2ème étage (espace nuit) : 3 chambres spacieuses et une salle d'eau avec wc. - au sous-sol complet : un garage simple, une grande buanderie servant de cuisine d'été donnant sur la terrasse, un cellier et un wc. Annexes et équipements : - performance énergétique : isolation par l'extérieur et crépi refait en 2010. - toiture : entièrement refaite en 2016. - menuiseries et confort : fenêtres chêne et bois double vitrage, volets roulants solaires, climatisation réversible et chaudière gaz de ville - extérieurs : terrasse exposée sud-est, vue sur belledonne et la dent de crolles, stationnement privatif pour 4 véhicules et camping car. Prix : 450 000 euros - honoraires charge vendeur ne laissez pas passer cette opportunité sur un secteur très recherché - contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite - lydia perriot au 06 30 14 77 45 ou par courriel à l.perriot@proprietes-privees.com lien du site internet : lien de la visite virtuelle : taxe foncière 2025 : 1 592 euros / an dpe : c (163) / ges : c (20) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770 euros et 2520 euros au 01 / 01 / 2021 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lydia perriot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grenoble 900 016 064 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443294 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lydia perriot (ei) agent commercial - numéro rsac : grenoble 900 016 064 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Martine Grandjean vous propose : À Froges, une maison pensée pour vivre dedans… comme dehors Vous recherchez une maison où chacun trouve sa place, avec de beaux espaces extérieurs et la possibilité de profiter principalement d’une vie de plain-pied ? Cette maison de 117 m², implantée sur un terrain plat de 633 m² exposé plein sud, pourrait bien vous surprendre. Au cOEur de la maison, la pièce de vie de 35 m² réunit salon, espace repas et cuisine moderne entièrement équipée. Lumineuse et conviviale, elle s’ouvre directement sur l’extérieur. Et c’est ici que la maison prend une autre dimension : une terrasse de 120 m², dont une partie couverte, prolonge naturellement les espaces de vie. Repas en famille, grandes tablées entre amis, transats au soleil ou soirées d’été… chacun pourra imaginer sa façon d’en profiter. Dans son prolongement, l’espace piscine offre un beau potentiel d’aménagement. La piscine est a remettre en etat, laissant aux futurs propriétaires la possibilité de repenser cet espace selon leurs goûts et leurs envies. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres de plain-pied. Une quatrième chambre indépendante avec sa salle d’eau, aménagée au-dessus du garage, offre un espace supplémentaire particulièrement intéressant : chambre d’amis, bureau pour le télétravail, espace pour un adolescent ou pièce indépendante. Un garage ainsi qu’un espace annexe actuellement destiné au rangement du matériel de jardin complètent le bien. Pour le confort quotidien : chauffage par plancher rayonnant et radiateurs à inertie pilotables, isolation renforcée en toiture et au niveau des menuiseries, vide sanitaire et raccordement au tout-à-l’égout. La maison bénéficie d’une exposition plein sud et d’un environnement dégagé en fond de vallée. Elle se situe également à proximité de la voie ferrée et des axes de circulation, un élément à prendre en compte mais qui permet aussi de rejoindre rapidement les principaux pôles du Grésivaudan. Une maison facile à vivre, avec de vrais espaces extérieurs et plusieurs possibilités d’évolution. Il ne reste plus qu’à venir découvrir si elle correspond à votre façon de vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Grandjean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 828513564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tencin – tènement immobilier avec maison t7 et dépendances - sous offre d'achat - au cœur du village, à proximité immédiate de l’église, découvrez ce tènement immobilier offrant un fort potentiel d’aménagement, idéal pour un projet familial, artisanal ou d’investissement. ________________________________________ composition du bien : • une maison mitoyenne à usage d’habitation d’environ 144 m² habitables, élevée en partie sur cave • une ancienne grange en pierre d’environ 108 m² au sol (à rénover entièrement) • une ancienne grange à cochons d’environ 30 m² au sol • un hangar en tôles qui servait pour le stockage ou matériel agricole • une ruine en pierre en bordure de rue, offrant un potentiel de réhabilitation ou reconstruction (sous réserve d’autorisations) le tout est implanté sur un terrain d’environ 1 163 m². ________________________________________ les atouts : • emplacement central et recherché • ensemble immobilier rare avec fort potentiel de valorisation • nombreuses dépendances (idéal artisan, stockage ou projet locatif) • charme de la pierre et volumes exploitables • terrain permettant différents aménagements ________________________________________ potentiel & urbanisme : situé en zone ua du plu de la commune de tencin, ce bien offre des possibilités intéressantes : • rénovation et extension des bâtiments existants • création de plusieurs logements sous réserve des autorisations nécessaires opportunité idéale pour investisseurs ou marchands de biens (division, réhabilitation, revente). ________________________________________ ️ informations complémentaires : • raccordement à l’assainissement collectif à prévoir • servitude de passage et de réseaux devant l’entrée de la maison ________________________________________ un bien à fort potentiel, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! un projet de division parcellaire est disponible ! contact : stéphanie loir – agent commercial ei – rsac grenoble 804 719 078 06 77 36 13 46 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur - stéphanie loir - agent commercial - ei - rsac grenoble rsac n° 804 719 078 stéphanie loirarmanet immobilier - caisse de garantie galian-smabtp - siret 40177564800025 - cpi 38012016000003001.