Maison 5 pièces à vendre à Sury-aux-Bois (45530)

Iad france - sandrine breteau vous propose : charmante longère à sury-aux-bois. Amoureux de l’authenticité et du confort moderne, laissez-vous séduire par cette magnifique longère de 140 m² entièrement rénovée, alliant le charme de l’ancien et des prestations modernes de qualité. Situé près de la forêt d’orléans, des commerces et d’un cabinet médical. Vaste salon / séjour à toit cathédrale, baigné de lumière. Cuisine aménagée et équipée spacieuse et conviviale. Trois chambres, dont deux suites parentales. Wc séparé. Chauffage à pellets. Climatisation réversible pour un confort optimal. Chauffe-eau thermodynamique. Électricité et tableau électrique aux normes. Menuiseries pvc double vitrage. Portail électrique. Terrain de 1 000 m² piscinable, entièrement clos. Terrasse de 50 m². Environnement calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis. Dpe : c honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 174 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine breteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 897597597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ancienne école localisée sur la commune de Sury-aux-Bois (45530), commune centrale car située à 26 min environ de Sully sur Loire / Montargis et Orléans, édifiée sur un terrain d'environ 2 935 m² arboré. Ensemble immobilier composé d'une charmante maison de 150 m² habitables environ, avec au rez-de-chaussée un spacieux séjour d'environ 48 m² avec un accès cave et une cuisine ouverte d'environ 30 m² aménagée et équipée avec son espace bar. L'étage comprend un palier distribuant une buanderie, un WC indépendant, 3 chambres lumineuses entre 9 et 10 m² environ dont 2 avec douche et vasque privatives ainsi qu'une superbe suite parentale d'environ 29 m² avec une salle d'eau, une baignoire et un dressing. Le second bâtiment est constitué de l'ancienne école représentant 105 m² environ, un atelier d'environ 34 m² et 2 préaux pour stationner des véhicules. L'ancienne école est idéale pour y recevoir en grand nombre, espace de jeux pour les enfants, pour du stockage, lieu pour bricoler ou y créer une seconde habitation. Les + : terrasse orientée Sud / Est, pompe à chaleur Air / Air, menuiseries en pvc double vitrage, DPE performant, possibilité d'augmenter la surface habitable, terrain situé en zone constructible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie THIERCELIN, Tél. : 06 81 86 47 92, E-mail : julie.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889 956 306.

Delphine venon vous présente en exclusivité à sury aux bois, une magnifique propriété avec plan d'eau au calme sur un parc arboré de 6619 m². Maison comprenant au rez de chaussée : entrée, séjour salon de 55 m² avec cheminée, cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, chambre avec salle d'eau attenante, cellier, buanderie. À l'étage : mezzanine, 3 chambres, bureau, 2 dressings, salle de bains, wc. Garage attenant de 27 m² - terrasse et parc arboré de 6 619 m² environ avec plan d'eau - double vitrage pvc et volets aluminium - chauffage central gaz- portail électrique - accès à la fibre -budget 329 900 euros honoraires inclus 4.73 % ttc charge acquéreur soit 315 000 euros hors honoraires - pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez delphine venon au 06 11 73 16 67 - mandat n°414207. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez delphine venon votre conseiller immobilier à châteauneuf sur loire - estimation gratuite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine venon, conseiller immobilier indépendant à châteauneuf sur loire sous portage salarial agissant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.73 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Jérôme Morlet vous propose : Belle maison familiale entre Orléans et Montargis. Vous cherchez une grande maison pour accueillir toute votre famille ? Vous l'avez trouvée. Elle vous offre au rez de chaussée une entrée, un grand séjour avec cheminée insert, une grande cuisine aménagée équipée, 3 chambres dont une avec dressing et une salle de bain avec WC. À l'étage, on découvre une grande pièce palière, 2 belles chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, sur un terrain de 3600 m², on retrouve 2 terrasses, un garage, un abri de jardin en structure légère et un abri bois. Les + de la maison : beaux volumes, pas de travaux à prévoir, poutres en chêne dans salon, visiophone, portail et portes de garage automatiques, 2 terrasses pour profiter des extérieurs suivant la saison, vide sanitaire, volets roulants à l'étage, cheminée insert avec turbine pour répartir la chaleur, pas de travaux à prévoir. Elle se situe à 40 minutes d'Orléans, 30 minutes de Montargis, 30 minutes de Pithiviers et 30 minutes de Gien. L'autoroute A19 est à 20 minutes, la forêt domaniale d'Orléans à 2 minutes, les canaux, écluses et étangs à 5 minutes. Beaucoup d'atouts pour cette maison ! Vous souhaitez visiter ? Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Morlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 509721197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche Vitry aux Loges, Combreux, coup de coeur assuré pour cette belle longère vous offrant un vaste séjour-salon avec cheminée, une cuisine indépendante, quatre chambres dont deux au rez-de-chaussée, bureau, salle de bains avec douche et véranda. Chaufferie, cave, double garages avec grenier et dépendance. Magnifique terrain arboré de plus de 4 500 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. gouv. fr.

Située à Nesploy (45270), cette maison de 115 m² s'inscrit dans un cadre champêtre offrant calme et sérénité. Proche de la nature, elle est idéale pour les amoureux de paysages verdoyants. Les commodités ne sont cependant pas loin, garantissant un bon équilibre entre tranquillité et praticité au quotidien. La propriété s'étend sur un terrain de 15170 m², avec une terrasse agréable pour profiter des beaux jours. Un garage et plusieurs places de parking extérieures sont disponibles. À l'intérieur, la maison offre 4 chambres et 6 pièces au total. La cuisine est aménagée et une cheminée dans le séjour offre chaleur et convivialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck KERBEL, Tél. : 07 83 89 66 16, E-mail : franck.kerbel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 792864621.

À vendre maison de campagne de 114 m² sur terrain arboré de 15 170 m² nesploy (45270), entre montargis et orléans votre agence immobilière idimmo groupe eric-mey, 1er réseau national fondé en 1947, vous présente cette charmante maison de campagne située à nesploy, dans un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis. À seulement 1h30 de paris porte d'orléans, ce bien rare séduira les amoureux de la nature et les familles en quête de tranquillité. Maison principale 114 m² habitables 6 pièces réparties sur deux niveaux rez-de-chaussée : entrée séjour lumineux de 34 m² avec cheminée cuisine aménagée et équipée bureau deux chambres salle de bains wc indépendant étage : palier deux chambres supplémentaires salle d'eau wc dépendances et extérieurs grenier aménageable de 23 m² (dalle dure) garage de 26 m² grande terrasse terrain clos et arboré de 15 170 m², dont environ 1 / 3 pelousé et 2 / 3 boisés assainissement tout à l'égout confort et équipements chauffage électrique huisseries bois double vitrage assainissement collectif les atouts du bien maison sans vis-à-vis environnement naturel et paisible grand terrain arboré potentiel d'extension avec grenier aménageable proximité immédiate de montargis, orléans et des axes routiers diagnostic de performance énergétique (dpe) classe énergie : g (462 kwh / m2 / an) logement à consommation énergétique excessive émissions de gaz à effet de serre : c (15 kg co2 / m2 / an) date de réalisation du dpe : 23 avril 2023 estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 140 eur et 4 310 eur (abonnements compris, selon les prix moyens indexés au 1er janvier 2021) prix de vente : nous consulter honoraires à la charge du vendeur informations sur les risques naturels les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel géorisques agence immobilière idimmo groupe eric-mey 1er réseau national fondé en 1947 30 rue du vingt et un août, 45490 lorcy achat vente avis de valeur gratuit ouvert du mardi au samedi de 9h30 à 19h accueil clients uniquement sur rendez-vous visites possibles 7 / 7 jours (été : 9h à 20h hiver : 10h à 17h30) contact : jauffrey richard (ei) 06 78 14 82 91 agent commercial immatriculé au rsac d'orléans sous le numéro 2011ac00090 cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Environnement privilégié, au coeur de la nature, dans une charmante commune. Venez découvrir cette maison familiale ! Composée, au RDC d'un séjour avec cheminée, parfait pour vos moment de détente au coin du feu, une cuisine aménagée, 2 chambres, un bureau, une salle de bain, et garage. À l'étage, deux chambre, salle d'eau et grenier aménageable. Le tout sur une superbe parcelle boisée de plus d'un hectare et demi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à 6 minutes de bellegarde (45) sur la commune de nesploy, votre agence immobilière idimmo vous propose cette charmante maison de campagne de 6 pièces (114 m²) idéalement bénéficiez d'un environnement calme et verdoyant, loin de l'agitation urbaine. Les atouts de cette propriété : 114 m² habitables, sans vis-à-vis, répartis sur deux niveaux. Terrain exceptionnel : 15 170 m² de terrain arboré, idéal pour les amoureux de la nature et offrant un cadre de vie unique. Potentiel : grenier aménageable de 23 m² offrant de belles possibilités d'extension. Confort : chauffage électrique, assainissement tout à l'égout, huisseries bois double vitrage. Dépendances : garage de 26 m² et grande terrasse pour profiter des beaux jours. Composition des pièces : rez-de-chaussée : entrée, séjour de 34 m² avec cheminée, cuisine équipée, bureau, 2 chambres, salle de bains, wc. Étage : palier, 2 chambres, salle d'eau, wc. Environnement : calme et nature : située dans un environnement paisible et verdoyant, à 1h30 de paris (porte d'orléans). Informations complémentaires : diagnostics : date de réalisation du diagnostic permformance énergétique : 23 / 04 / 2023 logement à consommation énergétique excessive : g 462 emissions de gaz à effet de serre : c 15 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 : entre 3140 eur et 4310 eur risques naturels : consultez le site géorisques : pour connaître les risques éventuels liés à la propriété. Assainissement : tout à l'égout. Honoraires : à la charge du vendeur. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez : agence immobilière idimmo - 30 rue du vingt et un août 45490 lorcy achat - vente - avis de valeur gratuit ouvert du mardi au samedi de 9h30 à 19h accueil clients uniquement sur rdv jauffrey richard (ei) 06 78 14 82 91 agent commercial immatriculé au rsac d'orléans sous le numéro 2011ac00090 cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Pour les amoureux de l'authenticité, ce bien est fait pour vous ! La parcelle (3000 m²), très bien entretenue accueille une habitation principale de plus de 160 m². Le tempo vous est donné dès l'entrée qui est adjacente au séjour spacieux (environ 60 m²) avec son ambiance rustique et sa cuisine toute équipée et confortable. Au rez de chaussée, un salon très cosy distribue une belle chambre avec salle d'eau privative. Arrivé à l'étage, vous pourrez contempler en contre plongée, de la mezzanine (coin bureau), un magnifique plafond cathédrale surplombant cet espace très chaleureux avec sa cheminée. Un couloir vous conduira à une salle de bain et deux autres chambres afin que toute la famille trouve sa place. Si cela ne suffisait pas, un appartement totalement indépendant de plus de 50 m² est attenant à la maison. De quoi ravir un adolescent en quête d'autonomie et se préparer à voler des ses propres ailes ! Ou, voir accueillir en Rbnb, gîte car le secteur mérite une grande attention avec la forêt d'Orléans ou encore la Loire. Enfin, deux garages viennent compléter toutes ces prestations. Il est à préciser que la maison est vendue avec tout le mobilier. Je tiens à préciser que les clichés, qui clôturent le tour du propriétaire, sont hors saison actuelle. Mais elles ont le mérite de vous donner un aperçu ou, du moins, vous aider à vous projeter sur de belles soirées aux beaux jours sur cette grande terrasse et son barbecue conséquent. Je reste à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck KERBEL, Tél. : 07 83 89 66 16, E-mail : franck.kerbel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 792864621.

Iad France - Gregory Delvas vous propose : Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette magnifique longère offre un cadre de vie plein de charme, sur un terrain de 7180 m². D'une surface habitable généreuse de 190m, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur la salle à manger avec un four à pain, une cuisine, un vaste séjour, une chambre, une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage, une mezzanine distribue 3 chambres, une salle d'eau à terminer ainsi qu'une pièce complémentaire offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire ou une suite parentale selon vos besoins. Cette propriété présente de belles possibilités d'aménagement et conviendra parfaitement à un projet familial. Des travaux de rénovations sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat. Les + : atelier, garage, ruines, abri à bois, pompe à chaleur, poêle à bois, assainissement individuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Delvas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 838625184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de 130 m² située à Bellegarde. Au rez-de-chaussée : une entrée, une salle à manger, un séjour, une cuisine, une chambre avec placard, une chambre, une salle de bain et un toilette. À l'étage : une salle de bain avec toilette, 2 chambres, un grenier et un dégagement offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le sous-sol total ajoute un espace de rangement supplémentaire, tandis que la grange de 140 m² offre un potentiel incroyable pour divers projets. Cette propriété est parfaite pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique à Bellegarde.

Iad France - Jérôme Morlet vous propose : Propriété de charme au calme. Elle est composée d'une maison d'habitation de 185 m² avec de belles prestations, d'une dépendance de 95 m² reliée à la maison par un préau, un grand garage de 101 m² au sol avec mezzanine, une remise de 19 m² sur un terrain clos de 18624 m². La maison (accessibilité PMR) est composée au rez de chaussée d'un salon de 37 m² avec cheminée insert, de 2 chambres (dont 1 avec cheminée insert) reliées à un bureau / dressing et une pièce d'eau avec WC, d'une salle d'eau avec WC PMR, d'une cuisine séparée aménagée équipée et d'une véranda chauffée. À l'étage, on retrouve 3 chambres, 2 bureaux, une salle de bain avec WC et 1 salle d'eau avec WC. La dépendance est composée de nombreuses pièces dont buanderie, remise et pièces accessoires pour une future piscine. Le double garage est composé d'une grande surface pour le stationnement de véhicules, d'une partie atelier avec douche et d'une mezzanine. Il est en zone constructible et peut être aménagé en habitation sous réserve de l'obtention d'une autorisation d'urbanisme. Le tout est en bon état, des splits de la pompe à chaleur sont présents dans toutes les pièces principales. Les + de la maison : beaucoup de charme, belles prestations, panneaux photovoltaïque 3 kWh, stores et ouverture toiture véranda électrique, assainissement individuel, portail électrique, portes garage électrique, menuiseries double vitrage et volets aluminium, puit sur le terrain. L'étage est à rafraichir. Maison dans une impasse, sans vis à vis à 1h30 au sud de Paris. Vous souhaitez visiter ? Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Morlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 509721197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente en exclusivité – Maison ancienne typique à Vitry-aux-Loges Située au cœur du charmant village de Vitry-aux-Loges, cette belle maison ancienne pleine de caractère d'une superficie de 125 m² environ saura séduire les amateurs d'authenticité et de calme. Ses poutres apparentes, ses volumes chaleureux et sa disposition conviviale en font un lieu de vie rare et recherché. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une salle à manger avec insert jouxtant un séjour chaleureux avec cheminée, une chambre, une salle d'eau avec WC isolé, et enfin une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur la terrasse et le jardin. À l'étage, la mezzanine surplombant l'espace de vie offre un actuellement une chambre d'appoint qui pourrait être cloisonnée, une seconde chambre atypique avec baignoire à l'ancienne et lavabo ainsi qu'un WC. À l'extérieur, vous serez séduit par un grand jardin, agrémenté d'une belle terrasse, d'un bassin décoratif et d'un potager. Un carport peut abriter deux véhicules, tandis qu'un abri comprenant un atelier, une cave et un poulailler complète cet ensemble fonctionnel et plein de charme. À seulement quelques minutes des commerces, écoles et services de Vitry-aux-Loges, cette maison conjugue authenticité et qualité de vie. À découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,99% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 572 836 - Greffe de CRETEIL) Sylvie DAUPTAIN Entrepreneur Individuel 06 98 00 21 60 - Réf. 928598.

Je vous présente cette charmante maison située sur la commune de nibelle (45340) proche de la forêt, à 110 km au sud de paris, 15 min de beaune-la-rolande et 20 min de l'autoroute a19. Ce bien lumineux et très bien tenu, d'une surface habitable d'environ 136 m², comprend un garage attenant et un double garage sur un terrain boisé d'environ 4 046 m². Cette propriété présente au rez-de-chaussée une entrée sur un spacieux séjour d'environ 52 m² équipé d'un poêle à granulés, une cuisine équipée d'environ 10 m², un accès au garage, une chambre d'environ 12.5 m², une salle de bains et un wc séparé. L'étage comprend une salle d'eau avec wc et 2 chambres d'environ 22 et 13 m². Cette maison se compose également d'un garage attenant d'environ 13 m² avec un espace buanderie et un double garage d'environ 42 m². Les + : assainissement tout-à-l'égout, maison totalement rénovée en 2021, couverture 2022, chauffage : poêle à granulés, volets roulants électriques, tableau électrique refait les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julie thiercelin, tél. : 06 81 86 47 92, e-mail : julie.thiercelin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 889 956 306.

Maison a renover, d'environ 132 m², située au cœur de nibelle à 5 min de boiscommun, 10 min de beaune-la-rolande et 23 min de pithiviers, édifiée sur un terrain d'environ 2 990 m². Ce bien présente au rez-de-chaussée une entrée sur un spacieux salon salle à manger d'environ 50 m² avec sa cheminée à foyer ouvert, une cuisine, une salle de bains avec wc d'environ 6 m², une chambre d'environ 11.5 m² avec son wc séparé et sa salle d'eau, une chaufferie et un cellier d'environ 11 m². L'étage est composé de deux chambres d'environ 12 et 13 m² et une salle d'eau avec wc. Ce bien présente également une grange d'environ 28 m² pouvant servir de garage, le terrain est clos et arboré. Les + de la maison : - assainissement collectif - terrain constructible - secteur calme - 5 min de la forêt domaniale les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 120 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julie thiercelin, tél. : 06 81 86 47 92, e-mail : julie.thiercelin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 889 956 306.

Dans un environnement calme et agréable, Venez vivre dans la commune de Nibelle située à 20 minutes de PITHIVIERS, 40 Min d'ORLEANS. Des commerces de proximité y sont implantés avec une jolie forêt pour de belle ballade. La rue est paisible. Cette Charmante maison d'environ 136 m² habitables, a été entièrement rénovée dans un style moderne, offre des volumes généreux et une belle luminosité sur un terrain clos de 4000 m². Descriptif : Séjour spacieux de 50 m² ouvert, avec lumière traversante. Cuisine moderne aménagée et équipée 3 chambres, dont 1 chambre au rez-de-chaussée, idéale pour une suite parentale ou un bureau. 2 chambres à l'étage avec salle d'eau + Garage attenant à la maison avec buanderie + double garage indépendant, parfait pour les véhicules ou un espace atelier. Portail électrique Terrain clos de 4000 m² arboré et piscinable Chauffage récent (poêle à granulés) / isolation performante Fenêtres double vitrage Toiture et électricité refaites Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - ali kucuk vous propose : maison familiale – un havre de paix entre ville et campagne ! Découvrez cette magnifique maison familiale de 140 m², un véritable cocon de tranquillité situé à nibelle, entre les atouts de la ville et le charme apaisant de la campagne. Plus qu’un simple logement, c’est un art de vivre ! Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison séduit par son élégance, sa fonctionnalité et son jardin cocooning, le tout implanté sur un terrain clos de 394 m². Une distribution idéale pour toute la famille : - au rez-de-chaussée : deux accès possibles : par l'entrée principale avec espace de rangement ou par l'entrée couverte côté cour. Un vaste salon / séjour lumineux, idéal pour les moments de convivialité. Une cuisine moderne aménagée et équipée, avec coin salle à manger. Un espace buanderie, coin lavabo, un wc séparé et un couloir avec rangements. - à l’étage : une belle mezzanine, parfaite pour un coin détente ou une salle de jeux. Un couloir desservant quatre grandes chambres, offrant confort et intimité à toute la famille ainsi qu'une salle de bains avec wc. * des extérieurs soignés et pleins de charme : -une terrasse couverte, idéale pour les repas ensoleillés ou les douces soirées d’été. -un jardin paysagé avec coin potager, four à pain, barbecue. -une grande dépendance de 75 m² avec électricité, espace atelier. -abri de stockage. -une cour permettant de stationner plusieurs véhicules. * informations complémentaires : -portail motorisé -chauffage : poêle à bois + radiateurs électriques -double vitrage, raccordement tout-à-l’égout, fibre optique -aucune anomalie électrique -diagnostic de performance énergétique : c -faible consommation un bien rare à visiter sans tarder ! Ce bien est un parfait compromis entre nature, confort et modernité. Que vous rêviez de calme, d’un environnement verdoyant ou d’un cadre chaleureux pour votre famille, cette maison sans travaux vous attend ! Achat | vente | estimation | valorisation immobilière | fonds de commerce / professionnels | contactez mr et mme kuçuk, vos conseillers en immobilier du loiret - estimation gratuite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 173 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ali kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ali kucuk vous propose : maison de ville à fort potentiel – centre de nibelle ! Exclusivité – à saisir ! En plein coeur de la charmante commune de nibelle, idéalement située à deux pas de la boulangerie et de l'épicerie, découvrez cette maison de ville à fort potentiel, à rénover entièrement selon vos envies et projets. Avec 206 m² habitables, cette bâtisse aux volumes généreux offre de multiples possibilités : création de plusieurs logements pour un investissement locatif sécurisé, ou transformation en une grande maison familiale selon vos besoins. * description du bien : rez-de-chaussée : entrée sur séjour / salon, 2 chambres, coin dressing, cuisine, salle à manger, salle de bain, wc indépendant, chaufferie / cave, véranda attenant au jardinet. Étage : 5 chambres spacieuses, salle de bain, wc indépendant, accès au grand grenier aménageable. * les points forts : -façade en excellent état -tout-à-l’égout -cour privative -faible taxe foncière -emplacement privilégié en centre-bourg système de chauffage : chaudière qui alimente des radiateurs en fonte - possibiliter de passer à un pompe à chaleur. Ce bien rare à la vente est parfait pour une résidence principale, un projet de rénovation, ou encore un investissement à fort rendement locatif. Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Pour information : nous sommes partenaires avec des entreprises rge, ce qui nous permet de vous accompagner dans vos projets de rénovations énergétiques et de vous faire bénéficier des aides de l'état. Achat | vente | location | estimation | valorisation immobilière | fond de commerce / pro. Contactez mr & mme kucuk vos conseillers et managers en immobilier du loiret -estimation gratuite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ali kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - aurélie thomas vous propose : pavillon sur 2 niveaux dans petit lotissement calme. Entrée donnant sur le séjour avec son poêle à bois, 1 couloir desservant 2 chambres, 1 suite parentale avec sa salle d'eau, 1 cuisine aménagée et équipée et 1 wc indépendant. À l'étage 1 palier desservant 2 grandes chambres et 1 salle d'eau avec wc. En extérieur 1 garage attenant et 1 terrasse avec son store bane électrique, le tout sur 1 terrain paysagé, entièrement clos. Points forts : assainissement refait à neuf, beaux volumes des chambres, vie de plain pied, garage honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 190 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 522581941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison ancienne à rénover. Possibilité de laisser libre court à vos envies et votre imagination, avec ses plus de 5 hectares de terres, qui en font un petit paradis pour la faune et la flore de la région. Elle dispose d'une grande entrée donnant sur deux pièces de vie avec cheminée, 4 chambres, deux salles de bain, et un espace cuisine à aménager. Grenier et dépendances seront au rendez-vous pour vous permettre de stocker ou d'exploiter le beau potentiel de cette maison. Le plus : Terrain boisé avec pièce d'eau et rivière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous êtes une grande famille, projet de chambres d'hôtes, de regroupement familial, cette propriété est idéale. Venez découvrir cette propriété située en bordure de forêt dans un secteur calme de Vitry Aux Loges. Son parc clos d'environ 1,7 ha accompagné d'écuries et de box à chevaux vous séduiront. La maison a été construite et agrandie pour permettre plusieurs lieux de vie indépendants et le tout centré à une pièce de vie de 60 m² et d'une cuisine indépendante. Vous avez également une piscine intérieure, une terrasse, un bassin donnant sur le parc, une lingerie, un grand sous-sol carrelé avec chaufferie, une cave et deux pièces de rangements. Garage 3 voitures, grenier, atelier belle allée avec portail motorisé. Un studio peut-être créé en plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Beaucoup de charme pour cette longère discrètement blotie dans un bel ilôt de verdure de près de 3000 m². Au cœur du hameau de flavecourt, à quelques minutes du château et de la commune de bellergade haut lieu de la culture de la rose. Cette propriété simple et authentique mérite les travaux dont elle a besoin pour vous offrir calme et réconfort à 1h50 de paris et aux portes de la forêt d'orléans. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,86% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 266 278 - greffe de orleans) marc devisme entrepreneur individuel 06 31 71 76 49 - réf. 941898.

Iad france - charlotte najdek vous propose : longèrent de plus de 200 m² édifiée sur une parcelle constructible de 4200 m². Tout est faire, découper en 3 bâtiments prévoir l’électricité, l’assainissement, créations des pièces à votre guise laissez libre cours à votre imagination. Idéal pour une grande famille ou pour investisseurs. Possibilité de diviser les bâtisses et de revendre à l’unité. Je vous attends pour une visite car c’est une affaire à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte najdek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 822675955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au coeur du village dans un environnement verdoyant, cette fermette rénovée se distingue par la présence de deux maisons d'habitations indépendantes. Offrant de nombreuses possibilités : Habitation principale, maison d'amis gîte ou location saisonnière. Proches toutes commodités et axes routiers principaux. La maison principale se compose; D'une grande pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, une salle à manger, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un cellier. Une salle d'eau avec WC. Une chambre et sa salle d'eau avec WC viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage deux chambres climatisées et un palier Grenier. La deuxième maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie, dotée d'un poêle à granulés, une cuisine indépendante avec accès direct sur le jardin, salle d'eau et WC. Une mezzanine au dessus de la cuisine, idéale pour un coin bureau. À l'étage une grande chambre chaleureuse et lumineuse Grenier. Les extérieurs : Un terrain clos et arboré, sans vis-à-vis, avec un grand garage et diverses dépendances. Contactez nous pour en savoir plus ou programmer une visite au 06 51 86 09 46 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ».