Aucun travaux à prévoir pour cette maison de construction traditionnelle de plain-pied en parfait état. Elle est composée d'un séjour / salon ouvert sur une cuisine équipée, d'un cellier donnant accès au garage, de 3 chambres avec placard, 1 bureau, une salle d'eau avec double vasque et un wc séparé. L'ensemble est implanté sur une parcelle de terrain de 1455 m² arborée et ornée d'une mare. Sur un espace gravillonné et accessible par un portail double, vous pourrez aisément garer un camping-car. Pour le rangement des outils de jardin, vous disposez de 2 abris. Vous bénéficierez également d'une grande terrasse carrelée d'environ 70 m² accessible directement de la cuisine et du séjour. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1050 euros et 1480 euros par an. La consommation énergie primaire est de 177 kwh / m² / an. L'émission de gaz à effet de serre est de 5kg co² / m² / an. Logement est à consommation énergétique est de classe c. La date de réalisation du diagnostic est le 23 / 01 / 2023. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour toute demande complémentaire je suis à votre disposition. 209 900 euros honoraires 4.95% ttc inclus charge acquéreur soit 200 000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier mage, au 06 12 69 52 29 ou par courriel à o.mage@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier mage agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 341877 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.95 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 96 m²

Surface du séjour : 23 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 455 m²
Style: Lotissement
Environnement: Orientation : Sud/Est
Etat: Construit en 2006