Vente maison 5 pièces 300 m² Seppois-le-Haut (68580)

Iad France - Fabrice HOUCHE vous propose : Maison de caractère de 1930 avec travaux – Fort potentiel – Terrain de 9,54 ares Imaginez-vous dans un environnement calme, à proximité de la Suisse, au cOEur d’une maison pleine d’histoire qui ne demande qu’à retrouver toute sa splendeur. Construite dans les années 1930, cette maison de caractère, implantée sur un terrain de 9,54 ares, offre un potentiel remarquable pour celles et ceux qui souhaitent créer un lieu de vie unique, chaleureux et authentique. Dès les premiers instants, le charme opère grâce à son cachet mêlant grès des Vosges et bois, deux matériaux nobles qui apportent à cette bâtisse une identité forte et un véritable caractère. Après rénovation, cette maison pourra révéler tout son potentiel et devenir une élégante propriété familiale, avec l’esprit et le standing d’une véritable maison de maître. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, une chambre ainsi qu’un toilette indépendant. Cette configuration permet d’envisager une vie de plain-pied ou de repenser les espaces selon vos envies. À l’étage, la maison dispose de trois chambres, d’un bureau et d’une salle de bain. Les volumes permettent d’imaginer un espace nuit confortable, adapté à une famille, avec la possibilité de créer des ambiances chaleureuses et personnalisées. Les combles aménageables offrent un atout supplémentaire rare, avec une surface d’environ 50 m² pouvant devenir une suite parentale, une salle de jeux, un espace de travail, un atelier créatif ou encore un espace détente. Le sous-sol complète ce bien avec un atelier, une buanderie ainsi qu’un ancien four permettant de fumer la viande, un élément authentique qui renforce encore le charme singulier de cette maison. Des travaux sont à prévoir, notamment au niveau de l’isolation, du chauffage et des fenêtres. Mais c’est justement là que se trouve toute la force de cette propriété : la possibilité de lui redonner vie, de la moderniser tout en conservant son âme, et de créer une maison à votre image. Les points forts : Maison de caractère datant de 1930 Terrain de 9,54 ares Environnement calme Proximité de la Suisse Fort potentiel de rénovation Cachet grès des Vosges et bois Beaux volumes 4 chambres existantes Bureau Combles aménageables d’environ 50 m² Sous-sol avec atelier, buanderie et ancien four à fumer Potentiel de maison de maître après rénovation Bien idéal pour les amoureux de la pierre, du bois et des projets de caractère Cette maison s’adresse à des acquéreurs ayant le goût de l’authenticité, de la rénovation et des belles matières. Une propriété rare, pleine de charme, qui n’attend plus que ses futurs propriétaires pour écrire une nouvelle histoire. Une visite vous permettra d’en apprécier toute l’âme, le potentiel et les possibilités d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 314 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice HOUCHE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 494259930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite ! Située au calme cette maison construite en 1999 sur un terrain clos et arboré de 884 m² saura vous séduire par son agencement pratique et son environnement. Au rdc surélevé, une belle entrée dessert une cuisine équipée, un salon séjour avec accès direct à une terrasse couverte de 20 m², et un wc. L'étage est dédié à la partie nuit composée de 3 chambres et d'une salle de bains. Possibilité d'aménagement des combles si besoin d'une 4 eme chambre. Le tout est construit sur un sous sol complet permettant d'avoir une zone buanderie / chaufferie et garage une voiture. Le plus un garage annexe de 24 m² coté technique : -chauffage individuel gaz + poêle à granulés -assainissement tout à l'égout conforme -fenêtres pvc double vitrage et volet roulant -bonne isolation coté pratique : - terrain clos -parking et garages -proximité frontière suisse -ecoles et collège à proximité prévoir travaux de rafraichissement et d 'entretien. Les photos numéro 4,9,11, et 13 ne sont pas contractuelles mais représentent des idées d'aménagement intérieur. Prix : 200 000 euros honoraires agence inclus à la charge des vendeurs dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2070 euros et 2860 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez borde benjamin, au 07 61 58 34 57 ou par courriel à b.borde@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de borde benjamin, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 749 947 073 belfort auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458665bbor - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Benjamin borde (ei) agent commercial - numéro rsac : 749 947 073 belfort -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Arnaud Demuth vous propose : * Charmante maison traditionnelle de 166 m² avec magnifique jardin à Pfetterhouse * Découvrez cette splendide maison traditionnelle située à Pfetterhouse, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1873, cette demeure de caractère est un véritable havre de paix pour une famille ou des amoureux de l'espace et du calme. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison : une cuisine traditionnelle, un salon chaleureux, trois belles chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC. L'agencement intérieur offre des espaces fonctionnels et lumineux, propices à la convivialité et à la détente. Le vaste jardin de 1500 m² est un véritable atout de cette propriété, offrant un espace extérieur idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Profitez également de la terrasse pour des déjeuners en plein air lors des belles journées ensoleillées. Cette maison dispose également d'un garage et d'une place de parking, offrant ainsi un confort de stationnement appréciable. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Bien que cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, son potentiel et son charme indéniable en font une opportunité à ne pas manquer. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire de cette maison traditionnelle pleine de charme à Pfetterhouse. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les propriétaires sont ouvert à la discussion. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Demuth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 822482527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Joanna MÜLLER à le plaisir de vous présenter en exclusivité à FRIESEN, cette charmante maison de 82 m² de surface habitable (99 m² au sol), qui séduira les amateurs d'authenticité et de projets de rénovation.   Édifiée sur un magnifique terrain plat et entièrement clôturé de 9,27 ares (zone constructible), la propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel au calme avec une vue dégagée et verdoyante. En outre, ce bien bénéficie de nombreuses dépendances offrant un très beau potentiel d'aménagement.   La maison comprend une entrée avec dégagement, un salon, une pièce en enfilade pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint, une cuisine avec un accès direct à son grand jardin. À l'étage, on retrouve deux chambres de 11,5 m² et 13 m², une seconde pièce en enfilade idéale pour un dressing ou un bureau. Elle offre également de nombreux volumes : un grenier, une cave en sous-sol, une extension comprenant une salle d'eau, un WC séparé et un espace supplémentaire de 17 m² pour l'aménagement d'une buanderie ou d'une pièce technique. Enfin, vous disposerez d'une grange, servant actuellement d'un abri pour voiture et d'un appentis. Ces espaces supplémentaires offrent un potentiel remarquable pour imaginer des espaces complémentaires selon vos envies. Ce bien bénéficie de très nombreux atouts : -Environnement idéal. -Dépendances. -Des travaux importants ont d'ores et déjà été réalisés : *la toiture a été remplacée en 2012, * isolation par l'extérieure, isolation des combles * fenêtres en DV PVC * raccordement au tout à l'égout. Des travaux de modernisation et l'installation d'un système de chauffage permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété de caractère à l'environnement enchanteur. Idéal pour : une première acquisition, un projet de rénovation, des amoureux de maisons anciennes avec dépendances, un investissement à fort potentiel !   Alors n'hésitez plus à me contacter, je me ferai un plaisir de vous renseigner plus amplement et de vous organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joanna MÜLLER, Tél. : 06 66 61 40 18, E-mail : joanna.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 880 604 574.

Découvrez cette authentique maison alsacienne d'environ 100 m² habitables, implantée sur un terrain clôturé de 1 280 m², avec accès direct aux champs. Le rez-de-chaussée comprend une entrée desservant un salon-séjour d'environ 27 m², une cuisine indépendante de 12 m², une salle de bain d'environ 6 m² ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un dégagement distribue trois chambres d'environ 10 m², 12 m² et 18 m². Le bien dispose également d'un balcon d'environ 20 m² avec vue sur le terrain arboré, d'une cave intégrale, de combles aménageables d'environ 25 m² offrant un potentiel d'agrandissement, ainsi que d'une grange attenante pouvant servir de garage et d'espace de stockage. Le chauffage est assuré principalement par un poêle à bois. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment le remplacement de la cuisine ainsi qu'une remise au goût du jour de plusieurs espaces. Des améliorations visant à optimiser les performances énergétiques du bâtiment seront également à envisager afin d'en accroître le confort et de valoriser durablement le bien. En contrepartie, cette maison offre un cadre de vie privilégié, le charme de l'ancien, de belles dépendances et un fort potentiel pour créer une résidence de caractère à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu SCHARTNER, Tél. : 06 72 51 99 12, E-mail : mathieu.schartner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 980 391 247.

Nichée au calme dans le charmant village de Ruederbach, à proximité immédiate d'une agréable place agrémentée d'une fontaine et de bancs, cette maison dont l'intérieur a été entièrement rénové offre un cadre de vie paisible et authentique. Son implantation particulièrement agréable lui permet de bénéficier d'un environnement dégagé et préservé, sans voisin direct à proximité immédiate, un atout rare qui renforce la sensation d'espace, de tranquillité et d'intimité au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux et lumineux. Le séjour convivial invite à la détente tandis que la cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et agréable au quotidien. Celle-ci communique avec un cellier-buanderie par une jolie porte à galandage, apportant confort et praticité. Ce cellier bénéficie également d'un accès direct au garage. Un WC séparé complète le rez-de-chaussée. À l'étage, un vaste dégagement pourra accueillir un espace bureau, un coin lecture ou un espace de télétravail. Vous y trouverez également deux belles chambres de 17 m² et 20 m² ainsi qu'une salle de bains particulièrement bien équipée comprenant douche, baignoire, vasque et sèche-serviettes et WC. Parfaitement entretenue, la maison bénéficie de prestations appréciables : fenêtres PVC double vitrage, chauffage électrique complété par un poêle à granulés performant et programmable, une cave d'environ 25 m² et toiture en excellent état ainsi que la fibre. Son véritable atout ? La simplicité. Ici, pas de pelouse à tondre, pas de haies à tailler, pas de terrasse à entretenir. Vous profitez pleinement des avantages d'une maison individuelle tout en conservant la facilité de vie d'un appartement, sans les contraintes d'entretien extérieur ni les charges d'une copropriété. L'absence de voisin direct renforce encore cette agréable sensation de calme et de liberté. Côté stationnement, la maison dispose d'un garage et bénéficie également de nombreuses possibilités de parking sur la place voisine et dans son environnement immédiat, permettant l'accueil de plusieurs véhicules au quotidien. Un bien particulièrement adapté à un couple avec ou sans enfants souhaitant simplifier son quotidien, à des retraités recherchant un logement facile à vivre ou encore à un investisseur à la recherche d'un bien attractif et facile à louer. Rare sur le secteur, cette maison séduira les acquéreurs recherchant avant tout la tranquillité, l'indépendance et un quotidien sans contraintes. Une visite s'impose; nous sommes à votre disposition ! Honoraires inclus de 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 166 829 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 23 : entre 1760.00 et 2430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller THOMA IMMO : Renée MUNCK Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 33398027400026 RCP Allianz IARD.