Maison 5 pièces à vendre à Sauchy-Cauchy (62860)

Située dans le secteur prisé du triangle ARRAS-CAMBRAI-DOUAI, je vous propose en EXCLUSIVITE SAFTI cette superbe maison contemporaine de 2022, construite sur une parcelle d'environ 3300 m², et développant une surface habitable de 165 m². Ce bien dispose d'un hall d'entrée lumineux, donnant sur une grande pièce de vie de plus de 50 m² comprenant une cuisine haut de gamme, et d' un magnifique espace salon / séjour baigné de lumière grâce aux nombreuses baies vitrées en place. Un bureau individualisé de 9 m² (possibilité d'en faire une chambre) et un cellier de 5 m² attenant à la cuisine ont également été imaginés par le concepteur du projet. À l'étage vous disposerez de trois belles chambres parquetées de 16,15 et 13 m² ainsi qu'une salle de bain de 12 m² environ, carrelée et équipée entre autres d'une double vasque. Cette maison d'exception dispose bien évidemment d'un wc individualisé pour chaque niveau, d'un garage de 30 M intégralement carrelé et équipé d'une porte sectionnelle motorisée de belle largeur. Une pompe à chaleur alimente la plancher chauffant du rez de chaussée, des radiateurs électriques basses températures garantissent le confort à l'étage. La terrasse carrelée du plus bel effet est directement accessible via la baie du séjour. Le jardin quand à lui est en partie planté et clôturé (sur 700 m² environ ), mais développe dans sa totalité plus de 3300 m², idéal pour l'accueil dans de bonnes conditions de chevaux par exemple A noter que ce bien est classé A en terme de DPE, ce qui vous garantit de belles économies à l'usage. À noter également qu'il a été conçu dans le respect des normes PMR (personnes à mobilité réduite) et qu'une cuve de récupération des eaux de pluie de 5000 litres est en place et permet d'alimenter les deux wc et autres robinets de puisage.(MAL) Tous les mûrs et plafonds de la maison ont été préparés et peints par des professionnels dans le respect des règles de l'art. L'ensemble des abords a été aménagé avec gouts par des professionnels. Vous l'aurez compris, ce bien qui n'a pas encore été occupé, ne nécessitera aucun travaux et s'avérera tout aussi confortable et agréable qu' économique à l'usage. Enfin, les normes actuelles en vigueur et le cout des frais annexes a envisager dans la cadre d'un projet de construction, rendent ce bien déjà construit particulièrement compétitif et surtout immédiatement disponible. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck GRIGNY, Tél. : 06 61 03 95 30, E-mail : franck.grigny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 493 849 830.

Iad France - Sylvie Mathon vous propose : Maison familiale 90 m² à conforter de 3 chambres près de Marquion. Cette habitation érigée sur une parcelle de 840 m² située dans un village calme est composée : D'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée de 22 m², d'une salle d'eau à rénover, d'un salon de 19 m², d'un séjour de 12 m² avec cheminée feu de bois. À l'étage, vous découvrirez un couloir desservant 3 chambres ainsi qu'un bureau. Ce bien est aussi composé d'un garage, d'une cave, de dépendances, d'un jardin, d'une cour et une allée permet de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. Chauffage au fuel. Fenêtres et portes d'entrée double vitrage en PVC avec volets. Rare dans le secteur ! Beau potentiel pour ce bien situé dans un secteur calme et proche de toutes commodités. Quelques travaux à prévoir. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou visite ! * Atouts de cette maison * -Maison avec potentiel dans secteur prisé -3 chambres, bureau, jardin et garage -Situation idéale offrant calme et sérénité, à 2mn de toutes commodités (zone commerciale, maison de santé, commerces, collège, Accès autoroutier, 10 mn E-valley, 20 mn Cambrai / Arras / Douai. ) écoles et arrêt de bus à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 511 et classe CLIMAT G indice 147. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Mathon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 891874539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Mathon vous propose : Charmant Plain-pied individuel 119 m² de 4 chambres près de Marquion. Cette habitation érigée sur une parcelle de 1100 m² située dans un village calme est composée : D'un hall d'entrée, de 4 chambres, d'une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie (salon / séjour) spacieuse et lumineuse de 34 m² équipée d'un poêle à pellets, d'une salle d'eau avec douche, d'une terrasse à l'abri des regards, d'un jardin et de plusieurs dépendances. La propriété close permet à l'intérieur de stationner plusieurs véhicules (camping-car, camionnette, abri moto. ), le stationnement extérieur devant l'habitation est aussi possible. Chauffage poêle pellets et électrique. Vous serez séduit par le charme et le potentiel de ce plain-pied. On POSE SES MEUBLES ! Rare dans le secteur ! Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou visite ! * Atouts de cette maison * -Maison individuelle spacieuse de plain-pied offrant une accessibilité facile, -4 chambres, jardin, Terrasse, - Beaux volumes et nombreux rangements, -Situation idéale offrant calme et sérénité, à 5mn de toutes commodités (zone commerciale, maison de santé, commerces, collège, Accès autoroutier, 10 mn E-valley, 20 mn Cambrai / Arras / Douai. ). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Mathon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 891874539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur de la vallée de la Sensée, pour les amoureux de nature et d'espace, cette propriété située à 10mn de l' A26 vous propose de beaux volumes avec ses 240 m² de surface habitable, ses dépendances aménageables (environ 60 m²), le tout sur une parcelle richement arborée de plus de 2000 m². Elle bénéficie d'un excellent confort énergétique (classée B) grâce à l'installation d'une pompe à chaleur dernière génération, de panneaux photovoltaïques (avec contrat générant 2000euros de revenus annuels), eau chaude par ballon thermodynamique. La maison dispose de 6 chambres (1 en rez de chaussée) dont 2 avec leur propre salle de bains / douche et 2 autres avec point d'eau. 2 chambres sont actuellement proposées en chambres d'hôtes et génèrent des revenus d'environ 6000euros à l'année. Le séjour lumineux et la cuisine équipée récente ont un accès direct à la terrasse équipée d'un store banne. Le stationnement des véhicules est très facile avec accès au garage et à l'allée intérieure par porte motorisée. La hauteur permet de garer un véhicule type camping car. Le garage est également équipé d'une borne de recharge pour les véhicules électriques. Le terrain, entièrement clôturé, ravira les amateurs de nature par sa diversité et son accès direct à un petit cours d'eau. Commerces et écoles à proximité. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite M. Jean-Pierre MONNAERT 06 40 59 43 66 / 06 40 59 43 66 jp.monnaert@power-immo.com POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721.

Située à Inchy-en-Artois (62860), cette propriété offre un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Dotée d'une exposition ouest, la maison profite d'un environnement naturel unique, tout en restant à proximité des commodités et bénéficiant d'une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées. À l'extérieur, cette propriété comprend un corps de ferme avec une grange, une cave, un gîte séparé et un garage, le tout sur une parcelle clôturée de 1105 m². Les aménagements extérieurs offrent un espace de stationnement extérieur, une place couverte et une toiture en ardoise, soulignant le charme rustique de la brique apparente. À l'intérieur, la maison de 149 m² propose 5 pièces, dont 2 chambres mais possible de créer une 3eme, 2 toilettes et 2 salles de bain avec douche. Le chauffage au sol assure un confort optimal, tandis que la cuisine aménagée et ouverte ainsi que le séjour avec cheminée offrent des espaces conviviaux. Les fenêtres en double vitrage, le parquet et le carrelage apportent une touche moderne à cette demeure au caractère authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien CHARLOT, Tél. : 06 89 20 35 03, E-mail : sebastien.charlot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 890 111 677.

Située à Écourt-Saint-Quentin cette maison individuelle rénovée, d'une surface habitable de 166 m² sur un terrain de 1070 m², se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine équipée ouverte. Vous trouverez également trois chambres au rez-de-chaussée de 20,12 et 9 m² dont une avec dressing et accès direct à la salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne et deux chambres à l'étage offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. En outre, un garage avec porte motorisée vient compléter ce bien, offrant praticité et espace de rangement supplémentaire. Son agencement en 6 pièces, dont 5 chambres, en fait un lieu idéal pour accueillir une grande famille ou pour ceux recherchant des volumes généreux. Chauffage au gaz (citerne) et ballon thermodynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 248 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien ERSENT, Tél. : 06 23 01 37 96, E-mail : adrien.ersent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 878 133 305.

Iad France - Sandra Demarque vous propose : Pavillon individuel atypique – 14 km de Douai – Double garage – Jardin avec piscine. Les atouts principaux : Cuisine exceptionnelle dans une véranda cathédrale lumineuse et une chambre parentale spacieuse avec sa salle de bain. Rez-de-chaussée : -Grande pièce de vie ouverte sur la sublime cuisine vue sur le jardin. -Une salle de jeux avec billard -Sublime chambre parentale avec sa salle de bain et sa baignoire en ilot. -1 chambre -Salle d’eau À l’étage : -Un espace indépendant avec chambre, salle d’eau et kitchenette (idéal ado ou une personne qui souhaite son indépendance) -1 chambre avec son balconnet En tout 5 chambres dont 3 en rez-de-chaussée Extérieurs : Jardin agréable et bien entretenu Espace détente avec piscine / jacuzzi Double garage Équipements rare : -Pompe à chaleur + -3 poêles [ Maison économique et écologique DPE B] Une maison qui se visite pour mieux comprendre la configuration et surtout tomber sous le charme de cette maison atypique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Demarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 817832041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouvelle exclusivité olivier canivet serenity immobilier. Sur la commune d'arleux (59151), en vallee de la sensee, secteur e-valley ! Dpe a et a : tres peu energivore ! Une opportunité à ne pas manquer ! Baisse de prix 235000,00 euros hai, honoraires charge vendeur. Venez découvrir ce magnifique pavillon individuel de bon standing, construit en 2017 et offrant un cadre de vie exceptionnel. La ville à la campagne ! Avec une surface habitable de 101 m², cette maison de plain-pied allie modernité et confort. Vous serez séduit par le vaste séjour de 34 m² baigné de lumière, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, ouverte sur le séjour, aménagée et entièrement équipée, est un véritable espace de vie où les repas deviennent des moments de partage. Les 4 chambres offrent des espaces intimes et confortables. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, complète cette jolie maison. En excellent état, ce pavillon bénéficie d'une isolation par le toit et par les murs, garantissant une température agréable toute l'année. Le chauffage individuel mixte (gaz et pompe à chaleur) assure un confort optimal, tandis que les ouvertures en pvc et les portes à double vitrage renforcent l'isolation phonique et thermique. La toiture en tuiles noires ajoute une touche d'élégance à l'ensemble. Le terrain de 540 m² est accessible aux véhicules. Il offre un espace extérieur agréable, avec une grande terrasse, parfait pour des moments de détente ou des barbecues entre amis. Les accès pmr ainsi que le tout à l'égout son conformes. Ce sont des atouts supplémentaires pour une vie sereine et sans souci. Imaginez-vous vivre dans cette maison de charme, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La vue sur la campagne environnante et l'exposition sud-ouest apportent une luminosité naturelle et une ambiance chaleureuse. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un cadre de vie exceptionnel. À proximité, vous trouverez toutes commodités afin de faciliter votre quotidien, telles que écoles et collège, de très nombreux commerces et différents moyens de transport facilement accessibles. Contactez moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce joli pavillon. Olivier canivet sérénity immobilier tél : 06 24 38 57 21 coup de coeur assure ! Mandat de vente en exclusivité n * 527570846 rsac 519436927. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie a, classe climat a. Date de réalisation du dpe : 12-02-2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : olivier canivet agent commercial (entreprise individuelle).

Iad france - audrey raoult vous propose : maison en semi plain-pied et semi individuelle de 298 m² comprenant : une entrée un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 76 m² une buanderie 3 chambres au rez de chaussée dont une avec accès direct à la salle de bain à l étage un open space de 130 m² entièrement refait ( électricité, isolation, sol, pompe à chaleur air air, menuiseries) un grenier pouvant devenir le même espace toiture 2023 sous garantie décennale chaudière au gaz avec production d eau chaude moins de 5 ans cheminée à feu de bois menuiseries bois double vitrage avec volets électriques menuiseries pvc double vitrage à l étage un garage de 40 m² ainsi qu'une cour extérieure avec terrasse complètent ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 110 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey raoult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 788508356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emma Martinet vous propose : Magnifique Maison Familiale de 140 m² avec Jardin à Bourlon Vous recherchez le cadre idéal pour accueillir votre famille et profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités ? Cette magnifique maison familiale de 140 m² sur un terrain de 634 m² à Bourlon est faite pour vous. * Description des Pièces * : - 8 pièces au total, dont 4 chambres spacieuses, un bureau pour le télétravail, une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau. - Un grand salon lumineux idéal pour se retrouver en famille, une salle à manger pour des repas conviviaux et un WC séparé pour plus de confort. - Une terrasse offrant un espace extérieur convivial pour profiter des journées ensoleillées. * Avantages * : - Cette maison est en très bon état, vous pourrez emménager sans travaux à prévoir, simplement personnaliser selon vos goûts. - Le jardin vous offre un espace vert privatif - DPE C et GES C * Localisation * : - Située à Bourlon, bénéficiez d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité des écoles, commerces et des axes routiers pour faciliter vos déplacements. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare, contactez-moi pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emma Martinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 990489585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté olivier canivet - serenity immobilier ! Ensemble immobilier entièrement rénové, son prix : 248900 euros hai ! Résidence principale + maison à usage locatif ! Très proche e-valley-cambrai-marquion-bourlon, à inchy en artois, village, au calme. Venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une maison de 150 m² hab. Et d'une maisonnette de 65 m² hab, bâti sur un terrain de 1105 m², le tout entièrement rénové. Vous cherchez 2,3, 4 chambres, cette maison est modulable à souhaits et habitable de plain pied ! Vous y trouverez : la maison : * au rez de chaussée : - 1 double entrée, - 1 cuisine de 18 m², aménagée, équipée, ouverte, - 1 séjour de 32 m², - 1 salon de 17 m² (poss. 1 chambre), - 1 salle d'eau (douche et double vasque) - 1 buanderie / cellier de 9 m², - 1 wc indépendant, * a l'étage : - 1 palier de 20 m² (poss. 1 chambre), - 1 chambre de 19 m², - 1 chambre de 9 m² - 1 bureau (ou dressing ou pièce de rangement), - 1 salle d'eau (douche, double vasque, wc),. - les + : - electricité entièrement refaite aux normes. - toutes les toitures sont neuves, isolation parfaite, - chauffage au sol, en 7 zones réglables (électrique et peu gourmand), - grange de 140 m² (aménageable) avec toiture neuve également et très gros potentiel, - cave saine d'environ 20 m², - assainissement individuel, - cour fermée, pelouse et terrasse indépendante pour les propriétaires, - taxes foncières : 942 euros. La maisonnette indépendante, 65 m² env., destinée à la location comprenant : - 1 cuisine aménagée, - 1 chambre, - 1 grand séjour, - 1 salle d'eau (douche + lavabo + wc) - 1 buanderie, * idéal pour y loger un proche ou pour un revenu complémentaire, pour une profession libérale ou commerciale ou pour un investisseur car il existe encore un énorme potentiel ! * dpe d et b pour les 2 habitations. * mandat n° 527570396, rsac 519436927 ce bien vous est proposé par olivier canivet, sérénity immobilier au prix de 248900 euros, (honoraires agence inclus, charge vendeur) tél 06 24 38 57 21 (pour informations et visites). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2120.00 et 2930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : olivier canivet agent commercial (entreprise individuelle).

En exclusivite chez olivier canivet serenity immobilier ! Venez découvrir à bourlon 62860, proche entrées autoroutes a1 a2 a26, à 12 min de cambrai ! , cette authentique ancienne fermette individuelle à cour carrée de 238 m² habitables (176 m² habitation et 62 m² maisonnette annexe), bâtie sur 2350 m² de terrain clos et arboré ! C'est un bien de caractère, idéal famille + projet complémentaire ! Une propriété chaleureuse, lumineuse et pleine de potentiel encore, offrant plusieurs espaces indépendants pouvant accueillir une activité professionnelle, un projet locatif (type airbnb, bureaux, profession libérale…). Vous y trouverez : la partie 'habitation principale' de 176 m² habitables : - rez-de-chaussée : vaste entrée, salon et salle à manger séparés par une cheminée feu de bois, grande cuisine entièrement équipée, arrière cuisine / buanderie, wc, 1 chambre (actuellement salon). Accès cave, chaufferie / grenier, accès grange (61 m²). - à l'étage : palier bureau, 2 chambres et un dressing (possibilité chambre), salle de bain avec wc. La partie 'maisonnette' : un vrai atout pour ce bien ! 2 espaces distincts de 30 m² env. Chacun, avec accès séparés, comprenant actuellement, à chaque niveau, une chambre, une salle d'eau avec wc, un espace détente ou bureau. Idéal pour locations courte durée (airbnb / gîtes), activité professionnelle bureaux ou tout simplement y loger votre famille à l'occasion d'événements familiaux ! - extérieurs : cour spacieuse et agréable, arborée et clôturée, jardin, serre. Et cabanon à l'arrière. - les + techniques : chauffage mixte : gaz + geothermie. - grange chauffée pouvant servir de salle de réception. - fenêtres pvc double vitrage. - le tout-à-l'égout sera terminé pour le jour de la signature définitive. - dpe : e et c. - taxes foncières 2025 : 1224 euros. Un bien rare sur le secteur avec fort potentiel évolutif ! Résidence principale + projet locatif ou professionnel : tout est possible ! Son prix : 368000 euros hai ! (honoraires agence inclus, charge vendeurs) renseignements & visites : olivier canivet sérénity immobilier tél : 06 24 38 57 21. Réf de ce bien : vm6696 mandat exclusif 527570907, rcs 519436927. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1800.00 et 2480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : olivier canivet agent commercial (entreprise individuelle).

À Lécluse, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison semi-individuelle avec 4 chambres. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et aérée, ouverte sur une cuisine xxl récente avec îlot central. Le séjour, chaleureux et convivial, est agrémenté d'un poêle à granulés. Le rez-de-chaussée se compose également d'une première grande chambre ainsi que d'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'un espace buanderie. À l'étage, trois chambres supplémentaires complètent l'ensemble. À l'extérieur, la maison dispose d'un grand jardin arboré, d'une terrasse et de dépendances. L'intérieur de la maison a bénéficié de rénovations récentes apportant confort et fonctionnalité. Des aménagements extérieurs pourront être envisagés pour exploiter pleinement le potentiel du terrain et des extérieurs (garage possible). Une maison idéale pour une famille recherchant de beaux volumes, un semi plain-pied fonctionnel et un environnement paisible à proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 183 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LELEU, Tél. : 06 85 36 21 74, E-mail : frederic.leleu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 519623599.

Exclusivite : marie-pierre vous propose beau plain pied construction briques situé proche de toutes commodités à tortequesne, commune jouxtant le village de arleux, à proximité des axes autoroutiers. Ce bien comprend entrée, séjour salon, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bains, wc, sous-sol complet, terrasse, jardin bien orienté et sans vis à vis. Stationnements en sous sol et en extérieurs. Les + ce bien se situe dans un secteur calme et agréable entouré de verdure et plans d'eau, donnant tout loisir à la promenade, la détente. Pas de travaux à prévoir. Prix : 295.000 euros honoraires à charge vendeur dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 910 et 1270 euros par an, prix moyen des énergies indexées sur les années 2021,2022 et 2023 abonnement compris. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-pierre hennebique, au 07 63 88 30 39 ou par courriel à mp.hennebique@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-pierre hennebique agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac arras auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 416961- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Madame hennebique (ei) agent commercial numéro rsac arras 493161467 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr marie-pierre hennebique (ei) agent commercial - numéro rsac : arras -.

Nouvelle exclusivité olivier canivet serenity immo ! - secteur tortequesne ! - triangle arleux, brebières, vis-en-artois ! - triangle arras-cambrai-douai ! Venez découvrir ce joli pavillon individuel 'bernard lanoy constructions', niché au coeur de la vallée de la sensée dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas des marais de la sensée. Cette maison traditionnelle de 1986 sur 3 niveaux vous offre 118 m² habitables. Vous y trouverez : au rdc : - entrée sur salon de 23 m² avec cheminée feu de bois. - salle à manger ouverte sur salon de 21 m². - cuisine aménagée et équipée, avec espace dinatoire convivial et un accès direct à la terrasse et au jardin exposé sud-est. - une chambre d'environ 10 m². - une salle de bains complète de 14,50 m² (baignoire, douche, une vasque), accolée à un grand espace buanderie tres fonctionnel ! - wc indépendant. À l'étage : - palier desservant : 3 chambres (non passantes) et un bureau. - 1 chambre climatisée avec dressing de 13,00 m² ! - 2 autres chambres de 9 et 12 m² ! - 1 bureau de 5,50 m² ! À l'extérieur : - la propriété s'étend sur un terrain clos et arbore d'environ 1400 m², offrant un espace jardin / pelouse de plus de 1 000 m², parfaitement orienté sud-est. - deux terrasses d'environ 15 et 12 m² ! - terrain non inondable et piscinable. - un abri-bois et un cabanon de jardin d'environ 12 m. - entrée à rue et accès sous-sol macadamisés. - portail sécurisé. - un sous-sol complet (avec vide sanitaire) permet de rentrer 2 voitures et d'y installer son petit atelier. ? Prestations & caractéristiques techniques : * maison traditionnelle – construction en briques et tuiles (1986), * rénovations et entretien effectués au fil du temps. * chauffage individuel gaz et cheminée feu de bois. * production d'eau chaude : ballon électrique. * menuiseries : pvc et bois double vitrage. * ventilation : vmc double flux. * 1 chambre climatisée à l'étage. * fibre optique installée. * stationnement : 3/4 places extérieures, + 2 dans le sous-sol. * tout a l' égout aux normes. ? Performance énergétique * classe énergie : d (219 kwh / m² / an). * classe climat : c (25 kg co ?/ m² / an). ? Son prix de vente : 309900,00 € hai.(honoraires inclus à la charge du vendeur). ? Un bien aux volumes équilibrés, conjuguant authenticité, fonctionnalité et cadre de vie privilégié, idéal pour une résidence principale de qualité, au coeur de notre belle vallée de la sensée. ! ?Contact : olivier canivet sérénity immobilier au 06 24 38 57 21 (ei) rsac n° 519 436 927tél : 06 24 38 57 21 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2180.00 et 3030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : olivier canivet agent commercial (entreprise individuelle).

Iad France - Aurélien Bracq vous propose : Pavillon individuel au cOEur de la nature Très en retrait de la rue Par le biais de son portail électrique Niché dans un véritable écrin de verdure, à l’abri de toute nuisance, cette charmante maison individuelle comprend 133 m² habitables sur une superficie cadastrale de plus de 4 700 m². Vous propose un cadre parfait ! Parc paysager, jardin arboré avec fruitiers, et pour le plaisir des amoureux de la nature, une rivière poissonneuse en fond de parcelle. La maison se compose, au rez-de-chaussée, D’un salon-séjour lumineux avec accès terrasse, d’une cuisine fermée, ainsi que de trois chambres au rez-de-chaussée, dont deux chambres à l’étage. Salle d’eau et wc séparé. Vous bénéficierez également d’un vaste grenier offrant un fort potentiel d’aménagement, ainsi que d’un sous-sol complet. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de calme, de verdure et d’authenticité, recherchant un cadre de vie privilégié. Emplacement voitures en façade et à l'arrière Sous sol complet Ouvert à la négociation Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Bracq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 921989166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveaute ! Secteur recherché ! Découvrez cette maison semi mitoyenne de 78 m² environ, située à raillencourt-sainte-olle, à proximité immédiate de cambrai. Idéalement placée à proximité des écoles, des commerces, et des transports en commun, elle offre un cadre de vie pratique pour les familles ou les personnes cherchant la tranquillité. À l'extérieur, cette maison semi-mitoyenne présente un garage, des dépendances pour les amateurs de bricolage ou de stockage, et un charmant jardin (exposition sud-est) offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou profiter de moments en famille. Les menuiseries en pvc double vitrage, les volets roulants manuels et électriques, ainsi que l'isolation des combles réalisée en 2016 ajoutent confort et modernité à cette propriété. À l'intérieur, on découvre une habitation, à conforter, comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour, un salon, et un w-c. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau. Chauffage central au gaz de ville - chaudière à condensation de 2016. À visiter sans tarder ! Contactez-moi vite pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 110 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe leduc, tél. : 06 68 98 12 81, e-mail : philippe.leduc@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de douai sous le numéro 943089870.

Laissez-vous séduire par ce très beau pavillon individuel récent (construit en 2018) de 187 m² environ, rare sur le marché, situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate de Cambrai, des commodités, et des accès autoroutiers. Ce bien offre : Au rez-de-chaussée : un grand hall d'entrée avec poêle à bois, une cuisine équipée ouverte sur séjour, deux suites parentales avec salle d'eau et w-c, dont une aux normes PMR. À l'étage : un palier desservant une mezzanine avec kitchenette et coin bureau, deux belles suites parentales avec salle de bains, salle d'eau et w-c, une chambre. De par son aménagement intérieur fonctionnel, ce pavillon pourra convenir à une famille en quête de confort et d'espace, mais également à une profession libérale, ou encore, à une activité professionnelle d'hébergement (famille d'accueil, chambres d'hôte etc. ). Une dépendance à usage d'atelier ou de 3ème garage complète ce bien. Deux garages avec portes sectionnelles motorisées - Portail d'entrée coulissant motorisé - Terrasse - Terrain clos. Des panneaux photovoltaïques assurent une autoconsommation et revente d'énergie, complétant le chauffage central au gaz et le confort apporté par le poêle à bois. On pose ses meubles ! On s'installe et on profite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 388 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LEDUC, Tél. : 06 68 98 12 81, E-mail : philippe.leduc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 943089870.

Raillencourt-sainte-olle : maison gmf semi-mitoyenne, bâtie en briques sur 499 m² de terrain et comprenant 82 m² de surface habitable environ : - entrée, salon et salle à manger de 20 m², cuisine aménagée de 8 m², wc. - etage : palier distribuant 4 chambres de 8 m², 9 m², 11 m² et 12 m² et une salle d'eau. - cave. - garage avec porte motorisée et 3 places de parking sur le côté de la maison. - jardin avec terrasse et dépendance. Chauffage central gaz, double vitrage pvc.

Venez visiter sans attendre cette jolie maison Bernard Lannoy, construite en 1987, d'environ 145 m², nichée sur un terrain de plus de 2000 m², offrant un cadre de vie agréable et verdoyant, sans aucun vis-à-vis, située à la sortie de CANTIN, mais néanmoins en toute proximité de DOUAI et du centre hospitalier, ainsi que des grands axes routiers. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 40 m², baigné de lumière, ouvrant sur une grande véranda, qui donne accès à une terrasse de plus de 50 m² et à un jardin fleuri, arboré et entièrement clôturé, offrant une vue sur la campagne. La cuisine est indépendante, récente, entièrement aménagée et équipée. Vous disposerez en outre d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche italienne et d'un WC séparé. À l'étage, une grande salle de détente donne accès aux trois chambres. La maison dispose également d'un sous-sol complet divisé en trois parties : un garage 2 véhicules, une cave et un local à usage de buanderie. Côté pratique, cette maison se situe à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, services médicaux…. À découvrir sans attendre ! Contactez-moi pour organiser une visite. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez-moi, Sylvie WANTIEZ, 06 82 39 27 14, sylvie.wantiez@lifehome.fr. Agent commercial, RSAC 421 361 692 d'Arras. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3664.00 € et 3664.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Sylvie WANTIEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 421 361 692. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Opportunité serenity immobilier ! Venez découvrir à cantin 59169, cette ancienne ferme avec grange et nombreuses dependances, 124 m² habitables, 4 chambres, bâtie sur un terrain clos de 783 m², sans vis à vis ! Secteur e-valley - vallee de la sensee, proche arleux et axes autoroutiers. Axe cambrai-douai ! Habitable en l'état ! Néanmoins quelques travaux sont à prévoir. Vous y trouverez un intérieur spacieux et fonctionnel composé de : * au rez-de-chaussée : - une belle entrée de 10 m². - une grande pièce de vie de 23,5 m². - une cuisine aménagée de 13 m² juste en face du séjour. - une chambre de 14 m² (ou salon). - une salle d'eau. - un wc indépendant. - une véranda. (non chauffée). * a l'étage : - couloir, 3 chambres de 15,14, 12 m² environ. * grenier aménageable * cave saine. * dpe : d et d. Taxes foncières : 550 euros. * ancien corps de ferme avec grande grange et dependances ! - accès terrain par un grand portail sous porche sur le côté. - terrain à l'arrière permettant de stationner de nombreux véhicules en toute tranquillité. - aucun vis-a-vis. * emplacement stratégique : - proche des écoles, proche collège d'arleux, - proche des autoroutes a21 / a1 / a2 / a26 ! - proche commodités et très nombreux commerces à proximité ! - prix de vente pour cette maison : 147000,00 euros ! (honoraires agence inclus, charge vendeurs). * ne tardez pas, c'est une opportunité rare dans ce secteur recherché. Pour visiter ou pour plus de renseignements : contactez moi : olivier canivet – sérénity immobilier. Tél : 06 24 38 57 21. Agent commercial en immobilier immatriculé au rsac n * 519436927. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier - référence de l'offre : vm 6746. Mandat n° 527570915. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1800.00 et 2480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : olivier canivet agent commercial (entreprise individuelle).

Iad France - Ophélie Canivet vous propose : Ensemble immobilier de 264 m² à fort potentiel – Commerce, salle de réception et appartement Vous recherchez un investissement offrant de multiples possibilités d'exploitation ? Découvrez cet ensemble immobilier composé de trois lots distincts, idéal pour un projet professionnel, événementiel ou locatif. Café / Friterie – 60 m² Le premier bâtiment accueille actuellement un café avec espace friterie d'une superficie d'environ 60 m². Une activité pouvant être reprise ou adaptée selon votre projet. Salle de réception indépendante – 80 m² Un second bâtiment indépendant d'environ 80 m² complète cet ensemble. Anciennement exploité en salle de réception, il dispose d'une grande pièce principale, d'une salle de bains, de WC indépendants ainsi que d'un petit extérieur privatif. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets : salle événementielle, local professionnel, stockage, atelier ou encore logement complémentaire sous réserve des autorisations nécessaires. Appartement de – 135 m² Cet appartement situé au-dessus du commerce. Il offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable. Il comprend : - Une belle cuisine familiale - Une salle à manger de 34 m² - Un séjour lumineux de 17 m² - 4 chambres comprises entre 10 et 16 m² - Une salle de bains - WC indépendant - Chauffage central au gaz avec chaudière gaz. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Canivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 824741334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Erwan Petit vous propose : BIEN D'EXCEPTION - SUPERBE MAISON sur 1529 m² A FÉCHAIN Vous recherchez une propriété unique ? Cette atypique maison construite sur 1529 m² à Féchain est une source de possibilités incroyables qui saura vous séduire par ses nombreux atouts. Cette demeure vous offre un espace de vie exceptionnel avec 6 chambres spacieuses, 1 salle de bain, 2 salles d'eau, 3 WC, un vaste salon ouvert sur une cuisine équipée, offrant un cadre de vie confortable et convivial pour toute la famille. Construite en 1968, cette maison est en très bon état général, offrant un cachet unique et une atmosphère chaleureuse. Avec ses labels de qualité, cette maison vous garantit un confort optimal au quotidien. le plus de cette propriété Hangar principal de 135 m² avec un Étage supplémentaire de 85 m² (dalle béton) doté d'une toiture neuve Dépendances d’environ 150 m² Un ensemble idéal pour donner vie à tous vos projets ! De nombreuses possibilités s’offrent à vous : Activité artisanale ou professionnelle Création de gîtes ou location type Airbnb Cabinet médical ou paramédical Stockage ou atelier Mais aussi : Salle de sport ou espace bien-être (yoga, coaching…) Atelier d’artiste ou studio de création Espace événementiel (réceptions privées, workshops…) Coworking ou bureaux partagés Projet mixte habitation + activité Idéal également pour une famille nombreuse, avec de grands volumes permettant d’aménager plusieurs espaces de vie, chambres ou zones de loisirs selon vos besoins. Un bien polyvalent qui s’adapte à vos envies et à votre imagination ! Située dans un environnement calme et paisible entre Cambrai et Douai, cette maison vous offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités et des axes de transport. Enfin, cette propriété nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour mettre à votre goût et en valeur tout son potentiel et en faire le bien de vos rêves. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception à Féchain. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de douai sous le numéro 400701587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir en Exclusivité cette magnifique maison entièrement rénovée offrant 240 m² habitables. Elle se compose au rez de chaussée d'une belle entrée desservant un vaste séjour d'environ 41 m², une cuisine de 23 m² entièrement équipée avec coin repas, une buanderie, une salle de bains et un wc. Au premier étage vous profiterez de 4 chambres mesurant de 16 à 23 m² ainsi que d'une deuxième salle de bains. Le deuxieme étage offre un espace de 60 m² (100 m² au sol) entièrement rénové à exploiter en fonction de vos besoins. La maison dispose d'un chauffage central au gaz, un poêle à granules dans le séjour, un garage de 20 m². Les volets du rdc sont électriques, les chassis sont en double vitrage pvc. À l'extérieur vous profiterez d'une cour d'environ 35 m² sans vis-à-vis. On pose les meubles ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2860EUR et 3940EUR par an, année de référence 2021,2022, 2023. Envie d'en savoir plus ? Contactez notre Agence Espace Immobilier de Bouchain via notre agent Monsieur Ghislain Romby au 06 99 38 12 06. RSAC No 920392883.

Iad France - Aurélien Bracq vous propose : Élégance & authenticité au rendez-vous Située dans un écrin de verdure, cette superbe maison bourgeoise des années 60 séduit par son cachet intemporel, ses beaux volumes et son jardin soigneusement entretenu. D’une surface habitable de 185 m² sur un terrain d’environ 1700 m², elle s’organise comme suit : Salon et séjour chaleureux avec cheminée insert, parquet, moulures et hauteur sous plafond Chambre parentale avec salle de bain privative (baignoire, douche, vasque) Cuisine aménagée avec accès direct à l’extérieur À l’étage 4 grandes chambres entre 13 et 18 m² ( avec points d'eau) Salle d’eau & double WC Palier spacieux pouvant faire office de bureau ou d’espace détente Extérieurs Jardin arboré et entretenu Dépendances Cave Vous aurez également le plaisir d’aménager selon vos envie cette seconde habitation située sur votre propriété Les atouts Matériaux nobles & finitions soignées Calme absolu, environnement campagne Parfait pour une famille ou un amateur de maisons de caractère Possibilité de Hangar ou création parking pour vos véhicules Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Bracq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 921989166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.