Maison 5 pièces à vendre à Sainte-Croix-en-Plaine (68127)

EXCEPTIONNEL : c'est dans un environnement calme et ouvert sur les champs, que je vous propose cette maison d'architecte construite en 2021 développant 253 m² habitables (surface référence) avec sous-sol complet, 2 garages attenants de 20 m² chacun, le tout sur un terrain clos et joliment paysagé de 5,95 ares. Dès l'entrée, les volumes et la qualité des matériaux donnent le ton : rangements intégrés sur mesure, parquet massif, lignes épurées et une architecture pensée dans les moindres détails. Le cœur de la maison s'articule autour d'une superbe pièce de vie de plus de 70 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. La cuisine ouverte, aux équipements haut de gamme, s'intègre parfaitement à cet espace convivial, idéal pour recevoir. Le rez-de-chaussée propose également une chambre ou un bureau ainsi qu'une salle d'eau, permettant une organisation de vie de plain-pied et une adaptation possible aux personnes à mobilité réduite. L'étage est sublimé par un magnifique escalier suspendu, véritable pièce architecturale, mis en valeur par un éclairage LED discret. On y découvre une suite parentale avec vue dégagée sur les champs, accompagnée d'un dressing d'environ 8 mètres linéaires. Deux autres chambres complètent cet espace nuit. La salle de bain, aux prestations remarquables, offre une atmosphère digne d'un spa : baignoire îlot, meuble double vasque, douche à l'italienne triple jets et puits de lumière naturel. Le sous-sol a été aménagé en véritable espace de loisirs : - une salle de jeux avec mur d'escalade pour les enfants - un espace détente pour les parents - une cave à vin prestigieuse À l'extérieur, le jardin paysagé accueille un jacuzzi 6 personnes, parfait pour profiter de moments de détente en toute intimité. Côté technique, la maison bénéficie de prestations énergétiques performantes avec chauffage au sol par géothermie et ballon thermodynamique. Une maison contemporaine aux prestations soignées, offrant confort, volumes et qualité de vie, qui n'attend plus que vous et à seulement quelques minutes de Colmar. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 899 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia KEIFLIN, Tél. : 06 51 83 73 75, E-mail : laetitia.keiflin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 799 780 242.

Iad France - Rémy Marchand vous propose : Maison individuelle rénovée – 115 m² Saint-Croix-en-Plaine 302 000 € Située dans un environnement agréable à Saint-Croix-en-Plaine, cette maison individuelle entièrement rénovée développe 115 m² habitables sur un terrain de 161 m². Un bien fonctionnel, lumineux et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. ⸻ Description du bien Rez-de-chaussée : •Une chambre, idéale pour un espace parental ou bureau •Un local chaufferie •Un accès direct au garage •Un escalier menant à l’étage principal 1er étage : •Un bel espace de vie lumineux •Salon et salle à manger •Cuisine ouverte, conviviale et moderne •Une salle d’eau •WC indépendants 2ème étage : •Deux chambres confortables sous combles •Espaces optimisés et lumineux ⸻ Prestations & confort •Maison entièrement rénovée •Chauffage au gaz •Garage •Agencement fonctionnel •Aucun travaux à prévoir ⸻ Informations complémentaires •Surface habitable : 115 m² •Surface terrain : 161 m² •Prix : 302 000 € ⸻ Cette maison conviendra parfaitement à un couple ou une famille recherchant un bien rénové, sans travaux, dans un secteur dynamique à proximité de Colmar. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mulhouse sous le numéro 912211570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison neuve à construire à NIEDERHERGHEIM Don’t worry, build happy ! 44 ans d’expérience et d’exigence ! Alsace Construction vous présente ce projet de construction à Niederhergheim à quelques minutes des principaux axes routiers ! Maison d’architecte Design de 118 m² avec un bel espace de vie ouvert sur une cuisine lumineuse, un hall d'entrée accueillant famille et amis, et un WC. Au 1er étage, l’espace nuit est composé de 3 chambres et d’une belle salle de bain entièrement équipée. D’autres architectures avec des surfaces habitables différentes peuvent vous être proposées sur ce même terrain ! Toutes nos maisons répondent à la Réglementation Environnementale RE 2020 et toutes nos maisons sont certifiées NF Habitat HQE. Cette construction est proposée dans le cadre d'un contrat de construction CCMI (loi du 19.12. 1990). Terrain de 5 ares 13 présenté en exclusivité par l'un de nos partenaires fonciers sous réserve de disponibilité et accord de publicité. Visuels non contractuels Le prix inclut le terrain, les frais de notaire, les branchements, la maison en version prêt à décorer. Non inclus les taxes d'aménagement, les finitions et les aménagements extérieurs. Également incluses les assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu). Ne vous inquiétez pas, l’étude de votre projet est gratuite et sans aucun engagement pour vous. Alsace Construction : des maisons sur mesure, nous réalisons des projets qui vous ressemblent ! Avec la passion de notre métier et la priorité du travail bien fait ! Prenez le temps de nous contacter, n’hésitez plus ? We speak English fluently. Wir sprechen fließend Deutsch.

Maison neuve à construire à OBERENTZEN ! Don’t worry, build happy ! 44 ans d’expérience et d’exigence ! Alsace Construction vous présente ce projet de construction à Oberentzen à quelques minutes des principaux axes routiers ! Maison d’architecte Design de 112 m² avec un bel espace de vie ouvert sur une cuisine lumineuse, un hall d'entrée accueillant famille et amis, et un WC. Au 1er étage, l’espace nuit est composé de 3 chambres et d’une belle salle de bain entièrement équipée. D’autres architectures avec des surfaces habitables différentes peuvent vous être proposées sur ce même terrain ! Toutes nos maisons répondent à la Réglementation Environnementale RE 2020 et toutes nos maisons sont certifiées NF Habitat HQE. Cette construction est proposée dans le cadre d'un contrat de construction CCMI (loi du 19.12. 1990). Terrain de 5 ares 58 présenté en exclusivité par l'un de nos partenaires fonciers sous réserve de disponibilité et accord de publicité. Visuels non contractuels Le prix inclut le terrain, les frais de notaire, les branchements, la maison en version prêt à décorer. Non inclus les taxes d'aménagement, les finitions et les aménagements extérieurs. Également incluses les assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu). Ne vous inquiétez pas, l’étude de votre projet est gratuite et sans aucun engagement pour vous. Alsace Construction : des maisons sur mesure, nous réalisons des projets qui vous ressemblent ! Avec la passion de notre métier et la priorité du travail bien fait ! Prenez le temps de nous contacter, n’hésitez plus ? We speak English fluently. Wir sprechen fließend Deutsch.

* coup de coeur * a visiter sans tarder : véritable havre de paix au coeur du village de niederhergheim offrant espace, confort et bien être, cette maison de 2017 sur 20 ares bordés de prés vous séduira à coup sûr ! Au rez-de-chaussée : une belle entrée, un vaste salon séjour baigné de lumière, une cuisine semi-ouverte, conviviale et fonctionnelle grâce à son accès cellier et garage, une chambre avec une salle d'eau et wc. À l'étage : une suite parentale avec une chambre de 20 m², une salle d'eau et un dressing, deux chambres de 17 m² qui communiquent par grand dressing, une salle d'eau supplémentaire. Sous-sol de 80 m² : chaufferie caves une pièce équipée d'un sauna pour des moments de détente a l'extérieur : piscine chauffée 8x4m, terrasse filante autour de la maison, garage double et carport. Pompe à chaleur géothermique pour un confort maximum. Et un coût énergétique faible (dpe a). (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-caroline prinz (ei) agent commercial - numéro rsac : 917824666 -.

Iad France - Patrick THOMANN vous propose : À Sundhoffen, dans un quartier résidentiel et prisé, à 10 minutes de Colmar venez découvrir cette belle maison des années 1970 érigée sur un terrain clôturé et arboré de 1023 m². Le bien se décline actuellement sur une surface globale de 219 m² en 2 appartements qui ont une configuration très approchante avec un salon séjour exposé sud, une cuisine, une salle de bain, un wc et trois chambres à coucher. Après une remise au goût du bien par le futur acquéreur cela permettra de loger confortablement une grande famille qui cherche un endroit calme, serein et des beaux volumes. Il y a moyen également de dissocier les 2 appartements de 112 m² au rdc, et 104 m² à l'étage pour en faire du locatif / ou pour un investisseur avec du terrain à l'arrière de la maison attribué à chaque appartement. Les ouvrants sont en PVC. Grand double garage sous la maison avec buanderie / atelier et cave à vin. À visiter avec votre conseiller immobilier du secteur. Possibilité de visites le samedi et le dimanche matin. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 344000 euros. Prix hors honoraires : 332000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,61% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick THOMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 821762507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Ziegler vous propose : À la recherche d'un nouveau cocon familial ? Venez découvrir cette charmante maison de 89 m², construite en 2005, qui est un véritable havre de paix au cOEur d'Herrlisheim-près-Colmar. Elle offre des espaces de vie confortable pour une famille ou des personnes recherchant la tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le le jardin qui entoure la maison, vous offrant un cadre verdoyant et paisible pour vous détendre en toute intimité. Profitez des moments en plein air sur la terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en famille ou entre amis. À l'intérieur, vous découvrirez un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée fonctionnelle. Les 3 chambres offrent des espaces de repos agréables, avec la possibilité d'aménager un bureau selon vos besoins. Une salle d'eau avec douche et baignoire ainsi que 2 WC ajoutent une touche de praticité à cette maison. Les avantages ne s'arrêtent pas là ! Cette maison bénéficie de nombreux équipements modernes tels que la fibre optique, un système de ventilation mécanique et un chauffage individuel électrique pour un confort optimal toute l'année. Pour stationner en toute tranquillité, un garage et deux places de parking sont à votre disposition. De plus, aucun travaux ne sont à prévoir, cette maison est en très bon état général. N'attendez plus pour découvrir cette charmante maison à Herrlisheim-près-Colmar, un véritable coup de cOEur à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.33€ par mois (soit 352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Ziegler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de HORBOURG WIHR sous le numéro 934447764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain-pied construite en 2023, d'une surface habitable de 165 m², sur un terrain de 6,65 ares, avec hauteur sous plafond de 3,80 m. Elle offre une pièce de vie lumineuse de 60 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse et un jardin plein sud avec piscine, ainsi qu'à une seconde terrasse côté nord. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec douche, dressing et accès terrasse, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC séparé et un cellier. Annexes : garage double, buanderie et local technique. Prestations : piscine chauffée avec volet roulant, PAC air / eau avec chauffage au sol, VMC double flux, climatisation réversible dans chaque pièce, domotique, isolation extérieure, menuiseries aluminium double vitrage Securit, cuisine et salles de bains équipées, brise-soleil orientables, portail motorisé, adoucisseur d'eau. Oberhergheim, commune avec école maternelle et primaire, pôle santé, commerces de proximité et accès rapide aux axes Colmar / Mulhouse.

Iad france - rémy marchand vous propose : maison divisée en 2 logements loués – 7,4 % de rentabilité – garage avec fosse – herrlisheim près colmar située à herrlisheim-près-colmar (68420), entre colmar et mulhouse, cette maison individuelle divisée en deux logements et vendue louée représente une belle opportunité d’investissement locatif. Les loyers actuels s’élèvent à 1 290 € par mois hors charges, soit 15 480 € par an, offrant une rentabilité brute d’environ 7,4 % (6,9 % acte en main). Un bien idéal pour un investisseur recherchant un rendement immédiat avec des locataires stables. ⸻ le bien implantée sur une parcelle de 252 m², la maison développe une surface habitable totale de 138,89 m². La maison bénéficie d’une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité. À noter : aucune copropriété n’est actuellement créée, laissant plusieurs possibilités d’évolution pour un futur acquéreur. ⸻ composition appartement rez-de-chaussée 52,07 m² • 2 pièces • chauffage électrique • loué 500 € / mois hors charges ⸻ appartement 1er étage 86,82 m² • appartement 3 / 4 pièces • chauffage fioul + bois • travaux d’amélioration possibles • loué 790 € / mois hors charges ⸻ rentabilité revenus locatifs actuels : • 1 290 € / mois • 15 480 € / an rentabilité brute : 7,4 % rentabilité acte en main : environ 6,9 % locataires stables et sérieux : • locataire en place depuis 10 ans • second locataire depuis 5 ans aucun impayé assurance loyers impayés en place ⸻ stationnement & dépendances le bien dispose : • d’une cour privative permettant le stationnement • d’un grand garage atout rare : fosse pour mécanique automobile idéal pour passionnés de mécanique ou artisans. ⸻ environnement herrlisheim-près-colmar est une commune dynamique située entre colmar et mulhouse, avec un accès rapide aux axes autoroutiers. La commune offre : • commerces de proximité • écoles de la maternelle au lycée • proximité des études supérieures à colmar et mulhouse cadre de vie agréable avec : • nombreuses pistes cyclables • parcours vita • associations sportives (football, tennis, etc.) la commune est également reconnue pour son dynamisme associatif et ses événements locaux. ⸻ potentiel d’optimisation plusieurs pistes de valorisation : • amélioration du logement du premier étage • optimisation possible des loyers • création d’une copropriété pour revente des lots séparément ⸻ prix : 208 000 € honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 277 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rémy marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mulhouse sous le numéro 912211570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ghislaine Gherardi vous propose : Maison avec fort potentiel à HERRLISHEIM Vignoble Découvrez cette maison pleine de charme et de possibilités, idéale pour un projet familial, professionnel ou mixte habitation–activité. Un bien aux multiples atouts : Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement. - Un grand garage polyvalent : Véritable valeur ajoutée du bien, ce vaste espace peut accueillir plusieurs véhicules ou être transformé en local commercial, atelier ou garage selon vos besoins. - Espace habitation confortable : Entrée accueillante Cuisine fonctionnelle Salle de bain WC indépendant Grand salon-séjour lumineux avec parquet bois, offrant une atmosphère chaleureuse - Étage modulable et familial : La maison propose une configuration idéale pour la vie de famille avec deux accès distincts à l’étage permettant de séparer un espace parents et un espace enfants. Vous y trouverez 4 chambres (possibilité d’une 5ᵉ selon aménagement). - Caractéristiques techniques : Chauffage au fioul Fenêtres bois double vitrage Volets bois - Travaux à prévoir : Des travaux d’isolation de façade sont à envisager, offrant l’opportunité de valoriser pleinement ce bien à fort potentiel. Un bien rare, idéal pour investisseurs, artisans ou familles recherchant espace et modularité dans un cadre agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 254 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghislaine Gherardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 509125878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Agathe Schmitt vous propose : Colmar – Quartier des Maraîchers Située dans l’un des secteurs les plus recherchés de Colmar, cette maison à rénover bénéficie d’un emplacement privilégié sur un terrain de 7,26 ares, en second rang d’une rue calme, à seulement quelques minutes du centre-ville et à proximité immédiate des axes routiers. Au rez-de-chaussée, la maison se compose de : •Une belle entrée •Un salon lumineux donnant accès à une terrasse, avec une double exposition Sud / Ouest •Une cuisine •Trois chambres •Une salle de bain avec WC •Une salle d’eau avec WC À l’étage : •Un espace comprenant une chambre •Des combles aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire Annexes : •Un garage attenant Au sous-sol : •Un vide sanitaire sur l’ensemble de la maison Les atouts : •Emplacement rare et calme dans le quartier des Maraîchers •Fort potentiel de rénovation et d’aménagement •Jardin arboré, agréable et intimiste Idéal pour un projet de rénovation sur mesure dans un environnement de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 934078221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karin Geiller vous propose : Maison avec F2 indépendant et fort potentiel – Hattstatt Du cachet, de l’espace… et un vrai potentiel en plus grâce à son F2 indépendant. Je vous propose une maison qui dégage tout de suite quelque chose quand on y entre. Une vraie maison de famille, chaleureuse, où l’on se projette facilement. Construite dans les années 50, avec ses 125 m² habitables, elle offre une organisation simple et efficace avec de beaux volumes bien répartis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie agréable avec une cuisine équipée ouverte sur les terrasses, un salon séjour avec poêle à bois, ainsi qu’une chambre et une salle d’eau avec WC — idéal pour vivre de plain-pied si besoin. À l’étage, trois chambres, dont une avec sa propre salle de bain et WC indépendant. Parfait pour un espace parent ou pour préserver une certaine indépendance. Le sous-sol complète l’ensemble avec une pièce d’environ 20 m² (bureau, salle de jeux…), une buanderie carrelée et une cave pour le rangement. À l’extérieur, deux terrasses vous permettent de profiter des beaux jours selon vos envies, avec un jardin agréable et facile à entretenir. Un espace pétanque et barbecue vient compléter les extérieurs pour les moments de convivialité. Et il y a un vrai plus : un garage avec, au-dessus, un F2 d’environ 30 m². Idéal pour un revenu locatif, un espace professionnel ou pour accueillir famille et amis. C’est une maison fonctionnelle, avec du cachet et de belles possibilités. Si vous cherchez du calme, du charme et de l’espace, elle mérite le détour. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karin Geiller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de colmar sous le numéro 834814832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété 336 m² rare dans le quartier des Maraîchers à Colmar. Dans le très recherché quartier des Maraîchers, à l'abri des regards et au calme d'une impasse, découvrez cette propriété implantée sur un magnifique terrain arboré de près de 23 ares. Un emplacement idéal, à proximité immédiate des axes routiers, commerces et commodités, tout en bénéficiant d'un environnement privilégié et verdoyant. Un ensemble immobilier aux multiples facettes d'une surface totale d'environ 336 m². Le bien se compose actuellement de trois logements : • Appartement F4 en rez-de-chaussée 105 m² • Appartement F3 au 1er étage 95 m², actuellement loué en meublé (revenu locatif immédiat) • Maison accolée 135 m², idéale pour accueillir une famille. Une configuration particulièrement intéressante permettrait de réunir les deux logements du rez-de-chaussée pour créer une habitation principale de 230 m², tout en conservant l'appartement du 1er étage pour générer un revenu complémentaire non négligeable. Dépendances et extérieurs : • Hangar comprenant espace de stockage, atelier et garage voiture • Grande cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules • Terrain spacieux, intime, offrant de nombreuses possibilités d'extension, de division ou d'aménagement. Un bien aux usages variés pour cette propriété rare sur le marché qui peut s'adapter à de nombreux projets : • Regroupement familial • Investissement locatif • Projet professionnel • Profession libérale (indépendante ou rattachée à l'habitation). Informations énergétiques - Dépenses annuelles estimées : • Appartement RDC 105 m² : entre 1 970 € et 2 660 € • Appartement 1er étage 95 m² : entre 1 740 € et 2 350 € • Maison accolée 105 m² : entre 1 715 € et 2 315 €. Système de chauffage individuel par logement. Un bien à fort potentiel dans un secteur prisé. Alliant surface, calme, terrain exceptionnel et possibilités d'évolution, cette propriété représente une opportunité rare dans le quartier. Informations complémentaires sur demande. Bien à visiter, je reste à votre disposition pour organiser votre visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 316 078 - Greffe de COLMAR) Geneviève SCHMITT FAVRE Entrepreneur Individuel 06 21 25 79 93 - Réf. 943955.

Iad France - Victor Hurth vous propose : * Superbe Maison Traditionnelle à Hattstatt - A Rénover selon vos Envies ! * Cette maison traditionnelle de 132 m² s'érige fièrement sur une grande parcelle de 531 m² à Hattstatt, offrant un potentiel incroyable pour une rénovation personnalisée selon vos goûts et besoins. Construite en 1988, cette propriété détient un charme authentique et de multiples possibilités d'aménagement pour en faire un véritable havre de paix familial. * Description des Pièces : * Premier étage, vous découvrirez une cuisine ouverte équipée, un salon et salle à manger lumineuse, une salle de bain, un WC, une chambre avec balcon et un palier. En prime une terrasse spacieuse de 30 m² offrant une vue imprenable sur le piémont vosgien. Le deuxième étage se compose de trois chambres, un palier, une salle d'eau avec douche, un WC. * Avantages : * - Située à Hattstatt, cette maison jouit d'un environnement calme et résidentiel, idéal pour la tranquillité de toute la famille. - Les grandes surfaces offertes par ce bien permettent une rénovation sur mesure pour créer un intérieur à votre image. - Les expositions multiples (nord, sud, est, ouest) assurent une luminosité optimale à toute heure de la journée. * Informations Complémentaires : * Cette propriété nécessite des travaux de rénovation mais possède un énorme potentiel pour devenir une demeure de charme. Profitez également d'un garage double pour stationner aisément. * Localisation Idéale : * Implantée à Hattstatt, vous bénéficierez de la proximité des commodités, des écoles, des commerces locaux et des axes de transport pour un quotidien simplifié. Offrez-vous la chance de transformer cette maison traditionnelle en un véritable joyau à votre image. Une visite s'impose pour saisir tout son potentiel et sa future splendeur. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Hurth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 752012807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Niederentzen, découvrez cette maison individuelle de 2008 qui allie confort, performance et potentiel. Avec 97 m² habitables (115 m² au sol), elle offre de beaux volumes et des prestations de qualité, prête à accueillir votre projet et votre style personnel Au rez-de-chaussée, vous trouverez : -une belle entrée, - une cuisine séparée et aménagée avec accès direct à la terrasse, - un salon-séjour donnant également sur la terrasse, - une chambre - une salle d'eau avec WC À l'étage : - trois chambres spacieuses - une seconde salle d'eau avec WC. Le sous-sol complet de 60 m² comprend - un garage double en enfilade de presque 36 m², - une partie atelier, - une chaufferie-buanderie - un espace de rangement. Ses atouts majeurs : - Une Performance énergétique optimale : ?DPE B, ? PAC géothermique, ? plancher chauffant à chaque niveau, ? chauffe eau thermodynamique. - Isolation : ?double vitrage à isolation renforcée, ? isolation intérieure des murs, du plancher et des combles. - Aménagement réfléchi : ?4 chambres, ? 2 salles d'eau, ? garage double Chaque éléments de cette maison a été pensé pour garantir confort, économie et durabilité; Ici, vous n'investissez pas seulement dans un toit, mais dans un bien solide et performant, prêt à accueillir vos projets. À l'extérieur, le terrain confortable de 5,60 ares, avec sa terrasse (dalle béton de 20 m²) promet une vue dégagée sur les Vosges. Partiellement arboré et déjà clôturé. Cette maison s'adresse aux acheteurs souhaitant un bien fiable et performant. Un rafraichissement de l'ensemble de la maison permettra de finir de révéler tout le potentiel de ce bien et de créer une décoration qui vous ressemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Line HALTEBOURG, Tél. : 06 03 63 29 37, E-mail : line.haltebourg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 983902602.

Belle maison maison familiale du 16e siècle offrant beaucoup de cachet dans le centre historique de Turckheim, à proximité immédiate de tous les commerces et services. Elle offre la possibilité d'un usage à visée commerciale ou libérale. Au rez-de-chaussée, une très grande entrée dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée, une première salle d'eau, des toilettes ainsi que de beaux espaces de stockage et la chaufferie. Un bel escalier en bois conduit à l'étage; le palier ouvre sur un séjour exposé sud-ouest, une seconde cuisine aménagée et équipée, un salon, 2 chambres et une seconde salle d'eau avec toilettes. L'étage supérieur est constitué de deux chambres très spacieuses et d'un grenier. Quelques travaux de décoration sont à prévoir pour mettre cette jolie maison familiale à votre goût. Une place de parking dans la cour partagée est rattachée à la maison. DPE : E 282 kWh / m² / an. GES : D 42 CO2 / m² / an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2680 et 3680 euros. Prix de vente : 313000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Sylvie Bourgeois, au 06 75 09 10 32 ou par mail à étés-privées. com Mandat réf 448742BGY Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie Bourgeois, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Colmar sous le numéro 879 987 659. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint.

Iad France - Vanessa Maine vous propose : Ecrin de verdure en pleine ville : maison de caractère rénovée au cOEur de Colmar Dans le quartier Sainte-Marie, à proximité de la gare et des commodités, découvrez cette maison rénovée avec goût de 166 m² au sol et 144 m² habitable, qui offre une configuration idéale pour une famille ou pour ceux recherchant la possibilité de vivre de plain-pied. Édifiée en 1957 sur 3 niveaux et entièrement réhabilitée, elle réussit le pari rare de marier le cachet de l’ancien et le confort contemporain. Dès l’entrée, le ton est donné. Les volumes sont généreux, la circulation est fluide. Le salon offre une ambiance chaleureuse avec sa cheminée, idéale pour les soirées d’hiver. La salle à manger s’ouvre sur une cuisine fonctionnelle. On trouve également à cet étage, une chambre spacieuse avec sa salle d'eau, un toilette indépendant, une buanderie / cellier dans la continuité de la cuisine ainsi qu'un espace de stockage. À l'étage supérieur, on découvre une grande mezzanine parfaite pour créer une quatrième chambre ou un espace de télétravail, deux chambres, une pièce d'eau qui propose une grande baignoire ainsi qu'une douche. Au dernier niveau, une belle mezzanine lumineuse pouvant faire office de coin détente ou de chambre supplémentaire. À l’extérieur, le charme continue d’opérer. Le jardin paysager de 699 m² est un véritable havre de paix en pleine ville avec sa petite mare apportant charme et sérénité. Un coin de paradis intime verdoyant, entièrement clôturé et prolongé par un atelier, de quoi stocker et bricoler sereinement. La maison dispose de prestations récentes et bien pensées, offrant un vrai confort de vie au quotidien : • Double entrée fonctionnelle pour plus de flexibilité au quotidien • Chauffage individuel au sol au rez-de-chaussée pour un confort thermique optimal • Fenêtres ALU double ou triple vitrage • Isolation thermique récente par l’extérieur pour une performance énergétique renforcée • Toiture neuve • Carport pour un stationnement protégé et pratique • Portail à l’avant assurant sécurité et intimité de la propriété et plusieurs places de stationnement. Une maison élégante et fonctionnelle, qui s’adresse à ceux qui cherchent autant un lieu de vie qu’un vrai confort au quotidien. Bien rare sur le secteur. Une visite suffit pour comprendre qu’elle ne ressemble à aucune autre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Maine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 908693047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Et si votre prochain coup de cœur n'était pas un projet… mais une évidence ? À Dessenheim, dans un quartier paisible, il existe une maison qui ne cherche pas à impressionner. Elle fait mieux que ça : elle rassure, elle apaise, elle donne envie de rester. Construite en 2019 par BOOA, constructeur alsacien reconnu pour ses maisons en bardage bois, cette maison de plain-pied de 91 m² dégage une atmosphère douce et chaleureuse, dès que l'on franchi son seuil. Le regard est immédiatement attiré par le séjour de 50 m², climatisé, baigné de lumière, ouvert sur le jardin grâce à deux larges baies vitrées. Ici, la lumière accompagne les journées, les saisons, les moments simples du quotidien. On imagine les matins calmes, les rires partagés et les futures soirées d'hiver réchauffées par chaleur du poêle à pellets. La cuisine moderne et fonctionnelle, avec accès direct au garage, est pensée pour la vraie vie : pratique, fluide, conviviale. Les trois chambres, bien agencées, offrent chacune leur intimité, que ce soit pour une famille, un espace de télétravail ou une chambre d'amis. La salle d'eau avec douche à l'italienne, élégante et actuelle, prolonge cette sensation de confort et de bien-être. À l'extérieur, le charme continue. Un jardin clos et arboré de 280 m², facile à entretenir, une terrasse en bois, une pergola… Un lieu où l'on se retrouve, où l'on prend le temps, où l'on profite sans contraintes. Ici, tout est prêt. - Aucun travaux à prévoir - Maison parfaitement entretenue - Chauffage économique par poêle à pellets (moins de 300€ par an) et climatisation - DPE classe B, performance et sérénité Ce n'est pas une maison à repenser. C'est une maison où l'on pose ses valises, et où la vie peut commencer tout de suite. Les biens comme celui-ci sont rares à Dessenheim. Si vous cherchez plus qu'une maison — un véritable coup de cœur — il est temps de la découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 344 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BELLICAM, Tél. : 07 49 52 15 66, E-mail : anais.bellicam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 821 911 161.

Sous compromis : Votre agence KL immo vous propose en exclusivité cette belle maison de 148 m² avec 4 chambres, sur son terrain de 9 ares 90 située à Dessenheim, à proximité de la frontière allemande et à 20 minutes de Colmar. Cette maison nécessite quelques travaux d'aménagements intérieurs et d'amélioration énergétique. Elle dispose d'une chambre et d'une salle d'eau de plain pied. Elle se compose; au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon séjour de plus de 35 m², d'une cuisine ouverte avec accès à la véranda et à la terrasse, d'une première chambre, d'une salle d'eau récente avec douche à l'italienne et enfin de toilettes séparées. À l'étage vous découvrirez un palier, 3 chambres dont une avec un espace dressing, et un grenier pouvant être aménagé. Un sous-sol complet avec caves, buanderie et garage, une dépendance et une piscine extérieure chauffée viennent compléter ce bien. Laissez-vous séduire par son environnement paisible et ses volumes en venant visiter sans tarder. Pour toutes informations complémentaires vous pouvez contacter votre agence directement. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810.00 € et 3860.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Charmante maison familiale avec jardin et dépendances. Laissez-vous séduire par cette agréable maison familiale offrant 126,95 m² habitables, implantée sur un terrain de 626 m², idéale pour profiter d'un cadre de vie confortable et verdoyant et à proximité de Colmar. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, parfait pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une cuisine fonctionnelle donnant accès à une des deux terrasses, d'une salle de bain, d'un WC séparé, ainsi que d'un espace cave et d'une chaufferie, apportant des solutions de rangement et de praticité au quotidien. À l'étage, une mezzanine ouverte apporte du cachet et peut facilement accueillir un espace bureau ou détente. Vous y trouverez également quatre chambres, idéales pour une famille, ainsi qu'un WC supplémentaire. À l'extérieur, le terrain de 626 m² offre un cadre agréable avec des espaces verts, deux terrasses pour profiter des beaux jours, une cour, un abri de jardin, ainsi qu'une dépendance disposant de nombreux rangements. Côté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage performant combinant pompe à chaleur, chaudière à granulés et cheminée, tandis que la production d'eau chaude est électrique. Une maison pleine de potentiel, offrant espace, confort et convivialité, idéale pour accueillir votre projet de vie. Au plaisir de vous faire découvrir cette maison en exclusivité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 294 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BATTEL, Tél. : 06 30 63 88 02, E-mail : sophie.battel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 993810381.

Et si votre prochaine maison cochait (enfin) toutes les cases… sans compromis ? Imaginez… Un matin au calme, un café dans la véranda baignée de lumière Le week-end, des moments en famille sur la terrasse… pendant que les enfants profitent du jardin. Et l'été ? Une piscine hors-sol pour se rafraîchir, tout simplement. Bienvenue à Wolfgantzen, dans un environnement paisible, où cette maison d'environ 122 m² sur un terrain de 498 m², n'attend plus que vous. Profitez d'un espace extérieur agréable, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Ce qui va vous faire craquer : Une pièce de vie lumineuse avec salon et séjour (avec sa cheminée) Une cuisine ouverte équipée, conviviale et fonctionnelle 4 chambres pour accueillir toute la famille (une au rez-de-chaussée, vous lisez bien) Une véranda chauffée d'environ 17 m² : une vraie pièce en plus, utilisable toute l'année Un balcon accessible depuis deux chambres Mais aussi un garage, une cave et du stationnement Un extérieur pensé pour vivre avec une terrasse et une piscine hors-sol pour profiter des beaux jours ainsi que du stationnement Le petit plus qui fait la différence : Environnement calme et campagne Proximité écoles, transports et commodités Maison bien entretenue avec double vitrage et prestations confortables Pourquoi cette maison est différente ? Parce qu'elle ne se contente pas d'être fonctionnelle, elle offre des espaces de vie, des moments, une projection immédiate. Et maintenant ? Les photos parlent d'elles-mêmes… mais une visite vous permettra de vous projeter. Contactez moi pour découvrir ce bien avant les autres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian SCHMITT, Tél. : 06 22 58 62 51, E-mail : florian.schmitt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 987375896.

Maison d'architecte d'exception ! 240 m² habitables sur 873 m² de terrain, au calme d'un chemin privé. En retrait dans un environnement paisible, cette maison d'architecte contemporaine séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son confort haut de gamme. Une belle entrée spacieuse annonce le ton ?: Ici, tout n'est que lumière et élégance, le regard se porte naturellement sur l'escalier suspendu. Dans l'entrée vous avez accès à un, dressing, un cellier, une cave à vin, un espace aménagé sur-mesure. L'entrée mène vers un vaste salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine haut de gamme, le tout tourné vers l'extérieur. La terrasse de plus de 150 m², prolongée par un Poolhouse de 25 m² avec douche et toilette, une piscine chauffée, offre un art de vivre exceptionnel entre intérieur et extérieur. À l'étage, un second salon en mezzanine et un bureau lumineux viennent compléter les espaces de vie dans une atmosphère apaisante. La suite parentale dispose d'une salle de bain privative et d'un grand dressing. 4 toilettes et 2 salles de bain. Deux chambres supplémentaires, avec possibilité d'en créer une quatrième, ainsi qu'une salle de bain balnéo confirment la générosité de cette maison. Une buanderie de 20 m² avec accès direct au jardin et un garage de 45 m² ajoutent encore à son confort. À l'extérieur, le jardin paysager conjugue raffinement et praticité, avec piscine chauffée, pelouse synthétique et potager. La maison bénéficie d'une pompe à chaleur et refroidissement dernière génération à très basse consommation, garantissant des performances énergétiques remarquables et un confort optimal toute l'année. Cette propriété d'exception allie architecture contemporaine, luminosité et sérénité absolue dans un cadre privilégié et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 725 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BLANCK, Tél. : 06 72 81 23 94, E-mail : michel.blanck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 379 949 944.

En exclusivité chez Lamy TransactionNous vous invitons à découvrir cette charmante maison, idéalement située dans la commune de Widensolen, au 22 route de Colmar, à proximité des commodités, des axes autoroutiers et de la ville de Colmar. Sur un beau terrain constructible de 10 ares, cette maison à rafraîchir se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée, un dégagement, un grand salon-séjour ouvert sur la salle à manger, une cuisine avec possibilité douverture sur le salon, une chambre et un WC. À létage, un dégagement, deux chambres ainsi quune salle de bains avec WC. Au sous-sol, un sous-sol aménageable comprenant un grand garage en longueur, un local technique, ainsi que deux pièces de stockage pouvant servir datelier et de buanderie. Du côté des éléments techniques, la maison est raccordée au tout-à-légout. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul ainsi quune cheminée. Les fenêtres sont en double vitrage PVC. Construite dans les années 1960, cette maison a été bâtie dans les règles de lart. Elle est saine et bien entretenue. Le sous-sol est sec et ne présente pas de traces dhumidité. Le revêtement des planchers est en dalles béton. La charpente est saine et les tuiles sont en bon état. Une possibilité dextension de la maison est envisageable. Les opérations de promotion immobilière sont également possibles, selon la rentabilité du projet. Ne passez pas à côté de cette maison pleine de potentiel. Nous vous invitons à nous contacter pour tout renseignement complémentaire et / ou organiser une visite.

* maison individuelle 118 m² sur 9 ares * l'agence immobilière seckler vous propose en exclusivité : maison individuelle de 118 m² située dans un lotissement calme et agréable de widensolen à 10 minutes de colmar. Le bien se compose tel que : * au rez-de-chaussée : - une entrée. - un double salon-séjour avec accès terrasse. - 3 chambres. - une salle de bains avec placard intégrés. - un w. C indépendant. * a l'étage : - une chambre. - un grenier de 60 m² entièrement aménageable (l'eau et le chauffage sont déjà pré-installés). * au sous-sol : - un local technique / chaufferie. - un atelier. - une buanderie. - un double garage en enfilade. La maison est construite sur un terrain de 900 m² - piscinable - disposant d'un faible vis-à-vis et pouvant être entièrement clôturé. Orientation plein sud. Rénovation à prévoir, chiffrage des travaux possible. Dossier diagnostics techniques + audit energétique en notre possession. Les points forts du bien : * agencement totale du 1er étage possible. * grand terrain de 9 ares. * grand sous-sol. * lotissement calme et agréable. * a dix minutes de colmar et de l'autoroute a35. * possibilité de créer 2 appartements. Pour tous renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, contacter alexis voinson au o6.27. 15.05. 23 (du lundi au samedi inclus + jours fériés).

Iad france - anna-bella carvalho vous propose : maison de village située à husseren-les-châteaux, d’environ 149 m² offrant un beau potentiel d’aménagement. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs caves, une pièce d'eau ainsi qu’un double garage. Au 1er étage : une cuisine de 16 m² environ, une salle d’eau, un salon / séjour et trois chambres. Au 2ème étage, les combles sont aménageables. Une spacieuse véranda de 38 m² environ permet d'avoir une vue dégagée sur les toits. Une annexe indépendante de 28 m² environ accessible par la cour peut être utilisée comme pièce supplémentaire ou bureau pour une activité professionnelle. Un 2ème garage complète ce bien. Des travaux sont à prévoir, mais plusieurs possibilités d'aménagements en fonction de vos besoins. Venez découvrir le potentiel de cette maison et transformez là en une jolie maison familiale, un havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 587 et classe climat f indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anna-bella carvalho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de colmar sous le numéro 838806974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.