Maison 5 pièces à vendre à Saint-Vougay (29440)

Les atouts de ce bien : - belle néo bretonne - cinq chambres - grand terrain - située à saint vougay, commune conviviale où il fait bon vivre, je vous invite à découvrir cette belle néo bretonne qui dispose de beaux volumes. Elle se compose comme au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine avec arrière-cuisine, salle à manger, salon, chambre, wc; à l'étage un palier dessert quatre chambres et une salle de bain. Garage avec espace au dessus. Fenêtres en pvc double vitrage. L'ensemble se dresse sur un terrain de 1 841 m². Des travaux sont à prévoir. Mer à 11km, landivisiau 12 km, brest aéroport à 35 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 165 900 € prix de vente hors honoraires d'agence : 158 000 € honoraires charge acquéreur : 7 900 € soit 5 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : catherine combot kerdiles, tél. : 06 65 44 73 86, e-mail : catherine.kerdiles@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 423 546 563.

François corre conseiller immobilier vous propose à proximité de lanhouarneau sur la commune de saint vougay dans le nord finistère, dans environnement calme et verdoyant, cette belle propriété en pierre sur plus de 3000 m² de terrain ainsi qu' une parcelle disponible de 4000 m². La maison principale, entretenue avec soin, offre un intérieur fonctionnel et chaleureux. Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur une cuisine indépendante aménagée, un salon-séjour agréable donnant sur une terrasse exposée sud. Un bureau pouvant servir de chambre, un cellier-buanderie et des toilettes complète ce rez-de-chaussée. À l'étage, un palier avec rangements dessert deux chambres, dont une grande avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau équipée de toilettes. Les extérieurs : un hangar de 300 m² avec eau et électricité, une dépendance attenante et deux autres bâtiments à l'arrière offrent de nombreuses perspectives. Jardin d'agrément, potager, cour aménagée ? Dans un cadre de vie paisible. Ce lieu, idéal pour une installation familiale, conviendra également à un projet agricole, artisanal, maraîcher ou tout simplement bricoleur, qui s'adresse autant aux amoureux de la nature qu'aux porteurs de projets souhaitant s'installer à la campagne. Consommation conventionnelle : 167 kw ep / m². An (classe d) estimation des émissions : 43 kg eqco2 / m². An (classe d) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1290 euros et 1800 euros budget : 291 500 euros dont 4,11 % d'honoraires charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez françois corre, au 06 25 09 66 76 ou, par courriel à f.corre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françois corre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brest 520 339 086 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422574 - (4.26 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Plouzévédé, à proximité immédiate des commodités et à seulement 15 minutes de la mer, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique et recherché, idéal pour une vie quotidienne facilitée tout en profitant du littoral. Implantée sur un terrain arboré de 1 110 m², agrémenté d'arbres fruitiers, la propriété offre un garage ainsi que trois places de stationnement bitumées. Atout non négligeable : une partie du terrain est potentiellement cessible, ouvrant la voie à un projet complémentaire ou à une optimisation patrimoniale. Exposée favorablement, la maison profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. D'une surface habitable d'environ 97 m², elle propose au rez-de-chaussée une cuisine dinatoire spacieuse, un salon chaleureux et une salle d'eau. À l'étage, trois chambres, un bureau et des combles aménageables offrent de belles perspectives d'évolution. Une maison au fort potentiel, à remettre au goût du jour pour créer un lieu de vie à votre image. Une opportunité à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 152 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VAN HILLE, Tél. : 06 64 67 93 41, E-mail : aurelie.vanhille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 923 749 170.

Située dans la charmante commune de Plouzévédé (29440), cette maison de 186 m² est implantée sur un vaste terrain de 2475 m² arboré, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Plouzévédé, réputée pour son calme et sa qualité de vie, bénéficie de la proximité de nombreux commerces locaux et services essentiels, tout en étant à quelques minutes des plages bretonnes et des sentiers de randonnée. Cette propriété spacieuse se compose de 8 pièces réparties sur 186 m², comprenant 4 chambres et 1 salle de bain et deux salles d'eau pour le confort de ses habitants. Avec une dépendance pouvant abriter deux voitures, cette maison offre également un espace extérieur généreux, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. En résumé, cette demeure allie confort, espace et nature dans un environnement privilégié, parfait pour une vie de famille sereine et épanouie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 315 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwénaëlle PRIGENT, Tél. : 06 77 87 22 44, E-mail : gwenaelle.prigent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 900132895.

Plouzévédé offre un cadre de vie convivial, proche des commerces et des écoles, et à seulement quelques minutes des plages et RN12. Ce bien sur un terrain de 1515 m² propose un jardin clos et paysager agrémenté d'une mare, d'une terrasse couverte et d'une structure de jeux pour les enfants. Cela est complété par un hangar et deux carports. La maison de 1971, rénovée depuis 2012 et agrandie en ossature bois, offre une surface de plain-pied d'environ 110 m². Une cuisine équipée, s'ouvre sur un espace salle à manger convivial. Dans son prolongement, un salon donne sur la terrasse couverte. Une salle de bain est attenante à la chambre parentale. Puis, en traversant une salle de jeux, nous arrivons sur une extension comprenant 2 chambres et une salle d'eau. Un espace buanderie est aménagé dans le garage attenant. Un escalier donne accès aux combles aménageables pour de nouveaux projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 248 960 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde MORISSOT, Tél. : 07 44 47 02 91, E-mail : mathilde.morissot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 100552330.

À seulement 10 mins des plages de Keremma et de Lesneven, cette maison de plain-pied vous offre une cuisine aménagée ouverte sur les espaces de vie, 4 chambres sur plancher et une salle d'eau. Vous profiterez d'un garage et d'un beau terrain clos de plus de 1000 m². Chauffage pompe à chaleur et assainissement individuel conforme ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

À Lanhouarneau, dans un environnement paisible à moins de 5 minutes du bourg, découvrez cette maison familiale offrant un cadre de vie idéal entre nature et commodités. Implantée sur un terrain soigné, elle séduit par son jardin arboré de fruitiers, sa serre et son poulailler, parfaits pour les amoureux de plein air et les projets d'autonomie. Une cave sur toute la surface permet un vaste espace de stockage ainsi que le stationnement d'un véhicule. En Plus, un garage pouvant accueillir un camping-car L'entrée par une véranda avec porte en chêne ouvre sur un séjour traversant lumineux et une cuisine indépendante équipée. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres avec placards, un bureau et une salle d'eau. À l'étage, quatre chambres, un second bureau et une salle de bain offrent de nombreuses possibilités. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, prête à accueillir votre projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VAN HILLE, Tél. : 06 64 67 93 41, E-mail : aurelie.vanhille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 923 749 170.

Iad France - Katell Rolland vous propose : Au cOEur de la campagne de Plounévez-Lochrist, cette propriété offre un cadre paisible et un beau potentiel pour ceux qui aiment les projets avec du caractère. Implantée sur un vaste terrain d’environ 2 939 m², la maison principale développe environ 120 m² habitables et s’accompagne de dépendances intéressantes. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par une petite rotonde lumineuse équipée de vitrages récents en double vitrage. Elle mène directement à la cuisine, restée dans l’esprit des années 70 – un charme rétro qui ne demande qu’à être revisité selon vos envies. Dans le prolongement, la longère attenante accueille un salon chaleureux avec cheminée et salle à manger, formant un bel espace de vie d’environ 30 m². Toujours au rez-de-chaussée, de l’autre côté de la cuisine, vous trouverez un bureau de 15 m² pouvant facilement faire office de chambre. Il est suivi d’un cellier donnant accès aux toilettes ainsi qu’à une salle d’eau spacieuse, rénovée récemment. Depuis la cuisine, un escalier discret mène à l’étage où se répartissent trois chambres. Au niveau supérieur, les combles habitables offrent encore un beau volume à finaliser pour créer un espace supplémentaire : chambre, bureau, salle de jeux… à vous d’imaginer la suite. Côté technique, la maison bénéficie de plusieurs améliorations : fenêtres PVC double vitrage pour la maison principale, double vitrage bois avec volets persiennes pour la partie longère, isolation par l’extérieur, isolation des rampants des combles réalisée en 2025. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. À l’extérieur, la propriété dispose également d’un hangar d’environ 270 m² sur dalle béton, équipé en eau et en électricité — idéal pour du stockage, une activité artisanale ou de grands projets. Une petite longère indépendante complète l’ensemble et attend une nouvelle vie. Le tout est implanté sur un grand jardin offrant espace, tranquillité et de nombreuses possibilités d’aménagement. Un bien rare pour les amateurs de volumes, de dépendances et de projets à façonner dans un environnement calme, à quelques minutes seulement des commodités et du littoral. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katell Rolland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 818442352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante néo-bretonne sur sous-sol complet. Fonctionnelle avec vie de plain-pied, 5 chambres, 2 salle-de-bains et 2000 m² de terrain sans vis-à-vis. Cette maison offre confort et espace pour accueillir toute la famille. À seulement 10 minutes des plages de Keremma, un cadre agréable entre mer et campagne. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À découvrir, maison de plain-pied située en pleine campagne, à moins de 2 km du littoral, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Implantée sur un terrain clos de 1 296 m², sécurisé par un portail motorisé, cette propriété séduit par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. La maison s'ouvre sur un hall d'entrée desservant une spacieuse pièce de vie lumineuse, composée d'un coin salon, d'un espace repas et d'une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte. Un cellier, avec accès direct au garage, bureau. L'espace nuit se compose, d'une suite parentale avec salle d'eau privative, de trois chambres supplémentaires, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Le bien dispose également d'un double garage de 66 m², doté de portes motorisées, offrant deux emplacements de stationnement et bénéficiant de combles aménageables. Une porte de service permet un accès direct au jardin paysagé. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse exposée plein sud, agrémentée d'une pergola bioclimatique, idéale pour vos moments de détente en toute saison, ainsi que d'une cour facilitant le stationnement. Un bien rare alliant confort, fonctionnalité et proximité du littoral, idéal pour une résidence principale ou secondaire ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,82% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Daniel HERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 699 887 Greffe de BREST) 07 81 77 74 13 (réf. 599110 ).

Maison de 177 m², habitable de plain-pied, offrant une grande pièce de vie lumineuse. Cuisine neuve entièrement équipée, véranda et huisseries neuves, pompe à chaleur neuve pour un confort optimal. À l'étage, 4 chambres spacieuses. Terrain de 2 816 m² avec garage, à seulement 5 kms de la mer. Un bien rare à découvrir rapidement ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Située dans un environnement calme, cette maison offre un fort potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, une cuisine, une extension apportant un espace supplémentaire, une chambre, une buanderie ainsi qu'un dégagement permettant d'accéder directement au jardin. À l'étage, le bien se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un hangar d'environ 75 m², idéal pour du stockage, un atelier ou un projet professionnel. Des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser entièrement ce bien selon vos envies. Les + : 3 chambres dont 1 au rez-de-chaussée Accès jardin Hangar de 75 m² Fort potentiel d'aménagement Idéal pour investisseurs ou primo-accédants souhaitant réaliser un projet à leur image. Vidéo sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 003 287 - Greffe de BREST) Arnaud MARC Entrepreneur Individuel 06 33 37 65 57 - Réf. 950755.

Situé au calme, en pleine campagne, beau potentiel pour cet ancien corps de ferme à rénover. Il vous propose une maison d'habitation, 2 garages, 3 dépendances et un hangar. Le tout sur une parcelle de plus de 2000 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

* plounévez-lochrist * vous êtes actif en couple ou en famille à la recherche d'une maison de plein pied avec de beaux volumes ? Ne cherchez plus ! Cette belle maison individuelle de 142 m² construite en 2008 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse de 50 m² exposée plein sud. Chaleureuse et conviviale, elle s'ouvre sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, sublimée par une pergola bioclimatique parfait pour vos repas d'été, vos moments en famille, vos soirées entre amis. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, invite au partage. Le cellier attenant simplifie le quotidien. Le bureau sera idéal pour le télétravail. Côté nuit, chacun trouvera son espace. Il offre 4 belles chambres, dont une avec salle d'eau privative. Une grande salle de bain avec douche et baignoire et des toilettes séparées pour plus de confort. Le garage de 66 m² avec porte automatique est généreux parfait pour garer vos véhicules du stockage ou un atelier. Le vaste grenier avec velux est à aménager en fonction de vos besoins et envies. À l'extérieur, le jardin clos de 1296 m² avec portail électrique est un véritable havre de paix pour petits et grands. La maison bénéficie d'un excellent dpe b le chauffage au sol par géothermie, allie performance énergétique et confort optimal toute l'année. N'attendez pas venez la visiter. Surfaces - habitable 142 m². Dpe : b (85) - ges : a (3) - coût annuel d'énergie entre 1167€ et 1579€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 13000 € soit 340000 € net vendeur (3.82%). Laisser vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de carole hautefeuille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix révisé à la baisse. Réf. : 189116-314051 - icomi france immobilier - hautefeuille carole - 06 59 48 98 82 - carole.hautefeuille@icomi-france.fr - agent commercial ei - 521 412 106 r. S.A. C. Brest.

Iad france - yann miossec vous propose : maison - grand hangar 260 m² – grenier aménageable – jardin – terrain 1100 m² centre de lanhouarneau au coeur du bourg, à deux pas des commerces, écoles et services, cette maison exposée sud bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 10 min de lesneven et 15 min des plages. Sur un terrain clos d’environ 1100 m², elle offre 110 m² habitables : • séjour lumineux avec cheminée • cuisine indépendante de 15 m² • salle d’eau + wc au rdc à l’étage : • 3 chambres spacieuses • salle d’eau et 2ᵉ wc le grenier aménageable de 61 m², déjà isolé et éclairé par 4 fenêtres de toit, permet d’envisager de nouvelles pièces. ️ atout majeur : un hangar attenant de 260 m² avec une possibilité d'augmenter la surface de stockage. Parfait pour un artisan, un projet de stockage, un atelier ou la création d’espaces supplémentaires. Une partie garage permet de stationner plusieurs véhicules à l’abri. Le jardin de 760 m² constitue un agréable espace extérieur à personnaliser. structure saine – travaux de modernisation à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel du bien. Une opportunité rare au centre de lanhouarneau : grands volumes, potentiel et emplacement idéal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 309 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yann miossec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brest sous le numéro 882228885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison familiale de 167 m² sans vis-à-vis venez découvrir cette belle maison familiale de 167 m², située dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un séjour lumineux, d'une salle d'eau, d'un bureau ainsi que de deux chambres. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, un wc et une lingerie ou bureau idéale pour une grande famille, cette maison est saine et offre de beaux volumes et un fort potentiel. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 187 200 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : kristell huguet, tél. : 06 50 53 27 33, e-mail : kristell.huguet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 531 117 760.

Iad France - Katell Rolland vous propose : À Vendre – Maison de charme à Plounévez-Lochrist – 168 m² de caractère et de confort ! Nichée dans une rue tranquille, cette maison à l’architecture atypique allie le charme de l’ancien à une rénovation moderne réussie. Ici, pas de compromis : vous profitez d’un cadre verdoyant, d’un confort actuel et d’une situation idéale, à deux pas des commerces, des écoles, de la plage de Keremma et à seulement quelques minutes de Plouescat, Lesneven. Que demander de plus ? Ah si : la mer, elle est tout près aussi. Le terrain ? Un vrai coin de paradis arboré de 1600 m², clos de murs en pierre à l’ancienne (le charme breton, le vrai ! ), avec un portail électrique pour encore plus de tranquillité. Une petite dépendance façon abri de jardin complète l’extérieur, et la cour enrobée permet d’accueillir plusieurs véhicules sans finir embourber les jours de pluie. La maison ? Elle développe 168 m² habitables et a été reconstruite en 2004, en gardant une âme mais en adoptant le confort d’aujourd’hui. Au rez-de-chaussée : •Une grande pièce de vie de 52 m², lumineuse et chaleureuse, avec une cuisine ouverte et un bar qui marque la frontière avec le salon / séjour, en partie déplafonné pour une sensation d’espace encore plus agréable, •Deux chambres, dont une avec sa salle d’eau privative, •Une salle de bains indépendante, •Un toilette séparé, •Une buanderie attenante à la cuisine (parce que le linge aussi mérite son coin cosy). À l’étage : •Une chambre supplémentaire avec sa salle d’eau et un toilette séparé, •Une mezzanine ouverte, parfaite pour un coin lecture ou télétravail, •Un accès direct à une terrasse en hauteur, sans vis-à-vis, qui descend au jardin : votre futur repaire pour les apéros d’été. Au dernier niveau : •Une pièce mansardée à aménager en dressing, et une autre pièce idéale en bureau ou petite chambre d’appoint. Les + techniques : •Double vitrage, tout à l’égout, •Chauffage électrique + chaudière fioul récente, •Aucuns gros travaux à prévoir, si ce n’est un petit coup de pinceau par-ci par-là pour personnaliser l’espace. Vous rêvez d’un cadre de vie entre mer et campagne, sans vous éloigner des commodités ? Cette maison est une opportunité rare à Plounévez-Lochrist, à la fois fonctionnelle, chaleureuse et pleine de potentiel. Une maison qui a du chien (mais sans les poils) ! Contactez moi pour une visite ! Coup de cOEur possible dès le portail franchi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katell Rolland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 818442352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé sur la commune de Saint Derrien, idéalement située entre Lesneven et Landivisiau, commune rurale à taille humaine, appréciée pour son cadre de vie naturel et calme, ses chemins de randonnées et son plan d'eau, découvrez cette maison des années 60, d'environ 180 m² habitables aux multiples possibilités. Vous avez un projet professionnel ou envie d'un bien à réinventer ? Au rez-de-chaussée : entrée desservant deux espaces distincts : une ancienne épicerie et un ancien bar, un WC et une grande pièce avec accès à la terrasse A l'étage : Trois chambres, salle de bains, WC séparés Au second niveau : Grenier aménageable L'ensemble est implanté sur un terrain de 648 m², aménagé en parking, offrant ainsi des facilités de stationnement ou des possibilités d'aménagement extérieur. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. Une belle opportunité pour imaginer un lieu à votre image. Contactez-moi pour organiser une visite ou pour plus d'informations. Silvia Morry, votre conseillère immobilier de proximité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Silvia MORRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 016 013 Greffe de BREST) 07 87 43 85 10 (réf. 605484 ).

Je vous présente cette maison située à Saint Derrien, charmante commune à mi route entre Landivisiau et Lesneven, et proche de Landerneau. Maison rénovée en 2018 avec hangar en tôle sur un terrain de 2163 m². Au rez de chaussée, on trouve un grand salon séjour avec une belle véranda, une cuisine toute équipée, un wc, une buanderie, un garage. L'étage dessert 3 chambres, un bureau, une salle de bain, un wc et un grenier. Les atouts de ce bien : Hangar de 110 m², terrain à l'arrière de la maison constructible, rénovation de la maison en 2018, cuisine refaite en 2024, poêle à granulé, les fenêtres et velux ont été changés récemment. Portail électrique coulissant. Pas de travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 283 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier BOUIN, Tél. : 06 63 69 46 08, E-mail : olivier.bouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 499 864 148.

Iad france - yann miossec vous propose : maison rénovée – 4 chambres – 2 salle d'eau – jardin 500 m² calme – proche de plounévez-lochrist et de plouescat à seulement 5 min des commodités et 10 min du littoral, cette maison des années 60 entièrement rénovée, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille. D’une surface d’environ 114 m², elle se compose au rdc d’une pièce de vie ouverte avec salon-séjour et cuisine aménagée, d’une salle à manger, d’une chambre, d’un cellier et d’une salle d’eau moderne avec douche italienne. À l’étage : 3 chambres, un bureau ou un dressing à votre bon vouloir, une seconde salle de bain, le tout avec de nombreux rangements. Le jardin exposé sud d’environ 500 m² permet de profiter pleinement de l’extérieur et offre la possibilité de construire un garage attenant à la maison. assainissement non conforme, étude déjà réalisée. rénovation de qualité – maison confortable et prête à emménager. Un bien clé en main dans un environnement calme, à quelques minutes de la mer et du centre-bourg. Une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 191 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yann miossec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brest sous le numéro 882228885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À proximité des commodités, vaste demeure en pierre dans un cadre verdoyant, offrant 3 chambres et garage en sous-sol, le tout sur une parcelle d'env. 1568 m². Des travaux de rénovation seront à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison située dans un environnement calme à 7 minutes de Landivisiau, offrant un beau potentiel avec environ 180 m² habitables et un bâtiment annexe indépendant. La maison peut facilement être divisée en deux logements si souhaité, car elle se compose actuellement de deux parties communicantes. La première comprend un hall, une cuisine et un salon (ou chambre), ainsi que deux chambres et un bureau à l'étage et des combles La seconde dispose d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée, avec deux chambres à l'étage. Un bâtiment annexe complète l'ensemble et peut servir d'atelier, de stockage ou être aménagé selon vos projets. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel du bien. Le tout est implanté sur un terrain arboré d'environ 1 931 m², dans un cadre agréable et paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 116 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kristell HUGUET, Tél. : 06 50 53 27 33, E-mail : kristell.huguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 531 117 760.

Découvrez cette magnifique propriété en pierre, véritable havre de paix alliant charme, authenticité et beaux volumes. Grâce à ses accès indépendants, elle offre un fort potentiel pour la création d'un logement séparé, idéal pour un projet de gîte ou de chambres d'hôtes. Implantée sur un terrain de 1 568 m², dans un environnement calme et préservé, cette demeure développe une surface habitable d'environ 173 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie chaleureux composé d'un salon avec poêle à granulés et une belle cheminée en pierre, une cuisine aménagée, ainsi qu'une vaste pièce de vie avec coin séjour et salon agrémentée d'une magnifique cheminée en pierre. Un cellier / buanderie, des toilettes et des espaces de rangement complètent cet espace. Côté nuit, trois chambres sont présentes, dont une grande chambre avec cheminée insert, ainsi que deux salles d'eau et des toilettes. À l'étage, une mezzanine avec coin bureau dessert une chambre, une salle de bain et des toilettes. Le sous-sol offre un garage spacieux et un atelier, parfaits pour le rangement ou les activités de bricolage. À l'extérieur, le jardin soigneusement paysagé, sans vis-à-vis, invite à la détente dans un cadre paisible. Un puits d'époque vient parfaire le charme authentique de cette propriété. Une demeure pleine de caractère, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 223 650 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kristell HUGUET, Tél. : 06 50 53 27 33, E-mail : kristell.huguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 531 117 760.

Iad France - Katell Rolland vous propose : À proximité immédiate du centre de Plouescat, dans un environnement calme et en retrait d’une petite rue à sens unique, découvrez cette agréable maison contemporaine construite en 2013, lumineuse et facile à vivre. Exposée plein sud, elle profite d’un jardin clos et paysagé avec terrasse, un véritable atout pour une maison proche des commodités. En franchissant l’entrée, vous accédez à une pièce de vie conviviale composée d’une cuisine récente, entièrement aménagée et équipée avec îlot central, ouverte sur un salon-séjour baigné de lumière. Une grande baie vitrée prolonge naturellement l’espace vers la terrasse et le jardin. Toujours au rez-de-chaussée, un dégagement mène à deux chambres avec placards intégrés, une salle d’eau avec douche à l’italienne permettant une vie de plain-pied (prévue PMR), un WC indépendant ainsi qu’un cellier / buanderie spacieux et pratique au quotidien. Depuis la pièce de vie, un escalier conduit à l’étage où un palier mezzanine peut accueillir un bureau ou un coin détente. Il dessert ensuite une troisième chambre avec placards sous rampants offrant environ 18 m² de surface utile. À l’extérieur, la terrasse exposée plein sud s’ouvre sur un jardin clos sans vis-à-vis. Une cour fermée par un portail permet de stationner facilement trois véhicules. Un spacieux cabanon de jardin sur dalle béton complète l’ensemble, il est équipé d’un évier, raccordé à l’eau, à l’électricité et au tout-à-l’égout, idéal pour le rangement ou un espace bricolage. Maison construite selon la réglementation thermique RT 2012, avec volets roulants électriques et conduit déjà prévu pour l’installation d’un poêle à bois. Un bien lumineux, fonctionnel et sans travaux, offrant le confort d’une vie de plain-pied à deux pas du centre de Plouescat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katell Rolland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 818442352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Katell Rolland vous propose : Immeuble à fort potentiel – Idéal investisseur Situé sur la commune de Plouescat, à deux pas du centre-ville, dans un secteur où la demande locative à l’année ne cesse de croître, cet ensemble immobilier représente une véritable opportunité pour les investisseurs en quête d’un projet à forte valeur ajoutée. Il se compose de trois bâtiments : Une maison d’habitation d’environ 200 m² sur 3 niveaux Offrant de beaux volumes, elle présente un fort potentiel de réaménagement avec la possibilité de créer jusqu’à 3 logements indépendants. Des travaux importants sont à prévoir (isolation, électricité, traitement parasitaire…), mais la base est là pour un projet ambitieux. Un second bâtiment à rénover en profondeur Rez-de-chaussée : espace garage / atelier nécessitant des travaux structurels conséquents Étage : appartement d’environ 75 m² à repenser entièrement Un troisième bâtiment déjà partiellement exploité Rez-de-chaussée : ancien atelier de menuiserie d’environ 194 m², offrant de nombreuses possibilités (stockage, transformation, création de logements) Étage : 2 appartements d’environ 62 m² chacun, actuellement loués, assurant une rentrée locative immédiate Les + du bien : Emplacement proche centre-ville Cour privative utilisée en stationnement Raccordement au tout-à-l’égout Revenus locatifs existants Fort potentiel de division et de valorisation Secteur en tension locative Ce bien s’adresse à un acquéreur averti, prêt à engager des travaux conséquents pour exploiter pleinement le potentiel de cet ensemble. Un projet idéal pour créer plusieurs logements et répondre à une demande locative locale particulièrement soutenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 427 et classe CLIMAT G indice 124. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katell Rolland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 818442352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.