Maison 5 pièces à vendre à Saint-Vougay (29440)

Daniel Herry Optimhome vous présente cette maison familiale implantée sur un terrain de 1 067 m² en impasse de lotissement, au calme, sans vis à vis, située sur la commune de SAINT VOUGAY, agréable commune rurale à seulement 12 km des plages et 3 km des commerces et commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : un hall d'entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée / insert, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un cellier / buanderie attenant à la cuisine avec accès direct au jardin, une suite parentale avec salle d'eau, un WC indépendant. À l'étage : un dégagement, trois chambres, une salle de bains, un WC avec rangements, un bureau idéal pour le télétravail. À l'extérieur : une cour, une terrasse, un carport, un abri de jardin. Maison idéale pour une famille ou pour une résidence principale / secondaire, à proximité du littoral vous profiterez d'un environnement calme et paisible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,44% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Daniel HERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 699 887 Greffe de BREST) 07 81 77 74 13 (réf. 602178 ).

Les atouts de ce bien : - belle néo bretonne - cinq chambres - grand terrain - située à saint vougay, commune conviviale où il fait bon vivre, je vous invite à découvrir cette belle néo bretonne qui dispose de beaux volumes. Elle se compose comme au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine avec arrière-cuisine, salle à manger, salon, chambre, wc; à l'étage un palier dessert quatre chambres et une salle de bain. Garage avec espace au dessus. Fenêtres en pvc double vitrage. L'ensemble se dresse sur un terrain de 1 841 m². Des travaux sont à prévoir. Mer à 11km, landivisiau 12 km, brest aéroport à 35 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 165 900 € prix de vente hors honoraires d'agence : 158 000 € honoraires charge acquéreur : 7 900 € soit 5 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : catherine combot kerdiles, tél. : 06 65 44 73 86, e-mail : catherine.kerdiles@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 423 546 563.

À seulement 2 km du bourg de Saint-Vougay et 6 km de Plouzévédé, découvrez cette propriété située en pleine campagne, sur un terrain de 7016 m². Ce bien se compose d'une maison d'habitation en pierre, d'un hangar d'environ 300 m², ainsi que de plusieurs dépendances, offrant un fort potentiel pour différents projets : artisanat, stockage, activités agricoles. La maison principale se déploie comme suit : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, cuisine indépendante aménagée, séjour chaleureux avec coin repas et salon, une chambre faisant office de bureau, toilettes indépendantes, buanderie, vestiaire avec accès direct vers l'extérieur À l'étage : Palier avec rangements, une grande chambre avec dressing, une seconde chambre, salle d'eau avec toilettes Extérieurs : Hangar de 300 m² avec eau et électricité, une dépendance attenante au hangar, deux autres dépendances situées à l'arrière de la maison. Cour bitumée, jardin d'agrément, potager Ce bien au calme et sans vis-à-vis, séduira les amateurs de nature souhaitant s'installer ou développer une activité à la campagne. Possibilité de rachat de deux serres professionnel 30 mètres x 8.5 largeur en pied-droit. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,11% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Daniel HERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 699 887 Greffe de BREST) 07 81 77 74 13 (réf. 588004 ).

À Plouzévédé, à proximité immédiate des commodités et à seulement 15 minutes de la mer, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique et recherché, idéal pour une vie quotidienne facilitée tout en profitant du littoral. Implantée sur un terrain arboré de 1 110 m², agrémenté d'arbres fruitiers, la propriété offre un garage ainsi que trois places de stationnement bitumées. Atout non négligeable : une partie du terrain est potentiellement cessible, ouvrant la voie à un projet complémentaire ou à une optimisation patrimoniale. Exposée favorablement, la maison profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. D'une surface habitable d'environ 97 m², elle propose au rez-de-chaussée une cuisine dinatoire spacieuse, un salon chaleureux et une salle d'eau. À l'étage, trois chambres, un bureau et des combles aménageables offrent de belles perspectives d'évolution. Une maison au fort potentiel, à remettre au goût du jour pour créer un lieu de vie à votre image. Une opportunité à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 152 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VAN HILLE, Tél. : 06 64 67 93 41, E-mail : aurelie.vanhille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 923 749 170.

Daniel herry vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied avec garage, située sur la commune de plougar, dans un petit quartier de campagne, implantée sur un terrain de 878 m², exposée sud / ouest, comprend; un hall d'entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour avec accès terrasse, salon, cellier avec coin douche, toilettes, dégagement, trois chambres, une salle de bain, toilettes coin nuit. Garage. Le bien possède un assainissement individuel conforme à la réglementation. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,15% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez daniel herry entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°833 699 887 greffe de brest) 07 81 77 74 13 (réf. 597395 ).

Daniel Herry vous présente en exclusivité ce bien située sur la commune de PLOUGAR, agréable village rural du Nord Finistère, apprécié pour sa convivialité, son ambiance intergénérationnelle et ses chemins de randonnée, cette maison néo-bretonne implantée en campagne vous réserve une très belle surprise intérieure. Derrière sa façade discrète se cache une habitation lumineuse et soigneusement mise en valeur par une décoratrice d'intérieur, offrant des volumes bien plus généreux qu'ils n'y paraissent. Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée vous accueille et mène vers une magnifique pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées exposées ouest. La cuisine semi-ouverte communique avec le salon-séjour chaleureux équipé d'une cheminée avec insert à granulés. Vous y trouverez également un cellier, des toilettes ainsi qu'une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage : Un dégagement dessert trois chambres avec rangements, une grande salle de bain, des toilettes indépendantes ainsi qu'une pièce supplémentaire idéale pour un bureau ou pièce de rangements. Sous-sol complet : Garage avec porte motorisée permettant le stationnement de véhicules, espace atelier, dégagement et deux pièces fermées offrant de nombreuses possibilités (stockage, salle de sport, loisirs…). Extérieurs : Terrain paysagé agréable et cour bitumée facilitant l'accès et le stationnement. Une maison familiale chaleureuse dont les volumes intérieurs ne peuvent être appréciés qu'en la visitant ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,41% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Daniel HERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 699 887 Greffe de BREST) 07 81 77 74 13 (réf. 601423 ).

À quelques minutes de Landivisiau, maison de caractère en pierre de taille, entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, offrant trois chambres spacieuses. Habitable de plain-pied. Plusieurs dépendances pouvant offrir de nombreuses possibilités (atelier, stockage. ) le tout sur une parcelle d'env. 1878 m² Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Les atouts de ce bien : - vie de plain pied - hangar - grand terrain - située à 8 km de landivisiau (accès 4 voies, commerces, établissements scolaires, médecins), je vous invite à découvrir cette maison d'habitation construite en 1972. Elle se compose comme au rez-de-chaussée d'une entrée, salon / séjour, pièce à usage de cuisine, trois chambres, salle d'eau, wc. Sous-sol complet semi enterré. Les huisseries sont en double vitrage pvc, exposition sud. Dépendances et hangar d'environ 600 m². L'ensemble se dresse sur un terrain de 5 091 m². Beau potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 131 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : catherine combot kerdiles, tél. : 06 65 44 73 86, e-mail : catherine.kerdiles@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 423 546 563.

Charmante néo-bretonne sur sous-sol complet. Fonctionnelle avec vie de plain-pied, 5 chambres, 2 salle-de-bains et 2000 m² de terrain sans vis-à-vis. Cette maison offre confort et espace pour accueillir toute la famille. À seulement 10 minutes des plages de Keremma, un cadre agréable entre mer et campagne. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

* plounévez-lochrist * en couple ou en famille, actif ou retraité, à la recherche de votre futur sweet home ? Génial ! Cette maison est faite pour vous ! Idéalement située à seulement 10 minutes de la plage de kerama, cette maison vous séduira par : au rez-de-chaussée : une entrée génréuse desservant un vaste salon-séjour exposé sud ouest. La cuisine est ouverte moderne, aménagée et équipée. Ce niveau comprend également deux chambres de belles dimensions, dont une avec sa salle d'eau privative. À l'étage : une spacieuse mezzanine qui distribue quatre grandes chambres et une salle d'eau contemporaine. En complément : un garage pratique et un grand jardin de 3 200 m², idéal pour accueillir un camping-car, un bateau ou un zodiac. La maison est non mitoyenne, accessible aux personnes à mobilité réduite (pmr), et offre de nombreuses prestations de qualité. Surfaces - habitable 172 m² - pondérée 199 m². 1200 m² du terrain sont constructible. Une cuve de 3000l est disponible. Dpe : c (115) - ges : a (3) - coût annuel d'énergie entre 1060€ et 1500€ (chauffage entre 850€ et 1180€ - eau chaude entre 140€ et 200€ - éclairage entre 40€ et 70€ - auxiliaire entre 30€ et 50€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 19000 € soit 420000 € net vendeur (4.52%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de jonathan cotteverte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188608-313624 - icomi france immobilier - cotteverte jonathan - 07 44 97 92 82 - jonathan.cotteverte@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 982130452 - * livre d or disponible sur le web * .

* plounévez-lochrist * vous êtes actif en couple ou en famille à la recherche d'une maison de plein pied avec de beaux volumes ? Ne cherchez plus ! Cette belle maison individuelle de 142 m² construite en 2008 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse de 50 m² exposée plein sud. Chaleureuse et conviviale, elle s'ouvre sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, sublimée par une pergola bioclimatique parfait pour vos repas d'été, vos moments en famille, vos soirées entre amis. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, invite au partage. Le cellier attenant simplifie le quotidien. Le bureau sera idéal pour le télétravail. Côté nuit, chacun trouvera son espace. Il offre 4 belles chambres, dont une avec salle d'eau privative. Une grande salle de bain avec douche et baignoire et des toilettes séparées pour plus de confort. Le garage de 66 m² avec porte automatique est généreux parfait pour garer vos véhicules du stockage ou un atelier. Le vaste grenier avec velux est à aménager en fonction de vos besoins et envies. À l'extérieur, le jardin clos de 1296 m² avec portail électrique est un véritable havre de paix pour petits et grands. La maison bénéficie d'un excellent dpe b le chauffage au sol par géothermie, allie performance énergétique et confort optimal toute l'année. N'attendez pas venez la visiter. Surfaces - habitable 142 m². Dpe : b (85) - ges : a (3) - coût annuel d'énergie entre 1167€ et 1579€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 16000 € soit 370000 € net vendeur (4.32%). Laisser vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de carole hautefeuille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189116-313889 - icomi france immobilier - hautefeuille carole - 06 59 48 98 82 - carole.hautefeuille@icomi-france.fr - agent commercial ei - 521 412 106 r. S.A. C. Brest - * livre d or disponible sur le web * .

Iad france - yann miossec vous propose : grand hangar 260 m² + maison – grenier aménageable – jardin – terrain 1100 m².

Iad France - Christophe Louarn vous propose : Authentique maison en pierre ancien restaurant crêperie - Idéal projet de rénovation restaurant ou une habitation Construite en 1900, cette propriété à rénover bénéficie d'une surface habitable de 155 m² sur un vaste terrain de 730 m², offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse ouvrant sur un séjour lumineux,. Avec un certain charme offrant un cachet unique à la maison. un bar, 2 WC complètent ce niveau. À l'étage, offrant un espace de vie confortable à personnaliser selon vos envie. 2 étages, une grande chambre pouvant être divisé pour en faire 2 L'extérieur de la maison, une dépendance une terrasse en face du lac idéal pour profiter des journées ensoleillées et pour créer un espace extérieur convivial, 1 jardin au tour de la maison. De plus, un sous-sol vous permettra de bénéficier de zones de rangement supplémentaires, répondant ainsi à vos besoins de stockage. Cette maison pleine d'histoire demande une rénovation complète pour révéler tout son potentiel et devenir un lieu de vie confortable et plein de caractère., vous pourrez profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. À proximité immédiate de divers points d'intérêt tels que des écoles, un lac, la mairie et les transports en commun, cette maison offre une localisation pratique pour répondre à vos besoins quotidiens. Une fois rénovée, elle deviendra un véritable bijou au cOEur de Saint-Derrien. N'hésitez plus et saisissez cette opportunité unique de transformer cette propriété chargée d'histoire en un cocon chaleureux à votre image. Un projet de rénovation passionnant vous attend ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 239 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Louarn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 793621152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé entre LESNEVEN et LANDIVISIAU, sur la commune de SAINT DERRIEN, commune rurale dotée d'un plan d'eau entouré de chemins de randonnée parfaits pour les promenades en pleine nature, un café et un restaurant au cœur du village, favorisant la convivialité et la vie locale, cet ancien commerce avec habitation avec pignon sur rue, idéal pour une activité professionnelle, une maison d'assistante maternelle ou une résidence principale. Cette construction vous séduira par ses volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée avec espace de rangement, une grande salle lumineuse, parfaite pour accueillir du public ou créer un bel espace de vie, une cuisine indépendante, une pièce annexe, un cellier / buanderie, toilettes À l'étage : Un palier desservant trois chambres, une salle de bain, des toilettes séparées. Au dernier niveau : Un grenier aménageable offrant de beaux volumes, idéal pour agrandir l'espace selon vos projets (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux. ). Une belle opportunité à découvrir pour un nouveau projet de vie ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,67% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Daniel HERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 699 887 Greffe de BREST) 07 81 77 74 13 (réf. 583425 ).

Decouvrez ce charmant restaurant, idéalement situé. Avec son architecture en pierre apparente, ce bien allie caractère et authenticité, offrant un cadre unique pour une nouvelle aventure commerciale ou un projet de transformation. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Je vous présente cette maison située à Saint Derrien, charmante commune à mi route entre Landivisiau et Lesneven, et proche de Landerneau. Maison rénovée en 2018 avec hangar en tôle sur un terrain de 2163 m². Au rez de chaussée, on trouve un grand salon séjour avec une belle véranda, une cuisine toute équipée, un wc, une buanderie, un garage. L'étage dessert 3 chambres, un bureau, une salle de bain, un wc et un grenier. Les atouts de ce bien : Hangar de 110 m², terrain à l'arrière de la maison constructible, rénovation de la maison en 2018, cuisine refaite en 2024, poêle à granulé, les fenêtres et velux ont été changés récemment. Portail électrique coulissant. Pas de travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 283 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier BOUIN, Tél. : 06 63 69 46 08, E-mail : olivier.bouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 499 864 148.

Iad france - yann miossec vous propose : maison rénovée – 4 chambres – 2 salle d'eau – jardin 500 m².

Situé sur la commune de PLOUGOURVEST, à 7 km de LANDIVISIAU et de la voie rapide BREST / MORLAIX, cette propriété implantée sur un terrain de 8006 m² en retrait, d'un petit hameau, au calme, à proximité d'un chemin de randonné, idéal pour vos balade à cheval, VTT. Cet ensemble immobilier entièrement rénové avec goût en 2006 se compose en rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée avec accès au sud à l'espace jardin et au nord donnant sur une terrasse couverte en exposition ouest, une grande pièce de vie équipée d'un poêle à bois, cellier, toilettes avec espace lave main, une grande chambre avec accès à la terrasse couverte à l'ouest, un grand espace détente équipé d'un vidéoprojecteur, dégagement accédant à une terrasse couverte et fermée équipée d'un extracteur de fumée (barbecue) situé au sud donnant sur l'espace jardin, un local indépendant avec toilettes et douche pouvant faire office de studio, en partie arrière un ancien hangar avec mezzanine, apprenti (atelier). À l'étage, une suite parental avec salle de bain privative, deux chambres, un bureau, un dressing (petite chambre enfant) une grande salle d'eau équipée d'une baignoire et douche, toilettes avec lave main. À l'étage supérieur, comble aménagée en espace jeux (possibilité chambre ado). À l'extérieur, bâtiment indépendant avec un côté carport et hangar pour stockage ou atelier, jardin équipé d'un robot tonte, deux pâtures, pompe à eau sur puits. Ce bien est situé en impasse, dans un cadre verdoyant, idéal pour une grande famille ou pour une création de chambres d'hôtes, je vous invite à venir découvrir cette demeure ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Daniel HERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 699 887 Greffe de BREST) 07 81 77 74 13 (réf. 587054 ).

En exclusivité ! Découvrez cette superbe propriété en pierre, un véritable havre de paix alliant caractère et authenticité. Grâce à ses accès indépendants et ses volumes généreux, cette demeure offre la possibilité d'aménager un logement séparé pour un projet de gîte ou de chambres d'hôtes. Nichée dans un cadre paisible, cette propriété s'étend sur 1568 m² de terrain, d'une surface habitable de 173 m² qui se répartissent comme suit; En rez-de-chaussée; Côté vie; Salon chaleureux avec poêle à granulés et belle cheminée en pierre, cuisine aménagée, vaste pièce avec coin séjour et salon dotée d'une magnifique cheminée en pierre, cellier / buanderie, toilettes, rangement. Côté nuit; trois chambres dont une spacieuse avec cheminée insert, deux salles d'eau, toilettes. À l'étage; Mezzanine avec coin bureau, une chambre, salle de bain, toilettes. Sous-sol; Le sous-sol complète ce bien avec un garage spacieux et un atelier, parfait pour du rangement ou un espace de bricolage. L'extérieur, soigneusement paysagé et à l'abri des regards, vous invite à la détente dans un cadre paisible, loin de l'agitation. Son puits d'époque ajoute une touche authentique. Pour plus d'informations et programmer une visite, je vous invite à me contacter Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Daniel HERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 699 887 Greffe de BREST) 07 81 77 74 13 (réf. 598705 ).

À proximité des commodités, vaste demeure en pierre dans un cadre verdoyant, offrant 3 chambres et garage en sous-sol, le tout sur une parcelle d'env. 1568 m². Des travaux de rénovation seront à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Cindy Férec vous propose : Située à Tréflez, cette maison individuelle construite en 2003 offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, luminosité et environnement naturel préservé. D’une superficie de 148 m², elle propose des volumes généreux et une circulation fluide, parfaitement adaptée à une vie de famille. Le salon-séjour de 38 m², exposé sud et ouest, bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Cet espace de vie chaleureux s’ouvre sur une cuisine conviviale et fonctionnelle, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison comprend : 4 chambres un bureau, parfait pour le télétravail une mezzanine offrant un espace supplémentaire (coin lecture, salle de jeux, espace détente…) Un véritable atout : la vie de plain-pied est possible, avec les espaces essentiels accessibles au rez-de-chaussée, garantissant confort et praticité au quotidien. Implantée sur un terrain arboré de plus de 3 000 m², la propriété offre calme, intimité et espace. Un environnement propice à la détente, aux projets extérieurs et à une qualité de vie recherchée. En excellent état, aucun travaux n’est à prévoir. L'assainissement est individuel. Il ne reste plus qu’à poser ses valises et profiter. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux d’espace, de tranquillité et de nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Férec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 493779516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À moins d'1 km de la plage des Amiets venez découvrir cette charmante maison en pierre offrant de beaux volumes avec ses 6 chambres. Son terrain de 700 m² accueille deux hangars, parfait pour vos projets. Rafraichissement à prévoir mais les gros postes comme la pompe à chaleur, l'isolation et les fenêtres ont déjà été réalisés. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Sur la commune de Cléder, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et de toutes commodités, belle et grande maison d'une surface habitable d'environ 143 m². Elle se compose au rez-de-chaussée de deux entrées, d'un salon et d'une salle à manger pouvant former un vaste double séjour, d'une véranda, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de rangements. À l'étage, un couloir dessert trois chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grand garage d'environ 70 m² et des combles viennent compléter l'ensemble. Le tout est édifié sur une belle parcelle de 1 279 m², entièrement close, constructible et divisible, constituant un atout supplémentaire pour ce bien au fort potentiel. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant de belles possibilités de personnalisation selon vos goûts et vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra DIVERRES, Tél. : 06 03 97 01 24, E-mail : sandra.diverres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 992112276.

Venez visiter cette maison en pierres située au bourg de Cléder. Entourée de mûrs en pierres, son terrain est clos et orienté sud pour profiter des beaux jours en toute sécurité. À deux pas des commodités, elle se trouve à environ quatre kilomètres de la mer. Vous pourrez ainsi vous adonner aux activités nautiques ou tout simplement vous détendre. La maison, construite en 1980, est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine, un cellier, un salon-séjour ainsi qu'une suite parentale. À l'étage se trouvent deux autres chambres ainsi qu'une pièce à aménager selon vos goûts (35 m² disponibles pour créer deux autres chambres et une salle de bains par exemple). Le terrain de plus de 600 m² accueille aussi un hangar de 80 m². Cléder, située sur la côte léonarde, est une commune dynamique et avec un attrait culturel important. On y trouve des châteaux, des manoirs et de beaux corps de ferme restaurés. Le littoral s'étend sur 7 km et permet de faire de merveilleuses balades pour découvrir de jolies criques. Vous l'avez compris, c'est une affaire à ne pas rater. Aussi contactez-moi rapidement pour faire une visite et avoir un coup de coeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 723 487 - Greffe de SAINT BRIEUC) Patrick NEDELEC Entrepreneur Individuel 07 87 97 20 34 - Réf. 933526.

Gaëlle Guillou mandataire indépendante sur le Pays du Léon vous propose de découvrir cette charmante propriété située dans un environnement calme de Cléder. Une belle et solide longère des années 1950 se composant comme suit : Au rez-de-chaussée une pièce unique avec une cheminée en granit; offre un bel espace de vie, à l'étage deux chambres sous rampants, une salle d'eau et wc indépendants. La pierre apparente, le carrelage type cabochon, les poutres en bois donnent une ambiance chaleureuse. En passant la porte cintrée on découvre le cœur de la maison où la convivialité s'accorde parfaitement avec la générosité des lieux grâce à la construction d'une extension réalisée en 2008. On y découvre une grande cuisine ouverte et aménagée en chêne massif, une première salle à manger, puis un vaste salon avec une belle cheminée, puis une seconde salle à manger. À l'étage deux chambres équipées de nombreux rangements, une salle de bains, wc indépendants. La propriété s'étend sur plus de 5400 m² de terrain clos, arboré et sans vis à vis, une ancienne soue attenante à la maison offre un petit espace supplémentaire de rangement et un puit. Une dépendance en face de la maison avec double porte et son bucher en partie arrière, et une cabane en bois pour le matériel de jardin, pour l'ambiance bucolique un bassin d'environ 300 m², et pour la partie détente deux belles terrasses pour profiter pleinement du jardin en fonction de l'orientation du soleil et de vos envies. Vous recherchez un havre de paix pour vous retrouvez en famille ou entre amis, vous avez un projet d'accueil convivial et atypique, cette propriété est probablement l'endroit idéal pour vos futurs projets. L'accès au centre du village en 5 min en voiture et les plages de Kerfissien, Les Amiets à seulement 7 min. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,52% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) 06 72 11 68 18 (réf. 582914 ).