Vente maison 5 pièces 200 m² Saint-Symphorien (33113)

Ref : 4800 - la ruche les agences euro immobilier de bazas et sore vous presentent : maison écologique en pierres de charente 170 m² + studios 1 ha de terrains panneaux solaires la ruche, charmante maison de plain-pied alliant pierres de charente et bois, très bien isolée, située dans un village calme avec toutes commodités. Écologique et économique : panneaux solaires : (plus de 8500 kwh / an) jusqu'à 50 % d'économie d'énergie très basse consommation mensuelle (facture a l'appui : août : 74 euros) chauffage par radiateurs basse température + insert avec répartition d'air vmc double flux, mini station d'épuration surface habitable : 170 m² comprenant : cuisine + arrière-cuisine salon-séjour 3 chambres dont une suite parentale un bureau / atelier pouvant aussi servir de petite chambre lingerie, salle d'eau commune, 2 wc terrasse couverte de 30 m² plein sud le tout de plain-pied + 1 studio attenant : cuisine, chambre, salle d'eau terrain de + d'1 hectare, avec jardin paysagé et portail télécommande potentiel locatif : jusqu'à 1000 eur / mois via 2 locations cadre calme, village avec écoles, commerces, services. Maison classée b pour visiter cette propriété appelez charline 06 98 98 47 53 1.

Cette propriété va vous surprendre ! Vous cherchez un bien entouré de nature tout en étant proche des commerces ? Vous rêvez de grandes pièces, de volumes, de lumière. Et tout cela de plain pied ? Vous aimeriez en plus des dépendances et un grand, très grand jardin ? Bienvenue à Saint Symphorien, commune où il fait bon vivre, avec toutes les commodités sur place, située à distance égale de Saucats, Langon ou Bazas, et à moins d'une heure du lac de Sanguinet. Cette grande bâtisse est composée d'une entrée spacieuse, d'un séjour avec cheminée et poutres apparentes de 60 m², baigné de lumière, doté de grandes baies vitrées avec vue sur le parc, communiquant avec la cuisine équipée et son espace dinatoire, de 4 grandes chambres dont deux suites parentales, wc indépendants, et accès direct aux autres bâtiments de la propriété. Les dépendances proposent plusieurs volumes comme un garage / atelier, un espace cellier + cave à vin, une superbe grange en bois de plus de 50 m², ainsi qu'un appentis attenant. Le bien dispose d'un chauffage électrique de qualité, les huisseries sont en double vitrage et tous les volets sont automatisés. Un ruisseau en contre bas apporte de la fraicheur et l'étang ajoute du charme au parc arboré de plus de 8500 m². le + : son accès PMR A très bientôt pour visiter ce bien rare sur le secteur.