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maison 5 pièces 141 m2 à vendre à Saint-Sulpice-de-Royan (17200)
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Vente maison 5 pièces 141 m² Saint-Sulpice-de-Royan (17200)
597 400 €

Maison 5 pièces Saint-Sulpice-de-Royan (17200)

Plein centre avec toutes commodités et commerces à proximité immédiate, MAISON NEUVE édifiée de PLAIN PIED 141 m² sur 630 m² clos. Elle se compose d'une entrée, 2 wc, pièce de vie 67,5 m² avec cuisine équipée et aménagée avec ilôt central et ouverte sur salon / séjour. Le séjour, traversant, a directement accès à une première terrasse 28 m² ( possibilité d' implanter une piscine) et également à une autre terrasse couverte avec préau 19 m². Pour compléter cette belle et lumineuse pièce de vie un espace bureau avec verrière vous permettra de vous isoler si vous le souhaitez. Côté nuit, on retrouve une belle suite parentale 20,8 m² avec accès terrasse, dressing (non aménagé) et salle d' eau privée, une seconde chambre 11,3 m² avec douche et une troisième 11,65 m² avec accès jardin ainsi qu'une salle de bains. Pour compléter l'ensemble un garage de 24, m² (porte motorisée) communique avec le cellier, préau de 18,8 m² attenant, terrasse, jardin clos. Chauffage au sol avec PAC, construction briques avec vide sanitaire, menuiseries ALU, stores alu electriques avec commande centralisée (sauf côté rue). 597400 € HAI avec Hors Honoraires 580000 € et Hon Acquéreur 3% TTC ref 1477 Nos tarifs : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 141 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 630 m²
  • Surface terrasse : 46 m²
Environnement
  • Orientation : est,ouest
  • Situation : ville

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 597 400 € (soit 4 237 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 mai 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1477
Bien Immo agence immobilière Saint-Sulpice-de-Royan (17200)
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  • Carte
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Photo maison à vendre à Saint-Sulpice-de-Royan (17200) N° 1
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