Maison avec jardin à vendre à Saint-Sulpice-de-Royan (17200)

Un véritable coup de cœur vous attend avec cette maison à l'architecture contemporaine, nichée au fond d'une impasse, à l'abri des regards et du bruit. Elle vous séduira par son vaste séjour lumineux donnant sur la terrasse et le jardin, sa magnifique cuisine, sans oublier sa suite parentale de plain pied sans oublier les deux chambres à l'étage, avec dressing et une salle d'eau. Á voir absolument ! Référence agence : 2465.

Maison familiale 6 pièces – 157 m² – Cadre verdoyant Laissez-vous séduire par cette belle maison familiale de 157 m², construite en 1991, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, propice à une qualité de vie recherchée. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 50 m², lumineuse et conviviale, où la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au salon et à la salle à manger. Une véranda attenante prolonge cet espace de vie et offre un véritable lieu de détente ouvert sur le jardin. L'espace nuit du niveau principal se compose de trois chambres confortables, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, parfaitement adaptés à la vie de famille. Le rez-de-jardin complète idéalement l'ensemble avec une quatrième chambre, une buanderie ainsi qu'un spacieux garage / atelier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez de deux belles terrasses, idéalement exposées de part et d'autre de la maison, pour savourer chaque moment de la journée. Le tout s'inscrit sur un terrain clos et arboré de 2 000 m², agrémenté d'un puits avec pompe, véritable atout pour l'entretien du jardin. Un abri de jardin vient compléter les prestations. Confort et équipements : pompe à chaleur air / air et climatisation (2020), double vitrage, volets roulants électriques, adoucisseur d'eau, portail électrique… Un bien alliant volumes, confort et cadre privilégié, idéal pour accueillir votre projet de vie. Référence agence : 134.

L'Agence Chartreux Immobilier vous présente, à Saint-Sulpice-de-Royan, aux portes de Royan, à 5 min des commerces et 5 km des plages, une maison de plain-pied développant environ 120 m² de surface habitable. Édifiée sur un terrain clos de 996 m², cette lumineuse maison comprend un hall d'entrée, une cuisine séparée double exposition équipée ouvrant sur terrasse, une pièce de vie de plus de 44 m² triple exposition ouvrant sur terrasses. Côté nuit, le dégagement dessert trois chambres, une salle de bains, un WC ainsi qu'un cellier avec galetas de 18 m² avec accès indépendant pouvant être aménagé en quatrième chambre ou bureau. Un double garage indépendant d'une superficie de 42 m² pouvant être aménagé en STUDIO. La production d'eau chaude et le chauffage sont assurés par une chaudière au gaz de ville. L'Équipe Chartreux Immobilier se tient naturellement à votre service pour toute information complémentaire ou rendez-vous de visite.

Maison charentaise rénovée avec piscine à débordement, jacuzzi et dépendance charentaise entièrement rénové d'environ 185 m² comprenant une partie principale sur deux niveaux et plusieurs espaces extérieurs aménagés. Intérieur Rez-de-chaussée : pièce de vie avec accès direct à la terrasse Cuisine aménagée et équipée Suite parentale composée d'une chambre et d'une salle d'eau WC indépendant Étage : Trois chambres et une deuxième suite parentale avec salle d'eau Salle de bains WC indépendant Espace de dégagement Extérieurs patio avec Terrasse en bois attenante à la maison jardin : Piscine à débordement Jacuzzi Cuisine d'été couverte cuisine d'été Grand garage avec mezzanine de rangement Espaces extérieurs dallés et zones végétalisées Éléments techniques Surface du terrain : environ 850 m² Chauffage biomasse avec distribution gainée DPE : C (142) GES : À (4) Référence agence : 131.

Saint sulpice de royan, maison des années 50 d'une superficie habitable d'environ 160 m² (surface utile 240 m²) sur trois niveaux, composée au rdc d'une entrée, une cuisine aménagée indépendante, un wc séparé, placard et salon / salle à manger d'une superficie de 55 m², à l'étage : dégagements, 5 chambres dont deux avec un point d'eau et placards, une salle d'eau et un wc séparé. En sous-sol, 80 m² de dépendances, caves, chaufferie, etc. En extérieur, grande terrasse bois de 40 m² plein sud / sud-ouest. Le tout situé sur un terrain plat, clos et arboré de 708 m². Visites possibles du lundi au samedi 8h / 20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 622 643 - greffe de saintes) vincent guerin entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 11 75 54 41 - réf. 934004.

Maison entièrement rénovée – Secteur Jaffe, Saint-Sulpice-de-Royan Située dans le calme et recherché secteur de Jaffe à Saint-Sulpice-de-Royan, cette maison de plain-pied entièrement rénovée offre un confort moderne allié à une atmosphère lumineuse et chaleureuse. Implantée sur un terrain de 492 m², elle bénéficie d'un vide sanitaire et d'une rénovation globale répondant aux normes actuelles. Des prestations modernes et soignées La maison a été rénovée de fond en comble : Isolation thermique par l'extérieur Isolation sous toiture Menuiseries neuves : portes, fenêtres et volets Électricité aux normes Raccordement au tout-à-l'égout Chauffage performant grâce à une chaudière à condensation neuve, classée A Une pièce de vie lumineuse La grande pièce de vie profite d'une double exposition et d'un ensoleillement généreux. Le séjour ouvert mène à une cuisine équipée moderne, au design sobre et contemporain, avec crédence effet marbre et rangements fonctionnels. Espace nuit La maison dispose de trois chambres, toutes dotées de sols rénovés et de peintures neuves. Les volumes permettent d'aménager aisément un espace nuit confortable pour une famille. La salle de bain, entièrement refaite, propose une grande douche à l'italienne, un meuble vasque moderne et un style très actuel. Les WC sont séparés. Dépendances et rangements Une laverie / pièce de rangement complète ce bien, idéale pour l'organisation du quotidien. Extérieur Le terrain de 492 m², facile d'entretien, entoure la maison et offre plusieurs possibilités d'aménagement selon vos envies. Référence agence : 127.

Saint-sulpice-de-royan - maison récente contemporaine - située à moins de 950m des commerces et à 3900m de la plage de la grande conche de royan, home & company immobilier vous présente cette belle maison récente développant 123 m² habitables sur une parcelle de 330 m². Dans un quartier habité à l'année, elle offre au rez-de-chaussée, une entrée avec espace bureau, un beau séjour lumineux de 52 m² exposé sud avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, l'ensemble ouvrant sur le jardin. Côté nuit, une suite parentale composée d'une chambre avec salle d'eau privative et dressing aménagé. Un wc indépendant. L'étage de son côté, regroupe 2 autres chambres avec dressing ouvert dont une ouvrant sur balcon se partageant une salle d'eau avec wc. Un garage et cellier constituent les annexes de cette jolie maison cubique où l'on trouve un confort de vie et de bonnes performances énergétiques : chauffage au sol par pac, isolation, centralisation. Stationnement privatif sur la parcelle. Dont honoraires 3,89% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 430eur et et 630eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Charmant pied à terre en pierre situé dans un hameau de st sulpice de royan, comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une mezzanine (chambre), une salle d'eau avec wc, une petite dépendance et jardin à l'abri des regards. Idéal résidence secondaire ou investisseur. Possibilité de développer l'existant (zone ua). Référence agence : 2059.

Dans secteur calme et non isolé BIEN IMMO vous propose cette maison 81 m² construite en 1993 sur une belle parcelle 902 m² offrant la possibilité de division. Nichée dans un écrin de verdure sans vis-à-vis elle comprend une entrée avec placard, dégagement desservant salle d'eau récente, wc indépendants, chambre avec placard, cuisine à aménager attenante au séjour (cloison).La pièce de vie 33 m² est traversante (est-ouest) avec une baie sud ouvrant sur le jardin et une cheminée avec insert installé en 2022. Une seconde chambre avec placard se trouve à l'étage. Un garage communicant 23 m² et cellier / cave 2,62 m² offrent la possibilité de créer une autre chambre en rdc si besoin. Côté jardin : appentis, récupérateur eaux pluviales, bassin à poissons. Menuiseries bois double vitrage. Audit énergétique : coût des travaux 16 700 € pour passer en C. 299 990 € HAI avec Hors Honoraires 290000 € et Hon Acq 3,44% ttc (délégation mandat 1561 HOME BY N), Nos tarifs : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (3.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Saint sulpice de royan. Nouveaute. À seulement 3 kms du centre ville, agréable maison de 2000 offrant entrée, belle pièce de réception ouvrant sur séjour + cuisine aménagée, terrasse, 2 chambres, salle de bains + douche, wc, cellier. Etage : 4 chambres, wc (possibilité de créer 1 salle d'eau). Garage, terrain arboré de 1126 m², piscine 9 / 4.5 m. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez mme soubrane lydie 06 63 74 25 51 notre site : agence à royan résidence de la plage et d'angleterre 215 avenue de pontaillac royan 17200 ouvert du lundi au samedi mail agencedepontaillac@gmail.com.

Beau potentiel pour cette maison à rénover idéalement située au calme en centre bourg hors lotissement sur une belle parcelle 1000 m² constructibles, construction pierres et parpaings, d'une superficie totale 126 m² offrant entrée, cuisine, séjour, 3 chambres, bureau avec accès patio, salle d'eau, wc. Grenier accessible. Garage attenant 32 m² et dépendance 17 m² ( idéal cuisine d' été ou atelier). Menuiseries pvc double vitrage, volets bois. Travaux rénovation à prévoir, pas de système chauffage (insert bois hs).Extension ou piscine possible. 262500 € hai avec hors honoraires 250000 e et hon acquereur 5% ttc. Ref 1567 nos tarifs : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison neuve plain pied située dans secteur calme et non isolé, hors lotissement et non mitoyenne, construite en bio-briques selon re 2020. Superficie de 91,25 m² et garage 17,16 m² communicant. Elle dispose d'une entrée avec pl. Pièce de vie 44,26 m² lumineuse exposée est / sud -sud avec cuisine ouverte, cellier, trois chambres dont une avec placard, salle d'eau, 2 wc. Chauffage clim réversible et radiateurs dans les chambres, sols carrelage. Terrain clos 394 m² avec portail. À prévoir cuisine, aménagements placards, motorisation portail et brise-vues sur clôtures rigides. Livraison 1er trimestre 2026. Frais de notaire réduits et assurances do et décennale. 319 900 € ttc hai (honoraires vendeur) ref 1555-1 nos tarifs : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison neuve plain pied située dans secteur calme et non isolé, hors lotissement et non mitoyenne, construite en bio-briques selon re 2020. Superficie de 94,8 m² et garage 18,14 m² attenant, elle dispose d'une entrée avec placard, pièce de vie 42,5 m² exposée est -sud et ouest avec cuisine ouverte, cellier, trois chambres dont une avec placard, salle d'eau, 2 wc. Chauffage clim réversible et radiateurs dans les chambres, sols carrelage. Terrain clos 376 m² avec portail. À prévoir cuisine, aménagements placards et motorisation portail. Livraison 1er trimestre 2026. Frais de notaire réduits et assurances do et décennale. 339900 € hai ttc (honoraires vendeur) ref 1556 nos tarifs : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À découvrir en exclusivité chez bien immo maison neuve ppied construite selon re 2020 en bio-briques, livrable 1er trimestre 2026 avec frais notaire réduits. Hors lotissement dans secteur calme et non isolé, à -2km du centre ville. Ppied total 96,31 m² : pièce de vie traversante 47,37 m², cellier, 3 chambres, salle d'eau, 2 wc, garage communicant 18,18 m². Terrain 429 m², relié tae. Chauffage clim réversible et radiateurs. 344 000 € hai avec hors honoraires 330 000 € et hon acq 4,24% ttc nos tarifs : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (4.24 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Saint-sulpice-de-royan - maison récente de plain-pied - située à quelques mètres des commerces du centre, home & company immobilier vous présente cette maison de 2021 de plain-pied offrant 97 m² habitables sur une parcelle de 418 m². Elle offre une entrée, une belle pièce de vie de 54 m² intégrant une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le séjour ouvre par une grande baie vitrée sur une terrasse exposée so vue sur la piscine chauffée. Un dégagement avec placard vient desservir l'espace nuit composé de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Un garage et un abri de jardin constituent les annexes de cette maison agréable, aboutie et très bien entretenue. Stationnement sur la parcelle. Dont honoraires 3,54% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 510eur et 730eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

ORPI Saint-Sulpice-de-Royan A 5 minutes des commerces, dans un petit hameau entre Saint-sulpice-de-royane et Saujon Maison de plain-pied rénovée comprenant : Une pièce de vie d'environ 33 m², une cuisine aménagée et équipée, un w. c indépendant, une salle d'eau, 2 chambres. 3 petites dépendances pour le stockage. Une piscine chauffée. À découvrir rapidement ! Référence agence : 3411.

Vous recherchez un plain pied proche des commodités ? Construite en 2003 et bien entretenue, cette maison comprend une pièce de vie de 49 m² ouverte sur le jardin et lumineuse. Elle propose également 4 belles chambres dont une avec accès extérieur, une avec salle d'eau privée et 3 avec placard. 2 Wc indépendants et une grande salle de bains avec baignoire et douche complètent l'ensemble. Vous trouverez également un garage de 22 m² avec cellier attenant à la cuisine. Terrain clos 679 m² offrant extension possible. Bon classement énergétique avec chauffage central gaz de ville. Commerces, commodités et bus à proximité. Ref 1559 364000 € HAI avec Hors Honoraires 350000 € et Hon Acq 4% TTC Nos tarifs : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Exclusivité ORPI, Saint Sulpice de royan, 10 minutes de Royan, 15 minutes des plages, 5 minutes des commerces (Intermarché, Boulangerie). Charmante maison avec prestations de qualité de 108 m² Habitables, comprenant une cuisine ouverte aménagée équipée, un salon séjour de 36 m², un dégagement, 3 chambres, une salle d'eau, WC indépendant, un cellier. Pour compléter ce bien un garage de 21 m². Coté extérieur : Un patio, une terrasse en bois avec store et place de parking. Parcelle clos de 292 m². Garantie décennale en cours. Dossier complet en agence ! Référence agence : 2035.

Orpi, Idéalement située à quelques minutes à pied du centre-ville (Intermarché, boulangerie, marché), à 10 minutes de Royan et de Vaux-sur-Mer, 15 minutes des plages. Charmante maison de 80 m² habitables comprenant une cuisine aménagée, une pièce de vie avec cheminée, un dégagement, 3 chambres, une salle d'eau, WC indépendant. Pour compléter ce bien : un garage Coté extérieur : terrasse - parcelle de 400 m² Les + : Emplacement recherché, quartier calme, tout à proximité sans besoin de voiture. Dossier complet en agence. Référence agence : 2034.

COTE PLAGE IMMOBILIER vous présente une maison de type T5 sur le territoire de Saint-Sulpice-De-Royan autour de Royan, au coeur d'un hameau en pleine nature et à seulemenrt à deux minutes des commerces. Maison de plain-pied, ou dès l'entrée vous serez séduit par un vaste séjour salon, lumineux avec cheminée insert. Vous découvrirez une cuisine équipée indépendante exposée sud ouvrant sur une terrasde de 17 m². Un cellier attenant pour du rangement ou pour un espace buanderie. L'espace nuit s'ouvre sur trois belles chambres dont deux avec placards, une salle de bain (avec douche et baignoire) et un WC indépendant. Pour compléter l'ensemble, un garage de 35 m² avec espace de rangement en étage. À l'extérieure, un terrain arboré avec une piscine de 10X5, une douche extérieure et un studio attenant. Cette maison ne manque pas d'atouts par sa localisation, offrant l'opportunité d'une résidence principale ou secondaire proche de l'océan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

COTE PLAGE IMMOBILIER vous présente une maison de type T5 sur le territoire de Saint-Sulpice-De-Royan autour de Royan, au coeur d'un hameau en pleine nature et à seulemenrt à deux minutes des commerces. Maison de plain-pied, ou dès l'entrée vous serez séduit par un vaste séjour salon, lumineux avec cheminée insert. Vous découvrirez une cuisine équipée indépendante exposée sud ouvrant sur une terrasde de 17 m². Un cellier attenant pour du rangement ou pour un espace buanderie. L'espace nuit s'ouvre sur trois belles chambres dont deux avec placards, une salle de bain (avec douche et baignoire) et un WC indépendant. Pour compléter l'ensemble, un garage de 35 m² avec espace de rangement en étage. À l'extérieure, un terrain arboré avec une piscine de 10X5, une douche extérieure et un studio attenant. Cette maison ne manque pas d'atouts par sa localisation, offrant l'opportunité d'une résidence principale ou secondaire proche de l'océan.

Tout proche de Royan et à moins de 5km des plages et à 3km du centre et de ses commerces, BIEN IMMO vous présente cette surprenante MAISON / VILLA située à ST SULPICE DE ROYAN. Implantée sur 4097 m² vous apprécierez son environnement bohème et verdoyant, sans vis-à-vis, La maison des années 60 s'est agrandie et enrichie au fil du temps, en 1982,1989 et 2010 et propose désormais une maison atypique de 185 m² avec un garage à chacune de ses deux extrémités. Elle comprend une entrée très lumineuse desservant deux ailes distinctes dans un environnement au charme certain et naturel. À droite on retrouve un salon / salle-à manger avec un comptoir bar 36 m² et cheminée, sdeau avec wc, bureau en mezzanine, dégagement vitré avec vue imprenable sur la terrasse et le parc, cuisine eq / am très lumineuse et donnant sur terrasse exposée sud, deux chambres avec salle de bains commune. L'aile gauche dévoile un séjour 37,5 m² climatisé, baigné par la lumière et avec vue et accès sur le parc. Un escalier en béton brut mène à l'étage qui dessert l'espace nuit avec wc, salle d'eau, chambre et suite parentale avec dressing et espace bureau. PVC double vitrage sur la plupart des menuiseries, chauffage électrique, clim dans séjour et cheminée. 595000 € HAI avec Hors Honoraires 577670 € et Hon Acq 3% TTC ref 1557 Nos tarifs : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

SAINT SULPICE DE ROYAN, dans un havre de paix, venez découvrir cet ensemble immobilier composé : - d'une maison de 112 m² de plain-pied offrant entrée, pièce de vie, cuisine ouverte aménagée et équipée, véranda, 3 chambres, une salle d'eau, une buanderie et wc séparés. - d'une maison de 95 m² de plain-pied offrant pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau et wc séparés. Le tout édifié sur un parc de plus de 2 300 m² entièrement clos et paysagé, valorisé par une piscine hors sol, pool house, espace détente, garage de 23 m². Aucun travaux à prévoir. Référence agence : 2020.

SAINT SULPICE DE ROYAN, venez découvrir cette charmante maison de plain pied d'environ 118 m², construite en 1970 et entièrement rénovée en 2022, située à 4 minutes en voiture du bourg. La maison se compose suit : une entrée, une pièce à vivre lumineuse d'environ 43 m² avec une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau avec un WC. Un garage attenant complète l'ensemble. Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 830 m², clôturée et arborée. Menuiseries en double vitrage, poêle à granulés et chauffage électrique à inertie. Cette maison offre un cadre paisible. À découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 2007.

Saint sulpice de royan - village toute commodités, aux portes de royan. En plein coeur de la commune, dans un quartier paisible, à deux pas des écoles et commerces à pieds. Charmante maison entièrement rénovée, conçue avec goûts ! Au rez-de-chaussée, entrée sur salon séjour cuisine ouverte aménagée équipée, buanderie / cellier, wc. À l'étage 2 chambres, salle d'eau, espace de rangement, wc. De plus vous pourrez profiter de deux espaces jardin clos sans vis à vis. Référence agence : 3294.