Maison 5 pièces à vendre à Saint-Priest-la-Feuille (23300)

Propriété de caractère avec piscine intérieure - 421 m² - 5 chambres - 4 332 m² de terrain. 421 m² de prestations et d'espaces de réception en pleine nature, proposés à 1 354 € / m². À quelques minutes de La Souterraine, au milieu des prairies et forêts, cette propriété rare conjugue authenticité, confort, volumes exceptionnels et remarquable potentiel d'exploitation. Inspirée des lodges contemporains, cette réalisation en pierre et ossature bois, coiffée d'une toiture en bardeaux de mélèze, s'intègre harmonieusement dans son environnement et offre une atmosphère chaleureuse et apaisante, propice au ressourcement comme à l'accueil. Actuellement exploitée en gîte de standing avec un réel succès commercial, et bénéficiant notamment d'une belle visibilité grâce à sa mise en lumière dans l'émission L'Amour est dans le pré, la propriété est vendue entièrement meublée et équipée et permet la poursuite immédiate de l'activité. Son niveau d'occupation témoigne de son attractivité : environ 12 semaines réservées pendant les périodes de vacances auxquelles s'ajoutent 24 week-ends de 2 à 4 jours sur l'année (moyenne sur plusieurs exercices). Construite en 2015, elle offre une capacité d'hébergement pouvant atteindre 18 personnes. Des espaces conçus pour recevoir - Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une spectaculaire pièce de vie traversante d'environ 95 m², réunissant salon, séjour et cuisine ouverte avec îlot central. - Entièrement aménagée et équipée de matériel semi-professionnel (tour réfrigéré, four, lave-vaisselle professionnel. ) la cuisine a été conçue pour conjuguer convivialité et efficacité. - La pièce de vie se prolonge naturellement vers une vaste terrasse couverte d'environ 70 m², offrant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. - Deux chambres accessibles PMR disposent chacune de leur salle d'eau privative et de WC. - Véritable atout de la propriété, un espace de détente de plus de 100 m² avec : - une piscine intérieure chauffée de 9 x 4,10 m, - de superbes murs en pierre apparente, - douche et vestiaires, office et local technique À l'étage - une suite familiale d'environ 50 m², composée de deux espaces nuit communicants avec salle de bains, douche à l'italienne et WC ; - une chambre double avec salle d'eau privative et WC séparés ; - une chambre composée de deux espaces nuit distincts avec salle d'eau et WC communs. Prestations et équipements Chauffage au sol - Double vitrage - Terrasse couverte - Accessibilité PMR - Label Tourisme & Handicap - Système d'alarme intrusion - Centrale d'alarme incendie - Défibrillateurs - DPE : C Une situation stratégique au centre de la France Au-delà de son environnement naturel, la propriété bénéficie d'une accessibilité particulièrement intéressante au carrefour de deux grands axes : l'autoroute A20 et la RCEA, facilitant l'accès depuis de nombreuses régions françaises. Sa situation quasiment centrale permet de rayonner vers plusieurs grandes métropoles : Paris, Lyon, Bordeaux et Toulouse sont accessibles en environ 3h30, selon l'itinéraire et les conditions de circulation. La Souterraine et ses commerces, services, pôle santé, équipements et gare SNCF sont à quelques minutes. Paris est également accessible en environ 2h45 en train, tandis que Limoges et son aéroport se situent à moins d'une heure. Une localisation qui constitue un véritable atout pour une activité touristique, l'organisation de séjours, de réunions familiales ou de séminaires réunissant des participants venus de différentes régions. Un lieu aux multiples vocations Grâce à ses volumes, ses équipements et sa configuration, la propriété se prête à de nombreux projets : activité de gîte ou maison d'hôtes haut de gamme, séminaires et événements privés, résidence familiale multigénérationnelle, maison secondaire de prestige, retraites bien-être ou yoga, habitat partagé haut de gamme ou autre projet touristique et para-hôtelier. Un lieu rare, immédiatement opérationnel, où nature, confort et qualité de vie se conjuguent avec un véritable potentiel économique. Prix : 570 000 € – soit seulement 1 354 € / m². Dossier financier et informations complémentaires sur demande. Prix de vente 570 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 300 € et 5 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : À Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jocelyne GINER 06 64 89 17 29 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 570 000 € Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jocelyne GINER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GUERET sous le numéro RSAC N° 453 211 880 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39427) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 570 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 300 € et 5 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : À Prix de vente 570 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 300 € et 5 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A.

Baisse de prix pour cette très belle propriété de 250 m² avec un parc arboré de 4518 m² à 10 mn de La souterraine et 20mn de Guéret. Cette propriété présente plusieurs espaces et bâtiments qui peuvent permettre la création d'un gîte ou le logement d'une personne indépendamment de la maison principale. L'accès très facile peut également laisser envisager une utilisation pour un commerce ou un atelier. Le corps de bâtiment principal est composé d'une maison d'habitation de 175 m² avec au rez-de-chaussée une cuisine de 26 m² ouvrant sur une véranda de 20 m², un salon de 32 m² avec cheminée tubée et insert Jotul, un local chaufferie avec chaudière à granulés et ballon tampon de 400 litres, un wc séparé, une véranda de 20 m². À l'étage, trois chambres de 13,5 m², 16 m² et 12,5 et une salle de bains de 9 m² avec WC. Cette partie est équipée de double vitrage et de survitrage Accolé à cette partie habitation, un studio de 39 m² à finir d'aménager, composé d'une pièce de vie de 25 m² avec coin cuisine, une chambre de 12 m², salle d'eau à aménager et un wc séparé. Ce studio est équipé de double vitrage et bénéficie du chauffage central de la chaudière à granulés. Grange attenante à la partie habitation principale de 71 m² avec partie atelier de 38 m² en plus. Un bâtiment en pierre de 36 m² entièrement indépendant dans le jardin est équipé d'un poêle à granulés. Très beau parc arboré plat avec arbres fruitiers et puits accessible depuis la maison ou en façade. cave voûtée. Taxe Foncière : 1200€ Vaste propriété permettant la réalisation de multiples projets à voir sans tarder 175000€ ! Plus de photos sur Françoise Bompeix Optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise BOMPEIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 472 958 Greffe de GUERET) 07 49 54 49 93 (réf. 610146 ).

Transaxia Bénévent l’Abbaye, Monique Bults, rsac no. 442673760, a le plaisir de vous présenter cette propriété d’exception avec DPE A, double garage et un grand hangar sur 3 hectares. Coup de cœur assuré ! Superbe vue dégagée ! La maison, année de construction 2008,146 m² habitables et comprend : une belle et grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres confortables, un bureau, idéal pour le télétravail, une salle de bains, WC suspendu séparé et une arrière-cuisine très pratique. Dossier technique : chauffage au sol par pompe à chaleur, une climatisation réversible, des menuiseries PVC double vitrage, toiture propre et en excellent état, l’assainissement par une fosse septique aux normes et les combles re-isolés récemment. Côté dépendances, cette propriété répondra à de nombreux projets : un premier garage de 37 m² pour une voiture, un second garage de 60 m², idéal pour un camion, un camping-car ou une activité professionnelle, un hangar indépendant de 131 m² au sol, offrant un fort potentiel pour le stockage, un atelier ou une exploitation. L'ensemble est implanté sur un terrain agricole de plus de presque 3 hectares, avec une superbe vue dégagée, dans un environnement calme et verdoyant. Un abri pour animaux est également présent, parfait pour accueillir chevaux, moutons ou autres animaux. Situation idéale : à 4 km de La Souterraine, 28 km de Guéret et à 50 km de Limoges. Une propriété qui séduira aussi bien une famille en quête d'espace qu'un artisan, un entrepreneur ou toute personne souhaitant concilier qualité de vie et activité professionnelle ou loisir. Pour tout renseignement ou organiser une visite : tel 06 26 86 49 44 ou par mail moniquebults23@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : Laissez-vous inspirer par la belle vie en Creuse ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Maison de campagne d'exception de 101 m², l'ensemble sur son terrain clos de 1065 m². Vue panoramique et cadre plaisant. Grange attenant de 120 €. Chauffage au fuel et radiateurs électrique économique. Les fenêtres sont en pvc à double vitrage et les volets sont en acier. Assainissement aux normes. Toiture en ardoise très récente. À 18 minutes de la souterraine et 35 minutes de limoges. Taxe foncière de 660€. Rez-de-jardin : cuisine de 13.1 m² avec équipements. Séjour de 26.5 m². Cellier de 2.3 m². Salle d'eau 4.6 m². Wc de 1.2 m². Couloir de 4 m². Étage 1 : chambre 1 de 10.7 m², chambre 2 fait 14.5 m² et chambre 3 de 12. Bureau de 6.4 m². Placards de 16.3 m². Couloir de 4.4 m². Comble : grenier de 50 m². Sous -sol : cave en pierre de 21 m². Dépendances : grange attenante de 100 m² avec barge de stockage et chaufferie 14 m². Remise en pierre de 28 m². Remise de stockage de 8.7 m². * les plus : belle exposition au sud. Maison chaleureuse. À 18 minutes de la souterraine et 35 minutes de limoges. À 1 et 4 km des commerces : école, coiffeurs, boulangerie, fleuriste, supérette, médecin, pharmacie… * les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck cariat entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°832 621 080 greffe de gueret) 06 20 02 19 48 (réf. 595429 ).

Optimhome Raphael Poursain Immobilier En exclusivité Ancien corps de ferme avec belle cour intérieure, jardin et puits pour un total de 1700 m² environ. L'environnement est très calme et sans aucune circulation. Situé dans le Limousin, en Creuse, à 5 minutes de la Souterraine (23300) et de l'ensemble des commodités, nous vous proposons cet ensemble immobilier en pierre agencé autour d'une belle cour de plus de 500 m², auquel il faut rajouter un jardin / potager de 650 m². Idéal pour un projet personnel, familial, ou professionnel. Cet ancien corps de ferme dont les bâtiments ouvrent sur ce bel espace extérieur se compose d'une maison d'habitation avec 4 chambres, d'une grange, d'un atelier, d'un double garage, d'une dépendance, d'un puits et d'une petite maison à rénover. -La maison en pierre déploie 150 m² habitables sur deux niveaux : au rez de chaussée, une entrée, une très grande cuisine de 24 m² avec cheminée et cuisinière à bois, une arrière cuisine, un salon séjour traversant de 27 m², une salle de douche et un wc séparé. À l'étage, 4 chambres (11 m²-10,50 m²-13 m²-13,80 m²) dont une avec salle de douche attenante de 7 m² et wc. Egalement un bureau et la possibilité de gagner 16 m² habitables supplémentaires selon les besoins de chacun. Beau parquet d'origine. Au dessus, les combles avec de la terre cuite au sol, dans lesquels on peut envisager un agrandissement. La maison est habitable et dispose du tout-à-l'égout, un atout rare en milieu rural. Le chauffage est une Chaudière fioul et bois. -Face à la maison, une grange de 120 m² en très bon état, un atelier de 38 m² et une maison de 60 m² à rénover en totalité. Egalement un double garage de 26 m². Dans la cour extérieure de 500 m², un puits en activité. L'ensemble a du cachet par la disposition des divers bâtiments en pierre autour de cette grande cour extérieure qui sert à la fois de lieu de vie extérieur et de stationnement. Très sécurisant si vous avez des enfants et des animaux. Le jardin de plus de 600 m² est un ancien potager qui bénéficie d'une très belle exposition, tout comme la maison. Belle campagne environnante. Si vous recherchez un lieu calme, sécurisé, avec les commodités, écoles et gare à proximité, si vous avez un projet de vie avec deux familles ou besoin de surface utile pour un projet professionnel, alors contactez-nous afin d'en discuter et que nous organisions une visite. Raphael Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? Contactez Raphael ou Caroline Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet raphael-poursain. optimhome. com Raphael Poursain Immobilier Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,28% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 606024 ).

Ensemble immobilier en pierre à rénover de type 12. Actuellement : entrée avec belle escalier traditionnel, cuisine, séjour, salon, 8 chambres, 2 bureaux, 2 salles d'eau, salle de bain. Atelier Nombreuses possibilitées (maison familiale, bnb, chambre d'hôte. ) sur un terrain de 1066 m². Au coeur de la Souterraine. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Située au coeur du village de Lizières, à 10 minutes de La Souterraine, Lifehome Immo vous propose cette maison à l'intérieur soigné et agréable, complétée par plusieurs espaces extérieurs. Au premier niveau, vous découvrirez une grande pièce de vie d'environ 45 m², conviviale et lumineuse, une cuisine aménagée et équipée. À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une spacieuse d'environ 16,5 m², ainsi que d'une salle d'eau. Le dernier niveau accueille deux pièces supplémentaires, dont une aménagée en chambre, offrant différentes possibilités selon vos besoins : bureau, espace de rangement, salle de jeux ou pièce d'appoint. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'une terrasse d'environ 20 m² ainsi que d'un espace semi-couvert, idéal pour profiter des beaux jours. Un garage, une cave, un grenier et un cabanon de jardin complètent l'ensemble. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Une maison bien entretenue et chaleureuse, à visiter et prête à être habitée immédiatement. Contactez dès aujourd'hui Mathieu Lifehome Immo pour des informations complémentaires ou pour organiser une visite et découvrir ce bien. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère, alors n'attendez plus pour organiser une visite au 06 27 81 77 20 mathieu.messone@lifehome.fr Agent commercial EI – RSAC 521 768 895 Limoges Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5620.00 € et 7650.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Mathieu MESSONE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521768895. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Très belle et rare opportunité avec cette grande maison érigée sur un vaste terrain clos et arboré dans un quartier résidentiel de la Cité Médiévale de La Souterraine 23 300. Cette propriété offre un cadre de vie paisible dans une rue non passante. La ville, reconnue pour son patrimoine historique, propose un environnement propice à la tranquillité. Proche des commerces locaux, des écoles et des services, ce bien est idéalement situé. Cette maison de 161 m² avec une grande extension sur 2 niveaux, construite en 1970, s'étend sur un terrain de 3382 m². Elle se compose d'une véranda sur l'avant pour vous accueillir, de 2 grandes pièces de vie dont une avec cheminée ouverte, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres avec vue sur le jardin, d'une salle d'eau et des toilettes séparées. Un vaste grenier aménageable est accessible par escalier. Il est déjà équipé de fenêtres de toit. Au sous-sol : une grande pièce de vie, une chambre avec point d'eau, des toilettes, une buanderie, une cave, un atelier, une petite serre, un garage avec porte motorisée. Cet ensemble immobilier est complété par un garage avec porte motorisée et une autre dépendance offrant un espace atelier garage. La 2ème maison, indépendante, peut accueillir un futur gîte, un espace bureau pour profession libéral ou autre. Elle est à rénover sur 2 niveaux. Le plus : la propriété possède son puits en eau. La maison principale est équipée du double vitrage avec en partie des volets électriques. Elle est reliée au tout-à-l'égout de la ville. Chauffage et production d'eau chaude : chaudière gaz de ville. Charme du parquet, de moulures des années 70, vous serez séduit ! Avec ses vastes espaces de vie, ainsi qu'une 2ème maison à rénover, ses dépendances dont 2 garages, cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement. N'hésitez pas à me contacter : Myriam 06 33 39 66 45 Votre Projet est le Nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : myriam.arnault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890349558.

Dans quartier calme. Pavillon sur sous-sol surélevée avec entrée, cuisine aménagée, séjour avec accès au balcon, 3 chambres, salle d'eau, wc, une pièce, garage, chaufferie / buanderie, jardin clôt de 592 m². Abri de jardin. Loué 800€ CC. (Double vitrage, volet, chaudière récente) Echéance du bail 2029 Honoraires inclus dans le prix : 8.1%.

Idéalement située. Maison d'habitation sur sous-sol complet avec accès plain pied sur terrain clôt de 877 m² comprenant : Au RDC : entrée / couloir, cuisine, séjour, 3 chambres, salle d'eau, wc. En sous-sol : Pièce, dégagement, garage, atelier, cave. Abri de jardin, terrasse couverte. Loué 828€ CC bail avec échéance 02 / 2029. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Belle opportunité avec cette maison de ville de 1880, aux abords du centre-ville de la cité médiévale de la souterraine. À proximité de tous les services et commerces à pied, et à quelques minutes de la gare sncf de la ville (paris-toulouse en moins de 3h), elle est idéalement située dans un quartier calme. À 10 minutes de l'a20 (paris-toulouse) et 40 minutes de limoges. Elle se compose au rdc, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée de tout l'électroménager et appareil de cuisson (marques de dietrich, faure, siemens, bosch), nouvellement installée, d'un poêle à bois design sur pied invicta, classe énergétique a. Au 1er étage : une grande chambre avec placard, un dressing, une salle d'eau avec douche italienne machine à laver et des toilettes séparées. Au 2ème étage : 2 chambres et un accès par escalier d'époque au grenier aménageable d'environ 21 m². Une petite cour carrelée et fermée par portail sur l'avant de la maison et 2 caves enterrées complètent ce bien. Le bien est entièrement équipé du double vitrage avec volets roulants. Portail neuf. Chauffage et production d'eau chaude par chaudière à condensation. Assainissement sur le réseau collectif de la ville. Sol : parquet massif le charme des poutres apporte une ambiance cocooning. N'hésitez pas à me contacter : myriam 06 33 39 66 45 votre projet est le nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 98 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : myriam arnault, tél. : 06 33 39 66 45, e-mail : myriam.arnault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de gueret sous le numéro 890349558.

Charmant pavillon sur sous-sol complet, idéal pour une famille en quête d’espace et de confort ! Entrée, séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu’à l’étage une mezzanine chaleureuse desservant deux chambres, une salle de bain et un grenier. Cave, buanderie et garage. Honoraires inclus dans le prix : 5.82%.

RARE. Coeur de ville maison d'artisan avec 2 entrées possible (nombreuses possibilités : profession libérale, activité pro, accueil, grande famille, location). Cuisine équipée, séjour, 5chambres, bureau, pièce de jeux, 4 salles d'eau, mezzanine, garage, cave. Piscine refaite en 2020, dépendances, garage 3 voitures. Terrain de 2200 m² Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Centre ville, pavillon surélévé avec studio et garage au sous-sol. Accés jardin par terrasse. Terrain 732 m² environ. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Grange transformée en habitation de 180 m² sur 2 niveaux, sur parcelle de 800 m². Bien composé de 5 chambres de 11 à 19 m², dont une suite parentale avec cabine de douche, vasque et wc. En rez de chaussée, hall avec accès coté rue, 3 chambres dont la suite parentale, wc indépendant, salle d'eau, pièce de 9.8 m² pouvant servir de dressing ou salle de jeu ou bureau, garage atelier chauffé de 43 m²"ce garage déjà isolé pourrait être transformé en pièce de vie. Un deuxième garage double de 36 m² accessible à partir de ce niveau (sol carrelé, portes électriques. Etage : accés à partir des deux hall du rez de chaussée "escalier bois" ou à partir de la baie vitrée de la cuisine qui donne accès au terrain en pelouse qui lui aussi dispose d'une entrée coté rue. Ce deuxième niveau est composé d'une cuisine ouverte sur séjour "surface totale 58 m²" 'charpente apparente + un mur en pierres apparentes, 2 chambres, wc, salle de bains à baignoire d'angle et meuble 2 vasques. À partir de la baie vitrée de la cuisine, accès à la terrasse qui donne sur le terrain en pelouse (475 m²) A chaque extrémité de ce niveau un escalier pour accéder au rez de chaussée. Pas de mitoyenneté, pas de vis à vis, terrain clos. Dernier travaux effectués moins de 1 an : toiture neuve (07 / 2023),baie vitrée (06 / 2023),porte électrique garage double (06 / 2023), porte garage atelier (06 / 2023), pompe à chaleur avec complément chaudière fioul (03 / 2024) Taxes foncières Une cour bitumée à l'arrière de l'habitation, complète le bien. Me contacter pour accès à la vidéo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DECAUX, Tél. : 06 14 91 08 25, E-mail : pascal.decaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 893277806.

Située dans un agréable lotissement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, cette maison offre de belles prestations et un confort moderne. Édifiée sur un sous-sol complet aménagé, elle se compose : 3 chambres lumineuses, un séjour convivial, un bureau, une cuisine équipée avec plaque électrique, une salle de douche et WC. (accès PMR possible) Au sous-sol : 2 chambres supplémentaires, un séjour, une cuisine et une salle de douche. Atouts techniques et confort : Pompe à chaleur (eau chaude et chauffage) Double vitrage Panneaux photovoltaïques pour une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques Isolation récente de la toiture, toiture révisée Installation électrique datant de moins de 10 ans Beau jardin entretenu avec 3 abris de jardin Garage récent Informations pratiques : Bon accès routier, quartier agréable Idéal pour famille, investisseur ou projet intergénérationnel Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Référence agence : 9152.

Maison d'exception de 146 m² élevée sur sous-sol, l'ensemble sur son terrain clos de 2405 m². Vue verdoyante avec un parc aménagé : allées, terrasse, hangars de rangements. Chauffage au fuel avec radiateurs. Les fenêtres sont en pvc à double vitrage et les volets stores en bois. Barrière de portail en acier, fibre optique. Rez-de-chaussée : cuisine d'été de 11.1 m² avec chaudière, salle à manger d'été de 23.7 m², bureau de 18 m², cellier de 8.3 m². Salle d'eau de 3.2 m² avec wc. Garage de 28 m². Étage : cuisine avec équipements de 11.9 m², séjour de 29 m². Chambre 1 de 12.1 m², chambre 2 de 11.6 m², chambre 3 de 11.7 et chambre 4 fait 13.9 m². Salle de bain de 5.1 m², wc de 1.5 m², couloir de 13 m². Comble : chambre de 12.2 m². Grenier de 22.6 m² et 21.8 m². Dépendances : abri en parpaing de 4 m², hangars pour jardin. * les plus : un accés privé à la rivière (sans risque d'inondation). Tae, exposition au sud. Maison chaleureuse avec du potentiel. À 800 mètres des commerces : école, coiffeurs, boulangerie, fleuriste, supérette, médecin, pharmacie, gare… * les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck cariat entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°832 621 080 greffe de gueret) 06 20 02 19 48 (réf. 615834 ).

EN EXCLUSIVITE ! À proximité immédiate des commerces, dans un environnement calme de La Souterraine, découvrez ce très beau pavillon surélevé sur sous-sol complet, parfaitement entretenu, implanté sur un terrain arboré et fleuri de 956 m². Cette maison lumineuse de 114 m², offre une agréable qualité de vie grâce à ses beaux volumes et son environnement verdoyant. L'entrée dessert une spacieuse pièce de vie de 26 m², composée d'une salle à manger agrémentée d'un insert bois, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. Dans le prolongement, vous profiterez d'un magnifique salon installé dans une véranda de 18 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées équipées de volets roulants électriques, avec un accès direct vers l'extérieur et le jardin. La cuisine indépendante de 10 m², entièrement meublée et équipée, comprend un four électrique, des plaques à induction, une hotte ainsi qu'un réfrigérateur. L'espace nuit se compose de 3 chambres de 10,11 et 11 m², une salle de bains avec baignoire, un WC indépendant. Le sous-sol complet offre de nombreux espaces de rangement et de services. Une pièce aménagée de 11 m², pouvant faire office de chambre d'appoint, bureau ou salle de loisirs, une buanderie, une cave ainsi qu'un vaste garage. À l'extérieur, le terrain clos et soigneusement entretenu de 956 m² est agrémenté de nombreuses plantations et arbres, offrant un cadre agréable et reposant. Vous bénéficierez également d'un garage indépendant de 35 m², idéal pour le stockage ou atelier. Double vitrage sur l'ensemble de la maison, chauffage électrique, insert bois, volets roulants électriques sur la véranda Pavillon relié au tout-à-l'égout A découvrir rapidement 169 900 € Plus de photos sur ma page nadot optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie NADOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 719 800 Greffe de GUERET) 06 59 96 38 26 (réf. 613395 ).

Belle opportunité située au lieu-dit cros sur la commune de fursac (23290). Cet ensemble immobilier avec sa maison d'habitation, son carport et sa grange attenante bénéficient d'un cadre paisible et verdoyant. Située à 5 minutes du bourg de fursac avec toutes les commodités et services de proximité. À 10 minutes de la ville médiévale de la souterraine avec sa gare sncf (paris-limoges-toulouse). La maison d'habitation, élevée sur 2 niveaux, d'une surface habitable de 117 m², propose au rdc une entrée, une pièce de vie avec cheminée ouverte, un local technique / une buanderie, une cave. L'étage se compose d'une cuisine, d'un séjour lumineux, de 3 chambres dont une avec un balcon, d'une salle de bain et des toilettes séparées. Les combles sont isolées. Le bien est équipé d'une pompe à chaleur, du double vitrage avec huisseries pvc et d'un assainissement individuel fonctionnel. Dpe : d. Avec sa grange et son carport, le tout implanté sur un terrain de 1744 m², cette maison propose un cadre de vie serein et calme avec vue dégagée sur la campagne environnante à l'avant et à l'arrière du bien. Elle n'attend que vous ! N'hésitez pas à me contacter : myriam 06 33 39 66 45 votre projet est le nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 71 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : myriam arnault, tél. : 06 33 39 66 45, e-mail : myriam.arnault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de gueret sous le numéro 890349558.

Maison en pierre d'exception avec parc arboré de 4 021 m² Découvrez cette superbe maison en pierre de 203 m² habitables, nichée au cœur d'un parc privé, clos et entièrement arboré. L'environnement est exceptionnel, offrant une vue remarquable sur les plaines verdoyantes et une atmosphère paisible tout au long de l'année. La maison est baignée de lumière et bénéficie d'un ensoleillement idéal le matin grâce à son exposition Est. Le chauffage principal est assuré par un poêle à bois complété par des radiateurs électriques. Les menuiseries sont en bois, avec double et simple vitrage et volets métalliques. La toiture date de 2008. Rez-de-chaussée Belle cuisine ouverte de 23.8 m², idéale pour les repas en famille. Séjour lumineux de 21.5 m² offrant une vue dégagée sur le parc. Cellier pratique de 7.2 m² pour rangement et stockage. Étage Chambre 1 de 17 m² Chambre 2 de 21.6 m² Chambre 3 de 11.5 m² Spacieuse salle de bain de 16.6 m² avec WC Couloir de 4.8 m² Combles aménagés Chambre 4 de 20.4 m² Chambre 5 de 21.2 m² Salle d'eau de 6 m² avec WC Mezzanine / bureau de 20.4 m², idéale pour télétravail ou espace détente Dépendances Grange attenante de 144 m², offrant un énorme potentiel (atelier, extension, stockage, projet professionnel) Seconde grange en pierre de 75 m² Les plus Exposition Est, soleil garanti le matin Puits en eau Grand parc clos et arboré À seulement 4 km des commerces et services : école, coiffeurs, boulangerie, fleuriste, médecin, pharmacie Accès rapide à La Souterraine et à la RN145 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jace REID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 519 569 Greffe de LIMOGES) 06 38 02 46 00 (réf. 597533 ).

Une propriété d'exception où confort, espace et potentiel se rencontrent Envie de changer de cadre de vie et de voir plus grand ? Cette propriété rare située à Fursac pourrait bien être votre prochain coup de cœur. Dès l'arrivée, le ton est donné : un environnement privilégié, avec environ 4 800 m² de terrain et la possibilité d'étendre la propriété jusqu'à près d'un hectare selon votre projet Des prestations qui invitent à profiter pleinement de chaque instant. Entre la piscine et le terrain de tennis, tout est réuni pour conjuguer détente, loisirs et moments partagés. À l'intérieur, vous découvrez une maison aux volumes remarquables, offrant près de 260 m² habitables. Les espaces sont pensés pour le confort de tous : une grande pièce de vie conviviale, 5 chambres permettant d'accueillir famille et invités, ainsi qu'un espace indépendant idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle. Vous avez un projet de chambres d'hôtes ou souhaitez développer une activité à domicile ? Cette maison s'y prête parfaitement. Un atout supplémentaire : une dépendance de type chalet, entièrement équipée, permettant de recevoir en toute autonomie ou de générer un revenu complémentaire. Le tout complété par des équipements récents, dont des panneaux photovoltaïques pour une gestion énergétique optimisée. Un bien unique, aux multiples possibilités, dans un cadre calme et verdoyant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Référence agence : 7759.

Belle opportunité avec cet ensemble immobilier situé dans la creuse 23, sur la commune de fursac, dans un charmant lieu-dit. Cette maison, mitoyenne sur 1 côté bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. À 5 minutes des commodités locales à fursac, à 15 minutes de la ville de la souterraine (gare sncf paris - toulouse), cette propriété offre un cadre de vie idéal. Pas de route passante, le bien est situé à l'extrémité du hameau. Cette maison de 113 m² sur 2 niveaux, sur un terrain de 1295 m² attenant, propose au rdc 2 pièces de vie avec cheminée ouverte chacune, une cuisine équipée d'une cuisinière à bois servant également de système de chauffage, une salle de bain, des toilettes indépendantes et une laiterie. À l'étage, 4 chambres avec très beau parquet d'origine entretenu. Au dernier niveau, un vaste grenier aménageable accessible par un escalier. Une grande cave complète la maison. Le chauffage au bois assure une ambiance chaleureuse, complétée par un ballon d'eau chaude. Le terrain entretenu comporte une grange et un atelier. Huisseries simple vitrage, assainissement individuel relié à un épandage commun. Votre projet de vie est ici et n'attend que vous ! N'hésitez pas à me contacter : myriam 06 33 39 66 45 votre projet est le nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 59 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : myriam arnault, tél. : 06 33 39 66 45, e-mail : myriam.arnault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de gueret sous le numéro 890349558.

Découvrez le charme et le caractère de cette belle maison en pierre de 119 m², implantée sur un terrain clos de 2 406 m², offrant un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités d'aménagement. Vue panoramique depuis la grande terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et de l'environnement. La terrasse est équipée d'un store électrique de 6 mètres, permettant de créer facilement un espace extérieur confortable et ombragé. L'accès à la propriété se fait par une allée en béton. Une fontaine apporte une touche de charme supplémentaire à cet ensemble authentique. La propriété dispose également d'un garage avec porte isolée en aluminium à fermeture électrique, offrant à la fois confort et sécurité. Côté confort, les ouvertures sont équipées de double vitrage, avec des fenêtres en pvc ou en bois, ainsi que des velux en bois sous les combles. Les volets en acier renforcent la sécurité et la durabilité de l'ensemble. La maison bénéficie d'une chaudière au fioul pour la production d'eau chaude sanitaire et est raccordée au tout-à-l'égout. Rez-de-jardin : cuisine avec équipements de 11.3 m² avec un accès à la terrasse. Séjour de 30 m². Chambre 1 de 2.5 m² et la chambre 2 fait 10.5 m² (avec des placards). Salle d'eau 6 m². Wc de 2.1 m². Couloir de 6.7 m². Rez-de-chaussée : garage de 30.9 m², chaufferie de 10 m², cuisine d'été de 15.3 m². Étage 1 : chambre 3 de 9.4 m². Bureau de 9.4 m². Mezzanine de 23 m². Dépendances : abri de jardin avec électricité. * les plus : exposition des séjours ouest. Maison chaleureuse et sans vis-à-vis. À 500 mètres des commerces : école, coiffeurs, boulangerie, fleuriste, supérette, médecin, pharmacie… * les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck cariat entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°832 621 080 greffe de gueret) 06 20 02 19 48 (réf. 615805 ).

Iad France - Arnaud Bonnet vous propose : / FURSAC / 122 m² habitables / 3 chambres / Située dans la paisible commune de Fursac, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable et convivial, idéal pour une famille ou toute personne recherchant calme et nature. Construite en 1970, cette maison de 2 étages bénéficie d'un vaste terrain de 520 m², arboré et propice à la détente en plein air. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, la chaufferie et un grand cellier. Le rez de jardin se compose d'un lumineux séjour, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau, d'une chambre et d'un bureau. L'étage propose 2 chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bains. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. En complément un 2nd garage indépendant de 27 m². La maison nécessite des travaux de rénovation pour être remise au goût du jour, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les espaces selon vos envies et besoins. Un garage est également disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Côté équipements, la maison dispose d'un système de chauffage individuel au fuel avec distribution par radiateurs et d'un insert bois. Le jardin, non négligeable, constitue un véritable havre de paix où il fait bon se détendre en toute tranquillité. Profitez des beaux jours pour organiser des repas en extérieur ou tout simplement vous ressourcer au grand air. Vous serez séduit par le potentiel de cette maison et les multiples possibilités d'aménagement qu'elle offre. N'attendez plus pour visiter ce bien et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse et son environnement verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 922138623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en pierre de 184 m² à rénover avec dépendances et terrain clos : découvrez cet ensemble immobilier plein de potentiel, situé au calme, comprenant une maison en pierre de 184 m² habitables avec dépendances, sur un terrain clos de 177 m². La maison dispose d'un chauffage au fuel complété par des radiateurs électriques, d'un ballon électrique pour l'eau chaude sanitaire, du raccordement au tout-à-l'égout ainsi que de la fibre optique. Les menuiseries sont en bois simple vitrage. Un puits en eau est présent dans la cour. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine de 7 m², une salle à manger de 16,5 m², un salon de 18,2 m², un bureau de 12,3 m², une buanderie de 15,9 m², un hall avec couloir de 19,1 m², deux wc ainsi qu'un accès au cellier / chaufferie de 6,5 m². L'étage se compose de cinq chambres de 12,8 m², 16 m², 13,7 m², 17,7 m² et 15,6 m², d'un bureau de 13,4 m² ainsi que d'une salle d'eau. Les annexes comprennent un garage de 20 m², une buanderie de 10 m² et un cellier de 5 m². Les atouts : raccordement au tout-à-l'égout, fibre optique, environnement calme, ramassage scolaire à seulement 30 mètres (primaire, collège et lycée) et commerces à 5 km : école, supérette, boulangerie, bar et la souterraine. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck cariat entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°832 621 080 greffe de gueret) 06 20 02 19 48 (réf. 608547 ).