Maison 5 pièces à vendre à Saint-Pierre-d'Entremont (61800)

Maison de village avec son terrain de 1003 m² deux garages, espace de vie se composant d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur vaste séjour avec cheminée, toilettes et buanderie complètent ce rez-de-chaussée, au 1er sur le palier se distribue 2 chambres confortables, une salle de bain et toilettes ainsi qu'un dressing, pour le 2ème étage on retrouve deux belles chambres, terrain clos, tout à l'égout, maison idéalement située dans le village, à un carrefour de 4 villes proches : condé en normandie, flers de l'orne, tinchebray, vassy. Commerces et école à proximité ! Idéal famille ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 858 060 - greffe de alencon) sylvie gasnier entrepreneur individuel 06 46 84 96 63 - réf. 951102.

Mélanie fiault vous propose cette jolie et spacieuse maison en pierre de 192 m², implantée sur un terrain de 1469 m² avec deux dépendances en pierre, dans le bourg de cerisy belle étoile avec écoles. Au rez de chaussée : - entrée avec coin bureau et placards - une salle d'eau et un wc - une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée à foyer ouvert - une cuisine aménagée et équipée avec espace repas - une arrière cuisine / chaufferie au 1er étage : - trois belles chambres - un wc séparé - une salle de douche au 2ième étage : - deux chambres mansardées. - une salle de bain - un wc séparé. Ses extérieurs : - terrain clos avec espace parking, terrasse. - allées goudronnées - assainissement collectif - portail motorisé - puits - deux dépendances en pierre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 245 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mélanie fiault, tél. : 06 35 55 94 80, e-mail : melanie.fiault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de alençon sous le numéro 984581165.

Située dans la commune de Cerisy-Belle-Étoile (61100), cette charmante maison en pierre propose un cadre de vie paisible en pleine campagne. À 7 min de Flers et 10 min de Condé sur Noireau, cette propriété offre un accès pratique à la vie quotidienne. L'environnement calme est le confort de cette localisation. À l'extérieur, la maison dispose d'une dépendance en bac acier comprenant un petit garage, un atelier, et un espace de stockage pour le bois, offrant des aménagements pratiques pour le rangement et les loisirs. Également, le terrain clos et la présence d'une terrasse complètent les commodités extérieures de cette propriété. À l'intérieur, cette maison de 148 m² offre un rez-de-chaussée comprenant une cuisine aménagée, un salon avec cheminée à insert, une salle à manger spacieuse, et un WC. À l'étage, quatre chambres, dont une avec accès à un bureau ou dressing, une salle de bain, et un WC séparé offrent des espaces de vie confortables. Un grenier de 12 m² aménageable, une cave à vins et atelier complètent les caractéristiques intérieures de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie FIAULT, Tél. : 06 35 55 94 80, E-mail : melanie.fiault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 984581165.

Propriété en pierre spacieuse refaite par un architecte avec terrain de 1469 m², donnant une vue agréable sur la campagne, idéal pour grande famille grand espace salle salon avec cheminée entrée ou bureau cuisine aménagée ouverte sur véranda plus buanderie pour le rez-de-chaussée, au 1er salle d'eau 3 chambres dégagement, au 2ème salle de bain grande chambre plus une autre pièce, deux dépendances dont une avec garage complètent cette maison, portail électrique à proximité des commerces et école a voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 858 060 - greffe de alencon) sylvie gasnier entrepreneur individuel 06 46 84 96 63 - réf. 951819.

Située à seulement 7 minutes de Flers, je vous propose cette charmante maison à rénover de 60 m² et son terrain de 630 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour avec poêle à insert, d'une cuisine indépendante, donnant sur la SDB et les WC séparés. À l'étage, vous trouverez une mezzanine et un bureau sous comble, ainsi qu'une chambre de 10 m². Chaudière au gaz. À l'extérieur, le terrain arboré accueille une dépendance en bois de 13 m² avec électricité, un chenil, un petit atelier et un puits avec la possibilité d'être raccordée à la maison — un véritable atout ! Le garage est attenant à la maison et permet de stationner un véhicule. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour parfaire ce bien plein de charme. Vous serez également idéalement situé à proximité de Flers (7 min) de Vire (25 min) et Condé en Normandie (15 min). Un cadre de vie paisible, un potentiel certain — à visiter sans tarder ! Chaudière au gaz et cheminée à insert Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 61 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie FIAULT, Tél. : 06 35 55 94 80, E-mail : melanie.fiault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 984581165.

Olivier mare vous propose en exclusivité, ce pavillon de près de 112 m², construit en 1982, implanté sur un terrain arboré et en partie clos de 969 m². Celui ci est composé de plain pied d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger / salon avec poêle à granulés, de deux chambres dont une utilisée actuellement comme salle de jeux, d'une salle de bain et douche, et d'un wc séparé. Sous sol total composé de deux chambres dont une avec dressing et d'un garage carrelé. Assainissement collectif. Système de chauffage électrique et poêle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 128 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier mare, tél. : 06 24 32 07 34, e-mail : olivier.mare@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de alençon sous le numéro 823 627 328.

À proximité de la commune de Valdallière, au cœur d'un somptueux parc paysagé, venez découvrir cette magnifique demeure de caractère datant du début du XXe siècle, alliant le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Édifiée en pierre et granit et recouverte d'ardoises, cette maison de maître s'élève sur trois niveaux plus une cave, offrant une surface généreuse et une distribution harmonieuse des espaces. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée desservant un salon chaleureux, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au premier étage, le palier distribue trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et accès à une terrasse surplombant le parc. Une seconde salle d'eau avec WC complète cet étage. Les combles aménagés abritent deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille, amis ou pour aménager un espace bureau ou loisirs. La cave, saine et spacieuse, vous offre un bel espace de stockage. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété rare séduira les amateurs d'authenticité, de volumes et de nature. Une opportunité unique pour les amoureux de belles pierres. 15 Kms de VIRE et de FLERS. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Michel SOUTUMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 332 386 Greffe de CAEN) 06 65 01 35 66 (réf. 588230 ).

Iad France - Pascale Theault vous propose : Maison familiale rénovée avec jardin et dépendances au cOEur du bourg Située en centre bourg, à proximité immédiate des commerces, écoles et services accessibles à pied, cette maison rénovée offre un cadre de vie pratique et chaleureux. Derrière sa façade en pierre, elle développe une atmosphère authentique avec une rénovation soignée mêlant confort et caractère. La pièce de vie principale séduit par ses volumes, ses murs en pierre apparente et son ambiance conviviale. Un vaste espace situé au-dessus reste encore aménageable et permet d’envisager facilement une pièce supplémentaire selon les besoins : salle de jeux, atelier, chambre ou espace détente. La cuisine profite d’une belle ouverture sur le jardin et d’une vue dégagée particulièrement agréable au quotidien. La maison propose actuellement quatre chambres réparties sur trois niveaux, un espace bureau ou entrée indépendante ainsi que deux salles d’eau avec WC, permettant une organisation adaptée à une vie de famille, au télétravail ou à un projet mêlant habitation et activité. À l’extérieur, le jardin paysager offre plusieurs espaces de vie : terrasse intimiste, coin potager, arbres fruitiers et espaces végétalisés. L’ensemble crée un environnement verdoyant et paisible en plein centre bourg. Deux dépendances complètent le bien, dont un grand atelier en fond de parcelle, offrant de nombreuses possibilités de stockage, bricolage ou loisirs. Véranda, buanderie de grande taille et atelier viennent également enrichir les prestations. Une maison rénovée, pleine de personnalité, idéale pour des acquéreurs recherchant un bien avec du cachet, des volumes et un extérieur agréable, tout en conservant la proximité immédiate des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Theault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 884480344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir à Montilly-sur-Noireau, cette belle maison de 184 m² vous séduira par son environnement champêtre et son atmosphère apaisante. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 8 530 m², sans vis-à-vis et bénéficiant d'une belle vue dégagée, cette propriété offre un cadre de vie privilégié. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un premier séjour chaleureux avec insert à bois ainsi que d'un second séjour spacieux et convivial, également équipé d'un insert à bois. Au premier étage, vous découvrirez trois belles chambres lumineuses, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau. Le deuxième étage accueille une chambre supplémentaire pouvant être aménagée selon vos envies (chambre, bureau, salle de loisirs). Soignée et parfaitement entretenue, cette maison dispose également d'une grande dépendance, une ancienne boulangerie avec son four à pain pouvant être remis en service, ainsi qu'une dépendance avec garage. Chauffage bois et électrique. À seulement 5min des commodités de Condé-sur-Noireau, 17min de Flers, 30min de Vire Normandie et 35 minutes de Falaise. Un bien rare offrant espace, charme et sérénité, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie HAUCOURT, Tél. : 06 76 23 08 93, E-mail : julie.haucourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 924044589.

Olivier mare vous propose en exclusivité ce pavillon de bonne construction, de 2019, de 105 m², de plain pied, implanté sur un terrain clos et aménagé de 788 m². Celui ci est composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine / buanderie, accès au garage attenant, d'une salle de douche, d'un wc séparé et de 4 chambres. Garage avec porte sectionnelle motorisée, portail coulissant motorisé, chauffage au sol par pompe à chaleur. Terrasse bétonnée, cour tout à l'égout. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 235 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier mare, tél. : 06 24 32 07 34, e-mail : olivier.mare@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de alençon sous le numéro 823 627 328.

Un véritable coup de cœur vous attend pour cette magnifique chaumière, nichée sur un parc arboré de plus de 5 000 m², dans un écrin de verdure avec vue dégagée et imprenable. Venez découvrir cette maison en pierre, située en campagne, à seulement 2 kilomètres de Tinchebray, offrant une surface de 124 m², avec un énorme potentiel. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de la pierre apparente et par ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée vous trouverez : – une entrée – un spacieux séjour de 40 m² avec cheminée disposant d'un majestueux toit cathédrale lui conférant ainsi un volume et un cachet incroyable, – une cuisine indépendante aménagée – une spacieuse chambre de 17 m² profitant d'une belle lumière traversante – un WC avec lave-main, – une chaufferie, L'étage quant à lui est desservi comme suit : – une mezzanine surplombant le séjour faisant office de bureau – un palier avec grand dressing intégré – deux chambres – une salle d'eau récente avec douche à l'italienne, double vasque et sèche serviette – un WC indépendant Extérieur et confort - un grand parc disposant d'arbres fruitiers - un jardin légumier - un cabanon de jardin - un garage accolé avec porte sectionnelle de 28 m², avec au dessus un grenier idéal pour le stockage Caractéristiques techniques – le chauffage est assuré au moyen d'une chaudière alimentée au fioul avec production d'eau chaude – l'assainissement individuel est conforme – le toit de chaume à été refait à neuf il y a environ 10 ans Située à seulement 2 kilomètres du centre-ville de Tinchebray, à 15 minutes de Vire et de Flers, qui disposent toutes deux d'une gare SNCF desservie par la ligne Paris / Granville. À 1h15 des plages et à 15 minutes de la Suisse Normande. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir tout son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cindy ROBBES-GUILMEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 702 180 Greffe de CAEN) 06 48 09 30 77 (réf. 604708 ).

Située dans la commune de Bernières-le-Patry (14410), cette maison bénéficie d'un environnement campagnard paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles. L'exposition sud offre une belle luminosité naturelle. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse pour profiter du soleil, un jardin clos pour plus d'intimité, un atelier pratique, un abri pour le bois et un potager avec une serre pour les amateurs de jardinage. À l'intérieur, cette maison de 101 m² propose un agencement confortable avec un séjour, une salle d'eau moderne avec douche italienne, un salon chaleureux avec cheminée, une buanderie / cellier, et une cuisine fermée toute équipée donnant sur la terrasse. À l'étage, on trouve trois chambres cosy, une salle de bain supplémentaire et un grenier aménageable offrant des possibilités d'extension. Les fenêtres double vitrage, le parquet dans certaines pièces et la cuisine toute équipée ajoutent du cachet à ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette GERMAIN, Tél. : 06 67 71 87 55, E-mail : juliette.germain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 994609196.

Iad France - Celine VICTOR vous propose : Magnifique Maison Familiale de plain-pied avec Garage à Condé-en-Normandie ! Cette superbe maison de 113 m², construite en 2019, est un véritable cocon familial. En entrant dans la maison, vous découvrirez une pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée, un cellier pratique, une salle de bain, un toilette. Avec ses 4 chambres spacieuses, elle offre un espace de vie confortable et chaleureux pour toute la famille. La maison bénéficie d'une bonne isolation et se situe dans un quartier calme. Son exposition sud vous permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, la présence d'un garage vous offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule et du rangement supplémentaire. Bien entretenue et en bon état général, cette maison saura vous séduire par son charme et son agencement fonctionnel sur un terrain de 704 m² Toutefois, des travaux de rénovation sont à prévoir pour finir la suite parentale ! Chauffage : Electrique et un pôele à granulés Assainissement : tôut à l'égout Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familial contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine VICTOR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 891064164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

COUP DE COEUR assuré pour cette maison en parfait état, spacieuse et idéalement située à proximité des commerces, écoles et services. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie ouverte, très lumineuse d'une superficie de 76 m² composée d'une spacieuse cuisine aménagée et entièrement équipée ainsi que d'un salon / séjour disposant d'un accès direct à la terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également : – un WC indépendant – une buanderie, L'étage accessible grâce à son magnifique escalier central est desservi comme suit : - spacieux palier, idéal pour y installer un bureau - trois grandes chambres avec dressing dont une suite parentale de 29 m² profitant d'une salle de bain et d'un spacieux dressing. – un WC indépendant Extérieur et confort Vous profiterez d'un terrain clos d'environ 250 m² disposant d'une belle terrasse parfaitement exposée, d'une pelouse arborée et entretenu par un robot de tonte inclus dans la vente. Accolé se trouve un garage sur cave de 38 m² accessible directement depuis la maison Caractéristiques techniques – Pompe à chaleur de 2024 assurant le chauffage au sol sur les deux niveaux ainsi que la production d'eau chaude – Aspiration centralisée – Raccordement au tout-à-l'égout – Maison connectée à la fibre – Menuiseries en Aluminium avec volet roulant – Maison très économe en énergie Vivre à Saint Georges des Groseillers Une commune dynamique et recherchée pour sa qualité de vie et sa situation stratégique à proximité immédiate de Flers. Une maison familiale pleine de potentiel Cette maison sans travaux à vendre à Saint Gorges des Groseillers n'attends que vos valises. Un bien rare sur le secteur, offrant espace, confort et praticité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir tout son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cindy ROBBES-GUILMEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 702 180 Greffe de CAEN) 06 48 09 30 77 (réf. 608701 ).

Située à Saint-Georges-des-Groseillers, dans une rue calme, à deux pas des commodités et à seulement 5 minutes du centre-ville de Flers, cette belle maison moderne de plain-pied offre une surface habitable de 217 m² sur un terrain arboré et soigneusement entretenu de 863 m². Elle se compose d'une entrée accueillante menant à un vaste salon-séjour lumineux, aux beaux volumes, ouvert sur une cuisine moderne. L'espace nuit comprend trois chambres, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant complètent l'ensemble. La maison dispose également d'un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et de deux terrasses, idéales pour les moments en famille ou entre amis. Très bien isolée, cette maison ne nécessite aucun travaux et offre un excellent confort de vie. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 457 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie HAUCOURT, Tél. : 06 76 23 08 93, E-mail : julie.haucourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 924044589.

Vous recherchez une maison de caractère à Tinchebray, spacieuse et idéalement située en plein cœur des commerces et services ? Découvrez cette imposante maison de 209 m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel pour une famille en quête d'espace et de caractère. Le rez-de-chaussée comprend : – une entrée – une salle à manger conviviale, – une cuisine indépendante aménagée ainsi qu'une arrière cuisine – un bureau pouvant faire également office de chambre disposant d'un accès indépendant, idéal pour le développement d'une activité libérale – une chaufferie, Le première étage accessible grâce à son escalier central est desservi comme suit : – palier – un salon lumineux pouvant faire office de salle de jeux ou pièce palière – une suite parentale disposant d'une salle de bain avec baignoire et WC – un bureau pouvant faire également office de chambre – une salle d'eau avec douche, meuble double vasque Le deuxième étage lui dessert : – trois grandes chambres – un WC indépendant – une petite salle de bain avec baignoire – Point d'eau Extérieur et confort À l'avant et sur côté de la maison, vous profitez d'une cour Double garage et cave idéale pour le stockage Caractéristiques techniques – Chauffage au fioul – Raccordement au tout-à-l'égout – Menuiseries en PVC double vitrage avec volet roulant Vivre à Tinchebray Située en plein centre de Tinchebray, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Une commune dynamique et recherchée pour sa qualité de vie et sa situation stratégique entre Flers et Vire. Une maison familiale pleine de potentiel Des travaux sont à prévoir afin de rendre à cette maison tout son potentiel. Celle-ci séduira les amateurs de volumes, d'authenticité et d'emplacement central. Un bien rare sur le secteur, offrant espace, confort et praticité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cindy ROBBES-GUILMEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 702 180 Greffe de CAEN) 06 48 09 30 77 (réf. 604982 ).

Tinchebray centre : ensemble immobilier rare regroupant trois logements. Parfait pour investir, créer un projet familial ou développer une activité libérale par exemple. L'ensemble se compose de trois logements : Maison principale d'environ 178 m² composé comme suit : - Rez-de-chaussée : grand garage - 1er étage : entrée desservant un spacieux séjour lumineux de 67 m² ouvert sur la cuisine, ainsi qu'une salle de bain avec WC. - 2ème étage : palier / mezzanine donnant accès à cinq chambres et une salle d'eau. Chauffage assuré par une chaudière bois, une chaudière fioul en relais et un insert dans le séjour, idéal pour les soirées d'hiver. Tout-à-l'égout. DPE : D – GES : C. Maison secondaire d'environ 87 m² : - Rez-de-chaussée : entrée, WC, séjour avec cuisine, grande cave. - 1er étage : palier desservant deux chambres, dont une avec espace dressing à aménager, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Chauffage au fioul. Tout-à-l'égout. Des travaux sont à prévoir. Loyer potentiel après rénovation : 550 € / mois. DPE : F – GES : F. Ces deux habitations ont l'avantage de communiquer, possibilité donc de les réunir pour n'en faire qu'une ! Appartement d'environ 34 m² (à terminer de rénover), situé au rez-de-chaussée : - Pièce de vie, salle de bain avec WC, buanderie. Chauffage électrique. Tout-à-l'égout. Loyer potentiel après travaux : 250 € / mois. En extérieur, la parcelle d'environ 1 000 m² comprend un carport pouvant accueillir trois véhicules ainsi qu'une grande cour pouvant être transformée en espace vert selon vos envies. Atouts supplémentaires : - Proximité immédiate des écoles, du collège, du cinéma et des commerces accessibles à pied. - Excellent potentiel locatif. Une opportunité rare à découvrir. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez Cindy Robbes-Guilmeau – Optimhome Immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cindy ROBBES-GUILMEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 702 180 Greffe de CAEN) 06 48 09 30 77 (réf. 597528 ).

Cindy robbes-guilmeau – optimhome immobilier vous invite à découvrir cette maison de ville d'environ 80 m² habitables, idéalement située en plein cœur de tinchebray, à deux pas de toutes les commodités (écoles, commerces, services médicaux…). Vous accédez à la maison par le garage, qui ouvre sur une pièce de vie et une cuisine lumineuse bénéficiant d'un accès direct à une agréable cour sans vis-à-vis parfait pour profiter des beaux jours. À l'étage, un palier dessert trois chambres (dont une en enfilade), une salle de bains et des wc indépendants. Un grenier complète l'ensemble pour vos besoins de rangement. À l'extérieur, vous trouverez également un cabanon de jardin pratique pour stocker vos outils ou équipements. Prévoir quelques travaux pour lui redonner tout son potentiel. Les + : menuiseries pvc double vitrage tout à l'égout cour au calme, sans vis-à-vis emplacement central tinchebray, commune dynamique, à seulement 15 km des gares de vire et flers (ligne paris – granville), à 30 min de la suisse normande et 1h15 des plages et du mont saint-michel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez cindy robbes-guilmeau entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°888 702 180 greffe de caen) 06 48 09 30 77 (réf. 583391 ).

Iad France - Arnaud Potentier vous propose : À la fois citadine et rurale, cette petite ville de l’Orne, est une ancienne place forte normande mentionnée dès le Moyen Âge. Elle est célèbre pour la bataille de Tinchebray (1106), où Henri Iᵉʳ d’Angleterre vainquit son frère Robert Courteheuse, consolidant le pouvoir anglo-normand. La ville s’est ensuite développée grâce à l’artisanat métallurgique et au commerce local. C'est donc à Tinchebray que je vous propose ce petit immeuble sur 2 niveaux, avec un troisième aménageable. Un ancien commerce en rez-de-chaussée pourrait devenir un magnifique séjour avec cuisine ouverte, arrière cuisine qui donne sur un jardin bien exposé. Au premier étage déjà en partie aménagé, une grande pièce de vie, une cuisine et une salle d'eau sont déjà fonctionnelles. Le chauffage par aérothermie, ainsi que les huisseries en PVC sont déjà installés. L'emplacement est idéal, proche de tous les commerces. Si vous le souhaitez, vous pourrez également disposer d'un double garage avec un 1er étage aménageable situé à quelques dizaines de mètres (possibilité de l'acquérir également). Tinchebray n'attend que vous pour visiter cette sympathique maison de ville pleine d'avenir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Potentier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 434271532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yanis Taieb vous propose : Belle opportunité en Normandie, proche de la Suisse Normande À Condé en Normandie : maison de 7 pièces / 159 m² spacieuse, lumineuse, avec de beaux volumes et beaucoup de charme, centre ville, situation paisible, vue dégagée. En plus de sa situation optimale combinant vue dégagée / accès à la promenade de la Druance et proximité de la place de l'hôtel de ville, cette maison vaste et lumineuse, équipé de double vitrages PVC de 7 pièces offre de très beaux volumes. Elle vous charmera par la noblesse de ses matériaux, notamment ses magnifiques parquets anciens, en très bon état. Elle n'attend que vous pour donner vie à ses espaces, son salon de 21 m² pouvant s'ouvrir sur une salle à manger de 20 m², sa cuisine de 18 m², aménagée avec des meubles de qualité, ses 5 chambres dont 2 proposant une surface de 20 m² susceptibles d'accueillir une suite parentale et une de 17 m². Au sous-sol, la maison dispose d'une cave à vin en terre battue et d'un parking couvert sur dalle pour 1 ou 2 véhicules, ainsi qu'un emplacement où se trouve la cuve et la chaudière. Ce bien est idéal pour une grande famille, pour une activité de chambres d'hôtes ou pour l'exercice d'une profession libérale, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Oyez investisseurs, c'est aussi un bien idéal pour une exploitation en colocation. Nb : une boutique attenante de 42 m², avec entrée séparée disposant d'un espace de stockage (25 m²) et un parking couvert en sous sol, est aussi disponible à la vente ou à la location, par le même vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 323 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yanis Taieb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 789166907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la campagne de Valdallière (14410), cette propriété offre un cadre paisible et pittoresque, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. Elle bénéficie d'une exposition sud, offrant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée avec une vue panoramique magnifique. À l'extérieur, cette maison comprend un vaste jardin fleuri et arboré d'arbre fruitier d'environ 5372 m² agrémenté d'une terrasse ensoleillée, d'un abri-jardin, d'une serre, d'un poulailler, d'une bâtisse en pierre et d'une cave. L'espace extérieur est aménagé avec soin pour offrir un environnement harmonieux et fonctionnel. À l'intérieur, la maison de 179 m² dispose de 8 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cheminée, un salon, une cuisine équipée, un w-c, un second salon avec baie vitrée, une buanderie, et un garage. À l'étage, 6 chambres spacieuses, 2 salles de bains et un w-c offrent tout le confort nécessaire pour une grande famille ou des invités. L'ensemble de la propriété combine charme de l'ancien et fonctionnalité moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette GERMAIN, Tél. : 06 67 71 87 55, E-mail : juliette.germain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 994609196.

Idéalement située a 2 minutes du centre de Condé, cette maison offre un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. Les commerces et écoles accessibles à pied facilitent le quotidien. Cette ravissante maison lumineuse de 136 m², érigée sur un terrain de 1062 m², offre un confortable espace de vie avec ses 7 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain. Au rez-de-chaussée, on découvre une entrée desservant une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon-bibliothèque, une salle d'eau, des toilettes et 2 chambres. À l'étage, 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau, des toilettes et un débarras. À noter, les 50 m² restant à aménager selon les envies apportent un très beau potentiel. Volets électriques dans toutes les pièces, double vitrage, toiture neuve. Sous-sol complet comprenant un garage avec porte electrique. Jardin arboré très agréable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma DECLOMESNIL-MOULIN, Tél. : 06 23 42 78 01, E-mail : emma.declomesnil-moulin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 808 082 846.

Iad France - Nadia Lelarge vous propose : Voici une maison idéalement située aux portes de Condé et de toutes ses commodités, tout en bénéficiant d'un cadre empli de sérénité, notamment grâce à son jardin aux essences et couleurs différentes selon les saisons. Soigneusement entretenue par un propriétaire technique et pointilleux, elle bénéficie même d'un DPE C / A, et ce notamment grâce à son chauffage par géothermie. Vous découvrez au RDC un couloir qui vous mènera à une belle pièce de vie où vous trouverez cuisine, séjour, salon, ainsi qu'une SDE, WC et chaufferie. Au 1er étage, vous accèderez à 2 chambres et WC par un premier escalier, ainsi qu'a une troisième chambre par un second escalier. Un grand garage indépendant avec porte automatique viendra compléter les dépendances mises à votre disposition pour plus de confort. Vous l'avez compris, cette maison sur son terrain de plus de 800 m² entre verger, terrasse, BBQ, de belles essences d'arbres, a tout pour séduire les amoureux de tranquillité et de bien-être : à très bientôt pour vous la faire découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Lelarge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 511101685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Myriam Laurence vous propose : Élégante maison de ville entièrement rénovée de 145 m² avec jardin, stationnement privatif intérieur et performances énergétiques remarquables Flers – Un cadre de vie privilégié entre confort moderne et sérénité Idéalement située dans un environnement calme, à quelques pas seulement des commerces et commodités du centre-ville, cette maison de ville de 145 m² habitables a bénéficié d'une rénovation intégrale de grande qualité, alliant confort contemporain, économies d'énergie et prestations soignées. La maison bénéficie d'une classification énergétique exceptionnelle A / A Un véritable atout garantissant confort thermique, maîtrise des dépenses énergétiques et valorisation patrimoniale. Parmi les prestations récemment réalisées : * Pompe à chaleur dernière génération * Chauffe-eau thermodynamique neuf * Isolation complète de l'habitation * Installation électrique entièrement refaite * Ventilation mécanique contrôlée (VMC) neuve * Menuiseries double vitrage neuves haute performance Des espaces de vie élégants et fonctionnels, au rez-de-chaussée l'entrée s'ouvre sur une magnifique pièce de vie baignée de lumière, réunissant harmonieusement salon, séjour et cuisine ouverte. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, offre un design contemporain et un espace convivial idéal pour recevoir. Un espace buanderie parfaitement intégré ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Au premier étage, l'espace nuit accueille trois belles chambres avec rangements intégrés, une élégante salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et un WC indépendant. Au deuxième étage, se trouve le véritable atout de la propriété, cet étage propose une superbe pièce de 32 m² aux volumes généreux et à la luminosité remarquable. Cet espace polyvalent pourra accueillir selon vos envies, une suite parentale, un espace de télétravail, une salle de sport privée, une salle de jeux ou encore une quatrième chambre. Des extérieurs rares en cOEur de ville, la propriété bénéficie de deux espaces extérieurs complémentaires, côté sud, un petit jardin paysager exposé plein sud, agrémenté d'un espace de stationnement intérieur privatif sécurisé. La configuration permet également l'installation d'un carport. Côté Nord, une petite cour offrant un espace supplémentaire pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Prestations complémentaires : * Sous-sol complet sur toute l'emprise de la maison * Espace atelier * Cave * Nombreuses possibilités de stockage Un bien d'exception sur le marché flérien, parfaitement entretenue, entièrement rénovée et dotée de performances énergétiques rarement atteintes sur le marché, cette propriété offre une qualité de vie remarquable dans un secteur recherché. Une adresse idéale pour les acquéreurs exigeants souhaitant conjuguer confort moderne, faibles consommations énergétiques, volumes généreux et proximité immédiate des services. Une opportunité rare à découvrir sans attendre. * Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir tout le potentiel de cette propriété d'exception. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Laurence mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 444902589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette propriété offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des écoles, des commerces et des services, elle ravira les familles en quête de tranquillité à proximité de toutes les commodités. Cette maison de 194 m² se compose d'un grand espace de vie d'environ 50 m² avec une cheminée, d'une belle cuisine équipée, d'un cellier, d'une chaufferie avec silo, d'une salle de douche avec WC. À l'étage : 4 grandes chambres, 2 bureaux, une salle de bain avec WC. Menuiseries en double vitrages avec volets électriques, chaudière à granulé de 2021, maison classée C. Dotée de plusieurs dépendances et entourée d'un vaste jardin de 4900 m² environ, cette propriété saura séduire les amateurs d'espace et de nature. Un véritable havre de paix à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 212 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie MINARD, Tél. : 06 68 13 88 28, E-mail : melanie.minard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 902022920.