Saint Palais sur mer - Villa 6 pièces -centre ville - proc

Saint-Palais-sur-Mer (17420)

520 000 €

4 727 €/m²

5 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
110 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

ClimatisationJardinCalme

Description du bien

Au coeur de Saint-Palais-sur-Mer, à quelques minutes à pied des plages, CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER vous présente une villa au fort potentiel, nichée dans un environnement calme et arboré.

Implantée sur une parcelle de 491 m², cette propriété développe environ 110 m² habitables répartis sur deux niveaux.

En rez-de-jardin, un vaste espace de 70 m² offrant la possibilité de créer une cuisine, une salle d'eau et plusieurs chambres, avec l'opportunité d'agrandir harmonieusement la pièce de vie.

À l'étage, un appartement T2 de 40 m² avec accès extérieur indépendant, idéal pour recevoir famille et amis en toute intimité.

Vous profiterez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des plages du Plage du Platin et du Plage du Bureau, du lac et des commerces accessibles à pied.

Potentiel rare : possibilité de surélévation (R + 1) permettant la création d'environ 60 m² supplémentaires.

Un bien évolutif, idéal pour créer une élégante résidence principale ou secondaire à votre image, au coeur de la côte royannaise.

Annonce publiée le 21 juin 2024

Caractéristiques

Climatisation
Jardin
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 520 000 €(4 727 €/m²) −15 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 15 % (520 000 €) depuis le premier prix enregistré le 21 juin 2024.

Détails des coûts

Prix au m²: 4 727 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

4 727 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Palais-sur-Mer indisponible

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Localisation

Saint-Palais-sur-Mer (17420)

Saint-Palais-sur-Mer

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr