Maison 5 pièces à vendre à Saint-Ouen-des-Alleux (35140)

Située sur la commune de Saint-Ouen-des-Alleux (35140), cette propriété offre un environnement paisible et familial, idéal pour les amoureux de la nature tout en restant proche des commodités essentielles. Proximité avec l' école communale et les commerces du centre bourg. Exposition sud offrant une belle luminosité. À l'extérieur, cette maison bénéficie de deux terrasses, l'une orientée au sud et l'autre au nord, parfaites pour profiter des journées ensoleillées. Un jardin arboré et entièrement clos de 742 m² assure tranquillité et intimité. Double garage avec portes sectionnelles motorisées et stationnements en extérieur pour plusieurs véhicules. Cette maison de construction traditionnelle datant de 2004 se distingue par ses beaux volumes et sa lumière traversante. Avec une surface habitable de 132 m², elle se compose de 7 pièces, 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée. La cuisine ouverte aménagée et équipée s'ouvre sur un spacieux salon / salle avec poêle à bois, permettant un confort de vie pour toute la famille. Maison très bien entretenue et décorée avec goût permettant une installation rapide sans aucun travaux à prévoir. Points forts : - Très bon classement énergétique (poêle à bois, ballon thermodynamique avec Pompe à chaleur, exposition Sud. ) - salle de douche de l'étage refaite à neuf - suite parentale au rez-de-chaussée - aucun travaux à prévoir, emménagement immédiat possible - terrain entièrement clos avec portail motorisé. - Assainissement collectif (tout-à-l'égout) - cuve enterrée de 3000 L de récupération des eaux pluviales Cette jolie maison correspond à votre recherche ? N'hésitez pas à me contacter rapidement. À très bientôt pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hubert BOIVIN, Tél. : 06 17 73 34 11, E-mail : hubert.boivin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 508 357 365.

Iad France - Katalina Poupard vous propose : Située sur la commune de Rives-sur-Couesnon, entre Saint-Aubin-du-Cormier et Saint-Jean-sur-Couesnon, cette maison traditionnelle construite en 1979 offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité, fonctionnalité et proximité des commodités. Vous bénéficiez d’un emplacement stratégique à seulement 2 km du centre de Saint-Aubin-du-Cormier, à 3 km de l’Autoroute A84 facilitant les accès vers Rennes et Fougères, ainsi que d’un arrêt de car situé à 400 mètres desservant l’axe Rennes – Fougères. Édifiée sur un sous-sol complet, la maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec placard, d’une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, d’un séjour spacieux et lumineux agrémenté d’une cheminée avec insert, de deux chambres, d’une salle d’eau avec douche et double vasque ainsi que de WC indépendants. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau idéal pour le télétravail, une seconde salle d’eau et deux greniers offrant un bel espace de stockage. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un garage pouvant accueillir deux véhicules, une cave, une buanderie avec arrière-cuisine, une chaufferie, un atelier ainsi qu’une pièce anciennement utilisée comme bureau. L’ensemble est implanté sur un terrain de 1 300 m² aménagé et paysagé comprenant une cour en enrobé et un jardin agréable. Une grande dépendance d’environ 67 m² vient compléter la propriété, idéale pour un artisan, du stockage ou un projet personnel. Cette maison familiale offre de beaux volumes et un environnement paisible. Elle présente un vrai potentiel pour créer la maison qui correspond parfaitement à vos envies et à votre style de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katalina Poupard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888082252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sarah Joguet vous propose : Moulin à vendre. Propriété de 4.5 Hectares. Niché dans un écrin d'eau et de verdure, cette bâtisse est un bien rare sur le marché. Datant de fin 1800, elle offre un cadre de vie unique, au calme à seulement 2 minutes de Sens de Bretagne et 25 minutes de Rennes. La surface habitable de 230 m² est répartie sur 3 niveaux et offre un total de 10 pièces. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse du style Anglais des lieux. Une véritable entrée conduit d'un côté à la cuisine dinatoire entièrement équipée, avec son poêle et un spacieux salon à sa suite. De l'autre côté un salon d'hiver avec sa belle cheminée ouverte puis une véranda donnant directement sur le cour d'eau. Les étages supérieurs accueillent un bureau et les 4 chambres, dont deux possèdent leur propre salle de bain, offrant à chacun son espace personnel, dont une grande suite parentale de plus de 25 m² ainsi qu'une 'mezzanine'. L'extérieur est tout aussi remarquable, avec un vaste terrain, une partie jardin bien entretenue, un étang de 5000 m², un garage, et de multiples espaces de stationnement. La présence du cour d'eau longeant la propriété ajoute une touche de sérénité à l'ensemble. Cet ancien moulin bénéficie de la tranquillité de la vallée alliée à la proximité immédiate du Couesnon pour créer un cadre de vie véritablement apaisant. Quelques travaux sont à prévoir notamment pour améliorer l'empreinte énergétique du lieu. Potentiel et Évolutivité : Grandes pièces accueillantes, espaces modulables, maison familiale ou accueil touristique voire activité agricole. les possibilités sont multiples pour profiter au mieux de cette propriété. Les plus : Le système hydraulique partiellement présent (absence de roue) permet d'envisager une quasi autonomie énergétique à venir. La présence d'un grenier de plus de 60 m² inutilisé aujourd'hui. Le droit d'eau 'Fondé en Titre'. Reconnu sur la carte de Cassini (XVIIIe), garantissant un droit d'usage perpétuel et un plan d'eau permanent. Ne manquez pas l'opportunité unique d'acquérir un bien chargé d'histoire non loin de Rennes où le calme et la nature se conjuguent pour offrir un cadre de vie incomparable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Joguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 533330890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à seulement 3 minutes de l'accès l'A84 soit à 20 des portes de Rennes et 15 minutes de Fougères ou encore 20 minutes de Vitré, cette superbe propriété de plus d'1 hectare comprenant une jolie partie boisée et une prairie qui pourra vous permettre d' accueillir des animaux tels que chevaux ou moutons. est un bien rare sur le marché actuel à Mézières sur Couesnon ! La partie habitation, entièrement construite en pierre de tailles et couverte en ardoises se compose de deux habitations reliées entre elles permettant d'en faire une seule grande ou de conserver en l'état pour en louer une partie. Composée au total de 9 pièces dont 2 cuisines (l'une avec cheminée à pellets) et l'autre avec cheminée ouverte, d'une véranda avec également un poêle à pellets, puis, de 4 chambres en totalité et d'une salle de douche adaptée PMR (Personnes à Mobilité Réduite), cet ensemble représente une surface habitable totale de 167 m² environ. Des travaux de remises aux Normes électriques, de rénovation intérieure sont à prévoir ainsi que l'assainissement qui n'est plus aux Normes actuelles. Le potentiel de cette maison et ses aménagements extérieurs (cour goudronnée, portail électrique. ) ainsi que son bâtiment annexe de 150 m² environ ajoute des atouts supplémentaires. Ce Bien vous interpelle ? vous souhaitez en savoir plus, voire le visiter rapidement ? Alors soyez réactifs et contactez-moi rapidement. À très bientôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 234 450 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hubert BOIVIN, Tél. : 06 17 73 34 11, E-mail : hubert.boivin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 508 357 365.

Je vous propose à la vente cette maison en pierre de caractère sur ses 3 niveaux. Située à quelques pas du bourg dans un hameau, venez découvrir le charme de cette maison et ses deux terrains, l'un attenant et l'autre en face de la maison avec une marre, une cuisine d'été et un hangar. Au rez-de-chaussée, l'entrée vous donne accès à deux chambres et une grande salle d'eau avec douche style italienne avec WC. Le premier niveau est destiné à l'espace de vie. Son salon avec une magnifique et grande cheminée ouverte d'un coté et une cuisine aménagée et équipée de l'autre. Le poêle à granulés permet d'avoir un système de chauffage confortable. Au dernier étage, vous disposez de deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Assainissement aux normes. Présence d'un puits. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 177 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc CAZOULAT, Tél. : 06 61 73 13 21, E-mail : loic.cazoulat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 800 098 154.

Maison neuve à construire tournesol_patrimoine_3ch_77_v1 belle maison de 3 chambres cette maison de 3 chambres allie astucieusement besoin des clients, réglementation d'accessibilité pmr et cout de construction avantageux. Son atout ? Elle possède toutes les qualités essentielles d'une maison : une pièce de vie fonctionnelle et lumineuse, un espace bureau, des dressings et un garage intégré, une réponse à tous les besoins de rangement sur une emprise au sol réduite. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 52 o9 72 93 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 93.

Maison neuve à construire hêtre_3ch_88_v2 belle maison de 3 chambres cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 88 m² habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 41 m² évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 52 o9 72 93 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 93.

Iad France - Valerie Tanguy vous propose : EN EXCLUSIVITE, bourg de GAHARD, longère rénovée avec double mitoyenneté. La maison d'une surface totale de 110 m² propose une pièce de vie avec lumière traversante, un coin cuisine qui sera à aménager à votre convenance, une chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage, un vaste pallier distribue 3 chambres sur parquet en chêne, une salle de bains, mais aussi un espace dressing aménagé et un wc. Des combles seraient aménageables. La maison dispose d'un très grand garage fermé et de stationnements. Chauffage au sol en rdc et radiateurs à l'étage, VMC double flux, Huisseries double vitrage en bois, assainissement relié au tout à l'égoût. Cette longère très fonctionnelle et impeccable a un petit jardin clos avec une vue dégagée sur la campagne. Beaucoup de charme et de tranquillité pour cette maison au coeur du village ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Tanguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 525398673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valerie tanguy vous propose : bourg de sens de bretagne, longère mitoyenne sur un côté, entièrement rénovée. D'une surface de 108 m², cette maison en pierres est 'comme neuve' puisque les travaux viennent de s'achever. En rez de chaussée, pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée et aménagée (plaque, hotte, lave vaisselle, réfrigérateur, four), chambre parentale avec salle d'eau privative, wc. À l'étage 3 belles chambres, une grande salle de bains et wc séparé. Maison reliée au tout à l'égoût, chauffage électrique petit jardin de 260 m², à deux pas des écoles et des commerces, cette maison de ville offre tout le confort pour s'installer dès demain ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 97 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valerie tanguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 525398673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valerie Tanguy vous propose : EN EXCLUSIVITE, Sens de Bretagne, très belle maison en pierres, entièrement rénovée avec soin et des matériaux de qualité. D'une surface totale de 174 m², cette maison propose une entrée avec de nombreux placards de rangements, un salon de 40 m² chaleureux avec poêle à bois, un coin bureau, une grande chambre avec dressing, et une salle d'eau indépendante. Une extension bois a été faite en 2014, offrant à cette maison un très bel espace cuisine et séjour. Beaucoup de luminosité pour cette pièce grâce à de grandes baies vitrées accédant à la terrasse. La cuisine entièrement équipée et aménagée est attenante à une arrière cuisine / buanderie. À l'étage un espace mezzanine, une salle d'eau, wc et 3 chambres avec placards. Le terrain clos de 800 m² dispose d'un garage avec prise de recharge pour véhicule électrique, d'un petit jardin verdoyant avec une serre et réserve d'eau de pluie. Chauffage au sol (PAC) et radiateurs électriques dans l'extension, assainissement individuel, très bonne isolation thermique et phonique. Cette maison cosy et fonctionnelle propose un espace de vie familial très agréable. La proximité de la route ne doit pas vous empêcher de venir la découvrir. vous serez surpris et séduits ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Tanguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 525398673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valerie Tanguy vous propose : Bourg de GAHARD, magnifique maison en bois de 2017. Outre sa très grande luminosité, cette maison saura vous charmer avec ses 142 m² répartis sur 2 niveaux. L'entrée a été aménagée avec un espace vestiaire, la pièce de vie propose un coin salon semi fermé et un vaste séjour baigné de soleil. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée et donne accès à une buanderie / arrière cuisine. Toujours au rez de chaussée, une chambre parentale avec salle d'eau privative et dressing. À l'étage, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, et un wc indépendant. Grenier de stockage de 40 m². La maison est équipée d'un poêle à granules et de radiateurs électriques, ballon thermodynamique. Les volets du rez de chaussée sont des BSO et volets électriques à l'étage. Assainissement relié au tout à l'égoût. Le terrain d'une surface de 1000 m², offre un joli jardin paysagé et arboré, avec terrasse, coin pergola, petit potager, et le tout avec vue dégagée sur la campagne et aucun vis à vis ! Sur le devant de la maison, un carport et de la place pour stationner. Dans le bourg, mais à l'écart de la route, cette maison chaleureuse et soignée risque d'être un coup de coeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Tanguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 525398673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laury garnier vous propose : découvrez cette charmante maison de campagne situé à saint-marc-le-blanc, seulement à 30 mins du mont-saint-michel et 40 mins des plages. D’une superficie de 135 m² implantée sur un terrain clos de 6353 m² vous profiterez d’une vie de plain-pied au rez-de-chaussée aménagé pmr, comprenant une entrée ouvrant sur une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d’eau et des wc. À l’étage, une cuisine équipée, un salon avec deux vérandas, 3 chambres, une salle de bain, wc ainsi qu’un grenier aménageable. Un garage, une dépendance, une bergerie et un puits. Chauffage électrique, poêle à bois et fosse septique. Bien avec fort potenitel- contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 398 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laury garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 934102120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre conseiller noovimo emilie canal 06 70 86 30 75 ecanal@noovimo.fr, vous propose : saint aubin du cormier : maison contemporaine de 124 m² avec grande terrasse exposée sud et jardin paysagé sans aucun vis à vis dans un quartier très calme de st aubin ou tout peut se faire à pieds ou en vélo. Maison lumineuse comprenant une entrée avec placard, toilettes avec lave mains, salle à manger, salon, cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative et placard. À l'étage : 3 chambres dont 1 avec placard et l'autre avec dressing et placard, une salle de bains avec double vasque, douche et baignoire, toilettes. Un sous sol complet avec porte motoriése : une partie garage pour 2 véhicules et buanderie et un espace pour bricoler et stocker. Chauffage au sol sur toute la maison par pompe à chaleur, toiture en ardoises naturelles, maison en excellent état, entretenue régulièrement. Jardin paysagé san vis à vis dans quartier préservé, on entend les oiseaux chanter. Appelez moi pour une visite de ce bien rare à st aubin du cormier prix : 360 000 euros net vendeur + 3.5% de frais d'agence soit 372 500 euros hai. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : http :/ nos honoraires sont consultables sur votre agent indépendant noovimo, inscrit au rsac de rennes sous le no501581078. Cette annonce vous est proposée par noovimo ouest - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Votre conseiller noovimo emilie canal 06 70 86 30 75 ecanal@noovimo.fr, vous propose : saint aubin du cormier centre : maison contemporaine comprenant une entrée avec placard, salon séjour cuisine exposée sud donant sur terrasse et jardin, une chambre, salle d'eau avec wc. À l'étage : une mezzanine, 3 chambres dont 1 avec placard, toilettes, salle de bains. Un garage avec coin buanderie. Une cour à l'avant et jardin clos à l'arriére. Chauffage electrique, conduit pour recevoir un poele à bois ou un poele à granules, tout à l'égout. Emplacement idéal, tout se fait à pieds. Centre ville, commerces, écoles et transports à proximité immédiate. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements au 06 70 86 30 75 prix : 285 000 euros net vendeur + 4.10% de frais d'agence soit 296 685 euros hai. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : http :/ nos honoraires sont consultables sur votre agent indépendant noovimo, inscrit au rsac de rennes sous le no501581078. Cette annonce vous est proposée par noovimo ouest - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Votre conseiller noovimo emilie canal 06 70 86 30 75 ecanal@noovimo.fr, vous propose : livre sur changeon (entre livré et st aubin du cormier) : belle longère en pierres rénovée sans aucun travaux à prévoir dans un bel environnement au calme. Elle comprend, une entrée, une cuisine aménagée et equipée ouverte sur le salon, un salon salle à manger avec poele à bois exposé sud et donnant sur le jardin, arrière cuisine avec placards, toilettes, chambre avec placard, salle d'eau. À l'étage, une grande mezzanine, 3 chambres dont une avec placard, salle de bains avec wc. Un garage indépendant avec grenier pouvant etre transformé en studio ou location. Un terrain d'environ 12 000 m² avec un etang. Possibilité d'acheter avec un terrain de 3880 m² seulement. Chauffage par pompe à chaleur et poele à bois, volets roulants solaire bio climatiques. Fosses toutes eaux aux normes, robot tondeuse, puits. Maison ensoleillée avec un environement privilégié et vue sur la campagne. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements au 06 70 86 30 75 prix : 330 000 euros net vendeur + forfait de 10 000 euros de frais d'agence soit 350 000 euros hai. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Appelez moi pour visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : http :/ nos honoraires sont consultables sur votre agent indépendant noovimo, inscrit au rsac de rennes sous le no501581078. Cette annonce vous est proposée par noovimo ouest - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad france - stéphanie corre vous propose : en exclusivité à st-aubin-du-cormier, maison de ville, avec 3 chambres et un bureau, en plein centre, au coeur des services et au calme. Cette maison de 112 m² habitables propose un cadre de vie très agréable et des qualités techniques indéniables. Description : - au rez-de-chaussée, une large entrée dessert d'une part, une cuisine aménagée permettant d'accéder à la buanderie, et d'autre part, un salon en double exposition avec une cheminée équipée d'un insert, un accès à la cave, puis des wc indépendants, - a l'étage, un confortable palier distribue trois chambres, un bureau, une salle de bain et des toilettes indépendants. - deux greniers, dont un avec un accès indépendant, permettent des solutions de rangement ou d'aménagement non négligeables. Au niveau technique : - maison en pierres sous couvert d'ardoises, - chauffage électrique et cheminée avec insert bois et récupérateurs de chaleur, consommations d'énergie économiques, démontrées, très bon dpe, - menuiseries alu, - maison saine, bien entretenue, factures à l'appui, pas de gros travaux à prévoir. Vous apprécierez particulièrement : - les volumes confortables de la maison, - son mode de chauffage, - ses qualités techniques, - son emplacement de choix. Cette maison est idéale pour un mode de vie citadin, pour un investissement locatif (potentiel de loyer : 1000€ environ) ou pour un premier achat dans de bonnes conditions. St-aubin-du-cormier est une commune très dynamique et attractive grâce à ses établissements scolaires, ses commerces, ses services et ses associations sportives et culturelles. L'accès immédiat à l'a84 place la rocade de rennes et le métro via silva à 15 minutes. Bien rare, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 168 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie corre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 750131815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison récente de 2025, avec chambre parentale au rez-de-chaussée et pièce de vie traversante, située en lotissement proche du centre de Vieux-Vy-sur-Couesnon. La commune propose un cadre de vie résidentiel avec les services du quotidien accessibles rapidement, écoles à proximité et connexion vers les axes principaux facilitant les déplacements vers le bassin rennais. Dès l'entrée, la pièce de vie traversante apporte une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine équipée en L s'intègre de manière fonctionnelle et permet de structurer les espaces sans cloisonner. L'ensemble est fluide, facile à aménager et adapté à un usage quotidien. La configuration comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau, permettant une vie de plain-pied si besoin. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec baignoire et douche complètent l'organisation, adaptée à une vie de famille. Le confort technique est cohérent avec une construction récente : pompe à chaleur, planchers chauffants sur les deux niveaux, bonne performance énergétique et consommation maîtrisée. Le bien s'inscrit dans les standards actuels, sans travaux à prévoir à court terme. Le garage toute hauteur apporte un vrai volume de stockage ou un espace complémentaire selon les besoins. Le terrain clos permet un usage simple au quotidien, que ce soit pour les enfants, les animaux ou l'aménagement extérieur. Cette maison s'adresse à différents profils : famille avec enfants, primo-accédants souhaitant un bien récent, couple en télétravail ou projet anticipant un usage évolutif dans le temps. Un bien cohérent, lisible et facile à vivre, dans un environnement résidentiel. Je suis disponible pour en échanger et organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 460 212 - Greffe de RENNES) Gaëlle BRIEND Entrepreneur Individuel 06 35 50 42 67 - Réf. 950013.

Maison neuve à construire tulipe_3ch_77_v1 belle maison de 3 chambres la maison idéale pour franchir le pas. Fonctionnelle, bien pensée et accessible, cette maison 3 chambres coche toutes les cases : une pièce de vie, lumineuse et conviviale, de plus de 36 m² ouverte sur le jardin grâce à ses deux grandes baies, 3 chambres à l'étage pour préserver l'intimité de chacun, un garage attenant pour le confort du quotidien. Une valeur sûre pour les familles qui souhaitent accéder à la propriété sereinement. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 52 o9 72 93 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 93.

Maison de 1990, de construction traditionnelle sur sous-sol intégral. Idéalement située en campagne de gahard, proche de l'axe sens de bretagne / saint aubin du cormier, cette jolie maison propose une surface habitable de 88 m² sur un seul niveau composé comme suit : - entrée sur la pièce de vie principale avec cuisine aménagée en chêne clair, cheminée centrale avec foyer fermé ( qu'il est possible remplacer par un poêle à bois ou granulés) - pièce très lumineuse de part sa triple exposition est / sud / ouest. Cette pièce à elle seule représente une surface de 45 m². - trois chambres de 10 à 12 m² environ - une jolie salle de douche moderne refaite en 2020 - wc séparés. Une grande véranda de 32 m² exposée ouest, prolongée d'un préau de 15 m² environ viennent compléter cet ensemble. Au sous-sol, grande arrière -cuisine / buanderie de plus de 22 m², une cave de 20 m², ainsi qu'une surface de stationnement de plus de 50 m² avec porte de garage motorisée, permettant le stationnement aisé de deux véhicules. Le tout sur un terrain de 2018 m² entièrement clos et sécurisé avec portail d'entrée motorisé. Les points forts de ce bien : - construction traditionnelle - chauffage insert + appoint électrique - véranda + préau exposés ouest - sous-sol intégral - très beau terrain de 2018 m² rafraichissement des peintures intérieures à prévoir. Cette maison correspond à votre recherche ? N'hésitez pas à me contacter rapidement afin de programmer ensemble une visite. À très bientôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 230 560 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hubert boivin, tél. : 06 17 73 34 11, e-mail : hubert.boivin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 508 357 365.

Maison neuve à construire frene_4ch_111_v1 belle maison de 4 chambres cette maison de 4 chambres offre un aspect extérieur équilibré et harmonieux, une façade réduite et une surface habitable initiale généreuse de 111 m². Outre, son agréable pièce de vie de 42 m², ce plan propose de spacieuses chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau, une entrée séparée pratique et utile grâce à ses espaces bureau et placard. Un plan de référence pour répondre à vos critères. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 52 o9 72 93 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 93.

Maison neuve à construire frene_4ch_111_v1 localisation stratégique ! À 25 minutes de rennes via la d175 et l'a84 à proximité de saint-aubin-du-cormier, liffré et fougères accès rapide aux grands axes rennes – caen intégrée à la dynamique du territoire liffré-cormier communauté belle maison de 4 chambres cette maison de 4 chambres offre un aspect extérieur équilibré et harmonieux, une façade réduite et une surface habitable initiale généreuse de 111 m². Outre, son agréable pièce de vie de 42 m², ce plan propose de spacieuses chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau, une entrée séparée pratique et utile grâce à ses espaces bureau et placard. Un plan de référence pour répondre à vos critères. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 52 o9 72 93 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 93.

Maison traditionnelle à étage, familiale et spacieuse avec garage RDC : Cuisine ouverte sur Salon-Séjour (35 m²) donnant sur le jardin. 1 suite parentale (placard intégré + salle d’eau privative), 1 chambre ou bureau, WC séparés et cellier pour la machine à laver + rangement donnant accès au garage. Etage : 3 grandes chambres avec placard intégré, salle de bain et WC séparés. Espace extérieur : jardin + 2 places de stationnements + Garage Centre-ville accessible à pied, cadre verdoyant et ensoleillé avec un bel espace jardin. Commune disposant de tous les commerces et services nécessaire au quotidien : pharmacie, écoles, boulangerie, magasin / épicerie, bar / tabac, coiffeur, service de santé,… Prix hors frais / Maison neuve avec jardin - éligible au Prêt à taux 0% / photos non-contractuelles.

Iad France - Thomas Jouanguy vous propose : Exceptionnel domaine à rénover sur les Rives du Couesnon, une belle opportunité pour les amoureux de l'histoire et des grands espaces. Ce domaine d'exception s'étend sur une surface totale de 26 275 m², offrant un cadre hors du commun pour un projet de rénovation ambitieux. Avec une superficie de 549 m², cette propriété regorge de potentiel pour être restaurée et transformée en une résidence de prestige, un lieu d'évenementiel, ou encore des gîtes, en bordure du couesnon et des chemins de randonnée vers le Mont Saint-Michel. Les pièces qui composent le moulin du domaine celles de la maison attenante offrent de vastes espaces à repenser et à réaménager selon vos envies et vos besoins. Les possibilités sont infinies pour créer un lieu de vie à la hauteur de vos attentes : créez votre domaine de rêve, rénovez selon vos inspirations, et offrez-vous un véritable havre de paix en pleine nature. Une propriété unique, chargée d'histoire et de potentiel, idéale pour les amateurs de grandeur et d'authenticité. Ce domaine promet de devenir un lieu d'exception une fois rénové. Une opportunité à ne pas manquer pour réaliser votre projet immobilier sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 328 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Jouanguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 915375828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Baptiste Beaudenon vous propose : Demeure de caractère – 9 pièces – 350 m² sur 6,7 hectares avec piscine naturelle et dépendances aux portes de Rennes Au cOEur d’un environnement préservé à Ercé-près-Liffré, cette élégante demeure de caractère des XVIIe et XIXe siècles développe environ 350 m² habitables au sein d’un domaine de 6,7 hectares, bénéficiant d’une exposition plein sud. Dès l’entrée, le charme opère avec de beaux volumes, de belles hauteurs sous plafond et des éléments d’époque conservés. La cuisine familiale s’articule autour d’un piano AGA et se prolonge par une arrière-cuisine et un cellier. Les pièces de réception offrent une atmosphère chaleureuse : une salle à manger lumineuse avec parquet et moulures, suivie d’un salon plus feutré avec cheminée ancienne fonctionnelle. La maison propose 6 chambres réparties sur les étages, accompagnées de plusieurs pièces d’eau, d’un bureau et de nombreux rangements, offrant une configuration idéale pour une vie de famille ou l’accueil. Vous apprécierez la qualité des parquets massifs en échelle, d’époque, ayant bénéficié d’une très belle rénovation, ainsi que la remarquable conservation des menuiseries anciennes, notamment les encadrements de portes et boiseries murales, qui participent pleinement au charme et à l’authenticité des lieux. Le parc arboré, agrémenté d’arbres centenaires et d’une forêt de tilleuls, crée un cadre rare et apaisant. La piscine naturelle, parfaitement entretenue, s’intègre avec élégance dans le paysage. Sans traitement chimique et exposée au soleil toute la journée, elle allie confort de baignade et démarche écologique. Un gîte indépendant d’environ 110 m², avec accès privatif et fosse dédiée, complète l’ensemble. Le domaine, se prête également à un projet équestre avec aménagement de paddocks, création de box en dur dans les dépendances et construction possible de structures légères à l’écart. Une chaudière bois récente assure le chauffage de la propriété en quasi autonomie, malgré la présence de pompes à chaleur. Un bien rare, alliant caractère, nature et potentiel, à 5 minutes de Liffré et 20 minutes de Rennes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Beaudenon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 102603958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Verger vous propose : Rare ! . Très belle longère en pierres et terre, au calme, dans un hameau, avec un environnement exceptionnel : grand jardin avec cabanon, prairies avec mare bucolique Le tout d'une surface totale de près d'1 hectare offrant de nombreuses possibilités : exemple, accueil de chevaux ou autres utilisations. Au rez-de-chaussée, découvrez une grande cuisine équipée et aménagée, une très belle pièce à vivre comprenant une salle à manger et un salon avec cheminée, un bureau pouvant aussi servir de chambre avec placard. Une salle d'eau, des wc séparés. Enfin, un espace chaufferie et atelier avec accès à un premier grenier entièrement isolé. À l'étage, un hall dessert deux chambres : une de 13 m², une 2e de 36 m² pouvant être divisée en 2, une salle de bain et des wc. séparés. Au 2e étage, un autre grenier entièrement isolé pouvant être aménagé selon les besoins et les envies. Viennent compléter cette propriété, un grand hangar abritant un coin terrasse et un espace permettant de garer des voitures ou autres possibilités. Enfin, un abri bois avec son toit végétalisé. Maison restaurée écologiquement avec des matériaux de qualité. Très bonne isolation (laine de chanvre et laine de bois) Enduits à la chaux et chanvre, tommettes terre cuite, toit en ardoises naturelles. Amoureux des vieilles pierres, laissez-vous séduire par le charme unique de cette maison de campagne et vivez une vie paisible et sereine au coeur de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 838209401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.