Maison 5 pièces à vendre à Saint-Nazaire-en-Royans (26190)

Fiche id-sit180734 : exclusivitéà saint-nazaire-en-royans, proche de toutes commodités, découvrez cette maison de village à rénover entièrement, offrant un fort potentiel avec une surface habitable totale de 173 m². Cette maison des années 1940 se compose de plusieurs niveaux : au rez-de-chaussé e : une cuisine, une chambre, une salle de bain avec wc et un dégagement. Au 1er étage : deux chambres et une pièce pouvant servir de salle à manger. Au 2e étage : un dégagement donnant sur un salon, une cuisine et une chambre. La cuisine et le salon donnent accès à un balcon avec vue sur l'aqueduc de saint-nazaire-en-royans. Au 3e étage : une chambre, une salle d'eau, un balcon et des combles. Au 4e étage : un palier donnant sur deux chambres et des balcons avec vue sur la bourne. Au dernier niveau : des combles. Les plus : deux caves, tout-à-l'égout, beau potentiel après travaux. Idéal investisseur avec possibilité de créer deux logements indépendants. Pas de garage. Vous êtes intéressé(e) par ce bien € n'hésitez pas à contacter burnik nathalie au 06 38 54 95 35 ou par mail à - mentions légales : proposé à la vente à 98000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 02 / 02 / 2026 - classe-energie f : 371 kwh. M2. An - logement à consommation énergétique excessive - affaire suivie par mme nathalie burnik (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion saint nazaire en royans - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Olivier Robbe vous propose : Maison de ville spacieuse au cOEur de Saint-Nazaire-en-Royans Située au cOEur de Saint-Nazaire-en-Royans, cette maison de ville offre un espace de vie confortable et spacieux sur deux étages, parfait pour accueillir une grande famille. Cette maison de 143 m² sur une parcelle de 140 m² est idéalement agencée pour répondre aux besoins du quotidien. Avec ses 6 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau, deux toilettes et une cuisine équipée, chaque membre de la famille pourra trouver son propre espace. L'espace de vie se compose d'une salle à manger lumineuse, idéale pour partager des repas en famille, et d'une cuisine fonctionnelle. Les atouts supplémentaires : Extérieur : Un petit jardin ensoleillé pour profiter des beaux jours. Stationnement et stockage : Un garage de 25 m² équipé d'un portail électrique, ainsi qu'une cave de 40 m² offrant un beau volume de stockage. Le quartier, calme et résidentiel, offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de toute la famille. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite et découvrir cette grande maison de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Robbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 980705909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison de caractère mitoyenne à Saint-Nazaire-en-Royans. Maison lumineuse de 136 m² habitables en bon état comprenant : au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste salon / séjour, une cuisine, un second salon, une buanderie, un wc. À l'étage : un dégagement, une salle d'eau, un wc, 4 spacieuses chambres dont une avec terrasse et une avec balcon Au dernier : des combles aménageables avec la possibilité de 3 pièces supplémentaires. Jardin. Fenêtre double vitrage, volets roulants électrique. Chauffage individuel au fuel, assainissement individuel à revoir. Facilité de parking. Réf LB9661 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2820.00 et 3816.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Exclusivité à L' immobilier de Nathalie. Maison de village à rénovée de 136 m². Elle se compose au rez de chaussée d 'une entrée, une cuisine de 29 m², d 'un salon de 11 m² et d 'une salle de bain avec toilettes. Au premier étage un dégagement donnant sur trois chambres de 16 m², 11 m² et 13 m² ? une salle d'eau avec toilettes et une remise de 13 m². Au deuxième étage possibilité d ' un deuxième appartement indépendant qui se compose d'une entrée, une cuisine / salon de 15 m² une salle de bain, une pièce pouvant servir de couchage de 18 m² au sol et 30 m² de combles aménageables. Fort potentiel . Le plus de ce bien c 'est un garage d 'environ 20 m². Diagnostic de performance énergétique E (293) et B (9 ). le tout donnant sur un terrain clos de 267 m². Contact Burnik Nathalie au 06 38 54 95 35 ou immobilier.n2638@gmail.com  1.

Sur la commune de Saint-Just-De-claix, dans un environnement calme et agréable proches des commodités, venez découvrir cette charmante maison de 120 m² habitables, entièrement rénovée en 2020, alliant le cachet de l'ancien au confort d'une rénovation récente. Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, chauffée par un poêle à bois. La partie nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une suite parentale à l'étage avec sa salle d'eau privative et son WC. Un véritable atout de cette maison : 35 m² de combles restent à aménager, offrant de nombreuses possibilités (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, espace détente. ). En rez-de-chaussée, vous bénéficierez également d'un sous-sol de 58 m² réparti en deux espaces ainsi que d'un atelier attenant de 17 m², parfait pour le stockage, le bricolage ou un projet professionnel. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1 955 m², permettant de profiter pleinement des extérieurs. Ensemble des travaux réalisés en 2020 : Double vitrage Électricité et plomberie Cuisine récente Salle d'eau rénovée Isolation intérieure en laine de verre (25 cm) Poêle à bois Micro-station d'épuration (entretien réalisé en novembre 2025) Cette maison ne nécessite pas de gros travaux et offre encore un beau potentiel d'évolution grâce aux combles aménageables. Elle conviendra parfaitement à une famille recherchant un bien spacieux, lumineux et fonctionnel dans un cadre paisible. Le bien dispose d'un terrain constructible attenant de 655 m². Taxe foncière : 1 172€ Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! TESTON Fanny Agent Commercial immatriculée au Registre Spécial des Agent Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-isère sous le numéro 950 925 446.

Iad france - valerie guillot vous propose : opportunite a saisir ~ calme et nature maison hors d'eau, hors d'air de 2023 d'une surface habitable de 103 m² sur un terrain de 3 400 m² env. Dont 1 845 m² arborés créez votre cuisine, pièce de vie et salle d'eau idéale, aménagez le nombre de chambre selon vos besoin finitions à personnaliser selon vos goûts. Raccordements et assurance comprises (tout à l'égout / vrd / linky) la maison est idéalement située à saint-hilaire-du-rosier, à proximité des commerces, écoles et des axes routiers, dans un environnement calme et préservé contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'offre cette magnifique maison neuve vous avez un projet de vente ? Je suis à votre disposition pour une estimation de votre bien et un accompagnement personnalisé honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valerie guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 424436533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Entre Grenoble et Valence et à 10 minutes de toutes les commodités, cette grande maison en pierres au charme d'entant offre de très beaux volumes. Partiellement rénovée elle comprend cuisine, séjour et une chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu'une grande remise attenante qui pourra être aménagée. À l'étage un grand salon central desservant une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un plateau avec terrasse attenante ou vous pourrez imaginer l'aménagement qui correspondra à vos projets. Un grand garage, une cave voutée et une petite dépendance en pierres offrent un complément d'espace utile important. De gros travaux ont déjà été réalisés (toiture complète, huisseries, électricité et assainissement mis aux normes récemment) et il reste encore un très beau potentiel d'aménagement pour tous ceux qui aiment s'exprimer en réinventant les espaces.

Exclusivité à l 'immobilier de Nathalie, Très belle Bâtisse en pierres entièrement rénovée d 'une surface habitable de 254 m² édifiée sur une parcelle de 688 m². Elle se compose au rez - de - chaussée d 'une entrée, une grande pièce de vie de 101 m², une cuisine équipée séparer de 14 m², une salle d'eau et un toilette, une chaufferie. Au premier étage un palier desservant une salle d 'eau, un dégagement et trois belles chambres de 13 m² chacunes, une chambre avec salle d'eau, et sur ce même niveau un appartement indépendant comprenant une entrée, une salle d'eau avec toilettes, une cuisine ouverte sur une pièce de vie de 19 m², une chambre de 10 m² il à actuellement la fonction de Gîte (2 à 4 personnes ). Combles non aménageables. En supplément et non attenant un garage de 29 m² et une remise de 65 m² qui peut servir d 'atelier. Petit plus de ce bien une très belle terrasse couverte et un petit coin de jardin pour acceuillir votre potager. La surface au sol est de 368 m². Stationnement extérieur de cinq places. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. gouv. fr. Taxe Foncière de 2352 Euros. Coup de coeur assurée ! Aucun travaux à prévoir. La première partie du bien peut être louer en Gîte de 10 à 12 personnes et en plus un terrain non attenant de 211 m². Ce bien est chauffer par deux pompes à chaleur. Contact Burnik Nathalie 06 38 54 95 35 ou immobilier.n2638@gmail.com 1.

Située au cœur d’un environnement calme et privilégié (aucun voisin à proximité), cette superbe propriété en pierre allie authenticité et modernité. Restaurée avec soin en 2017, la maison fait 130 m² habitables offre de beaux volumes et un charme unique, mariant pierre apparente, esprit industriel et sols aspect béton ciré. Elle se compose d’un lumineux salon / salle à manger ouvert sur une cuisine moderne, de quatre chambres, d’un cellier, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de toilettes. À l’étage, vous profiterez également d’une spacieuse terrasse de 34 m², idéale pour recevoir ou se détendre. À l’extérieur, vous trouverez un carport couvert de 41 m², un atelier de 25 m², ainsi qu’une dépendance de 87 m² à terminer de rénover, comprenant un salon avec coin cuisine, deux chambres, une mezzanine, salle d’eau et WC (gites chambres hôtes possibles) Le tout est implanté sur un terrain de 1 699 m², agrémenté d’un puits, d’une citerne et équipé de panneaux photovoltaïques. Une belle opportunité pour une grande famille, un projet d’accueil ou une résidence secondaire pleine de potentiel.

Ferme a vendre 38840 st hilaire du rosier gare edifiée sur un terrain de 1737 m², cette ferme en partie rénovée offre une surface habitable de 177 m² environ. Elle se compose en rdc d'un espace vie de 50 m², d'une chambre de 9.40 m² dotée d'une salle d'eau de 4 m², d'un dressing de 6.60 m² et d'un cellier de 13.5 m² environ. À l'étage de deux chambres de 13 m², une salle de bain de 6.5 m² et d'une mezzanine de 17 m² environ. Elle est également dotée d'un logement indépendant de 30 m² environ. Garage 38 m² et chaufferie 42 m² environ. Honoraires à la charge du vendeur - yannick mussel - agent commercial - ei - rsac grenoble 803180710 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 allée du parc de mesemena - bât a cs 25222 - 44505 la baule cedex l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

L'immobilier de Nathalie vous propose en exclusivité dans le charmant village de St Thomas en Royans cette magnifique bâtisse de 255 m² en grande partie rénovée édifiée sur un terrain clos et arboré de 768 m² avec vue sur le Vercors. Au Rez de chaussée vous découvrirez une très belle pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine équipée avec un accès sur une grande terrasse d' environ 50 m² avec piscine, un vaste salon et une chambre comprenant un grand dressing et des toilettes séparés. Au niveau premier étage cinq belles chambres spacieuses donc suite parentale avec douche à l'italienne et dressing, deux salles d' eau, une salle de bains. Au dernier niveaux les combles à la charpente impressionnante et au beaux volumes permettrons d' envisager de multipliés projets (salle de jeux pour enfants, espace détente ou bureaux, salle de cinéma ).Les informations sur lequels ce bien est exposésont disponibles sur le site Géorisques. gouv. fr Tout à l'égout. taxe foncière 1111EUR / an. Atelier indépendant. Proche établissement scolaire. À 5 minutes des commodités. Proche des sentiers de randonnées. Ce bien est adapté pour un éventuelle projet de chambres d 'hôtes ou Gîtes. Contact Burnik Nathalie 06 38 54 95 35 ou immobilier.n2638@gmail.com @ 1.

Cadre champêtre, dominant la vallée de l'Isère, vue panoramique Vercors et Drome, villa plain pied, 117 m² hab env, pièce de vie (cuisine équipée salon) de 50 m² ouvrant sur terrasse (solarium) de 150 m² avec abris bois pergola de 32 m et piscine 8X4,3 chambres, un bureau, SDE WC, sous sol avec cave buanderie et double garage de 52 m² (avec borne recharge voiture électrique) terrain de 6414 m² (prairie et quelques noyers), très belles prestations (poêle bois, clim réversible, fenêtre pvc neuves, fibre, store terrasse et porte garage électrique, chauffe eau thermodynamique etc. ).

Situé sur la commune d'Hostun à 15mn de Romans-sur-Isère. Cette propriété en pierre allie charme et calme. La maison principale de 197 m² entièrement rénovée. Parfaite pour une résidence principale elle propose de beaux volumes d'espace de vie. Une cuisine avec plafond cathédrale donne une luminosité à cet endroit et se prolonge vers l'extérieur. Un cellier et un WC complète cet espace. À coté un salon de plus de 25 m² avec un joli poêle à bois et dans le prolongement une suite parentale de 30 m² avec salle de bain complète. À l'étage un grand hall de 20 m² pouvant être cloisonné si nécessaire 2 chambres de 20 et 21 m² et une salle d'eau un coin bibliothèque une mezzanine donnant sur la cuisine. Cette habitation vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations de qualité. Chauffage individuel électrique par pompe à chaleur air / eau, volets roulants électriques. Le tout sur une parcelle d'environ 3000 clôturé. Classe énergie A. La seconde maison d'environ 250 m² pourrait être redistribué suivant les besoins et à remettre au gout du jour. Au rez-de-chaussée une grande entrée pour desservie les 2 ailes de la maison ainsi que l'étage. D'un coté une grande cuisine de 35 m² avec un poêle à bois donne accès à un séjour une bibliothèque et une petite chambre ainsi que Salle d'eau et WC. Dans l'autre aile de la maison un salon avec un poêle caché. À l'étage une mezzanine qui dessert 2 parties. 2 grandes chambres d'un coté avec salle de bain et WC et de l'autre coté une chambre d'environ 25 m² avec salle de bain et WC. Un accès à l'extérieur est possible par une des chambres. Chauffage individuel par chaudière à granulés et cheminée. Classe énergie D. Le plus un petit gite à finir de restaurer d'environ 45 m². Une pièce de vie de 20 m² au rez-de-chaussée et 2 chambres douche et dressing à l'étage. Il y a aussi l'existence d'une remise avec des caves. Tout cet ensemble est complété par 3 grands garages et un carport et d'autre petits abris. Le tout sur un terrain attenant de plus de 3000 m² Les deux maisons sont bien distinctes et des entrées jardins bien séparées. Elles bénéficient toutes les deux d'un cadre de vie exceptionnel. L'ensemble est sur un terrain de 6 759 m² plus une parcelle de terrain non attenante de 1199 m² avec une source. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam DOHM, Tél. : 06 80 06 76 41, E-mail : myriam.dohm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 933310674.

Maison 90 m² avec jardin de 500 m² hostun, vous serez séduit par cette agréable maison mitoyenne qui pourra accueillir une famille avec ses 4 chambres, composée d'une belle pièce de vie, cuisine indépendante, cellier, salle d'eau, toilettes. Garage, atelier, chauffage fuel, double vitrage pvc, toiture rénovée fin 2025.

À vendre à Saint-Lattier, secteur La Baudière, ferme rénovée récemment, située dans un environnement calme à la campagne. Cette maison d'environ 200 m² habitables sur un terrain de 820 m², avec une dépendance d'environ 350 m², offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'utilisation. La rénovation a été réalisée récemment avec des matériaux de qualité et des choix orientés vers la performance énergétique. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une cuisine ouverte aménagée et équipée sur une pièce de vie, ainsi qu'un salon cosy avec un poêle à bois. Une pièce actuellement utilisée comme atelier complète ce niveau. Elle peut facilement être repensée en chambre au rez-de-chaussée, bureau, salle de jeux ou espace professionnel. Un WC est également présent. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de douche et un WC indépendant. Pour le chauffage et la production d'énergie, la maison dispose d'une pompe à chaleur air / eau, d'un poêle à bois, ainsi que de panneaux thermiques et photovoltaïques. À la mi-saison, les panneaux thermiques contribuent à couvrir les besoins en eau chaude sanitaire ainsi qu'en chauffage, limitant ainsi le recours aux autres sources d'énergie. La dépendance d'environ 350 m² constitue un véritable atout supplémentaire : gîte, stockage, atelier, activité professionnelle, elle permet d'envisager différents usages. La propriété dispose également d'une cave voûtée en terre battue idéale notamment pour le stockage Un bien atypique avec de beaux volumes et une dépendance particulièrement intéressante, à découvrir à Saint-Lattier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3110.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMO CONSEIL ROMANS : Lou FRANCHINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933564809.

Découvrez cette charmante maison à Saint-Lattier, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Avec ses 5 pièces spacieuses, dont 3 chambres lumineuses de 12 m², 14 m² et 17 m², cette propriété est idéale pour une famille. Profitez d'une salle de bain moderne et d'un espace de vie accueillant pour vos moments en famille ou entre amis. Le système de chauffage efficace et l'eau chaude fiable garantissent votre confort tout au long de l'année. Située à seulement 5 minutes en voiture de la gare de St-Hilaire-St-Nazaire, vous bénéficierez d'un accès facile aux transports pour vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement serein tout en restant proche des commodités. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

À vendre, maison individuelle nécessitant d'importants travaux de rénovation intérieure et de rénovation énergétique, située dans le hameau paisible et recherché de la baudière. Bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée sur la campagne, cette maison s'adresse avant tout à des acquéreurs en quête d'un véritable projet de rénovation. Implantée sur une parcelle entièrement close de 670 m², la maison développe environ 110 m² de surface habitable et offre un fort potentiel de transformation et de valorisation. -agencement existant au rez-de-chaussée : cuisine, salon, salle à manger, salle d'eau, wc. À l'étage : trois chambres spacieuses, pièce palière. -travaux à prévoir (élément central du projet) : une rénovation intérieure complète, une rénovation énergétique globale (isolation, chauffage, menuiseries selon projet), une remise aux normes selon les attentes actuelles. -point positif important : la toiture est récente, un atout majeur dans un projet de rénovation, permettant de concentrer les travaux sur l'intérieur et la performance énergétique. -annexes : garage, cave, jardin clos. Un bien idéal pour bricoleurs avertis, investisseurs ou acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie entièrement à leur image, dans un environnement calme et naturel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez lou – immo conseilretrouvez plus de photos et d'annonces sur notre site : annonce rédigée par lou franchini – agent commercial immo conseil – rsac romans 933 564 809 honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe énergie g, classe climat g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5870.00 € et 7990.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller immo conseil romans : lou franchini agent commercial (entreprise individuelle) rsac 933564809.

Sur la commune de Saint-Lattier, ensemble immobilier comprenant deux maisons d'habitation, une de 130 m² et une de 42 m² et plusieurs dépendances (ancienne écurie et séchoir à noix) sur un terrain de 847 m². Elle bénéficie également d'une source naturelle, d'une vue dégagée sur le Vercors et conserve un cachet authentique grâce au charme de la pierre. Le bien se compose : - Une maison principale de 130 m² composée d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau, un wc, de deux chambres de 18 m² et 32 m², de plusieurs greniers aménageables et deux annexes de 30 m² chacunes. Cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Travaux à prévoir. - Une seconde maison indépendante de 42 m², entièrement rénovée il y a 4 ans, sans travaux à prévoir (idéal gîte, location ou logement d'appoint) qui se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour de 26 m², d'une chambre de 16 m² et d'une salle d'eau avec wc. Nous retrouvons également une terrasse avec vue sur le Vercors. Ambiance chaleureuse et moderne grâce au poêle à granulés assurant un chauffage performant et économique. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble : ancienne écurie, séchoir à noix, annexes et greniers aménageables avec plusieurs possibilités d'aménagement. Un bien rare, idéal pour les amateurs d'authenticité et de nature avec de multiples perspectives d'évolutions. À découvrir rapidement!

Nichée au cœur d’un petit hameau paisible de saint-lattier, dans un environnement particulièrement calme, découvrez cette authentique propriété en pierre, pleine de charme. ? La maison d’une surface d’environ 110 m² habitables, elle propose différents espaces de vie, 2 chambres, un bureau et un dressing. Son intérieur, à rénover, pourra être remis au goût du jour et repensé selon les envies de ses futurs propriétaires. Plusieurs postes importants ont déjà fait l’objet de travaux en 2017-2018 : toiture, chenaux, plomberie, cuisine, chauffe-eau, volets, fenêtres, porte de garage, stores… environ 275 m² de dépendances c’est incontestablement l’un des grands atouts de cette propriété ! La grange offre environ 175 m² au niveau bas, répartis en différents espaces, parmi lesquels deux caves, dont une magnifique cave voûtée en briques. À l’étage, un superbe plateau de près de 100 m² offre un volume particulièrement généreux. Une pièce d’environ 12 m² y a également été aménagée. Autant d’espaces permettant d’imaginer de nombreux usages annexes à l’habitation : cuisine d’été, pool house, salle de jeux, espace détente, salle de sport, atelier d’artiste, espaces dédiés aux passions et aux loisirs… un garage fermé complète l’ensemble. ? Des extérieurs pleins de charme la propriété s’étend sur près de 2 000 m² de terrain clos. On y découvre une belle cour, une terrasse couverte avec four à pain et, à l’arrière de la grange, un second espace extérieur accueillant une serre vitrée et un bassin bénéficiant d'une superbe vue sur le vercors. ️ à noter également 16 panneaux photovoltaïques, installés en 2011, bénéficient d’un contrat de revente de l’électricité auprès d’edf. Une propriété singulière et pleine de caractère, idéale pour les amoureux de la pierre et des bâtisses anciennes, à la recherche de calme, d’authenticité, de beaux extérieurs et de dépendances hors du commun, tout en conservant la convivialité d’un petit hameau. Pour en savoir plus n'hésitez pas à me contacter : jessy brun-buisson - ei - agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 932 543 770.

Située au cœur de Saint-Jean-en-Royans, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette agréable maison des années 1970 offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Édifiée sur un vaste sous-sol d'environ 100 m², elle propose à l'étage une belle pièce de vie lumineuse composée d'un séjour-salle à manger, une cuisine ouverte, quatre belles chambres, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'une véranda permettant de profiter d'un espace supplémentaire en toute saison. Implantée sur une parcelle de 938 m², la propriété bénéficie d'un agréable jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de détente. Côté confort, de nombreux travaux ont déjà été réalisés : * Toiture entièrement refaite en 2022 * Installation électrique rénovée en 2025 * Radiateurs à inertie récents pour un chauffage performant et économique * Étage entièrement rénové en 2025 Le sous-sol complet de 100 m² constitue un véritable atout avec de nombreuses possibilités : garage, atelier, stockage ou aménagement selon vos besoins. Une maison saine, lumineuse et parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un emplacement recherché au cœur du Royans. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. À découvrir rapidement ! TESTON Fanny Agent Commercial immatriculée au Registre Spécial des Agent Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-isère sous le numéro 950 925 446.

Iad France - Emilie Tremblay-Novi vous propose : EXCLUSIVITÉ - JAILLANS - Maison de plain-pied À seulement 10 km de la gare TGV de Valence, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d'environ 111 m², niché au coeur du village de Jaillans, dans un environnement calme et verdoyant avec une vue dégagée. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. La maison offre une entrée de 9 m² ouvrant sur une pièce de vie conviviale, composé d'un salon-séjour de 28 m² et d'une cuisine ouverte de 12 m², entièrement équipée et aménagée, prolongée par une arrière cuisine-buanderie. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une de 10 m², ainsi que d'un bureau de 11 m², idéal pour le télétravail ou pour aménager une 4ème chambres. Un WC indépendant et une salle de bain équipée d'une vasque, d'une douche et d'une baignoire complètent l'ensemble. Un garage vient compléter les prestations de ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle clôturée et arborée d'environ 2 400 m², véritable espace de détente pour toute la famille, agrémentée d'une piscine en bois hors-sol. Côté confort, la maison dispose d'une climatisation gainable dans la pièce de vie et les trois chambres, ainsi que d'une installation récente de panneaux photovoltaïques, un véritable atout pour améliorer le confort énergétique du logement et contribuer à la maîtrise des dépenses. Une visite d'impose pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Tremblay-Novi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 979367208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

COUP DE COEUR À JAILLANS MAISON NEUVE PRÊTE À VIVRE Envie de poser vos valises sans travaux, dans un environnement calme tout en restant proche de tout ? Cette maison est faite pour vous. Située sur la commune de Jaillans, à seulement quelques minutes du centre du village et à 15 minutes de Romans-sur-Isère, cette maison neuve construite selon la réglementation RE 2020 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de modernité et de tranquillité. De plain-pied, elle offre 95 m² parfaitement optimisés. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace convivial idéal pour partager de vrais moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres, offrant à chacun son espace, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Une buanderie vient compléter l'ensemble pour un quotidien facilité. À l'extérieur, la parcelle de 673 m², entièrement close, vous laisse libre cours à vos envies d'aménagement paysager pour créer un véritable cocon à votre image. Le garage attenant, entièrement isolé, apporte un confort supplémentaire au quotidien. Cette maison ne nécessite d'aucun travaux et bénéficie de performances énergétiques optimales, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations grâce à son chauffage électrique performant. Un bien clé en main, idéal pour des acquéreurs souhaitant s'installer rapidement dans un environnement calme tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Il ne manque plus que vous. Prix : 299 000 € Sylvain BURATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 823 870 - Romans sur isere.

La parcelle de terrain couvre une superficie de 1500 m² en limite d'un petit lotissement blottis en limite d'un bois. Le jardin, agrémenté de plusieurs bosquets, présente des espaces particuliers qui permettent à chacun de trouver son coin d'agrément et de s'isoler. De belles essences telles que cèdres et palmiers ajoutent au charme des lieux. Plusieurs décennies d'un travail patient et méticuleux permettent aujourd'hui de présenter un bel espace original. La maison et sa piscine, hors des regards, sont donc situées au milieu de cette végétation riche et variée. La construction date des années 1985 pour une première partie, puis a été agrandie pour atteindre une superficie de 125 m², Ici aussi, la disposition des lieux permet à chacun de jouir d'espaces tranquilles, ensoleillés et lumineux. Au rez-de-jardin, entrée, toilettes, séjour, cuisine avec accès direct de part et d'autre aux terrasses et jardins. 1er étage – demi-étage - 3 chambres, une salle de bains. 2ème étage – suite parentale - 1 bureau, 1 chambre, 1 salle d'eau, toilettes Au rez-de-chaussée, 1 bureau, 1 buanderie, 1 garage 35 m² Chauffage centrale et poêle à bois performant. Jaillans est un bourg rural dans l'aire d'attraction de Romans-sur-Isère – 13 km – situé au milieu d'une très belle nature, Le territoire de la commune est couvert pour 85% de zones agricoles et forestières. Il est longée par la route départementale 531 qui relie Bourg-de-Péage à Grenoble et à l'autoroute A49 Valence à Grenoble. Au pied des falaises du Vercors, le climat est de basse montagne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Dominique MATHIEU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°424 284 362 Greffe de AUBENAS) 06 03 15 04 23 (réf. 609313 ).

Laissez-vous séduire par cette vaste demeure familiale d'environ 166 m², nichée au cœur du village de Saint-Bonnet-de-Chavagne (38840), à seulement 8 min de Chatte et à 18 min de l'autoroute de Saint-Marcellin. Elle est implantée sur un vaste terrain arboré et entièrement clos de 1 453 m² : un véritable havre de paix conçu pour recevoir et profiter des beaux jours en toute sérénité ! Ce que vous allez aimer à l'intérieur : • Au rez-de-chaussée : Spacieuse et accueillante entrée, vaste suite parentale de 24 m² avec dressing, baignoire balnéo et WC indépendant. • À l'étage supérieur : Un espace de vie baigné de lumière comprenant un séjour donnant sur une terrasse suspendue d'environ 20 m², une cuisine totalement équipée avec buanderie / cellier et un WC indépendant • Au dernier étages : 4 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un extérieur taillé pour la convivialité : Espace baignade : Superbe piscine au sel de 8 m x 5 m, complétée par sa douche solaire et son local piscine dédié. Espaces détente : Terrasse conviviale équipée d'un four à pizza traditionnel. Dépendance & Annexes : • Une dépendance d'environ 32 m² (à terminer), idéale pour un studio d'invités, un atelier ou une activité libérale. • Un atelier d'environ 12 m². Côté confort : • Chauffage par pompe à chaleur et climatisation à l'étage. • Fibre, Starlink. • Adoucisseur d'eau. • Menuiserie en double vitrage avec moustiquaire. Une opportunité rare sur le marché. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 467 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ALONSO, Tél. : 07 83 77 68 38, E-mail : sophie.alonso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 930391578.

Iad France - Thomas Descarpentries vous propose : Magnifique corps de ferme du XVIe siècle de 167 m² avec nombreuses dépendances – 6 696 m² de terrain Situé à Oriol-en-Royans, dans un environnement calme et naturel tout en restant à proximité des commerces, services et de l'école élémentaire, cet ancien corps de ferme offre un potentiel rare. La maison, développant environ 167 m² habitables sur deux niveaux, nécessite une rénovation qui permettra de valoriser pleinement le charme et le caractère de cette bâtisse ancienne. Selon l'agencement retenu, elle pourra notamment accueillir 3 à 4 chambres. Une chaudière au fioul installée en 2017 alimente les radiateurs et assure la production d'eau chaude. Raccordement au tout-à-l'égout. Fibre éligible. Les volumes annexes sont particulièrement importants : - environ 87 m² de caves sous la maison, - dans les combles, plus de 150 m² comprenant notamment d'anciens séchoirs à noix et une magnanerie, - plusieurs remises attenantes à la partie habitation ainsi qu'une chaufferie, - un hangar couvert de plus de 70 m², avec une hauteur supérieure à 4 mètres, permettant notamment le stationnement de véhicules utilitaires, - une superbe étable avec fenière, offrant deux plateaux d'environ 90 m² chacun, - terrasse avec vigne, - ancien clapier, - four à pain et autres dépendances venant compléter cet ensemble de caractère. Le terrain de 6 696 m², majoritairement en pente, comprend une cour, une partie plane sous la maison, une prairie ainsi qu'une partie boisée. Cet ensemble pourra séduire aussi bien une famille en quête d'espace et d'un projet de rénovation, qu'un artisan, un agriculteur ou un porteur de projet de réhabilitation, d'hébergement ou d'activité, selon la nature du projet envisagé. Un fort potentiel d'évolution grâce aux nombreux bâtiments existants, dans une commune soumise au RNU et à la loi Montagne, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Un projet à créer, un lieu à réinventer. Venez découvrir ce corps de ferme de caractère et laissez parler votre imagination. Contactez-moi pour échanger sur votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Descarpentries mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 878849801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.