Maison 5 pièces à vendre à Saint-Martin-lez-Tatinghem (62500)

Iad France - Frédéric VASSEUR vous propose : Charmante maison semi mitoyenne de 132 m² – 3 grandes chambres + potentiel d'extension, jardin ! Envie d'espace, de confort et de tranquillité ? Venez découvrir cette belle maison semi mitoyenne de 132 m² habitables, idéale pour accueillir votre famille ! Au rez-de-chaussée : Un espace de vie chaleureux comprenant un salon convivial et une salle à manger lumineuse. Une cuisine aménagée et équipée, très fonctionnelle, ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Une salle de bain entièrement équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble vasque. Un WC indépendant. Trois très grandes chambres (14 m², 15 m² et 20 m²). Mention spéciale pour la master de 20 m² et sa baie vitrée offrant un accès direct à une magnifique terrasse ! À l'étage : Deux vastes greniers offrant un fort potentiel d'aménagement (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux. ). Les extérieurs et annexes : Un jardin parfaitement exposé, sans aucun vis-à-vis. Une superbe terrasse pour profiter des beaux jours. Un garage de 30 m²et un accès latéral pratique sur le côté de la maison. Un chalet de jardin idéal pour le stockage et le bricolage. Les + de ce bien : Vie de plain-pied possible avec 3 chambres au RDC Magnifique potentiel d'agrandissement à l'étage Extérieur au calme absolu, sans vis-à-vis Salle de bain récemment rénovée Une visite s'impose ! Contactez moi dès aujourd'hui pour la programmer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric VASSEUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 892643032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaëlle Puype vous propose : LONGUENESSE - MAISON - 116 m² - GARAGE - Découvrez à Longuenesse cette maison de 116 m² à saisir par les amateurs de projets. Le séjour et la salle à manger forment un espace convivial et lumineux, adapté pour les moments en famille. La cuisine séparée, bien dimensionnée, offre une vraie autonomie par rapport aux pièces de vie. La salle de bain, complète agréablement ce niveau, accompagnée d'un WC indépendant. La buanderie apporte un confort pratique au quotidien. Le logement dispose de 4 chambres à l'étage : la chambre principale, spacieuse avec ses 15 m², offre un vrai espace de repos, tandis que les trois autres chambres, fonctionnelles et bien agencées, conviennent bien à une occupation familiale. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une possibilité réelle de valorisation selon vos goûts et vos besoins. Le bien est complété par un garage et s'inscrit sur un terrain de 774 m², offrant de bonnes perspectives d'aménagement extérieur. Le chauffage individuel au gaz de ville, distribué par radiateurs, assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Puype mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 811042118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean Roussel vous propose : Charmante maison de ville de 120 m² à Saint-Omer Située au coeur de Saint-Omer, cette belle maison de ville de 120 m² allie charme et confort. Répartie sur 3 niveaux, elle comprend 7 pièces dont 3 chambres, 1 grand bureau, une salle de bain, une salle d'eau, une cuisine à aménager, une salle à manger, une buanderie, un cellier et un agréable balcon. Équipée de la fibre optique, d'une VMC et d'un chauffage individuel, elle offre un cadre de vie pratique et confortable. Une belle opportunité pour profiter du charme de l'ancien dans un environnement agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 103785531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Longuenesse, ce semi plain-pied d'architecte bénéficie d'un cadre agréable et paisible, idéal pour une vie de famille. Proche des commodités essentielles telles que les commerces locaux, les écoles et les grands axes offrant un confort de vie au quotidien. La propriété s'étend sur un terrain de 3756 m², fleuri et arboré, avec plusieurs places de parking, un garage de 40 m² et une double dépendance de 80 m². Elle est parfaitement équipée pour répondre aux besoins d'une famille nombreuse ou offrir des possibilités d'aménagements variés comme un atelier, un lieu de stockage, ou un projet d'aménagement… La maison bénéficie d'une superficie de 138 m² en loi carrez se compose de 6 pièces avec de beaux volumes, 4 chambres dont une suite parentale au rez de chaussée Dotée de 2 toilettes, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, elle offre le confort nécessaire pour le quotidien. Construite en 1967, elle combine charme et fonctionnalité, offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant pour ses propriétaires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorothée DARQUES, Tél. : 07 84 23 00 28, E-mail : dorothee.darques@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 841 842 917.

Dans un secteur pavillonnaire proche des commerces. Superbe maison récente (2005) de 9 pièces comprenant hall d'entrée, double séjour donnant sur terrasse et jardin, cuisine équipée, 6 chambres, salle de bains, salle d'eau avec wc, wc, cellier et garage. Idéale pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 345 400 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : françois fournel, tél. : 06 83 55 99 93, e-mail : francois.fournel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 822294005.

Découvrez cette maison individuelle située dans un quartier recherché du vieux Longuenesse. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour lumineux avec poêle à bois, et d'une grande cuisine dinatoire avec lumière traversante. À l'étage, sur dalle béton, se trouvent 4 chambres et une salle d'eau. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un jardin exposé plein sud avec potager et petite dépendance ainsi qu'un garage indépendant. Concernant l'aspect technique, la maison dispose d'un chauffage au gaz avec chaudière à condensation, la quasi totalité des menuiseries a été changée en PVC double vitrage de bonne qualité et la toiture a été rénovée. Cette maison est idéale pour une famille ou un premier achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 166 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie SAGOT, Tél. : 06 08 60 06 75, E-mail : marie.sagot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 942375650.

Cette maison de 118 m² semi mitoyenne vous offre : Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie, une cuisine aménagée, une salle de douche et une véranda pouvant également servir de pièce de vie supplémentaire. À l'étage : 3 chambres, une salle de bain avec WC. Les extérieurs : petit jardin sur le devant de la maison avec allée de stationnement et autre petite parcelle sur l'arrière, le tout clos. Les plus de cette maison : - un grenier isolé et aménagée pour du stockage - double garages, un attenant à la maison et à l'arrière - proximité + des grands axes pour aller vers Dunkerque, Hazebrouck, autoroute A26, A1 - maternelle, primaire, collège, lycée et université à deux pas - quartier calme et prisé DPE : F et GES : F Pour plus d'informations, n'hésitez à me contacter au 06 58 14 33 12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise GUILLUY, Tél. : 06 58 14 33 12, E-mail : elise.guilluy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 992528463.

Nichée au cœur de la petite commune de tilques, eric borne votre conseiller immobilier safti vous propose un bien d 'exception ! Une maison de maitre alliant le plaisir de l'ancien au plus moderne et ce à quelques kilomètres à peine de la ville. Tranquillité assurée de grandes pièces de vie, cuisine équipée, salle d'eau en rez de chaussée. Véranda avec accès sur un joli espace engazonné pour profiter pleinement sans être vue ! À l'étage sur un parquet ancien, en grande partie rénové, 3 chambres avec leur salle de bain et wc. Au second étage un espace grenier à aménager au besoin pour plus de surface encore ! Le plus : sa situation géographique, ses menuiseries double vitrage, son garage. Aucun vis a vis ! Le calme assuré prévoir la pause de quelques matières isolantes pour retrouver un diagnostic meilleur. Pour le reste. Profitez les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 282 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : éric borne, tél. : 07 80 98 02 31, e-mail : eric.borne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 887 812 766.

Iad France - Jean Roussel vous propose : SAINT-OMER - MAISON - 154 m² Cette maison de caractère datant de 1800, située à Saint-Omer, vous plaira par son cachet authentique et son état général. Déployée sur 3 niveaux pour une surface habitable de 154 m², elle offre un cadre de vie vaste et bien agencé, alliant le charme de l'ancien à un confort contemporain. L'entrée dessert un intérieur soigné et fonctionnel. Le séjour s'articule autour d'une vaste salle à manger de 18 m², lumineuse et conviviale, complétée par une seconde salle à manger plus intimiste. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre à l'espace de vie et favorise une circulation fluide entre les pièces ainsi qu'une chambre contenant 1 douche. Au premier niveau, - Chambres aux dimensions variée - Une spacieuse chambre principale offrent un confort appréciable pour toute la famille - La salle de bain bien dimensionnée et un WC et douche complètent ce niveau avec praticité. Au dernier niveau se trouve une suite parentale de plus de 15 m² donnant sur un bureau de 8 m² pouvant faire office de chambre d'appoint. Le bien repose sur un terrain de 229 m², entièrement muré donna un accès au garage. Un véritable havre de paix en ce tre ville de Saint-Omer. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 103785531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Mouray vous propose : PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AVEC GÎTE AU CŒUR DU MARAIS AUDOMAROIS Et si votre prochain lieu de vie commençait par une traversée en barque… Ici, les journées débutent au chant des oiseaux. On ouvre les volets sur l'eau, on traverse le marais en quelques minutes, puis le temps semble ralentir. Bienvenue au cOEur du Marais Audomarois, territoire d'exception classé Réserve de Biosphère UNESCO et inscrit parmi les zones humides d'importance internationale au titre de la convention RAMSAR. Cette propriété rare offre bien plus qu'une maison : elle propose une véritable parenthèse de nature, de sérénité et d'authenticité. Accessible uniquement en barque (environ 10 minutes) ou à pied (15 minutes par un chemin de randonnée avec traversée en bac à chaîne), elle séduira celles et ceux qui recherchent un cadre de vie hors du commun, loin de l'agitation, sans pour autant être isolés de Saint-Omer et de ses commodités. Afin de préserver la tranquillité des lieux et le respect de leurs occupants, l'emplacement précis sera communiqué uniquement après un premier échange téléphonique. Deux emplacements privatifs pour barques sont réservés à proximité immédiate de l'accès à la propriété. Une maison familiale chaleureuse La maison principale développe 149,19 m² Loi Carrez (160,95 m² au sol). Dès l'entrée, les volumes généreux, les matériaux naturels et les ouvertures sur le jardin créent une atmosphère particulièrement apaisante. Elle comprend notamment : * une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, * un salon convivial, * une bibliothèque, * un bureau, * deux chambres de plain-pied, * une salle de bains, * un cellier, * une véranda tournée vers la nature. À l'étage, une vaste mezzanine offre de nombreuses possibilités : salon, espace détente, bureau, chambre supplémentaire ou salle de loisirs. Le chauffage est assuré par un insert bois qui participe pleinement au charme de la maison. Un jardin pensé comme un véritable art de vivre Exposée plein sud, la propriété s'ouvre sur un environnement exceptionnel comprenant : * un parc arboré, * un verger de pommiers, * plusieurs arbres fruitiers, * deux grands potagers en bacs, * un terrain de pétanque, * un watergang privatif permettant d'amarrer les embarcations directement sur la propriété. Chaque espace invite à profiter pleinement des saisons et du calme incomparable du marais. L'assainissement est assuré par une station d'épuration individuelle phytoplantée. Un gîte indépendant : un véritable atout Face à la rivière, le gîte indépendant, entièrement rénové en 2018, développe environ 66 m². Il dispose : * d'une agréable pièce de vie avec billard, * d'une cuisine équipée, * d'un espace repas, * d'une salle d'eau, * d'un WC, * d'une chambre à l'étage. Une serre en verre vient compléter cet ensemble plein de charme. Que vous souhaitiez accueillir famille et amis, développer une activité de location saisonnière ou créer un espace professionnel indépendant, ce bâtiment représente un véritable potentiel. Des dépendances aux multiples possibilités Une annexe attenante d'environ 25 m², actuellement utilisée en buanderie avec grenier, pourra facilement évoluer selon vos projets : * atelier d'artiste, * espace bien-être, * bureau indépendant, * salle de loisirs, * atelier créatif ou espace de rangement. * Deux ateliers supplémentaires ainsi qu'un WC extérieur complètent la propriété. Les atouts * Propriété rare sur le marché * Marais Audomarois classé UNESCO et RAMSAR * Gîte indépendant entièrement rénové * Deux emplacements privatifs pour barques * Parc arboré, verger et potagers * Nombreuses dépendances * Watergang privatif * Exposition plein sud * Fort potentiel touristique et locatif * Assainissement individuel phytoplanté Cette propriété s'adresse aussi bien à une famille en quête d'un cadre de vie exceptionnel qu'à des acquéreurs souhaitant développer une activité touristique ou profiter d'une résidence secondaire véritablement dépaysante. Certaines maisons se visitent. Celle-ci se vit. Et lorsqu'on la découvre, on comprend pourquoi le Marais Audomarois laisse une empreinte si particulière à celles et ceux qui y séjournent. (Inter-cabinet : confrères, je partage mes mandats à 100 %. Si vous avez un acquéreur sérieux, contactez-moi.) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Mouray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 980295711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphanie levoye vous propose : a decouvrir absolument en exclusivite longuenesse maison de ville à rénover avec jardin et grand garage (22 m²) dans un quartier très calme de longuenesse et idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Le garage bénéficie d'un accès indépendant à l'arrière, facilitant son utilisation au quotidien. Que vous soyez investisseur à la recherche d'une opportunité de valorisation, primo-accédant souhaitant créer un intérieur à votre image, ou passionné de rénovation, ce bien saura répondre à vos attentes grâce à ses nombreuses possibilités, elle constitue une excellente base pour donner vie à un projet unique et personnalisé. Une opportunité à saisir pour les amateurs de travaux et les esprits créatifs. Idéalement située et proche de toutes les commodités comme les écoles, les magasins, la ville de saint omer, auchan, salle de spectacle et piscine (scénéo) ect se trouvent à 5 minutes à pied donc très gros atout. Cette maison de 130 m²construite sur un terrain de 284 m² offre un potentiel incroyable pour être transformée en un véritable cocon familial. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace chaleureux comprenant différentes pièces, un salon, un séjour, une cuisine, un bureau ou tout autre selon vos projets, le tout sur 60 m². Les différents offrent de belles perspectives. Un vrai plus : des fenêtres neuves en double vitrage avec volets, encore emballées, seront laissées gratuitement aux futurs acquéreurs. La maison dispose de 3 chambres au premier étage ainsi qu'une salle de bain, au 2ème on y retrouve la 4ème chambre ainsi qu'un grenier déjà isolé. Le jardin, véritable atout en ville ainsi que le garage. Une occasion unique à saisir pour créer une très belle maison de ville. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Stephanie levoye honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie levoye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coudekerque-branche sous le numéro 992355909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Morgan Darque vous propose : Maison de caractère de 240 m² – 7 chambres – Garage – Dépendance – Jardin Vous rêvez d'une maison familiale offrant de beaux volumes et un charme authentique ? Découvrez cette demeure de caractère de 240 m², édifiée sur une parcelle de 455 m², qui séduira les amateurs d'espace et de cachet. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie et un salon lumineux, parfaits pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine complète cet espace de vie chaleureux et fonctionnel. Répartie sur trois niveaux, la maison dispose de 7 chambres, offrant de nombreuses possibilités : grande famille, télétravail, chambres d'amis ou projet de chambres d'hôtes. Une salle de bain et une salle d'eau complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin de 455 m² permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous bénéficierez également d'un garage, d'un carport et d'une dépendance, des espaces appréciables pour le stationnement, le stockage ou la réalisation de nouveaux projets. Cette maison au fort potentiel n'attend plus que ses futurs propriétaires pour révéler tout son charme. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Darque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 948564588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison individuelle offrant 120 m² habitables, construite sur un vaste terrain de 1 950 m² idéal pour les enfants, les activités extérieures ou les projets d'aménagement. Plusieurs arbres fruitiers complètent l'ensemble. Caractéristiques principales surface habitable : 120 m² sous ? Sol complet entièrement carrelé système de chauffage par pompe à chaleur terrasse neuve parcelle de 1 950 m² allée permettant de stationner plusieurs véhicules garage double avec porte motorisée adoucisseur d'eau menuiseries double vitrage agencement salon séjour lumineux cuisine trois chambres à l'étage bureau au rez ? De ? Chaussée pouvant être transformé en chambre pour une vie en plain ? Pied performances énergétiques dpe : b ges : a les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 310 090 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandre laurence, tél. : 06 08 98 03 88, e-mail : alexandre.laurence@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 953677101.

Maison individuelle 134 m² – 3 chambres – piscine couverte située dans un quartier calme et résidentiel de wizernes, à proximité des écoles et des commodités, cette belle maison individuelle saura vous séduire par ses volumes et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • une entrée • une cuisine aménagée et équipée • une pièce de vie lumineuse ouverte sur une véranda • une salle de douche • une chambre à l'étage : • un palier aménagé en dressing avec meubles schmidt intégrés, pouvant être une quatrième chambre • deux chambres de 13 m² les atouts de cette maison : garage isolé attenant avec espace buanderie carport fermé avec porte motorisée jardin entièrement clôturé terrasse et pergola portail motorisé prise de recharge extérieure pour véhicule électrique piscine couverte confort : pompe à chaleur dpe : b / ges : a prix : 331 500 € fai (honoraires inclus) elise guilluy – conseillère en immobilier safti les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 331 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elise guilluy, tél. : 06 58 14 33 12, e-mail : elise.guilluy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 992528463.

Vous recherchez de l'atypique, dans une des si belles petites rues de Saint-Omer - non loin du quartier historique et de sa cathédrale ?! Découvrez cette maison mitoyenne. S'étant déjà vue rénovée dans sa majeure partie - C'est une maison tout en longueur et tout en hauteur En rez-de-chaussée, une pièce pouvant faire office de salon, de chambre ou de bureau. Une cuisine équipée, suivie de deux pièces. À l'étage, une salle de bain avec douche, une belle chambre. Au second, un espace complètement rénové pouvant lui aussi faire office de chambre. Besoin d'une chambre supplémentaire ? Vous la trouverez dans la deuxième partie de la maison, un deuxième escalier vous y mènera. Pas d'extérieur et pas de garage. Façade en l'état, qui nécessite une réfection, peintures, finitions et aménagements personnalisés donneront tout son charme à cette jolie petite maison de ville. Idéal primo accédant, investisseurs pour du locatif longue ou courte durée. À voir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 92 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémi RANGOGNIO, Tél. : 06 75 17 86 37, E-mail : remi.rangognio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 999916885.

Située au cœur du centre historique de saint-omer, à proximité immédiate des commerces et des écoles, venez découvrir cette maison de 100 m² offrant un beau potentiel après rénovation. Développée sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement : - rez-de-chaussée : entrée desservant une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 24 m², salle de bain et wc. - 1er étage : palier distribuant trois chambres confortables (10 m², 11 m² et 13 m²). - 2e étage : une chambre sous combles de plus de 14 m² ainsi qu'un espace grenier aménageable, idéal pour créer une pièce supplémentaire selon vos besoins une cave de 11 m² complète ce bien. Travaux à prévoir n'hesitez à me contacter au 06 34 68 55 29 ou au 07 70 38 36 57 pour plus de renseignements les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°799 058 136 - greffe de lille) stephanie delplanque entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 34 68 55 29 - réf. 948171.

Proche des commerces et des écoles. Superbe maison individuelle de 5 pièces d'environs 91 m² habitables refaite à neuf comprenant entrée, double séjour, cuisine équipée donnant sur cour, buanderie, 3 chambres dont une suite parentale, salle de bains, salle d'eau, 3 wcs, garage et cave. Idéale pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 160 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : françois fournel, tél. : 06 83 55 99 93, e-mail : francois.fournel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 822294005.

Dans un secteur pavillonnaire calme. Belle maison de 5 pièces récente (2010) comprenant entrée, séjour, salle à manger, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains, wc, buanderie et double garage. Idéale pour une famille ou une paisible retraite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 272 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : françois fournel, tél. : 06 83 55 99 93, e-mail : francois.fournel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 822294005.

Située à deux pas du centre-ville et parfaitement connectée aux grands axes, cette spacieuse maison de 165 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de praticité. Les atouts du bien • 165 m² habitables avec de beaux volumes et une excellente luminosité • 5 chambres, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir • Un bureau, idéal pour le télétravail • Une véranda offrant un espace de vie supplémentaire, été comme hiver • Un jardin agréable, rare en cœur de ville • Un garage pour stationner en toute tranquillité • Une cave, pratique pour le stockage À proximité immédiate : • du centre-ville (commerces, écoles, services) • des grands axes, facilitant les déplacements quotidiens Cette maison combine espace, fonctionnalité et emplacement privilégié. Une opportunité rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 171 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure VAL, Tél. : 07 82 25 13 24, E-mail : laure.val@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 991106717.

À st omer, un bien rare proposé par votre conseiller eric borne - safti. On pose les meubles, aucun travaux ! Totalement rénové en 2015, toiture, électricité., cette maison de ville possède tous les atouts pour vous séduire ! Alliant le moderne à l'ancien, elle rassemblera tous les critères recherchés. Parquet, carrelage d'époque, couleurs modernes et sobres pour se sentir au mieux dans ce bien d'exception à quelques pas du centre ville. De jolies pièces de vie traversantes, donnant un accès direct sur la terrasse et son jardin en grande partie à l'abri des regards. Une cuisine équipée, cellier. 3 grandes chambres avec rangements, dressing + 1 espace bureau pouvant aussi faire office de chambre au besoin chaque étage est doté de sa salle d'eau, salle de bain et de ses toilettes. ! Soins, finitions, rien n'a été laissé au hasard les plus : une cuisine d'été, des dépendances, un grenier isolé aménageable, une large terrasse et un jardin des plus agréable les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 269 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : éric borne, tél. : 07 80 98 02 31, e-mail : eric.borne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 887 812 766.

Proche des écoles et des commerces. Belle maison bourgeoise de 11 pièces comprenant entrée, séjour, salle à manger, salon, bureau, 7 chambres, salle de bains, 2 wcs, buanderie, cave et garage. Idéal pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 257 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : françois fournel, tél. : 06 83 55 99 93, e-mail : francois.fournel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 822294005.

Coup de coeur assuré pour cette exceptionnelle maison bourgeoise à Saint-Omer - Charme, Espace et Élégance Bienvenue dans cette résidence d'exception nichée au cœur de Saint-Omer, où le passé rencontre le présent dans une harmonie parfaite. Cette superbe maison bourgeoise du XVIIIe siècle, d'une surface généreuse de 240 m², incarne le raffinement et le confort. Dès votre arrivée, un hall d'entrée lumineux vous accueille avec ses détails en verrière, vous invitant à découvrir un vaste séjour baigné de lumière naturelle. Les parquets d'époque, les cheminées majestueuses et les éléments décoratifs d'époque ajoutent une touche de caractère indéniable à cet espace. La salle à manger, parfaitement parquetée, et une cuisine entièrement équipée complètent harmonieusement le rez-de-chaussée, offrant un cadre idéal pour recevoir et créer des moments inoubliables en famille et entre amis. Sans oublier la terrasse ensoleillée et le jardin de ville, véritable havre de paix au cœur de la ville. À l'étage, une suite parentale somptueuse avec dressing et salle de bain privative vous offre un refuge luxueux, tandis que deux autres chambres spacieuses et une grande buanderie ajoutent une dimension pratique à cet étage. Le deuxième étage révèle deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une vaste terrasse orientée plein sud, offrant une vue imprenable sur les toits de la ville et un cadre idéal pour se détendre en toute intimité. Une dépendance abrite un appartement de 55 m², offrant une opportunité de revenu locatif brut annuel de 6600€ minimum, ou un espace professionnel avec son séjour lumineux, sa cuisine équipée et sa mezzanine. Les caves voûtées, parfaites pour les amateurs de vin, et un garage à proximité ajoutent une touche pratique à cette résidence d'exception. Avec son emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, cette maison allie à merveille le charme de l'ancien au confort moderne. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir le propriétaire de cette demeure de prestige à Saint-Omer. Un coup de cœur assuré ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme irrésistible de cette maison bourgeoise d'exception. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 869 812 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Alain RICOUART Entrepreneur Individuel 06 52 93 17 49 - Réf. 908598.

Iad France - Hélène Flandrin vous propose : * EN EXCLUSIVITE Maison de campagne de 7 Pièces à Zudausques * Située dans la charmante commune de Zudausques, cette maison construire en 1991 offre un espace de vie très confortable le tout sur un terrain de 1 410 m². Avec une surface habitable d'environ 128 m², cette propriété est parfaite pour accueillir une famille à la recherche de calme et de tranquillité à la campagne. Au rez de chaussée : * Entrée très lumineuse avec un bel espace * Grande cuisine équipée séparée de plus de 14 m² * Salon / Séjour d'environ 35 m² avec cheminée et poêle à Pellet * Chambre 1 de plus de 9 m² pouvant servir de bureau et donnant accès à la véranda de plus de 22 m² réalisée en 2006 * WC séparé avec fenêtre * Grande salle de bain avec douche et vasque A l'étage : * Chambre 2 avec velux équipé de volets roulants électriques * Chambre 3 avec velux équipé de volets roulants électriques * Chambre 4 avec fenêtre équipé de volets roulants électriques * Chambre 5 avec fenêtre équipé de volets roulants électriques * Une salle de bain avec baignoire et vasque * Un WC séparé Les plus : * Grand Garage en sous sol d'environ 21 m² avec porte de garage sectionnelle motorisée, partie rangement / cellier avec ballon d'eau chaude et adoucisseur d'eau d'environ 23 m² et une autre partie de 41 m² pour stockage * Possibilité de créer une suite parentale à l'étage * Une terrasse avec jardin * Cheminée dans la pièce de vie jumelée d'un poêle à Pellet récent, chauffage électriques par radiateurs dans les chambres. * Stationnement devant la maison avec portail et terrain clos. * Proche école et axes routiers à proximité (Boulogne sur Mer, Rocade de Saint-Omer, A26,. ) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Flandrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 940459696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Mouray vous propose : * DOMAINE LES NÉNUPHARS – Propriété de caractère au cOEur du marais Audomarois * Au cOEur du marais Audomarois, dans un environnement naturel d'une rare quiétude, le * Domaine Les Nénuphars * vous ouvre les portes d'un lieu unique où patrimoine, nature et qualité de vie se rencontrent. Vendue * entièrement meublée et équipée * , cette propriété de caractère offre également la possibilité de reprendre immédiatement une activité de location saisonnière reconnue, bénéficiant du statut * Superhost * , d'une excellente notation et d'une clientèle fidèle. Édifiée sur * 7 parcelles cadastrales totalisant 9 054 m² * , cette propriété bénéficie d'un vaste parc arboré, d'un accès direct à la navigation, d'un garage à bateau, d'un terrain de pétanque, de plusieurs espaces de détente et d'un environnement exceptionnel au cOEur du marais. * La maison développe environ * 148 m² habitables * , auxquels s'ajoute une véranda d'environ * 42 m² * , et propose une distribution idéale pour recevoir famille et amis : * deux salons chaleureux avec cheminées à insert, * deux espaces salle à manger, * une cuisine équipée, * une suite parentale en rez-de-chaussée, * 3 chambres à l'étage, * deux salles d'eau à l'étage. De nombreux travaux ont été réalisés ces dernières années : toiture, menuiseries, électricité, isolation intérieure, cuisine, salles d'eau, chauffage et réseau RJ45, permettant de profiter immédiatement des lieux. Les principaux atouts : • Domaine de * 9 054 m² * • Environnement exceptionnel au cOEur du marais Audomarois • Accès direct à la navigation • Parking privatif à proximité immédiate du bac à chaîne • Garage à bateau • Parc arboré remarquablement entretenu • Deux salons et deux espaces salle à manger • Vente entièrement meublée et équipée • Activité touristique reconnue et immédiatement exploitable • DPE : D / B Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de famille, une résidence secondaire ou un domaine permettant de poursuivre une activité touristique déjà reconnue, * Les Nénuphars * offrent une opportunité rare sur le marché. * Une propriété de caractère qui se découvre… et dont on tombe amoureux dès les premiers instants. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Mouray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 980295711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Sauvage vous propose : NOUVEAUTÉ – BIEN RARE SUR LE SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ DE WIZERNES Coup de cOEur assuré pour cette magnifique maison individuelle, parfaitement entretenue, offrant des prestations de qualité et un confort de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une agréable terrasse idéalement exposée, parfaite pour profiter des beaux jours. La maison permet une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre et une salle de bains situées au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres ainsi qu'un espace bureau ou coin jeux, idéal pour le télétravail ou un coin détente. À l'extérieur, place à la détente avec une superbe piscine couverte sous dôme, accompagnée d'une douche solaire. Il est également possible d'y ajouter une pompe à chaleur afin d'en profiter encore plus longtemps dans l'année. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : Menuiseries et Velux récents avec volets roulants solaires Pompe à chaleur (2020) Chauffe-eau thermodynamique Domotique complète Adoucisseur d'eau VMC Fibre optique Tout-à-l'égout Excellente isolation Prise de recharge pour véhicule électrique Un garage ainsi qu'un carport viennent compléter ce bien aux prestations rares. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, dans l'un des secteurs les plus prisés de Wizernes, cette maison réunit tous les critères pour accueillir votre famille dans les meilleures conditions. Une véritable pépite où il ne vous restera plus qu'à poser vos meubles ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Sauvage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 902427996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.