Vente maison 5 pièces 174 m² Saint-Martin-du-Var (06670)

St MARTIN du Var, en position dominante, au calme absolu, exposée principalement sud et ouest, bénéficiant d'une jolie vue dégagée, magnifique villa construite en 2006 avec des prestations luxueuses et modernes. Vous serez sous le charme de l'espace de vie de 89 m² séjour - salon - cuisine ouvrant par baies à galandage sur les terrasses couvertes et découvertes, prolongées par la superbe piscine agrémentée de ses plages, sa cuisine d'été et sa pelouse. Au même niveau, vous apprécierez une chambre avec sa salle d'eau, un WC, une arrière-cuisine, un cellier - dressing. - Au niveau supérieur : un palier desservant deux chambres sur terrasse, une salle de bains et WC. - Au niveau inférieur : un vaste espace de 78 m² réparti en salle de projection, salle de sport avec une salle d'eau avec WC, une cave et un garage de 54 m² pouvant accueillir plusieurs avec porte motorisée. Les prestations sont de qualités supérieures, entre autres : baies à galandages dans le séjour, pompe à chaleur, VMC, aspiration centralisée, alarme, arrosage automatique. Le terrain est entièrement cloturé, le portail est électrique. Possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'entrée et en extérieur. Une villa en parfait état où il fait bon vivre, accueillir sa famille et ses amis. Ce bien vous est proposé en exclusivité par votre agence Orpi (selon Googlemaps de 20 et 27' pour rejoindre l'aéroport de NICE en voiture) Référence agence : 729.

St MARTIN du Var, en position dominante, au calme absolu, exposée principalement sud et ouest, bénéficiant d'une jolie vue dégagée, magnifique villa construite en 2006 avec des prestations luxueuses et modernes. Vous serez sous le charme de l'espace de vie de 89 m² séjour - salon - cuisine ouvrant par baies à galandage sur les terrasses couvertes et découvertes, prolongées par la superbe piscine agrémentée de ses plages, sa cuisine d'été et sa pelouse. Au même niveau, vous apprécierez une chambre avec sa salle d'eau, un WC, une arrière-cuisine, un cellier - dressing. - Au niveau supérieur : un palier desservant deux chambres sur terrasse, une salle de bains et WC. - Au niveau inférieur : un vaste espace de 78 m² réparti en salle de projection, salle de sport avec une salle d'eau avec WC, une cave et un garage de 54 m² pouvant accueillir plusieurs avec porte motorisée. Les prestations sont de qualités supérieures, entre autres : baies à galandages dans le séjour, pompe à chaleur, VMC, aspiration centralisée, alarme, arrosage automatique. Le terrain est entièrement cloturé, le portail est électrique. Possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'entrée et en extérieur. Une villa en parfait état où il fait bon vivre, accueillir sa famille et ses amis. Ce bien vous est proposé en exclusivité par votre agence Orpi (selon Googlemaps de 20 et 27' pour rejoindre l'aéroport de NICE en voiture) Référence agence : 729.

MAISON 7 PIECES Mas provençal de charme avec piscine, vue dégagée et oliviers – idéal pour une ou deux familles. Dans un havre de paix à seulement 20 minutes à pied du cœur du village de Le Broc, ce mas provençal authentique d’environ 240 m² séduit par son charme authentique. Imaginée dans les années 60 par le célèbre architecte Julliard, la maison a été construite avec des matériaux anciens de qualité – poutres apparentes, tomettes, pierres naturelles – conférant à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et élégante. Édifiée sur un terrain plat et paysager d'environ 2 708 m², cette propriété familiale accueille une dizaine d’oliviers, des essences méditerranéennes, une vaste piscine exposée plein sud, et une vue dégagée sur les Alpes du Sud et la vallée du Var. Le calme est absolu : seuls les chants des oiseaux rythment les journées. La maison se compose de deux espaces de vie distincts, parfaitement adaptés à une vie familiale à l’année, à une résidence secondaire ou de la location saisonnière. Le niveau principal offre un salon et une salle à manger lumineux, ouverts sur une terrasse panoramique courant tout autour de la pièce. La cuisine indépendante, avec accès direct à un coin repas extérieur, invite à profiter pleinement des beaux jours. Trois chambres confortables et deux salles de bains complètent cet espace ainsi qu'un WC indépendant avec lave-main. En rez-de-jardin, accessible également de manière indépendante, on découvre une seconde cuisine, un espace de vie lumineux prolongé par une véranda vitrée, deux chambres et deux salles de bains. Ce niveau est idéal pour accueillir famille, amis ou locataires dans un cadre préservé et intime. Un grenier aménagé avec accès indépendant pourra quant à lui être utilisé comme bureau, atelier ou chambre d’appoint selon les besoins. Un double garage vient compléter les prestations. Une propriété rare, au charme provençal, qui allie qualité de vie, confort et modularité, dans un environnement exceptionnel.

Mas provençal avec belle vue - Le Broc Ce charmant mas provençal de 240 m², conçu par l’architecte Julliard et construit dans les années 60 avec des matériaux anciens, se situe dans un quartier résidentiel paisible. Edifié sur un terrain de 2 708 m² avec piscine et vue dégagée sur les Alpes du Sud et la vallée du Var, il offre à l’étage trois chambres, deux salles de bains, un salon, salle à manger chaleureux, une terrasse panoramique et une cuisine ouvrant sur un espace repas extérieur. Le rez-de-jardin, pouvant fonctionner comme un appartement indépendant, comprend une cuisine, deux chambres, deux salles de bains et un espace de vie prolongé par une terrasse vitrée menant au jardin et à la piscine. Un grenier aménagé indépendant, un garage et de beaux extérieurs complètent ce bien à découvrir rapidement. Des aménagements pourront être envisagés. Visite virtuelle possible !

Découvrez cette superbe maison traditionnelle située au Broc, charmant village provençal réputé pour son ambiance conviviale, ses ruelles pittoresques et ses panoramas exceptionnels sur la vallée du Var. Un cadre idéal alliant calme, nature et proximité des commodités : commerces, école, activités de plein air… tout est à portée de main pour une qualité de vie incomparable. Implantée sur un terrain en restanque, cette maison offre l’avantage rare de bénéficier d’un accès direct au jardin depuis chacun des étages. Elle accueille deux logements distincts, parfaits pour une grande famille ou pour un projet locatif rentable. Le logement principal (sur 2 niveaux) spacieux, lumineux et convivial Niveau supérieur : - 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau attenante - Une chambre pouvant servir de bureau - Une salle de bain supplémentaire - Un WC indépendant - Un bel espace de vie composé d’une cuisine semi-ouverte communiquant avec le séjour de 40 m² grâce à un passe-plat, créant un lieu chaleureux et lumineux. - Un séjour ouvrant sur une vaste terrasse, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Niveau inférieur : - Une salle de sport ou de cinéma selon vos envies - Un grand salon bibliothèque - Une chambre d’amis - Une salle de bain - Plusieurs espaces de rangement : cellier, cave, placards Deuxième logement - Une cuisine américaine - Un séjour donnant sur le jardin - Un coin salon - 2 chambres - Une salle d’eau et un WC indépendant Atouts supplémentaires - Garage - Nombreuses places de stationnement - Piscine Vue dégagée exceptionnelle sur toute la plaine du Var et sur les montagnes enneigées en hiver Cette villa allie charme traditionnel, grands volumes et confort moderne, le tout dans un environnement privilégié. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent espace, sérénité et potentiel.

Villa d'exception - 270 m² - Piscine - Carros Village Située à proximité immédiate de Carros Village, cette propriété de standing est implantée sur une parcelle sécurisée de 1 750 m², équipée d’un portail électrique et d’un système de vidéosurveillance. Elle offre un cadre de vie agréable, alliant calme, vue dégagée mer et montagne et belles prestations. La configuration du bien est particulièrement fonctionnelle. En rez-de-jardin, un appartement indépendant d’environ 80 m² comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau, un WC invité, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau. De nombreux rangements complètent cet espace, offrant de réelles possibilités d’usage complémentaire. La maison principale, organisée sur deux niveaux, propose un espace de vie lumineux avec une cuisine entièrement équipée, semi-ouverte sur le séjour, donnant accès à une terrasse en bois avec piscine et pergola bioclimatique. À ce niveau, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau avec WC, d’un WC indépendant et d’une buanderie. À l’étage, une chambre de maître avec grand dressing et salle d’eau avec WC, ainsi qu’un espace bien-être avec jacuzzi, apportent un confort supplémentaire. Il est possible de prolonger l’escalier existant pour relier directement le rez-de-jardin à la maison. Les extérieurs ont été soigneusement aménagés : ferronnerie de qualité, mini-golf, espaces détente et arbres fruitiers, le tout dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Une cave à vin, trois garages et plusieurs emplacements de stationnement, dont un avec borne de recharge pour véhicule électrique, complètent l’ensemble. Maison raccordée au tout-à-l’égout. Chauffage par chaudière gaz et climatisation réversible. Un bien rare sur le secteur, offrant un excellent équilibre entre confort, volumes et qualité de vie.

L'Agence Passy est fière de vous présenter cette propriété rare, une villa haut de gamme alliant modernité, vastes espaces et une performance énergétique remarquable dans un cadre de vie calme et sans vis-à-vis. Cette villa d'exception se distingue par son excellente performance énergétique (DPE Classé B), garantissant des coûts annuels d'énergie très faibles et son cadre de vie calme et sans vis-à-vis sur un vaste terrain de 3061 m². Le jardin est un véritable atout, agrémenté d'une grande piscine de 6x8m et d'une quinzaine d'oliviers, offrant un charme méditerranéen unique. Ses 300 m² habitables sont répartis sur trois niveaux et offrent de beaux volumes, notamment un salon-séjour de plus de 91 m². Les prestations sont haut de gamme avec une installation électrique sans anomalie, une isolation de qualité, une cheminée, une climatisation réversible Daikin, et des menuiseries en double vitrage aluminium avec volets roulants électriques. La maison dispose de six chambres, de deux salles de bain et de trois WC, dont des espaces extérieurs attrayants comme des balcons et une trés grande terrasse. Une visite virtuelle est disponible sur le site de l'AGENCE PASSY, contactez M. DOMINGO Olivier au 06 16 94 40 97 pour planifier une visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » 1.