Maison 5 pièces à vendre à Saint-Martin-de-Sescas (33490)

Iad France - Mathieu Clerc vous propose : Charmante Maison de Campagne à Saint Martin de Sescas, terrain spacieux. Dépaysement garanti avec cette belle maison de campagne située à Saint Martin de Sescas, offrant un cadre de vie paisible et authentique, loin du tumulte de la ville. En grande partie rénovée et parfaitement entretenue, cette propriété saura séduire les amateurs de nature et de tranquillité. Laissez vous charmé par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette maison : cinq pièces dont trois chambres, un bureau, une salle de bain au rez-de-chaussée, une salle d'eau à l'étage, deux WC, un dressing indépendant pour votre confort au quotidien. La cuisine ouverte est bien agencée et équipée. Le séjour lumineux avec vue imprenable sur la terrasse et la nature est propice à la détente et aux moments de convivialité. L'ensemble sur un vaste terrain de 31 563 m², avec un abris indépendant pour garer vos véhicules. Le chauffage individuel par insert cheminée et convecteurs vous garantit une chaleur douce et agréable en toute saison. Fosse septique aux normes en vigueur, fibre optique. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir sur une partie attenante de plus de 50 m². Opportunité à saisir, contactez moi pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Clerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 934182114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Camille Bédouret vous propose : À la recherche d’un ensemble immobilier avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités ? Venez découvrir cette propriété située au calme, idéale pour une grande famille, un projet de gîtes ou d’activité professionnelle. La maison principale, mitoyenne par un côté, développe 267 m² habitables et se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un salon, de deux salles à manger, d’une cuisine ouverte sur le coin repas et d’une salle de bain. À l’étage : quatre chambres, un bureau et une seconde salle de bain. L’ensemble est équipé de double vitrage. Grenier et combles viennent compléter l’espace. À cela s’ajoutent de belles dépendances : Un chai attenant d’environ 250 m², parfait pour du stockage ou un projet de réhabilitation, une annexe d’environ 50 m², composée de trois pièces (simple vitrage). Un garage complètent l'ensemble. Le tout sur un terrain de 4 196 m², propice à vos envies d’extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Bédouret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 528 548 605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à construire de 100 m² proche de saint-pierre-d'aurillac, 6 pièces. Située à saint-pierre-d'aurillac, en centre-ville, cette proposition vous offre une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 950 m². Cette maison à réaliser comprend 3 chambres ainsi que 2 salles de bains et une cuisine. Elle offre un agencement permettant de composer un espace de vie adapté à vos besoins. Elle est conçue de plain-pied, idéale pour un aménagement simple et accessible. L'ensemble bénéficie d'un terrain de 950 m², offrant un espace extérieur conséquent pour vos projets d'aménagement. Environnementsaint-pierre-d'aurillac bénéficie d'une gare située à proximité. Les commerces se trouvent également autour du bien. L'autoroute a62 est accessible à 5 km. Vous trouverez des établissements scolaires de niveau primaire dans les environs. Nous contactercette opportunité est proposée à la vente au prix de 251600 euros par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec hélène deffressigne, de maisons de la côte atlantique langon. Elle est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 107 m² à saint-pierre-d'aurillac, 5 piècescette maison située en centre-ville de saint-pierre-d'aurillac offre un terrain de 950 m², idéal pour réaliser un projet personnalisé au coeur d'un secteur calme. La maison à édifier comporte 5 pièces principales dont 3 chambres. Elle comprend également une cuisine et une salle de bain, offrant un espace fonctionnel et adapté à une famille. Elle est de plain-pied, facilitant les déplacements et offrant un aménagement harmonieux sur un seul niveau. Le terrain de 950 m² permet de profiter pleinement des extérieurs, avec un espace important à aménager selon vos envies. Environnementsaint-pierre-d'aurillac est une commune offrant un cadre paisible. Une gare se trouve à proximité, facilitant les déplacements. L'accès à l'autoroute a62 est à 5 km. La commune dispose d'un établissement scolaire primaire. Vous trouverez également des restaurants, une bibliothèque, un terrain de tennis, une supérette et un bureau de poste à quelques minutes à pied. Des commerces entourent également le secteur. Nous contactercette maison est en vente au prix de 279 200 euros. Pour en savoir plus sur ce projet, contactez maisons de la côte atlantique langon, un partenaire de maisons de la côte atlantique. Hélène deffressigne se tient à votre disposition pour vous accompagner et vous fournir toutes les informations nécessaires. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caudrot, 10 min de langon et 40min de bordeaux. Ter et superette à 100m. La maison se compose d'un restaurant en activité au rdc : cuisine professionnelle entièrement refaite et équipée de moins d'un an. 2 salles de 25 et 55 couverts. Salle d'accueil avec bar (licence 4). À l'étage vous trouverez l'habitation : grand séjour / cuisine de 55 m² 5 chambres 1 salle de bain et wc 1 salle d'eau 1 buanderie. Un jardin avec terrasse de + de 100 m² chaudière gaz de ville en bon état. L'activité du restaurant est vendu avec l'immeuble. À visiter sans tarder les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 325 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandra moro, tél. : 06 74 46 47 51, e-mail : sandra.moro@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 843411414.

À seulement 10 minutes de Langon et moins d'une heure de Bordeaux, découvrez cette magnifique demeure de caractère située au cœur de Caudrot, dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare TER, idéale pour vos déplacements. Cette élégante maison familiale séduit dès l'entrée par ses beaux volumes, ses matériaux de qualité et le charme de ses éléments anciens parfaitement préservés. Aucun travaux n'est à prévoir : elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée desservant un salon-bibliothèque avec cheminée, pouvant également faire office de chambre de plain-pied. Vous découvrirez ensuite une grande cuisine familiale avec cheminée, une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'une superbe pièce de vie avec cheminée ouverte. Grâce à sa large baie à galandage, celle-ci s'ouvre directement sur la terrasse et la piscine, offrant une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit comprend une chambre avec dressing, trois autres chambres, une suite parentale avec sa salle d'eau et son WC privatifs, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace de détente avec piscine, idéal pour les journées ensoleillées, ainsi que d'un garage. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Une mitoyenneté est présente, sans compromettre le confort ni l'intimité des lieux. Atout supplémentaire : cette propriété peut être acquise seule ou avec l'ensemble immobilier. En effet, il est également possible d'acheter un second logement indépendant d'environ 130 m², actuellement loué 700 € par mois, offrant une belle opportunité pour un projet familial, intergénérationnel ou un investissement avec revenu locatif immédiat. Une propriété pleine de charme, alliant authenticité, confort et prestations de qualité, dans une commune recherchée aux portes de Langon. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra MORO, Tél. : 06 74 46 47 51, E-mail : sandra.moro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 843411414.

À 5mn de Langon, dans un environnement calme, cette maison de 105 m² habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle dispose d'un séjour, une cuisine, de 4 chambres, une salle d'eau ainsi que plusieurs garages. À l'extérieur, un jardin de 1600 m² invite à la détente avec une jolie piscine et une terrasse conviviale. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

À 5mn de Langon, cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée séduit par ses prestations de qualité. Offrant près de 200 m², elle offre une vaste pièce de vie de 90 m² avec cuisine spacieuse et équipée. Elle dispose d'une suite parentale en RDC et à l'étage, 3 chambres et une salle de bain. Jardin de 950 m² avec dépendance. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

À seulement 500 mètres des commerces, écoles et services, venez découvrir cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités : Résidence principale, investissement locatif, regroupement familial ou activité professionnelle. Édifié sur un terrain clos et arboré avec arbres fruitiers, puits, entrée véhicules et entrée piétonne, il se compose de trois espaces distincts : La maison principale de plus de 150 m² propose une entrée, un salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une chambre, une buanderie et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains ainsi qu'un grenier de 10 m² facilement aménageable grâce à une fenêtre existante. Une cave de 15 m² complète le bien. Un second logement indépendant de plus de 50 m², (qui avait déjà été loué), comprend une pièce de vie avec cuisine, une terrasse privative, un WC, puis à l'étage 2 chambres et une salle d'eau. Enfin, une dépendance d'environ 90 m² sur deux niveaux qui offre un superbe potentiel de transformation en habitation, gîte ou atelier (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Un bien rare offrant de multiples possibilités à un prix attractif. Une visite s'impose ! * VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 243 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent WALTENSPIEL, Tél. : 07 87 54 87 12, E-mail : florent.waltenspiel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 984049585.

EXCLUSIVITE Capifrance à Castets et Castillon, village dynamique avec école et commerces accessibles à pied. Très belle vue sur le canal pour cette maison en pierres entièrement rénovée d'environ 160 m² habitables alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Depuis le perron, vous accédez à un vaste et lumineux hall d'entrée desservant les pièces de vie. Baignée par une lumière traversante, vous découvrez la cuisine dinatoire entièrement équipée et son îlot central. Un salon cosy et chaleureux vous attend pour vos moments de détente. Vous trouvez également au rez-de-jardin une arrière cuisine, un dressing et un wc. Vous accédez à la partie nuit par un bel escalier en pierres. Vous y découvrez 3 chambres aux beaux volumes et 2 salles d'eau dont une avec wc. Sur l'arrière, la terrasse intime exposée plein Sud vous permettra de profiter d'excellents moments et d'accéder au jardin. Le garage vous permet de stationner un véhicule et de stocker votre matériel. Les atouts de cette maison : Rénovation avec matériaux de qualité Beaux volumes Plancher et carreaux de ciment Climatisation réversible Ne tardez pas à me contacter pour des informations complémentaires et convenir d'une visite, pour cela un seul numéro. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 124 116 - Greffe de BORDEAUX) Alexandre GABARD Entrepreneur Individuel 06 78 85 16 64 - Réf. 920989.

À seulement 10 minutes de langon, sur la commune de saint-andré-du-bois, découvrez cette maison de village, idéalement située au cœur de la commune. Le rez-de-chaussée offre un salon, une cuisine équipée d'un insert, une salle à manger avec espace de rangement, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail, une chambre d'enfant ou un espace dressing selon vos besoins. Une cave de plus de 30 m² complète ce bien, offrant un bel espace de stockage ou un atelier. Une place de stationnement est disponible juste en face de la maison, un véritable atout en centre-bourg. Cette maison ne dispose pas d'extérieur, ce qui en fait un bien facile à entretenir, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Une opportunité à découvrir sans tarder ! * visite virtuelle disponible sur simple demande * le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 162 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent bahri, tél. : 06 83 64 33 22, e-mail : vincent.bahri@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 101842706.

Iad france - semillia ghoul vous propose : saint‑pierre‑d’aurillac – maison plain‑pied – très bon état – prestations soignées découvrez cette maison de plain‑pied construite en 2018, toujours sous garantie décennale et présentée dans un état irréprochable. Elle offre un confort moderne, une belle qualité de construction et des prestations soignées. Le bien se compose de 5 pièces avec une circulation fluide et fonctionnelle. Les pièces de vie sont lumineuses et bien agencées, tandis que les chambres disposent de placards de qualité et de rangements intégrés. La cuisine, très belle et parfaitement équipée, apporte une touche contemporaine à l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 800 m², entièrement clos et sans vis‑à‑vis, comprenant : une terrasse, une piscine 6 × 3, un chalet, un appentis, une allée en petits pavés permettant de stationner plusieurs véhicules, des pavés tout autour de la maison, ainsi qu’un grand portail électrique. Le bien est raccordé au tout‑à‑l’égout, équipé de la fibre optique, et bénéficie d’un chauffage individuel électrique par géothermie, garantissant un excellent confort thermique et des charges mensuelles inférieures à 90 €, un véritable atout pour une gestion énergétique économique. La maison se situe à proximité de la gare de saint‑pierre‑d’aurillac, idéale pour les déplacements, ainsi que des commodités de langon (commerces, écoles, services). Contactez‑moi pour organiser une visite et découvrir par vous‑même les qualités de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme semillia ghoul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 517893087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emmanuelle Boudet vous propose : Castets-et-Castillon -Maison de village -5 pièces - avec jardin À 15 minutes de Langon (gare TER pour Bordeaux) et accès autoroute A62), cette maison non mitoyenne est prête à vous accueillir ! Située au cOEur du bourg de Castets-et-Castillon, elle offre un cadre de vie pratique où tout se fait à pied : écoles et commerces sont à proximité, à deux pas des berges du Canal de la Garonne. Agencement intérieur : Rez-de-chaussée : Entrée desservant un séjour traversant et lumineux de 37 m², cuisine séparée, aménagée et dînatoire. Étage : Espace nuit composé de 3 chambres, d'un bureau (idéal télétravail avec la fibre optique) et d'une salle de bains complète (douche et baignoire). WC séparés. Extérieurs et dépendances : Parcelle de 520 m² entièrement close et piscinable avec terrasse couverte. Garage attenant, atelier indépendant et puits. Stationnement possible dans le jardin Confort & Prestations Menuiseries double vitrage PVC (volets bois récents) Chauffage central au gaz de ville Assainissement : tout-à-l'égout Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Boudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 838364321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement paisible, découvrez cette maison idéalement située à seulement 5 minutes de la gare de langon. Elle se compose de 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse donnant à l'arrière du jardin. Implantée sur un terrain d'environ 1 100 m², sans vis-à-vis, cette propriété est complétée par un garage. Classe énergie : c 153 kwhep / m2 / an. Classe climat : b 6 kg éq co2 / m2. An émissions de gaz à effet de serre (ges) frais annuel d'énergie du logement entre 1250 eur et 1730 eur par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Prix 234 000 eur, dont 5.20 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 222 440 eur ce bien vous est présenté par votre conseiller local pour la gironde, laurent familiar. N'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail laurent.familiar@cotefrance.immo côté france immobilier, réseau immobilier franco-belge / achat-vente-estimation- 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (ei) laurent familiar, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Cette annonce vous est proposée par familiar laurent - ei - norsac : 888452661, enregistré à greffe du tribunal de commerce de bordeaux côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Maison à construire de 90 m² idéalement située au pian-sur-garonne avec 7 piècesfaites bâtir une maison de 90 m² dans la commune du pian-sur-garonne. Ce projet est implanté sur un terrain de 840 m², idéalement situé pour profiter d'un cadre calme. Cette maison à édifier comprend 3 chambres ainsi que 2 salles de bains. Elle offre également 1 cuisine fonctionnelle, à aménager selon vos envies. Elle est conçue sur un seul niveau, une configuration qui facilite vos déplacements. Le terrain de 840 m² autour de la maison permet d'aménager de grands espaces extérieurs pour les moments de détente. Environnementle pian-sur-garonne est une commune où l'on trouve un établissement scolaire primaire. Les gares les plus proches sont celles de saint-macaire et saint-pierre-d'aurillac, accessibles à 2 km environ. L'autoroute a62 se situe à 7 km. Il y a des commerces à proximité. Nous contacterla maison est en vente au prix de 226600 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, prenez contact avec maisons de la côte atlantique langon. Maryne lagorce est à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre – Maison de Maître, dépendances et terrain agricole au cœur des coteaux de Langon Dans un cadre champêtre préservé, à seulement quelques minutes de Langon et à proximité immédiate du prestigieux château viticole Toulouse-Lautrec, découvrez cette propriété unique offrant charme, potentiel et authenticité. Une demeure de caractère La maison de maître (161,82 m²) séduit par ses volumes généreux, ses grandes ouvertures lumineuses et son cachet d'époque. Ses pièces de vie conviviales et ses chambres spacieuses constituent une base idéale pour une belle résidence familiale. L'appartement indépendant (78,67 m²) peut accueillir famille, amis ou locataires, ouvrant la voie à un projet touristique ou locatif. Les dépendances et granges (268,79 m² au total) offrent un espace rare et modulable. Idéal pour créer des gîtes, chambres d'hôtes, ateliers d'artisan, salle de réception ou encore un espace bien-être. Un cadre naturel privilégié Le tout s'étend sur une parcelle agricole de 11 624 m², bordée de verdure et offrant de vastes perspectives d'aménagement : jardin paysager, verger, potager bio, espace équestre ou activité agricole de petite échelle. Vous profiterez d'une parcelle de bois attenante pour vos balades. Située dans les hauteurs de Langon, la propriété profite d'un environnement paisible, en plein cœur d'un hameau typique du Sud-Ouest, où règnent tranquillité et douceur de vivre. Une situation géographique recherchée À deux pas du château Toulouse-Lautrec, emblème du patrimoine viticole, la propriété s'inscrit dans un secteur très attractif : Les coteaux de Langon et leurs vignobles réputés, aux portes du Sauternais. Proximité immédiate de Langon, ville dynamique offrant commerces, écoles, restaurants et gare SNCF reliant Bordeaux en moins de 30 minutes. Accès rapide à l'autoroute A62 qui dessert Bordeaux, Toulouse et Agen. Un secteur riche en patrimoine, entre bastides médiévales, châteaux viticoles et paysages vallonnés typiques de la Gascogne. Travaux & potentiel Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout le charme de cette demeure et de l'adapter à vos envies. Ce bien rare se prête aussi bien à un projet familial qu'à une activité touristique : gîtes, chambres d'hôtes, maison de campagne ou résidence principale pleine de cachet. Une opportunité unique pour les amoureux de vieilles pierres, de nature et de grands espaces, à deux pas des vignobles prestigieux de la région bordelaise. DPE et Diagnostique en cours de rédaction.

Maison à construire de 90 m² idéalement située au pian-sur-garonnefaites bâtir dans un secteur idéalement situé au pian-sur-garonne une maison à édifier offrant une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 840 m². Cette opportunité vous permet de concevoir un projet conforme à vos attentes dans un cadre calme. Elle comporte cinq pièces, dont trois chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire, offrant un espace de vie agréable à aménager selon vos besoins. La maison est de plain-pied, un agencement permettant une circulation aisée et une meilleure accessibilité. Le terrain de 840 m² propose un extérieur suffisamment vaste pour profiter pleinement de l'espace et aménager selon vos envies. Environnementcette habitation se trouve au pian-sur-garonne, une commune calme à proximité de plusieurs gares telles que saint-macaire et langon, situées à respectivement 2,3 et 4,8 kilomètres. L'autoroute a62 est accessible à 7 kilomètres, facilitant les déplacements. Autour du bien, il existe aussi des installations sportives comme un court de tennis situé à moins de 250 mètres. Un établissement scolaire de niveau primaire est disponible dans la commune. Des commerces sont également présents dans les environs. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 219600 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec maryne lagorce, de maisons de la côte atlantique langon. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 95 m² idéalement située au pian-sur-garonne, 6 piècesdevenez propriétaire d'une maison située au pian-sur-garonne, dans un secteur idéalement situé. Cette demeure à bâtir bénéficie d'un terrain de 840 m², offrant un espace extérieur appréciable. Cette maison à bâtir comprend 3 chambres, une cuisine, et une salle de bains avec baignoire. Elle compte un total de 6 pièces, offrant un cadre adapté à vos projets. Elle est de plain-pied, une configuration qui facilite la circulation et l'organisation des espaces. Le terrain de 840 m² permet d'aménager un agréable jardin autour de la maison. Environnementle pian-sur-garonne est une commune calme offrant un cadre de vie paisible. Plusieurs gares sont accessibles à moins de 25 kilomètres, notamment celle de saint-macaire et langon. Les principaux axes routiers, dont l'autoroute a62, sont situés à environ 7 kilomètres facilitant les déplacements. Une école primaire est implantée à proximité, facilitant l'accès à l'éducation pour les familles. Autour de la maison, vous trouverez également des équipements sportifs tels que des courts de tennis. Des commerces se situent aussi aux abords du secteur. Nous contactercette maison est en vente au prix de 230 600 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à contacter maryne lagorce, spécialiste de maisons de la côte atlantique langon. Elle saura vous accompagner dans votre projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² idéalement située au pian-sur-garonne, 5 piècesfaîtes construire votre future maison à édifier dans la commune du pian-sur-garonne, sur un terrain de 840 m². Ce projet s'inscrit dans un secteur idéalement situé, offrant un cadre paisible pour concevoir un habitat à votre image. Cette maison à réaliser dispose de 5 pièces principales dont 4 chambres, parfaites pour accueillir famille et invités. Elle comprend également une cuisine ainsi que deux salles de bains, ce qui facilitera la vie quotidienne. L'agencement intérieur est pensé pour offrir un confort adapté à vos besoins. Elle se développe entièrement de plain-pied, ce qui permet un accès facile à tous les espaces de vie sans aucun escalier. Le terrain généreux de 840 m² apporte un bel espace extérieur, idéal pour jardiner ou aménager une terrasse selon vos envies. Environnementle pian-sur-garonne est une commune calme bénéficiant d'une bonne desserte par la route et la proximité de l'autoroute a62, à 7 km. Plusieurs gares se trouvent à moins de 25 km, notamment celles de saint-macaire, saint-pierre-d'aurillac et langon. Un terrain de tennis est implanté à quelques minutes à pied, offrant un lieu de loisirs à proximité. L'offre éducative comprend un établissement primaire. Commerces et services se trouvent autour de la commune. Nous contactercette vente est proposée au prix de 215 600 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus sur cette opportunité ou pour être accompagné dans votre projet, n'hésitez pas à contacter maryne lagorce chez maisons de la côte atlantique langon. Elle se tient à votre disposition pour vous renseigner et vous guider dans la réalisation de votre maison. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À 5 min de Langon et proche des écoles, découvrez cette charmante maison de 119 m² sur un jardin clos d’environ 630 m². Aucun travaux à prévoir ! Elle offre une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse, cellier, arrière-cuisine, salle de bains et 3 chambres, dont une suite parentale. Un cadre idéal pour votre famille ! Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Située dans la commune du Pian-sur-Garonne (33490), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche de la commune de Saint-Macaire, et à 5mn de Langon, elle offre un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces et les écoles, et notamment le collège du Pian-sur-Garonne. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 873 m², avec la faculté de l'agrandir, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Deux places de parking sont disponibles, ainsi qu'un garage double indépendant pratique pour le stationnement ou le stockage. L'agencement de la maison de plain-pied permet de profiter pleinement de l'espace extérieur, offrant ainsi une belle harmonie avec l'environnement naturel. À l'intérieur, cette maison de 147 m² se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses idéales pour une famille, avec la possibilité d'en créer une quatrième selon vos besoins. L'espace de vie principal est composé d'un coin cuisine ouvert sur la pièce de vie. Grâce à ses dimensions généreuses, chaque pièce bénéficie d'une agréable luminosité et d'une atmosphère chaleureuse. Ce bien bénéficie d'un sous-sol aménagé en cave, avec un puits fonctionnel. Chauffage gaz de ville, tout à l'égout, menuiseries PVC double-vitrage. Après quelques travaux de réhabilitation selon vos gouts et vos envies, ce bien conviendra parfaitement à une famille heureuse de pouvoir profiter d'un bien présentant les avantages de la campagne et la proximité des services. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BELTRAN, Tél. : 06 10 56 40 27, E-mail : philippe.beltran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878727403.

Sur une parcelle de 2700 m² joliment arborée, venez découvrir cette maison d'architecte semi-enterrée de 192 m² habitables, située à seulement 5min de Langon. Vous serez séduits par ses volumes atypiques, sa belle vue dégagée depuis les terrasses ainsi que son jardin et sa piscine tous deux entièrement à l'abri des regards. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour d'environ 44 m² avec sa cheminée, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée d'environ 13 m², de 4 chambres de 12 et 13 m², d'une salle de bain avec douche, baignoire et wc, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Côté rangement, elle dispose de nombreux placards encastrés, et, en continuité de la cuisine, d'un cellier et d'une lingerie. Surplombant une partie du séjour, vous découvrirez une mezzanine d'environ 27 m². Côté détente, vous apprécierez la piscine 11,5 x 5,5, entourée par sa jolie terrasse en bois et une véranda aménagée en spa, équipée d'un jacuzzi Sundance 5 places et d'une douche. Enfin, côté jardin, deux autres terrasses, le barbecue, le double garage d'environ 40 m² et sa cave et un appenti amènent de la surface supplémentaire à cette agréable et chaleureuse maison familiale. Grâce à sa conception architecturale et à son orientation, cette maison offre un excellent confort thermique en toute saison : elle reste naturellement fraîche en été et tempérée en hiver. Informations complémentaires : chauffage convecteurs électriques, toiture et isolation du toit refaites il y a 15 ans, production d'eau chaude par panneaux solaires. Bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly PASCAUD, Tél. : 06 78 19 49 24, E-mail : nelly.pascaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 832629208.

Maison à construire de 100 m² idéalement située au pian-sur-garonne, 5 piècesfaîtes construire une maison de 100 m² dans la commune du pian-sur-garonne, implantée sur un terrain de 840 m² idéalement situé pour profiter pleinement des espaces extérieurs. Cette maison à bâtir comprend 5 pièces, parmi lesquelles 4 chambres. Elle dispose de 2 salles de bains et d'une cuisine pour répondre aux besoins de votre foyer. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes les pièces et offre une configuration pratique pour une utilisation au quotidien. La surface du terrain de 840 m² vous permettra d'aménager un extérieur agréable et libre selon vos envies. Environnementle pian-sur-garonne est une commune tranquille offrant un cadre de vie calme. Des gares se situent à saint-macaire et saint-pierre-d'aurillac, respectivement à environ 2 kilomètres. L'accès à l'autoroute a62 est à 7 kilomètres, facilitant les déplacements en voiture. Une école primaire est présente dans la commune, permettant un accès facile à l'éducation pour les familles. Il y a des commerces autour du bien pour vos besoins quotidiens. Nous contacterce bien est en vente au prix de 212600 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec maryne lagorce de maisons de la côte atlantique langon, constructeur de maisons à votre service. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² idéalement située au pian-sur-garonne, 5 piècessituée au pian-sur-garonne, cette maison à bâtir implantée sur un terrain de 840 m² offre un cadre idéal pour votre projet. Vous bénéficierez d'un environnement calme pour réaliser un habitat selon vos envies. Cette construction à bâtir comprend cinq pièces principales dont quatre chambres, une cuisine et une salle de bains équipée d'une baignoire. Elle ne dispose pas de wc séparés. Elle est de plain-pied, configuration qui facilite l'accès à tous les espaces et permet une distribution harmonieuse des pièces. Le terrain de 840 m² propose un cadre extérieur apprécié, offrant un espace à aménager selon vos besoins. Environnementle pian-sur-garonne est une commune où vous trouverez un établissement scolaire primaire à proximité. Pour vos déplacements, plusieurs gares se situent dans les environs, notamment saint-macaire et saint-pierre-d'aurillac, accessibles à quelques kilomètres. L'autoroute a62 passe à 7 km, facilitant les trajets en voiture. Nous contactercette vente est proposée au prix de 195 600 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique langon. Maryne lagorce sera votre interlocutrice privilégiée pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² idéalement située au pian-sur-garonne, 5 piècesà construire, dans la commune du pian-sur-garonne, cette maison à bâtir de 90 m² bénéficie d'un emplacement idéal. Le terrain de 840 m² offre un espace extérieur agréable pour votre projet de vie. Cette maison à édifier comprend 4 chambres et une salle de bains avec baignoire. Elle dispose également d'une cuisine fonctionnelle. L'ensemble compte 5 pièces en tout, ce qui permet d'envisager un agencement adapté à vos besoins. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous les espaces de vie et contribue à une bonne organisation intérieure. La surface du terrain de 840 m² offre une possibilité d'aménagement extérieur importante pour profiter pleinement de l'environnement. Environnementle pian-sur-garonne est une commune à taille humaine. Des gares se trouvent à proximité : saint-macaire et saint-pierre-d'aurillac sont accessibles à moins de 2,5 km. L'autoroute a62 se situe à 7 km, offrant un bon relais pour vos déplacements. Une école primaire se trouve dans la commune. Les commerces sont présents autour de la maison, facilitant les achats au quotidien. Nous contacterce bien est en vente au prix de 198 600 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, prenez contact avec maisons de la côte atlantique langon. Maryne lagorce se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .