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maison 5 pièces 98 m2 à vendre à Saint-Martin-d'Hères (38400)
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Vente maison 5 pièces 98 m² Saint-Martin-d'Hères (38400)
275 000 €
-6.78 %

Maison 5 pièces Saint-Martin-d'Hères (38400)

Iad france - sandrine barruel (07 49 24 70 38) vous propose : maison individuelle de 98 m² environ (surface au sol 154 m² environ) des années 60, érigée sur deux niveaux offre un espace fonctionnel et agréable. La propriété se compose d'un double séjour, d'une cuisine séparée donnant accès à une terrasse ensoleillée exposée plein sud, de deux chambres avec la possibilité d'aménager une troisième, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Les combles, d’une surface au sol similaire à celle de l'étage principal, sont aménageables selon vos besoins et préférences. Le rez-de-chaussée propose un ensemble complet avec un garage, un atelier et un t1 d'environ 25 m² environ avec son entrée indépendante offre la possibilité d'un revenu locatif estimé à 500€ / mois. Sur la parcelle de 410 m² environ, un cabanon, une petite annexe pouvant être utilisée comme cuisine d'été, ainsi qu'un puits ajoutent des caractéristiques pratiques à cette propriété. Le tout s'étend sur un terrain clôturé, garantissant tranquillité et sécurité. Situation : quartier romain rolland. Accès rocade sud rapidement. Transport en commun arrêt de bus croix du plâtre (c7), arrêt etienne grappe (tram d) à 11mn à pied. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 356 et classe climat e indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine barruel ei (id 51107), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 889833075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 98 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 410 m²
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 190 et 3 050 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 et 3 050 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 356 kWh/m².an 63* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 63 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 275 000 € (soit 2 806 € / m²)
    -6.78 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.78 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 15 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1452339
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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