Maison avec climatisation à vendre à Saint-Martin-d'Hères (38400)

Située à Saint-Martin-d'Hères (38400), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité d'écoles, lycées, collèges, crèches, ainsi que des transports en commun. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 579 m². Elle comprend un jardin avec une terrasse, un garage et une cave ainsi qu'un abris de jardin et un espace pour stationner des voitures. Cette maison de 180 m² dispose de beaux volumes. Elle propose un grand séjour salle à manger lumineux avec une buanderie, une cuisine ouverte, le tout donnant sur le jardin. À l'étage une mezzanine pouvant servir de bureau dessert 3 chambres spacieuses avec rangement, une salle de bain et un toilette indépendant ainsi qu'une suite parentale avec sa salle de bain et son dressing. Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. La climatisation est installé sur l'ensemble de la maison ainsi que des panneaux solaire sur le toit et une borne électrique dans le garage. Cette maison sera disponible pour la fin de l'année scolaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie VAUCHERET PERRIER, Tél. : 06 12 51 28 30, E-mail : marie.vaucheretperrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 823 666 003.

À Saint-Martin-d'Hères, dans un secteur résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison contemporaine de 2022 offrant 168 m² habitables sur un terrain clos et paysagé de 527 m². Elle propose de belles prestations modernes et un confort optimal pour une vie de famille sereine. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie lumineuse de 60 m², ouverte sur une terrasse équipée d'une pergola bioclimatique, idéale pour profiter des beaux jours. Cuisine grande, moderne, entièrement aménagée et équipée. Une chambre, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une grande salle de bain. Chauffage performant par PAC air / eau avec plancher chauffant sur les deux niveaux + climatisation au RDC + poêle à granulés. Très bon diagnostic énergétique (B / A). Portail automatique, vidéophone, maison non mitoyenne. Proche écoles, commerces, transports et axes rapides Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 510 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monia OUERGHI, Tél. : 06 33 83 72 02, E-mail : monia.ouerghi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 533 573 184.

Iad France - Alexane Charriere vous propose : Opportunité à saisir en exclusivité sur la commune de Gières Ensemble immobilier présentant une surface habitable de 277 m² sur un terrain de 1483 m² dont une partie est encore constructible. Construit en 1988, il a été entièrement rénové. La toiture est récente (-de 10 ans). Cet ensemble immobilier présente un fort taux de rentabilité il se compose de 4 logements : Au 1er étage, appartement de type 4 d'environ 105 m² avec une terrasse de 100 m² (avis de valeur locative 1200 euros, actuellement occupé par le propriétaire) : Ce T4 présente une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, équipée et de qualité qui donne sur la terrasse. Trois chambres de belles dimensions, une salle d'eau et WC séparé. Au 2er étage, 2 studios de 35 m² et 45 m² actuellement loués meublé en LMNP : 680 euros chacun. (forte demande sur le secteur) En rez-de-chaussée, un appartement de type 3 meublé façon 'love room'avec spa privatif exploité en location courte durée (a généré 27000 euros de revenus en2024) et un local / dépôt : idéal pour artisan, équipé d'une fosse mécanique et d'une belle hauteur sous plafond et d'une surface de 144 m² avec 4 portes sectionnelles, et un avis de valeur locative de 1800 euros (actuellement occupé par le propriétaire). La taxe foncière est de 3563 euros. De plus des places de parking sont à votre disposition pour un stationnement pratique et sécurisé. Le bien présente un double système de chauffage, chaudière gaz récente et climatisation réversible dans tous les logements et un très bon DPE. La taxe foncière est de 3563 euros. Ce bien est une opportunité rare sur le secteur avec un fort rendement locatif. Contactez moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexane Charriere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grenoble sous le numéro 989410279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GRENOBLE - Secteur Préfecture. Nous vous proposons cette maison de ville dans une copropriété. Située au calme dans une arrière cours et agencée sur trois niveaux, elle se compose ainsi : Au premier niveau, une pièce de vie avec cuisine séparée, une chambre et une salle d'eau. Au 2ème niveau : Une cuisine ouverte sur une pièce de vie donnant sur une terrasse, une salle de bains comprenant une douche, une baignoire et des WC, 3 chambres, et WC. Au 3ème niveau : Un espace aménagé sous les combles avec un coin bureau. Le chauffage est de type individuel électrique, et une climatisation réversible est installée dans la pièce de vie. Le montant annuel des charges de copropriété correspond à 841,36 euros (comprenant l'eau froide) et celui de la taxe foncière à 2264€.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''.

Iad France - Vanessa Noirot vous propose : Maison familiale avec piscine – 149 m² – Grenoble 38100 À Grenoble (38100), découvrez cette maison individuelle de 149 m², idéale pour une famille ou une famille recomposée à la recherche d’un bien spacieux, confortable et prêt à vivre. Construite dans les années 1950, la maison a bénéficié d’une belle extension en 2018, offrant aujourd’hui de très beaux volumes, une excellente luminosité et une organisation parfaitement adaptée à la vie de famille. Des volumes généreux et une vraie vie dedans / dehors La maison s’articule sur deux niveaux et propose : une pièce de vie traversante de plus de 75 m², largement ouverte sur l’extérieur, une cuisine moderne, entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle, 4 chambres, dont une suite parentale indépendante au dernier niveau, idéale pour préserver l’intimité des parents, plusieurs salles de bains et WC, apportant un confort appréciable au quotidien. Un sous-sol aux usages multiples Un grand sous-sol aménagé complète le bien et offre de nombreuses possibilités : buanderie, salle de jeux, chambre d’amis, salle de sport ou espace télétravail. Un véritable atout pour les familles ayant besoin d’espace et de flexibilité. Des extérieurs pensés pour les moments partagés À l’extérieur, vous profiterez : d’une piscine 8 x 4, d’une terrasse en bois, d’un espace idéal pour les repas, les jeux des enfants et les moments de détente en famille. Confort & performance énergétique Maison bien isolée, équipée de : pompe à chaleur air / eau (installée en 2017), plancher chauffant, production d’eau chaude sanitaire combinée, climatisation, VMC simple flux. DPE B : une performance énergétique maîtrisée, rare sur le secteur, garantissant confort thermique et budget énergétique contenu. Situation pratique La maison bénéficie d’un emplacement fonctionnel, à proximité : des transports, des commerces, des axes routiers et autoroutiers, facilitant le quotidien des familles actives. Renseignements et visites sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Noirot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 818 310 732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Marie Fernandez vous propose : Charmante maison 70 m² avec jardin – Grenoble (38100) – Secteur calme et recherché Adresse : 4 rue de la Dent de Crolles, 38100 Grenoble Dans un environnement paisible, proche des commodités, des écoles et des transports, découvrez cette maison chaleureuse de 70 m² sur deux niveaux, accompagnée d’un jardin privatif de 80 m² et d’un atelier aménageable. Maison 70 m² – 2 niveaux Salon lumineux donnant sur le jardin, cuisine indépendante, 2 chambres, 2 salles d’eau refaites + 2 toilettes (dont un WC au rez-de-chaussée),Double vitrage sur l’ensemble de la maison, Isolation extérieure. En extérieurs Jardin de 80 m², agréable et arboré avec point d’eau, éclairage et prises électriques. Sous-sol / Atelier (16 m²) déjà aménagé en chambre avec possibilité d’ajouter une fenêtre. Garage attenant de 15 m² vendu séparément Confort & Performances Chauffage bois + gaz, Climatisation Toshiba (2 ans),Chaudière récente (6 ans) Taxe foncière : 2 000 € Charges de lotissement : 140 € / an Idéale pour un jeune couple, une famille ou un investisseur (pièce supplémentaire possible). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 11.67€ par mois (soit 140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 510306228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphanie martin vous propose : très belle maison entièrement rénovée avec très belle véranda + appartement t2 en annexe de 52 m² propriété de caractère avec jardin, parking et piscine secteur de la poterne, proche saint martin d'hères et du tennis club de grenoble, proche de tout, mais au calme absolu. Cette magnifique maison unique en son genre, rare sur grenoble, offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme, élégance et modernité. Construite en 1936 et entièrement rénovée, elle saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement privilégié. D'une superficie de 117 m² environ, la maison principale propose des espaces de vie confortables et chaleureux. Vous entrerez via une très belle véranda avec verrière diamant, donnant accès à l'entrée faisant fonction de salon-boudoir, une cuisine équipée, un salon ouvrant sur une belle terrasse avec espace dînatoire, une grande salle d'eau, et un wc indépendant. La terrasse et la véranda offrent un vrai espace de vie supplémentaire avec une vue imprenable sur le jardin, la piscine et l'environnement verdoyant, côté vercors. Vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis autour de la piscine, véritable oasis de fraîcheur en plein coeur de la ville. Á l'étage, vous trouverez 2 chambres très cocooning, sous les toits, équipées de la climatisation réversible offrant un véritable confort en toutes saisons, ainsi qu'un bureau (ou chambre d'appoint). Confort également d'un second wc individuel à l'étage. Le chauffage individuel est assuré par une chaudière au gaz récente et un poêle à bois pour des soirées d'hiver chaleureuses. L'ensemble de la maison bénéficie d'une exposition sud ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Par ailleurs, l'accès à la fibre vous permettra de télé travailler sans souci. La propriété comprend également un jardin paysager soigné et trois places de parking, offrant ainsi praticité et tranquillité au quotidien. Vous pourrez profiter pleinement de cet espace extérieur aménagé avec goût, idéal pour les moments de détente en plein air. Énorme plus de ce bien : vous bénéficierez d'un appartement t2 indépendant, qui pourra servir à accueillir famille, amis ou vous offrir un revenu locatif de minimum 700 euros. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cette pépite immobilière saura répondre à toutes vos attentes en matière de confort, de tranquillité et de qualité de vie, au son des oiseaux ! Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce petit bijou niché dans le secteur préservé de la poterne, pour y déposer tout simplement vos valises. Réservez vite votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 239 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 902047760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - harunobu yaegashi vous propose : une charmante maison de 3 étages avec un décor harmonieux de 164 m² habitables sur une parcelle de 364 m² située dans le quartier eaux claires à grenoble, à proximité de toutes commodités. Les atouts majeurs, - quartier calme, accès facile à grenoble centre : tram e - construction de qualité - bonne disposition des pièces - grand volume de stockage : double garage, grande buandrie, dressings au rdc : 70 m² - cuisine équipée et séparée - wc à chaque étage - une chambre parentale au 3eme étage - orientation est-sud - balcon qui donne sur le jardin cette maison vous offrire une qualité de vie régalée au quotidien avec ses 4 chambres, cuisine équipée, large pièce de vie et grand jardin. Elle se remarque par son grand volume de stockage au rdc qui la rend trés pratique pour une famille active. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 345 et classe climat e indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m harunobu yaegashi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 989785662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À découvrir magnifique maison de ville de 143 m² environ. Bien rare, coup de coeur assuré ! À proximité immédiate de toutes les commodités et des transports. Dès l'entrée par la cour intérieure vous serez séduits par ce très bel espace de vie salon - salle à manger ouvert sur la cuisine entièrement équipée, et un espace buanderie. Donnant accès à une seconde terasse-cour intérieure sans vis à vis. À l'étage trois chambres dont une avec une grande hauteur sous plafond et un placard dressing. Ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire, refaite entièrement en 2021, wc séparés. Enfin sous les toits au dernier étage, une immense pièce avec poutres apparantes, pouvant même être divisée en deux espaces selon vos besoins, climatisée. Au sous sol, un très grand espace de stockage, type cave enterrée. Visite virtuelle disponible. Aucun travaux à prévoir, 3 blocs clim Air / Air installés en 2021 dans les chambres. Toiture révisée il y a moins de -10 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : L'équipe BVR Immobilier.

ESPACE IMMO 38 - Stéphanie STOLTZ (o7 61 29 o1 41) vous propose sur la commune d'EYBENS au calme secteur du Val, un tènement immobilier en monopropriété composé de 4 logements et 3 garages avec belle rentabilité. Ce bien idéal pour investisseur comprend : Une petite maison individuelle T2 de 31 m² habitables composée d'une pièce de vie avec coin cuisine meublé donnant sur une terrasse close d'environ 30 m², une chambre séparée et une salle d'eau avec wc. Chauffage individuel par climatisation réversible (DPE : E), VMC, huisseries double vitrage, fibre optique, une place de stationnement. Louée 650€ / mois (pas de charges). Un studio de 25 m² habitables composé d'une pièce de vie de 21 m² avec coin cuisine meublé, une salle d'eau avec douche et wc. Un balcon avec possibilité d'installer une table. Chauffage individuel électrique au sol (DPE : D), VMC, huisseries double vitrage, fibre optique, une place de stationnement. Loué 525€ / mois (pas de charges). Un appartement T2 de 28 m² habitables composé d'une pièce de vie de 15 m² donnant sur une terrasse d'environ 30 m², un coin cuisine meublé, une chambre, une salle d'eau avec WC. Cellier privatif sur le pallier. Chauffage individuel électrique au sol (DPE : D), VMC, huisseries double vitrage, fibre optique, une place de stationnement. Loué 580€ / mois ( + 5€ de charges). Un appartement T2 mansardé de 31 m² habitables (57 m² utiles) composé d'un grand hall avec placard, une pièce de vie de 21 m² avec coin cuisine meublé, une grande chambre de 22 m² (utiles) et une grande salle d'eau avec wc. Chauffage individuel électrique (DPE : E), VMC, huisseries double vitrage, fibre optique, une place de stationnement. Loué 630€ / mois ( + 5€ de charges). Trois locaux (31 m², 26 m² et 25 m²) servant de lieux de stockage ou garages complètent ce bien. Non loués actuellement. Toiture refaite, logements entièrement rénovés. Taxe foncière : 4275€ Ligne de bus C4 et C8, commerces et commodités à proximité. La présente annonce immobilière a été rédigée par Stéphanie, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 844 305 201. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations obligatoires sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - LSI_1766553860.

Découvrez cette magnifique maison de 189 m² située à Corenc, alliant confort moderne et élégance. Avec 7 pièces spacieuses, cette propriété offre un cadre de vie idéal. La climatisation et la cheminée garantissent un confort optimal toute l'année. À l'extérieur, vous profiterez de moments de détente autour de la piscine, complétée par un éclairage extérieur et des stores électriques. Un espace de vie exceptionnel pour recevoir vos proches dans un calme absolu. Le système d'alarme et la vidéo sécurité assurent votre tranquillité d'esprit. La maison est également équipée d'interphone et d'un vide sanitaire, témoignant du souci du détail et de la qualité de construction. Une occasion rêvée d'acquérir un bien de prestige dans un environnement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6462€ ~ 8744€.

Espace Immo 38 - Stéphanie STOLTZ (o7 61 29 o1 41) et Gil PRAYER (o6 o8 33 83 51) vous proposent leur COUP DE COEUR, une belle villa de style Ile de France d'une superficie de 188 m² sur un terrain clos et arboré de 829 m² agrémenté d'une piscine avec vue sur la chaîne de Belledonne et de deux terrasses. Située dans un quartier pavillonnaire calme et à proximité de toutes commodités ce bien vous séduira par son RDC aux prestations soignées composé d'un grand séjour de 52 m² traversant avec accès sur les deux terrasses, un bureau, un wc, une cuisine équipée séparée avec accès à un grand espace buanderie / cellier / espace de stockage. À l'étage bénéficiez de 5 chambres dont une suite parentale climatisée avec salle de bains et dressing, une des chambres fait actuellement office de grand dressing, 2 wc, une seconde salle de bains et une salle d'eau. Alarme, portail automatisé, interphone, stationnement aisé. Chauffage au fioul et électique. Taxe foncière : 4820€ La présente annonce immobilière a été rédigée par Stéphanie, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 844 305 201. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations obligatoires sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - LSI_1766553859.

Exclusivité. L'agence dufossé immobilier vous propose à la vente dans le très prisé secteur corenc montfleury cette élégante et lumineuse maison style ile de france de 320 m² dont 290 m² habitables, composée d'une belle cuisine équipée indépendante, double séjour, 5 chambres (dont une superbe suite parentale climatisée, en rdj donnant sur la terrasse), 3 sdb, grande pièce aménagée en sous-sol cuisine équipée, baie vitrée, pouvant être appartement indépendant ou bureau, buanderie, cellier, sur un terrain de 1 500 m² avec terrasse et piscine, possibilité de détacher une parcelle de 550 m². Huisseries neuves, insert cheminée neuf, toiture ok. Emplacement premium, proche écoles, transports en commun et commerces. Vue belledonne. Laetitia enjolras 06 48 73 62 40 l'immobilier passion laetitia enjolras 06 48 73 62 40 laetitia.enjolras@dufosse-immobilier.com.

Exclusivité. L'agence dufossé immobilier vous propose à la vente dans le très prisé secteur corenc montfleury cette élégante et lumineuse maison style ile de france de 320 m² dont 290 m² habitables, composée d'une belle cuisine équipée indépendante, double séjour, 5 chambres (dont une superbe suite parentale climatisée, en rdj donnant sur terrasse), 3 sdb, grande pièce aménagée en sous-sol cuisine équipée, baie vitrée, pouvant être appartement indépendant ou espace professionnel, sur un terrain de 1 500 m² avec terrasse et piscine, possibilité de détacher une parcelle de 550 m². Huisseries neuves, insert cheminée neuf, toiture ok. Emplacement premium, proche écoles, transports, et commerces. Vue belledonne. Laetitia enjolras 06 48 73 62 40 l'immobilier passion laetitia enjolras 06 48 73 62 40 laetitia.enjolras@dufosse-immobilier.com.

Ideal investisseur. Quartier préfecture. Rue des dauphins. Maison de ville de 137 m² carrez av terrasse tropezienne vendu meubléé et louée bail mobilité av 4 loc en place (total 2350 € cc / mois), 4 ch, 2 sdb, 2 cuisines, buanderie, une salle de jeux et un coin bureau. Nombreux rangements. 1 cellier et 1 grenier. Ch ind électrique, climatisation sur le niveau vie. Ch annuelles 1250 € (eau froide comprise). Votre conseillère alice montaillard 06 25 36 27 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 260 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1520.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller premium immobilier : alice montaillard agent commercial (entreprise individuelle) rsac 812668143.

Dans un environnement calme et recherché, au cœur d'un quartier résidentiel très prisé, découvrez cette superbe propriété de 168 m², entièrement rénovée avec des prestations de qualité, édifiée sur un grand terrain plat de 821 m². Une maison familiale moderne et confortable. Répartie sur 2 niveaux, cette maison séduit par ses volumes, sa luminosité et son niveau de confort. - Au rez-de-chaussée : Grande cuisine dinatoire équipée moderne, Spacieux salon / séjour lumineux, Buanderie avec salle d'eau, 1 chambre, 1 WC indépendant. - À l'étage : 3 belles chambres, 1 grande salle de bain avec baignoire balnéo et WC. Grand balcon / terrasse fermé, climatisé, idéal en espace détente, bureau ou jardin d'hiver, utilisable toute l'année. Confort thermique haut de gamme : Pompe à chaleur (PAC), Chauffage au sol, Climatisation, y compris sur la terrasse fermée, "Confort optimal été / hiver et excellente performance énergétique". Stationnement & annexes : 5 places de stationnement, dont 2 sous carport Grand terrain plat de 821 m² Terrasse bois Jacuzzi, idéal pour les moments de détente Cabane de jardin Vue dégagée sur les montagnes Les + : ? Rénovation récente et qualitative ? Prestations énergétiques modernes (PAC, plancher chauffant, climatisation) ? Terrasse fermée climatisée rare sur le secteur ? Grand terrain plat, parfaitement exploitable ? Quartier résidentiel recherché Un bien rare à Échirolles, réunissant espace, confort moderne et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 589 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Messaoud GOUSMI, Tél. : 06 27 58 43 10, E-mail : messaoud.gousmi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 513256214.

Fiche id-sit162589 : maison dans une impasse au calme, proche de la mairie et des commodités. Vue dégagée sur les massifs cette maison sur 708 m² de terrain clos, a été entièrement rénovée, reste la façade pour achever la rénovation. Le rez-de-chaussée comprend une grande chambre de 16 m², un bureau, une chaufferie (chaudière frisquet à condensation de 2023) / buanderie, une salle d'eau avec wc des placards. Le 1er étage offre un vaste séjour climatisé avec cuisine us de 41,70 m² avec balcon. La cuisine équipée comprend un piano de cuisson de marque keiser. Pour compléter cet étage deux, avec placards ainsi qu'une deuxième salle d'eau + wc. Huisseries tryba de 2022, climatisation réversible mitsubishi 2021. Isolation des combles 2020. - mentions légales : proposé à la vente à 320000 euros (dont 3.23% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 310000 euros) - dpe réalisé le : 04 / 07 / 2023 - classe-energie c : 159 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1390 et 1960 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 360 euros / an (soit 30 euros / mois) - affaire suivie par mr cyril durdux (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion pommiers la placette - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Comptoir immobilier de france grenoble-grésivaudan vous propose de découvrir cette magnifique batisse aux volumes généreux, nichée au coeur d'une impasse paisible, à quelques pas de l'avenue de l'eygala, à proximité de toutes les commodités. Idéale pour accueillir une grande famille. Répartie sur 3 niveaux : avec 1 rez de chaussée comprenant 1 grand garage double de 67 m² avec porte électrique, 1 cellier de 7 m², 1 chaufferie de 9 m² avec chaudière au gaz avec condensation changée en 2023,1 atelier de 24 m², 1 belle cave a vins de 13 m² et un appartement indépendant t2 de 47 m² avec une cuisine séparée, 1 bureau, 1 chambre et 1 salle d'eau avec wc. Idéal pour une profession libérale ! Au 1er étage : une vaste pièce de vie (salon salle à manger) de 61 m² avec 2 cheminées + cuisine séparée s'ouvrant sur de larges baies vitrées coulissantes sur une superbe terrasse avec four à pizza offrant une vue panoramique sur le massif de belledonne. Deux suites parentales dont une avec grand dressing. Au 2ème étage sous les combles vous trouverez 2 autres chambres, une salle de bain avec w. C ainsi qu'un espace détente de 30 m² pensé pour le bien-être comprenant un sauna idéal pour des moments de relaxation ! Prestations de qualité : volets électriques, stores électriques sur toute la terrasse, menuiseries sur mesure, alarme, détecteur lumière, système audio multiroom. À 5mn de la tronche, ile verte, 10 mn grenoble, meylan et 15 mn montbonnot, st ismier, crolles. Pour plus d' infos et pour organiser une visite, je suis disponible, à votre écoute au o643006406- cif-grenoble-gresivaudan-nathalie genovese-agent commercial-rsac n. 531737856-cif-grenoble-gresivaudan. Com (réf 19364) honoraires charges vendeur. Cette annonce vous est proposée par mme. Nathalie genovese - ei - norsac : 531 737 856, enregistré au greffe du tribunal de commerce de grenoble comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Espace Immo 38 - Stéphanie STOLTZ (o7 61 29 o1 41) et Gil PRAYER (o6 o8 33 83 51) vous proposent leur COUP DE COEUR, une belle villa de style Ile de France d'une superficie de 188 m² sur un terrain clos et arboré de 829 m² agrémenté d'une piscine avec vue sur la chaîne de Belledonne et de deux terrasses. Située dans un quartier pavillonnaire calme et à proximité de toutes commodités ce bien vous séduira par son RDC aux prestations soignées composé d'un grand séjour de 56 m² traversant avec accès sur les deux terrasses, un bureau ou chambre, un wc, une cuisine équipée séparée avec accès à un grand espace buanderie / cellier / espace de stockage pouvant être aménagé en habitation. À l'étage bénéficiez de 5 chambres dont une suite parentale climatisée avec salle de bains et dressing, une des chambres fait actuellement office de grand dressing, 2 wc, une seconde salle de bains et une salle d'eau. Alarme, portail automatisé, interphone, stationnement pour 8 voitures et 2 stationnements extérieurs Chauffage au fioul et électique. Taxe foncière : 4820€ La présente annonce immobilière a été rédigée par Stéphanie, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 844 305 201. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations obligatoires sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - LSI_1766553859.

Présentée par jean-pierre delestre vous cherchez une maison indépendante, sans charges, avec du terrain et du potentiel ? - cette maison en pierre de 75 m² + véranda de 11 m², située en plein centre-ville, coche toutes les cases ! Elle comprend également une maisonnette annexe aménageable d'environ 45 m², parfaite pour un atelier, un bureau, un studio ou un logement d'appoint. Côté stationnement et rangements, vous profitez de deux garages (15 m² et 20 m²). Le tout est édifié sur un superbe terrain clos et arboré de 740 m², avec jardin et verger, un vrai havre de paix, rue normandie niemen, à deux pas des commodités. Les + du bien : *grand terrain clos en centre-ville (secteur calme, la buclée / frange verte) * pas de charges de copropriété * deux garages + dépendance aménageable * maison habitable immédiatement * rénovation énergétique à prévoir = fort potentiel de valorisation un bien rare à visiter sans tarder ! - au rdc l'entrée se fait par la véranda, ouvrant sur un séjour cuisine ouverte équipée de 30 m², un dégagement distribue la salle de bain équipée, le wc indépendant et l'accès à la cave en sous-sol. - l'étage est composé de 2 chambres de 14 m² chacune et un placard. Chauffage électrique avec climatisation réversible dans le séjour et attente pour un insert bois ou un poêle. Prix de vente : 210 000 euros (honoraires d'agence inclus). Taxe foncière : 1667 euros. Visite virtuelle disponible sur demande. - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-pierre delestre, au 06 75 49 36 14 ou par courriel à jp.delestre@proprietes-privees.com selon l « article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandé. Dpe : f ges : c logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies au 1° janvier 2021, entre 1850 euros et 2540 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-pierre delestre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grenoble 434018230 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 424719 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-pierre delestre (ei) agent commercial - numéro rsac : grenoble 434018230 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au sein d'un lotissement, magnifique maison neuve de 2018 (construite par les bâtisseurs d'aujourd'hui) jumelée par le garage, d'une surface habitable de 120,55 m² (surface Carrez de 117,68 m²) sur un terrain paysagé de 392 m² offrant une vue splendide sur les 3 massifs Belledonne, Vercors et Chartreuse. Idéalement située dans un secteur calme et recherché à proximité de toutes les commodités (arrêts de bus, école primaire et maternelle du Tartaix à 400 m, commerces, etc. ). Elle présente, au rez-de-chaussée : une entrée, une spacieuse pièce de vie de 60 m² avec cuisine équipée ouverte, donnant sur terrasse et jardin exposition Est / Sud / Ouest, une pièce bureau / bibliothèque / piano pouvant être transformée en 5ème chambre, une salle d'eau avec toilettes et un cellier / buanderie. Le 1er étage propose un palier qui dessert 4 chambres avec placard et une salle d'eau avec toilettes. Le jardin est joliment arboré, plat et piscinable, sans vis à vis et bénéficiant d'une triple exposition et située en bordure d'une zone naturelle protégée. Vous serez séduit par la qualité de ses prestations, (chauffage gaz au sol au rdc, radiateurs à l'étage, pompe à chaleur / climatiseur réversible air / air, volets roulants motorisés, store banne extérieur motorisé, fibre installée, belle terrasse, cour et chemin en pierre naturelle, etc. ) et son état neuf. Un garage et 2 places de parking privatives complètent ce bien. À découvrir rapidement ! Contactez Mme RAMEZ au O6.17. 06.60. 71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1690.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Nichée dans un environnement verdoyant et sécurisé, cette maison contemporaine, rénovée en 2022 déploie ses 143 m² de surface au sol au coeur d’une parcelle de 1020 m². Cette propriété lumineuse offre des prestations haut de gamme, incluant une climatisation, un système d'alarme avec vidéo surveillance et un vaste parc paysagé, soigneusement aménagé, composé d'arbres de différentes essences offrant un cadre dépaysant. L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie traversante d'environ 50 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, la cuisine ouverte, dotée d’équipements de qualité et d’un élégant plan de travail, ce niveau est composé de deux confortables chambres, dressing, une salle d'eau et un toilette. Au niveau inférieur, une buanderie fait le lien pratique avec le garage de 38 m². Un dégagement dessert une troisième chambre indépendante en suite, bénéficiant de sa salle d'eau privative et de ses toilettes idéale pour recevoir. À l’extérieur, une grande terrasse carrelée de 60 m² posée sur dalle béton crée un espace de détente absolu. Le vaste parc paysagé, entièrement clos et sans vis-à-vis, a fait l’objet d’un soin particulier pour garantir la quiétude des lieux. À l’avant, une aire de stationnement de grande taille complètent l’ensemble. Cette proposition est à découvrir avec votre agence ARTHURIMMO. COM Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 150 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1110€ ~ 1570€.

Iad france - jean-baptiste levis (07 56 92 26 11) vous propose : exclusivité – maison vendue en viager occupé à fontaine (38600). Qu'est-ce que le viager occupé ? Le viager est un investissement à long terme. En viager occupé, le vendeur continue à vivre seul dans son bien jusqu’à ce qu’il le souhaite. De ce fait, l’investisseur récupère le bien au départ par anticipation du vendeur ou au décès de ce dernier. Je vous propose par l'intermédiaire de l'agence esprit viager ce viager occupé avec réserve du droit d’usage et d’habitation au profit d’un homme de 84 ans et une de femme de 83 ans. Informations financières : – bouquet : 74 930€. Honoraires d’agence charge vendeur inclus. – rente viagère mensuelle : 1 097€ révisable selon l’indice insee. Revalorisation de 20% en cas de départ anticipé. Réversibilité de la rente à 100%. – bien non finançable par un crédit immobilier – valeur vénale : 349 000€ – frais d’acquisition calculés sur la valeur occupée : 18 446€ – taxe foncière annuelle : 1 767€ dont 204€ de taxe d’enlèvement des ordures ménagères récupérables sur l’occupant réf mandat : 75 à propos de la maison : située dans le département de l’isère au pied du massif du vercors, fontaine est la 4e ville de l’agglomération grenobloise. Avec ses quartiers modernes comme europole et sa proximité immédiate avec les stations de ski, fontaine allie qualité de vie, opportunités économiques et passion pour les grands espaces. Elle bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité du polygone scientifique, de l’a480 et de la rocade sud. Elle est également à 15 minutes du centre-ville de grenoble, 5 minutes de sa gare et est desservie par les transports en commun (tramways, lignes de bus). De même, vous pourrez rejoindre l’aéroport de lyon en moins d'une heure. Son cadre naturel exceptionnel et son dynamisme font d’elle une ville attractive pour les étudiants et les professionnels. La maison est située à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, infrastructures sportives, pistes cyclables… elle est très bien desservie par les transports en commun notamment gra ? Ce à la ligne c6 à 4mn à pied et le tram a à 900m, menant au centre-ville de grenoble en moins de 20 minutes, à l’aéroport de lyon st exupéry et à la gare de grenoble. Cette agréable maison de 129 m² environ au sol se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, une belle pièce de vie de 36 m² environ avec salon et séjour exposée sud-ouest, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d’eau, une buanderie / dressing et d’un wc indépendant. À l’étage, les combles sont aménagés en deux chambres avec un coin lavabo et un wc indépendant. Un joli jardin arboré, un atelier, une cave, un grand garage de plus de 20 m² environ, et un carport viennent compléter le tout. La maison dispose d’un poêle à bois, une pompe à chaleur et d’huisseries en double vitrage récent. Ses atouts : son bon état d’entretien et l’absence de travaux, son extérieur et son emplacement dans un quartier calme sans vis-à-vis. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 620€ et 2280€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Consommation énergétique d : 240 kwh / m² / an. Emission de gaz à effet de serre b : 7 kg co2 / m² environ / an. Réalisé le 16 / 01 / 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Je suis à votre disposition pour toute demande d'informations complémentaires. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 240 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jean-baptiste levis ei (id 58875), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 490175171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Fontaine limite Sassenage à proximité immédiate de la voie sur berge. Aucune nuisance sonore pour cette lumineuse et ensoleillée maison de construction traditionnelle. Grand sous sol de 100 m² environ comprenant un garage et plusieurs pièces à terminer avec baies vitrées et accès direct au terrain où vous pourrez profiter d'une piscine hors sol, d'un trampoline et d'un salon d'été. Au premier niveau cuisine totalement équipée, séjour avec cheminée à insert, salle de bains aménagée avec toilettes, deux chambres. Au dessus 3 chambres, salle d'eau avec douche et baignoire. Ce niveau est à terminer. Le chauffage est de type gaz avec une chaudière à condensation récente. Le double vitrage est neuf et performant. Bonne opportunité avec des travaux de finition à budgéter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3400.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller ACTION IMMOBILIER : Alain GIANNONE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC CPI38012016000010878.

Iad France - Vanessa Noirot vous propose : NOUVEAUTÉ - SEYSSINS – Rue Raymond Parra d’Andert Élégance, lumière et prestations haut de gamme. Nichée au bout d’une impasse recherchée, cette maison familiale allie lignes contemporaines, confort moderne et sérénité absolue. Édifiée sur un terrain clos et paysager de 784 m², elle développe environ 175 m² habitables (surface totale d’environ 250 m²). Dès l’entrée, la luminosité et les volumes séduisent : Une belle pièce de vie de plus de 50 m² baignée de lumière s’ouvre sur une véranda de 30 m² tournée vers la piscine. La cuisine, ouverte et conviviale, s’intègre parfaitement à cet espace de vie aux finitions soignées. L’espace nuit dessert quatre chambres dont une suite parentale, toutes équipées de rangements, ainsi qu’une salle d’eau moderne et un WC indépendant. En rez-de-chaussée, les annexes offrent un véritable confort d’usage : un garage double à porte motorisée séquentielle, un espace buanderie, une salle de sport -détente, et un studio indépendant comprenant pièce de vie, salle d’eau et WC, idéal pour recevoir ou loger un proche. Un espace cave à vin complète harmonieusement ce niveau. Côté extérieur, tout est pensé pour la détente : Une piscine au sel 8x4 m, sécurisée par volet motorisé, un jacuzzi 6 places, et une pergola bioclimatique installée en 2021 offrent un cadre de vie privilégié, propice aux beaux jours. Les prestations techniques sont au rendez-vous : Menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, chauffage par climatisation réversible et poêle à granulés RIKA (2020), alarme, fibre optique, tout-à-l’égout, et un carport complémentaire. Un bien rare sur le secteur, où élégance et confort se conjuguent à la perfection. Proximité immédiate du centre, des écoles et des transports. Le diagnostic de performance énergétique est en cours de réalisation. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je me tiens à votre disposition pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Noirot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 818 310 732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.