Vente maison 5 pièces 94 m² Saint-Mammès (77670)

Iad France - Arnaud PIAT vous propose : Située dans un secteur recherché de Saint-Mammès, à deux pas du centre-ville, des commerces, de la gare et des écoles, cette maison individuelle offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. La maison s'ouvre sur un agréable jardin arboré de 570 m², idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Une terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de partager des repas en extérieur. Élevée sur un sous-sol total, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Le sous-sol aménagé propose un espace garage, une véranda, une grande chambre avec point d’eau, un bureau ainsi qu’un coin nuit supplémentaire, offrant de belles possibilités d’aménagement. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, d’une seconde terrasse couverte ainsi que d’un abri de jardin. Prestations complémentaires : menuiseries en double vitrage PVC, volets roulants électriques, tout-à-l’égout. Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour une famille ou pour un projet évolutif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud PIAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 905121471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-mammes - a 5 minutes des commerces et 10 minutes à pieds de la gare. Venez découvrir cette charmante maison de ville rénovée de 85 m² comprenant au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur un grand séjour, une cuisine équipée séparée et un wc indépendant. À l'étage : un palier dessert deux chambres dont une de 18 m², un belle salle d'eau et un wc indépendant. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire pour une chambre, bureau ou salle de jeux. Le plus : une cour sans vis-à-vis pour profiter des beaux jours ainsi qu'une magnifique cave voutée. Prix de vente 209 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 € et 2 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2025 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Située dans le charmant village de saint-mammès, dans un environnement calme, recherché, proche des commerces, écoles et gare (ligne directe gare de lyon), cette maison familiale d'environ 120 m² sur un terrain de 675 m² environ, vous séduira par ses beaux volumes, sa clarté et son entretien irréprochable. Elle se compose au rez-de-chaussée : entrée, grand séjour lumineux avec accès direct terrasse et jardin, cuisine aménagée permettant de prendre ses repas, d'une chambre, salle d'eau et wc séparés. À l'étage : trois chambres et grande salle de bain avec wc vous attendent. Sous-sol total avec espace de 31 m² aménagé en pièce de vie, cuisine d'été, buanderie, et deux caves. Terrain clos, garage indépendant (18 m²) avec porte motorisée et prise électrique (recharge voiture), complète l'ensemble. Le jardin agréable et soigné, dispose d'arbres fruitiers et récupérateur d'eau de 300 litres. Pompe à chaleur, huisseries et double vitrage récents, volets roulants (dont solaires), matériaux nobles, bon diagnostics, pas de travaux à prévoir. Je suis marie fustier-martinez, contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur à saint-mammès. À très bientôt ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 298 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie fustier-martinez, tél. : 06 20 59 81 35, e-mail : marie.fustier-martinez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 933546210.

Proprietes privees vous propose dans un environnement recherché proche foret, à quelques minutes à pied de la gare de saint mammès (ligne r pour gare de lyon) et à proximité des commodités et écoles. Cette maison élevée sur sous sol total séduira amateurs d'espace, de lumière et de prestations confortables. Dés l'entrée, la distribution est harmonieuse. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un cadre fonctionnel et convivial. La pièce de vie, baignée de lumière, s'articule autour d'une cheminée avec foyer et s'ouvre naturellement sur la terrasse, invitant à prolonger les moments en extérieur. Le rez de chaussée accueille également deux belles chambres, une salle d'eau et un wc indépendant, permettant une vie de plain pied appréciable. À l'étage, l'espace nuit se déploie avec deux chambres supplémentaires et un bureau ainsi qu'une salle de bain avec baignoire balnéothérapie et wc, véritable moment de détente. Fonctionnelle, lumineuse et parfaitement adaptée à la vie de famille, sous sol total avec garage pouvant accueillir deux véhicules, cave et buanderie. Le tout sur un terrain de 1500 m². Prix : 295 000 euros honoraire à la charge vendeur dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2850 euros et 3910 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurelie presle, au 06 11 33 39 94 ou, par courriel à au.presle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurelie presle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 790580310 meaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438258- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurelie presle (ei) agent commercial - numéro rsac : 790580310 meaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Arnaud PIAT vous propose : Située au cOEur du charmant village de Saint-Mammès, cette maison en lot arrière vous offre un havre de paix absolu, à l'abri des regards, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en seulement 50 minutes. L'entrée s'effectue par une chaleureuse véranda baignée de lumière, qui mène à une vaste pièce de vie de plus de 30 m² agrémentée d'un poêle à granulés performant pour une ambiance cosy et économique. Ce séjour s'ouvre sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, parfaite pour partager des moments de convivialité. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, dont l'une bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une troisième chambre ainsi qu'un second WC pour plus de commodité. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec son grand terrain exposé sud-est, idéalement ensoleillé et piscinable pour vos futurs projets d'été. Ce jardin spacieux est complété par un garage fonctionnel et deux abris de jardin offrant de nombreuses possibilités de stockage. Une opportunité rare alliant le confort du chauffage moderne, portail électrique, possibilité de stationner plusieurs véhicules, le calme d'un emplacement privilégié et la proximité des transports vers la capitale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud PIAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 905121471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud PIAT vous propose : Maison familiale avec sous-sol total et grand terrain – Saint-Mammes Idéalement située à Saint-Mammes, à proximité immédiate des commodités, des écoles et de la gare, cette maison familiale des années 70, élevée sur sous-sol total, offre de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour double traversant, lumineux, avec accès direct à la terrasse, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, un palier distribue quatre grandes chambres, idéales pour une famille, ainsi qu’un WC indépendant. Le sous-sol total avec accès au jardin, constitue un véritable atout et comprend un garage, une buanderie, un WC, une chaufferie, et une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. L’ensemble est implanté sur une parcelle close et arborée d’environ 900 m², bénéficiant d’une agréable exposition plein sud, idéale pour profiter des extérieurs. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 290000 euros. Prix hors honoraires : 276000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,07% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud PIAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 905121471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud PIAT vous propose : Située dans le charmant village de Saint-Mammès, cette maison neuve de 2024 bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en seulement 50 minutes. Édifiée en lot arrière. L'intérieur se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur un vaste séjour double traversant, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, dispose d'un accès direct au jardin. Ce niveau comprend également une grande chambre confortable ainsi qu'un cabinet de toilette indépendant. À l'étage, un palier dessert deux autres chambres ainsi qu'une salle de bain moderne avec toilettes intégrées. Côté extérieur, la propriété dispose d'un jardin d'environ 400 m². Sur le plan technique, la maison offre des prestations de qualité tournées vers l'économie d'énergie, notamment grâce à un système de pompe à chaleur réversible assurant le chauffage et la climatisation, un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude, ainsi qu'un raccordement au tout-à-l'égout et du double vitrage en PVC. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud PIAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 905121471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.