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maison 5 pièces 103 m2 à vendre à Saint-Lyphard (44410)
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Vente maison 5 pièces 103 m² Saint-Lyphard (44410)
364 000 €
-2.78 %

Maison 5 pièces Saint-Lyphard (44410)

Venez découvrir cette belle chaumière rénovée, nichée dans un paisible hameau de Saint Lyphard à 7 minutes du centre de Guérande. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'un poêle à pellets récent pour des soirées chaleureuses, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée très moderne. Une chambre avec douche ainsi qu'une buanderie avec arrière cuisine et un WC indépendant complètent ce niveau, offrant praticité et confort au quotidien. À l'étage, un dégagement vous mènera vers trois belles chambres, idéales pour accueillir famille et amis. Une grande salle de bains ainsi que des WC indépendants complètent cet espace nuit. L'environnement calme et serein de cette chaumière s'étend sur un terrain d'environ 850 m², où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. De plus, un carport de 40 m² vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par cette belle chaumière.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Fosse septique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 103 m²
  • Surface totale : 117 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 852 m²
Etat
  • Construit en 1995

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 360 et 1 840 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 840 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 203 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Statut du négociateur : Agent immobilier

A propos du prix de cette maison

  • 364 000 € (soit 3 534 € / m²)
    -2.78 %
  • Honoraires : 14000 €
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Statut du négociateur : Agent immobilier

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.78 % (-10 400 €) depuis le début de sa diffusion le 6 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 7567
Danto Immobilier agence immobilière Guérande (44350)
Danto Immobilier

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