Maison 5 pièces à vendre à Saint-Laurent-d'Andenay (71210)

Située au cœur du bourg de Saint-Laurent-d'Andenay, venez découvrir cette maison d'environ 100 m² offrant de belles possibilités d'aménagement après rénovation. Répartie sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un bureau ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez un séjour, trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un placard. Le bien dispose également de deux garages, d'un atelier et d'un jardin, des espaces supplémentaires particulièrement appréciables pour un projet de rénovation. La maison nécessite une rénovation complète et ne dispose actuellement d'aucun système de chauffage. Que ce soit pour une résidence principale ou un projet d'investissement, cette maison offre une belle base pour créer un bien entièrement adapté à vos envies. Amateurs de travaux et de projets de rénovation, une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël RACOUSSOT, Tél. : 07 66 80 15 98, E-mail : michael.racoussot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-saône sous le numéro 833214281.

Maison independante de 105 m² habitables avec garage, dependances et jardin les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Grande maison avec un fort potentiel qui offre des volumes d'habitation importants. Vous pourrez profiter de votre terrasse et de votre jardin sans vis a vis et avec une belle exposition. Sous-sol complet maison avec beaucoup de charme les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Batir ensemble vous propose le modèle clématite 89 m² en re 2020, sur vide sanitaire de 50 cm, comprenant : salon / séjour / cuisine de 41 m², 3 chambres, salle de bain, wc, garage intégré de 22 m², chauffage pompe à chaleur, plancher chauffant, ecran sous toiture, menuiseries pvc blanc volets roulants pvc blanc coffre demi-linteaux électrique, enduit gratté, bandeau et frisette pvc, sur une parcelle de terrain d'environ 798 m² située sur la commune de montchanin, bel emplacement, à proximité immédiate de toutes commodités, terrain en lotissement viabilisé eau, edf, ptt, tal. Le prix comprend la maison, le terrain et les v. R.D, les frais estimatifs de la viabilisation. N'attendez plus contactez-nous : mme perrot stéphanie : 03 85 73 20 09 / s.boisquillon@batir-ensemble.fr prix indicatifs le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d'une maison type clématite hors études de sols g1 et g2, adaptation éventuelle résultant des études de sols, viabilisation, papiers peints peintures, revêtements des sols dans les chambres., aménagements extérieurs) hors frais de notaire. Avec partenaire foncier, et sous réserve de la disponibilité du bien au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels (voir détails en agence.

Maison + Terrain – Modèle LYRAE 120 m² Construction MMC – Essertenne Venez découvrir ce magnifique projet de maison traditionnelle modèle LYRAE de 120 m², proposé par MMC Construction à Chalon-sur-Saône, nous sommes constructeur reconnu pour notre sérieux, la qualité de nos réalisations et notre accompagnement personnalisé. Maison LYRAE – 120 m² habitables Maison traditionnelle avec lucarne, alliant charme et modernité. Rez-de-chaussée : Entrée / belle pièce de vie lumineuse avec salon / séjour / cuisine semi-ouverte de 47 m² Cellier WC indépendant Salle d'eau 1 Chambre Étage : 3 grandes chambres d'environ 14 m² chacune 1 salle de bain 1 WC indépendant 4 chambres au total, dont possibilité d'aménager une véritable suite parentale. Volumes généreux et distribution idéale pour une vie de famille confortable. Le terrain Superbe terrain de 1 200 m², situé sur les hauteurs d'Essertenne, dans un environnement calme et verdoyant. Village paisible Belle vue dégagée Cadre naturel recherché Possibilité d'ajuster légèrement la surface (réduction ou agrandissement) Localisation stratégique Montceau-les-Mines : 15 km Chalon-sur-Saône : 25 km (accès A6) Autun : 30 km Dijon : 70 km Lyon : 120 km Besançon : 120 km Un emplacement idéal entre nature et axes routiers majeurs. Un projet clé en main Maison + terrain dans un cadre privilégié, parfait pour une famille recherchant espace, tranquillité et qualité de construction. Contactez-nous pour plus d'informations et étude personnalisée de votre projet.

Maison de plain-pied de 125 m² habitables. 3 chambres, bureau, salon-salle a manger, cuisine equipee, 2 salles d'eaux, 2wc. Garage. Cour et jardin clos les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - jérémie emmanuel langillier vous propose : exclusivité / potentiel exceptionnel : grande maison de 185 m² sur 1600 m² de terrain – secteur saint-micaud à seulement 10 minutes de la gare tgv et de montchanin, découvrez cette propriété aux volumes généreux, nichée dans un écrin de verdure au calme. Que vous cherchiez un projet familial sur-mesure ou un investissement locatif à forte rentabilité, cette maison offre une flexibilité rare sur le marché ! Profil investisseur : un projet 'spécial rentabilité' clé en main optimisez chaque mètre carré ! La configuration actuelle permet de créer très facilement 3 logements indépendants : au rez-de-chaussée : 2 appartements de type t2. À l'étage : un grand et lumineux t3. Les + techniques & rentabilité : 3 entrées indépendantes déjà existantes, 2 compteurs électriques en place, plusieurs dépendances (idéales pour créer des box ou celliers privatifs) et un chauffage central centralisé performant (chaudière à granulés avec silo). Travaux de rafraîchissement à prévoir = déficit foncier intéressant ! Profil famille : créez la maison de vos rêves ! Vous cherchez de l'espace et de la sérénité ? Réunissez les volumes pour concevoir une magnifique et spacieuse maison familiale de 3 ou 4 chambres. Le projet : créez l'escalier intérieur selon vos goûts pour relier les deux niveaux et façonner un aménagement qui vous ressemble. L'extérieur : un terrain arboré de plus de 1600 m². Les points forts de la localisation : environnement : calme, verdoyant et ultra-paisible. Pratique : école à proximité immédiate, commerces et commodités accessibles en quelques minutes. Connectivité : proche axes routiers et gare tgv (paris à 1h20, lyon à 40 min). Ne laissez pas passer cette opportunité aux multiples possibilités. Une visite s'impose pour mesurer tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérémie emmanuel langillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalon sur soene sous le numéro 844502484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Rose Marie Campos (07 68 43 43 55) vous propose : Ensemble immobilier proche de la gare à Montchanin Idéal pour un investissement locatif, il se compose ainsi : 1 grande maison avec cour et garages et 2 appartements indépendants avec cour et place de parking. La maison Très spacieuse, elle offre un espace de vie confortable de près de 154 m² environ sur 2 niveaux. Une entrée ouvre sur un large escalier menant aux pièces de vie situées à l’étage et ainsi réparties : grand séjour avec cheminée à insert, cuisine séparée entièrement équipée avec accès terrasse, 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d’eau, WC, nombreux placards de rangement. Au rez-de-chaussée, 2 garages, cave, cellier et une grande pièce avec baie vitrée pouvant être aménagée. À l'extérieur, cour, jardin et terrasse. Appartement T3 Grande pièce de vie de 31 m² environ avec cuisine ouverte et semi équipée, 1 chambre, 1 bureau, salle d’eau, WC séparés, cour fermée et place de parking. Appartement T2 Grande pièce de vie de 29 m² environ avec coin cuisine semi équipé, 1 chambre, 1 buanderie, salle d’eau, WC séparés, cour fermée et place de parking. Chaque lot est équipé de chaudière gaz et de compteurs individuels. Immeuble avec rentabilité locative brute de 10% Pour plus d’informations, contactez-moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Rose Marie Campos EI (ID 81956), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 919631168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Rose Marie Campos vous propose : En exclusivité, maison individuelle entièrement sur sous-sol à Saint-Micaud. Découvrez cette magnifique maison située dans la paisible commune de Saint-Micaud en Bourgogne, entre vignobles et bocages. Construite en 1993 et en excellent état, cette propriété propose un cadre de vie idéal pour les amoureux de la campagne et de la tranquillité. La maison se compose à l'étage de 3 chambres chacune équipée de placards muraux, d'un séjour lumineux avec espace repas et coin salon, d'une cuisine séparée et entièrement équipée, d'une grande salle d'eau rénovée avec une large douche à l'italienne, WC séparés. La terrasse attenante au séjour est parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des dîners en plein air. Le sous-sol, entièrement aménagé est composé d'une quatrième chambre, d'une grande pièce centrale, d'une buanderie avec espace douche et WC, d'un cellier, d'une chaufferie et d'un double garage avec portes motorisées. Les pièces sont spacieuses, lumineuses et bien agencées, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Le vaste terrain permet de multiples possibilités d'aménagement pour les amoureux du jardinage et pour les enfants. Orienté sur la campagne environnante, il vous invite également à la détente et aux moments conviviaux en famille et entre amis. Saint-Micaud bénéficie d'un cadre de vie privilégié et préservé de l'agitation de la ville. Vous pourrez profiter de balades en pleine nature, tout en restant à proximité des commodités et écoles. Si vous recherchez une maison chaleureuse, fonctionnelle et dans un environnement paisible, cette propriété est faite pour vous ! Alors n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose Marie Campos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 919631168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villeneuve en montagne (71390) propriété isolée en pleine nature avec gîte et dépendances ? Cadre exceptionnel située au coeur d'un environnement naturel exceptionnel, sans aucun vis-à-vis, cette propriété séduira les amoureux de nature et les porteurs de projets touristiques ou familiaux. La maison principale offre une vue dégagée sur les prés et les bois environnants. Elle comprend : cuisine aménagée et équipée avec accès à une terrasse abritée, séjour chaleureux avec poêle à granulés, salon avec cheminée à foyer ouvert, cellier et wc a l'étage : espace bureau, trois chambres dont deux avec salle de bain, wc indépendant. Dépendances et logements supplémentaires la propriété comprend également : - une dépendance de 60 m² entièrement équipée avec pièce de vie, cuisine, chambre, salle de bain et mezzanine - un autre logement actuellement en cours de rénovation offrant un fort potentiel d'aménagement idéal pour : ?Gîte ? Location saisonnière ? Accueil familial extérieurs et équipements implantée sur plus de 3000 m², la propriété dispose également de : ?Deux garages ? Carport ? Atelier ? Forage et puits toiture refaite, double vitrage bois, isolation correcte. Situation a seulement 10 minutes de la gare tgv, tout en profitant d'un environnement totalement préservé. L'accès se fait par un chemin rural traversant la nature, garantissant calme absolu et tranquillité. Ce chemin nécessite un véhicule adapté en période humide. Dpe : d et e ges : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190 et 3020 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-michel roux, au 06 20 84 97 70 ou par courriel à jm.roux@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-michel roux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac macon 852951961auprès de la sas proprietes privees réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian 89 rue de la boétie 75008 paris. Mandat réf : 456351 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 295 000euros honoraires : 3.99% ttc inclus charge vendeur jean-michel roux (ei) agent commercial - numéro rsac : macon 852 951 961 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr jean-michel roux (ei) agent commercial - numéro rsac : macon 852 951 961 - jean-michel roux (ei) agent commercial - numéro rsac : macon 852 951 961 -.

Batir ensemble vous propose le modèle clématite 110 m² en re 2020, sur vide sanitaire de 50 cm, comprenant : salon / séjour / cuisine de 48 m², 4 chambres dont 1 avec dressing et sdb, salle de bain, wc, garage intégré de 23 m², chauffage pompe à chaleur, plancher chauffant, ecran sous toiture, menuiseries pvc blanc volets roulants pvc blanc coffre demi-linteaux électrique, enduit gratté, bandeau et frisette pvc, sur une parcelle de terrain d'environ 810 m² située sur la commune de marcilly les buxy, très bel emplacement, à proximité de chalon sur saône par accès rcea, proche de toutes commodités, terrain en lotissement viabilisé eau, edf, ptt, tal. N'attendez plus contactez-nous : mme perrot stéphanie : 03 85 73 20 09 / s.boisquillon@batir-ensemble.fr prix indicatifs le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d'une maison type clématite hors études de sols g1 et g2, adaptation éventuelle résultant des études de sols, viabilisation, papiers peints peintures, revêtements des sols dans les chambres., aménagements extérieurs) hors frais de notaire. Avec partenaire foncier, et sous réserve de la disponibilité du bien au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels (voir détails en agence.

Iad France - Jérémie Emmanuel Langillier vous propose : Demeure XIXe de caractère – 190 m² – 5 chambres – Terrain de 1 000 m² Un bien rare qui conjugue cachet de l’ancien, confort actuel et potentiel locatif. Découvrez cette élégante demeure du XIXe siècle, offrant environ 190 m² habitables, au charme authentique et aux beaux volumes. Préservant de nombreux éléments d’origine, elle séduit par ses carreaux de ciment, ses parquets en chêne massif et sa belle luminosité. Un confort énergétique particulièrement appréciable L’un des atouts majeurs de cette propriété réside dans ses prestations techniques : DPE performant pour une demeure ancienne chaudière à granulés récente double vitrage confort thermique et maîtrise des consommations Un véritable avantage pour profiter du caractère de l’ancien sans les contraintes énergétiques souvent associées aux maisons de cette époque. Une configuration aux multiples possibilités Actuellement organisée en deux appartements, la propriété peut facilement s'adapter à différents projets : résidence principale familiale avec jusqu’à 5 chambres regroupement des espaces pour créer une grande maison de caractère investissement locatif projet de chambres d’hôtes ou activité touristique Cette configuration permet ainsi d’envisager aussi bien un projet patrimonial familial qu’un investissement générant des revenus. Un extérieur indépendant de 1 000 m² Situé juste en face de la maison, un terrain indépendant d’environ 1 000 m² complète la propriété. Il pourra être aménagé selon vos envies : jardin, espace détente, potager, stationnement ou espace de loisirs. Une demeure de caractère à découvrir Un bien singulier, idéal pour les amateurs d’authenticité recherchant le charme d’une demeure du XIXe siècle avec des prestations techniques actuelles. Le cachet de l’ancien, le confort d’aujourd’hui et un potentiel d’exploitation particulièrement intéressant. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémie Emmanuel Langillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur soene sous le numéro 844502484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ancien café-restaurant à rénover – 290 m² – nombreuses possibilités au cœur du village, découvrez cet ancien café-restaurant offrant de très beaux volumes et un véritable potentiel de transformation. Le rez-de-chaussée conserve toute l'identité de l'ancienne activité avec une cuisine de 29 m², un bar de 27,40 m² et une salle de restaurant de 50 m². Ces espaces peuvent être réaménagés pour créer une vaste pièce de vie, conserver une activité professionnelle ou développer un projet mixte. Au premier étage, un dégagement de 15,50 m² dessert quatre grandes chambres de 13,60 à 22 m², dont l'une peut facilement devenir un salon, ainsi qu'une salle d'eau avec wc de 7,99 m². Le deuxième étage accueille environ 110 m² de combles aménageables, dotés d'une belle charpente traditionnelle et offrant encore de nombreuses possibilités. Une cave d'environ 23 m² et une première dépendance avec wc extérieur complètent le bâtiment principal. De l'autre côté de la route se trouve une seconde dépendance composée de cinq pièces de 8 m², 7,50 m², 9,40 m², 18,35 m² et 36 m², représentant une superficie totale de 79,25 m². Un espace supplémentaire particulièrement intéressant pour du stockage, un atelier ou tout autre projet. La toiture a été refaite il y a environ douze ans. Une rénovation complète est à prévoir, mais le prix attractif, les volumes, les murs en pierre et les différentes entrées font de ce bien une belle opportunité. Idéal pour une grande maison familiale, plusieurs logements, un investissement locatif, un projet professionnel ou un marchand de biens. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°749 854 758 - greffe de chalon sur saone) olivier pasdeloup entrepreneur individuel 06 72 45 85 06 - réf. 964363.

Située à le breuil (71670), à 10 min de la gare tgv, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Nichée sur un terrain de 2202 m², dans une impasse calme, elle bénéficie d'un terrain spacieux avec vue sur la vallée du mesvrin. Le breuil, commune dynamique, propose un cadre de vie agréable avec ses commerces et écoles à proximité. Cette maison de 170 m² se déploie sur trois niveaux. L'entrée de plain-pied mène à un sous-sol aménagé comprenant deux garages, une grande pièce modulable de 20 m² et une buanderie. À l'étage, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé offrent un espace convivial. Le dernier niveau propose une grande chambre, une salle d'eau avec wc et la possibilité de diviser la pièce en deux chambres distinctes. Une grande terrasse, une alarme, des menuiseries pvc récentes et des volets roulants complètent cet ensemble immobilier. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 229 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : blandine barbier, tél. : 06 18 51 43 58, e-mail : blandine.barbier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saone sous le numéro 920210119.

Iad France - Emilie L'huillier vous propose : Situé dans un hameau de la commune d'Essertenne, cet ensemble immobilier plein de potentiel prend place sur un terrain d'environ 1 900 m² dans un cadre verdoyant. La première maison, habitable immédiatement et en bon état général, développe environ 80 m² habitables. Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour double lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Côté confort, cette habitation bénéficie d'une isolation murs et plafonds, de fenêtres en double vitrage, de volets roulants manuels, d'une installation électrique refaite, de la fibre optique, d'une VMC ainsi que d'un ballon d'eau chaude neuf. Le chauffage est assuré par une cheminée avec insert complétée par des radiateurs. La seconde maison, d'environ 49 m² habitables, nécessite des travaux de rénovation. Elle comprend au rez-de-chaussée un coin cuisine, un salon-séjour et une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres complètent l'ensemble. Les menuiseries sont équipées de double vitrage. Une petite dépendance se trouve en face. Entre les deux habitations, nous découvrons un bâtiment comprenant une pièce en rez-de-chaussée d'environ 41 m² avec grenier ainsi qu'une grange / garage d'environ 24 m² au sol. Une cour et deux caves viennent compléter cet ensemble. Non attenante, une dépendance supplémentaire d'environ 28 m² au sol offre deux pièces, des greniers, une cave et un bûcher. Son jardin bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Cet ensemble immobilier représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant créer plusieurs logements, pour un projet familial avec revenu locatif complémentaire ou encore pour un artisan à la recherche de surfaces de stockage et de dépendances. Situé à seulement 10 minutes de Saint-Léger-sur-Dheune et de ses commerces, à 5 minutes des écoles, à proximité de la voie verte et à environ 15 minutes de la gare TGV. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie L'huillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 835328725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Et si votre prochaine maison vous offrait de l'espace, du calme… sans travaux à prévoir pour vous installer ? 145 m² habitables – 1 819 m² de terrain – dernière maison de l'impasse. Une maison prête à vivre, avec terrasse et agréable vue dégagée sur la campagne. À Blanzy, venez découvrir cette maison familiale rénovée à l'intérieur et habitable immédiatement, offrant de beaux volumes et un environnement particulièrement agréable. Au cœur de la maison, vous apprécierez une généreuse pièce de vie d'environ 49 m², conviviale et lumineuse, avec cuisine ouverte aménagée de 2015. Elle bénéficie également d'une climatisation réversible et d'un poêle à pellets de 14 kW. L'espace nuit comprend 3 chambres, auxquelles s'ajoute un bureau de 13,57 m², idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Salle d'eau, deux WC et une grande buanderie complètent l'ensemble. Côté équipements, la maison dispose d'une chaudière fioul Viessmann de 2014, de fenêtres PVC oscillo-battantes de 2014, de volets aluminium coulissants de 2014 et d'un portail électrique. La toiture a été entièrement refaite en 2016. Un extérieur qui fait la différence Implantée sur un beau terrain arboré de 1 819 m², la propriété profite d'une situation privilégiée puisqu'elle est la dernière maison de l'impasse, à l'écart de la circulation. Deux terrasses, dont une grande terrasse de 55 m², invitent à profiter pleinement des beaux jours. Depuis la terrasse, la vue s'ouvre agréablement sur la campagne environnante : un décor verdoyant et apaisant qui renforce encore le sentiment de tranquillité. Les extérieurs sont complétés par un carport, deux chalets bois et un abri barbecue. Un garage / atelier de près de 48 m², une cave et différents espaces annexes apportent encore de belles possibilités de stockage et de bricolage. DPE D – GES C. À retenir 145 m² • 3 chambres + bureau • pièce de vie d'environ 49 m² • intérieur rénové • aucun travaux nécessaire pour s'installer • terrain de 1 819 m² • grande terrasse • vue campagne • dernière maison de l'impasse • garage / atelier • carport • dépendances. Une maison prête à vivre où volumes, confort et environnement se conjuguent pour offrir un véritable cadre de vie. Une visite ? Contactez-moi pour venir la découvrir. Jean-Michel LEGER Conseiller immobilier CAPIFRANCE 06 88 07 83 41 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 359 448 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Michel LEGER Entrepreneur Individuel 06 88 07 83 41 - Réf. 969582.

Iad France - Christophe Ruiz vous propose : GERMAGNY - MAISON - T5 99 m² - GARAGE - PARKING - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cette maison de Germagny, livrée en 2026, séduit par sa conception soignée et son exposition est-ouest qui baigne l'ensemble des pièces de vie d'une luminosité agréable tout au long de la journée. Implantée en plain-pied sur un terrain de 918 m², elle offre une surface habitable de 99 m² pensée pour un quotidien fluide et agréable avec une magnifique vue dégagée. L'agencement intérieur, favorise la circulation naturelle entre les espaces. Le séjour, bien orienté, profite d'une lumière traversante grâce à la double exposition. La cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, dispose d'un espace fonctionnel et bien dimensionné. Le logement compte 3 chambres confortables, une salle d'eau et des WC indépendants. Une buanderie complète utilement l'ensemble, apportant une organisation pratique au quotidien. Elle est attenante au garage. Le confort technique est au rendez-vous avec un chauffage électrique par le sol pour une chaleur homogène, des huisseries pvc double-vitrage, la fibre optique et un raccordement au tout-à-l'égout. Des rangements intégrés optimisent l'espace disponible. À l'extérieur, une grande terrasse prolonge agréablement les pièces de vie vers le terrain. Un garage et un parking complètent ce bien, offrant des solutions de stationnement et de stockage appréciables. Contactez-moi pour que convenir d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 511925943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette nouvelle maison se trouve à Essertenne, village non loin de la gare tgv (15 kms) et de la ville de Le Creusot. Un emplacement très recherché, alliant à la fois, la facilité d'accès à la ville et le calme, tant apprécié de la campagne ! . Niché sur une petite butte, cette maison saura vous ravir, le charme de la façade extérieure, de ses couleurs tendres et actuelles. vous bénéficierez de deux terrasses avec vue sur votre parcelle de 1331 m² arborée et close. Un élément déterminent pour l'avenir, un puits est présent sur le terrain. Les 130 m² habitables de la maison, sont articulés comme tel : l'entrée dessert une cuisine toute neuve, jamais utilisée avec son électroménager, les toilettes. un demi-niveau plus loin, nous avons un beau séjour avec des poutres en bois, une cheminée fonctionnelle (foyer fermé) et depuis cette pièce, un accès sur la terrasse semi couverte. Au 1er étage, une première chambre et sa salle d'eau et à l'opposé deux autres chambres spacieuses, dont une, avec salle de bains et wc. Une pièce dédiée à la chaufferie et à la buanderie se trouve au rez de chaussée. Au rez- de-jardin, vous trouverez une petite dépendance, ainsi qu'un bûcher. Coup de coeur assuré, pour cette jolie maison en campagne ! . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 069 650 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jennifer JACQUET Entrepreneur Individuel 06 63 77 41 18 - Réf. 969801.

Si votre prochain projet était une maison de caractère a réinventer selon vos envies ? À découvrir à genouilly, cette charmante maison en pierre datant du début des années 1900, développant 101 m² habitables sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un espace cuisine, une belle pièce de vie, une chambre et une salle de bain avec wc. À l'étage, vous disposerez de deux chambres et un point d'eau avec wc. À l'arrière de la maison, un jardin de 260 m² sans vis à vis direct auquel pourra être adjointes deux autres petites parcelles permettant d'avoir 374 m² à imaginer. Les atouts : maison en pierre. Environ 101 m² habitables. 3 chambres. Beaux volumes et éléments anciens. Jardin privatif. Extérieur à l'abri des regards. Assainissement collectif. Certaines huisseries en double vitrage. Une vrai opportunité pour les acquéreurs souhaitant rénover à leur goût une maison ancienne et lui redonner une nouvelle vie tout en conservant son authenticité. Village pourvu de toutes les commodités au quotidien. Chalon sur saône 30 min - saint gengoux le national 10 min - joncy 5 min. Tgv le creusot : 20min. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 65 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie basquin, tél. : 06 81 80 26 35, e-mail : nathalie.basquin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon sur saone sous le numéro 897725289.

BLANSY, Maison 3 chambres. Charmante maison avec sous-sol. Cette maison offre un espace de vie fonctionnel et lumineux. La partie habitable sur 2 niveaux repose sur un sous-sol total. Au rez de jardin, un séjour spacieux s'ouvre sur une terrasse, offrant un agréable espace extérieur pour profiter du plein air et de la piscine chauffée de 3,5 x 7,5 m. Le pool house et la pompe à chaleur sont proches de la piscine. La cuisine, séparée et entièrement équipée, permet de préparer les repas en toute tranquillité, à l'abri du séjour. La maison compte également trois chambres confortables, l'une d'elle est au rez de jardin avec sa salle d'eau privative. Une maison idéale pour une famille ainsi qu'une salle de bain complète desservant l'ensemble des pièces de nuit. Au sous-sol constitue un atout majeur : il offre un vaste espace pouvant accueillir un garage, une buanderie, un atelier, une salle de jeux ou du rangement supplémentaire, selon les besoins. À l'extérieur, le terrain est accessible par un portail électrique et l'accès va au garage au sous-sol avec sa porte électrique. Une maison pratique et bien pensée, qui allie confort de vie à l'étage, espaces de rangement généreux en rez-de-jardin et agréable cadre extérieur. Le chauffage est au gaz + un poèle à granulés + climatisation réversible dans les chambres. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,74% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lydie BLASZCZYK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°444 930 259 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 79 92 71 12 (réf. 615384 ).

Iad France - Frédéric Pabiou vous propose : BLANZY - MAISON - 138 m² - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT Découvrez à Blanzy cette maison qui allie confort, volumes bien pensés et équipements de qualité, le tout dans un très bon état général. Développée sur 138 m² habitables, elle propose une distribution fluide et fonctionnelle autour de 6 pièces principales. Salon adapté pour les moments en famille, ainsi qu'une cuisine ouverte, spacieuse et lumineuse avec accès direct à la piscine. Deux chambres, une salle d’eau et un WC viennent completé le Rez de chaussée. L'étage accueille 2 chambres confortables ainsi qu'un espace modulable qui peut s'adapter à de nombreux usages (bureau, salle de jeux, coin lecture, etc). La salle de bain (baignoire / douche) avec WC et double vasque assurent un bon confort au quotidien. Chauffage, assuré par un système combinant plancher chauffant et radiateurs, alimenté par le gaz naturel, ainsi qu’une pompe à chaleur air / air (climatisation reversible) garantissant une gestion thermique précise et économique dans chaque pièce. Le bien s'ouvre sur un terrain de 1 000 m² agrémenté d'une piscine (chauffée) et d'une terrasse, formant un espace extérieur soigné. Une partie actuellement de rangement accolée à la maison complète les atouts pratiques de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Pabiou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chalon-sur-saône sous le numéro 528020936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de Blanzy, venez découvrir cette agréable maison familiale de 165 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 1 398 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda d'accueil, une entrée, deux chambres, une salle d'eau avec WC, une buanderie, un garage, une cave ainsi qu'une vaste salle de réception de plus de 38 m², idéale pour recevoir famille et amis, aménager une salle de jeux ou créer un espace de loisirs. À l'étage, un palier dessert une cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle à manger ouvrant sur une véranda chauffée, véritable extension de la pièce de vie, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 1 398 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour les moments de détente en famille, les repas en terrasse ou les loisirs. Un garage et une cave viennent compléter les prestations de cette maison. Côté confort, le bien est équipé de menuiseries en PVC double vitrage et d'une chaudière gaz à condensation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 189 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël RACOUSSOT, Tél. : 07 66 80 15 98, E-mail : michael.racoussot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-saône sous le numéro 833214281.

Maison rénovée avec goût – 5 chambres – blanzy – proche rcea cette maison des années 70, entièrement rénovée avec goût, allie charme, confort moderne et excellente performance énergétique. Idéalement située sur la commune de blanzy, à seulement 2 minutes de la rcea, elle offre une accessibilité parfaite tout en profitant d'un environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une entrée accueillante une cuisine moderne et bien équipée, ouverte sur un grand séjour lumineux une chambre pratique une buanderie fonctionnelle un wc indépendant un bel escalier bois vous mène au 1ᵉʳ étage, composé de : 4 chambres spacieuses une salle d'eau contemporaine un wc supplémentaire côté extérieur, vous profiterez d'une cour, d'un jardin, ainsi que d'un garage et d'une dépendance, parfaits pour le rangement ou les projets annexes. Atout majeur : une maison très bien isolée et superbement classée ! Isolation extérieure poêle à granulés pompe à chaleur air / eau menuiseries double vitrage une maison prête à vivre, économique, et pensée pour le confort au quotidien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°842 463 564 - greffe de chalon sur saone) baptiste guillemet entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 46 56 96 70 - réf. 933422.

Iad France - Rose Marie Campos vous propose : Maison individuelle sur sous-sol à rénover - Blanzy Cette maison de 82 m², entièrement élevée sur sous-sol, sur un terrain de 834 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux grâce à son exposition traversante et sa vue dégagée sur la campagne. L'entrée distribue les différentes pièces de vie composées par un séjour avec salon et salle à manger, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol complète l'ensemble et offre un espace de stationnement couvert ainsi que du rangement supplémentaire appréciable. La terrasse, le balcon et le terrain plat et clos vous permettront de profiter pleinement de l'extérieur. Les huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, l'isolation par l'extérieur installée récemment, le chauffage individuel au gaz naturel, le raccordement au tout-à-l'égout et la fibre optique, constituent des atouts techniques solides et apporteront confort au quotidien. Des travaux de rénovation sont à prévoir et vous permettront de créer un intérieur entièrement à votre image. Contactez-moi pour convenir d'une visite et apprécier le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose Marie Campos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 919631168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle propriété jusqu'à 7 chambres, bureau, grand terrain et rivière Découvrez cette propriété située dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Avec ses nombreuses chambres, ses dépendances et son vaste terrain bordé par une rivière, elle offre un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose de : Un salon Une salle à manger Une cuisine Une grande véranda Deux chambres Un bureau Une salle de bains Un WC Une buanderie L'étage, récemment rénové, offre de beaux volumes supplémentaires avec : Deux grandes chambres Trois petites chambres Un salon Un WC Soit jusqu'à 7 chambres + bureau, selon l'utilisation des espaces : une configuration idéale pour une grande famille, recevoir des proches ou envisager un projet complémentaire. Extérieur : Un vaste terrain avec une rivière en limite de propriété qui apporte un charme tout particulier à l'ensemble et crée un environnement naturel rare et agréable. Dépendances et potentiel La propriété dispose également d'un bâtiment annexe à rafraîchir, comprenant : Deux garages Deux ateliers Confort et équipements Pompe à chaleur air / eau Chauffage électrique complémentaire Toiture récente Étage récemment rénové Un emplacement pratique Tout en bénéficiant d'un environnement paisible, la propriété reste proche des commodités : Commerces et services à moins de 10 minutes Gare TGV à seulement 15 minutes Une propriété pleine de possibilités Avec ses grands volumes, jusqu'à 7 chambres + bureau, son vaste terrain, sa rivière et ses dépendances, cette propriété constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et potentiel. Un cadre de vie rare pour une grande famille ou pour donner vie à un projet personnel ou professionnel. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 253 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy BIDAUT, Tél. : 06 70 91 09 76, E-mail : jeremy.bidaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 104287461.