Vente maison 5 pièces 152 m² Saint-Jean-de-Valériscle (30960)

Iad france - david brunel vous propose : charmante petite maison à rénover. Sur une belle parcelle de 600 m², laissez vous charmer par cette bâtisse ancienne. Elle se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie avec cuisine ouverte. À l'étage, une chambre principale ainsi qu'une chambre d'appoint donnant sur une belle véranda, une salle d'eau. Ses plus + * secteur calme et privilégié * double vitrage * belle parcelle avec puit * garage fermé avec accès intérieur * isolation par l'extérieur * pièce supplémentaire pour rangement je suis à votre disposition pour vous faire découvrir cette opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 259 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 919387381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au c ? Ur des cévennes, dans un quartier calme de saint-florent-sur-auzonnet, découvrez cette ancienne magnanerie pleine de caractère, à proximité de toutes commodités (400 m). Cette bâtisse de 220 m² habitables offre actuellement 3 appartements indépendants, un garage de plus de 20 m², un appentis de 7 m² et plus de 120 m² de caves voûtées, sur un terrain clos et arboré de 1 065 m², avec puits en eau et possibilité de piscine. Le terrain est également constructible, offrant de nombreuses perspectives d'aménagement. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, ce mas ancestral offre un potentiel exceptionnel pour devenir un magnifique gîte ou une résidence familiale unique au c ? Ur des cévennes. Une visite est vivement recommandée pour apprécier les volumes, le charme et les possibilités qu'offre ce lieu. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite angelo roberti : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 29 23 58 18 email : a.roberti@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 341932069 - ville du greffe : rsac nimes.

Swixim International vous présente, cette imposante bâtisse en pierre de 405 m², idéalement située sur la place centrale d'un charmant village à seulement 20 minutes d'Alès. Actuellement en cours de restauration, cette propriété représente une opportunité unique pour un investissement locatif ou une grande résidence familiale. Cette vaste demeure se compose, au rez-de-chaussée, d'un appartement de 116 m² entièrement rénové, lequel est actuellement louable et peut offrir des revenus immédiats. Ce logement lumineux comprend une grande cuisine / salle à manger, un salon, deux chambres, ainsi qu'un jardinet clos privatif. Également au rez-de-chaussée, se trouve un ancien local commercial de 70 m² avec terrasse, espace qui est entièrement à rénover et qui pourrait être transformé en un appartement indépendant ou remis en location commerciale. Le premier étage est occupé par un second appartement familial de 128 m². Celui-ci offre un séjour et une cuisine s'ouvrant sur une agréable terrasse couverte, ainsi que trois chambres et deux salles d'eau. Pour ce niveau, les gros travaux sont réalisés, et seules les finitions (murs et plafonds) restent à parfaire. Enfin, le dernier étage propose un vaste plateau brut de 95 m² à aménager entièrement selon vos projets, que ce soit pour créer un appartement indépendant supplémentaire ou pour étendre l'espace de vie principal. Un atout majeur pour les investisseurs : la structure est déjà géométrée en lots séparés en vue d'une potentielle copropriété, avec des comptages d'eau et d'électricité indépendants pour chaque lot. Cette prédisposition permet une division aisée pour la revente de certains appartements ou la gestion locative. Le plus gros des travaux structurels et coûteux est d'ores et déjà réalisé : les menuiseries sont neuves, la toiture a été révisée, l'isolation, l'électricité et le réseau d'eau sont récents. Pour le confort thermique, le bien bénéficie de l'installation d'une pompe à chaleur Air / Air sur l'ensemble, complétée par deux ballons thermodynamiques pour une production d'eau chaude sanitaire performante et économique dédiée aux différents logements. Malgré certaines parties restant à rénover complètement, le travail le plus lourd a été accompli, offrant ainsi un gros potentiel à cette propriété, idéale comme investissement locatif avec un appartement déjà loué, ou comme grande maison familiale principale ou secondaire. Photos et vidéo sur demande. Ce bien nous a été confié par ses propriétaires. C’est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Contactez Aurélia SOBCZAK - 06 59 24 28 52 / Anne PORTEFAIX - 06 87 81 40 56 Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques .

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Saint florent sur auzonnet, idéal investisseur ou premier achat, immeuble de rapport à rénover ancienne magnanerie d'une surface de 220 m² environ en partie rénové et divisé en 3 appartements indépendants. Ce bien dispose en plus d'un terrain de 1085 m² ainsi qu'un grand garage séparées. La propriété se situe en bout d'une impasse au calme. Idéal également pour projet de gite ou location saisonnière. Chauffage clim réversible + chauffage bois. Prix : 158000 euros frais d'agence et taxe inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°848 737 466 - greffe de nimes) rémy tinnirello entrepreneur individuel 06 42 01 59 28 - réf. 942858.

Permettez-nous de vous présenter cette magnifique maison de ville en pierres apparentes située à Les MAGES dans le Gard. Avec ses 150 m² répartis sur 3 étages, cette maison vous offre un espace de vie idéal pour votre famille. Les 4 pièces de cette maison vous accueillent avec chaleur et convivialité. Les 3 chambres sont spacieuses et lumineuses, offrant un cadre apaisant pour le repos de tous les membres de votre famille. Les 2 salles d'eau et la salle de bain moderne vous assurent une totale commodité. La cuisine indépendante aménagée et équipée vous permet de cuisiner en toute simplicité et de savourer de délicieux repas en famille. Les fenêtres à double vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique, tout en apportant une belle luminosité à l'intérieur. La terrasse de 9 m² est un véritable atout pour cette maison. Vous pourrez y profiter de moments de détente en plein air, en admirant le beau paysage qui vous entoure. La belle cave voutée de 70 m² est un espace supplémentaire idéal pour ranger vos affaires ou pour créer un espace supplémentaire selon vos envies. L'exposition Est-Ouest de cette maison vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Le chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois vous assure un confort optimal, même les jours les plus froids. Enfin, cette maison est idéalement située, à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Vous pourrez facilement faire vos courses, aller à l'école, ou vous détendre dans un parc à seulement quelques minutes de chez vous. Nous espérons que cette annonce vous a donné envie de découvrir cette magnifique maison en pierres apparentes. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite, vous serez séduits par son charme et son potentiel.