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maison 5 pièces 105 m2 à vendre à Saint-Germain-du-Puch (33750)

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Vente maison 5 pièces 105 m² Saint-Germain-du-Puch (33750)

265 000 €

Maison 5 pièces Saint-Germain-du-Puch (33750)

Située dans la charmante commune de Saint-Germain-du-Puch (33750), cette maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité. Nichée dans un quartier paisible, cette propriété bénéficie de la quiétude de la campagne tout en étant à proximité des commodités. Les résidents pourront profiter d'un environnement verdoyant et d'une atmosphère conviviale, propices à la détente. De plus, cette localité offre un accès facile aux principaux axes routiers, permettant ainsi de rejoindre rapidement les villes avoisinantes. Cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 105 m². Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse, d'une cuisine fonctionnelle et de trois chambres offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Un bureau permettra de travailler dans un environnement propice à la concentration. Les résidents bénéficieront également d'une salle d'eau et d'un WC séparé, offrant ainsi un maximum de praticité. Une véranda climatisée permettra de profiter de moments de détente tout au long de l'année. Les propriétaires pourront garer leur véhicule dans le garage attenant à la maison. Deux abris de jardin offrent un espace de rangement supplémentaire, et un carport est spécialement conçu pour accueillir un camping-car. Construite en 1980, cette maison présente un potentiel indéniable pour être transformée en un véritable foyer chaleureux et accueillant. En conclusion, cette maison de plain-pied à Saint-Germain-du-Puch offre un cadre de vie agréable, dans un quartier calme et résidentiel. Avec ses nombreuses pièces et ses équipements pratiques, elle constituera un véritable havre de paix pour toute la famille. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien offrant un excellent rapport qualité-prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan MONTERO, Tél. : 06 71 91 32 06, E-mail : gaetan.montero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 437 728 694.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Jardin

Calme
Pièces: 5 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 105 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 038 m²
Etat: Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 040 et 1 460 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 460 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.