Maison 5 pièces à vendre à Saint-Georges-sur-Erve (53600)

Située dans un environnement calme et verdoyant, sans voisin proche, cette authentique longère d'environ 105 m² saura séduire les amoureux de nature et de tranquillité. Implantée sur une vaste parcelle de près de 38 000 m², la propriété offre un cadre exceptionnel en pleine campagne, idéal pour un projet familial, équestre ou de résidence secondaire. La maison se trouve à seulement 10 minutes d'Évron et 20 minutes de Sillé-le-Guillaume, alliant ainsi calme rural et proximité des commodités. Plusieurs dépendances complètent le bien, offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, garage, aménagement complémentaire… Les atouts : Environnement très calme Aucun voisin proche Terrain d'environ 3,8 hectares Longère de caractère Nombreuses dépendances Proximité d'Évron et Sillé-le-Guillaume Une belle opportunité pour les amoureux de la campagne et des grands espaces. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline GAGNEUX, Tél. : 07 88 05 56 98, E-mail : pauline.gagneux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Iad france - audrey mainfray vous propose : * maison de maitre * asse-le-berenger * a 5 min d'evron et des commodites * 4 chambres * 2 salles d'eau * garage * dependance * au coeur d’un environnement paisible, cette maison de maître lumineuse d’environ 115 m² profitant d’une exposition plein sud est implantée sur un terrain de plus de 5 000 m². Elle offre un cadre de vie privilégié pour une famille, un projet de maison de vacances ou encore la création d’un gîte. Dès l’entrée, la maison dévoile son charme ancien et son potentiel. Le rez-de-chaussée comprend un séjour, une cuisine, ainsi qu’une chambre, permettant d’envisager facilement une vie de plain-pied. À l’étage, un palier baigné de lumière pourra aisément se transformer en coin lecture ou espace bureau. Il dessert une suite parentale avec salle d’eau et wc, une seconde salle d’eau, et deux autres chambres de 10 et 12 m² environ. Le grenier, couvrant toute la surface, est aménageable, offrant des perspectives d’extension ou de création d’espaces supplémentaires. À l’extérieur, le potentiel continue : un garage indépendant, ainsi qu’une dépendance avec préau et second garage, permettent d’envisager rangements, atelier ou aménagements complémentaires pour un projet touristique ou familial. Ce qu'il faut retenir : des travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique sont à prévoir, mais la maison bénéficie d’une belle exposition, de volumes agréables et d’un cadre idéal pour une famille, une résidence secondaire, ou un projet de gîte, le tout sur un grand terrain au charme authentique qui en font un lieu à réinventer selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 324 et classe climat f indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey mainfray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 947965406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - quentin neau vous propose : *sainte-gemmes-le-robert * maison de campagne de 170 m² avec étang * 4 chambres * parcelle 6378 m² * dépendance * dpe. * venez découvrir cette maison de campagne située à seulement 3 min de sainte-gemmes-le-robert, offrant un cadre de vie paisible. Construite en pierre et couverte en ardoise. Une surface habitable de 164 m². En outre, cette maison bénéficie d'un excellent classement énergétique c, grâce à sa rénovation de qualité. Elle se compose de 4 belles chambres dont une suite parentale au rdc, d'un bureau, d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine ouverte entièrement équipée de très bonnes qualités avec baie vitrée pleins sud et une très belle cheminée ! Les pièces offrent de beaux volumes, des matériaux de qualité et une décoration soignée. L'ensemble crée une atmosphère cosy et propice à la détente. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur vous disposerez d'un jardin ainsi qu'un étang, le tout sur un terrain de 6378 m². Une grande dépendance de 151 m² et une seconde de 10 m² viennent parfaire l'ensemble. Arbres fruitiers, terrain clos, puit. Contactez-moi, je serai ravi de vous faire découvrir tous ses atouts ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 148 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m quentin neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 991314360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anne gueranger vous propose : maison à finir de rénovée située en campagne au calme avec jolie vue dégagée. Elle dispose d'une pièce de vie avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec wc, deux chambres dont une avec dressing. Une grande chambre de 35 m² pouvant être séparée en deux. 2 dépendances à restaurer entièrement car actuellement en ruines. 9.7 hectares de terrains (partie boisée, partie plate clôturée, partie valonnée). Ruisseau. Puits. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 231 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne gueranger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 890672371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sandra Bouglé vous présente un bien d'exception sur un terrain de 8000 m² environ, piscine chauffée et gîte indépendant. Située dans un cadre enchanteur, à cinq minutes d'Evron, cette superbe propriété restaurée offre une véritable parenthèse de sérénité. Nichée dans un écrin de nature verdoyant et paisible, elle est entourée de chemins de randonnée et de paysages bucoliques. La maison principale en pierre typiques de la Mayenne de 185 m² et un Gîte de 40 m². Au rez de chaussée, vous découvrirez une grande cuisine lumineuse et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis et un espace détente. Un séjour chaleureux doté d'un poêle à bois, parfait pour vos soirées d'hiver et bel espace détente. À l'étage, trois belles chambres, deux salles de bain élégantes, un bureau idéal pour le télétravail. Les extérieurs, un terrain entièrement clos et méticuleusement entretenu, regorge de trésors, une piscine avec une vue dégagée sur la propriété prafaite pour se détendre. De nombreux arbres fruitiers et un étang poissonneux qui ravivra les amateurs de pêche. Le gîte inépendant, un véritable atout qui offre au rez de chaussée, un pièce de vie avec cuisine et son poêle à bois, à l'étage deux chambres, un wc et une salle d'eau. Un garage. Un terrain de pétanque. Idéal pour accueillir des amis, famille ou générer des revenus locatifs grâce à l'environnement. Cette propriété rare dans le secteur est unique, restaurée avec soin est une opportunité. Cadre idyllique, ses prestations haut de gamme et son gîte indépendant, elle répondra à toutes vos attentes que se soit une résidence principale secondaire ou projet locatif. Ne manquez pas cette perle rare. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,96% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 695 286 - Greffe de LAVAL) Sandra BOUGLÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 37 38 83 52 - Réf. 920274.

Située sur la commune de Rouessé-Vassé, cette magnifique propriété en pierres offre un cadre de vie paisible, au cœur de la campagne sarthoise. Idéale pour les amoureux de la nature et des grands espaces, elle allie authenticité, confort et fort potentiel d'aménagement, tout en restant proche des commodités locales. Implanté sur près de 10 hectares de terrain (99 690 m²), cet ensemble agricole comprend un corps de ferme de caractère et de nombreuses dépendances fonctionnelles. La maison principale, d'une surface d'environ 118 m² habitables, se compose : au rez-de-chaussée surélevé : d'une pièce de vie chaleureuse avec cheminée insert, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, et de toilettes indépendantes, à l'étage : de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, et d'un grenier aménageable. Les menuiseries ont été récemment changées et une pompe à chaleur installée il y a 4 ans assure un excellent confort thermique. Côté dépendances, le bien dispose : d'une vaste salle avec un ancien four à pain, pleine de charme, d'anciennes étables et granges offrant diverses possibilités d'aménagement, et surtout d'un hangar récent de 2015 d'environ 30 m x 27 m, équipé en eau et en électricité, comprenant une partie stabulation sur un côté. Un ensemble rare, parfaitement adapté pour un projet agricole, équestre, ou d'accueil touristique (gîte, chambres d'hôtes, etc.), tout en offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Un lieu de caractère, empreint d'histoire, où authenticité et potentiel se conjuguent à merveille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 354 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : 06 43 07 76 20, E-mail : anne-claire.grange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928.

Une maison pensée pour aujourd'hui… et surtout pour demain Propriété avec piscine, performance énergétique et cadre idyllique – Rouessé-Vassé Un bien qui fait la différence Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison propose un équilibre rare entre qualité de vie, performance énergétique et potentiel d'évolution. Implantée sur un terrain d'environ 5 200 m², elle s'adresse à des acquéreurs exigeants, attentifs à leur confort… mais aussi à leurs dépenses énergétiques. Un point fort majeur dans le contexte actuel Le bien se distingue par un système énergétique particulièrement performant : - Pompe à chaleur récente ( ? 3 ans) - Chauffage au sol sur l'ensemble du rez-de-chaussée ? confort thermique homogène et économique - 24 panneaux photovoltaïques permettant : - une autoconsommation - la revente du surplus - Consommation maîtrisée Dans un contexte de hausse des coûts de l'énergie, cet ensemble constitue un véritable avantage durable et différenciant. Un intérieur lumineux et fonctionnel La maison offre une belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur grâce à une baie vitrée à galandage, apportant luminosité et fluidité. La cuisine, récente et entièrement aménagée, s'inscrit dans un esprit convivial. L'espace nuit est bien réparti avec une vie possible de plain-pied et plusieurs chambres à l'étage, complétées par une salle de bain confortable. Un grenier offre un fort potentiel supplémentaire : gîte, activité indépendante ou espace de vie complémentaire. Un extérieur complet et valorisé - Piscine avec pool house - Terrain spacieux et sans vis-à-vis direct - Carport adapté à un camping-car - Garage et espaces de stationnement - Aménagements extérieurs réalisés avec soin Un bien sain et entretenu - Toiture en bon état (ardoise à l'arrière, tuiles à l'avant) - Charpente saine Une démarche transparente Dans un souci de mise en valeur et de projection : ? Certaines photos ont été légèrement retouchées (désencombrement visuel uniquement) afin d'aider les acquéreurs à se projeter dans le potentiel du bien. Cette démarche est assumée en toute transparence Elle ne modifie en rien la réalité des volumes ni des prestations Mon avis Un bien rare sur le secteur, qui coche aujourd'hui des critères essentiels : - Performance énergétique - Confort moderne - Environnement privilégié - Potentiel d'évolution Une opportunité cohérente et durable, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet secondaire ou touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : 06 43 07 76 20, E-mail : anne-claire.grange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928.

Iad france - quentin neau vous propose : * maison de maître – hyper centre d’évron – 4 chambres – dépendance – parcelle de 436 m² * idéalement située en plein centre-ville d’évron, cette magnifique maison de maître de 136 m² allie charme et confort. À l’intérieur, la maison nécessite quelques rafraîchissements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un salon-salle à manger traversant et spacieux, avec des moulures et une cheminée en marbre, une cuisine avec un accès direct sur l’extérieur, ainsi qu’une chambre confortable. À l’étage, vous découvrirez trois grandes chambres lumineuses, toutes dotées de parquet massif et d’une cheminée en marbre, ainsi qu’une grande salle de bain à rénover. Le deuxième niveau, actuellement en grenier d’environ 62 m², offre un potentiel d’aménagement supplémentaire, avec eau et électricité. La maison dispose également d’une cave voûtée en briques avec chaufferie sous toute la surface. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 436 m², d’une dépendance en briques de 36 m² faisant office de garage, équipée d’un portail motorisé, et d’un grenier sur toute sa superficie. Une cour goudronnée avec un accès extérieur côté rue, doté d’un portail en fer forgé, complète ce bien. À proximité, tout est accessible à pied : écoles, collèges, lycées, supermarché et gare, tous à moins de 250 mètres, pour une vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 284 et classe climat f indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m quentin neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 991314360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - franck nais vous propose : - exclusivité - evron 53600 - maison rénovée / aménagée - 3 chambres - garage - terrain - pas de travaux - proches commodités - maison familiale rénovée de 100 m² environ, mitoyenne par le garage, comprenant un hall d’entrée desservant l’espace de vie intégrant une vaste cuisine aménagée et équipée, suivi d'un spacieux et lumineux salon / séjour doté d’une cheminée, mais aussi un accès au garage avec une buanderie, une chaufferie et un wc séparé pour compléter le rez-de-chaussée. Pour l’étage, un palier vous proposera trois belles chambres intégrant du rangement dont certaines avec un mobilier complet sur mesure, une salle de bain avec un wc, aménagée et équipée également. Sur les extérieurs, vous pourrez profiter de l’ensoleillement sur une terrasse exposée nord-ouest avec un terrain clos de près de 400 m² env. Aménagé, mais aussi avec à disposition de petites dépendances. Des travaux importants de rénovations et d’aménagements ont été effectués sur l’ensemble du bien donnant des prestations de qualités et des espaces de vie intéressants. Nous trouverons donc, des menuiseries en alu ou pvc double vitrage avec volets roulants motorisés. Un système de chauffage assuré par une chaudière au gaz de ville (2008) avec un entretien régulier, une isolation optimale intérieur et extérieur etc. Venez découvrir cette charmante maison, sur un secteur porteur et à proximité de toutes commodités (commerces, enseignements scolaires etc…). Cette propriété offre un mélange harmonieux de modernité et de fonctionnalité, avec des espaces bien pensés. Alors n’hésitez plus… honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 170 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck nais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 885289686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurence Leroux vous propose : Rouessé-Vassé à seulement 4km de Sillé-le-Guillaume (gare, commerces, écoles, lycée, maison médicale etc). Ce pavillon comprend : une entrée, une cuisine séparée et aménagée, un salon séjour avec cheminée foyer fermé, trois chambres, salle de bain, WC. Un sous-sol sur toute la surface de la maison avec une partie garage, atelier et une chambre. Un grenier pouvant être aménagé. Le tout sur un agréable terrain de 5819 m² entièrement clos, propice au potager, aire de jeux pour les enfants, également de nombreux arbres fruitiers, une bergerie et une prairie pouvant accueillir des animaux. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir mais ce sont aussi autant d'opportunités pour créer un lieu de vie qui vous ressemble. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ainsi que pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 500729017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - audrey mainfray vous propose : * maison de campagne de 120 m² environ * 4 chambres * cour fermee * ideal investisseur * située à sainte-suzanne, à seulement un kilomètre du bourg et à quelques minutes de évron, cette maison de campagne en pierres offre un compromis intéressant entre cadre rural et proximité des services. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée menant à un vaste salon-séjour de plus de 35 m² agrémenté d’une cheminée. La cuisine, aujourd’hui séparée, peut facilement être repensée pour créer une pièce de vie plus ouverte et contemporaine selon les envies. Un wc complète ce niveau. À l’étage, un couloir distribue quatre chambres ainsi qu’une salle de bain, offrant un potentiel intéressant pour une famille ou pour optimiser une rentabilité locative. À l’extérieur, la maison dispose d’une cour fermée, permettant de profiter d’un espace extérieur privatif sans les contraintes d’entretien d’un jardin. Le bien nécessite un rafraîchissement global, laissant la possibilité aux futurs acquéreurs de le personnaliser et d’en révéler tout le potentiel. Anciennement louée, cette maison constitue une opportunité pertinente pour un investisseur ou pour des acquéreurs à la recherche d’un bien de caractère, accessible et évolutif, à proximité immédiate des commodités de sainte-suzanne et d’évron. Contactez-moi dès à présent pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey mainfray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 947965406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur la commune de ST THOMAS DE COURCERIERS, à 9 kms de BAIS, je vous invite à venir découvrir cette charmante maison familiale implantée dans un environnement naturel préservé. À l'intérieur 130 m² répartis sur 2 niveaux : le rdc vous offre une entrée très pratique, une pièce de vie très chaleureuse avec un espace cuisine de fabrication artisanale en chêne et un poêle à bois, un bureau, un salon et une chambre parentale. L'étage est composé de 2 chambres, d'une salle d 'eau, d'un toilette séparé et d'un grenier aménageable avec un accès direct sur une spacieuse terrasse. À l 'extérieur, chacun pourra profiter de son endroit préféré (potager, poulailler, bois, terrain de loisir, mare, puits, atelier, dépendances) Et côté technique : fenêtres bois double vitrage, chauffage central chaudière bois, assainissement individuel aux normes. pas de gros travaux à prévoir. Cet endroit serait idéal pour développer différents projets accès nature, bien être, maraichage, chambres d'hôtes ou pour installer une famille en recherche d'autonomie. Si cette description vous interpelle, je reste à votre disposition pour en discuter et organiser une visite. Le coup de coeur tant recherché se trouve peut être au bout du chemin. à bientôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BOSSÉ, Tél. : 06 04 08 48 69, E-mail : christine.bosse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 534 357 777.

Gîte et maisons d'habitations sur un domaine de 29 hectares à orientation équestre Ce domaine se situe proche de LAVAL dans le beau département de la Mayenne. À proximité de petites cités de caractère comme Sainte Suzanne et Saint Pierre sur Erve et proche d’une sortie d’autoroute ce qui permets un accès facile depuis Paris ou Rennes. Il est composé d’un grand gîte, plus une maison totalement aménagée qui peut apporter une location supplémentaire en Gîte ou Airbnb et d'une maison individuelle avec piscine qui sert de résidence principale. Le gîte est constitué d’une grande longère d’environ 700 m² habitable sur deux niveaux classé ERP ou nous pouvons actuellement accueillir 35 couchages en chambres luxe ou chambres collectives de 4 à 6 couchages, classé 3 Épis chez Gîte de France. Possibilité d’accueil en restauration de 130 personnes pour, mariages, cousinades ou tout simplement réunion de famille. Les logements sont situés au centre d’une surface foncière de 30 hectares dont 26 hectares de prairies. Quelques équipements équestre sont présent : rond d’Havrincourt, une carrière (à remettre en état) 4 box avec sellerie et espace de stockage. Le domaine est en activité sur la partie gîte. Le Gîte est vendu totalement équipé pour permettre la continuité de son exploitation. Vrai potentiel de développement. Les surfaces agricoles peuvent permettent différentes options d'exploitation pour valoriser le site. Pour plus d’information, me contacter au 07 71 84 77 46.

Sandra bouglé en exclusivité à ste suzanne, vous propose une maison de 2007 dans un quartier calme de sainte suzanne, une cité de caractère médiévale, avec ses commerces de proximités et à 5 kilomètres d'evron avec la gare sncf. Découvrez une belle maison d'une surface de 130 m² sur un terrain clos de 800 m² avec 4 chambres et un dressing. Au rez de chaussée, une entrée, un grand salon séjour avec un poêle à pellet ouvert sur la cuisine aménagée de 49 m² avec un accès à la terrasse et sa pergola pour les soirées d'été. Une chambre / bureau de 13 m² avec un accès à la mezzanine offrant une deuxième chambre de 14 m² au sol. Deux autres chambres 19 m², 10 m², une pièce dressing. Une salle d'eau et wc séparé. Une buanderie, un atelier, un garage avec deux portes sectionnelles. Un beau jardin avec un cabanon. Huisseries double vitrage alu et pvc et fibre optique. Une maison avec un bel espace de vie, fonctionnelle, bien entretenue. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,64% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 695 286 - greffe de laval) sandra bouglé entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 37 38 83 52 - réf. 934927.

Iad France - Anne BROCHARD vous propose : Magnifique Maison de Caractère avec Jardin et Piscine à Rouessé-Vassé Découvrez cette splendide maison ancienne de 187 m², entièrement rénovée avec goût et style pour offrir un cadre de vie exceptionnel alliant charme de l'ancien et confort moderne. Nichée dans la verdure, cette propriété saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son environnement paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, une cuisine équipée, un espace salle à manger / salon, une chambre, une buanderie avec douche, un WC pour plus de praticité. Les 3 chambres à l'étage offrent de beaux volumes et une luminosité agréable. Un grenier aménageable peut permettre un agrandissement de la surface habitable. Un sublime jardin de 5200 m² arboré et bien entretenu vous invite à la détente et à la convivialité. Profitez également d'une terrasse, pour des moments de repos et de partage en plein air. Les équipements de cette demeure de caractère sont à la pointe de la modernité, avec une connexion fibre optique pour rester connecté en tout temps, une ventilation mécanique pour un air sain, et un chauffage individuel comprenant un système avec une pompe à chaleur pour un confort thermique optimal et une consommation faible, DPE A La propriété bénéficie également de nombreux atouts extérieurs, tels qu'une magnifique piscine pour des moments de détente rafraîchissants, un parc paysager soigné, un parking privatif, un carport et un bel espace aménagé pour profiter des journées ensoleillées. Le terrain complètement clos permet d'accueillir des animaux. Des grands chenils (démontables) vous laisse aussi la possibilité d'une activité complémentaire. L'exposition plein sud garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale à cette demeure d'exception. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette perle rare à Rouessé-Vassé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le cachet et le confort de cette propriété unique. Ce bien est situé à 5km de Sillé le Guillaume, où vous trouverez une gare (le mans 20min Laval 30min Paris 1h30min), des commerces, une maison médicale, un lycée, des collèges, des écoles primaires, ainsi que de nombreuses activités sportives et culturelles. Sans oublier la magnifique forêt et le lac qui viennent s'ajouter à l'environnement nature de ce lieu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne BROCHARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 819998469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Quentin Neau vous propose : *Maison en pierres 163 m² rénovée grand séjour-dépendances-parcelle 896 m² * À seulement 5 minutes d’Évron, sur la commune de Mézangers, venez découvrir cette belle maison en pierres d’environ 163 m², parfaitement entretenue, édifiée sur un terrain clos de 896 m². Au rez-de-chaussée : Entrée Cuisine aménagée et équipée. Chambre avec dressing. Salle d’eau avec WC. Bureau avec rafraîchissement à prévoir. Superbe véranda lumineuse faisant office de salon-séjour de 49 m², équipée de stores électriques, accès direct au jardin. À l’étage : Trois chambres Salle de bains avec baignoire balnéo et WC Grenier aménageable, offrant un beau potentiel supplémentaire d'environ 60 m². Chauffage par aérothermie Raccordée au tout-à-l’égout Dépendances : Garage 45 m², chaufferie, arrière-cuisine 15 m² avec accès direct à la cuisine Autres dépendances permettant d’accueillir camping-car, tracteur, remorque… Extérieurs : Terrain clos de murs en pierres de 896 m² Accès indépendant sur le terrain Puit. Grenier aménageable sur le garage, chaufferie. Situation idéale : À 5 minutes d’Évron (gare, piscine, cinéma, commerces et services), À 20 minutes de Mayenne et 30 minutes de Laval. Un bien rare alliant charme de la pierre, volumes et dépendances, idéal pour une famille ou un projet nécessitant de l’espace. * Envie d’en savoir plus ? Contactez-moi dès maintenant * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 991314360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À EVRON (53600),petite ville dynamique bénéficiant d'un arrêt TER desservant LAVAL ou LE MANS, je vous propose cette propriété offrant un cadre de vie privilégié à l'abri des regards. Sa localisation permet de profiter de toutes les commodités de la ville tout en bénéficiant de la tranquillité de la campagne. Cette spacieuse et lumineuse maison de 365 m² construite en 1972 en L est ouverte sur une terrasse exposée sud. Le hall d'entrée de 35 m² distribue au rdc la cuisine, la salle à manger, un bureau bibliothèque, un séjour de 50 m² plein de charme avec son sol tommettes / bois et sa cheminée sculptée, une salle de bain et 3 chambres. Un grand escalier vous permet d'accéder à l 'étage où la galerie dessert 5 chambres et 2 salles de bain. À l'extérieur, un magnifique terrain arboré d'1h2 avec 1 court de tennis, un double garage et un pré attenant d'1ha avec un box complètent ce bien qui pourra allier projets personnels et professionnels. Côté technique : assainissement collectif, chauffage central fuel, huisseries bois simple vitrage. Taxe foncière : 1800 euros Si cette description correspond à plusieurs de vos critères, je me tiens à votre disposition pour discuter avec vous de votre recherche et peut être prévoir une visite qui permettra de vous révéler tout le potentiel de ce lieu. à bientôt pour découvrir ce bien rare à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 439 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 420 123 € Honoraires charge acquéreur : 18 877 € soit 4,49 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BOSSÉ, Tél. : 06 04 08 48 69, E-mail : christine.bosse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 534 357 777.

Iad france - cathy morenne vous propose : * exclusivité * mézangers * pavillon rénové de 140 m² * 5 chambres * terrasse couverte de 30 m² exposée s / o * parcelle 1 500 m² * à mézangers, ce pavillon rénové a quelque chose de simple et d’évident dès les premières minutes. La pièce de vie capte tout de suite l'attention avec son salon et son séjour ouverts sur la terrasse de 36 m² créant une vraie continuité avec l’extérieur paysagé. La cuisine de 20 m², indépendante et pouvant facilement être ouverte, permet de rythmer les moments de vie. Deux chambres et un bureau offrent une vraie souplesse : suite parentale, chambres et salle de jeux,… selon votre profil et votre projet. La salle de bains et douche ainsi que les toilettes, présents sur ce niveau, permettent une véritable vie de plain-pied. À l’étage, le palier distribue deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec wc. Un espace qui peut facilement s’adapter : enfants, invités ou simplement un peu plus d’indépendance. Le sous-sol apporte tout ce qu’on attend au quotidien : buanderie, rangement, garage 2 véhicules … des espaces utiles, discrets, mais indispensables. À l’extérieur, la cour à l’avant permet de stationner facilement et le terrain à l’arrière, entièrement clos, offre une vraie sensation d'espace et de respiration, sans vis-à-vis direct. Une maison dans laquelle on se projette facilement, avec un équilibre juste entre confort, simplicité et grands espaces tout en restant au coeur du village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 174 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cathy morenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 844755900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cathy morenne vous propose : un lieu rare pour changer de vie, pas seulement une adresse ! À 5 minutes d’évron, au bout d’un chemin discret, cette propriété ne se dévoile qu’à ceux qui la cherchent vraiment. Ici, vous n’achetez pas une maison, vous entrez dans un équilibre devenu introuvable : espace, silence, nature… et fonctionnalité immédiate. Cette longère du xviiie siècle, profondément transformée, a su garder son âme tout en offrant des volumes rares aujourd’hui. Dès l’entrée, la lumière et les perspectives donnent le ton : une pièce de vie spectaculaire d’environ 100 m², chaleureuse sans être écrasante, ouverte sur la nature de chaque côté. La maison développe environ 350 m², avec une vraie logique de circulation et des espaces qui respirent : - une vie conviviale au rez-de-chaussée, avec potentiel de chambre de plain-pied, - à l’étage, plusieurs chambres et surtout une suite remarquable de 60 m², un bureau ouvert, baigné de lumière, idéal pour télétravailler sans s’isoler. Chaque ouverture cadre un morceau de paysage. Chaque espace a été pensé pour être vécu, pas seulement montré. Deux terrasses pour profiter de chaque exposition, un jardin fleuri et arboré ainsi qu'une grande cour de stationnement se complètent parfaitement à l'extérieur. Côté technique, les équipements sont déjà là pour accompagner un mode de vie durable (pompe à chaleur, panneaux solaires en autoconsommation et revente, autonomie en eau, assainissement conforme pour 12 personnes). Ce bien s’adresse à ceux qui savent reconnaître un lieu juste. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 95 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cathy morenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 844755900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Quentin Neau vous propose : * Pavillon 120 m² rénové au cOEur de Sainte-Suzanne, Plus Beaux Villages de France * Située dans un environnement calme et agréable de Sainte-Suzanne-et-Chammes, cette charmante maison mitoyenne saura séduire les amateurs de confort, de modernité et de fonctionnalité. Entièrement rénovée avec goût à l’aide de beaux matériaux, elle offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant une vie de plain-pied grâce à sa chambre au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau. Dès l’entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie ouverte de plus de 50 m² comprenant salon, séjour et cuisine aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Le tout est sublimé par un poêle à granulés récent (un an), apportant confort et économies d’énergie. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain de 471 m² avec deux belles terrasses, parfaites pour profiter des journées ensoleillées le tout sans vis-à-vis. Un garage avec porte motorisée d’environ 25 m² complète le bien. Superficies & Agencement : Pièce de vie salon / séjour / cuisine : plus de 50 m² Chambre au rez-de-chaussée : 11,5 m² Chambre 2 : 14 m² Chambre 3 : 10 m² Bureau : 9 m² Salle d’eau au rez-de-chaussée Salle de bain Double WC séparés Mezzanine Garage motorisé : environ 25 m² Terrain : 471 m² Les + du bien : Maison rénovée avec goût Beaux matériaux et décoration moderne Chambre et commodités au rez-de-chaussée Poêle à granulés récent Fibre optique Secteur calme et recherché À proximité des commodités et écoles Située dans l’un des Plus Beaux Villages de France Une maison clé en main où il ne reste plus qu’à poser vos valises. Une belle opportunité sur le secteur de Sainte-Suzanne à découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 991314360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison d'environ 100 m² offrant une belle luminosité, composée de 3 belle chambres, d'un séjour spacieux, d'une cuisine. D'une salle de bain avec wc. Cette maison dispose également d'un garage, dépendance, courette et beau jardin arboré. Le bien est actuellement loué (520euros) taxes foncières (504euros) vendu avec la locataire en place la locataire est en recherche éventuelle d'un bien plus petit en location donc possibilité de recupérer le bien par la suite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°838 616 183 - greffe de laval) emilie chapelliere entrepreneur individuel 06 45 16 89 11 - réf. 915200.

Une maison fonctionnelle et évolutive À 5 minutes de Sillé-le-Guillaume (72140) Un projet à imaginer, un potentiel à révéler Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 minutes en voiture de Sillé-le-Guillaume, cette maison individuelle construite en 1983 offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Implantée sur un terrain d'environ 1 771 m², elle séduira les acquéreurs en quête d'espace et de projection. Une maison fonctionnelle et évolutive Rez-de-chaussée Vous découvrirez : Un séjour lumineux de plus de 33 m² avec cheminée, idéal pour créer un espace de vie convivial Une cuisine indépendante 3 chambres de plain-pied Une salle de bains Un WC indépendant Étage – Un vrai potentiel à exploiter L'étage propose : 2 grandes chambres déjà existantes Un espace permettant la création d'une salle d'eau supplémentaire Un niveau idéal pour créer un espace nuit indépendant, une suite parentale ou un coin enfants. Sous-sol total – Un véritable atout Garage Atelier Chaufferie Un espace rare offrant de nombreuses possibilités : stockage, bricolage, stationnement ou aménagement complémentaire. Caractéristiques techniques Construction traditionnelle Chauffage central fioul Cheminée Assainissement individuel Terrain spacieux de 1 771 m² Travaux à prévoir… pour mieux valoriser le bien Des travaux de rénovation sont à envisager (menuiseries, chauffage, modernisation intérieure), offrant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement la maison à votre goût et d'en révéler tout le potentiel. Un bien idéal pour un projet de rénovation, résidence principale ou investissement. Pourquoi ce bien est une opportunité ? 5 minutes de Sillé-le-Guillaume 5 chambres possibles Sous-sol total Terrain généreux Maison évolutive Fort potentiel après travaux Une maison saine et bien conçue, offrant une base solide pour un projet de rénovation ambitieux. Un bien rare sur le secteur pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et vous projeter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : 06 43 07 76 20, E-mail : anne-claire.grange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928.

Iad France - Quentin Neau vous propose : * Ancien prieuré / manoir du XVe siècle * 350 m² * Parcelle 5000 m² * Dépendance * charme / authenticité * Superbe prieuré chargé d’histoire, offrant plus de 200 m² habitables, très bien préservé et partiellement restauré. Il comprend environ 9 pièces sur 3 niveaux : grandes pièces de vie avec sols anciens, 4 chambres, salle de bain a refaire. Un grenier aménageable d’environ 70 m² permet un beau potentiel : salle de jeux, dortoire. La toiture, l’électricité, la plomberie et une partie des huisseries ont été refaites. Pas de chauffage central, mais cheminées toutes fonctionnelle et radiateurs d’appoint. Maison indépendante rénovée, d’environ 100 m² habitables, idéale pour un gîte ou une maison d’amis. Elle offre une cuisine, un séjour avec cheminée, 3 chambres, salle d’eau et WC, travaux sde à prévoir. Toiture isolée (laine de mouton), fenêtres double vitrage, électricité et plomberie refaites. Chauffage électrique complété par le poêle. Dépendances & environnement Terrain d’environ 5 000 m², partiellement clos et boisé, avec puits, verger et nombreux arbres fruitiers. Dépendances en pierre (anciennes étables / soues) avec fort potentiel, dont une ancienne grange pouvant offrir environ 120 m² habitables supplémentaires sous réserve d’autorisation. Assainissements à prévoir. Propriété actuellement utilisée en résidence secondaire, nécessitant des travaux de confort pour une occupation à l’année. À seulement quelques minutes des commodités et des centres d'intérêt, ce domaine est le refuge idéal pour ceux qui recherchent calme et sérénité proche de Bais. Une vraie pépite à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 483 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 991314360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre pavillon contemporain 118 m² à châtres-la-forêt (53600), commune d'évron 53600 jérôme dufay, mandataire propriétés-privées, vous invite à découvrir cette belle maison familiale de 118 m², située dans un environnement calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis, sur la commune de châtres-la-forêt, à quelques minutes d'évron. Un emplacement idéal ! En seulement 3 minutes, vous accédez à de nombreuses commodités : super u, magasins de bricolage, enseignes de cuisines et literie, ainsi qu'au restaurant mcdonald's. Un véritable confort au quotidien tout en profitant du calme de la campagne. 58 minute le mans 72 et 30 minute laval 53 construite en 2011, cette maison moderne et parfaitement entretenue n'attend plus que ses nouveaux propriétaires ! Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante. Un spacieux séjour lumineux pour partager de beaux moments en famille. Une cuisine aménagée et équipée. Une arrière-cuisine pratique pour le rangement. Un bureau pouvant également servir de chambre selon vos besoins. Un wc indépendant. À l'étage : trois belles chambres. Une chambre avec un grand dressing. Une salle de bains familiale équipée d'une double vasque, d'une douche et d'une baignoire. Côté extérieur : un grand jardin entièrement clos 1 500 m² environ sans vis-à-vis. Total terrain environ 6164 m². Un cadre idéal pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou simplement profiter du calme. Un garage de 23 m² avec porte motorisée pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Les atouts : construction récente de 2011. Aucun travaux à prévoir. Maison lumineuse et fonctionnelle. Environnement calme. Proximité immédiate des commerces et services. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Une visite s'impose ! Contactez jérôme dufay pour découvrir ce bien et concrétiser votre projet immobilier. Prix du bien 249 900 euros prix du bien hors honoraires : 240 000euros honoraires ttc soit 9600 euros honoraires à la charge de l'acquéreur dpe c ges b ref 453401jduf. Dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1437.7 et 2042.9 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme dufay, au 06 17 12 39 18 ou, par courriel à j.dufay@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme dufay agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453401jduf. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - anne gueranger vous propose : cette grande maison familiale en campagne dispose : d'une entrée, un salon avec poêle à bois, une séjour, une grande cuisine, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau + wc, un bureau. À l'étage : dégagement, quatre chambres, belle mezzanine, salle de bains avec wc. Grand sous-sol de 190 m². Piscine. Terrain de 3 hectares entièrement clos et bordé par un ruisseau. Box pour chevaux. Hangar de 100 m². Chauffage au fioul. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 154 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne gueranger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 890672371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.