Maison 5 pièces à vendre à Saint-Georges-de-Reintembault (35420)

Le calme et la tranquilité au bout de cette impasse. Projetez-vous dans cette belle maison en pierres, à rénover entièrement, avec une emprise au sol de plus de 130 m², sur environ 3000 m² de terrain. C'est un potentiel incroyable qu'offre cette propriété pour créer un lieu de vie sur-mesure, dans un cadre paisible à la campagne. L'eau et l'électricité sont déjà raccordées, seul reste à prévoir l'installation d'un assainissement autonome. Se trouvent également une dépendance en pierre, un ancien fournil et un puit sur le terrain. N'attendez plus pour redonner vie à cet ensemble et transformer ce joyau en un espace de vie à votre image. Contactez-moi : rachelle guineheux - tél : 06 49 32 72 53 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : saint-malo. Rsac n° 887 479 681 - réseau casarèse. Mandat n° 5512 et 5513. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires charge vendeur ttc.

À 10 km de st james, magali hautbois votre conseillère locale vous propose en exclusivité une maison de village construction en pierre de 115 m², avec une vie de plain pied, commune de hamelin. Cette maison de bourg offre de nombreuses possibilités de rénovation pour créer un intérieur à votre image. - au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard sous escalier, un salon -séjour avec poêle à bois, cuisine indépendante meublée, chambre, salle de bain avec vmc à rénover et un wc indépendant. - a l'étage, la maison dispose de deux chambres en enfilade, d'un espace bureau, d'une chambre supplémentaire ainsi que d'un wc avec lavabo. La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur et de fenêtres en pvc double vitrage. L'assainissement individuel est à remettre aux normes. Le bien comprend également plusieurs dépendances : garage avec porte non électrique et grenier, cave en terre battue, atelier, ancienne bergerie et serre, ancienne boulangerie l'ensemble est situé sur un terrain clos de 1 879 m², idéal pour profiter de l'extérieur. Localisation : située à 6 km des biards, 10 km de saint-hilaire-du-harcouët, 3,5 km de saint-martin-de-landelles, elle bénéficie d'un cadre agréable et tranquille. Venez la découvrir en contactant votre conseillère locale magali hautbois au 06 69 51 33 83 ou par mail m.hautbois@proprietes-privees.com - prix : 128 400 euros charge acquéreur (soit 120 000 euros net vendeur) consommation énergétique dpe : d : 196 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre d : 7kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410 euros et 1920 euros par an estimatif etabli 29 / 06 / 2022 informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali hautbois agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees. Com réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 443421mha le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (7.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - sophie belloir vous propose : en baie du mont-saint-michel, à 15 mn de l'a 84 ! Cette grande bâtisse lumineuse, saine, robuste et authentique avec ses pierres de granit, sa couverture en tuiles, elle n'attend que vous pour découvrir ses aménagements récents ! Le rez-de-chaussée : une cuisine, un salon avec sa cheminée à foyer ouvert, une salle à manger, une salle de bains, un w. C et une chambre côté jardin. L'étage : 3 chambres, une salle d'eau avec w. C et un espace grenier. On en parle ? - la rénovation. - la plomberie. - les gouttières. - la couverture en tuiles en excellent état. - les ouvertures en pvc double vitrage. - les volets roulants motorisés. - la qualité de sa structure. - sa charpente et sa couverture en excellent état. - ses deux garages en sous-sol complet. - son allée de circulation en enrobé. - ses parquets superbement entretenus. - ses 4 chambres. - chauffe-eau récent. - son parc. - la vie de plain-pied. - ses beaux volumes. - seluminosité. Je vous invite à découvrir ses 160 m² habitables posés sur 2 730 m² de terrain arboré dans la charmante commune de hamelin, entre saint-hilaire du harcouët, saint-james et ducey-les-chéris. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 295 et classe climat f indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie belloir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 918038118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Arthurimmo vous à trouvez une petite pépite en campagne de Mellé, longère de 140 m² sur 2450 m² de terrain, un véritable havre de paix ! Nichée dans un petit hameau paisible de Mellé, cette superbe longère rénovée avec goût vous séduira par son authenticité, son atmosphère chaleureuse et son environnement privilégié, en pleine campagne. Idéalement située, à seulement 5 minutes de Louvigné-du-Désert, 20 minutes de Fougères et 10 minutes de l’A84, cette belle propriété offre un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Développant 140 m² habitables, cette jolie bâtisse pleine de charme est implantée sur un terrain total de 2 450 m², offrant un cadre verdoyant et apaisant. Dès l’entrée, le charme opère immédiatement avec un magnifique espace cuisine aménagée et équipée et salle à manger, baigné de lumière, d’environ 40 m². Le poêle à bois apporte une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Quelques marches vous conduisent vers un superbe salon cocooning de 25 m², véritable espace de détente où authenticité et confort se mêlent harmonieusement. Le rez-de-chaussée propose également une magnifique suite parentale avec sa salle d’eau privative, son dressing ainsi que des toilettes indépendantes, offrant un confort de vie très apprécié. À l’étage, un premier palier dessert une grande chambre de 19 m². Un second espace nuit au deuxième palier distribue deux autres chambres, une salle d’eau, un dressing ainsi que des toilettes séparées. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse donnant sur un beau jardin arboré, propice au calme et à la détente. Juste en face de la propriété, un terrain supplémentaire de 970 m² avec dépendance vient compléter l’ensemble et offre de nombreuses possibilités. La maison dispose également d’un garage de 17 m² ainsi que d’un potentiel d’agrandissement d’environ 62 m² avec accès direct par le salon. Les prestations viennent parfaire ce bien, plancher chauffant, pompe à chaleur, chaudière fioul pour l’eau chaude, fosse aux normes, ardoises naturelles, double vitrage et volets électriques. Un lieu plein de charme et d’authenticité, où il fait bon vivre au quotidien. Un véritable petit coin de paradis pour celles et ceux qui recherchent le calme, la nature et une maison chaleureuse où créer de précieux souvenirs. Venez vous projeter avec votre famille et vos amis dans ce joli cocon situé dans un environnement préservé. Contactez-moi sans tarder : Magali Huchedé – 06 61 13 18 01.

- le ferre à 5mn de l'a 84 - nichée dans un hameau, je vous propose cette ancienne maison de caractère en pierres à réhabiliter entièrement. Cette longère est mitoyenne d'un côté avec un garage. L'ensemble est situé sur un terrain de 1098 m² avec dépendance. Beau potentiel après travaux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,62% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez denis vannier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°800 306 201 greffe de rennes) 07 81 68 01 81 (réf. 604146 ).

Iad France - Céline Heulot-Gavard vous propose : Charmante Maison à Rénover avec Vaste Terrain à Villamée Située dans la paisible commune de Villamée, cette maison individuelle de 95 m² offre un potentiel incroyable pour les amateurs de projets de rénovation. Implantée sur un terrain spacieux de 1460 m², cette propriété offre un cadre de vie tranquille. La maison actuelle se compose de 5 pièces à repenser selon vos envies et vos besoins, ainsi qu'une cave au sous-sol de 53 m² et un grand garage attenant de 30 m². L'ensemble de la maison nécessite une rénovation complète, vous permettant ainsi de laisser libre cours à votre créativité et de façonner un intérieur qui vous ressemble. Avec une vision et des travaux appropriés, cette propriété a le potentiel de devenir une véritable pépite. En ce qui concerne les extérieurs, le terrain spacieux offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, potager, espace de détente, et bien plus encore. Vous pourrez laisser libre cours à vos idées paysagères afin de créer un espace extérieur à votre image. Cette maison à rénover est une opportunité rare de réaliser votre projet de vie sur mesure, dans un environnement préservé et empreint de sérénité. N'attendez plus pour visiter et laissez libre cours à votre imagination pour concrétiser votre projet de rénovation idéal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Heulot-Gavard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 904070810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Heulot-Gavard vous propose : Vous aimez la pierre, l'histoire et les jolies demeures ?! Cette bâtisse en pierres aux allures de manoir est faite pour vous. En campagne de Villamée, cette propriété érigée sur 1650 m² est actuellement composée d'une partie habitation et d'un gîte recevant des vacanciers. Cependant, il est parfaitement possible d'en faire une seule et même demeure familiale. Effectivement, ses grands volumes se composent d'un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc au RDC, une autre cuisine familiale et sa buanderie attenante avec wc. À l'étage, une vaste mezzanine pouvant faire office de bureau ou salle de jeux. Un magnifique escalier en pierres nous dirige vers l'étage lui aussi chargé d'histoire se composant d'une chambre parentale avec sa chambre, sa salle d'eau privative neuve. Puis 2 autres chambres avec chacune leur point d'eau et placards. L'extérieur se définit par un parc boisé et une terrasse permettant les déjeuners familiaux. À noter : toiture en bon état, assainissement neuf, poêle à bois récent. Menuiseries double vitrage. Laissez vous charmer par cette bâtisse hors du temps ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 334 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Heulot-Gavard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 904070810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à l'entrée de St Martin de Landelles (50730) et à moins de 10 minutes à pied des commodités (boulangerie, pharmacie, supérette), venez découvrir ce très beau pavillon de plain-pied avec sous-sol complet. Le rez-de-chaussée offre : - Un séjour lumineux de 32 m² avec cheminée et insert bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 11 m². - Trois chambres de 10 à 11 m² environ. - Une salle d'eau totalement rénovée en 2022, avec douche à l'italienne et mobilier contemporain. Dans l'extension de 1999, une pièce traversante pouvant servir de bureau ou salle de jeux, ainsi qu'une chambre de 15 m² avec placard aménagé. À l'étage : une petite chambre mansardée lumineuse grâce aux vélux. Le sous-sol de 95 m² comprend : - Un espace pour plusieurs véhicules, - Coin Buanderie - Coin atelier - Cave à vins Parmi les atouts du bien : - Fenêtres PVC avec volets roulants électriques - Isolation des combles - Toiture en très bon état (2010) - Ballon d'eau chaude (2024) - Porte de garage motorisée (2016) A l'extérieur, vous profiterez : - d'un jardin bien entretenu et partiellement clos - d'une terrasse orientée plein SUD avec coin barbecue - d'un petit cabanon pour le stockage du bois Localisation : - Moins de 10 minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouet - Accès rapide à la A84 (Caen – Rennes) - Moins de 40 minutes du Mont-Saint-Michel et des plages Pour plus de renseignements, programmer une visite ou recevoir une vidéo commentée de cette propriété, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.

Iad France - Céline Bailly vous propose : En Exclusivité Maison en pierres avec local commercial - Beau potentiel - 3 chambres Située en hyper centre ville de la commune de Saint-James, jolie maison de caractère. Le bien offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour une habitation familiale que pour un projet professionnel. D’une surface habitable d’environ 103 m², elle se compose d’une cuisine avec cheminée, d’un séjour-salon avec cheminée. À l’étage, 3 chambres lumineuses et avec un joli parquet vitrifié dans toutes les pièces. Une salle de bain avec baignoire et WC. Un second escalier mène à un vaste grenier de 53 m², entièrement aménageable, sur plancher bois : chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau, …. L’ Atout majeur : un local commercial en rez-de-chaussée, idéal pour : relancer une activité, installer un cabinet, un bureau ou être transformé en surface habitable supplémentaire. Des espaces complémentaires : cour couverte de 33 m², grand sous-sol sur deux niveaux (environ 2 × 60 m²) offrant un fort potentiel : atelier, stockage, aménagements supplémentaires. Une seconde entrée donnant accès à la propriété par un porche et une ruelle privée. Pour votre confort, le bien est situé à proximité immédiate des commerces, écoles, collège. cabinets médicaux, vie associative, sportive et culturelle, …. Accès rapide à l’A84, permettant de rejoindre facilement Avranches, Caen et Rennes. Une opportunité idéale et un beau potentiel pour créer un lieu de vie sur mesure et avec un espace professionnel indépendant. Contactez moi pour organiser une visite sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 486 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 933404451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pascal Danard vous propose : Située à proximité de toutes les commodités et commerces, avec un accès rapide à l'A84, maison de ville, couverte en ardoise, entièrement rénovée, de 5 pièces principales, de 106 m² habitable environ, comprenant au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec une douche à l'italienne, un cabinet de toilette, avec un accès à une petite cour intérieure qui dessert une dépendance. Un escalier mène à un palier qui dessert une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour / salon. Une suite parentale avec une terrasse, et un cabinet de toilette complètent le 1er étage. Au second étage, un couloir dessert deux chambres, une avec une salle d'eau avec WC, l'autre avec une salle de bain avec WC. Une mezzanine ornementée d'un plafond cathédrale relie les deux chambres. Huisseries PVC double vitrage. Assainissement au tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Danard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 848128617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Morin vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de ville en pierre, entièrement rénovée avec goût, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, écoles, commerces, A 84. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour, WC Au premier étage, le palier dessert deux chambres ainsi qu’une salle d’eau. L’une des chambres bénéficie d’un accès direct à une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, ainsi qu’une salle de bain, WC. Un garage vient compléter cette maison Une maison idéale pour une famille ou pour un projet d’investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 921713897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Benoit brion capifrance vous présente une maison de ville entièrement rénovée de 106 m² au coeur de saint james. Située en plein cœur de saint-james, cette maison de ville mitoyenne de 106 m² a été entièrement rénovée. Commerces et services accessibles à pied. Au rez-de-chaussée : salon-séjour avec cuisine ouverte et douche à l'italienne. Au premier étage : second salon-séjour avec cuisine, une chambre avec salle d'eau et une terrasse. Au deuxième étage : deux chambres, l'une avec salle d'eau, l'autre avec salle de bain, ainsi qu'une mezzanine. Cette maison spacieuse et fonctionnelle offre de nombreuses possibilités, que ce soit en résidence principale ou en investissement locatif. Sa proximité avec le mont-saint-michel (20 minutes) en fait également une opportunité idéale pour développer une activité locative. La maison est également divisible en 2 appartements vidéo visite sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,38% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°530 364 892 - greffe de rennes) benoit brion entrepreneur individuel 06 67 49 66 17 - réf. 919802.

Iad France - Romain THEAULT vous propose : Maison d'architecte de 162 m² – Entre terre et mer, aux portes du Mont Saint-Michel. Laissez-vous séduire par les volumes et le caractère unique de cette maison d’architecte idéalement située à Saint-James, dans un écrin de verdure calme et préservé. À seulement quelques minutes des commerces et de l’accès A84, cette propriété de 162 m² habitables allie le confort d’une construction solide sur sous-sol complet à l'élégance de grands espaces de vie. L’espace de vie : Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour baigné de lumière, idéal pour vos moments de partage. La cuisine dînatoire, indépendante, offre un cadre fonctionnel. Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied avec une chambre spacieuse, un bureau (parfait pour le télétravail), une salle de bain et un WC indépendant. L’étage : Un superbe escalier en bois, véritable pièce maîtresse de la maison, vous mène à l’espace nuit. Le palier dessert quatre belles chambres, dont une suite parentale de plus de 20 m², une seconde salle de bain et un WC indépendant. Un aménagement idéal pour accueillir une grande famille en toute intimité. L’extérieur et les prestations : Érigée sur une parcelle arborée et parfaitement entretenue de 1 485 m², la maison dispose d’un jardin clos où petits et grands pourront profiter du calme de la campagne normande. • Sous-sol complet : Garage double, buanderie et chaufferie. • Technique : Chaudière fioul haute performance (2018), tout-à-l'égout. Le plus : Une situation stratégique à deux pas du Mont Saint-Michel et des côtes normandes / bretonnes. Une maison de caractère, rare sur le secteur par ses volumes et sa qualité de construction. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 129 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain THEAULT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 891275620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pontorson (50170) - véritable coup de coeur pour cette charmante maison en pierre de 121 m², idéalement située à seulement 10 minutes du mont saint-michel et 40 minutes de saint-malo. Vous rêvez d'une maison clé en main, où il ne reste plus qu'à poser vos valises ? Cette élégante maison de ville, aménagée avec soin et goût, offre un cadre de vie chaleureux et confortable, prêt à vous accueillir immédiatement. Une maison fonctionnelle sur 3 niveaux ou chaque étage a été pensé pour un usage pratique et agréable. - rez-de-chaussée : entrée, salon et séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse et à la dépendance grâce à une baie vitrée, wc sous l'escalier. - 1er étage : palier desservant deux chambres avec rangements / dressing, dont une avec salle d'eau privative, wc indépendant avec lave-mains. - 2e étage : palier, deux chambres supplémentaires, dont une avec salle de bain privative et wc. - les extérieurs : jardin privatif avec une agréable terrasse de 28 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Dépendance de 29 m² offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, espace de loisirs ? ), avec grenier à l'étage. - les atouts : proximité immédiate des commerces et commodités, accès rapide aux axes principaux, décoration soignée et ambiance conviviale cette maison pleine de charme saura vous séduire par son cachet, sa fonctionnalité et son emplacement recherché. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. - contactez votre conseillère locale magali hautbois au 06 69 51 33 83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations. - prix : 244 000 euros charge vendeur. Consommation énergétique dpe : e - 262 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : b - 10 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830 euros et 3840 euros par an estimatif etabli 05 / 09 / 2024 informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali hautbois agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees. Com réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 401627mha le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Je vous propose une maison à rénover située dans le bourg de montanel rattaché à la communauté de commune de saint-james, de 5 pièces principales. 1 cuisine, plus arriére cuisine, 1 salle à manger, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 1 wc. Compteur électrique et eau sur place tout à l'égout. Il y a aussi un affichage locatif qui rapporte environ 400 euros / an. Pas de dpe car pas de chauffage, mais les diagnostiques amiante, plomb, etc sont fait. Possibilité de faire 2 logements locatifs avec entrées séparées. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck lamirault, au 06 62 22 78 54 ou, par courriel à fr.lamirault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck lamirault agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434520. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix; 90 000 euros (frais d'agence charge vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Benoit brion capifrance vous présente, une maison de 145 m² en pierre à rénover – authenticité et fort potentiel sur une parcelle de 869 m² située dans un cadre paisible et verdoyant, cette charmante maison en pierre séduira les amoureux de rénovation. Avec ses poutres apparentes, ses murs en pierre et sa cheminée ouverte, elle offre une atmosphère authentique à réinventer entièrement selon vos envies. La toiture et la charpente sont en très bon état, offrant une base saine pour tous vos projets. L'intérieur est à repenser dans sa globalité : installation d'un nouveau système de chauffage, rénovation complète de l'installation électrique, pose de menuiseries neuves… tout est à faire, pour mieux façonner un lieu qui vous ressemble. Vous pourrez y créer un espace de vie lumineux et moderne tout en conservant le charme de l'ancien. La cheminée pourra devenir un vrai atout une fois remise en valeur. Une belle opportunité pour les passionnés de vieilles pierres à la recherche d'un projet sur mesure ! Video visite sur demande les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,11% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°530 364 892 - greffe de rennes) benoit brion entrepreneur individuel 06 67 49 66 17 - réf. 905483.

Iad France - Stanislas Duranceau vous propose : Vaste longère à rénover - 180 m² sur plus de 4 600 m² de terrain - Les Portes du Coglais Description du bien : Idéal pour les amoureux de la pierre et des grands espaces, venez découvrir cette authentique longère datant de 1900, située sur la commune des Portes du Coglais (35460). Ce bien aux très beaux volumes offre une surface habitable de 180 m² répartie sur 2 niveaux, laissant libre cours à vos projets de rénovation et d'aménagement ('travaux à prévoir'). La maison se compose d'un total de 6 pièces aménageables selon vos envies : Au rez-de-chaussée : Une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage : Un bel espace nuit offrant la possibilité d'aménager jusqu'à 5 chambres. Les extérieurs : La propriété est édifiée sur une très belle parcelle de terrain magnifiquement arborée de plus 4 630 m² comprenant un grand jardin et un garage en annexe (possibilité de dépendance supplémentaire, à voir sur place €). Les atouts majeurs : Fort potentiel de réhabilitation pour créer une grande maison familiale. Gros OEuvre déjà avancé : fosse septique neuve, dalle isolée, ouvertures (menuiseries) et maçonnerie neuves. Environnement calme avec une belle luminosité grâce à sa double exposition Sud / Nord. Maison déjà raccordable à la fibre optique. Informations techniques et légales : État général : Bâtiment à finaliser (Travaux de second OEuvre à prévoir). Disponibilité : Bien libre de toute occupation. Prix de vente : 148 000 € (Honoraires à la charge du vendeur). Pour toute question, pour obtenir plus de détails sur les travaux à prévoir ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Stanislas Duranceau Agent commercial en immobilier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stanislas Duranceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 844994517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Martine vous propose : À proximité immédiate des commodités, cette charmante maison en pierres, A FINIR DE RENOVER, offre un cadre de vie agréable, alliant authenticité et confort moderne. D’une surface d’environ 130 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’un vaste espace cuisine, d’un salon, d’un lumineux séjour et d’une salle d’eau avec WC. L’installation d’un poêle est possible, complétant ainsi le chauffage électrique. À l’étage, vous découvrirez quatre belles chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Atout supplémentaire : une dépendance offrant diverses possibilités d’usage (rangement, atelier, ou même aménagement en petit logement selon vos envies). L’un des grands avantages de ce bien est la possibilité pour les futurs acquéreurs de personnaliser leur maison… Une opportunité rare de devenir propriétaire d’une maison en pierres, personnalisable, au cOEur d’un environnement pratique et convivial. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Martine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919184564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Martine vous propose : Découvrez cette maison pleine d’authenticité et chargée d’histoire, offrant le charme de l’ancien dans un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon et un séjour chaleureux avec cheminée et véritable parquet d’époque, apportant un cachet unique à l’ensemble. Une cuisine lumineuse, aménagée et équipée complète cet espace de vie, ainsi qu’un WC. Le premier étage se compose de trois chambres confortables et d’une salle d’eau avec WC. Au deuxième étage, vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi qu’un grenier offrant un espace de rangement ou un potentiel d’aménagement selon vos besoins. La maison dispose également d’une cave sous toute sa surface, idéale pour le stockage. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un abri de jardin, d’une cour permettant de stationner des véhicules et d’un grand jardin ensoleillé, parfait pour les moments de détente. Idéalement située dans un emplacement stratégique, cette maison se trouve à proximité de toutes les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports. Une belle opportunité pour les amateurs de maisons de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 267 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Martine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919184564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laury Garnier vous propose : Découvrez ce charmant pavillon de 2005 situé aux Portes du Coglais, seulement à 30 mins du Mont-Saint-Michel et 40 mins des plages. D’une superficie de 109 m² implantée sur un terrain de 1065 m². Vous découvrirez une vie de plain-pied au rdc une entrée ouvrant sur une cuisine équipée et ouverte sur un séjour lumineux avec accès à la terrasse, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine desservant 2 chambres (une grande chambre 30 m² environ) et une salle de bains avec WC. Le sous-sol comprend une buanderie, un cellier, WC et 2 garages offrant de nombreux espaces de rangement. Chauffage électrique et assainissement tout à l'égout. Travaux réalisés : -Salle de bains en 2020 -Radiateurs et ballon d'eau chaude en 2022 Contactez-moi pour étudier votre projet et programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laury Garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 934102120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MONTOURS (Les Portes du Coglais), à moins de 15 min de Fougères, de 10 min de l'A84 et 30 min du Mont Saint Michel, découvrez cette maison en pierre d'environ 131 m² entièrement rénovée (isolation, électricité, menuiseries) : compromis parfait entre l'ancien et le neuf ! Vous cherchez le cachet d'une maison de caractère sans les tracas des gros travaux ? Cette maison est faite pour vous ! Actuellement vendue en l'état (peintures, sols, sanitaires non réalisés), elle peut être entièrement livrée prête à habiter (avec un budget supplémentaire à votre charge et la possibilité de choisir les couleurs et matériaux). Le projet s'adapte à vos envies ! Très lumineuse et avec de beaux volumes, cette maison comprend : - au rez de chaussée : un belle pièce de vie où salle à manger et salon trouveront facilement leur place et leur espace, une partie cuisine, une salle d'eau avec WC - à l'étage : 4 chambres, 1 salle d'eau / bain, 1 WC - un grenier pouvant être aménagé A l'extérieur, une dépendance peut être entièrement rénovée afin d'avoir un logement pour un adolescent indépendant ou accueillir amis et famille ou simplement servir de stockage. Gros avantage supplémentaire, cette maison est située à proximité des commerces et services et des stationnements sont situés tout à côté de la maison. Envie d'en savoir plus ? Contactez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 258 635 - Greffe de LAVAL) Lucie LINAY Entrepreneur Individuel 07 65 15 69 43 - Réf. 950069.

Iad France - Céline Heulot-Gavard vous propose : Magnifique Pavillon Neuf de 5 Pièces avec Terrain à Parigné Situé dans la commune de Parigné, ce superbe pavillon neuf offre un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. D'une surface habitable de 99 m² et implanté sur un terrain de 557 m², cette propriété saura vous séduire par ses prestations modernes. L'intérieur de ce pavillon se compose de 5 pièces spacieuses dont 1 chambre au RDC. L'agencement intérieur est pensé pour offrir un maximum de luminosité et de fonctionnalité. L'exposition plein sud permet une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Ce pavillon bénéficie d'une isolation de qualité et d'une pompe à chaleur au RDC ainsi qu'à l'étage pour garantir des économies d'énergie conséquentes. Pas de travaux à prévoir, tout a été conçu pour votre bien-être et votre tranquillité d'esprit. Garage et buanderie également pour parfaire le tout. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste terrain sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin parfaitement clos offre un espace privilégié pour les jeux des enfants ou les repas en plein air lors des belles journées ensoleillées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Heulot-Gavard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 904070810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-hilaire-du-harcouët (50600), magali hautbois vous propose en exclusivité cette jolie maison de ville en pierre, avec un emplacement privilégié. Idéalement située au coeur d'un secteur très recherché, son emplacement rare : commerces, services et écoles accessibles à pied, offrant une autonomie appréciable pour toute la famille. Développant 184 m² habitables répartis sur 9 pièces, elle séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et de praticité. - rez-de-chaussée : dès l'entrée, un sas et un dégagement desservent un dressing ainsi qu'un wc avec lave-mains, vous découvrirez également une chambre de plain-pied la maison s'ouvre ensuite sur une spacieuse pièce de vie lumineuse, équipée d'un insert, prolongée par une véranda conviviale, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée (à moderniser), complète cet espace de vie. Un bureau insonorisé au-dessus du garage offre un cadre idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. - 1er étage : le palier distribue trois belles chambres parquetées, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et wc. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant complètent ce niveau. - 2e étage : le dernier étage propose deux chambres supplémentaires : l'une avec sa propre salle d'eau, l'autre à rénover, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins. Un wc sur le palier complète cet espace. - sous-sol complet : un véritable atout comprenant : garage avec porte motorisée, atelier, espaces de rangement, chaufferie, buanderie et cave, permettant une organisation optimale. Contactez votre conseillère locale magali hautbois au 06 69 51 33 83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations. - prix : 285 000 euros charge vendeur consommation énergétique dpe : d : 237 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre b : 7 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810 euros et 3870 euros par an estimatif etabli 02 / 12 / 2025 informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali hautbois agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees. Com réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 449523 mha le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À seulement 3 km de saint-hilaire-du-harcouët 50600, cette charmante maison en pierre à rénover sera vous charmer par son environnement paisible et son potentiel d'aménagement, commune des loges marchis 50600. Avec ses 5 pièces et une superficie de de 105 m², cette propriété fonctionnelle est composée d'une pièce à vivre avec cuisine meublée, salon indépendant, 2 chambres, salle de bain et w-c, cave son espace nuit à l'étage donne sur 2 chambres, une pièce avec lavabo et grenier aménageable sur le côté de la maison la chaufferie et local citerne fioul (chaudière installée en 1997) la parcelle de 2454 m² est composée de dépendance pouvant être aménagée selon vos besoins, garage, ancien four à pain, poulailler, d'arbres fruitiers, vous pourrez aisément y jardiner en tout tranquillité et faire un potager un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de paysages verdoyant cette maison est à rénover avec un beau potentiel d'aménagement - fosse septique non conforme plusieurs projets possible : résidence principale, gîte, résidence secondaire, amateur de la rénovation et du charme de l'ancien cette maison n'attend que vous, commune des loges marchis 50600 ! Contactez votre conseillère locale magali hautbois au 06 69 51 33 83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations. - prix : 99000 euros charge acquéreur soit 92 000 euros net vendeur, 7000 euros d'honoraires propriétés privées consommation énergétique dpe : g : 348 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre g : 110 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840 euros et 3900 euros par an estimatif etabli 03 / 10 / 2023 audit énergétique effectué le 03 avril 2024 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali hautbois agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees. Com réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 440409 mha le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (7.61 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Située dans la charmante commune de Virey (50600), cette maison de 119 m² sur un terrain de 1221 m² offre un cadre de vie paisible à ses habitants. À proximité des commerces et des écoles, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles désirant une vie tranquille à la campagne tout en restant proches des commodités essentielles. Cette maison construite en 1977 présente une spacieuse pièce à vivre avec une cuisine équipée donnant sur un salon avec insert bois tubé. Elle se compose de trois chambres, deux revêtues de parquet flottant et une de lino, ainsi que d'une salle d'eau avec douche italienne. Le sous-sol abrite une buanderie carrelée, une salle d'eau supplémentaire, une chaufferie au fuel et une pièce chauffée avec point d'eau. Avec une terrasse de 60 m² plein sud, un garage, un jardin et des fenêtres en double vitrage PVC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 172 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SARRAZIN, Tél. : 06 61 10 34 52, E-mail : karine.sarrazin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 842 207 235.