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maison 5 pièces 125 m2 à vendre à Saint-Genis-Laval (69230)

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Vente maison 5 pièces 125 m² Saint-Genis-Laval (69230)

680 000 €

Maison 5 pièces Saint-Genis-Laval (69230)

Exclusivite je vous propose, à saint genis laval, une belle villa de de 125 m² et son terrain de 737 m² avec piscine. La maison est de bonne facture. Elle est construite sur 2 niveaux. Traversante est / ouest, elle est très lumineuse. En rez-de-jardin, côté ouest : la pièce de vie de 41 m² comprend une salle à manger et un salon avec cheminée à insert, la cuisine équipée et aménagée d'environ 15 m² et la buanderie avec douche ouvrent sur la terrasse, le jardin et la piscine. Volets roulants électriques. Dressing et wc indépendant. À l'étage : trois grandes chambres avec placard de rangement, salle de bain d'environ 10 m² et wc indépendant. Beaux volumes. Les combles ont été isolées. L'huisserie en double vitrage. Un garage double de 33 m² complète ce bien. Calme absolu. Pas de vis-à-vis. À 700 m du bus qui rejoint en deux minutes le centre ville d'oullins et toutes ses commodités, en 10 mn de la station "hôpital lyon sud" du métro ligne b. Et à 20 minutes de la place bellecour. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 137 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 450 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1790€ ~ 2470€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - géraldine seyrig - agent commercial - ei - rsac nimes 790 144 026.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 125 m²

Surface carrez : 125 m²

Surface du séjour : 41 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Environnement: Orientation : Ouest
Etat: Etat general : Bon état
Sécurité: Alarme