SAINT-GALMIER - MAISON BOURGEOISE DE CARACTÈRE 202 M2+ GRENIER DE 100M2 A AMENAGER - TERRAIN 845 M2

Cette maison, c'est tout le charme de l'ancien, de beaux volumes et une histoire à faire revivre au gré de vos envies et de vos projets d'aménagement.

À proximité du centre historique de Saint-Galmier et de ses commerces, Histoires d'Immo vous invite à découvrir cette maison bourgeoise de 202 m² habitables, au charme authentique, qui a su conserver de nombreux éléments d'époque : parquets anciens, cheminées, moulures et belles hauteurs sous plafond.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de belles pièces de réception aux volumes généreux : un salon de 27 m², une salle à manger de 24 m², une cuisine à aménager de 20 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, les volumes sont tout aussi remarquables avec trois grandes chambres de 21,50 m², 23 m² et 26,50 m², des surfaces devenues rares qui témoignent du caractère de cette maison.

Vous trouverez également une salle de bains avec douche et un WC indépendant.

Les espaces de cet étage offrent par ailleurs la possibilité d'aménager une suite parentale.

En complément, un vaste grenier d'environ 100 m² au sol offre un beau potentiel d'aménagement pour créer des chambres supplémentaires, une salle de jeux, un bureau ou d'autres espaces selon vos besoins Implantée sur un terrain de 845 m² réparti sur deux niveaux, la propriété bénéficie d'un jardin en terrasses, d'un garage de 27 m², d'une dépendance d'environ 30 m² et d'une ancienne cave voûtée.

Cette maison de caractère s'adresse avant tout aux amoureux de l'ancien, sensibles au charme des belles maisons de famille et désireux de préserver leur authenticité.

Des travaux de rénovation intérieure et d'amélioration énergétique sont à prévoir pour lui apporter le confort d'aujourd'hui.

Classe énergie : E.

Prix de vente : 374 500 € - Honoraire Charge Acquéreur - Histoires d'Immo Veauche O7 7O 47 18 79.

Réf. : 1963 / DB (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).