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maison 5 pièces 130 m2 à vendre à Saint-Étienne-Estréchoux (34260)

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Vente maison 5 pièces 130 m² Saint-Étienne-Estréchoux (34260)

280 000 €

Maison 5 pièces Saint-Étienne-Estréchoux (34260)

Bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle R + 1, située dans le paisible village de Saint Etienne Estrechoux, à seulement 10 minutes d'Hérépian et Bédarieux. Cette maison de caractère d'une superficie de 130 m² offre un cadre de vie idyllique avec une vue dominante et dégagée sur la campagne environnante. Dès votre arrivée, vous serez accueilli dans une cuisine dînatoire, idéale pour préparer de délicieux repas en famille et entre amis. Une spacieuse véranda ajoute une touche de convivialité supplémentaire à cette maison, offrant un espace lumineux pour se détendre tout en profitant de la vue panoramique. Le séjour s'ouvre sur une terrasse, vous permettant de profiter pleinement de la beauté de votre environnement. La vue dominante et dégagée offre un panorama splendide qui égayera vos journées. La maison dispose de trois chambres, chacune offrant un espace intime pour le repos et l'intimité de chacun. Une salle d'eau pratique complète l'espace nuit. Bien que l'ensemble nécessite un bon rafraîchissement, il a toujours été très bien entretenu, vous offrant une base solide pour réaliser votre projet d'aménagement. Le bien comprend également un grenier entièrement aménageable de plus de 70 m², ainsi qu'un double garage de 60 m² et trois caves, vous offrant de vastes espaces de rangement ou la possibilité d'exploiter ces surfaces pour des projets personnels. Le véritable atout de cette propriété est son terrain de plus de 19 hectares, pour la majeure partie attenante à la maison. Composé de vastes espaces exploitables en bordure de rivière et de forêts, vous bénéficierez d'énormes possibilités pour donner vie à votre projet, que ce soit pour une activité agricole, de l'élevage ou toute autre activité qui vous inspire. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire de cette maison de caractère avec son immense terrain à Saint Etienne Estrechoux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et les opportunités que cette propriété offre. Une telle opportunité ne se présente pas tous les jours ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Bien de caractère

Belle vue
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 130 m²
Extérieur: Surface terrain : 193 867 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 140 et 2 940 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 140 et 2 940 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.